本川越駅（ほんかわごえ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は314,500円/m2、坪単価では平均1,039,669円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.92％の上昇です。
本川越駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。本川越駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
本川越駅の地価平均は、本川越駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
314,500円/m2+3.92％
公示地価平均（2026年）
1,039,669円/坪
坪単価
+3.92％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 新富町２丁目２５番１０ | 本川越駅より250m | 621,000円/m2 | 2,052,892円/坪 | +4.90％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 新富町１丁目６番４外 | 本川越駅より360m | 446,000円/m2 | 1,474,380円/坪 | +4.69％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 新富町１丁目１１番８ | 本川越駅より260m | 426,000円/m2 | 1,408,264円/坪 | +4.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 新富町１丁目１１番８ | 本川越駅より260m | 417,000円/m2 | 1,378,512円/坪 | +4.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 幸町３番１ | 本川越駅より950m | 331,000円/m2 | 1,094,214円/坪 | +5.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 松江町２丁目１番８ | 本川越駅より850m | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +4.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 久保町７番３ | 本川越駅より1,000m | 275,000円/m2 | 909,090円/坪 | +4.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 西小仙波町２丁目１６番９ | 本川越駅より800m | 274,000円/m2 | 905,785円/坪 | +3.01％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 仲町９番１３ | 本川越駅より900m | 267,000円/m2 | 882,644円/坪 | +3.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 小仙波町４丁目１２番１２ | 本川越駅より1,300m | 217,000円/m2 | 717,355円/坪 | +2.84％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 小仙波町２丁目３８番１ | 本川越駅より1,600m | 192,000円/m2 | 634,710円/坪 | +2.67％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 郭町１丁目８番７外 | 本川越駅より1,700m | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +2.70％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 13位 | 志多町５番６ | 本川越駅より1,800m | 190,000円/m2 | 628,099円/坪 | +2.70％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 神明町４番２外 | 本川越駅より1,800m | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | +3.28％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 285,000 | 351,500 | 152,000 |
| 1984年 | 292,000 | 361,000 | 154,000 |
| 1985年 | 313,000 | 392,000 | 155,000 |
| 1986年 | 349,000 | 446,000 | 155,000 |
| 1987年 | 396,000 | 497,500 | 193,000 |
| 1988年 | 873,666 | 1,182,500 | 256,000 |
| 1989年 | 860,000 | 1,245,500 | 346,000 |
| 1990年 | 1,000,857 | 1,408,750 | 457,000 |
| 1991年 | 1,124,571 | 1,627,500 | 454,000 |
| 1992年 | 1,101,714 | 1,631,750 | 395,000 |
| 1993年 | 888,285 | 1,289,750 | 353,000 |
| 1994年 | 706,500 | 933,000 | 329,000 |
| 1995年 | 565,444 | 700,166 | 296,000 |
| 1996年 | 477,444 | 581,833 | 268,666 |
| 1997年 | 451,333 | 548,000 | 258,000 |
| 1998年 | 381,111 | 448,666 | 246,000 |
| 1999年 | 327,666 | 379,500 | 224,000 |
| 2000年 | 286,444 | 327,000 | 205,333 |
| 2001年 | 256,555 | 288,000 | 193,666 |
| 2002年 | 235,000 | 252,500 | 188,333 |
