港山駅（みなとやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は45,700円/m2、坪単価では平均151,074円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.72％の下落です。
港山駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。港山駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
港山駅の地価平均は、港山駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
45,700円/m2-1.72％
公示地価平均（2026年）
151,074円/坪
坪単価
-1.72％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新浜町7-15 | 港山駅より450m | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | -1.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 石風呂町３６０番 | 港山駅より1,300m | 45,700円/m2 | 151,074円/坪 | -1.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 71,300 | ||
| 1984年 | 73,000 | ||
| 1985年 | 74,300 | ||
| 1986年 | 75,000 | ||
| 1987年 | 75,100 | ||
| 1988年 | 75,100 | ||
| 1989年 | 75,400 | ||
| 1990年 | 88,000 | ||
| 1991年 | 97,000 | ||
| 1992年 | 97,000 | ||
| 1993年 | 97,000 | ||
| 1994年 | 99,500 | 100,000 | 99,000 |
| 1995年 | 99,500 | 100,000 | 99,000 |
| 1996年 | 99,500 | 100,000 | 99,000 |
| 1997年 | 99,500 | 100,000 | 99,000 |
| 1998年 | 98,350 | 99,000 | 97,700 |
| 1999年 | 95,250 | 96,000 | 94,500 |
| 2000年 | 92,450 | 92,800 | 92,100 |
| 2001年 | 90,650 | 91,000 | 90,300 |
| 2002年 | 88,500 | 89,500 | 87,500 |
| 2003年 | 84,500 | 87,000 | 82,000 |
| 2004年 | 80,500 | 83,000 | 78,000 |
| 2005年 | 77,850 | 79,700 | 76,000 |
| 2006年 | 75,250 | 76,000 | 74,500 |
| 2007年 | 73,500 | 73,000 | 74,000 |
| 2008年 | 72,450 | 71,500 | 73,400 |
| 2009年 | 70,850 | 69,400 | 72,300 |
| 2010年 | 68,600 | 67,000 | 70,200 |
| 2011年 | 66,300 | 64,500 | 68,100 |
| 2012年 | 64,050 | 62,000 | 66,100 |
| 2013年 | 62,400 | 60,400 | 64,400 |
| 2014年 | 60,900 | 59,000 | 62,800 |
| 2015年 | 59,550 | 57,900 | 61,200 |
| 2016年 | 57,400 | 56,100 | 58,700 |
| 2017年 | 55,300 | 54,300 | 56,300 |
| 2018年 | 53,700 | 52,900 | 54,500 |
| 2019年 | 52,400 | 51,800 | 53,000 |
| 2020年 | 51,150 | 50,800 | 51,500 |
| 2021年 | 49,950 | 49,900 | 50,000 |
| 2022年 | 48,850 | 49,000 | 48,700 |
| 2023年 | 47,950 | 48,100 | 47,800 |
| 2024年 | 47,200 | 47,300 | 47,100 |
| 2025年 | 46,500 | 46,500 | 46,500 |
| 2026年 | 45,700 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 99,500円/m2 | 328,925円/坪 | +2.06％ |
| 1995年［平成7年］ | 99,500円/m2 | 328,925円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 99,500円/m2 | 328,925円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 99,500円/m2 | 328,925円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 98,350円/m2 | 325,123円/坪 | -1.16％ |
| 1999年［平成11年］ | 95,250円/m2 | 314,876円/坪 | -3.16％ |
| 2000年［平成12年］ | 92,450円/m2 | 305,619円/坪 | -2.94％ |
| 2001年［平成13年］ | 90,650円/m2 | 299,669円/坪 | -1.95％ |
| 2002年［平成14年］ | 88,500円/m2 | 292,561円/坪 | -2.38％ |
| 2003年［平成15年］ | 84,500円/m2 | 279,338円/坪 | -4.54％ |
| 2004年［平成16年］ | 80,500円/m2 | 266,115円/坪 | -4.74％ |
| 2005年［平成17年］ | 77,850円/m2 | 257,355円/坪 | -3.27％ |
| 2006年［平成18年］ | 75,250円/m2 | 248,760円/坪 | -3.31％ |
| 2007年［平成19年］ | 73,500円/m2 | 242,975円/坪 | -2.31％ |
| 2008年［平成20年］ | 72,450円/m2 | 239,504円/坪 | -1.43％ |
| 2009年［平成21年］ | 70,850円/m2 | 234,214円/坪 | -2.22％ |
| 2010年［平成22年］ | 68,600円/m2 | 226,776円/坪 | -3.18％ |
| 2011年［平成23年］ | 66,300円/m2 | 219,173円/坪 | -3.36％ |
| 2012年［平成24年］ | 64,050円/m2 | 211,735円/坪 | -3.41％ |
