大塔駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜長崎県佐世保市

大塔駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大塔町１８番１１外	大塔駅より250m	90,400円/m2	298,842円/坪	+2.26％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・北東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況レストラン等郊外型店舗の建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域地積 803m2（242坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 130,000円/m2 / 2005年 122,000円/m2 / 2006年 113,000円/m2 / 2007年 105,000円/m2 / 2008年 100,000円/m2 / 2009年 95,000円/m2 / 2010年 91,200円/m2 / 2011年 87,600円/m2 / 2012年 85,000円/m2 / 2013年 83,000円/m2 / 2014年 82,200円/m2 / 2015年 81,600円/m2 / 2016年 81,600円/m2 / 2017年 81,600円/m2 / 2018年 83,000円/m2 / 2019年 84,400円/m2 / 2020年 84,400円/m2 / 2021年 84,700円/m2 / 2022年 85,600円/m2 / 2023年 87,000円/m2 / 2024年 88,400円/m2 / 2025年 90,400円/m2
2位	卸本町15-2	大塔駅より1,700m	51,800円/m2	171,239円/坪	+3.60％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況事務所利用状況表示事業所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員12.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況事業所等が建ち並ぶ流通業務系の工業地域地積 660m2（199坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 59,200円/m2 / 2010年 55,800円/m2 / 2011年 52,500円/m2 / 2012年 49,800円/m2 / 2013年 47,500円/m2 / 2014年 46,000円/m2 / 2015年 45,200円/m2 / 2016年 44,800円/m2 / 2017年 44,600円/m2 / 2018年 44,600円/m2 / 2019年 44,900円/m2 / 2020年 45,700円/m2 / 2021年 46,100円/m2 / 2022年 46,900円/m2 / 2023年 47,800円/m2 / 2024年 48,800円/m2 / 2025年 50,000円/m2 / 2026年 51,800円/m2
3位	大塔町１９３９番３３	大塔駅より1,800m	41,400円/m2	136,859円/坪	+2.48％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 172m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 45,500円/m2 / 1984年 47,100円/m2 / 1985年 48,000円/m2 / 1986年 48,000円/m2 / 1987年 48,000円/m2 / 1988年 48,000円/m2 / 1989年 48,000円/m2 / 1990年 48,600円/m2 / 1991年 49,800円/m2 / 1992年 51,100円/m2 / 1993年 52,400円/m2 / 1994年 54,100円/m2 / 1995年 55,900円/m2 / 1996年 57,900円/m2 / 1997年 59,700円/m2 / 1998年 61,300円/m2 / 1999年 62,300円/m2 / 2000年 62,700円/m2 / 2001年 62,400円/m2 / 2002年 61,600円/m2 / 2003年 59,900円/m2 / 2004年 57,300円/m2 / 2005年 53,700円/m2 / 2006年 52,000円/m2 / 2007年 50,200円/m2 / 2008年 48,500円/m2 / 2009年 46,200円/m2 / 2010年 44,000円/m2 / 2011年 41,900円/m2 / 2012年 40,100円/m2 / 2013年 38,900円/m2 / 2014年 38,300円/m2 / 2015年 38,000円/m2 / 2016年 37,800円/m2 / 2017年 37,700円/m2 / 2018年 37,700円/m2 / 2019年 37,700円/m2 / 2020年 37,800円/m2 / 2021年 37,900円/m2 / 2022年 38,200円/m2 / 2023年 38,900円/m2 / 2024年 39,600円/m2 / 2025年 40,400円/m2 / 2026年 41,400円/m2

大塔駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		45,500
1984年		47,100
1985年		48,000
1986年		48,000
1987年		48,000
1988年		48,000
1989年		48,000
1990年		48,600
1991年		49,800
1992年		51,100
1993年		52,400
1994年		54,100
1995年		55,900
1996年		57,900
1997年		59,700
1998年		61,300
1999年		62,300
2000年		62,700
2001年		62,400
2002年		61,600
2003年		59,900
2004年	93,650	57,300	130,000
2005年	87,850	53,700	122,000
2006年	82,500	52,000	113,000
2007年	77,600	50,200	105,000
2008年	74,250	48,500	100,000
2009年	66,800	52,700	95,000
2010年	63,666	49,900	91,200
2011年	60,666	47,200	87,600
2012年	58,300	44,950	85,000
2013年	56,466	43,200	83,000
2014年	55,500	42,150	82,200
2015年	54,933	41,600	81,600
2016年	54,733	41,300	81,600
2017年	54,633	41,150	81,600
2018年	55,100	41,150	83,000
2019年	55,666	41,300	84,400
2020年	55,966	41,750	84,400
2021年	56,233	42,000	84,700
2022年	56,900	42,550	85,600
2023年	57,900	43,350	87,000
2024年	58,933	44,200	88,400
2025年	60,266	45,200	90,400
2026年		46,600

