大江駅（おおえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は150,000円/m2、坪単価では平均495,867円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.35％の上昇です。
大江駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。大江駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
大江駅の地価平均は、大江駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
150,000円/m2+2.35％
公示地価平均（2026年）
495,867円/坪
坪単価
+2.35％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南区堤町３丁目２８番 | 大江駅より920m | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | +3.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 南区西又兵ヱ町２丁目９２番外 | 大江駅より400m | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +2.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 南区加福本通２丁目２１番 | 大江駅より140m | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +2.03％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 南区北頭町４丁目７１番２外 | 大江駅より950m | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +1.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 125,000 | ||
| 1984年 | 127,000 | ||
| 1985年 | 129,000 | ||
| 1986年 | 131,000 | ||
| 1987年 | 133,000 | ||
| 1988年 | 154,000 | ||
| 1989年 | 181,000 | ||
| 1990年 | 230,000 | ||
| 1991年 | 230,000 | ||
| 1992年 | 202,000 | ||
| 1993年 | 245,000 | 200,000 | 267,500 |
| 1994年 | 226,000 | 187,000 | 245,500 |
| 1995年 | 213,666 | 183,000 | 229,000 |
| 1996年 | 201,000 | 179,000 | 212,000 |
| 1997年 | 195,666 | 175,000 | 206,000 |
| 1998年 | 191,333 | 174,000 | 200,000 |
| 1999年 | 177,000 | 169,000 | 181,000 |
| 2000年 | 171,666 | 165,000 | 175,000 |
| 2001年 | 165,666 | 160,000 | 168,500 |
| 2002年 | 157,666 | 154,000 | 159,500 |
| 2003年 | 145,666 | 143,000 | 147,000 |
| 2004年 | 136,666 | 133,000 | 138,500 |
| 2005年 | 133,000 | 129,000 | 135,000 |
| 2006年 | 132,333 | 126,000 | 135,500 |
| 2007年 | 135,000 | 128,000 | 138,500 |
| 2008年 | 136,666 | 131,000 | 139,500 |
| 2009年 | 130,333 | 128,000 | 131,500 |
| 2010年 | 127,333 | 124,000 | 129,000 |
| 2011年 | 126,000 | 124,000 | 127,000 |
| 2012年 | 124,666 | 122,000 | 126,000 |
| 2013年 | 123,333 | 120,000 | 125,000 |
| 2014年 | 123,000 | 119,000 | 125,000 |
| 2015年 | 123,000 | 119,000 | 125,000 |
| 2016年 | 119,250 | 113,500 | 125,000 |
| 2017年 | 119,000 | 113,500 | 124,500 |
| 2018年 | 119,000 | 113,500 | 124,500 |
| 2019年 | 119,750 | 114,500 | 125,000 |
| 2020年 | 120,000 | 115,500 | 124,500 |
| 2021年 | 121,250 | 116,000 | 126,500 |
| 2022年 | 126,500 | 121,000 | 132,000 |
| 2023年 | 135,500 | 130,000 | 141,000 |
| 2024年 | 144,750 | 140,500 | 149,000 |
| 2025年 | 149,500 | 146,500 | 152,500 |
| 2026年 | 150,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 245,000円/m2 | 809,917円/坪 | -7.43％ |
| 1994年［平成6年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | -6.88％ |
| 1995年［平成7年］ | 213,666円/m2 | 706,336円/坪 | -4.64％ |
| 1996年［平成8年］ | 201,000円/m2 | 664,462円/坪 | -5.10％ |
| 1997年［平成9年］ | 195,666円/m2 | 646,831円/坪 | -2.45％ |
| 1998年［平成10年］ | 191,333円/m2 | 632,506円/坪 | -1.96％ |
| 1999年［平成11年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -6.85％ |
| 2000年［平成12年］ | 171,666円/m2 | 567,493円/坪 | -2.94％ |
| 2001年［平成13年］ | 165,666円/m2 | 547,658円/坪 | -3.37％ |
| 2002年［平成14年］ | 157,666円/m2 | 521,212円/坪 | -4.81％ |
| 2003年［平成15年］ | 145,666円/m2 | 481,542円/坪 | -7.55％ |
| 2004年［平成16年］ | 136,666円/m2 | 451,790円/坪 | -6.12％ |
| 2005年［平成17年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -2.68％ |
| 2006年［平成18年］ | 132,333円/m2 | 437,465円/坪 | -0.51％ |
| 2007年［平成19年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +2.01％ |
| 2008年［平成20年］ | 136,666円/m2 | 451,790円/坪 | +1.30％ |
| 2009年［平成21年］ | 130,333円/m2 | 430,853円/坪 | -4.54％ |
| 2010年［平成22年］ | 127,333円/m2 | 420,936円/坪 | -2.30％ |
| 2011年［平成23年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -1.04％ |
| 2012年［平成24年］ | 124,666円/m2 | 412,121円/坪 | -1.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 123,333円/m2 | 407,713円/坪 | -1.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | -0.28％ |
| 2015年［平成27年］ | 123,000円/m2 | 406,611円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 119,250円/m2 | 394,214円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -0.19％ |
| 2018年［平成30年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 119,750円/m2 | 395,867円/坪 | +0.65％ |
| 2020年［令和2年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +0.25％ |
| 2021年［令和3年］ | 121,250円/m2 | 400,826円/坪 | +1.06％ |
| 2022年［令和4年］ | 126,500円/m2 | 418,181円/坪 | +4.34％ |
| 2023年［令和5年］ | 135,500円/m2 | 447,933円/坪 | +7.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 144,750円/m2 | 478,512円/坪 | +6.87％ |
| 2025年［令和7年］ | 149,500円/m2 | 494,214円/坪 | +3.32％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -6.50％ |
| 1995年［平成7年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -2.14％ |
