本笠寺駅（もとかさでら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は174,600円/m2、坪単価では平均577,190円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.40％の上昇です。
本笠寺駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。本笠寺駅の1992年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
本笠寺駅の地価平均は、本笠寺駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
174,600円/m2+2.40％
公示地価平均（2026年）
577,190円/坪
坪単価
+2.40％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南区扇田町４３番４ | 本笠寺駅より450m | 220,000円/m2 | 727,272円/坪 | +2.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 南区戸部町２丁目１８番２ | 本笠寺駅より590m | 199,000円/m2 | 657,851円/坪 | +2.05％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 南区柵下町４丁目２番 | 本笠寺駅より300m | 184,000円/m2 | 608,264円/坪 | +2.22％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 南区前浜通６丁目４９番１ | 本笠寺駅より260m | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +2.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 南区大磯通５丁目１４番 | 本笠寺駅より900m | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +2.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 南区笠寺町字市場５６番 | 本笠寺駅より850m | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | +2.94％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1992年 | 330,000 | ||
| 1993年 | 272,500 | ||
| 1994年 | 287,333 | 256,000 | 350,000 |
| 1995年 | 258,333 | 233,500 | 308,000 |
| 1996年 | 234,000 | 215,500 | 271,000 |
| 1997年 | 225,666 | 208,500 | 260,000 |
| 1998年 | 220,333 | 206,500 | 248,000 |
| 1999年 | 202,333 | 197,000 | 213,000 |
| 2000年 | 196,333 | 193,000 | 203,000 |
| 2001年 | 190,666 | 190,000 | 192,000 |
| 2002年 | 182,000 | 182,500 | 181,000 |
| 2003年 | 171,666 | 174,000 | 167,000 |
| 2004年 | 161,666 | 164,000 | 157,000 |
| 2005年 | 157,000 | 159,000 | 153,000 |
| 2006年 | 157,333 | 159,000 | 154,000 |
| 2007年 | 164,666 | 164,500 | 165,000 |
| 2008年 | 170,000 | 172,500 | 165,000 |
| 2009年 | 162,333 | 165,000 | 157,000 |
| 2010年 | 158,000 | 159,500 | 155,000 |
| 2011年 | 157,000 | 159,000 | 153,000 |
| 2012年 | 151,000 | 151,000 | 151,000 |
| 2013年 | 147,800 | 147,250 | 150,000 |
| 2014年 | 149,600 | 148,750 | 153,000 |
| 2015年 | 150,400 | 149,750 | 153,000 |
| 2016年 | 141,233 | 138,880 | 153,000 |
| 2017年 | 141,400 | 139,080 | 153,000 |
| 2018年 | 141,400 | 139,080 | 153,000 |
| 2019年 | 143,000 | 141,000 | 153,000 |
| 2020年 | 143,850 | 142,620 | 150,000 |
| 2021年 | 144,350 | 142,620 | 153,000 |
| 2022年 | 148,800 | 147,360 | 156,000 |
| 2023年 | 157,566 | 155,880 | 166,000 |
| 2024年 | 165,666 | 164,400 | 172,000 |
| 2025年 | 171,500 | 170,600 | 176,000 |
| 2026年 | 174,600 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 287,333円/m2 | 949,862円/坪 | -6.06％ |
| 1995年［平成7年］ | 258,333円/m2 | 853,994円/坪 | -9.76％ |
| 1996年［平成8年］ | 234,000円/m2 | 773,553円/坪 | -9.13％ |
| 1997年［平成9年］ | 225,666円/m2 | 746,005円/坪 | -3.52％ |
| 1998年［平成10年］ | 220,333円/m2 | 728,374円/坪 | -2.18％ |
| 1999年［平成11年］ | 202,333円/m2 | 668,870円/坪 | -7.78％ |
| 2000年［平成12年］ | 196,333円/m2 | 649,035円/坪 | -2.92％ |
| 2001年［平成13年］ | 190,666円/m2 | 630,303円/坪 | -2.86％ |
| 2002年［平成14年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | -4.57％ |
| 2003年［平成15年］ | 171,666円/m2 | 567,493円/坪 | -5.70％ |
| 2004年［平成16年］ | 161,666円/m2 | 534,435円/坪 | -5.82％ |
| 2005年［平成17年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -2.87％ |
| 2006年［平成18年］ | 157,333円/m2 | 520,110円/坪 | +0.20％ |
| 2007年［平成19年］ | 164,666円/m2 | 544,352円/坪 | +4.64％ |
| 2008年［平成20年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | +3.23％ |
| 2009年［平成21年］ | 162,333円/m2 | 536,639円/坪 | -4.49％ |
| 2010年［平成22年］ | 158,000円/m2 | 522,314円/坪 | -2.64％ |
| 2011年［平成23年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -0.65％ |
| 2012年［平成24年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -1.05％ |
| 2013年［平成25年］ | 147,800円/m2 | 488,595円/坪 | -0.85％ |
| 2014年［平成26年］ | 149,600円/m2 | 494,545円/坪 | +1.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 150,400円/m2 | 497,190円/坪 | +0.51％ |
| 2016年［平成28年］ | 141,233円/m2 | 466,887円/坪 | +0.12％ |
| 2017年［平成29年］ | 141,400円/m2 | 467,438円/坪 | +0.10％ |
| 2018年［平成30年］ | 141,400円/m2 | 467,438円/坪 | -0.03％ |
| 2019年［令和元年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +0.98％ |
| 2020年［令和2年］ | 143,850円/m2 | 475,537円/坪 | +0.43％ |
