川越駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県川越市

川越駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	脇田町１０番５	川越駅より410m	1,050,000円/m2	3,471,074円/坪	+5.53％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員5.7m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小小売店舗等が建ち並ぶ繁華な商業地域地積 245m2（74坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2019年 872,000円/m2 / 2020年 898,000円/m2 / 2021年 885,000円/m2 / 2022年 891,000円/m2 / 2023年 921,000円/m2 / 2024年 952,000円/m2 / 2025年 995,000円/m2 / 2026年 1,050,000円/m2
2位	脇田本町６番９	川越駅より0m	1,050,000円/m2	3,471,074円/坪	+5.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員999.9m 側道側道・南東都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビルが集まる駅前の商業地域地積 189m2（57坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 1983年 849,000円/m2 / 1984年 900,000円/m2 / 1985年 1,020,000円/m2 / 1986年 1,180,000円/m2 / 1987年 2,640,000円/m2 / 1988年 4,200,000円/m2 / 1989年 4,550,000円/m2 / 1990年 5,700,000円/m2 / 1991年 5,870,000円/m2 / 1992年 5,800,000円/m2 / 1993年 4,840,000円/m2 / 1994年 3,900,000円/m2 / 1995年 2,850,000円/m2 / 1996年 2,250,000円/m2 / 1997年 1,800,000円/m2 / 1998年 1,370,000円/m2 / 1999年 1,090,000円/m2 / 2000年 900,000円/m2 / 2001年 792,000円/m2 / 2002年 760,000円/m2 / 2003年 738,000円/m2 / 2004年 726,000円/m2 / 2005年 722,000円/m2 / 2006年 750,000円/m2 / 2007年 810,000円/m2 / 2008年 870,000円/m2 / 2009年 800,000円/m2 / 2010年 780,000円/m2 / 2011年 755,000円/m2 / 2012年 745,000円/m2 / 2013年 749,000円/m2 / 2014年 764,000円/m2 / 2015年 779,000円/m2 / 2016年 795,000円/m2 / 2017年 814,000円/m2 / 2018年 844,000円/m2 / 2019年 877,000円/m2 / 2020年 877,000円/m2 / 2021年 877,000円/m2 / 2022年 912,000円/m2 / 2023年 949,000円/m2 / 2024年 1,000,000円/m2 / 2025年 1,050,000円/m2
3位	脇田本町９番５外	川越駅より350m	362,000円/m2	1,196,694円/坪	+4.62％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員8.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中層店舗事務所ビルが建ち並ぶ駅周辺の商業地域地積 166m2（50坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 900,000円/m2 / 1994年 780,000円/m2 / 1995年 675,000円/m2 / 1996年 545,000円/m2 / 1997年 486,000円/m2 / 1998年 414,000円/m2 / 1999年 355,000円/m2 / 2000年 308,000円/m2 / 2001年 274,000円/m2 / 2002年 255,000円/m2 / 2003年 249,000円/m2 / 2004年 243,000円/m2 / 2005年 242,000円/m2 / 2006年 244,000円/m2 / 2007年 253,000円/m2 / 2008年 290,000円/m2 / 2009年 276,000円/m2 / 2010年 263,000円/m2 / 2011年 262,000円/m2 / 2012年 260,000円/m2 / 2013年 260,000円/m2 / 2014年 266,000円/m2 / 2015年 266,000円/m2 / 2016年 273,000円/m2 / 2017年 279,000円/m2 / 2018年 287,000円/m2 / 2019年 298,000円/m2 / 2020年 308,000円/m2 / 2021年 305,000円/m2 / 2022年 307,000円/m2 / 2023年 318,000円/m2 / 2024年 330,000円/m2 / 2025年 346,000円/m2 / 2026年 362,000円/m2
4位	仙波町２丁目１７番２２	川越駅より500m	313,000円/m2	1,034,710円/坪	+3.64％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 187m2（56坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 225,000円/m2 / 1984年 227,000円/m2 / 1985年 227,000円/m2 / 1986年 229,000円/m2 / 1987年 236,000円/m2 / 1988年 385,000円/m2 / 1989年 400,000円/m2 / 1990年 470,000円/m2 / 1991年 550,000円/m2 / 1992年 515,000円/m2 / 1993年 431,000円/m2 / 1994年 395,000円/m2 / 1995年 375,000円/m2 / 1996年 328,000円/m2 / 1997年 314,000円/m2 / 1998年 285,000円/m2 / 1999年 260,000円/m2 / 2000年 247,000円/m2 / 2001年 232,000円/m2 / 2002年 227,000円/m2 / 2003年 227,000円/m2 / 2004年 227,000円/m2 / 2005年 227,000円/m2 / 2006年 230,000円/m2 / 2007年 238,000円/m2 / 2008年 255,000円/m2 / 2009年 250,000円/m2 / 2010年 245,000円/m2 / 2011年 244,000円/m2 / 2012年 242,000円/m2 / 2013年 242,000円/m2 / 2014年 248,000円/m2 / 2015年 248,000円/m2 / 2016年 251,000円/m2 / 2017年 255,000円/m2 / 2018年 260,000円/m2 / 2019年 266,000円/m2 / 2020年 271,000円/m2 / 2021年 268,000円/m2 / 2022年 273,000円/m2 / 2023年 281,000円/m2 / 2024年 291,000円/m2 / 2025年 302,000円/m2 / 2026年 313,000円/m2
