新羽駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県横浜市港北区

新羽駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	港北区新羽町字中町１６２５番１外	新羽駅より140m	442,000円/m2	1,461,157円/坪	+3.27％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北・幅員22.0m 側道側道・西都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域地積 830m2（251坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2023年 410,000円/m2 / 2024年 419,000円/m2 / 2025年 428,000円/m2 / 2026年 442,000円/m2
2位	新吉田東8-53-16	新羽駅より800m	310,000円/m2	1,024,793円/坪	+3.68％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況事務所・倉庫・作業場利用状況表示作業所、倉庫兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.8m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況工場、作業所等にマンションが混在する工業地域地積 714m2（215坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 250,000円/m2 / 2008年 263,000円/m2 / 2009年 252,000円/m2 / 2010年 239,000円/m2 / 2011年 236,000円/m2 / 2012年 233,000円/m2 / 2013年 233,000円/m2 / 2014年 238,000円/m2 / 2015年 244,000円/m2 / 2016年 248,000円/m2 / 2017年 252,000円/m2 / 2018年 255,000円/m2 / 2019年 259,000円/m2 / 2020年 265,000円/m2 / 2021年 269,000円/m2 / 2022年 273,000円/m2 / 2023年 280,000円/m2 / 2024年 289,000円/m2 / 2025年 299,000円/m2 / 2026年 310,000円/m2
3位	港北区新羽町字中町１１８２番	新羽駅より450m	307,000円/m2	1,014,876円/坪	+4.42％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況工場、作業所等にマンションが混在する工業地域地積 1,394m2（421坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 230,000円/m2 / 2013年 230,000円/m2 / 2014年 235,000円/m2 / 2015年 239,000円/m2 / 2016年 243,000円/m2 / 2017年 246,000円/m2 / 2018年 249,000円/m2 / 2019年 253,000円/m2 / 2020年 259,000円/m2 / 2021年 263,000円/m2 / 2022年 267,000円/m2 / 2023年 274,000円/m2 / 2024年 282,000円/m2 / 2025年 294,000円/m2 / 2026年 307,000円/m2
4位	新吉田東8-13-1	新羽駅より1,100m	299,000円/m2	988,429円/坪	+4.18％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員7.2m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅、アパート、社宅等が混在する住宅地域地積 177m2（53坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2006年 241,000円/m2 / 2007年 251,000円/m2 / 2008年 270,000円/m2 / 2009年 259,000円/m2 / 2010年 248,000円/m2 / 2011年 244,000円/m2 / 2012年 239,000円/m2 / 2013年 239,000円/m2 / 2014年 246,000円/m2 / 2015年 251,000円/m2 / 2016年 253,000円/m2 / 2017年 254,000円/m2 / 2018年 256,000円/m2 / 2019年 258,000円/m2 / 2020年 260,000円/m2 / 2021年 260,000円/m2 / 2022年 262,000円/m2 / 2023年 267,000円/m2 / 2024年 276,000円/m2 / 2025年 287,000円/m2 / 2026年 299,000円/m2
5位	港北区新吉田町字宮ノ原３４１５番２２	新羽駅より1,500m	210,000円/m2	694,214円/坪	+1.94％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.5m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 150m2（45坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2017年 198,000円/m2 / 2018年 198,000円/m2 / 2019年 198,000円/m2 / 2020年 198,000円/m2 / 2021年 198,000円/m2 / 2022年 198,000円/m2 / 2023年 200,000円/m2 / 2024年 203,000円/m2 / 2025年 206,000円/m2 / 2026年 210,000円/m2

新羽駅の地価推移グラフ

公示地価平均

年	公示地価平均
2006年	241,000
2007年	250,500
2008年	266,500
2009年	255,500
2010年	243,500
2011年	240,000
2012年	234,000
2013年	234,000
2014年	239,666
2015年	244,666
2016年	248,000
2017年	237,500
2018年	239,500
2019年	242,000
2020年	245,500
2021年	247,500
2022年	250,000
2023年	286,200
2024年	293,800
2025年	302,800
2026年	313,600

新羽駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	241,000円/m2	796,694円/坪
2007年［平成19年］	250,500円/m2	828,099円/坪	+4.15％
2008年［平成20年］	266,500円/m2	880,991円/坪	+6.39％
2009年［平成21年］	255,500円/m2	844,628円/坪	-4.13％
2010年［平成22年］	243,500円/m2	804,958円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	240,000円/m2	793,388円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	234,000円/m2	773,553円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	234,000円/m2	773,553円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	239,666円/m2	792,286円/坪	+2.42％
2015年［平成27年］	244,666円/m2	808,815円/坪	+2.08％
2016年［平成28年］	248,000円/m2	819,834円/坪	+1.37％
2017年［平成29年］	237,500円/m2	785,123円/坪	+1.08％
2018年［平成30年］	239,500円/m2	791,735円/坪	+0.80％
2019年［令和元年］	242,000円/m2	800,000円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	245,500円/m2	811,570円/坪	+1.37％
2021年［令和3年］	247,500円/m2	818,181円/坪	+0.76％
2022年［令和4年］	250,000円/m2	826,446円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	286,200円/m2	946,115円/坪	+2.03％
2024年［令和6年］	293,800円/m2	971,239円/坪	+2.64％
2025年［令和7年］	302,800円/m2	1,000,991円/坪	+3.07％
2026年［令和8年］	313,600円/m2	1,036,694円/坪	+3.50％

新羽駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
新横浜駅	1,314,500円/m2	4,345,454円/坪	+7.35％
綱島駅	592,800円/m2	1,959,669円/坪	+7.46％
日吉駅	591,285円/m2	1,954,663円/坪	+5.23％
菊名駅	450,714円/m2	1,489,964円/坪	+3.82％
妙蓮寺駅	392,666円/m2	1,298,071円/坪	+2.50％
大倉山駅	381,375円/m2	1,260,743円/坪	+5.29％
新綱島駅	376,200円/m2	1,243,636円/坪	+5.74％
日吉本町駅	372,750円/m2	1,232,231円/坪	+5.77％
高田駅	334,800円/m2	1,106,776円/坪	+4.69％
北新横浜駅	315,000円/m2	1,041,322円/坪	+4.65％
岸根公園駅	275,000円/m2	909,090円/坪	+1.10％
小机駅	211,250円/m2	698,347円/坪	+2.34％

新羽駅（にっぱ）

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新羽駅の地価 過去の推移

公示地価平均

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