金塚駅（かなづか）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10,100円/m2、坪単価では平均33,388円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.40％の下落です。
金塚駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。金塚駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
金塚駅の地価平均は、金塚駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
10,100円/m2-2.40％
基準地価平均（2025年）
33,388円/坪
坪単価
-2.40％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 下小中山１０２４番８９外 | 金塚駅より400m | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | -2.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 岡島７番５ | 金塚駅より400m | 8,700円/m2 | 28,760円/坪 | -2.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 15,000 |
| 1984年 | 15,300 |
| 1985年 | 15,300 |
| 1986年 | 15,300 |
| 1987年 | 15,300 |
| 1988年 | 15,300 |
| 1989年 | 15,300 |
| 1990年 | 15,600 |
| 1991年 | 16,500 |
| 1992年 | 17,000 |
| 1993年 | 21,450 |
| 1994年 | 22,100 |
| 1995年 | 22,400 |
| 1996年 | 22,750 |
| 1997年 | 23,250 |
| 1998年 | 23,350 |
| 1999年 | 23,350 |
| 2000年 | 22,950 |
| 2001年 | 22,550 |
| 2002年 | 21,250 |
| 2003年 | 19,900 |
| 2004年 | 18,900 |
| 2005年 | 17,800 |
| 2006年 | 17,250 |
| 2007年 | 16,500 |
| 2008年 | 15,800 |
| 2009年 | 15,350 |
| 2010年 | 14,800 |
| 2011年 | 14,300 |
| 2012年 | 13,900 |
| 2013年 | 13,500 |
| 2014年 | 13,100 |
| 2015年 | 12,850 |
| 2016年 | 12,500 |
| 2017年 | 12,150 |
| 2018年 | 11,900 |
| 2019年 | 11,625 |
| 2020年 | 11,350 |
| 2021年 | 11,100 |
| 2022年 | 10,850 |
| 2023年 | 10,600 |
| 2024年 | 10,350 |
| 2025年 | 10,100 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15,000円/m2 | 49,586円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | +2.00％ |
| 1985年［昭和60年］ | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 15,600円/m2 | 51,570円/坪 | +1.96％ |
| 1991年［平成3年］ | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | +5.77％ |
| 1992年［平成4年］ | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | +3.03％ |
| 1993年［平成5年］ | 21,450円/m2 | 70,909円/坪 | +2.94％ |
| 1994年［平成6年］ | 22,100円/m2 | 73,057円/坪 | +2.92％ |
| 1995年［平成7年］ | 22,400円/m2 | 74,049円/坪 | +1.50％ |
| 1996年［平成8年］ | 22,750円/m2 | 75,206円/坪 | +1.66％ |
| 1997年［平成9年］ | 23,250円/m2 | 76,859円/坪 | +2.11％ |
| 1998年［平成10年］ | 23,350円/m2 | 77,190円/坪 | +0.45％ |
| 1999年［平成11年］ | 23,350円/m2 | 77,190円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 22,950円/m2 | 75,867円/坪 | -1.45％ |
| 2001年［平成13年］ | 22,550円/m2 | 74,545円/坪 | -1.50％ |
| 2002年［平成14年］ | 21,250円/m2 | 70,247円/坪 | -5.42％ |
| 2003年［平成15年］ | 19,900円/m2 | 65,785円/坪 | -6.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 18,900円/m2 | 62,479円/坪 | -4.97％ |
| 2005年［平成17年］ | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | -5.77％ |
| 2006年［平成18年］ | 17,250円/m2 | 57,024円/坪 | -3.15％ |
| 2007年［平成19年］ | 16,500円/m2 | 54,545円/坪 | -4.25％ |
| 2008年［平成20年］ | 15,800円/m2 | 52,231円/坪 | -4.22％ |
| 2009年［平成21年］ | 15,350円/m2 | 50,743円/坪 | -2.90％ |
| 2010年［平成22年］ | 14,800円/m2 | 48,925円/坪 | -3.59％ |
| 2011年［平成23年］ | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | -3.41％ |
| 2012年［平成24年］ | 13,900円/m2 | 45,950円/坪 | -2.83％ |
| 2013年［平成25年］ | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | -2.91％ |
| 2014年［平成26年］ | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | -3.00％ |
| 2015年［平成27年］ | 12,850円/m2 | 42,479円/坪 | -2.06％ |
| 2016年［平成28年］ | 12,500円/m2 | 41,322円/坪 | -2.81％ |
| 2017年［平成29年］ | 12,150円/m2 | 40,165円/坪 | -2.90％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,900円/m2 | 39,338円/坪 | -2.16％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,625円/m2 | 38,429円/坪 | -2.33％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,350円/m2 | 37,520円/坪 | -2.39％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,100円/m2 | 36,694円/坪 | -2.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 10,850円/m2 | 35,867円/坪 | -2.24％ |
| 2023年［令和5年］ | 10,600円/m2 | 35,041円/坪 | -2.29％ |
| 2024年［令和6年］ | 10,350円/m2 | 34,214円/坪 | -2.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,100円/m2 | 33,388円/坪 | -2.40％ |