5位	東田町６番１５	川越駅より550m	310,000円/m2	1,024,793円/坪	+4.38％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中・低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 160m2（48坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1993年 615,000円/m2 / 1994年 550,000円/m2 / 1995年 410,000円/m2 / 1996年 374,000円/m2 / 1997年 346,000円/m2 / 1998年 325,000円/m2 / 1999年 298,000円/m2 / 2000年 270,000円/m2 / 2001年 240,000円/m2 / 2002年 228,000円/m2 / 2003年 220,000円/m2 / 2004年 218,000円/m2 / 2005年 218,000円/m2 / 2006年 223,000円/m2 / 2007年 240,000円/m2 / 2008年 258,000円/m2 / 2009年 250,000円/m2 / 2010年 248,000円/m2 / 2011年 246,000円/m2 / 2012年 245,000円/m2 / 2013年 247,000円/m2 / 2014年 252,000円/m2 / 2015年 255,000円/m2 / 2016年 258,000円/m2 / 2017年 263,000円/m2 / 2018年 269,000円/m2 / 2019年 275,000円/m2 / 2020年 273,000円/m2 / 2021年 273,000円/m2 / 2022年 279,000円/m2 / 2023年 288,000円/m2 / 2024年 297,000円/m2 / 2025年 310,000円/m2
6位	仙波町２丁目１７番２２	川越駅より500m	308,000円/m2	1,018,181円/坪	+3.01％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 187m2（56坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 420,000円/m2 / 1990年 550,000円/m2 / 1991年 540,000円/m2 / 1992年 470,000円/m2 / 1993年 410,000円/m2 / 1994年 391,000円/m2 / 1995年 350,000円/m2 / 1996年 320,000円/m2 / 1997年 306,000円/m2 / 1998年 275,000円/m2 / 1999年 252,000円/m2 / 2000年 237,000円/m2 / 2001年 228,000円/m2 / 2002年 227,000円/m2 / 2003年 227,000円/m2 / 2004年 227,000円/m2 / 2005年 227,000円/m2 / 2006年 233,000円/m2 / 2007年 245,000円/m2 / 2008年 255,000円/m2 / 2009年 246,000円/m2 / 2010年 244,000円/m2 / 2011年 242,000円/m2 / 2012年 242,000円/m2 / 2013年 243,000円/m2 / 2014年 248,000円/m2 / 2015年 250,000円/m2 / 2016年 253,000円/m2 / 2017年 257,000円/m2 / 2018年 263,000円/m2 / 2019年 269,000円/m2 / 2020年 268,000円/m2 / 2021年 270,000円/m2 / 2022年 277,000円/m2 / 2023年 287,000円/m2 / 2024年 299,000円/m2 / 2025年 308,000円/m2
7位	富士見町２６番６内	川越駅より800m	302,000円/m2	998,347円/坪	+3.78％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等を中心とする住宅地域地積 156m2（47坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 262,000円/m2 / 2023年 270,000円/m2 / 2024年 280,000円/m2 / 2025年 291,000円/m2 / 2026年 302,000円/m2
8位	富士見町８番７	川越駅より700m	301,000円/m2	995,041円/坪	+4.15％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・西・幅員18.0m 側道側道・南都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域地積 390m2（117坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2009年 246,000円/m2 / 2010年 239,000円/m2 / 2011年 234,000円/m2 / 2012年 232,000円/m2 / 2013年 232,000円/m2 / 2014年 238,000円/m2 / 2015年 238,000円/m2 / 2016年 242,000円/m2 / 2017年 247,000円/m2 / 2018年 252,000円/m2 / 2019年 258,000円/m2 / 2020年 264,000円/m2 / 2021年 260,000円/m2 / 2022年 261,000円/m2 / 2023年 269,000円/m2 / 2024年 278,000円/m2 / 2025年 289,000円/m2 / 2026年 301,000円/m2