| 2013年［平成25年］ | 62,400円/m2 | 206,280円/坪 | -2.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 60,900円/m2 | 201,322円/坪 | -2.40％ |
| 2015年［平成27年］ | 59,550円/m2 | 196,859円/坪 | -2.21％ |
| 2016年［平成28年］ | 57,400円/m2 | 189,752円/坪 | -3.60％ |
| 2017年［平成29年］ | 55,300円/m2 | 182,809円/坪 | -3.65％ |
| 2018年［平成30年］ | 53,700円/m2 | 177,520円/坪 | -2.89％ |
| 2019年［令和元年］ | 52,400円/m2 | 173,223円/坪 | -2.42％ |
| 2020年［令和2年］ | 51,150円/m2 | 169,090円/坪 | -2.38％ |
| 2021年［令和3年］ | 49,950円/m2 | 165,123円/坪 | -2.34％ |
| 2022年［令和4年］ | 48,850円/m2 | 161,487円/坪 | -2.20％ |
| 2023年［令和5年］ | 47,950円/m2 | 158,512円/坪 | -1.85％ |
| 2024年［令和6年］ | 47,200円/m2 | 156,033円/坪 | -1.56％ |
| 2025年［令和7年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | -1.48％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 100,000円/m2 | 330,578円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | -1.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 96,000円/m2 | 317,355円/坪 | -3.03％ |
| 2000年［平成12年］ | 92,800円/m2 | 306,776円/坪 | -3.33％ |
| 2001年［平成13年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | -1.94％ |
| 2002年［平成14年］ | 89,500円/m2 | 295,867円/坪 | -1.65％ |
| 2003年［平成15年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | -2.79％ |
| 2004年［平成16年］ | 83,000円/m2 | 274,380円/坪 | -4.60％ |
| 2005年［平成17年］ | 79,700円/m2 | 263,471円/坪 | -3.98％ |
| 2006年［平成18年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | -4.64％ |
| 2007年［平成19年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | -3.95％ |
| 2008年［平成20年］ | 71,500円/m2 | 236,363円/坪 | -2.05％ |
| 2009年［平成21年］ | 69,400円/m2 | 229,421円/坪 | -2.94％ |
| 2010年［平成22年］ | 67,000円/m2 | 221,487円/坪 | -3.46％ |
| 2011年［平成23年］ | 64,500円/m2 | 213,223円/坪 | -3.73％ |
| 2012年［平成24年］ | 62,000円/m2 | 204,958円/坪 | -3.88％ |
| 2013年［平成25年］ | 60,400円/m2 | 199,669円/坪 | -2.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 59,000円/m2 | 195,041円/坪 | -2.32％ |
| 2015年［平成27年］ | 57,900円/m2 | 191,404円/坪 | -1.86％ |
| 2016年［平成28年］ | 56,100円/m2 | 185,454円/坪 | -3.11％ |
| 2017年［平成29年］ | 54,300円/m2 | 179,504円/坪 | -3.21％ |
| 2018年［平成30年］ | 52,900円/m2 | 174,876円/坪 | -2.58％ |
| 2019年［令和元年］ | 51,800円/m2 | 171,239円/坪 | -2.08％ |
| 2020年［令和2年］ | 50,800円/m2 | 167,933円/坪 | -1.93％ |
| 2021年［令和3年］ | 49,900円/m2 | 164,958円/坪 | -1.77％ |
| 2022年［令和4年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | -1.80％ |
| 2023年［令和5年］ | 48,100円/m2 | 159,008円/坪 | -1.84％ |
| 2024年［令和6年］ | 47,300円/m2 | 156,363円/坪 | -1.66％ |
| 2025年［令和7年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | -1.69％ |
| 2026年［令和8年］ | 45,700円/m2 | 151,074円/坪 | -1.72％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 71,300円/m2 | 235,702円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | +2.38％ |
| 1985年［昭和60年］ | 74,300円/m2 | 245,619円/坪 | +1.78％ |
| 1986年［昭和61年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | +0.94％ |
| 1987年［昭和62年］ | 75,100円/m2 | 248,264円/坪 | +0.13％ |
| 1988年［昭和63年］ | 75,100円/m2 | 248,264円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 75,400円/m2 | 249,256円/坪 | +0.40％ |
| 1990年［平成2年］ | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | +16.71％ |
| 1991年［平成3年］ | 97,000円/m2 | 320,661円/坪 | +10.23％ |
| 1992年［平成4年］ | 97,000円/m2 | 320,661円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 97,000円/m2 | 320,661円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | +2.06％ |
