吉野川市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜徳島県

吉野川市の地価マップ

〜11,100円/m2
〜21,600円/m2
〜28,900円/m2
〜34,000円/m2
〜53,600円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

吉野川市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	鴨島駅	34,233円/m2	113,168円/坪	-0.69％
2位	阿波山川駅	21,550円/m2	71,239円/坪	-1.88％
3位	阿波川島駅	18,666円/m2	61,707円/坪	-1.59％
4位	麻植塚駅	14,500円/m2	47,933円/坪	-1.36％
5位	学駅	7,580円/m2	25,057円/坪	-0.26％

吉野川市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
鴨島町鴨島	53,600円/m2	177,190円/坪	-1.83％
鴨島町喜来	35,500円/m2	117,355円/坪	-0.56％
鴨島町上下島	32,000円/m2	105,785円/坪	-0.62％
鴨島町飯尾	31,700円/m2	104,793円/坪	-0.94％
山川町前川	28,900円/m2	95,537円/坪	-2.36％
川島町桑村	18,666円/m2	61,707円/坪	-1.59％
鴨島町山路	14,500円/m2	47,933円/坪	-1.36％
山川町川東	14,200円/m2	46,942円/坪	-1.39％
川島町学	7,580円/m2	25,057円/坪	-0.26％
美郷	6,950円/m2	22,975円/坪	-1.00％