9位	脇田本町１８番３６	川越駅より550m	291,000円/m2	961,983円/坪	+3.56％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 115m2（34坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2002年 204,000円/m2 / 2003年 204,000円/m2 / 2004年 204,000円/m2 / 2005年 204,000円/m2 / 2006年 208,000円/m2 / 2007年 216,000円/m2 / 2008年 235,000円/m2 / 2009年 230,000円/m2 / 2010年 226,000円/m2 / 2011年 225,000円/m2 / 2012年 223,000円/m2 / 2013年 223,000円/m2 / 2014年 228,000円/m2 / 2015年 228,000円/m2 / 2016年 231,000円/m2 / 2017年 235,000円/m2 / 2018年 240,000円/m2 / 2019年 246,000円/m2 / 2020年 252,000円/m2 / 2021年 250,000円/m2 / 2022年 254,000円/m2 / 2023年 262,000円/m2 / 2024年 271,000円/m2 / 2025年 281,000円/m2 / 2026年 291,000円/m2
10位	野田町１丁目６番２６外	川越駅より850m	250,000円/m2	826,446円/坪	+3.31％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 205m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 186,000円/m2 / 1984年 186,000円/m2 / 1985年 186,000円/m2 / 1986年 187,000円/m2 / 1987年 190,000円/m2 / 1988年 313,000円/m2 / 1989年 320,000円/m2 / 1990年 369,000円/m2 / 1991年 420,000円/m2 / 1992年 395,000円/m2 / 1993年 343,000円/m2 / 1994年 315,000円/m2 / 1995年 298,000円/m2 / 1996年 262,000円/m2 / 1997年 253,000円/m2 / 1998年 242,000円/m2 / 1999年 228,000円/m2 / 2000年 214,000円/m2 / 2001年 199,000円/m2 / 2002年 191,000円/m2 / 2003年 191,000円/m2 / 2004年 191,000円/m2 / 2005年 191,000円/m2 / 2006年 193,000円/m2 / 2007年 199,000円/m2 / 2008年 212,000円/m2 / 2009年 207,000円/m2 / 2010年 203,000円/m2 / 2011年 201,000円/m2 / 2012年 199,000円/m2 / 2013年 199,000円/m2 / 2014年 203,000円/m2 / 2015年 203,000円/m2 / 2016年 205,000円/m2 / 2017年 208,000円/m2 / 2018年 212,000円/m2 / 2019年 216,000円/m2 / 2020年 220,000円/m2 / 2021年 217,000円/m2 / 2022年 220,000円/m2 / 2023年 226,000円/m2 / 2024年 233,000円/m2 / 2025年 242,000円/m2 / 2026年 250,000円/m2
11位	新宿町３丁目１２番５	川越駅より1,200m	234,000円/m2	773,553円/坪	+3.08％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.9m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、共同住宅等の中に空地が見られる住宅地域地積 208m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 181,000円/m2 / 1984年 183,000円/m2 / 1985年 184,000円/m2 / 1986年 184,000円/m2 / 1987年 239,000円/m2 / 1988年 311,000円/m2 / 1989年 321,000円/m2 / 1990年 418,000円/m2 / 1991年 410,000円/m2 / 1992年 360,000円/m2 / 1993年 333,000円/m2 / 1994年 318,000円/m2 / 1995年 297,000円/m2 / 1996年 275,000円/m2 / 1997年 263,000円/m2 / 1998年 240,000円/m2 / 1999年 220,000円/m2 / 2000年 207,000円/m2 / 2001年 195,000円/m2 / 2002年 190,000円/m2 / 2003年 184,000円/m2 / 2004年 183,000円/m2 / 2005年 183,000円/m2 / 2006年 188,000円/m2 / 2007年 196,000円/m2 / 2008年 202,000円/m2 / 2009年 194,000円/m2 / 2010年 189,000円/m2 / 2011年 185,000円/m2 / 2012年 185,000円/m2 / 2013年 186,000円/m2 / 2014年 190,000円/m2 / 2015年 192,000円/m2 / 2016年 194,000円/m2 / 2017年 197,000円/m2 / 2018年 201,000円/m2 / 2019年 206,000円/m2 / 2020年 205,000円/m2 / 2021年 206,000円/m2 / 2022年 211,000円/m2 / 2023年 219,000円/m2 / 2024年 227,000円/m2 / 2025年 234,000円/m2
12位	新宿町５丁目２１番１８	川越駅より1,300m	227,000円/m2	750,413円/坪	+2.71％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員5.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 112m2（33坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 178,000円/m2 / 2014年 182,000円/m2 / 2015年 182,000円/m2 / 2016年 185,000円/m2 / 2017年 188,000円/m2 / 2018年 192,000円/m2 / 2019年 197,000円/m2 / 2020年 201,000円/m2 / 2021年 198,000円/m2 / 2022年 201,000円/m2 / 2023年 207,000円/m2 / 2024年 214,000円/m2 / 2025年 221,000円/m2 / 2026年 227,000円/m2
