市役所前駅（しやくしょまえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は375,000円/m2、坪単価では平均1,239,669円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.46％の上昇です。
市役所前駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。市役所前駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
市役所前駅の地価平均は、市役所前駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
375,000円/m2+2.46％
公示地価平均（2026年）
1,239,669円/坪
坪単価
+2.46％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 三番町４丁目１１番１２ | 市役所前駅より330m | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | +2.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 三番町４丁目１１番１２ | 市役所前駅より330m | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | +2.20％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 810,000 | ||
| 1984年 | 820,000 | ||
| 1985年 | 830,000 | ||
| 1986年 | 840,000 | ||
| 1987年 | 888,000 | ||
| 1988年 | 1,010,000 | ||
| 1989年 | 1,200,000 | 1,150,000 | 1,250,000 |
| 1990年 | 1,685,000 | 1,500,000 | 1,870,000 |
| 1991年 | 2,000,000 | 2,000,000 | 2,000,000 |
| 1992年 | 1,850,000 | 1,900,000 | 1,800,000 |
| 1993年 | 1,565,000 | 1,630,000 | 1,500,000 |
| 1994年 | 1,335,000 | 1,400,000 | 1,270,000 |
| 1995年 | 1,185,000 | 1,220,000 | 1,150,000 |
| 1996年 | 1,085,000 | 1,120,000 | 1,050,000 |
| 1997年 | 1,010,000 | 1,020,000 | 1,000,000 |
| 1998年 | 905,000 | 940,000 | 870,000 |
| 1999年 | 770,000 | 810,000 | 730,000 |
| 2000年 | 650,000 | 680,000 | 620,000 |
| 2001年 | 547,500 | 570,000 | 525,000 |
| 2002年 | 470,000 | 490,000 | 450,000 |
| 2003年 | 422,500 | 430,000 | 415,000 |
| 2004年 | 391,500 | 400,000 | 383,000 |
| 2005年 | 375,500 | 377,000 | 374,000 |
| 2006年 | 374,000 | 374,000 | 374,000 |
| 2007年 | 405,000 | 394,000 | 416,000 |
| 2008年 | 425,000 | 425,000 | 425,000 |
| 2009年 | 415,000 | 420,000 | 410,000 |
| 2010年 | 395,000 | 400,000 | 390,000 |
| 2011年 | 375,000 | 380,000 | 370,000 |
| 2012年 | 363,000 | 365,000 | 361,000 |
| 2013年 | 356,500 | 358,000 | 355,000 |
| 2014年 | 352,000 | 353,000 | 351,000 |
| 2015年 | 350,000 | 350,000 | 350,000 |
| 2016年 | 350,000 | 350,000 | 350,000 |
| 2017年 | 350,000 | 350,000 | 350,000 |
| 2018年 | 350,500 | 350,000 | 351,000 |
| 2019年 | 353,500 | 352,000 | 355,000 |
| 2020年 | 358,000 | 358,000 | 358,000 |
| 2021年 | 358,000 | 358,000 | 358,000 |
| 2022年 | 358,000 | 358,000 | 358,000 |
| 2023年 | 358,500 | 358,000 | 359,000 |
| 2024年 | 362,500 | 361,000 | 364,000 |
| 2025年 | 369,000 | 366,000 | 372,000 |
| 2026年 | 375,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 1,200,000円/m2 | 3,966,942円/坪 | +13.86％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,685,000円/m2 | 5,570,247円/坪 | +40.02％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,000,000円/m2 | 6,611,570円/坪 | +20.14％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,850,000円/m2 | 6,115,702円/坪 | -7.50％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,565,000円/m2 | 5,173,553円/坪 | -15.44％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,335,000円/m2 | 4,413,223円/坪 | -14.72％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,185,000円/m2 | 3,917,355円/坪 | -11.16％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,085,000円/m2 | 3,586,776円/坪 | -8.45％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | -6.85％ |
| 1998年［平成10年］ | 905,000円/m2 | 2,991,735円/坪 | -10.42％ |
| 1999年［平成11年］ | 770,000円/m2 | 2,545,454円/坪 | -14.96％ |
| 2000年［平成12年］ | 650,000円/m2 | 2,148,760円/坪 | -15.56％ |
| 2001年［平成13年］ | 547,500円/m2 | 1,809,917円/坪 | -15.75％ |
| 2002年［平成14年］ | 470,000円/m2 | 1,553,719円/坪 | -14.17％ |
| 2003年［平成15年］ | 422,500円/m2 | 1,396,694円/坪 | -10.01％ |
| 2004年［平成16年］ | 391,500円/m2 | 1,294,214円/坪 | -7.35％ |
| 2005年［平成17年］ | 375,500円/m2 | 1,241,322円/坪 | -4.05％ |
| 2006年［平成18年］ | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | -0.40％ |
| 2007年［平成19年］ | 405,000円/m2 | 1,338,842円/坪 | +8.29％ |
