本郷駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜長野県長野市

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順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	三輪3-4-29	本郷駅より340m	78,300円/m2	258,842円/坪	+0.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅のほかにアパートが見られる住宅地域地積 216m2（65坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 75,500円/m2 / 2014年 75,000円/m2 / 2015年 75,000円/m2 / 2016年 75,000円/m2 / 2017年 75,000円/m2 / 2018年 75,000円/m2 / 2019年 75,000円/m2 / 2020年 75,700円/m2 / 2021年 75,700円/m2 / 2022年 76,000円/m2 / 2023年 76,600円/m2 / 2024年 77,100円/m2 / 2025年 77,600円/m2 / 2026年 78,300円/m2
2位	三輪8-32-26	本郷駅より280m	78,200円/m2	258,512円/坪	+0.39％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員10.8m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅等が混在する近隣型の路線商業地域地積 156m2（47坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1998年 215,000円/m2 / 1999年 190,000円/m2 / 2000年 170,000円/m2 / 2001年 147,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 98,500円/m2 / 2005年 93,500円/m2 / 2006年 91,000円/m2 / 2007年 90,500円/m2 / 2008年 90,100円/m2 / 2009年 88,500円/m2 / 2010年 85,500円/m2 / 2011年 82,500円/m2 / 2012年 80,000円/m2 / 2013年 78,500円/m2 / 2014年 77,800円/m2 / 2015年 77,500円/m2 / 2016年 77,500円/m2 / 2017年 77,500円/m2 / 2018年 77,500円/m2 / 2019年 77,500円/m2 / 2020年 77,500円/m2 / 2021年 77,500円/m2 / 2022年 77,500円/m2 / 2023年 77,500円/m2 / 2024年 77,900円/m2 / 2025年 78,200円/m2
3位	上松1-9-11	本郷駅より800m	73,400円/m2	242,644円/坪	+0.69％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 185m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 71,700円/m2 / 2014年 71,100円/m2 / 2015年 71,100円/m2 / 2016年 71,100円/m2 / 2017年 71,100円/m2 / 2018年 71,100円/m2 / 2019年 71,100円/m2 / 2020年 71,400円/m2 / 2021年 71,400円/m2 / 2022年 71,600円/m2 / 2023年 72,100円/m2 / 2024年 72,500円/m2 / 2025年 72,900円/m2 / 2026年 73,400円/m2

本郷駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1998年			215,000
1999年			190,000
2000年			170,000
2001年			147,000
2002年			130,000
2003年			110,000
2004年			98,500
2005年			93,500
2006年			91,000
2007年			90,500
2008年			90,100
2009年			88,500
2010年			85,500
2011年			82,500
2012年			80,000
2013年	75,233	73,600	78,500
2014年	74,633	73,050	77,800
2015年	74,533	73,050	77,500
2016年	74,533	73,050	77,500
2017年	74,533	73,050	77,500
2018年	74,533	73,050	77,500
2019年	74,533	73,050	77,500
2020年	74,866	73,550	77,500
2021年	74,866	73,550	77,500
2022年	75,033	73,800	77,500
2023年	75,400	74,350	77,500
2024年	75,833	74,800	77,900
2025年	76,233	75,250	78,200
2026年		75,850