| 1996年［平成8年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | -2.19％ |
| 1997年［平成9年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -2.23％ |
| 1998年［平成10年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -0.57％ |
| 1999年［平成11年］ | 169,000円/m2 | 558,677円/坪 | -2.87％ |
| 2000年［平成12年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -2.37％ |
| 2001年［平成13年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -3.03％ |
| 2002年［平成14年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | -3.75％ |
| 2003年［平成15年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | -7.14％ |
| 2004年［平成16年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | -6.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -3.01％ |
| 2006年［平成18年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -2.33％ |
| 2007年［平成19年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | +1.59％ |
| 2008年［平成20年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +2.34％ |
| 2009年［平成21年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -2.29％ |
| 2010年［平成22年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | -3.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 122,000円/m2 | 403,305円/坪 | -1.61％ |
| 2013年［平成25年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | -1.64％ |
| 2014年［平成26年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -0.83％ |
| 2015年［平成27年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 113,500円/m2 | 375,206円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 113,500円/m2 | 375,206円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 113,500円/m2 | 375,206円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 114,500円/m2 | 378,512円/坪 | +0.89％ |
| 2020年［令和2年］ | 115,500円/m2 | 381,818円/坪 | +0.88％ |
| 2021年［令和3年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +0.46％ |
| 2022年［令和4年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | +4.28％ |
| 2023年［令和5年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +7.46％ |
| 2024年［令和6年］ | 140,500円/m2 | 464,462円/坪 | +8.08％ |
| 2025年［令和7年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | +4.28％ |
| 2026年［令和8年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +2.35％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +1.60％ |
| 1985年［昭和60年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | +1.57％ |
| 1986年［昭和61年］ | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +1.55％ |
| 1987年［昭和62年］ | 133,000円/m2 | 439,669円/坪 | +1.53％ |
| 1988年［昭和63年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +15.79％ |
| 1989年［平成元年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | +17.53％ |
| 1990年［平成2年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | +27.07％ |
| 1991年［平成3年］ | 230,000円/m2 | 760,330円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | -12.17％ |
| 1993年［平成5年］ | 267,500円/m2 | 884,297円/坪 | -7.43％ |
| 1994年［平成6年］ | 245,500円/m2 | 811,570円/坪 | -7.07％ |
| 1995年［平成7年］ | 229,000円/m2 | 757,024円/坪 | -5.90％ |
| 1996年［平成8年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | -6.56％ |
| 1997年［平成9年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | -2.56％ |
| 1998年［平成10年］ | 200,000円/m2 | 661,157円/坪 | -2.65％ |
| 1999年［平成11年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -8.84％ |
| 2000年［平成12年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -3.23％ |
| 2001年［平成13年］ | 168,500円/m2 | 557,024円/坪 | -3.54％ |
| 2002年［平成14年］ | 159,500円/m2 | 527,272円/坪 | -5.34％ |
| 2003年［平成15年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -7.76％ |
| 2004年［平成16年］ | 138,500円/m2 | 457,851円/坪 | -5.68％ |
| 2005年［平成17年］ | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | -2.51％ |
| 2006年［平成18年］ | 135,500円/m2 | 447,933円/坪 | +0.40％ |
| 2007年［平成19年］ | 138,500円/m2 | 457,851円/坪 | +2.23％ |
| 2008年［平成20年］ | 139,500円/m2 | 461,157円/坪 | +0.78％ |
| 2009年［平成21年］ | 131,500円/m2 | 434,710円/坪 | -5.67％ |
| 2010年［平成22年］ | 129,000円/m2 | 426,446円/坪 | -1.89％ |
| 2011年［平成23年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | -1.56％ |
| 2012年［平成24年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | -0.79％ |
| 2013年［平成25年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | -0.80％ |
| 2014年［平成26年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | 0.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 124,500円/m2 | 411,570円/坪 | -0.38％ |
| 2018年［平成30年］ | 124,500円/m2 | 411,570円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 125,000円/m2 | 413,223円/坪 | +0.42％ |
| 2020年［令和2年］ | 124,500円/m2 | 411,570円/坪 | -0.39％ |
| 2021年［令和3年］ | 126,500円/m2 | 418,181円/坪 | +1.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +4.39％ |
| 2023年［令和5年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +6.82％ |
| 2024年［令和6年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +5.67％ |
| 2025年［令和7年］ | 152,500円/m2 | 504,132円/坪 | +2.35％ |