大塔駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	93,650円/m2	309,586円/坪	-4.34％
2005年［平成17年］	87,850円/m2	290,413円/坪	-6.22％
2006年［平成18年］	82,500円/m2	272,727円/坪	-5.28％
2007年［平成19年］	77,600円/m2	256,528円/坪	-5.27％
2008年［平成20年］	74,250円/m2	245,454円/坪	-4.08％
2009年［平成21年］	66,800円/m2	220,826円/坪	-4.87％
2010年［平成22年］	63,666円/m2	210,468円/坪	-4.83％
2011年［平成23年］	60,666円/m2	200,550円/坪	-4.88％
2012年［平成24年］	58,300円/m2	192,727円/坪	-4.14％
2013年［平成25年］	56,466円/m2	186,666円/坪	-3.32％
2014年［平成26年］	55,500円/m2	183,471円/坪	-1.89％
2015年［平成27年］	54,933円/m2	181,597円/坪	-1.08％
2016年［平成28年］	54,733円/m2	180,936円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	54,633円/m2	180,606円/坪	-0.24％
2018年［平成30年］	55,100円/m2	182,148円/坪	+0.57％
2019年［令和元年］	55,666円/m2	184,022円/坪	+0.79％
2020年［令和2年］	55,966円/m2	185,013円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	56,233円/m2	185,895円/坪	+0.50％
2022年［令和4年］	56,900円/m2	188,099円/坪	+1.20％
2023年［令和5年］	57,900円/m2	191,404円/坪	+1.80％
2024年［令和6年］	58,933円/m2	194,820円/坪	+1.83％
2025年［令和7年］	60,266円/m2	199,228円/坪	+2.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	45,500円/m2	150,413円/坪
1984年［昭和59年］	47,100円/m2	155,702円/坪	+3.52％
1985年［昭和60年］	48,000円/m2	158,677円/坪	+1.91％
1986年［昭和61年］	48,000円/m2	158,677円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	48,000円/m2	158,677円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	48,000円/m2	158,677円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	48,000円/m2	158,677円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	48,600円/m2	160,661円/坪	+1.25％
1991年［平成3年］	49,800円/m2	164,628円/坪	+2.47％
1992年［平成4年］	51,100円/m2	168,925円/坪	+2.61％
1993年［平成5年］	52,400円/m2	173,223円/坪	+2.54％
1994年［平成6年］	54,100円/m2	178,842円/坪	+3.24％
1995年［平成7年］	55,900円/m2	184,793円/坪	+3.33％
1996年［平成8年］	57,900円/m2	191,404円/坪	+3.58％
1997年［平成9年］	59,700円/m2	197,355円/坪	+3.11％
1998年［平成10年］	61,300円/m2	202,644円/坪	+2.68％
1999年［平成11年］	62,300円/m2	205,950円/坪	+1.63％
2000年［平成12年］	62,700円/m2	207,272円/坪	+0.64％
2001年［平成13年］	62,400円/m2	206,280円/坪	-0.48％
2002年［平成14年］	61,600円/m2	203,636円/坪	-1.28％
2003年［平成15年］	59,900円/m2	198,016円/坪	-2.76％
2004年［平成16年］	57,300円/m2	189,421円/坪	-4.34％
2005年［平成17年］	53,700円/m2	177,520円/坪	-6.28％
2006年［平成18年］	52,000円/m2	171,900円/坪	-3.17％
2007年［平成19年］	50,200円/m2	165,950円/坪	-3.46％
2008年［平成20年］	48,500円/m2	160,330円/坪	-3.39％
2009年［平成21年］	52,700円/m2	174,214円/坪	-4.74％
2010年［平成22年］	49,900円/m2	164,958円/坪	-5.25％
2011年［平成23年］	47,200円/m2	156,033円/坪	-5.34％
2012年［平成24年］	44,950円/m2	148,595円/坪	-4.72％
2013年［平成25年］	43,200円/m2	142,809円/坪	-3.81％
2014年［平成26年］	42,150円/m2	139,338円/坪	-2.35％
2015年［平成27年］	41,600円/m2	137,520円/坪	-1.26％
2016年［平成28年］	41,300円/m2	136,528円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	41,150円/m2	136,033円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	41,150円/m2	136,033円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	41,300円/m2	136,528円/坪	+0.34％
2020年［令和2年］	41,750円/m2	138,016円/坪	+1.03％
2021年［令和3年］	42,000円/m2	138,842円/坪	+0.57％
2022年［令和4年］	42,550円/m2	140,661円/坪	+1.27％
2023年［令和5年］	43,350円/m2	143,305円/坪	+1.88％
2024年［令和6年］	44,200円/m2	146,115円/坪	+1.95％
2025年［令和7年］	45,200円/m2	149,421円/坪	+2.24％
2026年［令和8年］	46,600円/m2	154,049円/坪	+3.04％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	130,000円/m2	429,752円/坪
2005年［平成17年］	122,000円/m2	403,305円/坪	-6.15％
2006年［平成18年］	113,000円/m2	373,553円/坪	-7.38％
2007年［平成19年］	105,000円/m2	347,107円/坪	-7.08％
2008年［平成20年］	100,000円/m2	330,578円/坪	-4.76％
2009年［平成21年］	95,000円/m2	314,049円/坪	-5.00％
2010年［平成22年］	91,200円/m2	301,487円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	87,600円/m2	289,586円/坪	-3.95％
2012年［平成24年］	85,000円/m2	280,991円/坪	-2.97％
2013年［平成25年］	83,000円/m2	274,380円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	82,200円/m2	271,735円/坪	-0.96％
2015年［平成27年］	81,600円/m2	269,752円/坪	-0.73％
2016年［平成28年］	81,600円/m2	269,752円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	81,600円/m2	269,752円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	83,000円/m2	274,380円/坪	+1.72％
2019年［令和元年］	84,400円/m2	279,008円/坪	+1.69％
2020年［令和2年］	84,400円/m2	279,008円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	84,700円/m2	280,000円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	85,600円/m2	282,975円/坪	+1.06％
2023年［令和5年］	87,000円/m2	287,603円/坪	+1.64％
2024年［令和6年］	88,400円/m2	292,231円/坪	+1.61％
2025年［令和7年］	90,400円/m2	298,842円/坪	+2.26％

