学駅（がく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,580円/m2、坪単価では平均25,057円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.26％の下落です。
学駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。学駅の1984年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
学駅の地価平均は、学駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
7,580円/m2-0.26％
基準地価平均（2025年）
25,057円/坪
坪単価
-0.26％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 川島町学字辻７番１ | 学駅より250m | 7,580円/m2 | 25,057円/坪 | -0.26％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1984年 | 12,500 |
| 1985年 | 12,600 |
| 1986年 | 12,600 |
| 1987年 | 12,600 |
| 1988年 | 12,600 |
| 1989年 | 12,600 |
| 1990年 | 13,000 |
| 1991年 | 13,500 |
| 1992年 | 13,700 |
| 1993年 | 13,800 |
| 1994年 | 14,000 |
| 1995年 | 14,000 |
| 1996年 | 14,000 |
| 1997年 | 14,000 |
| 1998年 | 14,000 |
| 1999年 | 14,000 |
| 2000年 | 14,000 |
| 2001年 | 13,900 |
| 2002年 | 13,600 |
| 2003年 | 13,100 |
| 2004年 | 12,500 |
| 2005年 | 11,900 |
| 2006年 | 11,300 |
| 2007年 | 10,800 |
| 2008年 | 10,400 |
| 2009年 | 9,800 |
| 2010年 | 9,300 |
| 2011年 | 8,900 |
| 2012年 | 8,600 |
| 2013年 | 8,300 |
| 2014年 | 8,150 |
| 2015年 | 8,050 |
| 2016年 | 7,950 |
| 2017年 | 7,900 |
| 2018年 | 7,850 |
| 2019年 | 7,800 |
| 2020年 | 7,750 |
| 2021年 | 7,700 |
| 2022年 | 7,660 |
| 2023年 | 7,620 |
| 2024年 | 7,600 |
| 2025年 | 7,580 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 12,500円/m2 | 41,322円/坪 | |
| 1985年［昭和60年］ | 12,600円/m2 | 41,652円/坪 | +0.80％ |
| 1986年［昭和61年］ | 12,600円/m2 | 41,652円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 12,600円/m2 | 41,652円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 12,600円/m2 | 41,652円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 12,600円/m2 | 41,652円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | +3.17％ |
| 1991年［平成3年］ | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | +3.85％ |
| 1992年［平成4年］ | 13,700円/m2 | 45,289円/坪 | +1.48％ |
| 1993年［平成5年］ | 13,800円/m2 | 45,619円/坪 | +0.73％ |
| 1994年［平成6年］ | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | +1.45％ |
| 1995年［平成7年］ | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 13,900円/m2 | 45,950円/坪 | -0.71％ |
| 2002年［平成14年］ | 13,600円/m2 | 44,958円/坪 | -2.16％ |
| 2003年［平成15年］ | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | -3.68％ |
| 2004年［平成16年］ | 12,500円/m2 | 41,322円/坪 | -4.58％ |
| 2005年［平成17年］ | 11,900円/m2 | 39,338円/坪 | -4.80％ |
| 2006年［平成18年］ | 11,300円/m2 | 37,355円/坪 | -5.04％ |
| 2007年［平成19年］ | 10,800円/m2 | 35,702円/坪 | -4.42％ |
| 2008年［平成20年］ | 10,400円/m2 | 34,380円/坪 | -3.70％ |
| 2009年［平成21年］ | 9,800円/m2 | 32,396円/坪 | -5.77％ |
| 2010年［平成22年］ | 9,300円/m2 | 30,743円/坪 | -5.10％ |
| 2011年［平成23年］ | 8,900円/m2 | 29,421円/坪 | -4.30％ |
| 2012年［平成24年］ | 8,600円/m2 | 28,429円/坪 | -3.37％ |
| 2013年［平成25年］ | 8,300円/m2 | 27,438円/坪 | -3.49％ |
| 2014年［平成26年］ | 8,150円/m2 | 26,942円/坪 | -1.81％ |
| 2015年［平成27年］ | 8,050円/m2 | 26,611円/坪 | -1.23％ |
| 2016年［平成28年］ | 7,950円/m2 | 26,280円/坪 | -1.24％ |
| 2017年［平成29年］ | 7,900円/m2 | 26,115円/坪 | -0.63％ |
| 2018年［平成30年］ | 7,850円/m2 | 25,950円/坪 | -0.63％ |
| 2019年［令和元年］ | 7,800円/m2 | 25,785円/坪 | -0.64％ |
| 2020年［令和2年］ | 7,750円/m2 | 25,619円/坪 | -0.64％ |
| 2021年［令和3年］ | 7,700円/m2 | 25,454円/坪 | -0.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 7,660円/m2 | 25,322円/坪 | -0.52％ |
| 2023年［令和5年］ | 7,620円/m2 | 25,190円/坪 | -0.52％ |
| 2024年［令和6年］ | 7,600円/m2 | 25,123円/坪 | -0.26％ |
| 2025年［令和7年］ | 7,580円/m2 | 25,057円/坪 | -0.26％ |