県庁前駅（けんちょうまえ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は389,000円/m2、坪単価では平均1,285,950円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.83％の上昇です。
県庁前駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。県庁前駅の1990年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
県庁前駅の地価平均は、県庁前駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
389,000円/m2+1.83％
基準地価平均（2025年）
1,285,950円/坪
坪単価
+1.83％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 一番町４丁目１番１ | 県庁前駅より200m | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | +1.83％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1990年 | 2,000,000 |
| 1991年 | 2,100,000 |
| 1992年 | 1,900,000 |
| 1993年 | 1,670,000 |
| 1994年 | 1,470,000 |
| 1995年 | 1,300,000 |
| 1996年 | 1,160,000 |
| 1997年 | 1,060,000 |
| 1998年 | 980,000 |
| 1999年 | 832,000 |
| 2000年 | 703,000 |
| 2001年 | 597,000 |
| 2002年 | 505,000 |
| 2003年 | 432,000 |
| 2004年 | 400,000 |
| 2005年 | 389,000 |
| 2006年 | 389,000 |
| 2007年 | 432,000 |
| 2008年 | 446,000 |
| 2009年 | 432,000 |
| 2010年 | 413,000 |
| 2011年 | 395,000 |
| 2012年 | 385,000 |
| 2013年 | 377,000 |
| 2014年 | 372,000 |
| 2015年 | 370,000 |
| 2016年 | 368,000 |
| 2017年 | 368,000 |
| 2018年 | 372,000 |
| 2019年 | 376,000 |
| 2020年 | 376,000 |
| 2021年 | 376,000 |
| 2022年 | 376,000 |
| 2023年 | 377,000 |
| 2024年 | 382,000 |
| 2025年 | 389,000 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 2,000,000円/m2 | 6,611,570円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 2,100,000円/m2 | 6,942,148円/坪 | +5.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,900,000円/m2 | 6,280,991円/坪 | -9.52％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,670,000円/m2 | 5,520,661円/坪 | -12.11％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,470,000円/m2 | 4,859,504円/坪 | -11.98％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,300,000円/m2 | 4,297,520円/坪 | -11.56％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,160,000円/m2 | 3,834,710円/坪 | -10.77％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | -8.62％ |
| 1998年［平成10年］ | 980,000円/m2 | 3,239,669円/坪 | -7.55％ |
| 1999年［平成11年］ | 832,000円/m2 | 2,750,413円/坪 | -15.10％ |
| 2000年［平成12年］ | 703,000円/m2 | 2,323,966円/坪 | -15.50％ |
| 2001年［平成13年］ | 597,000円/m2 | 1,973,553円/坪 | -15.08％ |
| 2002年［平成14年］ | 505,000円/m2 | 1,669,421円/坪 | -15.41％ |
| 2003年［平成15年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | -14.46％ |
| 2004年［平成16年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | -7.41％ |
| 2005年［平成17年］ | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | -2.75％ |
| 2006年［平成18年］ | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | +11.05％ |
| 2008年［平成20年］ | 446,000円/m2 | 1,474,380円/坪 | +3.24％ |
| 2009年［平成21年］ | 432,000円/m2 | 1,428,099円/坪 | -3.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 413,000円/m2 | 1,365,289円/坪 | -4.40％ |
| 2011年［平成23年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | -4.36％ |
| 2012年［平成24年］ | 385,000円/m2 | 1,272,727円/坪 | -2.53％ |
| 2013年［平成25年］ | 377,000円/m2 | 1,246,280円/坪 | -2.08％ |
| 2014年［平成26年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | -1.33％ |
| 2015年［平成27年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | -0.54％ |
| 2016年［平成28年］ | 368,000円/m2 | 1,216,528円/坪 | -0.54％ |
| 2017年［平成29年］ | 368,000円/m2 | 1,216,528円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | +1.09％ |
| 2019年［令和元年］ | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | +1.08％ |
| 2020年［令和2年］ | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 376,000円/m2 | 1,242,975円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 377,000円/m2 | 1,246,280円/坪 | +0.27％ |
| 2024年［令和6年］ | 382,000円/m2 | 1,262,809円/坪 | +1.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | +1.83％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 市役所前駅 | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | +2.46％ |
| 道後温泉駅 | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | +4.61％ |
| 松山市駅 | 262,666円/m2 | 868,319円/坪 | +1.21％ |
| 警察署前駅 | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +0.83％ |
| 大手町駅 | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +0.62％ |
| 石手川公園駅 | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +0.64％ |
| 松山駅 | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +2.68％ |
| 市坪駅 | 141,500円/m2 | 467,768円/坪 | +0.73％ |
| いよ立花駅 | 132,650円/m2 | 438,512円/坪 | +0.53％ |
| 福音寺駅 | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +0.76％ |
| 衣山駅 | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +0.79％ |
| 土橋駅 | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +0.85％ |
| 久米駅 | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +0.95％ |
| 土居田駅 | 101,375円/m2 | 335,123円/坪 | +0.31％ |
| 余戸駅 | 97,166円/m2 | 321,212円/坪 | +0.26％ |
| 北久米駅 | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | +0.45％ |
| 鷹ノ子駅 | 78,400円/m2 | 259,173円/坪 | 0.00％ |
| 三津浜駅 | 72,500円/m2 | 239,669円/坪 | -0.41％ |
| 山西駅 | 71,833円/m2 | 237,465円/坪 | -0.10％ |
| 西衣山駅 | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | -0.14％ |
| 梅本駅 | 67,900円/m2 | 224,462円/坪 | 0.00％ |
| 三津駅 | 60,300円/m2 | 199,338円/坪 | -0.73％ |
| 堀江駅 | 48,333円/m2 | 159,779円/坪 | -0.94％ |
| 港山駅 | 45,700円/m2 | 151,074円/坪 | -1.72％ |
| 伊予和気駅 | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | -0.90％ |