越後曽根駅（えちごそね）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は23,666円/m2、坪単価では平均78,236円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.13％の下落です。
越後曽根駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。越後曽根駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
越後曽根駅の地価平均は、越後曽根駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
23,666円/m2-1.13％
公示地価平均（2026年）
78,236円/坪
坪単価
-1.13％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西蒲区スズキ字大道上４１番３ | 越後曽根駅より550m | 26,100円/m2 | 86,280円/坪 | -1.51％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 西蒲区スズキ字浜道下２３２番７ | 越後曽根駅より300m | 24,700円/m2 | 81,652円/坪 | -1.20％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 西蒲区槇島字十三分５５３番４ | 越後曽根駅より1,200m | 24,200円/m2 | 80,000円/坪 | -0.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 西蒲区曽根字三ノ町２２５番５外 | 越後曽根駅より600m | 22,100円/m2 | 73,057円/坪 | -1.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 31,100 | ||
| 1984年 | 31,700 | ||
| 1985年 | 32,200 | ||
| 1986年 | 32,500 | ||
| 1987年 | 33,000 | ||
| 1988年 | 34,000 | ||
| 1989年 | 34,800 | ||
| 1990年 | 40,000 | ||
| 1991年 | 46,000 | ||
| 1992年 | 50,300 | ||
| 1993年 | 50,600 | ||
| 1994年 | 46,233 | 43,950 | 50,800 |
| 1995年 | 55,850 | 57,366 | 51,300 |
| 1996年 | 56,875 | 58,500 | 52,000 |
| 1997年 | 57,650 | 59,033 | 53,500 |
| 1998年 | 57,975 | 59,133 | 54,500 |
| 1999年 | 58,000 | 58,800 | 55,600 |
| 2000年 | 57,350 | 57,933 | 55,600 |
| 2001年 | 55,575 | 56,366 | 53,200 |
| 2002年 | 53,500 | 54,333 | 51,000 |
| 2003年 | 49,600 | 49,966 | 48,500 |
| 2004年 | 45,000 | 44,666 | 46,000 |
| 2005年 | 41,150 | 41,200 | 41,000 |
| 2006年 | 39,250 | 39,200 | 39,400 |
| 2007年 | 37,450 | 37,266 | 38,000 |
| 2008年 | 36,350 | 36,166 | 36,900 |
| 2009年 | 35,325 | 35,166 | 35,800 |
| 2010年 | 34,225 | 34,066 | 34,700 |
| 2011年 | 33,075 | 32,900 | 33,600 |
| 2012年 | 31,950 | 31,766 | 32,500 |
| 2013年 | 31,000 | 30,700 | 31,900 |
| 2014年 | 30,225 | 29,833 | 31,400 |
| 2015年 | 29,450 | 28,966 | 30,900 |
| 2016年 | 28,675 | 28,166 | 30,200 |
| 2017年 | 27,925 | 27,366 | 29,600 |
| 2018年 | 27,275 | 26,700 | 29,000 |
| 2019年 | 26,750 | 26,166 | 28,500 |
| 2020年 | 26,350 | 25,766 | 28,100 |
| 2021年 | 25,950 | 25,366 | 27,700 |
| 2022年 | 25,550 | 24,966 | 27,300 |
| 2023年 | 25,150 | 24,566 | 26,900 |
| 2024年 | 24,800 | 24,233 | 26,500 |
| 2025年 | 24,475 | 23,933 | 26,100 |
| 2026年 | 23,666 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 46,233円/m2 | 152,837円/坪 | +0.40％ |
| 1995年［平成7年］ | 55,850円/m2 | 184,628円/坪 | +3.58％ |
| 1996年［平成8年］ | 56,875円/m2 | 188,016円/坪 | +2.21％ |
| 1997年［平成9年］ | 57,650円/m2 | 190,578円/坪 | +1.97％ |
| 1998年［平成10年］ | 57,975円/m2 | 191,652円/坪 | +0.99％ |
| 1999年［平成11年］ | 58,000円/m2 | 191,735円/坪 | +0.41％ |
| 2000年［平成12年］ | 57,350円/m2 | 189,586円/坪 | -0.88％ |
| 2001年［平成13年］ | 55,575円/m2 | 183,719円/坪 | -3.01％ |
| 2002年［平成14年］ | 53,500円/m2 | 176,859円/坪 | -3.71％ |
