柴崎駅（しばさき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は402,000円/m2、坪単価では平均1,328,925円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.70％の上昇です。
柴崎駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。柴崎駅の1984年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
柴崎駅の地価平均は、柴崎駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
402,000円/m2+5.70％
公示地価平均（2026年）
1,328,925円/坪
坪単価
+5.70％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 菊野台３丁目５番６ | 柴崎駅より200m | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | +6.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 西つつじケ丘１丁目５番１３ | 柴崎駅より520m | 448,000円/m2 | 1,480,991円/坪 | +6.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 柴崎一丁目６番１外 | 柴崎駅より370m | 437,000円/m2 | 1,444,628円/坪 | +5.81％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 菊野台２丁目５６番３ | 柴崎駅より550m | 428,000円/m2 | 1,414,876円/坪 | +5.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 菊野台二丁目９番３２ | 柴崎駅より500m | 427,000円/m2 | 1,411,570円/坪 | +6.22％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 柴崎１丁目４５番３７ | 柴崎駅より800m | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 柴崎一丁目５０番９ | 柴崎駅より800m | 371,000円/m2 | 1,226,446円/坪 | +6.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 西野川2-22-14 | 柴崎駅より1,500m | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | +4.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 西野川4-21-2 | 柴崎駅より1,000m | 343,000円/m2 | 1,133,884円/坪 | +4.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 253,000 | ||
| 1984年 | 261,000 | 262,500 | 258,000 |
| 1985年 | 269,000 | 269,000 | 269,000 |
| 1986年 | 298,500 | 283,500 | 313,500 |
| 1987年 | 636,250 | 445,000 | 827,500 |
| 1988年 | 854,750 | 892,500 | 817,000 |
| 1989年 | 788,250 | 812,500 | 764,000 |
| 1990年 | 784,750 | 794,000 | 775,500 |
| 1991年 | 766,500 | 790,000 | 743,000 |
| 1992年 | 666,000 | 698,500 | 633,500 |
| 1993年 | 541,000 | 563,500 | 518,500 |
| 1994年 | 468,600 | 476,000 | 457,500 |
| 1995年 | 438,333 | 438,000 | 439,000 |
| 1996年 | 416,833 | 415,250 | 420,000 |
| 1997年 | 425,714 | 404,250 | 454,333 |
| 1998年 | 406,571 | 393,250 | 424,333 |
| 1999年 | 386,000 | 375,250 | 400,333 |
| 2000年 | 367,285 | 358,000 | 379,666 |
| 2001年 | 352,857 | 347,750 | 359,666 |
| 2002年 | 336,857 | 333,500 | 341,333 |
| 2003年 | 321,142 | 319,500 | 323,333 |
| 2004年 | 311,142 | 309,250 | 313,666 |
| 2005年 | 309,714 | 307,000 | 313,333 |
| 2006年 | 315,714 | 310,000 | 323,333 |
| 2007年 | 346,285 | 335,750 | 360,333 |
| 2008年 | 370,571 | 368,500 | 373,333 |
| 2009年 | 337,857 | 341,500 | 333,000 |
| 2010年 | 325,571 | 325,250 | 326,000 |
| 2011年 | 323,142 | 322,500 | 324,000 |
