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岩室駅(いわむろ)

  • 公示地価 20,100円/m2(2026年)
  • 坪単価 66,446円/坪
  • 集計地点 1地点
  • 市区町村 新潟市西蒲区

岩室駅(いわむろ)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は20,100円/m2、坪単価では平均66,446円/坪です。

岩室駅の公示地価の平均は、2026年[令和8年]の調査で1地点を集計した値です。岩室駅の1994年からの推移グラフ、地点(標準地・基準地)ランキングも掲載しています。

岩室駅の地価平均は、岩室駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。

20,100円/m2

公示地価平均(2026年)

66,446円/坪

坪単価

岩室駅の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位和納1-7-16岩室駅より150m23,200円/m276,694円/坪-1.28%
2025年[令和7年]基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に小売店舗も見られる駅前住宅地域
地積
228m2(68坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
2013年 26,700円/m2 / 2014年 26,200円/m2 / 2015年 26,000円/m2 / 2016年 25,800円/m2 / 2017年 25,500円/m2 / 2018年 25,100円/m2 / 2019年 24,900円/m2 / 2020年 24,700円/m2 / 2021年 24,400円/m2 / 2022年 24,100円/m2 / 2023年 23,800円/m2 / 2024年 23,500円/m2 / 2025年 23,200円/m2
2位西蒲区和納字谷内7078番21岩室駅より600m20,100円/m266,446円/坪
2026年[令和8年]公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
204m2(61坪)
建蔽率
60%
容積率
200%
過去データ
1994年 30,500円/m2 / 1995年 31,400円/m2 / 1996年 32,600円/m2 / 1997年 32,800円/m2 / 1998年 32,900円/m2 / 1999年 32,900円/m2 / 2000年 32,900円/m2 / 2001年 32,500円/m2 / 2002年 31,500円/m2 / 2003年 30,000円/m2 / 2004年 28,800円/m2 / 2005年 27,700円/m2 / 2006年 26,800円/m2 / 2007年 26,100円/m2 / 2008年 25,700円/m2 / 2009年 25,200円/m2 / 2010年 24,600円/m2 / 2011年 24,000円/m2 / 2012年 23,400円/m2 / 2013年 23,000円/m2 / 2014年 22,800円/m2 / 2015年 22,700円/m2 / 2016年 22,500円/m2 / 2017年 22,300円/m2 / 2018年 22,100円/m2 / 2019年 21,800円/m2 / 2020年 21,500円/m2 / 2021年 21,200円/m2 / 2022年 20,900円/m2 / 2023年 20,600円/m2 / 2024年 20,400円/m2 / 2026年 20,100円/m2

岩室駅の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
岩室駅の地価推移岩室駅の1994年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万19942000201020202026円/m2総平均総平均 2013年 24,850円/m2総平均 2024年 21,950円/m2公示地価平均公示地価平均公示地価平均 1994年 30,500円/m2公示地価平均 1998年 32,900円/m2公示地価平均 2026年 20,100円/m2基準地価平均基準地価平均 2013年 26,700円/m2基準地価平均 2025年 23,200円/m223,20021,95020,100
岩室駅の地価推移岩室駅の1994年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万2002201020202026円/m2総平均総平均 2013年 24,850円/m2総平均 2024年 21,950円/m2公示地価平均公示地価平均公示地価平均 2002年 31,500円/m2公示地価平均 2026年 20,100円/m2基準地価平均基準地価平均 2013年 26,700円/m2基準地価平均 2025年 23,200円/m223,20021,95020,100
岩室駅の地価推移岩室駅の1994年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万201720202026円/m2総平均総平均 2017年 23,900円/m2総平均 2024年 21,950円/m2公示地価平均公示地価平均公示地価平均 2017年 22,300円/m2公示地価平均 2026年 20,100円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 25,500円/m2基準地価平均 2025年 23,200円/m223,20021,95020,100
総平均公示地価平均基準地価平均
1994年30,500
1995年31,400
1996年32,600
1997年32,800
1998年32,900
1999年32,900
2000年32,900
2001年32,500
2002年31,500
2003年30,000
2004年28,800
2005年27,700
2006年26,800
2007年26,100
2008年25,700
2009年25,200
2010年24,600
2011年24,000
2012年23,400
2013年24,85023,00026,700
2014年24,50022,80026,200
2015年24,35022,70026,000
2016年24,15022,50025,800
2017年23,90022,30025,500
2018年23,60022,10025,100
2019年23,35021,80024,900
2020年23,10021,50024,700
2021年22,80021,20024,400
2022年22,50020,90024,100
2023年22,20020,60023,800
2024年21,95020,40023,500
2025年23,200
2026年20,100

