麻植塚駅（おえづか）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14,500円/m2、坪単価では平均47,933円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.36％の下落です。
麻植塚駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。麻植塚駅の1998年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
麻植塚駅の地価平均は、麻植塚駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
14,500円/m2-1.36％
基準地価平均（2025年）
47,933円/坪
坪単価
-1.36％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鴨島町山路字十二キ１２００番１ | 麻植塚駅より1,800m | 14,500円/m2 | 47,933円/坪 | -1.36％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1998年 | 31,600 |
| 1999年 | 31,600 |
| 2000年 | 31,500 |
| 2001年 | 31,000 |
| 2002年 | 30,400 |
| 2003年 | 29,500 |
| 2004年 | 27,900 |
| 2005年 | 26,200 |
| 2006年 | 24,600 |
| 2007年 | 23,600 |
| 2008年 | 22,600 |
| 2009年 | 21,200 |
| 2010年 | 19,800 |
| 2011年 | 18,500 |
| 2012年 | 17,400 |
| 2013年 | 16,800 |
| 2014年 | 16,300 |
| 2015年 | 16,700 |
| 2016年 | 16,400 |
| 2017年 | 16,200 |
| 2018年 | 16,000 |
| 2019年 | 15,800 |
| 2020年 | 15,500 |
| 2021年 | 15,300 |
| 2022年 | 15,100 |
| 2023年 | 14,900 |
| 2024年 | 14,700 |
| 2025年 | 14,500 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 31,600円/m2 | 104,462円/坪 | |
| 1999年［平成11年］ | 31,600円/m2 | 104,462円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 31,500円/m2 | 104,132円/坪 | -0.32％ |
| 2001年［平成13年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | -1.59％ |
| 2002年［平成14年］ | 30,400円/m2 | 100,495円/坪 | -1.94％ |
| 2003年［平成15年］ | 29,500円/m2 | 97,520円/坪 | -2.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | -5.42％ |
| 2005年［平成17年］ | 26,200円/m2 | 86,611円/坪 | -6.09％ |
| 2006年［平成18年］ | 24,600円/m2 | 81,322円/坪 | -6.11％ |
| 2007年［平成19年］ | 23,600円/m2 | 78,016円/坪 | -4.07％ |
| 2008年［平成20年］ | 22,600円/m2 | 74,710円/坪 | -4.24％ |
| 2009年［平成21年］ | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | -6.19％ |
| 2010年［平成22年］ | 19,800円/m2 | 65,454円/坪 | -6.60％ |
| 2011年［平成23年］ | 18,500円/m2 | 61,157円/坪 | -6.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 17,400円/m2 | 57,520円/坪 | -5.95％ |
| 2013年［平成25年］ | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | -3.45％ |
| 2014年［平成26年］ | 16,300円/m2 | 53,884円/坪 | -2.98％ |
| 2015年［平成27年］ | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | +2.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 16,400円/m2 | 54,214円/坪 | -1.80％ |
| 2017年［平成29年］ | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | -1.22％ |
| 2018年［平成30年］ | 16,000円/m2 | 52,892円/坪 | -1.23％ |
| 2019年［令和元年］ | 15,800円/m2 | 52,231円/坪 | -1.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 15,500円/m2 | 51,239円/坪 | -1.90％ |
| 2021年［令和3年］ | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | -1.29％ |
| 2022年［令和4年］ | 15,100円/m2 | 49,917円/坪 | -1.31％ |
| 2023年［令和5年］ | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | -1.32％ |
| 2024年［令和6年］ | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | -1.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 14,500円/m2 | 47,933円/坪 | -1.36％ |