吉野川市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	鴨島町鴨島字本郷１５５番５	鴨島駅より900m	53,600円/m2	177,190円/坪	-1.83％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・北・幅員14.7m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 200m2（60坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2020年 59,700円/m2 / 2021年 58,000円/m2 / 2022年 56,700円/m2 / 2023年 55,600円/m2 / 2024年 54,600円/m2 / 2025年 53,600円/m2
2位	鴨島町喜来字松本３２３番１８４	鴨島駅より780m	37,000円/m2	122,314円/坪	-0.54％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 118m2（35坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 79,000円/m2 / 1994年 81,000円/m2 / 1995年 81,000円/m2 / 1996年 82,000円/m2 / 1997年 82,400円/m2 / 1998年 82,700円/m2 / 1999年 83,200円/m2 / 2000年 83,100円/m2 / 2001年 82,300円/m2 / 2002年 81,000円/m2 / 2003年 78,500円/m2 / 2004年 72,700円/m2 / 2005年 67,800円/m2 / 2006年 63,500円/m2 / 2007年 60,400円/m2 / 2008年 57,500円/m2 / 2009年 54,500円/m2 / 2010年 51,200円/m2 / 2011年 47,900円/m2 / 2012年 44,800円/m2 / 2013年 42,500円/m2 / 2014年 41,500円/m2 / 2015年 40,800円/m2 / 2016年 40,100円/m2 / 2017年 39,600円/m2 / 2018年 39,200円/m2 / 2019年 38,900円/m2 / 2020年 38,600円/m2 / 2021年 37,900円/m2 / 2022年 37,600円/m2 / 2023年 37,500円/m2 / 2024年 37,400円/m2 / 2025年 37,200円/m2 / 2026年 37,000円/m2
3位	鴨島町喜来字宮北４６７番２２	鴨島駅より650m	34,000円/m2	112,396円/坪	-0.58％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況農地も残る中で新旧一般住宅が混在する住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 76,000円/m2 / 2000年 76,000円/m2 / 2001年 75,300円/m2 / 2002年 74,000円/m2 / 2003年 71,700円/m2 / 2004年 66,500円/m2 / 2005年 62,000円/m2 / 2006年 57,700円/m2 / 2007年 54,700円/m2 / 2008年 52,000円/m2 / 2009年 49,200円/m2 / 2010年 46,100円/m2 / 2011年 43,000円/m2 / 2012年 40,600円/m2 / 2013年 38,500円/m2 / 2014年 37,600円/m2 / 2015年 37,000円/m2 / 2016年 36,500円/m2 / 2017年 36,100円/m2 / 2018年 35,800円/m2 / 2019年 35,600円/m2 / 2020年 35,400円/m2 / 2021年 34,900円/m2 / 2022年 34,700円/m2 / 2023年 34,500円/m2 / 2024年 34,400円/m2 / 2025年 34,200円/m2 / 2026年 34,000円/m2
4位	鴨島町上下島字大北４４４番２外	鴨島駅より760m	32,000円/m2	105,785円/坪	-0.62％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる住宅地域地積 324m2（98坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2011年 42,000円/m2 / 2012年 39,500円/m2 / 2013年 37,500円/m2 / 2014年 36,700円/m2 / 2015年 36,000円/m2 / 2016年 35,400円/m2 / 2017年 34,800円/m2 / 2018年 34,400円/m2 / 2019年 34,100円/m2 / 2020年 33,500円/m2 / 2021年 32,900円/m2 / 2022年 32,600円/m2 / 2023年 32,400円/m2 / 2024年 32,200円/m2 / 2025年 32,000円/m2
5位	鴨島町飯尾字小原６７９番３	鴨島駅より1,500m	31,700円/m2	104,793円/坪	-0.94％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農家や店舗等が散在する住宅地域地積 423m2（127坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 74,500円/m2 / 2002年 72,900円/m2 / 2003年 70,500円/m2 / 2004年 66,100円/m2 / 2005年 61,400円/m2 / 2006年 57,200円/m2 / 2007年 54,000円/m2 / 2008年 51,000円/m2 / 2009年 48,200円/m2 / 2010年 45,200円/m2 / 2011年 42,100円/m2 / 2012年 39,200円/m2 / 2013年 36,900円/m2 / 2014年 35,800円/m2 / 2015年 35,100円/m2 / 2016年 34,500円/m2 / 2017年 34,100円/m2 / 2018年 33,800円/m2 / 2019年 33,500円/m2 / 2020年 33,300円/m2 / 2021年 32,900円/m2 / 2022年 32,700円/m2 / 2023年 32,500円/m2 / 2024年 32,300円/m2 / 2025年 32,000円/m2 / 2026年 31,700円/m2
6位	山川町前川７５番１７	阿波山川駅より1,000m	28,900円/m2	95,537円/坪	-2.36％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道前面道路国道・南・幅員12.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況国道沿いに各種店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 686m2（207坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2022年 31,100円/m2 / 2023年 30,300円/m2 / 2024年 29,600円/m2 / 2025年 28,900円/m2
7位	川島町桑村字下山田１６７番６外	阿波川島駅より1,100m	23,300円/m2	77,024円/坪	-2.51％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・北西・幅員26.0m 側道三方路形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 399m2（120坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2005年 60,000円/m2 / 2006年 56,000円/m2 / 2007年 52,600円/m2 / 2008年 49,800円/m2 / 2009年 46,000円/m2 / 2010年 42,500円/m2 / 2011年 39,300円/m2 / 2012年 36,500円/m2 / 2013年 34,200円/m2 / 2014年 32,700円/m2 / 2015年 31,400円/m2 / 2016年 30,200円/m2 / 2017年 29,200円/m2 / 2018年 28,300円/m2 / 2019年 27,500円/m2 / 2020年 26,600円/m2 / 2021年 25,800円/m2 / 2022年 25,100円/m2 / 2023年 24,500円/m2 / 2024年 23,900円/m2 / 2025年 23,300円/m2
