新綱島駅（しんつなしま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は376,200円/m2、坪単価では平均1,243,636円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.74％の上昇です。
新綱島駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。新綱島駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新綱島駅の地価平均は、新綱島駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
376,200円/m2+5.74％
公示地価平均（2026年）
1,243,636円/坪
坪単価
+5.74％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 綱島東4-6-8 | 新綱島駅より1,000m | 537,000円/m2 | 1,775,206円/坪 | +8.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 綱島東1-16-18 | 新綱島駅より470m | 487,000円/m2 | 1,609,917円/坪 | +7.74％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 樽町2-1-7 | 新綱島駅より700m | 443,000円/m2 | 1,464,462円/坪 | +4.98％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 綱島東5-17-10 | 新綱島駅より1,500m | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +3.77％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 綱島東5-10-14 | 新綱島駅より1,300m | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | +4.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 樽町4-13-6 | 新綱島駅より1,300m | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | +3.41％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 樽町4-11-53 | 新綱島駅より1,700m | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | +3.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 234,500 | ||
| 1984年 | 239,000 | ||
| 1985年 | 246,500 | ||
| 1986年 | 267,500 | ||
| 1987年 | 517,500 | ||
| 1988年 | 611,000 | 575,000 | 629,000 |
| 1989年 | 593,333 | 518,000 | 631,000 |
| 1990年 | 608,333 | 520,000 | 652,500 |
| 1991年 | 611,000 | 528,000 | 652,500 |
| 1992年 | 574,666 | 502,000 | 611,000 |
| 1993年 | 493,666 | 432,000 | 524,500 |
| 1994年 | 415,000 | 345,000 | 485,000 |
| 1995年 | 406,250 | 341,500 | 471,000 |
| 1996年 | 390,000 | 331,000 | 449,000 |
| 1997年 | 378,000 | 325,500 | 430,500 |
| 1998年 | 364,750 | 320,500 | 409,000 |
| 1999年 | 342,000 | 304,000 | 380,000 |
| 2000年 | 323,000 | 291,000 | 355,000 |
| 2001年 | 307,750 | 280,500 | 335,000 |
| 2002年 | 291,750 | 268,500 | 315,000 |
| 2003年 | 279,000 | 258,000 | 300,000 |
| 2004年 | 268,500 | 248,500 | 288,500 |
| 2005年 | 262,000 | 243,500 | 280,500 |
| 2006年 | 261,000 | 242,000 | 280,000 |
| 2007年 | 275,000 | 252,500 | 297,500 |
| 2008年 | 285,250 | 264,000 | 306,500 |
| 2009年 | 265,750 | 251,500 | 280,000 |
| 2010年 | 256,750 | 241,500 | 272,000 |
| 2011年 | 254,400 | 246,333 | 266,500 |
| 2012年 | 253,800 | 244,333 | 268,000 |
| 2013年 | 258,800 | 248,666 | 274,000 |
| 2014年 | 266,600 | 258,000 | 279,500 |
| 2015年 | 274,000 | 266,333 | 285,500 |
| 2016年 | 269,285 | 260,600 | 291,000 |
| 2017年 | 275,428 | 267,200 | 296,000 |
| 2018年 | 283,142 | 275,800 | 301,500 |
| 2019年 | 290,714 | 284,600 | 306,000 |