| 2003年 | 238,666 | 245,750 | 224,500 |
| 2004年 | 234,750 | 241,250 | 221,750 |
| 2005年 | 232,500 | 238,250 | 221,000 |
| 2006年 | 234,250 | 239,125 | 224,500 |
| 2007年 | 242,750 | 247,250 | 233,750 |
| 2008年 | 260,083 | 268,125 | 244,000 |
| 2009年 | 249,250 | 258,500 | 230,750 |
| 2010年 | 241,083 | 248,625 | 226,000 |
| 2011年 | 238,000 | 246,000 | 222,000 |
| 2012年 | 234,916 | 242,250 | 220,250 |
| 2013年 | 234,750 | 241,250 | 221,750 |
| 2014年 | 239,000 | 246,125 | 224,750 |
| 2015年 | 240,166 | 246,750 | 227,000 |
| 2016年 | 243,666 | 250,875 | 229,250 |
| 2017年 | 257,230 | 255,125 | 260,600 |
| 2018年 | 263,307 | 261,375 | 266,400 |
| 2019年 | 267,785 | 268,250 | 267,166 |
| 2020年 | 270,785 | 274,625 | 265,666 |
| 2021年 | 268,571 | 270,500 | 266,000 |
| 2022年 | 272,428 | 272,625 | 272,166 |
| 2023年 | 280,857 | 280,875 | 280,833 |
| 2024年 | 290,428 | 290,250 | 290,666 |
| 2025年 | 301,857 | 301,875 | 301,833 |
| 2026年 | 314,500 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 285,000円/m2 | 942,148円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 292,000円/m2 | 965,289円/坪 | +1.75％ |
| 1985年［昭和60年］ | 313,000円/m2 | 1,034,710円/坪 | +3.92％ |
| 1986年［昭和61年］ | 349,000円/m2 | 1,153,719円/坪 | +5.81％ |
| 1987年［昭和62年］ | 396,000円/m2 | 1,309,090円/坪 | +13.05％ |
| 1988年［昭和63年］ | 873,666円/m2 | 2,888,154円/坪 | +61.43％ |
| 1989年［平成元年］ | 860,000円/m2 | 2,842,975円/坪 | +3.97％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,000,857円/m2 | 3,308,618円/坪 | +21.10％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,124,571円/m2 | 3,717,591円/坪 | +8.49％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,101,714円/m2 | 3,642,030円/坪 | -7.22％ |
| 1993年［平成5年］ | 888,285円/m2 | 2,936,481円/坪 | -15.23％ |
| 1994年［平成6年］ | 706,500円/m2 | 2,335,537円/坪 | -9.91％ |
| 1995年［平成7年］ | 565,444円/m2 | 1,869,237円/坪 | -10.27％ |
| 1996年［平成8年］ | 477,444円/m2 | 1,578,328円/坪 | -11.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 451,333円/m2 | 1,492,011円/坪 | -4.65％ |
| 1998年［平成10年］ | 381,111円/m2 | 1,259,871円/坪 | -9.43％ |
| 1999年［平成11年］ | 327,666円/m2 | 1,083,195円/坪 | -10.49％ |
| 2000年［平成12年］ | 286,444円/m2 | 946,923円/坪 | -10.37％ |
| 2001年［平成13年］ | 256,555円/m2 | 848,117円/坪 | -8.40％ |
| 2002年［平成14年］ | 235,000円/m2 | 776,859円/坪 | -5.11％ |
| 2003年［平成15年］ | 238,666円/m2 | 788,980円/坪 | -2.51％ |
| 2004年［平成16年］ | 234,750円/m2 | 776,033円/坪 | -1.49％ |
| 2005年［平成17年］ | 232,500円/m2 | 768,595円/坪 | -0.96％ |
| 2006年［平成18年］ | 234,250円/m2 | 774,380円/坪 | +0.78％ |
| 2007年［平成19年］ | 242,750円/m2 | 802,479円/坪 | +3.33％ |
| 2008年［平成20年］ | 260,083円/m2 | 859,779円/坪 | +6.26％ |
| 2009年［平成21年］ | 249,250円/m2 | 823,966円/坪 | -3.83％ |
| 2010年［平成22年］ | 241,083円/m2 | 796,969円/坪 | -3.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 238,000円/m2 | 786,776円/坪 | -1.25％ |
| 2012年［平成24年］ | 234,916円/m2 | 776,584円/坪 | -1.12％ |
| 2013年［平成25年］ | 234,750円/m2 | 776,033円/坪 | +0.04％ |
| 2014年［平成26年］ | 239,000円/m2 | 790,082円/坪 | +1.79％ |