| 2012年 | 320,857 | 320,000 | 322,000 |
| 2013年 | 320,142 | 318,750 | 322,000 |
| 2014年 | 322,142 | 319,750 | 325,333 |
| 2015年 | 324,571 | 321,750 | 328,333 |
| 2016年 | 320,500 | 314,000 | 331,333 |
| 2017年 | 325,666 | 321,000 | 335,000 |
| 2018年 | 329,555 | 324,166 | 340,333 |
| 2019年 | 333,666 | 327,500 | 346,000 |
| 2020年 | 337,555 | 332,833 | 347,000 |
| 2021年 | 337,666 | 332,333 | 348,333 |
| 2022年 | 343,333 | 336,333 | 357,333 |
| 2023年 | 353,555 | 346,500 | 367,666 |
| 2024年 | 368,555 | 359,000 | 387,666 |
| 2025年 | 392,125 | 380,400 | 411,666 |
| 2026年 | 402,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | +1.98％ |
| 1985年［昭和60年］ | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | +2.55％ |
| 1986年［昭和61年］ | 298,500円/m2 | 986,776円/坪 | +10.99％ |
| 1987年［昭和62年］ | 636,250円/m2 | 2,103,305円/坪 | +110.52％ |
| 1988年［昭和63年］ | 854,750円/m2 | 2,825,619円/坪 | +49.60％ |
| 1989年［平成元年］ | 788,250円/m2 | 2,605,785円/坪 | -7.67％ |
| 1990年［平成2年］ | 784,750円/m2 | 2,594,214円/坪 | -0.38％ |
| 1991年［平成3年］ | 766,500円/m2 | 2,533,884円/坪 | -2.33％ |
| 1992年［平成4年］ | 666,000円/m2 | 2,201,652円/坪 | -13.16％ |
| 1993年［平成5年］ | 541,000円/m2 | 1,788,429円/坪 | -18.74％ |
| 1994年［平成6年］ | 468,600円/m2 | 1,549,090円/坪 | -13.60％ |
| 1995年［平成7年］ | 438,333円/m2 | 1,449,035円/坪 | -5.02％ |
| 1996年［平成8年］ | 416,833円/m2 | 1,377,961円/坪 | -4.89％ |
| 1997年［平成9年］ | 425,714円/m2 | 1,407,319円/坪 | -2.43％ |
| 1998年［平成10年］ | 406,571円/m2 | 1,344,037円/坪 | -4.20％ |
| 1999年［平成11年］ | 386,000円/m2 | 1,276,033円/坪 | -4.97％ |
| 2000年［平成12年］ | 367,285円/m2 | 1,214,167円/坪 | -4.82％ |
| 2001年［平成13年］ | 352,857円/m2 | 1,166,469円/坪 | -3.86％ |
| 2002年［平成14年］ | 336,857円/m2 | 1,113,577円/坪 | -4.54％ |
| 2003年［平成15年］ | 321,142円/m2 | 1,061,629円/坪 | -4.69％ |
| 2004年［平成16年］ | 311,142円/m2 | 1,028,571円/坪 | -3.10％ |
| 2005年［平成17年］ | 309,714円/m2 | 1,023,848円/坪 | -0.46％ |
| 2006年［平成18年］ | 315,714円/m2 | 1,043,683円/坪 | +1.91％ |
| 2007年［平成19年］ | 346,285円/m2 | 1,144,746円/坪 | +9.58％ |
| 2008年［平成20年］ | 370,571円/m2 | 1,225,029円/坪 | +7.08％ |
| 2009年［平成21年］ | 337,857円/m2 | 1,116,883円/坪 | -8.79％ |
| 2010年［平成22年］ | 325,571円/m2 | 1,076,269円/坪 | -3.62％ |
| 2011年［平成23年］ | 323,142円/m2 | 1,068,240円/坪 | -0.75％ |
| 2012年［平成24年］ | 320,857円/m2 | 1,060,684円/坪 | -0.71％ |
| 2013年［平成25年］ | 320,142円/m2 | 1,058,323円/坪 | -0.22％ |
| 2014年［平成26年］ | 322,142円/m2 | 1,064,935円/坪 | +0.62％ |
| 2015年［平成27年］ | 324,571円/m2 | 1,072,963円/坪 | +0.76％ |
| 2016年［平成28年］ | 320,500円/m2 | 1,059,504円/坪 | +0.70％ |
| 2017年［平成29年］ | 325,666円/m2 | 1,076,584円/坪 | +0.98％ |
| 2018年［平成30年］ | 329,555円/m2 | 1,089,439円/坪 | +1.18％ |
| 2019年［令和元年］ | 333,666円/m2 | 1,103,030円/坪 | +1.24％ |
