三才駅（さんさい）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は52,100円/m2、坪単価では平均172,231円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.54％の上昇です。
三才駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。三才駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
三才駅の地価平均は、三才駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
52,100円/m2+0.54％
公示地価平均（2026年）
172,231円/坪
坪単価
+0.54％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字上駒沢字新町２９２番４０ | 三才駅より1,100m | 56,100円/m2 | 185,454円/坪 | +1.08％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 大字下駒沢字中駒沢６９番２３外 | 三才駅より1,200m | 48,100円/m2 | 159,008円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 西三才１９２番４５ | 三才駅より700m | 35,700円/m2 | 118,016円/坪 | -0.83％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 65,500 | ||
| 1984年 | 66,800 | ||
| 1985年 | 68,300 | ||
| 1986年 | 69,700 | ||
| 1987年 | 71,000 | ||
| 1988年 | 72,100 | ||
| 1989年 | 73,400 | ||
| 1990年 | 78,900 | ||
| 1991年 | 86,500 | ||
| 1992年 | 92,700 | ||
| 1993年 | 94,600 | ||
| 1994年 | 95,800 | ||
| 1995年 | 97,200 | ||
| 1996年 | 97,400 | ||
| 1997年 | 97,400 | ||
| 1998年 | 97,400 | ||
| 1999年 | 90,700 | ||
| 2000年 | 83,500 | ||
| 2001年 | 77,400 | ||
| 2002年 | 73,300 | ||
| 2003年 | 69,100 | ||
| 2004年 | 65,500 | ||
| 2005年 | 62,500 | ||
| 2006年 | 59,600 | ||
| 2007年 | 58,200 | ||
| 2008年 | 57,500 | ||
| 2009年 | 56,000 | ||
| 2010年 | 53,050 | 54,100 | 52,000 |
| 2011年 | 50,700 | 52,400 | 49,000 |
| 2012年 | 48,950 | 50,900 | 47,000 |
| 2013年 | 47,250 | 49,600 | 44,900 |
| 2014年 | 45,900 | 48,800 | 43,000 |
| 2015年 | 45,050 | 48,400 | 41,700 |
| 2016年 | 47,700 | 51,050 | 41,000 |
| 2017年 | 47,400 | 51,050 | 40,100 |
| 2018年 | 47,133 | 51,050 | 39,300 |
| 2019年 | 46,900 | 51,050 | 38,600 |
| 2020年 | 46,633 | 51,050 | 37,800 |
| 2021年 | 46,333 | 51,000 | 37,000 |
| 2022年 | 46,200 | 51,000 | 36,600 |
| 2023年 | 46,233 | 51,200 | 36,300 |
| 2024年 | 46,300 | 51,450 | 36,000 |
| 2025年 | 46,433 | 51,800 | 35,700 |
| 2026年 | 52,100 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 53,050円/m2 | 175,371円/坪 | -3.39％ |
| 2011年［平成23年］ | 50,700円/m2 | 167,603円/坪 | -4.46％ |
| 2012年［平成24年］ | 48,950円/m2 | 161,818円/坪 | -3.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 47,250円/m2 | 156,198円/坪 | -3.51％ |
| 2014年［平成26年］ | 45,900円/m2 | 151,735円/坪 | -2.92％ |
| 2015年［平成27年］ | 45,050円/m2 | 148,925円/坪 | -1.92％ |
| 2016年［平成28年］ | 47,700円/m2 | 157,685円/坪 | -1.15％ |
| 2017年［平成29年］ | 47,400円/m2 | 156,694円/坪 | -0.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 47,133円/m2 | 155,812円/坪 | -0.67％ |
| 2019年［令和元年］ | 46,900円/m2 | 155,041円/坪 | -0.59％ |
| 2020年［令和2年］ | 46,633円/m2 | 154,159円/坪 | -0.69％ |
| 2021年［令和3年］ | 46,333円/m2 | 153,168円/坪 | -0.78％ |
| 2022年［令和4年］ | 46,200円/m2 | 152,727円/坪 | -0.36％ |
| 2023年［令和5年］ | 46,233円/m2 | 152,837円/坪 | -0.03％ |
| 2024年［令和6年］ | 46,300円/m2 | 153,057円/坪 | +0.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 46,433円/m2 | 153,498円/坪 | +0.16％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 65,500円/m2 | 216,528円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 66,800円/m2 | 220,826円/坪 | +1.98％ |
| 1985年［昭和60年］ | 68,300円/m2 | 225,785円/坪 | +2.25％ |
| 1986年［昭和61年］ | 69,700円/m2 | 230,413円/坪 | +2.05％ |
| 1987年［昭和62年］ | 71,000円/m2 | 234,710円/坪 | +1.87％ |
| 1988年［昭和63年］ | 72,100円/m2 | 238,347円/坪 | +1.55％ |
| 1989年［平成元年］ | 73,400円/m2 | 242,644円/坪 | +1.80％ |
| 1990年［平成2年］ | 78,900円/m2 | 260,826円/坪 | +7.49％ |
| 1991年［平成3年］ | 86,500円/m2 | 285,950円/坪 | +9.63％ |
| 1992年［平成4年］ | 92,700円/m2 | 306,446円/坪 | +7.17％ |
| 1993年［平成5年］ | 94,600円/m2 | 312,727円/坪 | +2.05％ |
| 1994年［平成6年］ | 95,800円/m2 | 316,694円/坪 | +1.27％ |
| 1995年［平成7年］ | 97,200円/m2 | 321,322円/坪 | +1.46％ |
