西川原駅（にしがわら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は109,500円/m2、坪単価では平均361,983円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.23％の上昇です。
西川原駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。西川原駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
西川原駅の地価平均は、西川原駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
109,500円/m2+5.23％
公示地価平均（2026年）
361,983円/坪
坪単価
+5.23％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中区東川原字尾島道東３５４番１４ | 西川原駅より1,400m | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | +5.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 中区東川原字尾島道東３５４番１４ | 西川原駅より1,400m | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | +5.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 西川原1-17-16 | 西川原駅より450m | 102,000円/m2 | 337,190円/坪 | +5.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 中区竹田字本村５９番３ | 西川原駅より850m | 68,000円/m2 | 224,793円/坪 | +2.10％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 56,000 | ||
| 1984年 | 57,900 | ||
| 1985年 | 59,200 | ||
| 1986年 | 60,400 | ||
| 1987年 | 61,400 | ||
| 1988年 | 76,500 | 90,000 | 63,000 |
| 1989年 | 90,300 | 91,100 | 89,500 |
| 1990年 | 119,250 | 112,000 | 126,500 |
| 1991年 | 151,750 | 156,500 | 147,000 |
| 1992年 | 148,250 | 159,000 | 137,500 |
| 1993年 | 139,750 | 148,000 | 131,500 |
| 1994年 | 135,250 | 141,000 | 129,500 |
| 1995年 | 132,750 | 138,500 | 127,000 |
| 1996年 | 129,500 | 135,000 | 124,000 |
| 1997年 | 126,250 | 131,000 | 121,500 |
| 1998年 | 123,500 | 128,000 | 119,000 |
| 1999年 | 118,500 | 124,000 | 113,000 |
| 2000年 | 111,700 | 117,000 | 106,400 |
| 2001年 | 101,075 | 107,000 | 95,150 |
| 2002年 | 89,500 | 94,950 | 84,050 |
| 2003年 | 80,900 | 85,650 | 76,150 |
| 2004年 | 75,850 | 79,150 | 72,550 |
| 2005年 | 73,400 | 76,500 | 70,300 |
| 2006年 | 72,725 | 75,450 | 70,000 |
| 2007年 | 74,225 | 76,450 | 72,000 |
| 2008年 | 76,625 | 78,950 | 74,300 |
| 2009年 | 75,875 | 78,950 | 72,800 |
| 2010年 | 73,975 | 77,200 | 70,750 |
| 2011年 | 72,825 | 75,900 | 69,750 |
| 2012年 | 72,425 | 75,400 | 69,450 |
| 2013年 | 72,750 | 75,400 | 70,100 |
| 2014年 | 74,275 | 76,950 | 71,600 |
| 2015年 | 75,900 | 78,750 | 73,050 |
| 2016年 | 77,700 | 81,100 | 74,300 |
| 2017年 | 79,625 | 83,250 | 76,000 |
| 2018年 | 81,550 | 85,950 | 77,150 |
| 2019年 | 84,500 | 89,500 | 79,500 |
| 2020年 | 87,125 | 93,000 | 81,250 |
| 2021年 | 87,225 | 93,000 | 81,450 |
| 2022年 | 87,750 | 93,350 | 82,150 |
| 2023年 | 89,275 | 94,900 | 83,650 |
| 2024年 | 92,850 | 98,900 | 86,800 |
| 2025年 | 97,275 | 104,050 | 90,500 |
| 2026年 | 109,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | +2.61％ |
| 1989年［平成元年］ | 90,300円/m2 | 298,512円/坪 | +11.94％ |
| 1990年［平成2年］ | 119,250円/m2 | 394,214円/坪 | +31.96％ |
| 1991年［平成3年］ | 151,750円/m2 | 501,652円/坪 | +27.47％ |
| 1992年［平成4年］ | 148,250円/m2 | 490,082円/坪 | -2.10％ |
| 1993年［平成5年］ | 139,750円/m2 | 461,983円/坪 | -5.37％ |
| 1994年［平成6年］ | 135,250円/m2 | 447,107円/坪 | -2.97％ |
| 1995年［平成7年］ | 132,750円/m2 | 438,842円/坪 | -1.73％ |
| 1996年［平成8年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | -2.23％ |
| 1997年［平成9年］ | 126,250円/m2 | 417,355円/坪 | -2.41％ |
| 1998年［平成10年］ | 123,500円/m2 | 408,264円/坪 | -2.17％ |