8位	川島町桑村字下山田１７８番１９外	阿波川島駅より1,200m	21,600円/m2	71,404円/坪	-1.37％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域地積 148m2（44坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 37,000円/m2 / 1984年 37,300円/m2 / 1985年 37,600円/m2 / 1986年 37,900円/m2 / 1987年 38,200円/m2 / 1988年 38,500円/m2 / 1989年 38,700円/m2 / 1990年 40,100円/m2 / 1991年 42,000円/m2 / 1992年 43,100円/m2 / 1993年 43,700円/m2 / 1994年 44,600円/m2 / 1995年 45,500円/m2 / 1996年 46,400円/m2 / 1997年 47,500円/m2 / 1998年 48,000円/m2 / 1999年 48,100円/m2 / 2000年 48,100円/m2 / 2001年 47,600円/m2 / 2002年 46,500円/m2 / 2003年 44,300円/m2 / 2004年 41,900円/m2 / 2005年 39,700円/m2 / 2006年 37,700円/m2 / 2007年 35,900円/m2 / 2008年 34,400円/m2 / 2009年 32,800円/m2 / 2010年 31,200円/m2 / 2011年 29,700円/m2 / 2012年 28,200円/m2 / 2013年 27,100円/m2 / 2014年 26,200円/m2 / 2015年 25,500円/m2 / 2016年 25,000円/m2 / 2017年 24,600円/m2 / 2018年 24,200円/m2 / 2019年 23,800円/m2 / 2020年 23,300円/m2 / 2021年 22,900円/m2 / 2022年 22,500円/m2 / 2023年 22,200円/m2 / 2024年 21,900円/m2 / 2025年 21,600円/m2
9位	鴨島町山路字十二キ１２００番１	麻植塚駅より1,800m	14,500円/m2	47,933円/坪	-1.36％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況その他利用状況表示取壊中建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.2m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅が多い古くからの住宅地域地積 714m2（215坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1998年 31,600円/m2 / 1999年 31,600円/m2 / 2000年 31,500円/m2 / 2001年 31,000円/m2 / 2002年 30,400円/m2 / 2003年 29,500円/m2 / 2004年 27,900円/m2 / 2005年 26,200円/m2 / 2006年 24,600円/m2 / 2007年 23,600円/m2 / 2008年 22,600円/m2 / 2009年 21,200円/m2 / 2010年 19,800円/m2 / 2011年 18,500円/m2 / 2012年 17,400円/m2 / 2013年 16,800円/m2 / 2014年 16,300円/m2 / 2015年 16,700円/m2 / 2016年 16,400円/m2 / 2017年 16,200円/m2 / 2018年 16,000円/m2 / 2019年 15,800円/m2 / 2020年 15,500円/m2 / 2021年 15,300円/m2 / 2022年 15,100円/m2 / 2023年 14,900円/m2 / 2024年 14,700円/m2 / 2025年 14,500円/m2
10位	山川町川東１２５番	阿波山川駅より1,300m	14,200円/m2	46,942円/坪	-1.39％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員3.3m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、事業所等が混在する住宅地域地積 590m2（178坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1997年 35,400円/m2 / 1998年 35,600円/m2 / 1999年 35,600円/m2 / 2000年 35,000円/m2 / 2001年 34,200円/m2 / 2002年 33,400円/m2 / 2003年 32,300円/m2 / 2004年 30,900円/m2 / 2005年 29,500円/m2 / 2006年 28,100円/m2 / 2007年 26,800円/m2 / 2008年 25,500円/m2 / 2009年 24,000円/m2 / 2010年 22,300円/m2 / 2011年 20,800円/m2 / 2012年 19,600円/m2 / 2013年 18,500円/m2 / 2014年 17,700円/m2 / 2015年 17,100円/m2 / 2016年 16,600円/m2 / 2017年 16,200円/m2 / 2018年 15,900円/m2 / 2019年 15,600円/m2 / 2020年 15,200円/m2 / 2021年 14,900円/m2 / 2022年 14,700円/m2 / 2023年 14,600円/m2 / 2024年 14,400円/m2 / 2025年 14,200円/m2
11位	川島町桑村字風呂谷１５２９番１外	阿波川島駅より2,000m	11,100円/m2	36,694円/坪	-0.89％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員4.5m 形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域地積 428m2（129坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1988年 21,200円/m2 / 1989年 21,200円/m2 / 1990年 21,500円/m2 / 1991年 22,000円/m2 / 1992年 22,500円/m2 / 1993年 22,700円/m2 / 1994年 23,000円/m2 / 1995年 23,300円/m2 / 1996年 23,600円/m2 / 1997年 24,100円/m2 / 1998年 24,300円/m2 / 1999年 24,300円/m2 / 2000年 24,100円/m2 / 2001年 23,800円/m2 / 2002年 23,300円/m2 / 2003年 22,500円/m2 / 2004年 21,500円/m2 / 2005年 20,500円/m2 / 2006年 19,500円/m2 / 2007年 18,700円/m2 / 2008年 18,000円/m2 / 2009年 17,100円/m2 / 2010年 16,200円/m2 / 2011年 15,300円/m2 / 2012年 14,500円/m2 / 2013年 13,900円/m2 / 2014年 13,400円/m2 / 2015年 13,000円/m2 / 2016年 12,700円/m2 / 2017年 12,500円/m2 / 2018年 12,300円/m2 / 2019年 12,100円/m2 / 2020年 11,800円/m2 / 2021年 11,600円/m2 / 2022年 11,400円/m2 / 2023年 11,300円/m2 / 2024年 11,200円/m2 / 2025年 11,100円/m2
12位	川島町学字辻７番１	学駅より250m	7,580円/m2	25,057円/坪	-0.26％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中小工場、農家住宅等が混在する工業地域地積 2,275m2（688坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1984年 12,500円/m2 / 1985年 12,600円/m2 / 1986年 12,600円/m2 / 1987年 12,600円/m2 / 1988年 12,600円/m2 / 1989年 12,600円/m2 / 1990年 13,000円/m2 / 1991年 13,500円/m2 / 1992年 13,700円/m2 / 1993年 13,800円/m2 / 1994年 14,000円/m2 / 1995年 14,000円/m2 / 1996年 14,000円/m2 / 1997年 14,000円/m2 / 1998年 14,000円/m2 / 1999年 14,000円/m2 / 2000年 14,000円/m2 / 2001年 13,900円/m2 / 2002年 13,600円/m2 / 2003年 13,100円/m2 / 2004年 12,500円/m2 / 2005年 11,900円/m2 / 2006年 11,300円/m2 / 2007年 10,800円/m2 / 2008年 10,400円/m2 / 2009年 9,800円/m2 / 2010年 9,300円/m2 / 2011年 8,900円/m2 / 2012年 8,600円/m2 / 2013年 8,300円/m2 / 2014年 8,150円/m2 / 2015年 8,050円/m2 / 2016年 7,950円/m2 / 2017年 7,900円/m2 / 2018年 7,850円/m2 / 2019年 7,800円/m2 / 2020年 7,750円/m2 / 2021年 7,700円/m2 / 2022年 7,660円/m2 / 2023年 7,620円/m2 / 2024年 7,600円/m2 / 2025年 7,580円/m2
13位	美郷字川俣３８番	阿波山川駅より4,600m	6,950円/m2	22,975円/坪	-1.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m 側道側道・南西都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗等が混在する山村の住宅地域地積 202m2（61坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2020年 7,300円/m2 / 2021年 7,230円/m2 / 2022年 7,160円/m2 / 2023年 7,090円/m2 / 2024年 7,020円/m2 / 2025年 6,950円/m2