13位	旭町２丁目１７番１１	川越駅より1,400m	224,000円/m2	740,495円/坪	+2.75％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する閑静な住宅地域地積 181m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 261,000円/m2 / 1997年 252,000円/m2 / 1998年 242,000円/m2 / 1999年 227,000円/m2 / 2000年 214,000円/m2 / 2001年 200,000円/m2 / 2002年 190,000円/m2 / 2003年 186,000円/m2 / 2004年 184,000円/m2 / 2005年 183,000円/m2 / 2006年 185,000円/m2 / 2007年 191,000円/m2 / 2008年 201,000円/m2 / 2009年 193,000円/m2 / 2010年 187,000円/m2 / 2011年 183,000円/m2 / 2012年 180,000円/m2 / 2013年 180,000円/m2 / 2014年 183,000円/m2 / 2015年 183,000円/m2 / 2016年 186,000円/m2 / 2017年 188,000円/m2 / 2018年 190,000円/m2 / 2019年 194,000円/m2 / 2020年 198,000円/m2 / 2021年 196,000円/m2 / 2022年 199,000円/m2 / 2023年 204,000円/m2 / 2024年 211,000円/m2 / 2025年 218,000円/m2 / 2026年 224,000円/m2
14位	新宿町５丁目１５番１０	川越駅より750m	189,000円/m2	624,793円/坪	+5.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・北・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域地積 196m2（59坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1994年 450,000円/m2 / 1995年 392,000円/m2 / 1996年 340,000円/m2 / 1997年 306,000円/m2 / 1998年 270,000円/m2 / 1999年 236,000円/m2 / 2000年 214,000円/m2 / 2001年 196,000円/m2 / 2002年 186,000円/m2 / 2003年 172,000円/m2 / 2004年 160,000円/m2 / 2005年 152,000円/m2 / 2006年 146,000円/m2 / 2007年 148,000円/m2 / 2008年 159,000円/m2 / 2009年 151,000円/m2 / 2010年 146,000円/m2 / 2011年 143,000円/m2 / 2012年 141,000円/m2 / 2013年 141,000円/m2 / 2014年 144,000円/m2 / 2015年 144,000円/m2 / 2016年 147,000円/m2 / 2017年 150,000円/m2 / 2018年 153,000円/m2 / 2019年 157,000円/m2 / 2020年 162,000円/m2 / 2021年 160,000円/m2 / 2022年 161,000円/m2 / 2023年 166,000円/m2 / 2024年 172,000円/m2 / 2025年 180,000円/m2 / 2026年 189,000円/m2
15位	岸町１丁目８番１７	川越駅より1,200m	170,000円/m2	561,983円/坪	+3.03％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域地積 135m2（40坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 154,000円/m2 / 1984年 155,000円/m2 / 1985年 156,000円/m2 / 1986年 156,000円/m2 / 1987年 190,000円/m2 / 1988年 248,000円/m2 / 1989年 253,000円/m2 / 1990年 324,000円/m2 / 1991年 320,000円/m2 / 1992年 283,000円/m2 / 1993年 263,000円/m2 / 1994年 253,000円/m2 / 1995年 247,000円/m2 / 1996年 236,000円/m2 / 1997年 231,000円/m2 / 1998年 224,000円/m2 / 1999年 206,000円/m2 / 2000年 188,000円/m2 / 2001年 177,000円/m2 / 2002年 168,000円/m2 / 2003年 163,000円/m2 / 2004年 160,000円/m2 / 2005年 158,000円/m2 / 2006年 158,000円/m2 / 2007年 161,000円/m2 / 2008年 164,000円/m2 / 2009年 152,000円/m2 / 2010年 147,000円/m2 / 2011年 143,000円/m2 / 2012年 142,000円/m2 / 2013年 143,000円/m2 / 2014年 145,000円/m2 / 2015年 146,000円/m2 / 2016年 147,000円/m2 / 2017年 149,000円/m2 / 2018年 152,000円/m2 / 2019年 155,000円/m2 / 2020年 154,000円/m2 / 2021年 154,000円/m2 / 2022年 156,000円/m2 / 2023年 160,000円/m2 / 2024年 165,000円/m2 / 2025年 170,000円/m2
16位	岸町２丁目２９番２５	川越駅より1,200m	169,000円/m2	558,677円/坪	+3.05％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ環境の良い既成住宅地域地積 148m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 245,000円/m2 / 1995年 239,000円/m2 / 1996年 224,000円/m2 / 1997年 219,000円/m2 / 1998年 214,000円/m2 / 1999年 200,000円/m2 / 2000年 187,000円/m2 / 2001年 172,000円/m2 / 2002年 160,000円/m2 / 2003年 157,000円/m2 / 2004年 155,000円/m2 / 2005年 153,000円/m2 / 2006年 152,000円/m2 / 2007年 153,000円/m2 / 2008年 160,000円/m2 / 2009年 154,000円/m2 / 2010年 148,000円/m2 / 2011年 144,000円/m2 / 2012年 141,000円/m2 / 2013年 141,000円/m2 / 2014年 143,000円/m2 / 2015年 143,000円/m2 / 2016年 143,000円/m2 / 2017年 145,000円/m2 / 2018年 147,000円/m2 / 2019年 150,000円/m2 / 2020年 153,000円/m2 / 2021年 151,000円/m2 / 2022年 152,000円/m2 / 2023年 156,000円/m2 / 2024年 159,000円/m2 / 2025年 164,000円/m2 / 2026年 169,000円/m2