| 2020年［令和2年］ | 337,555円/m2 | 1,115,886円/坪 | +1.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 337,666円/m2 | 1,116,253円/坪 | +0.01％ |
| 2022年［令和4年］ | 343,333円/m2 | 1,134,986円/坪 | +1.67％ |
| 2023年［令和5年］ | 353,555円/m2 | 1,168,778円/坪 | +2.97％ |
| 2024年［令和6年］ | 368,555円/m2 | 1,218,365円/坪 | +4.20％ |
| 2025年［令和7年］ | 392,125円/m2 | 1,296,280円/坪 | +6.27％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 262,500円/m2 | 867,768円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | +2.47％ |
| 1986年［昭和61年］ | 283,500円/m2 | 937,190円/坪 | +5.41％ |
| 1987年［昭和62年］ | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | +57.05％ |
| 1988年［昭和63年］ | 892,500円/m2 | 2,950,413円/坪 | +100.50％ |
| 1989年［平成元年］ | 812,500円/m2 | 2,685,950円/坪 | -9.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 794,000円/m2 | 2,624,793円/坪 | -2.26％ |
| 1991年［平成3年］ | 790,000円/m2 | 2,611,570円/坪 | -0.51％ |
| 1992年［平成4年］ | 698,500円/m2 | 2,309,090円/坪 | -11.57％ |
| 1993年［平成5年］ | 563,500円/m2 | 1,862,809円/坪 | -19.32％ |
| 1994年［平成6年］ | 476,000円/m2 | 1,573,553円/坪 | -15.43％ |
| 1995年［平成7年］ | 438,000円/m2 | 1,447,933円/坪 | -5.67％ |
| 1996年［平成8年］ | 415,250円/m2 | 1,372,727円/坪 | -5.17％ |
| 1997年［平成9年］ | 404,250円/m2 | 1,336,363円/坪 | -2.64％ |
| 1998年［平成10年］ | 393,250円/m2 | 1,300,000円/坪 | -2.72％ |
| 1999年［平成11年］ | 375,250円/m2 | 1,240,495円/坪 | -4.57％ |
| 2000年［平成12年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | -4.61％ |
| 2001年［平成13年］ | 347,750円/m2 | 1,149,586円/坪 | -2.88％ |
| 2002年［平成14年］ | 333,500円/m2 | 1,102,479円/坪 | -4.11％ |
| 2003年［平成15年］ | 319,500円/m2 | 1,056,198円/坪 | -4.20％ |
| 2004年［平成16年］ | 309,250円/m2 | 1,022,314円/坪 | -3.22％ |
| 2005年［平成17年］ | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | -0.74％ |
| 2006年［平成18年］ | 310,000円/m2 | 1,024,793円/坪 | +0.94％ |
| 2007年［平成19年］ | 335,750円/m2 | 1,109,917円/坪 | +8.24％ |
| 2008年［平成20年］ | 368,500円/m2 | 1,218,181円/坪 | +9.71％ |
| 2009年［平成21年］ | 341,500円/m2 | 1,128,925円/坪 | -7.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 325,250円/m2 | 1,075,206円/坪 | -4.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 322,500円/m2 | 1,066,115円/坪 | -0.86％ |
| 2012年［平成24年］ | 320,000円/m2 | 1,057,851円/坪 | -0.77％ |
| 2013年［平成25年］ | 318,750円/m2 | 1,053,719円/坪 | -0.39％ |
| 2014年［平成26年］ | 319,750円/m2 | 1,057,024円/坪 | +0.31％ |
| 2015年［平成27年］ | 321,750円/m2 | 1,063,636円/坪 | +0.64％ |
| 2016年［平成28年］ | 314,000円/m2 | 1,038,016円/坪 | +0.54％ |
| 2017年［平成29年］ | 321,000円/m2 | 1,061,157円/坪 | +0.88％ |
| 2018年［平成30年］ | 324,166円/m2 | 1,071,625円/坪 | +0.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 327,500円/m2 | 1,082,644円/坪 | +1.02％ |
| 2020年［令和2年］ | 332,833円/m2 | 1,100,275円/坪 | +1.63％ |
| 2021年［令和3年］ | 332,333円/m2 | 1,098,622円/坪 | -0.18％ |
| 2022年［令和4年］ | 336,333円/m2 | 1,111,845円/坪 | +1.21％ |
