本星崎駅（もとほしざき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は125,333円/m2、坪単価では平均414,325円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.39％の上昇です。
本星崎駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。本星崎駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
本星崎駅の地価平均は、本星崎駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
125,333円/m2+2.39％
公示地価平均（2026年）
414,325円/坪
坪単価
+2.39％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南区砂口町１４８番 | 本星崎駅より850m | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | +2.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 南区本星崎町字寺坂６６９番１ | 本星崎駅より550m | 135,000円/m2 | 446,280円/坪 | +2.27％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 緑区浦里１丁目１３４番 | 本星崎駅より1,400m | 131,000円/m2 | 433,057円/坪 | +3.97％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 南区星崎１丁目３３４番２ | 本星崎駅より850m | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +0.92％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 南区南野３丁目１２９番１外 | 本星崎駅より1,000m | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +2.80％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1987年 | 138,000 | ||
| 1988年 | 163,000 | ||
| 1989年 | 184,000 | ||
| 1990年 | 233,500 | ||
| 1991年 | 234,000 | ||
| 1992年 | 205,500 | ||
| 1993年 | 189,500 | 189,500 | 189,500 |
| 1994年 | 176,000 | 174,333 | 178,500 |
| 1995年 | 169,600 | 166,666 | 174,000 |
| 1996年 | 163,200 | 159,666 | 168,500 |
| 1997年 | 160,800 | 156,666 | 167,000 |
| 1998年 | 159,200 | 155,666 | 164,500 |
| 1999年 | 149,800 | 148,000 | 152,500 |
| 2000年 | 145,000 | 143,333 | 147,500 |
| 2001年 | 139,000 | 138,333 | 140,000 |
| 2002年 | 127,800 | 128,000 | 127,500 |
| 2003年 | 117,600 | 119,000 | 115,500 |
| 2004年 | 110,900 | 112,833 | 108,000 |
| 2005年 | 107,800 | 109,666 | 105,000 |
| 2006年 | 107,400 | 108,666 | 105,500 |
| 2007年 | 110,320 | 111,666 | 108,300 |
| 2008年 | 112,980 | 116,000 | 108,450 |
| 2009年 | 110,740 | 113,666 | 106,350 |
| 2010年 | 107,960 | 110,000 | 104,900 |
| 2011年 | 107,300 | 110,000 | 103,250 |
| 2012年 | 106,100 | 108,666 | 102,250 |
| 2013年 | 105,160 | 107,333 | 101,900 |
| 2014年 | 105,760 | 108,000 | 102,400 |
| 2015年 | 106,160 | 108,333 | 102,900 |
| 2016年 | 106,360 | 108,666 | 102,900 |
| 2017年 | 106,560 | 109,000 | 102,900 |
| 2018年 | 106,760 | 109,333 | 102,900 |
| 2019年 | 107,640 | 110,000 | 104,100 |
| 2020年 | 107,180 | 110,333 | 102,450 |
| 2021年 | 107,640 | 109,666 | 104,600 |
| 2022年 | 110,800 | 111,666 | 109,500 |
| 2023年 | 117,400 | 115,333 | 120,500 |
| 2024年 | 122,200 | 119,000 | 127,000 |
| 2025年 | 125,400 | 122,333 | 130,000 |
| 2026年 | 125,333 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 189,500円/m2 | 626,446円/坪 | -7.72％ |
| 1994年［平成6年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | -6.12％ |
| 1995年［平成7年］ | 169,600円/m2 | 560,661円/坪 | -3.60％ |
| 1996年［平成8年］ | 163,200円/m2 | 539,504円/坪 | -3.78％ |
| 1997年［平成9年］ | 160,800円/m2 | 531,570円/坪 | -1.48％ |
| 1998年［平成10年］ | 159,200円/m2 | 526,280円/坪 | -0.97％ |