| 1995年［平成7年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 99,000円/m2 | 327,272円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 97,700円/m2 | 322,975円/坪 | -1.31％ |
| 1999年［平成11年］ | 94,500円/m2 | 312,396円/坪 | -3.28％ |
| 2000年［平成12年］ | 92,100円/m2 | 304,462円/坪 | -2.54％ |
| 2001年［平成13年］ | 90,300円/m2 | 298,512円/坪 | -1.95％ |
| 2002年［平成14年］ | 87,500円/m2 | 289,256円/坪 | -3.10％ |
| 2003年［平成15年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | -6.29％ |
| 2004年［平成16年］ | 78,000円/m2 | 257,851円/坪 | -4.88％ |
| 2005年［平成17年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | -2.56％ |
| 2006年［平成18年］ | 74,500円/m2 | 246,280円/坪 | -1.97％ |
| 2007年［平成19年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | -0.67％ |
| 2008年［平成20年］ | 73,400円/m2 | 242,644円/坪 | -0.81％ |
| 2009年［平成21年］ | 72,300円/m2 | 239,008円/坪 | -1.50％ |
| 2010年［平成22年］ | 70,200円/m2 | 232,066円/坪 | -2.90％ |
| 2011年［平成23年］ | 68,100円/m2 | 225,123円/坪 | -2.99％ |
| 2012年［平成24年］ | 66,100円/m2 | 218,512円/坪 | -2.94％ |
| 2013年［平成25年］ | 64,400円/m2 | 212,892円/坪 | -2.57％ |
| 2014年［平成26年］ | 62,800円/m2 | 207,603円/坪 | -2.48％ |
| 2015年［平成27年］ | 61,200円/m2 | 202,314円/坪 | -2.55％ |
| 2016年［平成28年］ | 58,700円/m2 | 194,049円/坪 | -4.08％ |
| 2017年［平成29年］ | 56,300円/m2 | 186,115円/坪 | -4.09％ |
| 2018年［平成30年］ | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | -3.20％ |
| 2019年［令和元年］ | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | -2.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | -2.83％ |
| 2021年［令和3年］ | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | -2.91％ |
| 2022年［令和4年］ | 48,700円/m2 | 160,991円/坪 | -2.60％ |
| 2023年［令和5年］ | 47,800円/m2 | 158,016円/坪 | -1.85％ |
| 2024年［令和6年］ | 47,100円/m2 | 155,702円/坪 | -1.46％ |
| 2025年［令和7年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | -1.27％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 県庁前駅 | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | +1.83％ |
| 市役所前駅 | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | +2.46％ |
| 道後温泉駅 | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | +4.61％ |
| 松山市駅 | 262,666円/m2 | 868,319円/坪 | +1.21％ |
| 警察署前駅 | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +0.83％ |
| 大手町駅 | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +0.62％ |
| 石手川公園駅 | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +0.64％ |
| 松山駅 | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +2.68％ |
| 市坪駅 | 141,500円/m2 | 467,768円/坪 | +0.73％ |
| いよ立花駅 | 132,650円/m2 | 438,512円/坪 | +0.53％ |
| 福音寺駅 | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +0.76％ |
| 衣山駅 | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +0.79％ |
| 土橋駅 | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +0.85％ |
| 久米駅 | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +0.95％ |
| 土居田駅 | 101,375円/m2 | 335,123円/坪 | +0.31％ |
| 余戸駅 | 97,166円/m2 | 321,212円/坪 | +0.26％ |
| 北久米駅 | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | +0.45％ |
| 鷹ノ子駅 | 78,400円/m2 | 259,173円/坪 | 0.00％ |
| 三津浜駅 | 72,500円/m2 | 239,669円/坪 | -0.41％ |
| 山西駅 | 71,833円/m2 | 237,465円/坪 | -0.10％ |
| 西衣山駅 | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | -0.14％ |
| 梅本駅 | 67,900円/m2 | 224,462円/坪 | 0.00％ |
| 三津駅 | 60,300円/m2 | 199,338円/坪 | -0.73％ |
| 堀江駅 | 48,333円/m2 | 159,779円/坪 | -0.94％ |
| 伊予和気駅 | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | -0.90％ |