皆瀬駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜長崎県佐世保市

皆瀬駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	皆瀬町２５８番１２	皆瀬駅より240m	57,000円/m2	188,429円/坪	+1.42％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北・幅員8.5m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗兼住宅、一般住宅等が混在する近隣商業地域地積 74m2（22坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2020年 53,600円/m2 / 2021年 53,800円/m2 / 2022年 54,100円/m2 / 2023年 54,700円/m2 / 2024年 55,400円/m2 / 2025年 56,200円/m2 / 2026年 57,000円/m2
2位	牧の地町１４７８番１０	皆瀬駅より1,500m	32,300円/m2	106,776円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路私道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況住宅、工場等が見られる郊外の住宅地域地積 200m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 34,200円/m2 / 1984年 35,000円/m2 / 1985年 35,700円/m2 / 1986年 35,900円/m2 / 1987年 35,900円/m2 / 1988年 35,900円/m2 / 1989年 35,900円/m2 / 1990年 36,600円/m2 / 1991年 37,500円/m2 / 1992年 39,500円/m2 / 1993年 39,600円/m2 / 1994年 40,400円/m2 / 1995年 41,100円/m2 / 1996年 42,300円/m2 / 1997年 43,300円/m2 / 1998年 44,300円/m2 / 1999年 44,900円/m2 / 2000年 45,300円/m2 / 2001年 45,100円/m2 / 2002年 44,200円/m2 / 2003年 43,500円/m2 / 2004年 42,800円/m2 / 2005年 41,900円/m2 / 2006年 40,900円/m2 / 2007年 39,600円/m2 / 2008年 38,600円/m2 / 2009年 37,000円/m2 / 2010年 35,500円/m2 / 2011年 34,000円/m2 / 2012年 32,500円/m2 / 2013年 31,600円/m2 / 2014年 31,000円/m2 / 2015年 30,600円/m2 / 2016年 30,400円/m2 / 2017年 30,200円/m2 / 2018年 30,100円/m2 / 2019年 30,000円/m2 / 2020年 30,000円/m2 / 2021年 30,100円/m2 / 2022年 30,300円/m2 / 2024年 31,100円/m2 / 2026年 32,300円/m2

皆瀬駅の地価推移グラフ

公示地価平均

年	公示地価平均
1983年	34,200
1984年	35,000
1985年	35,700
1986年	35,900
1987年	35,900
1988年	35,900
1989年	35,900
1990年	36,600
1991年	37,500
1992年	39,500
1993年	39,600
1994年	40,400
1995年	41,100
1996年	42,300
1997年	43,300
1998年	44,300
1999年	44,900
2000年	45,300
2001年	45,100
2002年	44,200
2003年	43,500
2004年	42,800
2005年	41,900
2006年	40,900
2007年	39,600
2008年	38,600
2009年	37,000
2010年	35,500
2011年	34,000
2012年	32,500
2013年	31,600
2014年	31,000
2015年	30,600
2016年	30,400
2017年	30,200
2018年	30,100
2019年	30,000
2020年	41,800
2021年	41,950
2022年	42,200
2023年	54,700
2024年	43,250
2025年	56,200
2026年	44,650