| 2015年［平成27年］ | 240,166円/m2 | 793,939円/坪 | +0.41％ |
| 2016年［平成28年］ | 243,666円/m2 | 805,509円/坪 | +1.36％ |
| 2017年［平成29年］ | 257,230円/m2 | 850,349円/坪 | +1.70％ |
| 2018年［平成30年］ | 263,307円/m2 | 870,438円/坪 | +2.23％ |
| 2019年［令和元年］ | 267,785円/m2 | 885,242円/坪 | +2.37％ |
| 2020年［令和2年］ | 270,785円/m2 | 895,159円/坪 | +1.05％ |
| 2021年［令和3年］ | 268,571円/m2 | 887,839円/坪 | -0.77％ |
| 2022年［令和4年］ | 272,428円/m2 | 900,590円/坪 | +1.40％ |
| 2023年［令和5年］ | 280,857円/m2 | 928,453円/坪 | +3.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 290,428円/m2 | 960,094円/坪 | +3.36％ |
| 2025年［令和7年］ | 301,857円/m2 | 997,874円/坪 | +3.70％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 351,500円/m2 | 1,161,983円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 361,000円/m2 | 1,193,388円/坪 | +1.97％ |
| 1985年［昭和60年］ | 392,000円/m2 | 1,295,867円/坪 | +5.56％ |
| 1986年［昭和61年］ | 446,000円/m2 | 1,474,380円/坪 | +8.71％ |
| 1987年［昭和62年］ | 497,500円/m2 | 1,644,628円/坪 | +7.31％ |
| 1988年［昭和63年］ | 1,182,500円/m2 | 3,909,090円/坪 | +77.90％ |
| 1989年［平成元年］ | 1,245,500円/m2 | 4,117,355円/坪 | +4.41％ |
| 1990年［平成2年］ | 1,408,750円/m2 | 4,657,024円/坪 | +13.20％ |
| 1991年［平成3年］ | 1,627,500円/m2 | 5,380,165円/坪 | +15.82％ |
| 1992年［平成4年］ | 1,631,750円/m2 | 5,394,214円/坪 | -2.95％ |
| 1993年［平成5年］ | 1,289,750円/m2 | 4,263,636円/坪 | -19.05％ |
| 1994年［平成6年］ | 933,000円/m2 | 3,084,297円/坪 | -13.37％ |
| 1995年［平成7年］ | 700,166円/m2 | 2,314,600円/坪 | -11.82％ |
| 1996年［平成8年］ | 581,833円/m2 | 1,923,415円/坪 | -12.55％ |
| 1997年［平成9年］ | 548,000円/m2 | 1,811,570円/坪 | -5.06％ |
| 1998年［平成10年］ | 448,666円/m2 | 1,483,195円/坪 | -11.92％ |
| 1999年［平成11年］ | 379,500円/m2 | 1,254,545円/坪 | -11.22％ |
| 2000年［平成12年］ | 327,000円/m2 | 1,080,991円/坪 | -11.50％ |
| 2001年［平成13年］ | 288,000円/m2 | 952,066円/坪 | -9.79％ |
| 2002年［平成14年］ | 252,500円/m2 | 834,710円/坪 | -6.32％ |
| 2003年［平成15年］ | 245,750円/m2 | 812,396円/坪 | -2.63％ |
| 2004年［平成16年］ | 241,250円/m2 | 797,520円/坪 | -1.64％ |
| 2005年［平成17年］ | 238,250円/m2 | 787,603円/坪 | -1.33％ |
| 2006年［平成18年］ | 239,125円/m2 | 790,495円/坪 | +0.46％ |
| 2007年［平成19年］ | 247,250円/m2 | 817,355円/坪 | +3.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 268,125円/m2 | 886,363円/坪 | +7.52％ |
| 2009年［平成21年］ | 258,500円/m2 | 854,545円/坪 | -3.32％ |
| 2010年［平成22年］ | 248,625円/m2 | 821,900円/坪 | -3.58％ |
| 2011年［平成23年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | -0.99％ |
| 2012年［平成24年］ | 242,250円/m2 | 800,826円/坪 | -1.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 241,250円/m2 | 797,520円/坪 | -0.29％ |
| 2014年［平成26年］ | 246,125円/m2 | 813,636円/坪 | +2.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 246,750円/m2 | 815,702円/坪 | +0.15％ |
| 2016年［平成28年］ | 250,875円/m2 | 829,338円/坪 | +1.58％ |
| 2017年［平成29年］ | 255,125円/m2 | 843,388円/坪 | +1.72％ |
| 2018年［平成30年］ | 261,375円/m2 | 864,049円/坪 | +2.28％ |
| 2019年［令和元年］ | 268,250円/m2 | 886,776円/坪 | +2.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 274,625円/m2 | 907,851円/坪 | +2.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 270,500円/m2 | 894,214円/坪 | -1.44％ |
