西大寺駅（さいだいじ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は44,975円/m2、坪単価では平均148,677円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.81％の上昇です。
西大寺駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。西大寺駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西大寺駅の地価平均は、西大寺駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
44,975円/m2+0.81％
公示地価平均（2026年）
148,677円/坪
坪単価
+0.81％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西大寺中野本町11-32 | 西大寺駅より1,500m | 72,300円/m2 | 239,008円/坪 | +0.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 東区西大寺中野字東田升１６４番１外 | 西大寺駅より1,400m | 60,300円/m2 | 199,338円/坪 | +0.17％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 西大寺上2-2-31 | 西大寺駅より400m | 52,900円/m2 | 174,876円/坪 | +1.73％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 東区西大寺中野字西ノ端１６番４外 | 西大寺駅より950m | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | +2.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 東区久保６５番１０ | 西大寺駅より1,100m | 31,300円/m2 | 103,471円/坪 | +1.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 東区浅越３１０番４ | 西大寺駅より1,400m | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -0.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 29,500 | ||
| 1984年 | 30,600 | ||
| 1985年 | 31,400 | ||
| 1986年 | 32,100 | ||
| 1987年 | 32,700 | ||
| 1988年 | 33,400 | ||
| 1989年 | 34,300 | ||
| 1990年 | 37,000 | ||
| 1991年 | 126,750 | ||
| 1992年 | 127,500 | ||
| 1993年 | 120,900 | ||
| 1994年 | 110,200 | ||
| 1995年 | 102,450 | ||
| 1996年 | 98,700 | ||
| 1997年 | 96,300 | ||
| 1998年 | 93,800 | ||
| 1999年 | 91,050 | ||
| 2000年 | 88,250 | ||
| 2001年 | 84,000 | ||
| 2002年 | 71,466 | 73,200 | 68,000 |
| 2003年 | 67,600 | 68,550 | 65,700 |
| 2004年 | 63,100 | 64,750 | 59,800 |
| 2005年 | 59,900 | 61,750 | 56,200 |
| 2006年 | 57,275 | 58,200 | 54,500 |
| 2007年 | 56,300 | 57,233 | 53,500 |
| 2008年 | 55,650 | 56,600 | 52,800 |
| 2009年 | 49,820 | 49,275 | 52,000 |
| 2010年 | 48,520 | 48,025 | 50,500 |
| 2011年 | 47,180 | 46,675 | 49,200 |
| 2012年 | 46,400 | 45,925 | 48,300 |
| 2013年 | 45,860 | 45,325 | 48,000 |
| 2014年 | 45,440 | 44,850 | 47,800 |
| 2015年 | 45,080 | 44,450 | 47,600 |
| 2016年 | 47,700 | 44,100 | 54,900 |
| 2017年 | 47,350 | 43,800 | 54,450 |
| 2018年 | 47,083 | 43,550 | 54,150 |
| 2019年 | 46,983 | 43,450 | 54,050 |
| 2020年 | 46,916 | 43,450 | 53,850 |
| 2021年 | 46,850 | 43,425 | 53,700 |
| 2022年 | 46,916 | 43,475 | 53,800 |
| 2023年 | 47,233 | 43,775 | 54,150 |
| 2024年 | 47,633 | 44,150 | 54,600 |
| 2025年 | 48,100 | 44,575 | 55,150 |