皆瀬駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	34,200円/m2	113,057円/坪
1984年［昭和59年］	35,000円/m2	115,702円/坪	+2.34％
1985年［昭和60年］	35,700円/m2	118,016円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	35,900円/m2	118,677円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	35,900円/m2	118,677円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	35,900円/m2	118,677円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	35,900円/m2	118,677円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	36,600円/m2	120,991円/坪	+1.95％
1991年［平成3年］	37,500円/m2	123,966円/坪	+2.46％
1992年［平成4年］	39,500円/m2	130,578円/坪	+5.33％
1993年［平成5年］	39,600円/m2	130,909円/坪	+0.25％
1994年［平成6年］	40,400円/m2	133,553円/坪	+2.02％
1995年［平成7年］	41,100円/m2	135,867円/坪	+1.73％
1996年［平成8年］	42,300円/m2	139,834円/坪	+2.92％
1997年［平成9年］	43,300円/m2	143,140円/坪	+2.36％
1998年［平成10年］	44,300円/m2	146,446円/坪	+2.31％
1999年［平成11年］	44,900円/m2	148,429円/坪	+1.35％
2000年［平成12年］	45,300円/m2	149,752円/坪	+0.89％
2001年［平成13年］	45,100円/m2	149,090円/坪	-0.44％
2002年［平成14年］	44,200円/m2	146,115円/坪	-2.00％
2003年［平成15年］	43,500円/m2	143,801円/坪	-1.58％
2004年［平成16年］	42,800円/m2	141,487円/坪	-1.61％
2005年［平成17年］	41,900円/m2	138,512円/坪	-2.10％
2006年［平成18年］	40,900円/m2	135,206円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	39,600円/m2	130,909円/坪	-3.18％
2008年［平成20年］	38,600円/m2	127,603円/坪	-2.53％
2009年［平成21年］	37,000円/m2	122,314円/坪	-4.15％
2010年［平成22年］	35,500円/m2	117,355円/坪	-4.05％
2011年［平成23年］	34,000円/m2	112,396円/坪	-4.23％
2012年［平成24年］	32,500円/m2	107,438円/坪	-4.41％
2013年［平成25年］	31,600円/m2	104,462円/坪	-2.77％
2014年［平成26年］	31,000円/m2	102,479円/坪	-1.90％
2015年［平成27年］	30,600円/m2	101,157円/坪	-1.29％
2016年［平成28年］	30,400円/m2	100,495円/坪	-0.65％
2017年［平成29年］	30,200円/m2	99,834円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	30,100円/m2	99,504円/坪	-0.33％
2019年［令和元年］	30,000円/m2	99,173円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	41,800円/m2	138,181円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	41,950円/m2	138,677円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	42,200円/m2	139,504円/坪	+0.61％
2023年［令和5年］	54,700円/m2	180,826円/坪	+1.11％
2024年［令和6年］	43,250円/m2	142,975円/坪	+1.28％
2025年［令和7年］	56,200円/m2	185,785円/坪	+1.44％
2026年［令和8年］	44,650円/m2	147,603円/坪	+1.42％

皆瀬駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
佐世保駅	207,846円/m2	687,094円/坪	+2.72％
野中駅	60,800円/m2	200,991円/坪	+2.18％
左石駅	53,700円/m2	177,520円/坪	+1.82％
相浦駅	50,600円/m2	167,272円/坪	+1.00％
山の田駅	50,200円/m2	165,950円/坪	+2.66％
大塔駅	46,600円/m2	154,049円/坪	+3.04％
早岐駅	45,457円/m2	150,272円/坪	+2.16％
日宇駅	44,175円/m2	146,033円/坪	+2.24％
泉福寺駅	43,800円/m2	144,793円/坪	+2.34％
大学駅	42,100円/m2	139,173円/坪	+2.07％
本山駅	38,400円/m2	126,942円/坪	+1.86％
棚方駅	34,000円/m2	112,396円/坪	+2.10％
上相浦駅	32,366円/m2	106,997円/坪	+1.89％
三河内駅	20,900円/m2	69,090円/坪	+0.97％
江迎鹿町駅	18,100円/m2	59,834円/坪	+0.36％
真申駅	17,900円/m2	59,173円/坪	+0.56％
吉井駅	16,200円/m2	53,553円/坪	-0.63％
南風崎駅	15,000円/m2	49,586円/坪	+0.67％
潜竜ケ滝駅	12,450円/m2	41,157円/坪	+0.11％
高岩駅	9,550円/m2	31,570円/坪	-0.52％
いのつき駅	8,600円/m2	28,429円/坪	0.00％
すえたちばな駅	5,000円/m2	16,528円/坪	+1.01％

皆瀬駅（かいぜ）

皆瀬駅の地点ランキング

皆瀬駅の地価推移グラフ

皆瀬駅の地価 過去の推移

公示地価平均

皆瀬駅の近郊エリア

関連ページ

皆瀬駅の地価　過去の推移