| 1999年［平成11年］ | 149,800円/m2 | 495,206円/坪 | -5.88％ |
| 2000年［平成12年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -3.21％ |
| 2001年［平成13年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -4.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 127,800円/m2 | 422,479円/坪 | -8.14％ |
| 2003年［平成15年］ | 117,600円/m2 | 388,760円/坪 | -8.07％ |
| 2004年［平成16年］ | 110,900円/m2 | 366,611円/坪 | -5.85％ |
| 2005年［平成17年］ | 107,800円/m2 | 356,363円/坪 | -2.84％ |
| 2006年［平成18年］ | 107,400円/m2 | 355,041円/坪 | -0.36％ |
| 2007年［平成19年］ | 110,320円/m2 | 364,694円/坪 | +2.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 112,980円/m2 | 373,487円/坪 | +2.43％ |
| 2009年［平成21年］ | 110,740円/m2 | 366,082円/坪 | -1.87％ |
| 2010年［平成22年］ | 107,960円/m2 | 356,892円/坪 | -2.46％ |
| 2011年［平成23年］ | 107,300円/m2 | 354,710円/坪 | -0.68％ |
| 2012年［平成24年］ | 106,100円/m2 | 350,743円/坪 | -1.10％ |
| 2013年［平成25年］ | 105,160円/m2 | 347,636円/坪 | -0.90％ |
| 2014年［平成26年］ | 105,760円/m2 | 349,619円/坪 | +0.56％ |
| 2015年［平成27年］ | 106,160円/m2 | 350,942円/坪 | +0.35％ |
| 2016年［平成28年］ | 106,360円/m2 | 351,603円/坪 | +0.19％ |
| 2017年［平成29年］ | 106,560円/m2 | 352,264円/坪 | +0.18％ |
| 2018年［平成30年］ | 106,760円/m2 | 352,925円/坪 | +0.18％ |
| 2019年［令和元年］ | 107,640円/m2 | 355,834円/坪 | +0.80％ |
| 2020年［令和2年］ | 107,180円/m2 | 354,314円/坪 | -0.45％ |
| 2021年［令和3年］ | 107,640円/m2 | 355,834円/坪 | +0.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 110,800円/m2 | 366,280円/坪 | +2.95％ |
| 2023年［令和5年］ | 117,400円/m2 | 388,099円/坪 | +6.10％ |
| 2024年［令和6年］ | 122,200円/m2 | 403,966円/坪 | +4.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 125,400円/m2 | 414,545円/坪 | +2.60％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 189,500円/m2 | 626,446円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 174,333円/m2 | 576,308円/坪 | -6.61％ |
| 1995年［平成7年］ | 166,666円/m2 | 550,964円/坪 | -4.28％ |
| 1996年［平成8年］ | 159,666円/m2 | 527,823円/坪 | -4.16％ |
| 1997年［平成9年］ | 156,666円/m2 | 517,906円/坪 | -1.88％ |
| 1998年［平成10年］ | 155,666円/m2 | 514,600円/坪 | -0.63％ |
| 1999年［平成11年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | -4.89％ |
| 2000年［平成12年］ | 143,333円/m2 | 473,829円/坪 | -3.11％ |
| 2001年［平成13年］ | 138,333円/m2 | 457,300円/坪 | -3.50％ |
| 2002年［平成14年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -7.52％ |
| 2003年［平成15年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | -7.14％ |
| 2004年［平成16年］ | 112,833円/m2 | 373,002円/坪 | -5.24％ |
| 2005年［平成17年］ | 109,666円/m2 | 362,534円/坪 | -2.75％ |
| 2006年［平成18年］ | 108,666円/m2 | 359,228円/坪 | -0.88％ |
| 2007年［平成19年］ | 111,666円/m2 | 369,146円/坪 | +2.87％ |
| 2008年［平成20年］ | 116,000円/m2 | 383,471円/坪 | +3.95％ |
| 2009年［平成21年］ | 113,666円/m2 | 375,757円/坪 | -1.98％ |
| 2010年［平成22年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | -3.23％ |
| 2011年［平成23年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | 0.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 108,666円/m2 | 359,228円/坪 | -1.18％ |
| 2013年［平成25年］ | 107,333円/m2 | 354,820円/坪 | -1.24％ |
| 2014年［平成26年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +0.65％ |
