三河内駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜長崎県佐世保市

三河内駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	口の尾町２５番２外	三河内駅より1,100m	22,600円/m2	74,710円/坪	+0.44％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道前面道路国道・北西・幅員13.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況国道沿いにドライブイン、営業所等が点在する地域地積 132m2（39坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1991年 60,000円/m2 / 1992年 62,400円/m2 / 1993年 64,400円/m2 / 1994年 64,500円/m2 / 1995年 64,500円/m2 / 1996年 64,500円/m2 / 1997年 64,500円/m2 / 1998年 64,500円/m2 / 1999年 64,500円/m2 / 2000年 64,500円/m2 / 2001年 63,200円/m2 / 2002年 61,600円/m2 / 2003年 59,800円/m2 / 2004年 58,000円/m2 / 2005年 54,000円/m2 / 2006年 50,200円/m2 / 2007年 45,700円/m2 / 2008年 41,700円/m2 / 2009年 38,000円/m2 / 2010年 34,700円/m2 / 2011年 31,900円/m2 / 2012年 30,300円/m2 / 2013年 28,800円/m2 / 2014年 27,200円/m2 / 2015年 26,400円/m2 / 2016年 25,700円/m2 / 2017年 25,000円/m2 / 2018年 24,400円/m2 / 2019年 23,800円/m2 / 2020年 23,200円/m2 / 2021年 22,600円/m2 / 2022年 22,500円/m2 / 2023年 22,500円/m2 / 2024年 22,500円/m2 / 2025年 22,600円/m2
2位	新行江町８３２番３	三河内駅より420m	20,900円/m2	69,090円/坪	+0.97％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路県道・南西・幅員11.0m 形状不整形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅等が見られる農地の多い郊外の住宅地域地積 370m2（111坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2024年 20,500円/m2 / 2025年 20,700円/m2 / 2026年 20,900円/m2

三河内駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1991年			60,000
1992年			62,400
1993年			64,400
1994年			64,500
1995年			64,500
1996年			64,500
1997年			64,500
1998年			64,500
1999年			64,500
2000年			64,500
2001年			63,200
2002年			61,600
2003年			59,800
2004年			58,000
2005年			54,000
2006年			50,200
2007年			45,700
2008年			41,700
2009年			38,000
2010年			34,700
2011年			31,900
2012年			30,300
2013年			28,800
2014年			27,200
2015年			26,400
2016年			25,700
2017年			25,000
2018年			24,400
2019年			23,800
2020年			23,200
2021年			22,600
2022年			22,500
2023年			22,500
2024年	21,500	20,500	22,500
2025年	21,650	20,700	22,600
2026年		20,900

三河内駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2024年［令和6年］	21,500円/m2	71,074円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	21,650円/m2	71,570円/坪	+0.71％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2024年［令和6年］	20,500円/m2	67,768円/坪
2025年［令和7年］	20,700円/m2	68,429円/坪	+0.98％
2026年［令和8年］	20,900円/m2	69,090円/坪	+0.97％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	60,000円/m2	198,347円/坪
1992年［平成4年］	62,400円/m2	206,280円/坪	+4.00％
1993年［平成5年］	64,400円/m2	212,892円/坪	+3.21％
1994年［平成6年］	64,500円/m2	213,223円/坪	+0.16％
1995年［平成7年］	64,500円/m2	213,223円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	64,500円/m2	213,223円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	64,500円/m2	213,223円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	64,500円/m2	213,223円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	64,500円/m2	213,223円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	64,500円/m2	213,223円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	63,200円/m2	208,925円/坪	-2.02％
2002年［平成14年］	61,600円/m2	203,636円/坪	-2.53％
2003年［平成15年］	59,800円/m2	197,685円/坪	-2.92％
2004年［平成16年］	58,000円/m2	191,735円/坪	-3.01％
2005年［平成17年］	54,000円/m2	178,512円/坪	-6.90％
2006年［平成18年］	50,200円/m2	165,950円/坪	-7.04％
2007年［平成19年］	45,700円/m2	151,074円/坪	-8.96％
2008年［平成20年］	41,700円/m2	137,851円/坪	-8.75％
2009年［平成21年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-8.87％
2010年［平成22年］	34,700円/m2	114,710円/坪	-8.68％
2011年［平成23年］	31,900円/m2	105,454円/坪	-8.07％
2012年［平成24年］	30,300円/m2	100,165円/坪	-5.02％
2013年［平成25年］	28,800円/m2	95,206円/坪	-4.95％
2014年［平成26年］	27,200円/m2	89,917円/坪	-5.56％
2015年［平成27年］	26,400円/m2	87,272円/坪	-2.94％
2016年［平成28年］	25,700円/m2	84,958円/坪	-2.65％
2017年［平成29年］	25,000円/m2	82,644円/坪	-2.72％
2018年［平成30年］	24,400円/m2	80,661円/坪	-2.40％
2019年［令和元年］	23,800円/m2	78,677円/坪	-2.46％
2020年［令和2年］	23,200円/m2	76,694円/坪	-2.52％
2021年［令和3年］	22,600円/m2	74,710円/坪	-2.59％
2022年［令和4年］	22,500円/m2	74,380円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	22,500円/m2	74,380円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	22,500円/m2	74,380円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	22,600円/m2	74,710円/坪	+0.44％

三河内駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
佐世保駅	207,846円/m2	687,094円/坪	+2.72％
野中駅	60,800円/m2	200,991円/坪	+2.18％
左石駅	53,700円/m2	177,520円/坪	+1.82％
相浦駅	50,600円/m2	167,272円/坪	+1.00％
山の田駅	50,200円/m2	165,950円/坪	+2.66％
大塔駅	46,600円/m2	154,049円/坪	+3.04％
早岐駅	45,457円/m2	150,272円/坪	+2.16％
皆瀬駅	44,650円/m2	147,603円/坪	+1.42％
日宇駅	44,175円/m2	146,033円/坪	+2.24％
泉福寺駅	43,800円/m2	144,793円/坪	+2.34％
大学駅	42,100円/m2	139,173円/坪	+2.07％
本山駅	38,400円/m2	126,942円/坪	+1.86％
棚方駅	34,000円/m2	112,396円/坪	+2.10％
上相浦駅	32,366円/m2	106,997円/坪	+1.89％
江迎鹿町駅	18,100円/m2	59,834円/坪	+0.36％
真申駅	17,900円/m2	59,173円/坪	+0.56％
吉井駅	16,200円/m2	53,553円/坪	-0.63％
南風崎駅	15,000円/m2	49,586円/坪	+0.67％
潜竜ケ滝駅	12,450円/m2	41,157円/坪	+0.11％
高岩駅	9,550円/m2	31,570円/坪	-0.52％
いのつき駅	8,600円/m2	28,429円/坪	0.00％
すえたちばな駅	5,000円/m2	16,528円/坪	+1.01％

三河内駅（みかわち）

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三河内駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

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