| 2008年［平成20年］ | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | +5.02％ |
| 2009年［平成21年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | -2.36％ |
| 2010年［平成22年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | -4.82％ |
| 2011年［平成23年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | -5.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | -3.19％ |
| 2013年［平成25年］ | 356,500円/m2 | 1,178,512円/坪 | -1.79％ |
| 2014年［平成26年］ | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | -1.27％ |
| 2015年［平成27年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -0.57％ |
| 2016年［平成28年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 350,500円/m2 | 1,158,677円/坪 | +0.15％ |
| 2019年［令和元年］ | 353,500円/m2 | 1,168,595円/坪 | +0.86％ |
| 2020年［令和2年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | +1.28％ |
| 2021年［令和3年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 358,500円/m2 | 1,185,123円/坪 | +0.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 362,500円/m2 | 1,198,347円/坪 | +1.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 369,000円/m2 | 1,219,834円/坪 | +1.80％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 810,000円/m2 | 2,677,685円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 820,000円/m2 | 2,710,743円/坪 | +1.23％ |
| 1985年［昭和60年］ | 830,000円/m2 | 2,743,801円/坪 | +1.22％ |
| 1986年［昭和61年］ | 840,000円/m2 | 2,776,859円/坪 | +1.20％ |
| 1987年［昭和62年］ | 888,000円/m2 | 2,935,537円/坪 | +5.71％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +13.74％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,150,000円/m2 | 3,801,652円/坪 | +13.86％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | +30.43％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,000,000円/m2 | 6,611,570円/坪 | +33.33％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,900,000円/m2 | 6,280,991円/坪 | -5.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,630,000円/m2 | 5,388,429円/坪 | -14.21％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | -14.11％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,220,000円/m2 | 4,033,057円/坪 | -12.86％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,120,000円/m2 | 3,702,479円/坪 | -8.20％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,020,000円/m2 | 3,371,900円/坪 | -8.93％ |
| 1998年［平成10年］ | 940,000円/m2 | 3,107,438円/坪 | -7.84％ |
| 1999年［平成11年］ | 810,000円/m2 | 2,677,685円/坪 | -13.83％ |
| 2000年［平成12年］ | 680,000円/m2 | 2,247,933円/坪 | -16.05％ |
| 2001年［平成13年］ | 570,000円/m2 | 1,884,297円/坪 | -16.18％ |
| 2002年［平成14年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | -14.04％ |
| 2003年［平成15年］ | 430,000円/m2 | 1,421,487円/坪 | -12.24％ |
| 2004年［平成16年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | -6.98％ |
| 2005年［平成17年］ | 377,000円/m2 | 1,246,280円/坪 | -5.75％ |
| 2006年［平成18年］ | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | -0.80％ |
| 2007年［平成19年］ | 394,000円/m2 | 1,302,479円/坪 | +5.35％ |
| 2008年［平成20年］ | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | +7.87％ |
| 2009年［平成21年］ | 420,000円/m2 | 1,388,429円/坪 | -1.18％ |
| 2010年［平成22年］ | 400,000円/m2 | 1,322,314円/坪 | -4.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 380,000円/m2 | 1,256,198円/坪 | -5.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 365,000円/m2 | 1,206,611円/坪 | -3.95％ |
| 2013年［平成25年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | -1.92％ |
| 2014年［平成26年］ | 353,000円/m2 | 1,166,942円/坪 | -1.40％ |
| 2015年［平成27年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -0.85％ |
| 2016年［平成28年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | +0.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | +1.70％ |
| 2021年［令和3年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 361,000円/m2 | 1,193,388円/坪 | +0.84％ |
| 2025年［令和7年］ | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | +1.39％ |