| 1999年［平成11年］ | 118,500円/m2 | 391,735円/坪 | -4.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 111,700円/m2 | 369,256円/坪 | -5.70％ |
| 2001年［平成13年］ | 101,075円/m2 | 334,132円/坪 | -9.57％ |
| 2002年［平成14年］ | 89,500円/m2 | 295,867円/坪 | -11.43％ |
| 2003年［平成15年］ | 80,900円/m2 | 267,438円/坪 | -9.61％ |
| 2004年［平成16年］ | 75,850円/m2 | 250,743円/坪 | -6.25％ |
| 2005年［平成17年］ | 73,400円/m2 | 242,644円/坪 | -3.33％ |
| 2006年［平成18年］ | 72,725円/m2 | 240,413円/坪 | -0.91％ |
| 2007年［平成19年］ | 74,225円/m2 | 245,371円/坪 | +2.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 76,625円/m2 | 253,305円/坪 | +3.23％ |
| 2009年［平成21年］ | 75,875円/m2 | 250,826円/坪 | -1.01％ |
| 2010年［平成22年］ | 73,975円/m2 | 244,545円/坪 | -2.52％ |
| 2011年［平成23年］ | 72,825円/m2 | 240,743円/坪 | -1.56％ |
| 2012年［平成24年］ | 72,425円/m2 | 239,421円/坪 | -0.58％ |
| 2013年［平成25年］ | 72,750円/m2 | 240,495円/坪 | +0.46％ |
| 2014年［平成26年］ | 74,275円/m2 | 245,537円/坪 | +2.02％ |
| 2015年［平成27年］ | 75,900円/m2 | 250,909円/坪 | +2.09％ |
| 2016年［平成28年］ | 77,700円/m2 | 256,859円/坪 | +2.28％ |
| 2017年［平成29年］ | 79,625円/m2 | 263,223円/坪 | +2.38％ |
| 2018年［平成30年］ | 81,550円/m2 | 269,586円/坪 | +2.29％ |
| 2019年［令和元年］ | 84,500円/m2 | 279,338円/坪 | +3.43％ |
| 2020年［令和2年］ | 87,125円/m2 | 288,016円/坪 | +2.93％ |
| 2021年［令和3年］ | 87,225円/m2 | 288,347円/坪 | +0.13％ |
| 2022年［令和4年］ | 87,750円/m2 | 290,082円/坪 | +0.62％ |
| 2023年［令和5年］ | 89,275円/m2 | 295,123円/坪 | +1.72％ |
| 2024年［令和6年］ | 92,850円/m2 | 306,942円/坪 | +3.84％ |
| 2025年［令和7年］ | 97,275円/m2 | 321,570円/坪 | +4.51％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 90,000円/m2 | 297,520円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 91,100円/m2 | 301,157円/坪 | +8.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 112,000円/m2 | 370,247円/坪 | +22.84％ |
| 1991年［平成3年］ | 156,500円/m2 | 517,355円/坪 | +39.45％ |
| 1992年［平成4年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +1.72％ |
| 1993年［平成5年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -6.81％ |
| 1994年［平成6年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | -4.66％ |
| 1995年［平成7年］ | 138,500円/m2 | 457,851円/坪 | -1.81％ |
| 1996年［平成8年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -2.41％ |
| 1997年［平成9年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | -2.93％ |
| 1998年［平成10年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -2.30％ |
| 1999年［平成11年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | -3.09％ |
| 2000年［平成12年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | -5.62％ |
| 2001年［平成13年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -8.53％ |
| 2002年［平成14年］ | 94,950円/m2 | 313,884円/坪 | -11.25％ |
| 2003年［平成15年］ | 85,650円/m2 | 283,140円/坪 | -9.80％ |
| 2004年［平成16年］ | 79,150円/m2 | 261,652円/坪 | -7.61％ |
| 2005年［平成17年］ | 76,500円/m2 | 252,892円/坪 | -3.39％ |
| 2006年［平成18年］ | 75,450円/m2 | 249,421円/坪 | -1.38％ |
| 2007年［平成19年］ | 76,450円/m2 | 252,727円/坪 | +1.32％ |
| 2008年［平成20年］ | 78,950円/m2 | 260,991円/坪 | +3.28％ |
| 2009年［平成21年］ | 78,950円/m2 | 260,991円/坪 | 0.00％ |
| 2010年［平成22年］ | 77,200円/m2 | 255,206円/坪 | -2.22％ |
| 2011年［平成23年］ | 75,900円/m2 | 250,909円/坪 | -1.69％ |
| 2012年［平成24年］ | 75,400円/m2 | 249,256円/坪 | -0.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 75,400円/m2 | 249,256円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 76,950円/m2 | 254,380円/坪 | +2.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 78,750円/m2 | 260,330円/坪 | +2.33％ |