| 2022年［令和4年］ | 272,625円/m2 | 901,239円/坪 | +0.79％ |
| 2023年［令和5年］ | 280,875円/m2 | 928,512円/坪 | +2.89％ |
| 2024年［令和6年］ | 290,250円/m2 | 959,504円/坪 | +3.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 301,875円/m2 | 997,933円/坪 | +3.77％ |
| 2026年［令和8年］ | 314,500円/m2 | 1,039,669円/坪 | +3.92％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 152,000円/m2 | 502,479円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 154,000円/m2 | 509,090円/坪 | +1.32％ |
| 1985年［昭和60年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | +0.65％ |
| 1986年［昭和61年］ | 155,000円/m2 | 512,396円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 193,000円/m2 | 638,016円/坪 | +24.52％ |
| 1988年［昭和63年］ | 256,000円/m2 | 846,280円/坪 | +28.50％ |
| 1989年［平成元年］ | 346,000円/m2 | 1,143,801円/坪 | +3.10％ |
| 1990年［平成2年］ | 457,000円/m2 | 1,510,743円/坪 | +31.63％ |
| 1991年［平成3年］ | 454,000円/m2 | 1,500,826円/坪 | -1.27％ |
| 1992年［平成4年］ | 395,000円/m2 | 1,305,785円/坪 | -12.91％ |
| 1993年［平成5年］ | 353,000円/m2 | 1,166,942円/坪 | -10.13％ |
| 1994年［平成6年］ | 329,000円/m2 | 1,087,603円/坪 | -5.30％ |
| 1995年［平成7年］ | 296,000円/m2 | 978,512円/坪 | -7.67％ |
| 1996年［平成8年］ | 268,666円/m2 | 888,154円/坪 | -8.54％ |
| 1997年［平成9年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | -3.82％ |
| 1998年［平成10年］ | 246,000円/m2 | 813,223円/坪 | -4.44％ |
| 1999年［平成11年］ | 224,000円/m2 | 740,495円/坪 | -9.02％ |
| 2000年［平成12年］ | 205,333円/m2 | 678,787円/坪 | -8.11％ |
| 2001年［平成13年］ | 193,666円/m2 | 640,220円/坪 | -5.63％ |
| 2002年［平成14年］ | 188,333円/m2 | 622,589円/坪 | -2.68％ |
| 2003年［平成15年］ | 224,500円/m2 | 742,148円/坪 | -2.19％ |
| 2004年［平成16年］ | 221,750円/m2 | 733,057円/坪 | -1.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 221,000円/m2 | 730,578円/坪 | -0.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 224,500円/m2 | 742,148円/坪 | +1.41％ |
| 2007年［平成19年］ | 233,750円/m2 | 772,727円/坪 | +3.77％ |
| 2008年［平成20年］ | 244,000円/m2 | 806,611円/坪 | +3.74％ |
| 2009年［平成21年］ | 230,750円/m2 | 762,809円/坪 | -4.84％ |
| 2010年［平成22年］ | 226,000円/m2 | 747,107円/坪 | -2.04％ |
| 2011年［平成23年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | -1.79％ |
| 2012年［平成24年］ | 220,250円/m2 | 728,099円/坪 | -0.72％ |
| 2013年［平成25年］ | 221,750円/m2 | 733,057円/坪 | +0.68％ |
| 2014年［平成26年］ | 224,750円/m2 | 742,975円/坪 | +1.36％ |
| 2015年［平成27年］ | 227,000円/m2 | 750,413円/坪 | +0.92％ |
| 2016年［平成28年］ | 229,250円/m2 | 757,851円/坪 | +0.92％ |
| 2017年［平成29年］ | 260,600円/m2 | 861,487円/坪 | +1.67％ |
| 2018年［平成30年］ | 266,400円/m2 | 880,661円/坪 | +2.15％ |
| 2019年［令和元年］ | 267,166円/m2 | 883,195円/坪 | +2.23％ |
| 2020年［令和2年］ | 265,666円/m2 | 878,236円/坪 | -0.53％ |
| 2021年［令和3年］ | 266,000円/m2 | 879,338円/坪 | +0.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 272,166円/m2 | 899,724円/坪 | +2.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 280,833円/m2 | 928,374円/坪 | +3.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 290,666円/m2 | 960,881円/坪 | +3.48％ |
| 2025年［令和7年］ | 301,833円/m2 | 997,796円/坪 | +3.60％ |