| 1996年［平成8年］ | 97,400円/m2 | 321,983円/坪 | +0.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 97,400円/m2 | 321,983円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 97,400円/m2 | 321,983円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 90,700円/m2 | 299,834円/坪 | -6.88％ |
| 2000年［平成12年］ | 83,500円/m2 | 276,033円/坪 | -7.94％ |
| 2001年［平成13年］ | 77,400円/m2 | 255,867円/坪 | -7.31％ |
| 2002年［平成14年］ | 73,300円/m2 | 242,314円/坪 | -5.30％ |
| 2003年［平成15年］ | 69,100円/m2 | 228,429円/坪 | -5.73％ |
| 2004年［平成16年］ | 65,500円/m2 | 216,528円/坪 | -5.21％ |
| 2005年［平成17年］ | 62,500円/m2 | 206,611円/坪 | -4.58％ |
| 2006年［平成18年］ | 59,600円/m2 | 197,024円/坪 | -4.64％ |
| 2007年［平成19年］ | 58,200円/m2 | 192,396円/坪 | -2.35％ |
| 2008年［平成20年］ | 57,500円/m2 | 190,082円/坪 | -1.20％ |
| 2009年［平成21年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | -2.61％ |
| 2010年［平成22年］ | 54,100円/m2 | 178,842円/坪 | -3.39％ |
| 2011年［平成23年］ | 52,400円/m2 | 173,223円/坪 | -3.14％ |
| 2012年［平成24年］ | 50,900円/m2 | 168,264円/坪 | -2.86％ |
| 2013年［平成25年］ | 49,600円/m2 | 163,966円/坪 | -2.55％ |
| 2014年［平成26年］ | 48,800円/m2 | 161,322円/坪 | -1.61％ |
| 2015年［平成27年］ | 48,400円/m2 | 160,000円/坪 | -0.82％ |
| 2016年［平成28年］ | 51,050円/m2 | 168,760円/坪 | -0.62％ |
| 2017年［平成29年］ | 51,050円/m2 | 168,760円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 51,050円/m2 | 168,760円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 51,050円/m2 | 168,760円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 51,050円/m2 | 168,760円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | -0.11％ |
| 2022年［令和4年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 51,200円/m2 | 169,256円/坪 | +0.37％ |
| 2024年［令和6年］ | 51,450円/m2 | 170,082円/坪 | +0.46％ |
| 2025年［令和7年］ | 51,800円/m2 | 171,239円/坪 | +0.65％ |
| 2026年［令和8年］ | 52,100円/m2 | 172,231円/坪 | +0.54％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2010年［平成22年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | |
| 2011年［平成23年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | -5.77％ |
| 2012年［平成24年］ | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | -4.08％ |
| 2013年［平成25年］ | 44,900円/m2 | 148,429円/坪 | -4.47％ |
| 2014年［平成26年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | -4.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 41,700円/m2 | 137,851円/坪 | -3.02％ |
| 2016年［平成28年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | -1.68％ |
| 2017年［平成29年］ | 40,100円/m2 | 132,561円/坪 | -2.20％ |
| 2018年［平成30年］ | 39,300円/m2 | 129,917円/坪 | -2.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 38,600円/m2 | 127,603円/坪 | -1.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 37,800円/m2 | 124,958円/坪 | -2.07％ |
| 2021年［令和3年］ | 37,000円/m2 | 122,314円/坪 | -2.12％ |
| 2022年［令和4年］ | 36,600円/m2 | 120,991円/坪 | -1.08％ |
| 2023年［令和5年］ | 36,300円/m2 | 120,000円/坪 | -0.82％ |
| 2024年［令和6年］ | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | -0.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 35,700円/m2 | 118,016円/坪 | -0.83％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 長野駅 | 144,306円/m2 | 477,045円/坪 | +1.59％ |
| 権堂駅 | 101,766円/m2 | 336,418円/坪 | +1.19％ |
| 本郷駅 | 75,850円/m2 | 250,743円/坪 | +0.80％ |
| 桐原駅 | 71,400円/m2 | 236,033円/坪 | +1.71％ |
| 信濃吉田駅 | 68,300円/m2 | 225,785円/坪 | +0.75％ |
| 北長野駅 | 62,900円/m2 | 207,933円/坪 | +1.05％ |
| 今井駅 | 57,600円/m2 | 190,413円/坪 | +1.77％ |
| 朝陽駅 | 53,550円/m2 | 177,024円/坪 | +0.94％ |
| 柳原駅 | 48,300円/m2 | 159,669円/坪 | +1.16％ |
| 安茂里駅 | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | +0.48％ |
| 篠ノ井駅 | 46,200円/m2 | 152,727円/坪 | +1.78％ |
| 善光寺下駅 | 41,400円/m2 | 136,859円/坪 | -0.48％ |
| 川中島駅 | 41,266円/m2 | 136,418円/坪 | +2.03％ |
| 稲荷山駅 | 28,700円/m2 | 94,876円/坪 | -2.38％ |
| 豊野駅 | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | +0.91％ |
| 信濃浅野駅 | 17,515円/m2 | 57,900円/坪 | -1.30％ |