新横浜駅（しんよこはま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,314,500円/m2、坪単価では平均4,345,454円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.35％の上昇です。
新横浜駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。新横浜駅の1998年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新横浜駅の地価平均は、新横浜駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,314,500円/m2+7.35％
公示地価平均（2026年）
4,345,454円/坪
坪単価
+7.35％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 港北区新横浜３丁目６番４ | 新横浜駅より0m | 3,380,000円/m2 | 11,173,553円/坪 | +11.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 港北区新横浜３丁目７番３ | 新横浜駅より250m | 2,730,000円/m2 | 9,024,793円/坪 | +11.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 港北区新横浜２丁目３番８ | 新横浜駅より400m | 1,480,000円/m2 | 4,892,561円/坪 | +9.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 港北区新横浜２丁目１３番４ | 新横浜駅より570m | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +8.02％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 港北区新横浜１丁目１７番１２ | 新横浜駅より900m | 745,000円/m2 | 2,462,809円/坪 | +5.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 港北区篠原町字飯倉谷１４８７番５５ | 新横浜駅より700m | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +2.36％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1998年 | 320,000 | ||
| 1999年 | 1,002,500 | ||
| 2000年 | 901,500 | ||
| 2001年 | 1,064,000 | 811,000 | 1,570,000 |
| 2002年 | 934,750 | 773,000 | 1,420,000 |
| 2003年 | 855,250 | 707,000 | 1,300,000 |
| 2004年 | 818,750 | 675,000 | 1,250,000 |
| 2005年 | 808,500 | 664,666 | 1,240,000 |
| 2006年 | 820,500 | 667,333 | 1,280,000 |
| 2007年 | 997,750 | 777,000 | 1,660,000 |
| 2008年 | 1,199,000 | 965,333 | 1,900,000 |
| 2009年 | 1,039,500 | 866,000 | 1,560,000 |
| 2010年 | 938,000 | 770,666 | 1,440,000 |
| 2011年 | 914,500 | 746,000 | 1,420,000 |
| 2012年 | 912,250 | 733,000 | 1,450,000 |
| 2013年 | 934,750 | 739,666 | 1,520,000 |
| 2014年 | 962,250 | 763,000 | 1,560,000 |
| 2015年 | 985,250 | 780,333 | 1,600,000 |
| 2016年 | 919,600 | 734,500 | 1,660,000 |
| 2017年 | 955,000 | 756,250 | 1,750,000 |
| 2018年 | 1,013,400 | 791,750 | 1,900,000 |
| 2019年 | 1,124,400 | 863,000 | 2,170,000 |
| 2020年 | 1,209,400 | 946,750 | 2,260,000 |
| 2021年 | 1,227,800 | 964,750 | 2,280,000 |
| 2022年 | 1,254,600 | 978,250 | 2,360,000 |
| 2023年 | 1,350,200 | 1,012,750 | 2,700,000 |
| 2024年 | 1,390,333 | 1,096,750 | 1,977,500 |
| 2025年 | 1,531,500 | 1,199,750 | 2,195,000 |
| 2026年 | 1,314,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 1,064,000円/m2 | 3,517,355円/坪 | -7.51％ |
| 2002年［平成14年］ | 934,750円/m2 | 3,090,082円/坪 | -8.33％ |
| 2003年［平成15年］ | 855,250円/m2 | 2,827,272円/坪 | -7.68％ |
| 2004年［平成16年］ | 818,750円/m2 | 2,706,611円/坪 | -4.24％ |
| 2005年［平成17年］ | 808,500円/m2 | 2,672,727円/坪 | -1.48％ |
| 2006年［平成18年］ | 820,500円/m2 | 2,712,396円/坪 | +0.85％ |
| 2007年［平成19年］ | 997,750円/m2 | 3,298,347円/坪 | +17.22％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,199,000円/m2 | 3,963,636円/坪 | +18.22％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,039,500円/m2 | 3,436,363円/坪 | -11.20％ |
| 2010年［平成22年］ | 938,000円/m2 | 3,100,826円/坪 | -8.89％ |
| 2011年［平成23年］ | 914,500円/m2 | 3,023,140円/坪 | -2.40％ |
| 2012年［平成24年］ | 912,250円/m2 | 3,015,702円/坪 | -0.71％ |
| 2013年［平成25年］ | 934,750円/m2 | 3,090,082円/坪 | +1.63％ |
| 2014年［平成26年］ | 962,250円/m2 | 3,180,991円/坪 | +2.97％ |
| 2015年［平成27年］ | 985,250円/m2 | 3,257,024円/坪 | +2.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 919,600円/m2 | 3,040,000円/坪 | +2.33％ |
| 2017年［平成29年］ | 955,000円/m2 | 3,157,024円/坪 | +3.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,013,400円/m2 | 3,350,082円/坪 | +4.75％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,124,400円/m2 | 3,717,024円/坪 | +8.28％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,209,400円/m2 | 3,998,016円/坪 | +6.74％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,227,800円/m2 | 4,058,842円/坪 | +1.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,254,600円/m2 | 4,147,438円/坪 | +1.57％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,350,200円/m2 | 4,463,471円/坪 | +5.23％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,390,333円/m2 | 4,596,143円/坪 | +7.59％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,531,500円/m2 | 5,062,809円/坪 | +8.12％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 1,002,500円/m2 | 3,314,049円/坪 | -4.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 901,500円/m2 | 2,980,165円/坪 | -7.56％ |