吉野川市の最新の地価の動向

吉野川市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

徳島県吉野川市（よしのがわし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は34,233円/m2、坪単価では平均113,168円/坪です。公示地価の全国順位は805位です。公示地価の前年からの変動率は-0.69％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,095位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の吉野川市の平均は34,233円/m2、坪単価では平均113,168円/坪で、前年からの変動率は-0.69％の下落です。

吉野川市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の吉野川市の平均の過去最高値は76,525円/m2（2001年）、過去最低値は34,200円/m2（2013年）で、この両者の差は2.24倍です。

吉野川市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

徳島県吉野川市（よしのがわし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は21,373円/m2、坪単価では平均70,654円/坪です。基準地価の全国順位は995位です。基準地価の前年からの変動率は-1.36％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,429位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の吉野川市の平均は16,725円/m2、坪単価では平均55,289円/坪で、前年からの変動率は-1.11％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の吉野川市の平均は35,266円/m2、坪単価では平均116,584円/坪で、前年からの変動率は-2.24％の下落です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の吉野川市の平均は7,580円/m2、坪単価では平均25,057円/坪で、前年からの変動率は-0.26％の下落です。

吉野川市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の吉野川市の平均の過去最高値は51,129円/m2（2000年）、過去最低値は21,373円/m2（2025年）で、この両者の差は2.39倍です。