| 2020年 | 297,000 | 293,000 | 307,000 |
| 2021年 | 299,714 | 296,000 | 309,000 |
| 2022年 | 306,714 | 303,600 | 314,500 |
| 2023年 | 317,857 | 313,800 | 328,000 |
| 2024年 | 335,428 | 332,400 | 343,000 |
| 2025年 | 355,000 | 353,800 | 358,000 |
| 2026年 | 376,200 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 611,000円/m2 | 2,019,834円/坪 | +19.97％ |
| 1989年［平成元年］ | 593,333円/m2 | 1,961,432円/坪 | -2.98％ |
| 1990年［平成2年］ | 608,333円/m2 | 2,011,019円/坪 | +2.53％ |
| 1991年［平成3年］ | 611,000円/m2 | 2,019,834円/坪 | +0.51％ |
| 1992年［平成4年］ | 574,666円/m2 | 1,899,724円/坪 | -6.26％ |
| 1993年［平成5年］ | 493,666円/m2 | 1,631,955円/坪 | -13.79％ |
| 1994年［平成6年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | -8.09％ |
| 1995年［平成7年］ | 406,250円/m2 | 1,342,975円/坪 | -1.66％ |
| 1996年［平成8年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | -3.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | -2.47％ |
| 1998年［平成10年］ | 364,750円/m2 | 1,205,785円/坪 | -2.85％ |
| 1999年［平成11年］ | 342,000円/m2 | 1,130,578円/坪 | -5.85％ |
| 2000年［平成12年］ | 323,000円/m2 | 1,067,768円/坪 | -5.23％ |
| 2001年［平成13年］ | 307,750円/m2 | 1,017,355円/坪 | -4.50％ |
| 2002年［平成14年］ | 291,750円/m2 | 964,462円/坪 | -5.04％ |
| 2003年［平成15年］ | 279,000円/m2 | 922,314円/坪 | -4.30％ |
| 2004年［平成16年］ | 268,500円/m2 | 887,603円/坪 | -3.74％ |
| 2005年［平成17年］ | 262,000円/m2 | 866,115円/坪 | -2.37％ |
| 2006年［平成18年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | -0.43％ |
| 2007年［平成19年］ | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +5.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 285,250円/m2 | 942,975円/坪 | +3.65％ |
| 2009年［平成21年］ | 265,750円/m2 | 878,512円/坪 | -6.66％ |
| 2010年［平成22年］ | 256,750円/m2 | 848,760円/坪 | -3.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 254,400円/m2 | 840,991円/坪 | -1.38％ |
| 2012年［平成24年］ | 253,800円/m2 | 839,008円/坪 | -0.18％ |
| 2013年［平成25年］ | 258,800円/m2 | 855,537円/坪 | +1.92％ |
| 2014年［平成26年］ | 266,600円/m2 | 881,322円/坪 | +2.97％ |
| 2015年［平成27年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | +2.73％ |
| 2016年［平成28年］ | 269,285円/m2 | 890,200円/坪 | +2.54％ |
| 2017年［平成29年］ | 275,428円/m2 | 910,507円/坪 | +2.19％ |
| 2018年［平成30年］ | 283,142円/m2 | 936,009円/坪 | +2.62％ |
| 2019年［令和元年］ | 290,714円/m2 | 961,038円/坪 | +2.47％ |
| 2020年［令和2年］ | 297,000円/m2 | 981,818円/坪 | +2.02％ |
| 2021年［令和3年］ | 299,714円/m2 | 990,791円/坪 | +0.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 306,714円/m2 | 1,013,931円/坪 | +2.18％ |
| 2023年［令和5年］ | 317,857円/m2 | 1,050,767円/坪 | +3.38％ |
| 2024年［令和6年］ | 335,428円/m2 | 1,108,854円/坪 | +5.05％ |
| 2025年［令和7年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | +5.35％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 575,000円/m2 | 1,900,826円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 518,000円/m2 | 1,712,396円/坪 | -9.91％ |