| 2003年［平成15年］ | 49,600円/m2 | 163,966円/坪 | -6.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | -9.10％ |
| 2005年［平成17年］ | 41,150円/m2 | 136,033円/坪 | -8.30％ |
| 2006年［平成18年］ | 39,250円/m2 | 129,752円/坪 | -4.66％ |
| 2007年［平成19年］ | 37,450円/m2 | 123,801円/坪 | -4.56％ |
| 2008年［平成20年］ | 36,350円/m2 | 120,165円/坪 | -2.88％ |
| 2009年［平成21年］ | 35,325円/m2 | 116,776円/坪 | -2.79％ |
| 2010年［平成22年］ | 34,225円/m2 | 113,140円/坪 | -3.08％ |
| 2011年［平成23年］ | 33,075円/m2 | 109,338円/坪 | -3.32％ |
| 2012年［平成24年］ | 31,950円/m2 | 105,619円/坪 | -3.36％ |
| 2013年［平成25年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | -2.95％ |
| 2014年［平成26年］ | 30,225円/m2 | 99,917円/坪 | -2.48％ |
| 2015年［平成27年］ | 29,450円/m2 | 97,355円/坪 | -2.55％ |
| 2016年［平成28年］ | 28,675円/m2 | 94,793円/坪 | -2.62％ |
| 2017年［平成29年］ | 27,925円/m2 | 92,314円/坪 | -2.62％ |
| 2018年［平成30年］ | 27,275円/m2 | 90,165円/坪 | -2.33％ |
| 2019年［令和元年］ | 26,750円/m2 | 88,429円/坪 | -1.93％ |
| 2020年［令和2年］ | 26,350円/m2 | 87,107円/坪 | -1.50％ |
| 2021年［令和3年］ | 25,950円/m2 | 85,785円/坪 | -1.53％ |
| 2022年［令和4年］ | 25,550円/m2 | 84,462円/坪 | -1.55％ |
| 2023年［令和5年］ | 25,150円/m2 | 83,140円/坪 | -1.58％ |
| 2024年［令和6年］ | 24,800円/m2 | 81,983円/坪 | -1.40％ |
| 2025年［令和7年］ | 24,475円/m2 | 80,909円/坪 | -1.32％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 43,950円/m2 | 145,289円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 57,366円/m2 | 189,641円/坪 | +4.88％ |
| 1996年［平成8年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | +2.50％ |
| 1997年［平成9年］ | 59,033円/m2 | 195,151円/坪 | +1.67％ |
| 1998年［平成10年］ | 59,133円/m2 | 195,482円/坪 | +0.69％ |
| 1999年［平成11年］ | 58,800円/m2 | 194,380円/坪 | -0.13％ |
| 2000年［平成12年］ | 57,933円/m2 | 191,515円/坪 | -1.17％ |
| 2001年［平成13年］ | 56,366円/m2 | 186,336円/坪 | -2.57％ |
| 2002年［平成14年］ | 54,333円/m2 | 179,614円/坪 | -3.57％ |
| 2003年［平成15年］ | 49,966円/m2 | 165,179円/坪 | -7.66％ |
| 2004年［平成16年］ | 44,666円/m2 | 147,658円/坪 | -10.42％ |
| 2005年［平成17年］ | 41,200円/m2 | 136,198円/坪 | -7.44％ |
| 2006年［平成18年］ | 39,200円/m2 | 129,586円/坪 | -4.91％ |
| 2007年［平成19年］ | 37,266円/m2 | 123,195円/坪 | -4.89％ |
| 2008年［平成20年］ | 36,166円/m2 | 119,559円/坪 | -2.88％ |
| 2009年［平成21年］ | 35,166円/m2 | 116,253円/坪 | -2.72％ |
| 2010年［平成22年］ | 34,066円/m2 | 112,617円/坪 | -3.08％ |
| 2011年［平成23年］ | 32,900円/m2 | 108,760円/坪 | -3.37％ |
| 2012年［平成24年］ | 31,766円/m2 | 105,013円/坪 | -3.39％ |
| 2013年［平成25年］ | 30,700円/m2 | 101,487円/坪 | -3.31％ |
| 2014年［平成26年］ | 29,833円/m2 | 98,622円/坪 | -2.78％ |
| 2015年［平成27年］ | 28,966円/m2 | 95,757円/坪 | -2.87％ |
| 2016年［平成28年］ | 28,166円/m2 | 93,112円/坪 | -2.73％ |
| 2017年［平成29年］ | 27,366円/m2 | 90,468円/坪 | -2.83％ |
| 2018年［平成30年］ | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | -2.43％ |
| 2019年［令和元年］ | 26,166円/m2 | 86,501円/坪 | -2.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 25,766円/m2 | 85,179円/坪 | -1.53％ |
| 2021年［令和3年］ | 25,366円/m2 | 83,856円/坪 | -1.56％ |
| 2022年［令和4年］ | 24,966円/m2 | 82,534円/坪 | -1.59％ |
| 2023年［令和5年］ | 24,566円/m2 | 81,212円/坪 | -1.61％ |