吉野川市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

吉野川市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は24,394円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では80,643円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.20％の下落です。

吉野川市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	37,140	41,533	36,364
1984年	37,690	41,966	36,935
1985年	38,172	42,566	37,397
1986年	37,210	43,033	36,182
1987年	38,032	43,300	37,102
1988年	38,765	43,566	37,917
1989年	38,990	43,933	38,117
1990年	40,755	44,933	40,017
1991年	43,935	49,000	43,041
1992年	45,917	51,500	44,932
1993年	47,164	62,166	44,795
1994年	49,274	66,225	45,706
1995年	50,222	66,750	46,743
1996年	50,326	67,500	46,711
1997年	50,205	68,125	46,432
1998年	49,839	68,475	45,916
1999年	54,780	72,150	50,692
2000年	55,128	72,125	51,129
2001年	54,542	76,525	49,370
2002年	52,533	75,175	47,205
2003年	51,180	72,750	46,105
2004年	47,538	67,825	42,764
2005年	44,833	63,100	40,535
2006年	44,211	52,025	41,978
2007年	41,755	49,400	39,571
2008年	39,691	46,975	37,610
2009年	39,618	44,550	37,975
2010年	37,453	41,625	35,785
2011年	33,614	38,725	31,570
2012年	31,484	36,150	29,618
2013年	29,819	34,200	28,067
2014年	29,143	38,300	26,396
2015年	28,453	37,633	25,700
2016年	27,803	37,033	25,035
2017年	27,259	36,600	24,457
2018年	26,799	36,266	23,959
2019年	26,400	36,000	23,521
2020年	26,273	35,766	23,425
2021年	25,740	35,233	22,893
2022年	25,309	35,000	22,402
2023年	25,000	34,833	22,051
2024年	24,709	34,700	21,712
2025年	24,394	34,466	21,373
2026年		34,233