| 2023年［令和5年］ | 346,500円/m2 | 1,145,454円/坪 | +3.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 359,000円/m2 | 1,186,776円/坪 | +3.58％ |
| 2025年［令和7年］ | 380,400円/m2 | 1,257,520円/坪 | +6.31％ |
| 2026年［令和8年］ | 402,000円/m2 | 1,328,925円/坪 | +5.70％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | +1.98％ |
| 1985年［昭和60年］ | 269,000円/m2 | 889,256円/坪 | +2.71％ |
| 1986年［昭和61年］ | 313,500円/m2 | 1,036,363円/坪 | +16.57％ |
| 1987年［昭和62年］ | 827,500円/m2 | 2,735,537円/坪 | +163.98％ |
| 1988年［昭和63年］ | 817,000円/m2 | 2,700,826円/坪 | -1.31％ |
| 1989年［平成元年］ | 764,000円/m2 | 2,525,619円/坪 | -6.34％ |
| 1990年［平成2年］ | 775,500円/m2 | 2,563,636円/坪 | +1.49％ |
| 1991年［平成3年］ | 743,000円/m2 | 2,456,198円/坪 | -4.15％ |
| 1992年［平成4年］ | 633,500円/m2 | 2,094,214円/坪 | -14.74％ |
| 1993年［平成5年］ | 518,500円/m2 | 1,714,049円/坪 | -18.16％ |
| 1994年［平成6年］ | 457,500円/m2 | 1,512,396円/坪 | -11.77％ |
| 1995年［平成7年］ | 439,000円/m2 | 1,451,239円/坪 | -4.04％ |
| 1996年［平成8年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -4.33％ |
| 1997年［平成9年］ | 454,333円/m2 | 1,501,928円/坪 | -2.01％ |
| 1998年［平成10年］ | 424,333円/m2 | 1,402,754円/坪 | -6.17％ |
| 1999年［平成11年］ | 400,333円/m2 | 1,323,415円/坪 | -5.51％ |
| 2000年［平成12年］ | 379,666円/m2 | 1,255,096円/坪 | -5.09％ |
| 2001年［平成13年］ | 359,666円/m2 | 1,188,980円/坪 | -5.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 341,333円/m2 | 1,128,374円/坪 | -5.11％ |
| 2003年［平成15年］ | 323,333円/m2 | 1,068,870円/坪 | -5.34％ |
| 2004年［平成16年］ | 313,666円/m2 | 1,036,914円/坪 | -2.94％ |
| 2005年［平成17年］ | 313,333円/m2 | 1,035,812円/坪 | -0.10％ |
| 2006年［平成18年］ | 323,333円/m2 | 1,068,870円/坪 | +3.21％ |
| 2007年［平成19年］ | 360,333円/m2 | 1,191,184円/坪 | +11.37％ |
| 2008年［平成20年］ | 373,333円/m2 | 1,234,159円/坪 | +3.58％ |
| 2009年［平成21年］ | 333,000円/m2 | 1,100,826円/坪 | -10.79％ |
| 2010年［平成22年］ | 326,000円/m2 | 1,077,685円/坪 | -2.12％ |
| 2011年［平成23年］ | 324,000円/m2 | 1,071,074円/坪 | -0.62％ |
| 2012年［平成24年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | -0.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 325,333円/m2 | 1,075,482円/坪 | +1.03％ |
| 2015年［平成27年］ | 328,333円/m2 | 1,085,399円/坪 | +0.91％ |
| 2016年［平成28年］ | 331,333円/m2 | 1,095,316円/坪 | +0.92％ |
| 2017年［平成29年］ | 335,000円/m2 | 1,107,438円/坪 | +1.14％ |
| 2018年［平成30年］ | 340,333円/m2 | 1,125,068円/坪 | +1.59％ |
| 2019年［令和元年］ | 346,000円/m2 | 1,143,801円/坪 | +1.66％ |
| 2020年［令和2年］ | 347,000円/m2 | 1,147,107円/坪 | +0.32％ |
| 2021年［令和3年］ | 348,333円/m2 | 1,151,515円/坪 | +0.38％ |
| 2022年［令和4年］ | 357,333円/m2 | 1,181,267円/坪 | +2.58％ |
| 2023年［令和5年］ | 367,666円/m2 | 1,215,426円/坪 | +2.91％ |
| 2024年［令和6年］ | 387,666円/m2 | 1,281,542円/坪 | +5.44％ |
| 2025年［令和7年］ | 411,666円/m2 | 1,360,881円/坪 | +6.21％ |