| 1990年［平成2年］ | 520,000円/m2 | 1,719,008円/坪 | +0.39％ |
| 1991年［平成3年］ | 528,000円/m2 | 1,745,454円/坪 | +1.54％ |
| 1992年［平成4年］ | 502,000円/m2 | 1,659,504円/坪 | -4.92％ |
| 1993年［平成5年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | -13.94％ |
| 1994年［平成6年］ | 345,000円/m2 | 1,140,495円/坪 | -9.49％ |
| 1995年［平成7年］ | 341,500円/m2 | 1,128,925円/坪 | -1.01％ |
| 1996年［平成8年］ | 331,000円/m2 | 1,094,214円/坪 | -2.91％ |
| 1997年［平成9年］ | 325,500円/m2 | 1,076,033円/坪 | -1.56％ |
| 1998年［平成10年］ | 320,500円/m2 | 1,059,504円/坪 | -1.45％ |
| 1999年［平成11年］ | 304,000円/m2 | 1,004,958円/坪 | -5.19％ |
| 2000年［平成12年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | -4.29％ |
| 2001年［平成13年］ | 280,500円/m2 | 927,272円/坪 | -3.60％ |
| 2002年［平成14年］ | 268,500円/m2 | 887,603円/坪 | -4.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | -3.90％ |
| 2004年［平成16年］ | 248,500円/m2 | 821,487円/坪 | -3.67％ |
| 2005年［平成17年］ | 243,500円/m2 | 804,958円/坪 | -1.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 242,000円/m2 | 800,000円/坪 | -0.65％ |
| 2007年［平成19年］ | 252,500円/m2 | 834,710円/坪 | +4.19％ |
| 2008年［平成20年］ | 264,000円/m2 | 872,727円/坪 | +4.36％ |
| 2009年［平成21年］ | 251,500円/m2 | 831,404円/坪 | -4.75％ |
| 2010年［平成22年］ | 241,500円/m2 | 798,347円/坪 | -4.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 246,333円/m2 | 814,325円/坪 | -0.85％ |
| 2012年［平成24年］ | 244,333円/m2 | 807,713円/坪 | -0.77％ |
| 2013年［平成25年］ | 248,666円/m2 | 822,038円/坪 | +1.80％ |
| 2014年［平成26年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | +3.69％ |
| 2015年［平成27年］ | 266,333円/m2 | 880,440円/坪 | +3.16％ |
| 2016年［平成28年］ | 260,600円/m2 | 861,487円/坪 | +3.03％ |
| 2017年［平成29年］ | 267,200円/m2 | 883,305円/坪 | +2.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 275,800円/m2 | 911,735円/坪 | +2.96％ |
| 2019年［令和元年］ | 284,600円/m2 | 940,826円/坪 | +2.88％ |
| 2020年［令和2年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | +2.66％ |
| 2021年［令和3年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +0.84％ |
| 2022年［令和4年］ | 303,600円/m2 | 1,003,636円/坪 | +2.31％ |
| 2023年［令和5年］ | 313,800円/m2 | 1,037,355円/坪 | +3.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 332,400円/m2 | 1,098,842円/坪 | +5.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 353,800円/m2 | 1,169,586円/坪 | +5.81％ |
| 2026年［令和8年］ | 376,200円/m2 | 1,243,636円/坪 | +5.74％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 234,500円/m2 | 775,206円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +1.90％ |
| 1985年［昭和60年］ | 246,500円/m2 | 814,876円/坪 | +2.83％ |
| 1986年［昭和61年］ | 267,500円/m2 | 884,297円/坪 | +8.29％ |
| 1987年［昭和62年］ | 517,500円/m2 | 1,710,743円/坪 | +92.85％ |
| 1988年［昭和63年］ | 629,000円/m2 | 2,079,338円/坪 | +19.97％ |
| 1989年［平成元年］ | 631,000円/m2 | 2,085,950円/坪 | +0.49％ |
| 1990年［平成2年］ | 652,500円/m2 | 2,157,024円/坪 | +3.60％ |