17位	広栄町１５番２６外	川越駅より1,800m	161,000円/m2	532,231円/坪	+2.55％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅とアパート等が多い住宅地域地積 138m2（41坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 182,000円/m2 / 2001年 170,000円/m2 / 2002年 165,000円/m2 / 2003年 159,000円/m2 / 2004年 157,000円/m2 / 2005年 155,000円/m2 / 2006年 155,000円/m2 / 2007年 157,000円/m2 / 2008年 159,000円/m2 / 2009年 148,000円/m2 / 2010年 144,000円/m2 / 2011年 140,000円/m2 / 2012年 139,000円/m2 / 2013年 139,000円/m2 / 2014年 141,000円/m2 / 2015年 142,000円/m2 / 2016年 143,000円/m2 / 2017年 144,000円/m2 / 2018年 145,000円/m2 / 2019年 147,000円/m2 / 2020年 146,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 148,000円/m2 / 2023年 152,000円/m2 / 2024年 157,000円/m2 / 2025年 161,000円/m2
18位	脇田新町７番２外	川越駅より1,400m	161,000円/m2	532,231円/坪	+5.23％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況店舗、事業所等の混在する路線商業地域地積 1,026m2（310坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 261,000円/m2 / 1998年 234,000円/m2 / 1999年 203,000円/m2 / 2000年 183,000円/m2 / 2001年 176,000円/m2 / 2002年 168,000円/m2 / 2003年 154,000円/m2 / 2004年 142,000円/m2 / 2005年 135,000円/m2 / 2006年 133,000円/m2 / 2007年 136,000円/m2 / 2008年 143,000円/m2 / 2009年 132,000円/m2 / 2010年 129,000円/m2 / 2011年 126,000円/m2 / 2012年 125,000円/m2 / 2013年 125,000円/m2 / 2014年 127,000円/m2 / 2015年 128,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 133,000円/m2 / 2018年 136,000円/m2 / 2019年 139,000円/m2 / 2020年 138,000円/m2 / 2021年 138,000円/m2 / 2022年 141,000円/m2 / 2023年 147,000円/m2 / 2024年 153,000円/m2 / 2025年 161,000円/m2
19位	岸町３丁目１４番２２	川越駅より1,500m	158,000円/m2	522,314円/坪	+2.60％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅とアパートの混在する住宅地域地積 144m2（43坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 165,000円/m2 / 2002年 156,000円/m2 / 2003年 151,000円/m2 / 2004年 147,000円/m2 / 2005年 145,000円/m2 / 2006年 144,000円/m2 / 2007年 145,000円/m2 / 2008年 150,000円/m2 / 2009年 143,000円/m2 / 2010年 137,000円/m2 / 2011年 134,000円/m2 / 2012年 131,000円/m2 / 2013年 131,000円/m2 / 2014年 133,000円/m2 / 2015年 133,000円/m2 / 2016年 133,000円/m2 / 2017年 135,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 140,000円/m2 / 2020年 143,000円/m2 / 2021年 141,000円/m2 / 2022年 142,000円/m2 / 2023年 146,000円/m2 / 2024年 149,000円/m2 / 2025年 154,000円/m2 / 2026年 158,000円/m2
20位	寿町１丁目２４０３番６	川越駅より2,000m	116,000円/m2	383,471円/坪	+0.87％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 134m2（40坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1983年 130,000円/m2 / 1984年 132,000円/m2 / 1985年 132,000円/m2 / 1986年 132,000円/m2 / 1987年 133,000円/m2 / 1988年 214,000円/m2 / 1989年 215,000円/m2 / 1990年 242,000円/m2 / 1991年 272,000円/m2 / 1992年 254,000円/m2 / 1993年 221,000円/m2 / 1994年 214,000円/m2 / 1995年 207,000円/m2 / 1996年 201,000円/m2 / 1997年 197,000円/m2 / 1998年 192,000円/m2 / 1999年 178,000円/m2 / 2000年 170,000円/m2 / 2001年 156,000円/m2 / 2002年 148,000円/m2 / 2003年 143,000円/m2 / 2004年 138,000円/m2 / 2005年 134,000円/m2 / 2006年 133,000円/m2 / 2007年 131,000円/m2 / 2008年 132,000円/m2 / 2009年 125,000円/m2 / 2010年 118,000円/m2 / 2011年 113,000円/m2 / 2012年 110,000円/m2 / 2013年 109,000円/m2 / 2014年 110,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 110,000円/m2 / 2018年 110,000円/m2 / 2019年 110,000円/m2 / 2020年 110,000円/m2 / 2021年 109,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 111,000円/m2 / 2024年 113,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2 / 2026年 116,000円/m2