本郷駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	75,233円/m2	248,705円/坪	-1.88％
2014年［平成26年］	74,633円/m2	246,721円/坪	-0.80％
2015年［平成27年］	74,533円/m2	246,391円/坪	-0.13％
2016年［平成28年］	74,533円/m2	246,391円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	74,533円/m2	246,391円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	74,533円/m2	246,391円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	74,533円/m2	246,391円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	74,866円/m2	247,493円/坪	+0.45％
2021年［令和3年］	74,866円/m2	247,493円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	75,033円/m2	248,044円/坪	+0.23％
2023年［令和5年］	75,400円/m2	249,256円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	75,833円/m2	250,688円/坪	+0.57％
2025年［令和7年］	76,233円/m2	252,011円/坪	+0.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	73,600円/m2	243,305円/坪
2014年［平成26年］	73,050円/m2	241,487円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	73,050円/m2	241,487円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	73,050円/m2	241,487円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	73,050円/m2	241,487円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	73,050円/m2	241,487円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	73,050円/m2	241,487円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	73,550円/m2	243,140円/坪	+0.68％
2021年［令和3年］	73,550円/m2	243,140円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	73,800円/m2	243,966円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	74,350円/m2	245,785円/坪	+0.75％
2024年［令和6年］	74,800円/m2	247,272円/坪	+0.60％
2025年［令和7年］	75,250円/m2	248,760円/坪	+0.60％
2026年［令和8年］	75,850円/m2	250,743円/坪	+0.80％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	215,000円/m2	710,743円/坪
1999年［平成11年］	190,000円/m2	628,099円/坪	-11.63％
2000年［平成12年］	170,000円/m2	561,983円/坪	-10.53％
2001年［平成13年］	147,000円/m2	485,950円/坪	-13.53％
2002年［平成14年］	130,000円/m2	429,752円/坪	-11.56％
2003年［平成15年］	110,000円/m2	363,636円/坪	-15.38％
2004年［平成16年］	98,500円/m2	325,619円/坪	-10.45％
2005年［平成17年］	93,500円/m2	309,090円/坪	-5.08％
2006年［平成18年］	91,000円/m2	300,826円/坪	-2.67％
2007年［平成19年］	90,500円/m2	299,173円/坪	-0.55％
2008年［平成20年］	90,100円/m2	297,851円/坪	-0.44％
2009年［平成21年］	88,500円/m2	292,561円/坪	-1.78％
2010年［平成22年］	85,500円/m2	282,644円/坪	-3.39％
2011年［平成23年］	82,500円/m2	272,727円/坪	-3.51％
2012年［平成24年］	80,000円/m2	264,462円/坪	-3.03％
2013年［平成25年］	78,500円/m2	259,504円/坪	-1.88％
2014年［平成26年］	77,800円/m2	257,190円/坪	-0.89％
2015年［平成27年］	77,500円/m2	256,198円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	77,500円/m2	256,198円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	77,500円/m2	256,198円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	77,500円/m2	256,198円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	77,500円/m2	256,198円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	77,500円/m2	256,198円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	77,500円/m2	256,198円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	77,500円/m2	256,198円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	77,500円/m2	256,198円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	77,900円/m2	257,520円/坪	+0.52％
2025年［令和7年］	78,200円/m2	258,512円/坪	+0.39％

本郷駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
長野駅	144,306円/m2	477,045円/坪	+1.59％
権堂駅	101,766円/m2	336,418円/坪	+1.19％
桐原駅	71,400円/m2	236,033円/坪	+1.71％
信濃吉田駅	68,300円/m2	225,785円/坪	+0.75％
北長野駅	62,900円/m2	207,933円/坪	+1.05％
今井駅	57,600円/m2	190,413円/坪	+1.77％
朝陽駅	53,550円/m2	177,024円/坪	+0.94％
三才駅	52,100円/m2	172,231円/坪	+0.54％
柳原駅	48,300円/m2	159,669円/坪	+1.16％
安茂里駅	47,000円/m2	155,371円/坪	+0.48％
篠ノ井駅	46,200円/m2	152,727円/坪	+1.78％
善光寺下駅	41,400円/m2	136,859円/坪	-0.48％
川中島駅	41,266円/m2	136,418円/坪	+2.03％
稲荷山駅	28,700円/m2	94,876円/坪	-2.38％
豊野駅	25,600円/m2	84,628円/坪	+0.91％
信濃浅野駅	17,515円/m2	57,900円/坪	-1.30％

本郷駅（ほんごう）

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本郷駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

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本郷駅の近郊エリア

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