岩室駅の地価 過去の推移

総平均 (公示地価、基準地価の総平均)

地価平均坪単価平均変動率
2013年[平成25年]24,850円/m282,148円/坪-1.71%
2014年[平成26年]24,500円/m280,991円/坪-1.37%
2015年[平成27年]24,350円/m280,495円/坪-0.60%
2016年[平成28年]24,150円/m279,834円/坪-0.83%
2017年[平成29年]23,900円/m279,008円/坪-1.03%
2018年[平成30年]23,600円/m278,016円/坪-1.24%
2019年[令和元年]23,350円/m277,190円/坪-1.08%
2020年[令和2年]23,100円/m276,363円/坪-1.09%
2021年[令和3年]22,800円/m275,371円/坪-1.31%
2022年[令和4年]22,500円/m274,380円/坪-1.33%
2023年[令和5年]22,200円/m273,388円/坪-1.34%
2024年[令和6年]21,950円/m272,561円/坪-1.12%

公示地価平均

公示地価平均坪単価平均変動率
1994年[平成6年]30,500円/m2100,826円/坪
1995年[平成7年]31,400円/m2103,801円/坪+2.95%
1996年[平成8年]32,600円/m2107,768円/坪+3.82%
1997年[平成9年]32,800円/m2108,429円/坪+0.61%
1998年[平成10年]32,900円/m2108,760円/坪+0.30%
1999年[平成11年]32,900円/m2108,760円/坪0.00%
2000年[平成12年]32,900円/m2108,760円/坪0.00%
2001年[平成13年]32,500円/m2107,438円/坪-1.22%
2002年[平成14年]31,500円/m2104,132円/坪-3.08%
2003年[平成15年]30,000円/m299,173円/坪-4.76%
2004年[平成16年]28,800円/m295,206円/坪-4.00%
2005年[平成17年]27,700円/m291,570円/坪-3.82%
2006年[平成18年]26,800円/m288,595円/坪-3.25%
2007年[平成19年]26,100円/m286,280円/坪-2.61%
2008年[平成20年]25,700円/m284,958円/坪-1.53%
2009年[平成21年]25,200円/m283,305円/坪-1.95%
2010年[平成22年]24,600円/m281,322円/坪-2.38%
2011年[平成23年]24,000円/m279,338円/坪-2.44%
2012年[平成24年]23,400円/m277,355円/坪-2.50%
2013年[平成25年]23,000円/m276,033円/坪-1.71%
2014年[平成26年]22,800円/m275,371円/坪-0.87%
2015年[平成27年]22,700円/m275,041円/坪-0.44%
2016年[平成28年]22,500円/m274,380円/坪-0.88%
2017年[平成29年]22,300円/m273,719円/坪-0.89%
2018年[平成30年]22,100円/m273,057円/坪-0.90%
2019年[令和元年]21,800円/m272,066円/坪-1.36%
2020年[令和2年]21,500円/m271,074円/坪-1.38%
2021年[令和3年]21,200円/m270,082円/坪-1.40%
2022年[令和4年]20,900円/m269,090円/坪-1.42%
2023年[令和5年]20,600円/m268,099円/坪-1.44%
2024年[令和6年]20,400円/m267,438円/坪-0.97%
2026年[令和8年]20,100円/m266,446円/坪

基準地価平均

基準地価平均坪単価平均変動率
2013年[平成25年]26,700円/m288,264円/坪
2014年[平成26年]26,200円/m286,611円/坪-1.87%
2015年[平成27年]26,000円/m285,950円/坪-0.76%
2016年[平成28年]25,800円/m285,289円/坪-0.77%
2017年[平成29年]25,500円/m284,297円/坪-1.16%
2018年[平成30年]25,100円/m282,975円/坪-1.57%
2019年[令和元年]24,900円/m282,314円/坪-0.80%
2020年[令和2年]24,700円/m281,652円/坪-0.80%
2021年[令和3年]24,400円/m280,661円/坪-1.21%
2022年[令和4年]24,100円/m279,669円/坪-1.23%
2023年[令和5年]23,800円/m278,677円/坪-1.24%
2024年[令和6年]23,500円/m277,685円/坪-1.26%
2025年[令和7年]23,200円/m276,694円/坪-1.28%

岩室駅の近郊エリア

エリア地価平均坪単価平均変動率
巻駅28,566円/m294,435円/坪-1.46%
越後曽根駅23,666円/m278,236円/坪-1.13%