松山駅（まつやま）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は153,000円/m2、坪単価では平均505,785円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.68％の上昇です。
松山駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。松山駅の2023年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
松山駅の地価平均は、松山駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
153,000円/m2+2.68％
公示地価平均（2026年）
505,785円/坪
坪単価
+2.68％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南江戸1-7-8 | 松山駅より380m | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +2.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 南江戸3-6-27 | 松山駅より1,200m | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +1.83％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 北斎院町１５番１ | 松山駅より1,700m | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +0.93％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1992年 | 180,000 | ||
| 1993年 | 167,000 | ||
| 1994年 | 165,000 | ||
| 1995年 | 165,000 | ||
| 1996年 | 163,000 | ||
| 1997年 | 163,000 | ||
| 1998年 | 155,000 | ||
| 1999年 | 145,000 | ||
| 2000年 | 138,000 | ||
| 2001年 | 132,000 | ||
| 2002年 | 128,000 | ||
| 2003年 | 139,000 | ||
| 2004年 | 132,000 | ||
| 2005年 | 127,500 | ||
| 2006年 | 125,500 | ||
| 2007年 | 126,000 | ||
| 2008年 | 126,500 | ||
| 2009年 | 124,000 | ||
| 2010年 | 121,000 | ||
| 2011年 | 117,500 | ||
| 2012年 | 114,000 | ||
| 2013年 | 111,000 | ||
| 2014年 | 109,000 | ||
| 2015年 | 107,000 | ||
| 2016年 | 105,000 | ||
| 2017年 | 103,500 | ||
| 2018年 | 103,500 | ||
| 2019年 | 104,000 | ||
| 2020年 | 104,500 | ||
| 2021年 | 105,000 | ||
| 2022年 | 106,000 | ||
| 2023年 | 118,666 | 142,000 | 107,000 |
| 2024年 | 120,333 | 145,000 | 108,000 |
| 2025年 | 122,666 | 149,000 | 109,500 |
| 2026年 | 153,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2023年［令和5年］ | 118,666円/m2 | 392,286円/坪 | +0.95％ |
| 2024年［令和6年］ | 120,333円/m2 | 397,796円/坪 | +1.33％ |
| 2025年［令和7年］ | 122,666円/m2 | 405,509円/坪 | +1.84％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2023年［令和5年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | |
| 2024年［令和6年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | +2.11％ |
| 2025年［令和7年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +2.76％ |
| 2026年［令和8年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +2.68％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -7.22％ |
| 1994年［平成6年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | -1.20％ |
| 1995年［平成7年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | -1.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | -4.91％ |
| 1999年［平成11年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -6.45％ |
| 2000年［平成12年］ | 138,000円/m2 | 456,198円/坪 | -4.83％ |
| 2001年［平成13年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | -4.35％ |
| 2002年［平成14年］ | 128,000円/m2 | 423,140円/坪 | -3.03％ |
| 2003年［平成15年］ | 139,000円/m2 | 459,504円/坪 | -3.91％ |
| 2004年［平成16年］ | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | -5.02％ |
| 2005年［平成17年］ | 127,500円/m2 | 421,487円/坪 | -3.32％ |
| 2006年［平成18年］ | 125,500円/m2 | 414,876円/坪 | -1.51％ |
| 2007年［平成19年］ | 126,000円/m2 | 416,528円/坪 | +0.44％ |
| 2008年［平成20年］ | 126,500円/m2 | 418,181円/坪 | +0.44％ |
| 2009年［平成21年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | -1.89％ |
| 2010年［平成22年］ | 121,000円/m2 | 400,000円/坪 | -2.37％ |
| 2011年［平成23年］ | 117,500円/m2 | 388,429円/坪 | -2.88％ |
| 2012年［平成24年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | -2.96％ |
| 2013年［平成25年］ | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | -2.59％ |
| 2014年［平成26年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | -1.75％ |
| 2015年［平成27年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | -1.79％ |
| 2016年［平成28年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | -1.83％ |
| 2017年［平成29年］ | 103,500円/m2 | 342,148円/坪 | -1.41％ |
| 2018年［平成30年］ | 103,500円/m2 | 342,148円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | +0.50％ |
| 2020年［令和2年］ | 104,500円/m2 | 345,454円/坪 | +0.50％ |
| 2021年［令和3年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | +0.49％ |
| 2022年［令和4年］ | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +0.97％ |
| 2023年［令和5年］ | 107,000円/m2 | 353,719円/坪 | +0.95％ |
| 2024年［令和6年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | +0.94％ |
| 2025年［令和7年］ | 109,500円/m2 | 361,983円/坪 | +1.38％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 県庁前駅 | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | +1.83％ |
| 市役所前駅 | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | +2.46％ |
| 道後温泉駅 | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | +4.61％ |
| 松山市駅 | 262,666円/m2 | 868,319円/坪 | +1.21％ |
| 警察署前駅 | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +0.83％ |
| 大手町駅 | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +0.62％ |
| 石手川公園駅 | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +0.64％ |
| 市坪駅 | 141,500円/m2 | 467,768円/坪 | +0.73％ |
| いよ立花駅 | 132,650円/m2 | 438,512円/坪 | +0.53％ |
| 福音寺駅 | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +0.76％ |
| 衣山駅 | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +0.79％ |
| 土橋駅 | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +0.85％ |
| 久米駅 | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +0.95％ |
| 土居田駅 | 101,375円/m2 | 335,123円/坪 | +0.31％ |
| 余戸駅 | 97,166円/m2 | 321,212円/坪 | +0.26％ |
| 北久米駅 | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | +0.45％ |
| 鷹ノ子駅 | 78,400円/m2 | 259,173円/坪 | 0.00％ |
| 三津浜駅 | 72,500円/m2 | 239,669円/坪 | -0.41％ |
| 山西駅 | 71,833円/m2 | 237,465円/坪 | -0.10％ |
| 西衣山駅 | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | -0.14％ |
| 梅本駅 | 67,900円/m2 | 224,462円/坪 | 0.00％ |
| 三津駅 | 60,300円/m2 | 199,338円/坪 | -0.73％ |
| 堀江駅 | 48,333円/m2 | 159,779円/坪 | -0.94％ |
| 港山駅 | 45,700円/m2 | 151,074円/坪 | -1.72％ |
| 伊予和気駅 | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | -0.90％ |