21位	中台元町１丁目２３番１５	川越駅より1,800m	101,000円/m2	333,884円/坪	+1.71％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況一般住宅や駐車場が見られる幹線道路背後の住宅地域地積 167m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 127,000円/m2 / 1984年 128,000円/m2 / 1985年 129,000円/m2 / 1986年 129,000円/m2 / 1987年 148,000円/m2 / 1988年 184,000円/m2 / 1989年 193,000円/m2 / 1990年 255,000円/m2 / 1991年 252,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 210,000円/m2 / 1994年 210,000円/m2 / 1995年 208,000円/m2 / 1996年 204,000円/m2 / 1997年 200,000円/m2 / 1998年 188,000円/m2 / 1999年 173,000円/m2 / 2000年 158,000円/m2 / 2001年 148,000円/m2 / 2002年 136,000円/m2 / 2003年 129,000円/m2 / 2004年 124,000円/m2 / 2005年 120,000円/m2 / 2006年 118,000円/m2 / 2007年 118,000円/m2 / 2008年 119,000円/m2 / 2009年 111,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 101,000円/m2 / 2012年 100,000円/m2 / 2013年 99,200円/m2 / 2014年 99,000円/m2 / 2015年 98,000円/m2 / 2016年 97,200円/m2 / 2017年 96,300円/m2 / 2018年 96,000円/m2 / 2019年 96,000円/m2 / 2020年 95,100円/m2 / 2021年 95,100円/m2 / 2022年 95,600円/m2 / 2023年 97,400円/m2 / 2024年 99,300円/m2 / 2025年 101,000円/m2
22位	中台元町１丁目５番８外	川越駅より1,800m	99,400円/m2	328,595円/坪	+1.74％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況事務所・作業場利用状況表示作業所兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中小規模工場等のほか一般住宅も見られる地域地積 765m2（231坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2002年 136,000円/m2 / 2003年 128,000円/m2 / 2004年 123,000円/m2 / 2005年 111,000円/m2 / 2006年 105,000円/m2 / 2007年 103,000円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 96,000円/m2 / 2011年 92,000円/m2 / 2012年 89,200円/m2 / 2013年 88,500円/m2 / 2014年 89,800円/m2 / 2015年 91,000円/m2 / 2016年 92,000円/m2 / 2017年 92,900円/m2 / 2018年 93,600円/m2 / 2019年 94,100円/m2 / 2020年 94,100円/m2 / 2021年 93,200円/m2 / 2022年 93,200円/m2 / 2023年 94,100円/m2 / 2024年 95,800円/m2 / 2025年 97,700円/m2 / 2026年 99,400円/m2

川越駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	264,571	180,333	327,750
1984年	273,000	181,666	341,500
1985年	290,571	181,666	372,250
1986年	313,857	182,666	412,250
1987年	539,428	186,333	804,250
1988年	836,428	304,000	1,235,750
1989年	834,000	311,666	1,147,400
1990年	1,041,000	360,333	1,449,400
1991年	1,079,250	414,000	1,478,400
1992年	1,037,125	388,000	1,426,600
1993年	856,600	473,750	1,111,833
1994年	668,416	399,833	937,000
1995年	545,666	364,333	727,000
1996年	447,692	308,714	609,833
1997年	388,142	289,571	486,714
1998年	336,785	265,571	408,000
1999年	294,714	240,571	348,857
2000年	258,600	222,000	290,625
2001年	232,500	199,250	265,750
2002年	216,388	185,300	255,250
2003年	210,111	180,800	246,750
2004年	206,055	177,200	242,125
2005年	203,333	174,200	239,750
2006年	205,444	174,000	244,750
2007年	213,333	177,700	257,875
2008年	226,166	190,100	271,250
2009年	216,315	188,818	254,125
2010年	210,263	182,545	248,375
2011年	205,947	179,545	242,250
2012年	203,747	177,109	240,375
2013年	202,785	177,041	241,400
2014年	206,690	180,650	245,750
2015年	207,950	180,750	248,750
2016年	210,760	183,166	252,150
2017年	214,310	186,075	256,662
2018年	218,980	189,466	263,250
2019年	255,338	246,007	270,500
2020年	258,580	251,853	269,512
2021年	256,776	248,707	269,887
2022年	261,127	251,800	277,450
2023年	269,568	259,364	287,425
2024年	279,368	267,771	299,662
2025年	290,486	278,264	311,875
2026年		289,385

川越駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	264,571円/m2	874,616円/坪
