長野駅（ながの）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は144,306円/m2、坪単価では平均477,045円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.59％の上昇です。
長野駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で16地点を集計した値です。長野駅の1989年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
長野駅の地価平均は、長野駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
144,306円/m2+1.59％
公示地価平均（2026年）
477,045円/坪
坪単価
+1.59％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字南長野字石堂東沖１９７０番１外 | 長野駅より80m | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | +3.49％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 大字南長野字石堂東沖１９７０番１外 | 長野駅より80m | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | +3.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 大字南長野字石堂町並１４１４番１ | 長野駅より300m | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | +3.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 大字南長野字石堂町並１４１４番１ | 長野駅より300m | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | +2.88％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 南千歳１丁目１９番８ | 長野駅より180m | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +2.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 大字南長野字石堂南１２８２番１６ | 長野駅より300m | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | +1.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 大字鶴賀字高畑８７５番３外 | 長野駅より480m | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +1.84％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 大字栗田字源田窪２１３８番 | 長野駅より350m | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +1.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 南千歳２丁目１２番３ | 長野駅より500m | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +0.66％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 大字栗田字西番場１６１１番 | 長野駅より450m | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +2.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 11位 | 大字栗田字西番場１６１１番 | 長野駅より450m | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +2.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 大字南長野字徳永沖１０４１番３ | 長野駅より1,000m | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +1.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 13位 | 大字鶴賀字舎利田５６６番２外 | 長野駅より800m | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +1.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 大字中御所字岡田５３番７ | 長野駅より850m | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +0.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 15位 | 大字鶴賀字苗間平１６１８番１外 | 長野駅より1,100m | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
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| 16位 | 大字鶴賀字苗間平１６１８番７外 | 長野駅より1,100m | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +1.89％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 17位 | 大字南長野字石堂南１２６２番１２ | 長野駅より340m | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | +0.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 18位 | 若里1-19-47 | 長野駅より1,300m | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | +1.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 19位 | 大字南長野字十念寺裏６２４番３外 | 長野駅より1,100m | 98,500円/m2 | 325,619円/坪 | +0.82％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 20位 | 大字栗田字東番場４４３番５ | 長野駅より1,000m | 96,500円/m2 | 319,008円/坪 | +2.