大塔駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
佐世保駅	207,846円/m2	687,094円/坪	+2.72％
野中駅	60,800円/m2	200,991円/坪	+2.18％
左石駅	53,700円/m2	177,520円/坪	+1.82％
相浦駅	50,600円/m2	167,272円/坪	+1.00％
山の田駅	50,200円/m2	165,950円/坪	+2.66％
早岐駅	45,457円/m2	150,272円/坪	+2.16％
皆瀬駅	44,650円/m2	147,603円/坪	+1.42％
日宇駅	44,175円/m2	146,033円/坪	+2.24％
泉福寺駅	43,800円/m2	144,793円/坪	+2.34％
大学駅	42,100円/m2	139,173円/坪	+2.07％
本山駅	38,400円/m2	126,942円/坪	+1.86％
棚方駅	34,000円/m2	112,396円/坪	+2.10％
上相浦駅	32,366円/m2	106,997円/坪	+1.89％
三河内駅	20,900円/m2	69,090円/坪	+0.97％
江迎鹿町駅	18,100円/m2	59,834円/坪	+0.36％
真申駅	17,900円/m2	59,173円/坪	+0.56％
吉井駅	16,200円/m2	53,553円/坪	-0.63％
南風崎駅	15,000円/m2	49,586円/坪	+0.67％
潜竜ケ滝駅	12,450円/m2	41,157円/坪	+0.11％
高岩駅	9,550円/m2	31,570円/坪	-0.52％
いのつき駅	8,600円/m2	28,429円/坪	0.00％
すえたちばな駅	5,000円/m2	16,528円/坪	+1.01％

大塔駅（だいとう）

大塔駅の地点ランキング

大塔駅の地価推移グラフ

大塔駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

大塔駅の近郊エリア

関連ページ

大塔駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）