| 2021年［令和3年］ | 144,350円/m2 | 477,190円/坪 | +0.18％ |
| 2022年［令和4年］ | 148,800円/m2 | 491,900円/坪 | +2.93％ |
| 2023年［令和5年］ | 157,566円/m2 | 520,881円/坪 | +5.90％ |
| 2024年［令和6年］ | 165,666円/m2 | 547,658円/坪 | +5.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 171,500円/m2 | 566,942円/坪 | +3.44％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 272,500円/m2 | 900,826円/坪 | -13.64％ |
| 1994年［平成6年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | -6.06％ |
| 1995年［平成7年］ | 233,500円/m2 | 771,900円/坪 | -8.64％ |
| 1996年［平成8年］ | 215,500円/m2 | 712,396円/坪 | -7.70％ |
| 1997年［平成9年］ | 208,500円/m2 | 689,256円/坪 | -3.25％ |
| 1998年［平成10年］ | 206,500円/m2 | 682,644円/坪 | -0.96％ |
| 1999年［平成11年］ | 197,000円/m2 | 651,239円/坪 | -4.62％ |
| 2000年［平成12年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | -2.03％ |
| 2001年［平成13年］ | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | -1.58％ |
| 2002年［平成14年］ | 182,500円/m2 | 603,305円/坪 | -3.99％ |
| 2003年［平成15年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -4.68％ |
| 2004年［平成16年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | -5.73％ |
| 2005年［平成17年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -3.03％ |
| 2006年［平成18年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -0.03％ |
| 2007年［平成19年］ | 164,500円/m2 | 543,801円/坪 | +3.39％ |
| 2008年［平成20年］ | 172,500円/m2 | 570,247円/坪 | +4.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -4.31％ |
| 2010年［平成22年］ | 159,500円/m2 | 527,272円/坪 | -3.33％ |
| 2011年［平成23年］ | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | -0.34％ |
| 2012年［平成24年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -0.93％ |
| 2013年［平成25年］ | 147,250円/m2 | 486,776円/坪 | -0.91％ |
| 2014年［平成26年］ | 148,750円/m2 | 491,735円/坪 | +0.98％ |
| 2015年［平成27年］ | 149,750円/m2 | 495,041円/坪 | +0.64％ |
| 2016年［平成28年］ | 138,880円/m2 | 459,107円/坪 | +0.15％ |
| 2017年［平成29年］ | 139,080円/m2 | 459,768円/坪 | +0.12％ |
| 2018年［平成30年］ | 139,080円/m2 | 459,768円/坪 | -0.03％ |
| 2019年［令和元年］ | 141,000円/m2 | 466,115円/坪 | +1.18％ |
| 2020年［令和2年］ | 142,620円/m2 | 471,471円/坪 | +0.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 142,620円/m2 | 471,471円/坪 | -0.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 147,360円/m2 | 487,140円/坪 | +3.12％ |
| 2023年［令和5年］ | 155,880円/m2 | 515,305円/坪 | +5.80％ |
| 2024年［令和6年］ | 164,400円/m2 | 543,471円/坪 | +5.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 170,600円/m2 | 563,966円/坪 | +3.66％ |
| 2026年［令和8年］ | 174,600円/m2 | 577,190円/坪 | +2.40％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | -12.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | -12.01％ |
| 1997年［平成9年］ | 260,000円/m2 | 859,504円/坪 | -4.06％ |
| 1998年［平成10年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | -4.62％ |
| 1999年［平成11年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -14.11％ |
| 2000年［平成12年］ | 203,000円/m2 | 671,074円/坪 | -4.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | -5.42％ |
| 2002年［平成14年］ | 181,000円/m2 | 598,347円/坪 | -5.73％ |
| 2003年［平成15年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -7.73％ |
| 2004年［平成16年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -5.99％ |
| 2005年［平成17年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -2.55％ |
| 2006年［平成18年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +0.65％ |
| 2007年［平成19年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +7.14％ |
| 2008年［平成20年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -4.85％ |
| 2010年［平成22年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -1.27％ |
| 2011年［平成23年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | -1.29％ |
| 2012年［平成24年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -1.31％ |
| 2013年［平成25年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | -0.66％ |
| 2014年［平成26年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +2.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 150,000円/m2 | 495,867円/坪 | -1.96％ |
| 2021年［令和3年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +2.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +1.96％ |
| 2023年［令和5年］ | 166,000円/m2 | 548,760円/坪 | +6.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 172,000円/m2 | 568,595円/坪 | +3.61％ |
| 2025年［令和7年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +2.33％ |