| 2016年［平成28年］ | 81,100円/m2 | 268,099円/坪 | +2.99％ |
| 2017年［平成29年］ | 83,250円/m2 | 275,206円/坪 | +2.66％ |
| 2018年［平成30年］ | 85,950円/m2 | 284,132円/坪 | +3.24％ |
| 2019年［令和元年］ | 89,500円/m2 | 295,867円/坪 | +4.12％ |
| 2020年［令和2年］ | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | +3.89％ |
| 2021年［令和3年］ | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 93,350円/m2 | 308,595円/坪 | +0.37％ |
| 2023年［令和5年］ | 94,900円/m2 | 313,719円/坪 | +1.67％ |
| 2024年［令和6年］ | 98,900円/m2 | 326,942円/坪 | +4.23％ |
| 2025年［令和7年］ | 104,050円/m2 | 343,966円/坪 | +5.17％ |
| 2026年［令和8年］ | 109,500円/m2 | 361,983円/坪 | +5.23％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 57,900円/m2 | 191,404円/坪 | +3.39％ |
| 1985年［昭和60年］ | 59,200円/m2 | 195,702円/坪 | +2.25％ |
| 1986年［昭和61年］ | 60,400円/m2 | 199,669円/坪 | +2.03％ |
| 1987年［昭和62年］ | 61,400円/m2 | 202,975円/坪 | +1.66％ |
| 1988年［昭和63年］ | 63,000円/m2 | 208,264円/坪 | +2.61％ |
| 1989年［平成元年］ | 89,500円/m2 | 295,867円/坪 | +15.87％ |
| 1990年［平成2年］ | 126,500円/m2 | 418,181円/坪 | +41.09％ |
| 1991年［平成3年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | +15.49％ |
| 1992年［平成4年］ | 137,500円/m2 | 454,545円/坪 | -5.92％ |
| 1993年［平成5年］ | 131,500円/m2 | 434,710円/坪 | -3.94％ |
| 1994年［平成6年］ | 129,500円/m2 | 428,099円/坪 | -1.29％ |
| 1995年［平成7年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -1.66％ |
| 1996年［平成8年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | -2.06％ |
| 1997年［平成9年］ | 121,500円/m2 | 401,652円/坪 | -1.90％ |
| 1998年［平成10年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -2.04％ |
| 1999年［平成11年］ | 113,000円/m2 | 373,553円/坪 | -4.92％ |
| 2000年［平成12年］ | 106,400円/m2 | 351,735円/坪 | -5.78％ |
| 2001年［平成13年］ | 95,150円/m2 | 314,545円/坪 | -10.61％ |
| 2002年［平成14年］ | 84,050円/m2 | 277,851円/坪 | -11.61％ |
| 2003年［平成15年］ | 76,150円/m2 | 251,735円/坪 | -9.43％ |
| 2004年［平成16年］ | 72,550円/m2 | 239,834円/坪 | -4.90％ |
| 2005年［平成17年］ | 70,300円/m2 | 232,396円/坪 | -3.27％ |
| 2006年［平成18年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | -0.44％ |
| 2007年［平成19年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | +2.81％ |
| 2008年［平成20年］ | 74,300円/m2 | 245,619円/坪 | +3.18％ |
| 2009年［平成21年］ | 72,800円/m2 | 240,661円/坪 | -2.02％ |
| 2010年［平成22年］ | 70,750円/m2 | 233,884円/坪 | -2.83％ |
| 2011年［平成23年］ | 69,750円/m2 | 230,578円/坪 | -1.43％ |
| 2012年［平成24年］ | 69,450円/m2 | 229,586円/坪 | -0.50％ |
| 2013年［平成25年］ | 70,100円/m2 | 231,735円/坪 | +0.93％ |
| 2014年［平成26年］ | 71,600円/m2 | 236,694円/坪 | +2.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 73,050円/m2 | 241,487円/坪 | +1.85％ |
| 2016年［平成28年］ | 74,300円/m2 | 245,619円/坪 | +1.57％ |
| 2017年［平成29年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | +2.10％ |
| 2018年［平成30年］ | 77,150円/m2 | 255,041円/坪 | +1.35％ |
| 2019年［令和元年］ | 79,500円/m2 | 262,809円/坪 | +2.74％ |
| 2020年［令和2年］ | 81,250円/m2 | 268,595円/坪 | +1.96％ |
| 2021年［令和3年］ | 81,450円/m2 | 269,256円/坪 | +0.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 82,150円/m2 | 271,570円/坪 | +0.88％ |
| 2023年［令和5年］ | 83,650円/m2 | 276,528円/坪 | +1.78％ |
| 2024年［令和6年］ | 86,800円/m2 | 286,942円/坪 | +3.45％ |
| 2025年［令和7年］ | 90,500円/m2 | 299,173円/坪 | +3.86％ |