美作加茂駅（みまさかかも）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11,175円/m2、坪単価では平均36,942円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.80％の下落です。
美作加茂駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。美作加茂駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
美作加茂駅の地価平均は、美作加茂駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
11,175円/m2-2.80％
基準地価平均（2025年）
36,942円/坪
坪単価
-2.80％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 加茂町塔中字一貫田２３番 | 美作加茂駅より1,300m | 13,200円/m2 | 43,636円/坪 | -2.94％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 加茂町小中原字丸町１１１番６ | 美作加茂駅より2,000m | 9,150円/m2 | 30,247円/坪 | -2.66％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 31,000 |
| 1984年 | 24,200 |
| 1985年 | 24,600 |
| 1986年 | 24,850 |
| 1987年 | 25,000 |
| 1988年 | 25,150 |
| 1989年 | 25,550 |
| 1990年 | 26,100 |
| 1991年 | 26,600 |
| 1992年 | 26,750 |
| 1993年 | 27,050 |
| 1994年 | 27,200 |
| 1995年 | 27,250 |
| 1996年 | 27,300 |
| 1997年 | 27,300 |
| 1998年 | 27,300 |
| 1999年 | 27,300 |
| 2000年 | 27,300 |
| 2001年 | 26,800 |
| 2002年 | 25,850 |
| 2003年 | 24,950 |
| 2004年 | 24,050 |
| 2005年 | 22,950 |
| 2006年 | 21,750 |
| 2007年 | 20,750 |
| 2008年 | 20,400 |
| 2009年 | 19,600 |
| 2010年 | 18,750 |
| 2011年 | 17,950 |
| 2012年 | 17,150 |
| 2013年 | 16,350 |
| 2014年 | 15,700 |
| 2015年 | 15,100 |
| 2016年 | 14,500 |
| 2017年 | 13,950 |
| 2018年 | 13,500 |
| 2019年 | 13,100 |
| 2020年 | 12,700 |
| 2021年 | 12,300 |
| 2022年 | 12,050 |
| 2023年 | 11,800 |
| 2024年 | 11,500 |
| 2025年 | 11,175 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 24,200円/m2 | 80,000円/坪 | +2.26％ |
| 1985年［昭和60年］ | 24,600円/m2 | 81,322円/坪 | +1.69％ |
| 1986年［昭和61年］ | 24,850円/m2 | 82,148円/坪 | +1.06％ |
| 1987年［昭和62年］ | 25,000円/m2 | 82,644円/坪 | +0.74％ |
| 1988年［昭和63年］ | 25,150円/m2 | 83,140円/坪 | +0.73％ |
| 1989年［平成元年］ | 25,550円/m2 | 84,462円/坪 | +1.49％ |
| 1990年［平成2年］ | 26,100円/m2 | 86,280円/坪 | +2.18％ |
| 1991年［平成3年］ | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | +1.86％ |
| 1992年［平成4年］ | 26,750円/m2 | 88,429円/坪 | +0.43％ |
| 1993年［平成5年］ | 27,050円/m2 | 89,421円/坪 | +1.62％ |
| 1994年［平成6年］ | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | +0.79％ |
| 1995年［平成7年］ | 27,250円/m2 | 90,082円/坪 | +0.26％ |
| 1996年［平成8年］ | 27,300円/m2 | 90,247円/坪 | +0.26％ |
| 1997年［平成9年］ | 27,300円/m2 | 90,247円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 27,300円/m2 | 90,247円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 27,300円/m2 | 90,247円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 27,300円/m2 | 90,247円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 26,800円/m2 | 88,595円/坪 | -1.77％ |
| 2002年［平成14年］ | 25,850円/m2 | 85,454円/坪 | -3.45％ |
| 2003年［平成15年］ | 24,950円/m2 | 82,479円/坪 | -3.31％ |
| 2004年［平成16年］ | 24,050円/m2 | 79,504円/坪 | -3.43％ |
| 2005年［平成17年］ | 22,950円/m2 | 75,867円/坪 | -4.33％ |
| 2006年［平成18年］ | 21,750円/m2 | 71,900円/坪 | -4.88％ |
| 2007年［平成19年］ | 20,750円/m2 | 68,595円/坪 | -4.30％ |
| 2008年［平成20年］ | 20,400円/m2 | 67,438円/坪 | -1.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -3.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 18,750円/m2 | 61,983円/坪 | -4.27％ |
| 2011年［平成23年］ | 17,950円/m2 | 59,338円/坪 | -4.25％ |
| 2012年［平成24年］ | 17,150円/m2 | 56,694円/坪 | -4.44％ |
| 2013年［平成25年］ | 16,350円/m2 | 54,049円/坪 | -4.50％ |
| 2014年［平成26年］ | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | -3.83％ |
| 2015年［平成27年］ | 15,100円/m2 | 49,917円/坪 | -3.72％ |
| 2016年［平成28年］ | 14,500円/m2 | 47,933円/坪 | -3.87％ |
| 2017年［平成29年］ | 13,950円/m2 | 46,115円/坪 | -3.74％ |
| 2018年［平成30年］ | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | -3.14％ |
| 2019年［令和元年］ | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | -2.93％ |
| 2020年［令和2年］ | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -3.02％ |
| 2021年［令和3年］ | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | -3.11％ |
| 2022年［令和4年］ | 12,050円/m2 | 39,834円/坪 | -2.03％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -2.07％ |
| 2024年［令和6年］ | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | -2.47％ |
| 2025年［令和7年］ | 11,175円/m2 | 36,942円/坪 | -2.80％ |