桜駅（さくら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は177,500円/m2、坪単価では平均586,776円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.62％の上昇です。
桜駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。桜駅の2004年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
桜駅の地価平均は、桜駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
177,500円/m2+2.62％
公示地価平均（2026年）
586,776円/坪
坪単価
+2.62％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岩戸町17-21 | 桜駅より550m | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +2.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 南区北内町２丁目１２番 | 桜駅より1,000m | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +2.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 南区北内町２丁目１２番 | 桜駅より1,000m | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +2.40％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 2004年 | 144,000 | 146,000 | 142,000 |
| 2005年 | 139,500 | 140,000 | 139,000 |
| 2006年 | 139,500 | 139,000 | 140,000 |
| 2007年 | 142,000 | 141,000 | 143,000 |
| 2008年 | 144,000 | 144,000 | 144,000 |
| 2009年 | 139,000 | 140,000 | 138,000 |
| 2010年 | 136,000 | 136,000 | 136,000 |
| 2011年 | 135,000 | 136,000 | 134,000 |
| 2012年 | 134,000 | 134,000 | 134,000 |
| 2013年 | 133,500 | 133,000 | 134,000 |
| 2014年 | 134,000 | 134,000 | 134,000 |
| 2015年 | 134,000 | 134,000 | 134,000 |
| 2016年 | 134,000 | 134,000 | 134,000 |
| 2017年 | 134,000 | 134,000 | 134,000 |
| 2018年 | 134,000 | 134,000 | 134,000 |
| 2019年 | 136,500 | 136,000 | 137,000 |
| 2020年 | 136,500 | 138,000 | 135,000 |
| 2021年 | 138,500 | 138,000 | 139,000 |
| 2022年 | 151,000 | 152,000 | 149,000 |
| 2023年 | 158,666 | 159,000 | 158,000 |
| 2024年 | 167,000 | 167,000 | 167,000 |
| 2025年 | 172,333 | 173,000 | 171,000 |
| 2026年 | 177,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | |
| 2005年［平成17年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | -3.11％ |
| 2006年［平成18年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | +0.01％ |
| 2007年［平成19年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +1.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +1.42％ |
| 2009年［平成21年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -3.48％ |
| 2010年［平成22年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -2.16％ |
| 2011年［平成23年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -0.74％ |
| 2012年［平成24年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | -0.74％ |
| 2013年［平成25年］ | 133,500円/m2 | 441,322円/坪 | -0.38％ |
| 2014年［平成26年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +0.38％ |
| 2015年［平成27年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | +1.87％ |
| 2020年［令和2年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | +0.01％ |
| 2021年［令和3年］ | 138,500円/m2 | 457,851円/坪 | +1.48％ |
| 2022年［令和4年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +6.86％ |
| 2023年［令和5年］ | 158,666円/m2 | 524,517円/坪 | +5.07％ |
| 2024年［令和6年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +5.27％ |
| 2025年［令和7年］ | 172,333円/m2 | 569,696円/坪 | +3.20％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | |
| 2005年［平成17年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -4.11％ |
| 2006年［平成18年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -0.71％ |
| 2007年［平成19年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +1.44％ |
| 2008年［平成20年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +2.13％ |
| 2009年［平成21年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -2.78％ |
| 2010年［平成22年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -2.86％ |
| 2011年［平成23年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | -1.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -0.75％ |
| 2014年［平成26年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | +0.75％ |
| 2015年［平成27年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | +1.49％ |
| 2020年［令和2年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | +1.47％ |
| 2021年［令和3年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | +6.52％ |
| 2023年［令和5年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +4.59％ |
| 2024年［令和6年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +5.06％ |
| 2025年［令和7年］ | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +3.60％ |
| 2026年［令和8年］ | 177,500円/m2 | 586,776円/坪 | +2.62％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | |
| 2005年［平成17年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -2.11％ |
| 2006年［平成18年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | +0.72％ |
| 2007年［平成19年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +2.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | +0.70％ |
| 2009年［平成21年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -4.17％ |
| 2010年［平成22年］ | 136,000円/m2 | 449,586円/坪 | -1.45％ |
| 2011年［平成23年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | -1.47％ |
| 2012年［平成24年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 134,000円/m2 | 442,975円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +2.24％ |
| 2020年［令和2年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -1.46％ |
| 2021年［令和3年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | +2.96％ |
| 2022年［令和4年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +7.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +6.04％ |
| 2024年［令和6年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | +5.70％ |
| 2025年［令和7年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +2.40％ |