棚方駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜長崎県佐世保市

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順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	棚方町４２４番１１８	棚方駅より550m	34,000円/m2	112,396円/坪	+2.10％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 258m2（78坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1992年 42,500円/m2 / 1993年 43,000円/m2 / 1994年 44,800円/m2 / 1995年 45,800円/m2 / 1996年 47,100円/m2 / 1997年 48,100円/m2 / 1998年 49,100円/m2 / 1999年 49,500円/m2 / 2000年 49,800円/m2 / 2001年 49,100円/m2 / 2002年 48,700円/m2 / 2003年 47,600円/m2 / 2004年 46,600円/m2 / 2005年 45,400円/m2 / 2006年 44,000円/m2 / 2007年 42,600円/m2 / 2008年 41,200円/m2 / 2009年 39,100円/m2 / 2010年 37,100円/m2 / 2011年 35,200円/m2 / 2012年 33,700円/m2 / 2013年 32,500円/m2 / 2014年 32,000円/m2 / 2015年 31,800円/m2 / 2016年 31,700円/m2 / 2017年 31,700円/m2 / 2018年 31,700円/m2 / 2019年 31,700円/m2 / 2020年 31,700円/m2 / 2021年 31,700円/m2 / 2022年 31,800円/m2 / 2023年 32,200円/m2 / 2024年 32,700円/m2 / 2025年 33,300円/m2 / 2026年 34,000円/m2

棚方駅の地価推移グラフ

公示地価平均

年	公示地価平均
1992年	42,500
1993年	43,000
1994年	44,800
1995年	45,800
1996年	47,100
1997年	48,100
1998年	49,100
1999年	49,500
2000年	49,800
2001年	49,100
2002年	48,700
2003年	47,600
2004年	46,600
2005年	45,400
2006年	44,000
2007年	42,600
2008年	41,200
2009年	39,100
2010年	37,100
2011年	35,200
2012年	33,700
2013年	32,500
2014年	32,000
2015年	31,800
2016年	31,700
2017年	31,700
2018年	31,700
2019年	31,700
2020年	31,700
2021年	31,700
2022年	31,800
2023年	32,200
2024年	32,700
2025年	33,300
2026年	34,000

棚方駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	42,500円/m2	140,495円/坪
1993年［平成5年］	43,000円/m2	142,148円/坪	+1.18％
1994年［平成6年］	44,800円/m2	148,099円/坪	+4.19％
1995年［平成7年］	45,800円/m2	151,404円/坪	+2.23％
1996年［平成8年］	47,100円/m2	155,702円/坪	+2.84％
1997年［平成9年］	48,100円/m2	159,008円/坪	+2.12％
1998年［平成10年］	49,100円/m2	162,314円/坪	+2.08％
1999年［平成11年］	49,500円/m2	163,636円/坪	+0.81％
2000年［平成12年］	49,800円/m2	164,628円/坪	+0.61％
2001年［平成13年］	49,100円/m2	162,314円/坪	-1.41％
2002年［平成14年］	48,700円/m2	160,991円/坪	-0.81％
2003年［平成15年］	47,600円/m2	157,355円/坪	-2.26％
2004年［平成16年］	46,600円/m2	154,049円/坪	-2.10％
2005年［平成17年］	45,400円/m2	150,082円/坪	-2.58％
2006年［平成18年］	44,000円/m2	145,454円/坪	-3.08％
2007年［平成19年］	42,600円/m2	140,826円/坪	-3.18％
2008年［平成20年］	41,200円/m2	136,198円/坪	-3.29％
2009年［平成21年］	39,100円/m2	129,256円/坪	-5.10％
2010年［平成22年］	37,100円/m2	122,644円/坪	-5.12％
2011年［平成23年］	35,200円/m2	116,363円/坪	-5.12％
2012年［平成24年］	33,700円/m2	111,404円/坪	-4.26％
2013年［平成25年］	32,500円/m2	107,438円/坪	-3.56％
2014年［平成26年］	32,000円/m2	105,785円/坪	-1.54％
2015年［平成27年］	31,800円/m2	105,123円/坪	-0.63％
2016年［平成28年］	31,700円/m2	104,793円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	31,700円/m2	104,793円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	31,700円/m2	104,793円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	31,700円/m2	104,793円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	31,700円/m2	104,793円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	31,700円/m2	104,793円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	31,800円/m2	105,123円/坪	+0.32％
2023年［令和5年］	32,200円/m2	106,446円/坪	+1.26％
2024年［令和6年］	32,700円/m2	108,099円/坪	+1.55％
2025年［令和7年］	33,300円/m2	110,082円/坪	+1.83％
2026年［令和8年］	34,000円/m2	112,396円/坪	+2.10％

棚方駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
佐世保駅	207,846円/m2	687,094円/坪	+2.72％
野中駅	60,800円/m2	200,991円/坪	+2.18％
左石駅	53,700円/m2	177,520円/坪	+1.82％
相浦駅	50,600円/m2	167,272円/坪	+1.00％
山の田駅	50,200円/m2	165,950円/坪	+2.66％
大塔駅	46,600円/m2	154,049円/坪	+3.04％
早岐駅	45,457円/m2	150,272円/坪	+2.16％
皆瀬駅	44,650円/m2	147,603円/坪	+1.42％
日宇駅	44,175円/m2	146,033円/坪	+2.24％
泉福寺駅	43,800円/m2	144,793円/坪	+2.34％
大学駅	42,100円/m2	139,173円/坪	+2.07％
本山駅	38,400円/m2	126,942円/坪	+1.86％
上相浦駅	32,366円/m2	106,997円/坪	+1.89％
三河内駅	20,900円/m2	69,090円/坪	+0.97％
江迎鹿町駅	18,100円/m2	59,834円/坪	+0.36％
真申駅	17,900円/m2	59,173円/坪	+0.56％
吉井駅	16,200円/m2	53,553円/坪	-0.63％
南風崎駅	15,000円/m2	49,586円/坪	+0.67％
潜竜ケ滝駅	12,450円/m2	41,157円/坪	+0.11％
高岩駅	9,550円/m2	31,570円/坪	-0.52％
いのつき駅	8,600円/m2	28,429円/坪	0.00％
すえたちばな駅	5,000円/m2	16,528円/坪	+1.01％

棚方駅（たながた）

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