| 2026年 | 44,975 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 71,466円/m2 | 236,253円/坪 | -11.32％ |
| 2003年［平成15年］ | 67,600円/m2 | 223,471円/坪 | -5.69％ |
| 2004年［平成16年］ | 63,100円/m2 | 208,595円/坪 | -6.95％ |
| 2005年［平成17年］ | 59,900円/m2 | 198,016円/坪 | -5.30％ |
| 2006年［平成18年］ | 57,275円/m2 | 189,338円/坪 | -3.43％ |
| 2007年［平成19年］ | 56,300円/m2 | 186,115円/坪 | -1.73％ |
| 2008年［平成20年］ | 55,650円/m2 | 183,966円/坪 | -1.18％ |
| 2009年［平成21年］ | 49,820円/m2 | 164,694円/坪 | -1.30％ |
| 2010年［平成22年］ | 48,520円/m2 | 160,396円/坪 | -2.58％ |
| 2011年［平成23年］ | 47,180円/m2 | 155,966円/坪 | -2.70％ |
| 2012年［平成24年］ | 46,400円/m2 | 153,388円/坪 | -1.60％ |
| 2013年［平成25年］ | 45,860円/m2 | 151,603円/坪 | -1.16％ |
| 2014年［平成26年］ | 45,440円/m2 | 150,214円/坪 | -0.91％ |
| 2015年［平成27年］ | 45,080円/m2 | 149,024円/坪 | -0.78％ |
| 2016年［平成28年］ | 47,700円/m2 | 157,685円/坪 | -0.72％ |
| 2017年［平成29年］ | 47,350円/m2 | 156,528円/坪 | -0.70％ |
| 2018年［平成30年］ | 47,083円/m2 | 155,647円/坪 | -0.52％ |
| 2019年［令和元年］ | 46,983円/m2 | 155,316円/坪 | -0.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 46,916円/m2 | 155,096円/坪 | -0.16％ |
| 2021年［令和3年］ | 46,850円/m2 | 154,876円/坪 | -0.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 46,916円/m2 | 155,096円/坪 | +0.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 47,233円/m2 | 156,143円/坪 | +0.61％ |
| 2024年［令和6年］ | 47,633円/m2 | 157,465円/坪 | +0.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 48,100円/m2 | 159,008円/坪 | +0.94％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 30,600円/m2 | 101,157円/坪 | +3.73％ |
| 1985年［昭和60年］ | 31,400円/m2 | 103,801円/坪 | +2.61％ |
| 1986年［昭和61年］ | 32,100円/m2 | 106,115円/坪 | +2.23％ |
| 1987年［昭和62年］ | 32,700円/m2 | 108,099円/坪 | +1.87％ |
| 1988年［昭和63年］ | 33,400円/m2 | 110,413円/坪 | +2.14％ |
| 1989年［平成元年］ | 34,300円/m2 | 113,388円/坪 | +2.69％ |
| 1990年［平成2年］ | 37,000円/m2 | 122,314円/坪 | +7.87％ |
| 1991年［平成3年］ | 126,750円/m2 | 419,008円/坪 | +17.57％ |
| 1992年［平成4年］ | 127,500円/m2 | 421,487円/坪 | +1.73％ |
| 1993年［平成5年］ | 120,900円/m2 | 399,669円/坪 | -2.45％ |
| 1994年［平成6年］ | 110,200円/m2 | 364,297円/坪 | -4.96％ |
| 1995年［平成7年］ | 102,450円/m2 | 338,677円/坪 | -4.06％ |
| 1996年［平成8年］ | 98,700円/m2 | 326,280円/坪 | -2.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 96,300円/m2 | 318,347円/坪 | -1.46％ |
| 1998年［平成10年］ | 93,800円/m2 | 310,082円/坪 | -1.73％ |
| 1999年［平成11年］ | 91,050円/m2 | 300,991円/坪 | -2.31％ |
| 2000年［平成12年］ | 88,250円/m2 | 291,735円/坪 | -2.49％ |
| 2001年［平成13年］ | 84,000円/m2 | 277,685円/坪 | -4.31％ |
| 2002年［平成14年］ | 73,200円/m2 | 241,983円/坪 | -11.32％ |
| 2003年［平成15年］ | 68,550円/m2 | 226,611円/坪 | -6.84％ |
| 2004年［平成16年］ | 64,750円/m2 | 214,049円/坪 | -5.94％ |