| 2015年［平成27年］ | 108,333円/m2 | 358,126円/坪 | +0.31％ |
| 2016年［平成28年］ | 108,666円/m2 | 359,228円/坪 | +0.31％ |
| 2017年［平成29年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +0.31％ |
| 2018年［平成30年］ | 109,333円/m2 | 361,432円/坪 | +0.30％ |
| 2019年［令和元年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | +0.63％ |
| 2020年［令和2年］ | 110,333円/m2 | 364,738円/坪 | +0.30％ |
| 2021年［令和3年］ | 109,666円/m2 | 362,534円/坪 | -0.59％ |
| 2022年［令和4年］ | 111,666円/m2 | 369,146円/坪 | +1.83％ |
| 2023年［令和5年］ | 115,333円/m2 | 381,267円/坪 | +3.25％ |
| 2024年［令和6年］ | 119,000円/m2 | 393,388円/坪 | +3.09％ |
| 2025年［令和7年］ | 122,333円/m2 | 404,407円/坪 | +2.72％ |
| 2026年［令和8年］ | 125,333円/m2 | 414,325円/坪 | +2.39％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +18.12％ |
| 1989年［平成元年］ | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +18.40％ |
| 1990年［平成2年］ | 233,500円/m2 | 771,900円/坪 | +26.63％ |
| 1991年［平成3年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | +0.20％ |
| 1992年［平成4年］ | 205,500円/m2 | 679,338円/坪 | -12.19％ |
| 1993年［平成5年］ | 189,500円/m2 | 626,446円/坪 | -7.72％ |
| 1994年［平成6年］ | 178,500円/m2 | 590,082円/坪 | -5.62％ |
| 1995年［平成7年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -2.59％ |
| 1996年［平成8年］ | 168,500円/m2 | 557,024円/坪 | -3.20％ |
| 1997年［平成9年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -0.88％ |
| 1998年［平成10年］ | 164,500円/m2 | 543,801円/坪 | -1.49％ |
| 1999年［平成11年］ | 152,500円/m2 | 504,132円/坪 | -7.38％ |
| 2000年［平成12年］ | 147,500円/m2 | 487,603円/坪 | -3.37％ |
| 2001年［平成13年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | -5.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 127,500円/m2 | 421,487円/坪 | -9.07％ |
| 2003年［平成15年］ | 115,500円/m2 | 381,818円/坪 | -9.46％ |
| 2004年［平成16年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -6.77％ |
| 2005年［平成17年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | -2.98％ |
| 2006年［平成18年］ | 105,500円/m2 | 348,760円/坪 | +0.41％ |
| 2007年［平成19年］ | 108,300円/m2 | 358,016円/坪 | +2.70％ |
| 2008年［平成20年］ | 108,450円/m2 | 358,512円/坪 | +0.17％ |
| 2009年［平成21年］ | 106,350円/m2 | 351,570円/坪 | -1.70％ |
| 2010年［平成22年］ | 104,900円/m2 | 346,776円/坪 | -1.32％ |
| 2011年［平成23年］ | 103,250円/m2 | 341,322円/坪 | -1.70％ |
| 2012年［平成24年］ | 102,250円/m2 | 338,016円/坪 | -0.99％ |
| 2013年［平成25年］ | 101,900円/m2 | 336,859円/坪 | -0.41％ |
| 2014年［平成26年］ | 102,400円/m2 | 338,512円/坪 | +0.43％ |
| 2015年［平成27年］ | 102,900円/m2 | 340,165円/坪 | +0.42％ |
| 2016年［平成28年］ | 102,900円/m2 | 340,165円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 102,900円/m2 | 340,165円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 102,900円/m2 | 340,165円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 104,100円/m2 | 344,132円/坪 | +1.07％ |
| 2020年［令和2年］ | 102,450円/m2 | 338,677円/坪 | -1.58％ |
| 2021年［令和3年］ | 104,600円/m2 | 345,785円/坪 | +2.02％ |
| 2022年［令和4年］ | 109,500円/m2 | 361,983円/坪 | +4.65％ |
| 2023年［令和5年］ | 120,500円/m2 | 398,347円/坪 | +10.38％ |
| 2024年［令和6年］ | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +5.47％ |
| 2025年［令和7年］ | 130,000円/m2 | 429,752円/坪 | +2.42％ |