川越市駅（かわごえし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は202,000円/m2、坪単価では平均667,768円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.16％の上昇です。
川越市駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で4地点を集計した値です。川越市駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
川越市駅の地価平均は、川越市駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
202,000円/m2+3.16％
公示地価平均（2026年）
667,768円/坪
坪単価
+3.16％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 六軒町１丁目１６番１１外 | 川越市駅より540m | 276,000円/m2 | 912,396円/坪 | +4.15％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 2位 | 六軒町２丁目２２番８ | 川越市駅より700m | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | +3.40％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 三光町３６番１４ | 川越市駅より700m | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +2.91％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 上野田町５０番７ | 川越市駅より1,100m | 173,000円/m2 | 571,900円/坪 | +2.98％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 月吉町３２番４８ | 川越市駅より1,300m | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +2.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 145,500 | 140,000 | 151,000 |
| 1984年 | 147,500 | 142,000 | 153,000 |
| 1985年 | 148,000 | 142,000 | 154,000 |
| 1986年 | 149,000 | 142,000 | 156,000 |
| 1987年 | 174,500 | 143,000 | 206,000 |
| 1988年 | 238,000 | 205,000 | 271,000 |
| 1989年 | 248,000 | 215,000 | 281,000 |
| 1990年 | 316,500 | 259,000 | 374,000 |
| 1991年 | 336,500 | 303,000 | 370,000 |
| 1992年 | 307,000 | 284,000 | 330,000 |
| 1993年 | 272,000 | 239,000 | 305,000 |
| 1994年 | 259,000 | 225,000 | 293,000 |
| 1995年 | 243,000 | 222,500 | 284,000 |
| 1996年 | 231,666 | 216,000 | 263,000 |
| 1997年 | 226,333 | 213,000 | 253,000 |
| 1998年 | 215,000 | 204,500 | 236,000 |
| 1999年 | 202,000 | 194,500 | 217,000 |
| 2000年 | 185,000 | 178,500 | 198,000 |
| 2001年 | 174,000 | 167,000 | 188,000 |
| 2002年 | 165,666 | 157,000 | 183,000 |
| 2003年 | 160,000 | 151,000 | 178,000 |
| 2004年 | 156,333 | 147,000 | 175,000 |
| 2005年 | 154,666 | 145,000 | 174,000 |
| 2006年 | 155,333 | 144,500 | 177,000 |
| 2007年 | 158,333 | 146,500 | 182,000 |
| 2008年 | 163,000 | 151,000 | 187,000 |
| 2009年 | 156,000 | 144,000 | 180,000 |
| 2010年 | 167,500 | 164,000 | 178,000 |
| 2011年 | 165,250 | 161,666 | 176,000 |
| 2012年 | 163,250 | 159,333 | 175,000 |
| 2013年 | 163,500 | 159,333 | 176,000 |
| 2014年 | 166,500 | 162,666 | 178,000 |
| 2015年 | 166,750 | 162,666 | 179,000 |
| 2016年 | 168,750 | 165,000 | 180,000 |
| 2017年 | 171,000 | 167,333 | 182,000 |
| 2018年 | 173,500 | 169,666 | 185,000 |
| 2019年 | 178,200 | 175,750 | 188,000 |
| 2020年 | 180,800 | 179,250 | 187,000 |
| 2021年 | 178,600 | 176,500 | 187,000 |
| 2022年 | 180,600 | 178,000 | 191,000 |
| 2023年 | 185,800 | 182,750 | 198,000 |
| 2024年 | 192,200 | 188,750 | 206,000 |
| 2025年 | 198,800 | 195,500 | 212,000 |
| 2026年 | 202,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 145,500円/m2 | 480,991円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 147,500円/m2 | 487,603円/坪 | +1.38％ |
| 1985年［昭和60年］ | 148,000円/m2 | 489,256円/坪 | +0.33％ |
| 1986年［昭和61年］ | 149,000円/m2 | 492,561円/坪 | +0.65％ |
| 1987年［昭和62年］ | 174,500円/m2 | 576,859円/坪 | +16.38％ |
| 1988年［昭和63年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | +37.46％ |
| 1989年［平成元年］ | 248,000円/m2 | 819,834円/坪 | +4.29％ |
| 1990年［平成2年］ | 316,500円/m2 | 1,046,280円/坪 | +26.79％ |
| 1991年［平成3年］ | 336,500円/m2 | 1,112,396円/坪 | +7.96％ |
| 1992年［平成4年］ | 307,000円/m2 | 1,014,876円/坪 | -8.54％ |
| 1993年［平成5年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | -11.72％ |