| 2026年［令和8年］ | 375,000円/m2 | 1,239,669円/坪 | +2.46％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | |
| 1990年［平成2年］ | 1,870,000円/m2 | 6,181,818円/坪 | +49.60％ |
| 1991年［平成3年］ | 2,000,000円/m2 | 6,611,570円/坪 | +6.95％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,800,000円/m2 | 5,950,413円/坪 | -10.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,500,000円/m2 | 4,958,677円/坪 | -16.67％ |
| 1994年［平成6年］ | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | -15.33％ |
| 1995年［平成7年］ | 1,150,000円/m2 | 3,801,652円/坪 | -9.45％ |
| 1996年［平成8年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | -8.70％ |
| 1997年［平成9年］ | 1,000,000円/m2 | 3,305,785円/坪 | -4.76％ |
| 1998年［平成10年］ | 870,000円/m2 | 2,876,033円/坪 | -13.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 730,000円/m2 | 2,413,223円/坪 | -16.09％ |
| 2000年［平成12年］ | 620,000円/m2 | 2,049,586円/坪 | -15.07％ |
| 2001年［平成13年］ | 525,000円/m2 | 1,735,537円/坪 | -15.32％ |
| 2002年［平成14年］ | 450,000円/m2 | 1,487,603円/坪 | -14.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 415,000円/m2 | 1,371,900円/坪 | -7.78％ |
| 2004年［平成16年］ | 383,000円/m2 | 1,266,115円/坪 | -7.71％ |
| 2005年［平成17年］ | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | -2.35％ |
| 2006年［平成18年］ | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 416,000円/m2 | 1,375,206円/坪 | +11.23％ |
| 2008年［平成20年］ | 425,000円/m2 | 1,404,958円/坪 | +2.16％ |
| 2009年［平成21年］ | 410,000円/m2 | 1,355,371円/坪 | -3.53％ |
| 2010年［平成22年］ | 390,000円/m2 | 1,289,256円/坪 | -4.88％ |
| 2011年［平成23年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | -5.13％ |
| 2012年［平成24年］ | 361,000円/m2 | 1,193,388円/坪 | -2.43％ |
| 2013年［平成25年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | -1.66％ |
| 2014年［平成26年］ | 351,000円/m2 | 1,160,330円/坪 | -1.13％ |
| 2015年［平成27年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | -0.28％ |
| 2016年［平成28年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | 0.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 350,000円/m2 | 1,157,024円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 351,000円/m2 | 1,160,330円/坪 | +0.29％ |
| 2019年［令和元年］ | 355,000円/m2 | 1,173,553円/坪 | +1.14％ |
| 2020年［令和2年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | +0.85％ |
| 2021年［令和3年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 358,000円/m2 | 1,183,471円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 359,000円/m2 | 1,186,776円/坪 | +0.28％ |
| 2024年［令和6年］ | 364,000円/m2 | 1,203,305円/坪 | +1.39％ |
| 2025年［令和7年］ | 372,000円/m2 | 1,229,752円/坪 | +2.20％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 県庁前駅 | 389,000円/m2 | 1,285,950円/坪 | +1.83％ |
| 道後温泉駅 | 363,000円/m2 | 1,200,000円/坪 | +4.61％ |
| 松山市駅 | 262,666円/m2 | 868,319円/坪 | +1.21％ |
| 警察署前駅 | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | +0.83％ |
| 大手町駅 | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | +0.62％ |
| 石手川公園駅 | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | +0.64％ |
| 松山駅 | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +2.68％ |
| 市坪駅 | 141,500円/m2 | 467,768円/坪 | +0.73％ |
| いよ立花駅 | 132,650円/m2 | 438,512円/坪 | +0.53％ |
| 福音寺駅 | 132,000円/m2 | 436,363円/坪 | +0.76％ |
| 衣山駅 | 127,000円/m2 | 419,834円/坪 | +0.79％ |
| 土橋駅 | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +0.85％ |
| 久米駅 | 106,000円/m2 | 350,413円/坪 | +0.95％ |
| 土居田駅 | 101,375円/m2 | 335,123円/坪 | +0.31％ |
| 余戸駅 | 97,166円/m2 | 321,212円/坪 | +0.26％ |
| 北久米駅 | 93,000円/m2 | 307,438円/坪 | +0.45％ |
| 鷹ノ子駅 | 78,400円/m2 | 259,173円/坪 | 0.00％ |
| 三津浜駅 | 72,500円/m2 | 239,669円/坪 | -0.41％ |
| 山西駅 | 71,833円/m2 | 237,465円/坪 | -0.10％ |
| 西衣山駅 | 69,000円/m2 | 228,099円/坪 | -0.14％ |
| 梅本駅 | 67,900円/m2 | 224,462円/坪 | 0.00％ |
| 三津駅 | 60,300円/m2 | 199,338円/坪 | -0.73％ |
| 堀江駅 | 48,333円/m2 | 159,779円/坪 | -0.94％ |
| 港山駅 | 45,700円/m2 | 151,074円/坪 | -1.72％ |
| 伊予和気駅 | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | -0.90％ |