吉野川市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	37,140円/m2	122,776円/坪
1984年［昭和59年］	37,690円/m2	124,595円/坪	+0.68％
1985年［昭和60年］	38,172円/m2	126,190円/坪	+0.73％
1986年［昭和61年］	37,210円/m2	123,008円/坪	+0.55％
1987年［昭和62年］	38,032円/m2	125,727円/坪	+0.39％
1988年［昭和63年］	38,765円/m2	128,148円/坪	+0.46％
1989年［平成元年］	38,990円/m2	128,892円/坪	+0.35％
1990年［平成2年］	40,755円/m2	134,727円/坪	+3.03％
1991年［平成3年］	43,935円/m2	145,239円/坪	+5.36％
1992年［平成4年］	45,917円/m2	151,793円/坪	+3.22％
1993年［平成5年］	47,164円/m2	155,915円/坪	+1.71％
1994年［平成6年］	49,274円/m2	162,891円/坪	+1.80％
1995年［平成7年］	50,222円/m2	166,025円/坪	+1.14％
1996年［平成8年］	50,326円/m2	166,370円/坪	+0.79％
1997年［平成9年］	50,205円/m2	165,967円/坪	+0.60％
1998年［平成10年］	49,839円/m2	164,758円/坪	+0.18％
1999年［平成11年］	54,780円/m2	181,090円/坪	-0.43％
2000年［平成12年］	55,128円/m2	182,243円/坪	-1.30％
2001年［平成13年］	54,542円/m2	180,306円/坪	-2.02％
2002年［平成14年］	52,533円/m2	173,663円/坪	-2.62％
2003年［平成15年］	51,180円/m2	169,193円/坪	-3.69％
2004年［平成16年］	47,538円/m2	157,150円/坪	-5.45％
2005年［平成17年］	44,833円/m2	148,209円/坪
2006年［平成18年］	44,211円/m2	146,152円/坪	-5.65％
2007年［平成19年］	41,755円/m2	138,034円/坪	-4.69％
2008年［平成20年］	39,691円/m2	131,212円/坪	-4.29％
2009年［平成21年］	39,618円/m2	130,971円/坪	-5.53％
2010年［平成22年］	37,453円/m2	123,813円/坪	-6.30％
2011年［平成23年］	33,614円/m2	111,121円/坪	-6.46％
2012年［平成24年］	31,484円/m2	104,080円/坪	-5.92％
2013年［平成25年］	29,819円/m2	98,576円/坪	-5.00％
2014年［平成26年］	29,143円/m2	96,340円/坪	-2.95％
2015年［平成27年］	28,453円/m2	94,062円/坪	-2.46％
2016年［平成28年］	27,803円/m2	91,913円/坪	-2.14％
2017年［平成29年］	27,259円/m2	90,113円/坪	-1.72％
2018年［平成30年］	26,799円/m2	88,592円/坪	-1.52％
2019年［令和元年］	26,400円/m2	87,275円/坪	-1.41％
2020年［令和2年］	26,273円/m2	86,853円/坪	-1.78％
2021年［令和3年］	25,740円/m2	85,093円/坪	-1.79％
2022年［令和4年］	25,309円/m2	83,666円/坪	-1.29％
2023年［令和5年］	25,000円/m2	82,647円/坪	-1.13％
2024年［令和6年］	24,709円/m2	81,683円/坪	-1.12％
2025年［令和7年］	24,394円/m2	80,643円/坪	-1.20％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	41,533円/m2	137,300円/坪
1984年［昭和59年］	41,966円/m2	138,732円/坪	+1.05％
1985年［昭和60年］	42,566円/m2	140,716円/坪	+1.43％
1986年［昭和61年］	43,033円/m2	142,258円/坪	+1.09％
1987年［昭和62年］	43,300円/m2	143,140円/坪	+0.62％
1988年［昭和63年］	43,566円/m2	144,022円/坪	+0.62％
1989年［平成元年］	43,933円/m2	145,234円/坪	+0.84％
1990年［平成2年］	44,933円/m2	148,539円/坪	+2.28％
1991年［平成3年］	49,000円/m2	161,983円/坪	+9.04％
1992年［平成4年］	51,500円/m2	170,247円/坪	+5.08％
1993年［平成5年］	62,166円/m2	205,509円/坪	+4.36％
1994年［平成6年］	66,225円/m2	218,925円/坪	+3.57％
1995年［平成7年］	66,750円/m2	220,661円/坪	+0.84％
1996年［平成8年］	67,500円/m2	223,140円/坪	+1.09％
1997年［平成9年］	68,125円/m2	225,206円/坪	+0.97％
1998年［平成10年］	68,475円/m2	226,363円/坪	+0.62％
1999年［平成11年］	72,150円/m2	238,512円/坪	+0.41％
2000年［平成12年］	72,125円/m2	238,429円/坪	-0.02％
2001年［平成13年］	76,525円/m2	252,975円/坪	-0.94％
2002年［平成14年］	75,175円/m2	248,512円/坪	-1.77％
2003年［平成15年］	72,750円/m2	240,495円/坪	-3.23％
2004年［平成16年］	67,825円/m2	224,214円/坪	-6.75％
2005年［平成17年］	63,100円/m2	208,595円/坪