| 2001年［平成13年］ | 811,000円/m2 | 2,680,991円/坪 | -7.51％ |
| 2002年［平成14年］ | 773,000円/m2 | 2,555,371円/坪 | -7.73％ |
| 2003年［平成15年］ | 707,000円/m2 | 2,337,190円/坪 | -7.42％ |
| 2004年［平成16年］ | 675,000円/m2 | 2,231,404円/坪 | -4.36％ |
| 2005年［平成17年］ | 664,666円/m2 | 2,197,245円/坪 | -1.71％ |
| 2006年［平成18年］ | 667,333円/m2 | 2,206,060円/坪 | +0.05％ |
| 2007年［平成19年］ | 777,000円/m2 | 2,568,595円/坪 | +13.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 965,333円/m2 | 3,191,184円/坪 | +19.47％ |
| 2009年［平成21年］ | 866,000円/m2 | 2,862,809円/坪 | -8.97％ |
| 2010年［平成22年］ | 770,666円/m2 | 2,547,658円/坪 | -9.29％ |
| 2011年［平成23年］ | 746,000円/m2 | 2,466,115円/坪 | -2.74％ |
| 2012年［平成24年］ | 733,000円/m2 | 2,423,140円/坪 | -1.65％ |
| 2013年［平成25年］ | 739,666円/m2 | 2,445,179円/坪 | +0.56％ |
| 2014年［平成26年］ | 763,000円/m2 | 2,522,314円/坪 | +3.08％ |
| 2015年［平成27年］ | 780,333円/m2 | 2,579,614円/坪 | +2.10％ |
| 2016年［平成28年］ | 734,500円/m2 | 2,428,099円/坪 | +1.85％ |
| 2017年［平成29年］ | 756,250円/m2 | 2,500,000円/坪 | +2.51％ |
| 2018年［平成30年］ | 791,750円/m2 | 2,617,355円/坪 | +3.80％ |
| 2019年［令和元年］ | 863,000円/m2 | 2,852,892円/坪 | +6.80％ |
| 2020年［令和2年］ | 946,750円/m2 | 3,129,752円/坪 | +7.39％ |
| 2021年［令和3年］ | 964,750円/m2 | 3,189,256円/坪 | +1.34％ |
| 2022年［令和4年］ | 978,250円/m2 | 3,233,884円/坪 | +1.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,012,750円/m2 | 3,347,933円/坪 | +2.94％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,096,750円/m2 | 3,625,619円/坪 | +6.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,199,750円/m2 | 3,966,115円/坪 | +7.20％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,314,500円/m2 | 4,345,454円/坪 | +7.35％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 1,570,000円/m2 | 5,190,082円/坪 | |
| 2002年［平成14年］ | 1,420,000円/m2 | 4,694,214円/坪 | -9.55％ |
| 2003年［平成15年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | -8.45％ |
| 2004年［平成16年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | -3.85％ |
| 2005年［平成17年］ | 1,240,000円/m2 | 4,099,173円/坪 | -0.80％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,280,000円/m2 | 4,231,404円/坪 | +3.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,660,000円/m2 | 5,487,603円/坪 | +29.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,900,000円/m2 | 6,280,991円/坪 | +14.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,560,000円/m2 | 5,157,024円/坪 | -17.89％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,440,000円/m2 | 4,760,330円/坪 | -7.69％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,420,000円/m2 | 4,694,214円/坪 | -1.39％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,450,000円/m2 | 4,793,388円/坪 | +2.11％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,520,000円/m2 | 5,024,793円/坪 | +4.83％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,560,000円/m2 | 5,157,024円/坪 | +2.63％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | +2.56％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,660,000円/m2 | 5,487,603円/坪 | +3.75％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,750,000円/m2 | 5,785,123円/坪 | +5.42％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,900,000円/m2 | 6,280,991円/坪 | +8.57％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,170,000円/m2 | 7,173,553円/坪 | +14.21％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,260,000円/m2 | 7,471,074円/坪 | +4.15％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,280,000円/m2 | 7,537,190円/坪 | +0.88％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,360,000円/m2 | 7,801,652円/坪 | +3.51％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,700,000円/m2 | 8,925,619円/坪 | +14.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,977,500円/m2 | 6,537,190円/坪 | +11.85％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,195,000円/m2 | 7,256,198円/坪 | +9.97％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 綱島駅 | 592,800円/m2 | 1,959,669円/坪 | +7.46％ |
| 日吉駅 | 591,285円/m2 | 1,954,663円/坪 | +5.23％ |
| 菊名駅 | 450,714円/m2 | 1,489,964円/坪 | +3.82％ |
| 妙蓮寺駅 | 392,666円/m2 | 1,298,071円/坪 | +2.50％ |
| 大倉山駅 | 381,375円/m2 | 1,260,743円/坪 | +5.29％ |
| 新綱島駅 | 376,200円/m2 | 1,243,636円/坪 | +5.74％ |
| 日吉本町駅 | 372,750円/m2 | 1,232,231円/坪 | +5.77％ |
| 高田駅 | 334,800円/m2 | 1,106,776円/坪 | +4.69％ |
| 北新横浜駅 | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | +4.65％ |
| 新羽駅 | 313,600円/m2 | 1,036,694円/坪 | +3.50％ |
| 岸根公園駅 | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +1.10％ |
| 小机駅 | 211,250円/m2 | 698,347円/坪 | +2.34％ |