| 1994年［平成6年］ | 259,000円/m2 | 856,198円/坪 | -4.90％ |
| 1995年［平成7年］ | 243,000円/m2 | 803,305円/坪 | -2.65％ |
| 1996年［平成8年］ | 231,666円/m2 | 765,840円/坪 | -4.42％ |
| 1997年［平成9年］ | 226,333円/m2 | 748,209円/坪 | -2.19％ |
| 1998年［平成10年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | -4.88％ |
| 1999年［平成11年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | -5.94％ |
| 2000年［平成12年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | -8.40％ |
| 2001年［平成13年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -5.98％ |
| 2002年［平成14年］ | 165,666円/m2 | 547,658円/坪 | -4.88％ |
| 2003年［平成15年］ | 160,000円/m2 | 528,925円/坪 | -3.46％ |
| 2004年［平成16年］ | 156,333円/m2 | 516,804円/坪 | -2.33％ |
| 2005年［平成17年］ | 154,666円/m2 | 511,294円/坪 | -1.10％ |
| 2006年［平成18年］ | 155,333円/m2 | 513,498円/坪 | +0.34％ |
| 2007年［平成19年］ | 158,333円/m2 | 523,415円/坪 | +1.86％ |
| 2008年［平成20年］ | 163,000円/m2 | 538,842円/坪 | +2.95％ |
| 2009年［平成21年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | -4.34％ |
| 2010年［平成22年］ | 167,500円/m2 | 553,719円/坪 | -3.39％ |
| 2011年［平成23年］ | 165,250円/m2 | 546,280円/坪 | -1.49％ |
| 2012年［平成24年］ | 163,250円/m2 | 539,669円/坪 | -1.31％ |
| 2013年［平成25年］ | 163,500円/m2 | 540,495円/坪 | +0.14％ |
| 2014年［平成26年］ | 166,500円/m2 | 550,413円/坪 | +1.81％ |
| 2015年［平成27年］ | 166,750円/m2 | 551,239円/坪 | +0.14％ |
| 2016年［平成28年］ | 168,750円/m2 | 557,851円/坪 | +1.15％ |
| 2017年［平成29年］ | 171,000円/m2 | 565,289円/坪 | +1.19％ |
| 2018年［平成30年］ | 173,500円/m2 | 573,553円/坪 | +1.31％ |
| 2019年［令和元年］ | 178,200円/m2 | 589,090円/坪 | +1.76％ |
| 2020年［令和2年］ | 180,800円/m2 | 597,685円/坪 | +1.45％ |
| 2021年［令和3年］ | 178,600円/m2 | 590,413円/坪 | -1.21％ |
| 2022年［令和4年］ | 180,600円/m2 | 597,024円/坪 | +1.17％ |
| 2023年［令和5年］ | 185,800円/m2 | 614,214円/坪 | +2.83％ |
| 2024年［令和6年］ | 192,200円/m2 | 635,371円/坪 | +3.44％ |
| 2025年［令和7年］ | 198,800円/m2 | 657,190円/坪 | +3.39％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 140,000円/m2 | 462,809円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | +1.43％ |
| 1985年［昭和60年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 142,000円/m2 | 469,421円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 143,000円/m2 | 472,727円/坪 | +0.70％ |
| 1988年［昭和63年］ | 205,000円/m2 | 677,685円/坪 | +43.36％ |
| 1989年［平成元年］ | 215,000円/m2 | 710,743円/坪 | +4.88％ |
| 1990年［平成2年］ | 259,000円/m2 | 856,198円/坪 | +20.47％ |
| 1991年［平成3年］ | 303,000円/m2 | 1,001,652円/坪 | +16.99％ |
| 1992年［平成4年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | -6.27％ |
| 1993年［平成5年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | -15.85％ |
| 1994年［平成6年］ | 225,000円/m2 | 743,801円/坪 | -5.86％ |
| 1995年［平成7年］ | 222,500円/m2 | 735,537円/坪 | -2.22％ |
| 1996年［平成8年］ | 216,000円/m2 | 714,049円/坪 | -2.94％ |
| 1997年［平成9年］ | 213,000円/m2 | 704,132円/坪 | -1.39％ |
| 1998年［平成10年］ | 204,500円/m2 | 676,033円/坪 | -3.97％ |
| 1999年［平成11年］ | 194,500円/m2 | 642,975円/坪 | -4.89％ |
| 2000年［平成12年］ | 178,500円/m2 | 590,082円/坪 | -8.22％ |
| 2001年［平成13年］ | 167,000円/m2 | 552,066円/坪 | -6.44％ |
| 2002年［平成14年］ | 157,000円/m2 | 519,008円/坪 | -5.99％ |
| 2003年［平成15年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | -3.83％ |
| 2004年［平成16年］ | 147,000円/m2 | 485,950円/坪 | -2.65％ |
| 2005年［平成17年］ | 145,000円/m2 | 479,338円/坪 | -1.36％ |
| 2006年［平成18年］ | 144,500円/m2 | 477,685円/坪 | -0.35％ |
| 2007年［平成19年］ | 146,500円/m2 | 484,297円/坪 | +1.38％ |
| 2008年［平成20年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +3.06％ |
| 2009年［平成21年］ | 144,000円/m2 | 476,033円/坪 | -4.64％ |
| 2010年［平成22年］ | 164,000円/m2 | 542,148円/坪 | -4.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 161,666円/m2 | 534,435円/坪 | -1.61％ |