| 1991年［平成3年］ | 652,500円/m2 | 2,157,024円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 611,000円/m2 | 2,019,834円/坪 | -6.94％ |
| 1993年［平成5年］ | 524,500円/m2 | 1,733,884円/坪 | -13.72％ |
| 1994年［平成6年］ | 485,000円/m2 | 1,603,305円/坪 | -7.40％ |
| 1995年［平成7年］ | 471,000円/m2 | 1,557,024円/坪 | -2.31％ |
| 1996年［平成8年］ | 449,000円/m2 | 1,484,297円/坪 | -3.99％ |
| 1997年［平成9年］ | 430,500円/m2 | 1,423,140円/坪 | -3.38％ |
| 1998年［平成10年］ | 409,000円/m2 | 1,352,066円/坪 | -4.25％ |
| 1999年［平成11年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | -6.52％ |
| 2000年［平成12年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | -6.18％ |
| 2001年［平成13年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | -5.40％ |
| 2002年［平成14年］ | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | -5.79％ |
| 2003年［平成15年］ | 300,000円/m2 | 991,735円/坪 | -4.70％ |
| 2004年［平成16年］ | 288,500円/m2 | 953,719円/坪 | -3.82％ |
| 2005年［平成17年］ | 280,500円/m2 | 927,272円/坪 | -2.75％ |
| 2006年［平成18年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -0.22％ |
| 2007年［平成19年］ | 297,500円/m2 | 983,471円/坪 | +6.03％ |
| 2008年［平成20年］ | 306,500円/m2 | 1,013,223円/坪 | +2.94％ |
| 2009年［平成21年］ | 280,000円/m2 | 925,619円/坪 | -8.58％ |
| 2010年［平成22年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | -2.91％ |
| 2011年［平成23年］ | 266,500円/m2 | 880,991円/坪 | -1.92％ |
| 2012年［平成24年］ | 268,000円/m2 | 885,950円/坪 | +0.71％ |
| 2013年［平成25年］ | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | +2.10％ |
| 2014年［平成26年］ | 279,500円/m2 | 923,966円/坪 | +1.90％ |
| 2015年［平成27年］ | 285,500円/m2 | 943,801円/坪 | +2.09％ |
| 2016年［平成28年］ | 291,000円/m2 | 961,983円/坪 | +1.82％ |
| 2017年［平成29年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | +1.65％ |
| 2018年［平成30年］ | 301,500円/m2 | 996,694円/坪 | +1.76％ |
| 2019年［令和元年］ | 306,000円/m2 | 1,011,570円/坪 | +1.46％ |
| 2020年［令和2年］ | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | +0.42％ |
| 2021年［令和3年］ | 309,000円/m2 | 1,021,487円/坪 | +0.77％ |
| 2022年［令和4年］ | 314,500円/m2 | 1,039,669円/坪 | +1.84％ |
| 2023年［令和5年］ | 328,000円/m2 | 1,084,297円/坪 | +4.11％ |
| 2024年［令和6年］ | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | +4.39％ |
| 2025年［令和7年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | +4.20％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 新横浜駅 | 1,314,500円/m2 | 4,345,454円/坪 | +7.35％ |
| 綱島駅 | 592,800円/m2 | 1,959,669円/坪 | +7.46％ |
| 日吉駅 | 591,285円/m2 | 1,954,663円/坪 | +5.23％ |
| 菊名駅 | 450,714円/m2 | 1,489,964円/坪 | +3.82％ |
| 妙蓮寺駅 | 392,666円/m2 | 1,298,071円/坪 | +2.50％ |
| 大倉山駅 | 381,375円/m2 | 1,260,743円/坪 | +5.29％ |
| 日吉本町駅 | 372,750円/m2 | 1,232,231円/坪 | +5.77％ |
| 高田駅 | 334,800円/m2 | 1,106,776円/坪 | +4.69％ |
| 北新横浜駅 | 315,000円/m2 | 1,041,322円/坪 | +4.65％ |
| 新羽駅 | 313,600円/m2 | 1,036,694円/坪 | +3.50％ |
| 岸根公園駅 | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +1.10％ |
| 小机駅 | 211,250円/m2 | 698,347円/坪 | +2.34％ |