| 2005年［平成17年］ | 61,750円/m2 | 204,132円/坪 | -4.95％ |
| 2006年［平成18年］ | 58,200円/m2 | 192,396円/坪 | -3.64％ |
| 2007年［平成19年］ | 57,233円/m2 | 189,201円/坪 | -1.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 56,600円/m2 | 187,107円/坪 | -1.14％ |
| 2009年［平成21年］ | 49,275円/m2 | 162,892円/坪 | -1.22％ |
| 2010年［平成22年］ | 48,025円/m2 | 158,760円/坪 | -2.51％ |
| 2011年［平成23年］ | 46,675円/m2 | 154,297円/坪 | -2.73％ |
| 2012年［平成24年］ | 45,925円/m2 | 151,818円/坪 | -1.54％ |
| 2013年［平成25年］ | 45,325円/m2 | 149,834円/坪 | -1.30％ |
| 2014年［平成26年］ | 44,850円/m2 | 148,264円/坪 | -1.03％ |
| 2015年［平成27年］ | 44,450円/m2 | 146,942円/坪 | -0.87％ |
| 2016年［平成28年］ | 44,100円/m2 | 145,785円/坪 | -0.75％ |
| 2017年［平成29年］ | 43,800円/m2 | 144,793円/坪 | -0.67％ |
| 2018年［平成30年］ | 43,550円/m2 | 143,966円/坪 | -0.54％ |
| 2019年［令和元年］ | 43,450円/m2 | 143,636円/坪 | -0.21％ |
| 2020年［令和2年］ | 43,450円/m2 | 143,636円/坪 | -0.08％ |
| 2021年［令和3年］ | 43,425円/m2 | 143,553円/坪 | -0.12％ |
| 2022年［令和4年］ | 43,475円/m2 | 143,719円/坪 | +0.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 43,775円/m2 | 144,710円/坪 | +0.54％ |
| 2024年［令和6年］ | 44,150円/m2 | 145,950円/坪 | +0.78％ |
| 2025年［令和7年］ | 44,575円/m2 | 147,355円/坪 | +0.85％ |
| 2026年［令和8年］ | 44,975円/m2 | 148,677円/坪 | +0.81％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | |
| 2003年［平成15年］ | 65,700円/m2 | 217,190円/坪 | -3.38％ |
| 2004年［平成16年］ | 59,800円/m2 | 197,685円/坪 | -8.98％ |
| 2005年［平成17年］ | 56,200円/m2 | 185,785円/坪 | -6.02％ |
| 2006年［平成18年］ | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | -3.02％ |
| 2007年［平成19年］ | 53,500円/m2 | 176,859円/坪 | -1.83％ |
| 2008年［平成20年］ | 52,800円/m2 | 174,545円/坪 | -1.31％ |
| 2009年［平成21年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | -1.52％ |
| 2010年［平成22年］ | 50,500円/m2 | 166,942円/坪 | -2.88％ |
| 2011年［平成23年］ | 49,200円/m2 | 162,644円/坪 | -2.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 48,300円/m2 | 159,669円/坪 | -1.83％ |
| 2013年［平成25年］ | 48,000円/m2 | 158,677円/坪 | -0.62％ |
| 2014年［平成26年］ | 47,800円/m2 | 158,016円/坪 | -0.42％ |
| 2015年［平成27年］ | 47,600円/m2 | 157,355円/坪 | -0.42％ |
| 2016年［平成28年］ | 54,900円/m2 | 181,487円/坪 | -0.63％ |
| 2017年［平成29年］ | 54,450円/m2 | 180,000円/坪 | -0.77％ |
| 2018年［平成30年］ | 54,150円/m2 | 179,008円/坪 | -0.49％ |
| 2019年［令和元年］ | 54,050円/m2 | 178,677円/坪 | -0.14％ |
| 2020年［令和2年］ | 53,850円/m2 | 178,016円/坪 | -0.33％ |
| 2021年［令和3年］ | 53,700円/m2 | 177,520円/坪 | -0.25％ |
| 2022年［令和4年］ | 53,800円/m2 | 177,851円/坪 | +0.21％ |
| 2023年［令和5年］ | 54,150円/m2 | 179,008円/坪 | +0.74％ |
| 2024年［令和6年］ | 54,600円/m2 | 180,495円/坪 | +0.94％ |
| 2025年［令和7年］ | 55,150円/m2 | 182,314円/坪 | +1.11％ |