| 2012年［平成24年］ | 159,333円/m2 | 526,721円/坪 | -1.56％ |
| 2013年［平成25年］ | 159,333円/m2 | 526,721円/坪 | 0.00％ |
| 2014年［平成26年］ | 162,666円/m2 | 537,741円/坪 | +2.03％ |
| 2015年［平成27年］ | 162,666円/m2 | 537,741円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 165,000円/m2 | 545,454円/坪 | +1.35％ |
| 2017年［平成29年］ | 167,333円/m2 | 553,168円/坪 | +1.22％ |
| 2018年［平成30年］ | 169,666円/m2 | 560,881円/坪 | +1.19％ |
| 2019年［令和元年］ | 175,750円/m2 | 580,991円/坪 | +1.80％ |
| 2020年［令和2年］ | 179,250円/m2 | 592,561円/坪 | +1.95％ |
| 2021年［令和3年］ | 176,500円/m2 | 583,471円/坪 | -1.52％ |
| 2022年［令和4年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +0.93％ |
| 2023年［令和5年］ | 182,750円/m2 | 604,132円/坪 | +2.62％ |
| 2024年［令和6年］ | 188,750円/m2 | 623,966円/坪 | +3.29％ |
| 2025年［令和7年］ | 195,500円/m2 | 646,280円/坪 | +3.51％ |
| 2026年［令和8年］ | 202,000円/m2 | 667,768円/坪 | +3.16％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 153,000円/m2 | 505,785円/坪 | +1.32％ |
| 1985年［昭和60年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +0.65％ |
| 1986年［昭和61年］ | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +1.30％ |
| 1987年［昭和62年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | +32.05％ |
| 1988年［昭和63年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | +31.55％ |
| 1989年［平成元年］ | 281,000円/m2 | 928,925円/坪 | +3.69％ |
| 1990年［平成2年］ | 374,000円/m2 | 1,236,363円/坪 | +33.10％ |
| 1991年［平成3年］ | 370,000円/m2 | 1,223,140円/坪 | -1.07％ |
| 1992年［平成4年］ | 330,000円/m2 | 1,090,909円/坪 | -10.81％ |
| 1993年［平成5年］ | 305,000円/m2 | 1,008,264円/坪 | -7.58％ |
| 1994年［平成6年］ | 293,000円/m2 | 968,595円/坪 | -3.93％ |
| 1995年［平成7年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | -3.07％ |
| 1996年［平成8年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | -7.39％ |
| 1997年［平成9年］ | 253,000円/m2 | 836,363円/坪 | -3.80％ |
| 1998年［平成10年］ | 236,000円/m2 | 780,165円/坪 | -6.72％ |
| 1999年［平成11年］ | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | -8.05％ |
| 2000年［平成12年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | -8.76％ |
| 2001年［平成13年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | -5.05％ |
| 2002年［平成14年］ | 183,000円/m2 | 604,958円/坪 | -2.66％ |
| 2003年［平成15年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -2.73％ |
| 2004年［平成16年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -1.69％ |
| 2005年［平成17年］ | 174,000円/m2 | 575,206円/坪 | -0.57％ |
| 2006年［平成18年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | +1.72％ |
| 2007年［平成19年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +2.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | +2.75％ |
| 2009年［平成21年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | -3.74％ |
| 2010年［平成22年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | -1.11％ |
| 2011年［平成23年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | -1.12％ |
| 2012年［平成24年］ | 175,000円/m2 | 578,512円/坪 | -0.57％ |
| 2013年［平成25年］ | 176,000円/m2 | 581,818円/坪 | +0.57％ |
| 2014年［平成26年］ | 178,000円/m2 | 588,429円/坪 | +1.14％ |
| 2015年［平成27年］ | 179,000円/m2 | 591,735円/坪 | +0.56％ |
| 2016年［平成28年］ | 180,000円/m2 | 595,041円/坪 | +0.56％ |
| 2017年［平成29年］ | 182,000円/m2 | 601,652円/坪 | +1.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 185,000円/m2 | 611,570円/坪 | +1.65％ |
| 2019年［令和元年］ | 188,000円/m2 | 621,487円/坪 | +1.62％ |
| 2020年［令和2年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | -0.53％ |
| 2021年［令和3年］ | 187,000円/m2 | 618,181円/坪 | 0.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 191,000円/m2 | 631,404円/坪 | +2.14％ |
| 2023年［令和5年］ | 198,000円/m2 | 654,545円/坪 | +3.66％ |
| 2024年［令和6年］ | 206,000円/m2 | 680,991円/坪 | +4.04％ |
| 2025年［令和7年］ | 212,000円/m2 | 700,826円/坪 | +2.91％ |