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 21位 | 大字南長野字本郷２０７番１ | 長野駅より1,800m | 87,100円/m2 | 287,933円/坪 | +0.23％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 22位 | 大字栗田字舎利田６５３番４６ | 長野駅より1,100m | 80,100円/m2 | 264,793円/坪 | +1.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 23位 | 北条町４５番５ | 長野駅より2,000m | 79,500円/m2 | 262,809円/坪 | +0.38％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 24位 | 中御所4-7-23 | 長野駅より1,600m | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | +1.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 25位 | 大字安茂里字中道５２６番４６ | 長野駅より1,900m | 39,800円/m2 | 131,570円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1989年 | 805,000 | ||
| 1990年 | 769,333 | 1,009,000 | 290,000 |
| 1991年 | 768,000 | 1,180,000 | 356,000 |
| 1992年 | 806,500 | 1,245,000 | 368,000 |
| 1993年 | 697,875 | 940,000 | 294,333 |
| 1994年 | 672,375 | 898,800 | 295,000 |
| 1995年 | 656,125 | 874,200 | 292,666 |
| 1996年 | 635,500 | 845,400 | 285,666 |
| 1997年 | 605,666 | 771,333 | 274,333 |
| 1998年 | 563,666 | 725,666 | 239,666 |
| 1999年 | 465,777 | 599,500 | 198,333 |
| 2000年 | 353,400 | 433,714 | 166,000 |
| 2001年 | 295,083 | 336,250 | 212,750 |
| 2002年 | 241,833 | 271,125 | 183,250 |
| 2003年 | 202,166 | 222,875 | 160,750 |
| 2004年 | 169,821 | 183,833 | 144,600 |
| 2005年 | 155,400 | 166,444 | 138,833 |
| 2006年 | 161,794 | 168,400 | 152,357 |
| 2007年 | 160,247 | 166,170 | 151,785 |
| 2008年 | 159,435 | 165,290 | 151,071 |
| 2009年 | 154,882 | 161,830 | 144,957 |
| 2010年 | 146,847 | 153,640 | 137,142 |
| 2011年 | 140,500 | 146,810 | 131,485 |
| 2012年 | 135,452 | 141,570 | 126,714 |
| 2013年 | 156,315 | 158,909 | 152,750 |
| 2014年 | 152,305 | 154,854 | 148,800 |
| 2015年 | 150,857 | 153,390 | 147,375 |
| 2016年 | 150,500 | 153,136 | 146,875 |
| 2017年 | 146,131 | 148,453 | 142,777 |
| 2018年 | 146,904 | 149,338 | 143,388 |
| 2019年 | 148,468 | 150,869 | 145,000 |
| 2020年 | 149,763 | 153,023 | 145,055 |
| 2021年 | 141,054 | 139,466 | 143,700 |
| 2022年 | 140,425 | 138,673 | 143,344 |
| 2023年 | 141,191 | 139,206 | 144,500 |
| 2024年 | 143,458 | 141,233 | 147,166 |
| 2025年 | 146,325 | 143,746 | 150,622 |
| 2026年 | 144,306 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 769,333円/m2 | 2,543,250円/坪 | +20.25％ |
| 1991年［平成3年］ | 768,000円/m2 | 2,538,842円/坪 | +14.57％ |
| 1992年［平成4年］ | 806,500円/m2 | 2,666,115円/坪 | +4.43％ |
| 1993年［平成5年］ | 697,875円/m2 | 2,307,024円/坪 | -1.64％ |
| 1994年［平成6年］ | 672,375円/m2 | 2,222,727円/坪 | -1.88％ |
| 1995年［平成7年］ | 656,125円/m2 | 2,169,008円/坪 | -1.33％ |
| 1996年［平成8年］ | 635,500円/m2 | 2,100,826円/坪 | -2.27％ |
| 1997年［平成9年］ | 605,666円/m2 | 2,002,203円/坪 | -3.14％ |
| 1998年［平成10年］ | 563,666円/m2 | 1,863,360円/坪 | -7.26％ |
| 1999年［平成11年］ | 465,777円/m2 | 1,539,761円/坪 | -15.66％ |
| 2000年［平成12年］ | 353,400円/m2 | 1,168,264円/坪 | -17.76％ |
| 2001年［平成13年］ | 295,083円/m2 | 975,482円/坪 | -16.20％ |
| 2002年［平成14年］ | 241,833円/m2 | 799,449円/坪 | -15.82％ |
| 2003年［平成15年］ | 202,166円/m2 | 668,319円/坪 | -14.65％ |
| 2004年［平成16年］ | 169,821円/m2 | 561,393円/坪 | -12.39％ |
| 2005年［平成17年］ | 155,400円/m2 | 513,719円/坪 | -8.20％ |
| 2006年［平成18年］ | 161,794円/m2 | 534,856円/坪 | -4.75％ |
| 2007年［平成19年］ | 160,247円/m2 | 529,742円/坪 | -0.97％ |
