新福島駅（しんふくしま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,470,000円/m2、坪単価では平均4,859,504円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.89％の上昇です。
新福島駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。新福島駅の2017年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新福島駅の地価平均は、新福島駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,470,000円/m2+8.89％
公示地価平均（2026年）
4,859,504円/坪
坪単価
+8.89％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 福島2-7-24 | 新福島駅より180m | 1,800,000円/m2 | 5,950,413円/坪 | +16.13％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 福島3-3-7 | 新福島駅より400m | 1,520,000円/m2 | 5,024,793円/坪 | +15.15％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 福島3-1-55 | 新福島駅より450m | 1,470,000円/m2 | 4,859,504円/坪 | +8.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 494,000 | ||
| 1984年 | 524,000 | ||
| 1985年 | 566,000 | ||
| 1986年 | 736,000 | ||
| 1987年 | 1,270,000 | ||
| 1988年 | 1,800,000 | ||
| 1989年 | 2,700,000 | ||
| 1990年 | 3,500,000 | ||
| 1991年 | 3,400,000 | ||
| 1992年 | 2,600,000 | ||
| 1993年 | 2,850,000 | ||
| 1994年 | 1,995,000 | ||
| 1995年 | 1,350,000 | ||
| 1996年 | 1,105,000 | ||
| 1997年 | 950,000 | ||
| 1998年 | 870,000 | ||
| 1999年 | 772,500 | ||
| 2000年 | 663,000 | ||
| 2001年 | 566,500 | ||
| 2002年 | 505,000 | ||
| 2003年 | 456,500 | ||
| 2004年 | 429,500 | ||
| 2005年 | 425,000 | ||
| 2006年 | 475,500 | ||
| 2007年 | 560,000 | ||
| 2008年 | 601,000 | ||
| 2009年 | 525,000 | ||
| 2010年 | 481,500 | ||
| 2011年 | 476,500 | ||
| 2012年 | 485,500 | ||
| 2013年 | 519,000 | ||
| 2014年 | 556,500 | ||
| 2015年 | 612,000 | ||
| 2016年 | 702,500 | ||
| 2017年 | 810,333 | 782,000 | 824,500 |
| 2018年 | 919,333 | 841,000 | 958,500 |
| 2019年 | 1,031,666 | 905,000 | 1,095,000 |
| 2020年 | 1,090,000 | 1,020,000 | 1,125,000 |
| 2021年 | 1,100,000 | 1,050,000 | 1,125,000 |
| 2022年 | 1,133,333 | 1,080,000 | 1,160,000 |
| 2023年 | 1,220,000 | 1,160,000 | 1,250,000 |
| 2024年 | 1,373,333 | 1,250,000 | 1,435,000 |
| 2025年 | 1,556,666 | 1,350,000 | 1,660,000 |
| 2026年 | 1,470,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 810,333円/m2 | 2,678,787円/坪 | +17.49％ |
| 2018年［平成30年］ | 919,333円/m2 | 3,039,118円/坪 | +13.48％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,031,666円/m2 | 3,410,468円/坪 | +12.02％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,090,000円/m2 | 3,603,305円/坪 | +6.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,100,000円/m2 | 3,636,363円/坪 | +0.98％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,133,333円/m2 | 3,746,556円/坪 | +3.02％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,220,000円/m2 | 4,033,057円/坪 | +7.63％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,373,333円/m2 | 4,539,944円/坪 | +12.37％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,556,666円/m2 | 5,146,005円/坪 | +13.09％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 782,000円/m2 | 2,585,123円/坪 | |
| 2018年［平成30年］ | 841,000円/m2 | 2,780,165円/坪 | +7.54％ |
| 2019年［令和元年］ | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | +7.61％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,020,000円/m2 | 3,371,900円/坪 | +12.71％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | +2.94％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,080,000円/m2 | 3,570,247円/坪 | +2.86％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | +7.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | +7.76％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | +8.00％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,470,000円/m2 | 4,859,504円/坪 | +8.89％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 494,000円/m2 | 1,633,057円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 524,000円/m2 | 1,732,231円/坪 | +6.07％ |
| 1985年［昭和60年］ | 566,000円/m2 | 1,871,074円/坪 | +8.02％ |
| 1986年［昭和61年］ | 736,000円/m2 | 2,433,057円/坪 | +30.04％ |
| 1987年［昭和62年］ | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | +72.55％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,800,000円/m2 | 5,950,413円/坪 | +41.73％ |
| 1989年［平成元年］ | 2,700,000円/m2 | 8,925,619円/坪 | +50.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 3,500,000円/m2 | 11,570,247円/坪 | +29.63％ |
| 1991年［平成3年］ | 3,400,000円/m2 | 11,239,669円/坪 | -2.86％ |
| 1992年［平成4年］ | 2,600,000円/m2 | 8,595,041円/坪 | -23.53％ |
| 1993年［平成5年］ | 2,850,000円/m2 | 9,421,487円/坪 | -23.08％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,995,000円/m2 | 6,595,041円/坪 | -30.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | -31.47％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,105,000円/m2 | 3,652,892円/坪 | -18.12％ |
| 1997年［平成9年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | -13.90％ |
| 1998年［平成10年］ | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | -8.14％ |
| 1999年［平成11年］ | 772,500円/m2 | 2,553,719円/坪 | -11.24％ |
| 2000年［平成12年］ | 663,000円/m2 | 2,191,735円/坪 | -14.25％ |
| 2001年［平成13年］ | 566,500円/m2 | 1,872,727円/坪 | -14.33％ |
| 2002年［平成14年］ | 505,000円/m2 | 1,669,421円/坪 | -9.80％ |
| 2003年［平成15年］ | 456,500円/m2 | 1,509,090円/坪 | -9.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 429,500円/m2 | 1,419,834円/坪 | -5.58％ |
| 2005年［平成17年］ | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | -1.26％ |
| 2006年［平成18年］ | 475,500円/m2 | 1,571,900円/坪 | +11.86％ |
| 2007年［平成19年］ | 560,000円/m2 | 1,851,239円/坪 | +18.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 601,000円/m2 | 1,986,776円/坪 | +7.40％ |
| 2009年［平成21年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | -12.72％ |
| 2010年［平成22年］ | 481,500円/m2 | 1,591,735円/坪 | -8.31％ |
| 2011年［平成23年］ | 476,500円/m2 | 1,575,206円/坪 | -1.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 485,500円/m2 | 1,604,958円/坪 | +1.91％ |
| 2013年［平成25年］ | 519,000円/m2 | 1,715,702円/坪 | +7.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 556,500円/m2 | 1,839,669円/坪 | +7.54％ |
| 2015年［平成27年］ | 612,000円/m2 | 2,023,140円/坪 | +9.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 702,500円/m2 | 2,322,314円/坪 | +14.89％ |
| 2017年［平成29年］ | 824,500円/m2 | 2,725,619円/坪 | +17.49％ |
| 2018年［平成30年］ | 958,500円/m2 | 3,168,595円/坪 | +16.45％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,095,000円/m2 | 3,619,834円/坪 | +14.23％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,125,000円/m2 | 3,719,008円/坪 | +3.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,125,000円/m2 | 3,719,008円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | +3.10％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | +7.74％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,435,000円/m2 | 4,743,801円/坪 | +14.68％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,660,000円/m2 | 5,487,603円/坪 | +15.64％ |