2006年［平成18年］	52,025円/m2	171,983円/坪	-6.71％
2007年［平成19年］	49,400円/m2	163,305円/坪	-4.93％
2008年［平成20年］	46,975円/m2	155,289円/坪	-4.79％
2009年［平成21年］	44,550円/m2	147,272円/坪	-5.03％
2010年［平成22年］	41,625円/m2	137,603円/坪	-6.83％
2011年［平成23年］	38,725円/m2	128,016円/坪	-7.19％
2012年［平成24年］	36,150円/m2	119,504円/坪	-6.90％
2013年［平成25年］	34,200円/m2	113,057円/坪	-5.42％
2014年［平成26年］	38,300円/m2	126,611円/坪	-2.56％
2015年［平成27年］	37,633円/m2	124,407円/坪	-1.75％
2016年［平成28年］	37,033円/m2	122,424円/坪	-1.59％
2017年［平成29年］	36,600円/m2	120,991円/坪	-1.17％
2018年［平成30年］	36,266円/m2	119,889円/坪	-0.91％
2019年［令和元年］	36,000円/m2	119,008円/坪	-0.74％
2020年［令和2年］	35,766円/m2	118,236円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	35,233円/m2	116,473円/坪	-1.48％
2022年［令和4年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-0.66％
2023年［令和5年］	34,833円/m2	115,151円/坪	-0.48％
2024年［令和6年］	34,700円/m2	114,710円/坪	-0.39％
2025年［令和7年］	34,466円/m2	113,939円/坪	-0.68％
2026年［令和8年］	34,233円/m2	113,168円/坪	-0.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	36,364円/m2	120,213円/坪
1984年［昭和59年］	36,935円/m2	122,100円/坪	+0.60％
1985年［昭和60年］	37,397円/m2	123,626円/坪	+0.60％
1986年［昭和61年］	36,182円/m2	119,611円/坪	+0.45％
1987年［昭和62年］	37,102円/m2	122,654円/坪	+0.34％
1988年［昭和63年］	37,917円/m2	125,347円/坪	+0.42％
1989年［平成元年］	38,117円/m2	126,008円/坪	+0.26％
1990年［平成2年］	40,017円/m2	132,289円/坪	+3.16％
1991年［平成3年］	43,041円/m2	142,284円/坪	+4.71％
1992年［平成4年］	44,932円/m2	148,536円/坪	+2.89％
1993年［平成5年］	44,795円/m2	148,085円/坪	+1.38％
1994年［平成6年］	45,706円/m2	151,095円/坪	+1.52％
1995年［平成7年］	46,743円/m2	154,522円/坪	+1.21％
1996年［平成8年］	46,711円/m2	154,418円/坪	+0.73％
1997年［平成9年］	46,432円/m2	153,496円/坪	+0.50％
1998年［平成10年］	45,916円/m2	151,789円/坪	+0.10％
1999年［平成11年］	50,692円/m2	167,579円/坪	-0.62％
2000年［平成12年］	51,129円/m2	169,022円/坪	-1.61％
2001年［平成13年］	49,370円/m2	163,208円/坪	-2.23％
2002年［平成14年］	47,205円/m2	156,052円/坪	-2.84％
2003年［平成15年］	46,105円/m2	152,416円/坪	-3.80％
2004年［平成16年］	42,764円/m2	141,370円/坪	-5.14％
2005年［平成17年］	40,535円/m2	134,000円/坪
2006年［平成18年］	41,978円/m2	138,772円/坪	-5.43％
2007年［平成19年］	39,571円/m2	130,814円/坪	-4.62％
2008年［平成20年］	37,610円/m2	124,332円/坪	-4.15％
2009年［平成21年］	37,975円/m2	125,537円/坪	-5.70％
2010年［平成22年］	35,785円/m2	118,297円/坪	-6.06％
2011年［平成23年］	31,570円/m2	104,363円/坪	-6.14％
2012年［平成24年］	29,618円/m2	97,910円/坪	-5.52％
2013年［平成25年］	28,067円/m2	92,783円/坪	-4.81％
2014年［平成26年］	26,396円/m2	87,259円/坪	-3.08％
2015年［平成27年］	25,700円/m2	84,958円/坪	-2.70％
2016年［平成28年］	25,035円/m2	82,760円/坪	-2.30％
2017年［平成29年］	24,457円/m2	80,849円/坪	-1.89％
2018年［平成30年］	23,959円/m2	79,203円/坪	-1.71％
2019年［令和元年］	23,521円/m2	77,755円/坪	-1.61％
2020年［令和2年］	23,425円/m2	77,438円/坪	-2.20％
2021年［令和3年］	22,893円/m2	75,679円/坪	-1.89％
2022年［令和4年］	22,402円/m2	74,056円/坪	-1.50％
2023年［令和5年］	22,051円/m2	72,895円/坪	-1.32％
2024年［令和6年］	21,712円/m2	71,775円/坪	-1.34％
2025年［令和7年］	21,373円/m2	70,654円/坪	-1.36％

吉野川市の町名

山川町前川
山川町川東
川島町学
川島町桑村
美郷
鴨島町上下島
鴨島町喜来
鴨島町山路
鴨島町飯尾
鴨島町鴨島

吉野川市