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万富駅(まんとみ)

  • 公示地価 28,400円/m2(2026年)
  • 坪単価 93,884円/坪
  • 集計地点 1地点
  • 市区町村 岡山市東区

万富駅(まんとみ)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は28,400円/m2、坪単価では平均93,884円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.71%の上昇です。

万富駅の公示地価の平均は、2026年[令和8年]の調査で1地点を集計した値です。万富駅の1987年からの推移グラフ、地点(標準地・基準地)ランキングも掲載しています。

万富駅の地価平均は、万富駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。

28,400円/m2+0.71%

公示地価平均(2026年)

93,884円/坪

坪単価

+0.71%

前年からの変動率

万富駅の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位東区瀬戸町万富字大王寺332番6万富駅より100m29,500円/m297,520円/坪0.00%
2025年[令和7年]基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・北東・幅員7.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗併用住宅と一般住宅が混在する駅前の古くからの近隣商業地域
地積
573m2(173坪)
建蔽率
80%
容積率
200%
過去データ
2017年 31,600円/m2 / 2018年 31,300円/m2 / 2019年 30,800円/m2 / 2020年 30,300円/m2 / 2021年 29,800円/m2 / 2022年 29,500円/m2 / 2023年 29,500円/m2 / 2024年 29,500円/m2 / 2025年 29,500円/m2
2位東区瀬戸町万富字太田395番104万富駅より600m28,400円/m293,884円/坪+0.71%
2026年[令和8年]公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
地積
176m2(53坪)
建蔽率
50%
容積率
100%
過去データ
1987年 32,000円/m2 / 1988年 32,600円/m2 / 1989年 34,500円/m2 / 1990年 38,500円/m2 / 1991年 48,300円/m2 / 1992年 55,300円/m2 / 1993年 56,600円/m2 / 1994年 59,400円/m2 / 1995年 59,800円/m2 / 1996年 59,900円/m2 / 1997年 60,000円/m2 / 1998年 60,000円/m2 / 1999年 60,000円/m2 / 2000年 59,000円/m2 / 2001年 57,500円/m2 / 2002年 51,200円/m2 / 2003年 46,300円/m2 / 2004年 42,500円/m2 / 2005年 39,700円/m2 / 2006年 37,900円/m2 / 2007年 36,800円/m2 / 2008年 35,400円/m2 / 2009年 34,300円/m2 / 2010年 33,200円/m2 / 2011年 32,000円/m2 / 2012年 30,800円/m2 / 2013年 29,800円/m2 / 2014年 29,000円/m2 / 2015年 28,600円/m2 / 2016年 28,300円/m2 / 2017年 28,200円/m2 / 2018年 28,100円/m2 / 2019年 28,100円/m2 / 2020年 28,100円/m2 / 2021年 28,000円/m2 / 2022年 28,000円/m2 / 2023年 28,000円/m2 / 2024年 28,000円/m2 / 2025年 28,200円/m2 / 2026年 28,400円/m2

万富駅の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
万富駅の地価推移万富駅の1987年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万198719902000201020202026円/m2総平均総平均 2017年 29,900円/m2総平均 2022年 28,750円/m2総平均 2025年 28,850円/m2公示地価平均公示地価平均 1987年 32,000円/m2公示地価平均 1997年 60,000円/m2公示地価平均 2021年 28,000円/m2公示地価平均 2026年 28,400円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 31,600円/m2基準地価平均 2022年 29,500円/m2基準地価平均 2025年 29,500円/m229,50028,85028,400
万富駅の地価推移万富駅の1987年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万2002201020202026円/m2総平均総平均 2017年 29,900円/m2総平均 2022年 28,750円/m2総平均 2025年 28,850円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 51,200円/m2公示地価平均 2021年 28,000円/m2公示地価平均 2026年 28,400円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 31,600円/m2基準地価平均 2022年 29,500円/m2基準地価平均 2025年 29,500円/m229,50028,85028,400
万富駅の地価推移万富駅の1987年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万201720202026円/m2総平均総平均 2017年 29,900円/m2総平均 2022年 28,750円/m2総平均 2025年 28,850円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 28,200円/m2公示地価平均 2021年 28,000円/m2公示地価平均 2026年 28,400円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 31,600円/m2基準地価平均 2022年 29,500円/m2基準地価平均 2025年 29,500円/m229,50028,85028,400
総平均公示地価平均基準地価平均
1987年32,000
1988年32,600
1989年34,500
1990年38,500
1991年48,300
1992年55,300
1993年56,600
1994年59,400
1995年59,800
1996年59,900
1997年60,000
1998年60,000
1999年60,000
2000年59,000
2001年57,500
2002年51,200
2003年46,300
2004年42,500
2005年39,700
2006年37,900
2007年36,800
2008年35,400
2009年34,300
2010年33,200
2011年32,000
2012年30,800
2013年29,800
2014年29,000
2015年28,600
2016年28,300
2017年29,90028,20031,600
2018年29,70028,10031,300
2019年29,45028,10030,800
2020年29,20028,10030,300
2021年28,90028,00029,800
2022年28,75028,00029,500
2023年28,75028,00029,500
2024年28,75028,00029,500
2025年28,85028,20029,500
2026年28,400