| 2008年［平成20年］ | 159,435円/m2 | 527,058円/坪 | -0.54％ |
| 2009年［平成21年］ | 154,882円/m2 | 512,007円/坪 | -2.62％ |
| 2010年［平成22年］ | 146,847円/m2 | 485,444円/坪 | -4.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 140,500円/m2 | 464,462円/坪 | -4.04％ |
| 2012年［平成24年］ | 135,452円/m2 | 447,778円/坪 | -3.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 156,315円/m2 | 516,746円/坪 | -2.89％ |
| 2014年［平成26年］ | 152,305円/m2 | 503,488円/坪 | -2.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 150,857円/m2 | 498,703円/坪 | -0.90％ |
| 2016年［平成28年］ | 150,500円/m2 | 497,520円/坪 | -0.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 146,131円/m2 | 483,080円/坪 | +0.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 146,904円/m2 | 485,634円/坪 | +0.74％ |
| 2019年［令和元年］ | 148,468円/m2 | 490,803円/坪 | +1.07％ |
| 2020年［令和2年］ | 149,763円/m2 | 495,086円/坪 | +0.80％ |
| 2021年［令和3年］ | 141,054円/m2 | 466,294円/坪 | -0.50％ |
| 2022年［令和4年］ | 140,425円/m2 | 464,214円/坪 | -0.12％ |
| 2023年［令和5年］ | 141,191円/m2 | 466,749円/坪 | +0.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 143,458円/m2 | 474,242円/坪 | +1.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 146,325円/m2 | 483,719円/坪 | +1.62％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 805,000円/m2 | 2,661,157円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 1,009,000円/m2 | 3,335,537円/坪 | +20.25％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | +16.86％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,245,000円/m2 | 4,115,702円/坪 | +5.51％ |
| 1993年［平成5年］ | 940,000円/m2 | 3,107,438円/坪 | -0.38％ |
| 1994年［平成6年］ | 898,800円/m2 | 2,971,239円/坪 | -3.25％ |
| 1995年［平成7年］ | 874,200円/m2 | 2,889,917円/坪 | -1.84％ |
| 1996年［平成8年］ | 845,400円/m2 | 2,794,710円/坪 | -2.50％ |
| 1997年［平成9年］ | 771,333円/m2 | 2,549,862円/坪 | -3.11％ |
| 1998年［平成10年］ | 725,666円/m2 | 2,398,898円/坪 | -4.94％ |
| 1999年［平成11年］ | 599,500円/m2 | 1,981,818円/坪 | -15.55％ |
| 2000年［平成12年］ | 433,714円/m2 | 1,433,766円/坪 | -18.91％ |
| 2001年［平成13年］ | 336,250円/m2 | 1,111,570円/坪 | -17.28％ |
| 2002年［平成14年］ | 271,125円/m2 | 896,280円/坪 | -17.28％ |
| 2003年［平成15年］ | 222,875円/m2 | 736,776円/坪 | -16.28％ |
| 2004年［平成16年］ | 183,833円/m2 | 607,713円/坪 | -13.73％ |
| 2005年［平成17年］ | 166,444円/m2 | 550,229円/坪 | -9.12％ |
| 2006年［平成18年］ | 168,400円/m2 | 556,694円/坪 | -5.48％ |
| 2007年［平成19年］ | 166,170円/m2 | 549,322円/坪 | -1.30％ |
| 2008年［平成20年］ | 165,290円/m2 | 546,413円/坪 | -0.56％ |
| 2009年［平成21年］ | 161,830円/m2 | 534,975円/坪 | -1.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 153,640円/m2 | 507,900円/坪 | -4.73％ |
| 2011年［平成23年］ | 146,810円/m2 | 485,322円/坪 | -4.18％ |
| 2012年［平成24年］ | 141,570円/m2 | 468,000円/坪 | -3.32％ |
| 2013年［平成25年］ | 158,909円/m2 | 525,319円/坪 | -2.73％ |
| 2014年［平成26年］ | 154,854円/m2 | 511,915円/坪 | -2.03％ |
| 2015年［平成27年］ | 153,390円/m2 | 507,077円/坪 | -0.82％ |
| 2016年［平成28年］ | 153,136円/m2 | 506,235円/坪 | -0.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 148,453円/m2 | 490,756円/坪 | +0.21％ |
| 2018年［平成30年］ | 149,338円/m2 | 493,680円/坪 | +0.81％ |
| 2019年［令和元年］ | 150,869円/m2 | 498,741円/坪 | +1.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 153,023円/m2 | 505,861円/坪 | +1.31％ |
| 2021年［令和3年］ | 139,466円/m2 | 461,046円/坪 | -0.39％ |
| 2022年［令和4年］ | 138,673円/m2 | 458,424円/坪 | -0.26％ |