| 2024年［令和6年］ | 24,233円/m2 | 80,110円/坪 | -1.36％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,933円/m2 | 79,118円/坪 | -1.25％ |
| 2026年［令和8年］ | 23,666円/m2 | 78,236円/坪 | -1.13％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 31,100円/m2 | 102,809円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 31,700円/m2 | 104,793円/坪 | +1.93％ |
| 1985年［昭和60年］ | 32,200円/m2 | 106,446円/坪 | +1.58％ |
| 1986年［昭和61年］ | 32,500円/m2 | 107,438円/坪 | +0.93％ |
| 1987年［昭和62年］ | 33,000円/m2 | 109,090円/坪 | +1.54％ |
| 1988年［昭和63年］ | 34,000円/m2 | 112,396円/坪 | +3.03％ |
| 1989年［平成元年］ | 34,800円/m2 | 115,041円/坪 | +2.35％ |
| 1990年［平成2年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | +14.94％ |
| 1991年［平成3年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | +15.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 50,300円/m2 | 166,280円/坪 | +9.35％ |
| 1993年［平成5年］ | 50,600円/m2 | 167,272円/坪 | +0.60％ |
| 1994年［平成6年］ | 50,800円/m2 | 167,933円/坪 | +0.40％ |
| 1995年［平成7年］ | 51,300円/m2 | 169,586円/坪 | +0.98％ |
| 1996年［平成8年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | +1.36％ |
| 1997年［平成9年］ | 53,500円/m2 | 176,859円/坪 | +2.88％ |
| 1998年［平成10年］ | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | +1.87％ |
| 1999年［平成11年］ | 55,600円/m2 | 183,801円/坪 | +2.02％ |
| 2000年［平成12年］ | 55,600円/m2 | 183,801円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 53,200円/m2 | 175,867円/坪 | -4.32％ |
| 2002年［平成14年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | -4.14％ |
| 2003年［平成15年］ | 48,500円/m2 | 160,330円/坪 | -4.90％ |
| 2004年［平成16年］ | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | -5.15％ |
| 2005年［平成17年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | -10.87％ |
| 2006年［平成18年］ | 39,400円/m2 | 130,247円/坪 | -3.90％ |
| 2007年［平成19年］ | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | -3.55％ |
| 2008年［平成20年］ | 36,900円/m2 | 121,983円/坪 | -2.89％ |
| 2009年［平成21年］ | 35,800円/m2 | 118,347円/坪 | -2.98％ |
| 2010年［平成22年］ | 34,700円/m2 | 114,710円/坪 | -3.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 33,600円/m2 | 111,074円/坪 | -3.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 32,500円/m2 | 107,438円/坪 | -3.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 31,900円/m2 | 105,454円/坪 | -1.85％ |
| 2014年［平成26年］ | 31,400円/m2 | 103,801円/坪 | -1.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 30,900円/m2 | 102,148円/坪 | -1.59％ |
| 2016年［平成28年］ | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | -2.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 29,600円/m2 | 97,851円/坪 | -1.99％ |
| 2018年［平成30年］ | 29,000円/m2 | 95,867円/坪 | -2.03％ |
| 2019年［令和元年］ | 28,500円/m2 | 94,214円/坪 | -1.72％ |
| 2020年［令和2年］ | 28,100円/m2 | 92,892円/坪 | -1.40％ |
| 2021年［令和3年］ | 27,700円/m2 | 91,570円/坪 | -1.42％ |
| 2022年［令和4年］ | 27,300円/m2 | 90,247円/坪 | -1.44％ |
| 2023年［令和5年］ | 26,900円/m2 | 88,925円/坪 | -1.47％ |
| 2024年［令和6年］ | 26,500円/m2 | 87,603円/坪 | -1.49％ |
| 2025年［令和7年］ | 26,100円/m2 | 86,280円/坪 | -1.51％ |