1984年［昭和59年］	273,000円/m2	902,479円/坪	+1.57％
1985年［昭和60年］	290,571円/m2	960,566円/坪	+2.19％
1986年［昭和61年］	313,857円/m2	1,037,544円/坪	+2.44％
1987年［昭和62年］	539,428円/m2	1,783,234円/坪	+27.94％
1988年［昭和63年］	836,428円/m2	2,765,053円/坪	+47.55％
1989年［平成元年］	834,000円/m2	2,757,024円/坪	+3.58％
1990年［平成2年］	1,041,000円/m2	3,441,322円/坪	+24.00％
1991年［平成3年］	1,079,250円/m2	3,567,768円/坪	+5.01％
1992年［平成4年］	1,037,125円/m2	3,428,512円/坪	-8.69％
1993年［平成5年］	856,600円/m2	2,831,735円/坪	-11.36％
1994年［平成6年］	668,416円/m2	2,209,641円/坪	-7.59％
1995年［平成7年］	545,666円/m2	1,803,856円/坪	-9.61％
1996年［平成8年］	447,692円/m2	1,479,974円/坪	-9.88％
1997年［平成9年］	388,142円/m2	1,283,116円/坪	-5.89％
1998年［平成10年］	336,785円/m2	1,113,341円/坪	-8.37％
1999年［平成11年］	294,714円/m2	974,262円/坪	-9.72％
2000年［平成12年］	258,600円/m2	854,876円/坪	-8.31％
2001年［平成13年］	232,500円/m2	768,595円/坪	-7.38％
2002年［平成14年］	216,388円/m2	715,335円/坪	-4.59％
2003年［平成15年］	210,111円/m2	694,582円/坪	-3.11％
2004年［平成16年］	206,055円/m2	681,175円/坪	-2.20％
2005年［平成17年］	203,333円/m2	672,176円/坪	-1.81％
2006年［平成18年］	205,444円/m2	679,155円/坪	+0.18％
2007年［平成19年］	213,333円/m2	705,234円/坪	+2.62％
2008年［平成20年］	226,166円/m2	747,658円/坪	+5.20％
2009年［平成21年］	216,315円/m2	715,093円/坪	-4.78％
2010年［平成22年］	210,263円/m2	695,084円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	205,947円/m2	680,817円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	203,747円/m2	673,545円/坪	-1.17％
2013年［平成25年］	202,785円/m2	670,363円/坪	+0.03％
2014年［平成26年］	206,690円/m2	683,272円/坪	+1.77％
2015年［平成27年］	207,950円/m2	687,438円/坪	+0.38％
2016年［平成28年］	210,760円/m2	696,727円/坪	+1.09％
2017年［平成29年］	214,310円/m2	708,462円/坪	+1.43％
2018年［平成30年］	218,980円/m2	723,900円/坪	+1.73％
2019年［令和元年］	255,338円/m2	844,092円/坪	+2.07％
2020年［令和2年］	258,580円/m2	854,813円/坪	+1.03％
2021年［令和3年］	256,776円/m2	848,846円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	261,127円/m2	863,230円/坪	+1.34％
2023年［令和5年］	269,568円/m2	891,134円/坪	+2.95％
2024年［令和6年］	279,368円/m2	923,531円/坪	+3.23％
2025年［令和7年］	290,486円/m2	960,285円/坪	+3.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	180,333円/m2	596,143円/坪
1984年［昭和59年］	181,666円/m2	600,550円/坪	+0.81％
1985年［昭和60年］	181,666円/m2	600,550円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	182,666円/m2	603,856円/坪	+0.47％
1987年［昭和62年］	186,333円/m2	615,977円/坪	+1.81％
1988年［昭和63年］	304,000円/m2	1,004,958円/坪	+62.93％
1989年［平成元年］	311,666円/m2	1,030,303円/坪	+2.20％
1990年［平成2年］	360,333円/m2	1,191,184円/坪	+15.12％
1991年［平成3年］	414,000円/m2	1,368,595円/坪	+14.41％
1992年［平成4年］	388,000円/m2	1,282,644円/坪	-6.31％
1993年［平成5年］	473,750円/m2	1,566,115円/坪	-14.15％
1994年［平成6年］	399,833円/m2	1,321,763円/坪	-8.25％
1995年［平成7年］	364,333円/m2	1,204,407円/坪	-7.09％
1996年［平成8年］	308,714円/m2	1,020,543円/坪	-11.05％
1997年［平成9年］	289,571円/m2	957,260円/坪	-5.17％
1998年［平成10年］	265,571円/m2	877,922円/坪	-6.99％
1999年［平成11年］	240,571円/m2	795,277円/坪	-8.78％
2000年［平成12年］	222,000円/m2	733,884円/坪	-7.20％
2001年［平成13年］	199,250円/m2	658,677円/坪	-7.90％
2002年［平成14年］	185,300円/m2	612,561円/坪	-5.10％
2003年［平成15年］	180,800円/m2	597,685円/坪	-2.63％
2004年［平成16年］	177,200円/m2	585,785円/坪	-2.18％
2005年［平成17年］	174,200円/m2	575,867円/坪	-2.13％
2006年［平成18年］	174,000円/m2	575,206円/坪	-0.52％
2007年［平成19年］	177,700円/m2	587,438円/坪	+1.67％
2008年［平成20年］	190,100円/m2	628,429円/坪	+6.24％
2009年［平成21年］	188,818円/m2	624,192円/坪	-3.87％