万富駅の地価 過去の推移

総平均 (公示地価、基準地価の総平均)

地価平均坪単価平均変動率
2017年[平成29年]29,900円/m298,842円/坪-0.35%
2018年[平成30年]29,700円/m298,181円/坪-0.65%
2019年[令和元年]29,450円/m297,355円/坪-0.80%
2020年[令和2年]29,200円/m296,528円/坪-0.81%
2021年[令和3年]28,900円/m295,537円/坪-1.01%
2022年[令和4年]28,750円/m295,041円/坪-0.51%
2023年[令和5年]28,750円/m295,041円/坪0.00%
2024年[令和6年]28,750円/m295,041円/坪0.00%
2025年[令和7年]28,850円/m295,371円/坪+0.36%

公示地価平均

公示地価平均坪単価平均変動率
1987年[昭和62年]32,000円/m2105,785円/坪
1988年[昭和63年]32,600円/m2107,768円/坪+1.88%
1989年[平成元年]34,500円/m2114,049円/坪+5.83%
1990年[平成2年]38,500円/m2127,272円/坪+11.59%
1991年[平成3年]48,300円/m2159,669円/坪+25.45%
1992年[平成4年]55,300円/m2182,809円/坪+14.49%
1993年[平成5年]56,600円/m2187,107円/坪+2.35%
1994年[平成6年]59,400円/m2196,363円/坪+4.95%
1995年[平成7年]59,800円/m2197,685円/坪+0.67%
1996年[平成8年]59,900円/m2198,016円/坪+0.17%
1997年[平成9年]60,000円/m2198,347円/坪+0.17%
1998年[平成10年]60,000円/m2198,347円/坪0.00%
1999年[平成11年]60,000円/m2198,347円/坪0.00%
2000年[平成12年]59,000円/m2195,041円/坪-1.67%
2001年[平成13年]57,500円/m2190,082円/坪-2.54%
2002年[平成14年]51,200円/m2169,256円/坪-10.96%
2003年[平成15年]46,300円/m2153,057円/坪-9.57%
2004年[平成16年]42,500円/m2140,495円/坪-8.21%
2005年[平成17年]39,700円/m2131,239円/坪-6.59%
2006年[平成18年]37,900円/m2125,289円/坪-4.53%
2007年[平成19年]36,800円/m2121,652円/坪-2.90%
2008年[平成20年]35,400円/m2117,024円/坪-3.80%
2009年[平成21年]34,300円/m2113,388円/坪-3.11%
2010年[平成22年]33,200円/m2109,752円/坪-3.21%
2011年[平成23年]32,000円/m2105,785円/坪-3.61%
2012年[平成24年]30,800円/m2101,818円/坪-3.75%
2013年[平成25年]29,800円/m298,512円/坪-3.25%
2014年[平成26年]29,000円/m295,867円/坪-2.68%
2015年[平成27年]28,600円/m294,545円/坪-1.38%
2016年[平成28年]28,300円/m293,553円/坪-1.05%
2017年[平成29年]28,200円/m293,223円/坪-0.35%
2018年[平成30年]28,100円/m292,892円/坪-0.35%
2019年[令和元年]28,100円/m292,892円/坪0.00%
2020年[令和2年]28,100円/m292,892円/坪0.00%
2021年[令和3年]28,000円/m292,561円/坪-0.36%
2022年[令和4年]28,000円/m292,561円/坪0.00%
2023年[令和5年]28,000円/m292,561円/坪0.00%
2024年[令和6年]28,000円/m292,561円/坪0.00%
2025年[令和7年]28,200円/m293,223円/坪+0.71%
2026年[令和8年]28,400円/m293,884円/坪+0.71%

基準地価平均

基準地価平均坪単価平均変動率
2017年[平成29年]31,600円/m2104,462円/坪
2018年[平成30年]31,300円/m2103,471円/坪-0.95%
2019年[令和元年]30,800円/m2101,818円/坪-1.60%
2020年[令和2年]30,300円/m2100,165円/坪-1.62%
2021年[令和3年]29,800円/m298,512円/坪-1.65%
2022年[令和4年]29,500円/m297,520円/坪-1.01%
2023年[令和5年]29,500円/m297,520円/坪0.00%
2024年[令和6年]29,500円/m297,520円/坪0.00%
2025年[令和7年]29,500円/m297,520円/坪0.00%

万富駅の近郊エリア

エリア地価平均坪単価平均変動率
大多羅駅50,450円/m2166,776円/坪+1.94%
上道駅46,600円/m2154,049円/坪+0.45%
西大寺駅44,975円/m2148,677円/坪+0.81%
瀬戸駅40,080円/m2132,495円/坪+0.20%