| 2023年［令和5年］ | 139,206円/m2 | 460,187円/坪 | +0.49％ |
| 2024年［令和6年］ | 141,233円/m2 | 466,887円/坪 | +1.19％ |
| 2025年［令和7年］ | 143,746円/m2 | 475,195円/坪 | +1.41％ |
| 2026年［令和8年］ | 144,306円/m2 | 477,045円/坪 | +1.59％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 290,000円/m2 | 958,677円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | +10.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 368,000円/m2 | 1,216,528円/坪 | +3.35％ |
| 1993年［平成5年］ | 294,333円/m2 | 973,002円/坪 | -2.89％ |
| 1994年［平成6年］ | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +0.40％ |
| 1995年［平成7年］ | 292,666円/m2 | 967,493円/坪 | -0.48％ |
| 1996年［平成8年］ | 285,666円/m2 | 944,352円/坪 | -1.90％ |
| 1997年［平成9年］ | 274,333円/m2 | 906,887円/坪 | -3.18％ |
| 1998年［平成10年］ | 239,666円/m2 | 792,286円/坪 | -11.89％ |
| 1999年［平成11年］ | 198,333円/m2 | 655,647円/坪 | -15.89％ |
| 2000年［平成12年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | -15.44％ |
| 2001年［平成13年］ | 212,750円/m2 | 703,305円/坪 | -13.67％ |
| 2002年［平成14年］ | 183,250円/m2 | 605,785円/坪 | -12.88％ |
| 2003年［平成15年］ | 160,750円/m2 | 531,404円/坪 | -11.39％ |
| 2004年［平成16年］ | 144,600円/m2 | 478,016円/坪 | -9.71％ |
| 2005年［平成17年］ | 138,833円/m2 | 458,953円/坪 | -6.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 152,357円/m2 | 503,659円/坪 | -3.66％ |
| 2007年［平成19年］ | 151,785円/m2 | 501,770円/坪 | -0.49％ |
| 2008年［平成20年］ | 151,071円/m2 | 499,409円/坪 | -0.52％ |
| 2009年［平成21年］ | 144,957円/m2 | 479,197円/坪 | -3.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 137,142円/m2 | 453,364円/坪 | -5.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 131,485円/m2 | 434,663円/坪 | -3.85％ |
| 2012年［平成24年］ | 126,714円/m2 | 418,890円/坪 | -3.34％ |
| 2013年［平成25年］ | 152,750円/m2 | 504,958円/坪 | -3.13％ |
| 2014年［平成26年］ | 148,800円/m2 | 491,900円/坪 | -2.39％ |
| 2015年［平成27年］ | 147,375円/m2 | 487,190円/坪 | -1.01％ |
| 2016年［平成28年］ | 146,875円/m2 | 485,537円/坪 | -0.21％ |
| 2017年［平成29年］ | 142,777円/m2 | 471,992円/坪 | -0.03％ |
| 2018年［平成30年］ | 143,388円/m2 | 474,012円/坪 | +0.63％ |
| 2019年［令和元年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +1.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 145,055円/m2 | 479,522円/坪 | +0.06％ |
| 2021年［令和3年］ | 143,700円/m2 | 475,041円/坪 | -0.66％ |
| 2022年［令和4年］ | 143,344円/m2 | 473,865円/坪 | +0.12％ |
| 2023年［令和5年］ | 144,500円/m2 | 477,685円/坪 | +0.83％ |
| 2024年［令和6年］ | 147,166円/m2 | 486,501円/坪 | +1.56％ |
| 2025年［令和7年］ | 150,622円/m2 | 497,924円/坪 | +1.96％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 権堂駅 | 101,766円/m2 | 336,418円/坪 | +1.19％ |
| 本郷駅 | 75,850円/m2 | 250,743円/坪 | +0.80％ |
| 桐原駅 | 71,400円/m2 | 236,033円/坪 | +1.71％ |
| 信濃吉田駅 | 68,300円/m2 | 225,785円/坪 | +0.75％ |
| 北長野駅 | 62,900円/m2 | 207,933円/坪 | +1.05％ |
| 今井駅 | 57,600円/m2 | 190,413円/坪 | +1.77％ |
| 朝陽駅 | 53,550円/m2 | 177,024円/坪 | +0.94％ |
| 三才駅 | 52,100円/m2 | 172,231円/坪 | +0.54％ |
| 柳原駅 | 48,300円/m2 | 159,669円/坪 | +1.16％ |
| 安茂里駅 | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | +0.48％ |
| 篠ノ井駅 | 46,200円/m2 | 152,727円/坪 | +1.78％ |
| 善光寺下駅 | 41,400円/m2 | 136,859円/坪 | -0.48％ |
| 川中島駅 | 41,266円/m2 | 136,418円/坪 | +2.03％ |
| 稲荷山駅 | 28,700円/m2 | 94,876円/坪 | -2.38％ |
| 豊野駅 | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | +0.91％ |
| 信濃浅野駅 | 17,515円/m2 | 57,900円/坪 | -1.30％ |