2010年［平成22年］	182,545円/m2	603,456円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	179,545円/m2	593,538円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	177,109円/m2	585,484円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	177,041円/m2	585,261円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	180,650円/m2	597,190円/坪	+1.92％
2015年［平成27年］	180,750円/m2	597,520円/坪	+0.11％
2016年［平成28年］	183,166円/m2	605,509円/坪	+1.19％
2017年［平成29年］	186,075円/m2	615,123円/坪	+1.47％
2018年［平成30年］	189,466円/m2	626,336円/坪	+1.64％
2019年［令和元年］	246,007円/m2	813,248円/坪	+2.08％
2020年［令和2年］	251,853円/m2	832,574円/坪	+2.02％
2021年［令和3年］	248,707円/m2	822,174円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	251,800円/m2	832,396円/坪	+0.89％
2023年［令和5年］	259,364円/m2	857,402円/坪	+2.77％
2024年［令和6年］	267,771円/m2	885,194円/坪	+3.02％
2025年［令和7年］	278,264円/m2	919,881円/坪	+3.58％
2026年［令和8年］	289,385円/m2	956,646円/坪	+3.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	327,750円/m2	1,083,471円/坪
1984年［昭和59年］	341,500円/m2	1,128,925円/坪	+2.14％
1985年［昭和60年］	372,250円/m2	1,230,578円/坪	+3.83％
1986年［昭和61年］	412,250円/m2	1,362,809円/坪	+3.92％
1987年［昭和62年］	804,250円/m2	2,658,677円/坪	+47.54％
1988年［昭和63年］	1,235,750円/m2	4,085,123円/坪	+36.02％
1989年［平成元年］	1,147,400円/m2	3,793,057円/坪	+4.62％
1990年［平成2年］	1,449,400円/m2	4,791,404円/坪	+29.32％
1991年［平成3年］	1,478,400円/m2	4,887,272円/坪	-0.63％
1992年［平成4年］	1,426,600円/m2	4,716,033円/坪	-10.12％
1993年［平成5年］	1,111,833円/m2	3,675,482円/坪	-9.69％
1994年［平成6年］	937,000円/m2	3,097,520円/坪	-7.15％
1995年［平成7年］	727,000円/m2	2,403,305円/坪	-12.13％
1996年［平成8年］	609,833円/m2	2,015,977円/坪	-8.70％
1997年［平成9年］	486,714円/m2	1,608,972円/坪	-6.72％
1998年［平成10年］	408,000円/m2	1,348,760円/坪	-9.74％
1999年［平成11年］	348,857円/m2	1,153,246円/坪	-10.67％
2000年［平成12年］	290,625円/m2	960,743円/坪	-9.42％
2001年［平成13年］	265,750円/m2	878,512円/坪	-6.91％
2002年［平成14年］	255,250円/m2	843,801円/坪	-4.09％
2003年［平成15年］	246,750円/m2	815,702円/坪	-3.71％
2004年［平成16年］	242,125円/m2	800,413円/坪	-2.23％
2005年［平成17年］	239,750円/m2	792,561円/坪	-1.40％
2006年［平成18年］	244,750円/m2	809,090円/坪	+1.05％
2007年［平成19年］	257,875円/m2	852,479円/坪	+3.81％
2008年［平成20年］	271,250円/m2	896,694円/坪	+3.90％
2009年［平成21年］	254,125円/m2	840,082円/坪	-5.91％
2010年［平成22年］	248,375円/m2	821,074円/坪	-2.43％
2011年［平成23年］	242,250円/m2	800,826円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	240,375円/m2	794,628円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	241,400円/m2	798,016円/坪	+0.28％
2014年［平成26年］	245,750円/m2	812,396円/坪	+1.56％
2015年［平成27年］	248,750円/m2	822,314円/坪	+0.77％
2016年［平成28年］	252,150円/m2	833,553円/坪	+0.95％
2017年［平成29年］	256,662円/m2	848,471円/坪	+1.36％
2018年［平成30年］	263,250円/m2	870,247円/坪	+1.87％
2019年［令和元年］	270,500円/m2	894,214円/坪	+2.06％
2020年［令和2年］	269,512円/m2	890,950円/坪	-0.57％
2021年［令和3年］	269,887円/m2	892,190円/坪	+0.16％
2022年［令和4年］	277,450円/m2	917,190円/坪	+2.07％
2023年［令和5年］	287,425円/m2	950,165円/坪	+3.26％
2024年［令和6年］	299,662円/m2	990,619円/坪	+3.60％
2025年［令和7年］	311,875円/m2	1,030,991円/坪	+3.50％

川越駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
本川越駅	314,500円/m2	1,039,669円/坪	+3.92％
川越市駅	202,000円/m2	667,768円/坪	+3.16％
新河岸駅	164,500円/m2	543,801円/坪	+3.01％
南古谷駅	154,000円/m2	509,090円/坪	+2.60％
霞ケ関駅	139,000円/m2	459,504円/坪	+1.26％
南大塚駅	131,685円/m2	435,324円/坪	+2.31％
西川越駅	125,000円/m2	413,223円/坪	+2.46％
的場駅	105,025円/m2	347,190円/坪	+1.28％
笠幡駅	85,000円/m2	280,991円/坪	+0.59％

川越駅（かわごえ）

川越駅の地点ランキング

川越駅の地価推移グラフ

川越駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

川越駅の近郊エリア

関連ページ

川越駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）