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掛川市

  • 公示地価 50,946円/m2（2026年）
  • 坪単価 168,417円/坪
  • 調査地点 13地点
  • 都道府県 静岡県

静岡県掛川市（かけがわし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は50,946円/m2、坪単価では平均168,417円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.02％の上昇です。

掛川市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で13地点を集計した値です。掛川市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

50,946円/m2+0.02％

公示地価平均（2026年）

168,417円/坪

坪単価

+0.02％

前年からの変動率

567位

全国順位（1,527件中）

掛川市の地価マップ

  • 〜20,300円/m2
  • 〜28,200円/m2
  • 〜60,400円/m2
  • 〜73,000円/m2
  • 〜137,000円/m2
掛川市の地価マップ掛川市の32地点の位置。色は地価の五分位千浜字三久４８７９番５ 9,600円/m2（2025年）横須賀字三番町１１３８番３ 15,300円/m2（2025年）横須賀字新屋町８６番 15,500円/m2（2025年）西大渕字村東２５２番９ 16,200円/m2（2026年）上西郷字滝ノ谷４６００番３ 16,200円/m2（2025年）横須賀字一番町１４１３番４外 19,400円/m2（2026年）大坂字十六２６８９番１外 20,300円/m2（2026年）中方字雨垂５９２番１ 20,400円/m2（2026年）大坂字與惣４５５番１ 22,100円/m2（2025年）淡陽５番外 23,600円/m2（2026年）下垂木字道下２４３５番外 25,600円/m2（2025年）子隣字通ノ谷２８３番２５ 28,000円/m2（2025年）本郷字東坪１４１０番９ 28,200円/m2（2025年）下垂木字鵜ノ瀬２１９０番４９ 42,100円/m2（2026年）青葉台14-13 43,400円/m2（2025年）葛ヶ丘１丁目１９番１１ 44,200円/m2（2025年）細田字二の坪２４９番外 48,400円/m2（2025年）宮脇１丁目２０番１９外 49,900円/m2（2025年）上屋敷８番５ 50,300円/m2（2026年）北門２２４番 60,400円/m2（2025年）弥生町２４番 60,500円/m2（2026年）緑ケ丘２丁目６番１３ 64,300円/m2（2025年）掛川字西町４１７番３ 65,400円/m2（2025年）久保1-16-12 66,400円/m2（2025年）旭ケ丘２丁目１２番１４ 68,100円/m2（2026年）中央３丁目５１番 73,000円/m2（2025年）中央３丁目５１番 73,200円/m2（2026年）紺屋町５番８ 74,300円/m2（2026年）南2-8-14 82,900円/m2（2026年）南2-1-16 97,000円/m2（2025年）中央２丁目５番９ 111,000円/m2（2026年）駅前８番４内 137,000円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

掛川市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位掛川駅80,380円/m2265,719円/坪+0.69％

掛川市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
駅前137,000円/m2452,892円/坪+3.01％
南89,950円/m2297,355円/坪+0.92％
中央85,733円/m2283,415円/坪+0.99％
紺屋町74,300円/m2245,619円/坪+0.95％
旭ケ丘68,100円/m2225,123円/坪0.00％
久保66,400円/m2219,504円/坪+0.91％
掛川65,400円/m2216,198円/坪+0.62％
緑ケ丘64,300円/m2212,561円/坪+0.94％
弥生町60,500円/m2200,000円/坪0.00％
北門60,400円/m2199,669円/坪0.00％
上屋敷50,300円/m2166,280円/坪+0.40％
宮脇49,900円/m2164,958円/坪0.00％
細田48,400円/m2160,000円/坪0.00％
葛ヶ丘44,200円/m2146,115円/坪0.00％
青葉台43,400円/m2143,471円/坪0.00％
下垂木33,850円/m2111,900円/坪+0.20％
本郷28,200円/m293,223円/坪-1.05％
子隣28,000円/m292,561円/坪-0.36％
淡陽23,600円/m278,016円/坪+1.29％
大坂21,200円/m270,082円/坪-0.47％
中方20,400円/m267,438円/坪-0.49％
横須賀16,733円/m255,316円/坪-1.72％
上西郷16,200円/m253,553円/坪-0.61％
西大渕16,200円/m253,553円/坪-2.41％
千浜9,600円/m231,735円/坪-3.03％

掛川市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位駅前８番４内掛川駅より100m137,000円/m2452,892円/坪+3.01％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員15.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ中心商業地域
地積
159m2（48坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 267,000円/m2 / 1984年 280,000円/m2 / 1985年 295,000円/m2 / 1986年 320,000円/m2 / 1987年 355,000円/m2 / 1988年 418,000円/m2 / 1989年 585,000円/m2 / 1990年 810,000円/m2 / 1991年 885,000円/m2 / 1992年 765,000円/m2 / 1993年 594,000円/m2 / 1994年 536,000円/m2 / 1995年 470,000円/m2 / 1996年 435,000円/m2 / 1997年 395,000円/m2 / 1998年 340,000円/m2 / 1999年 290,000円/m2 / 2000年 237,000円/m2 / 2001年 201,000円/m2 / 2002年 177,000円/m2 / 2003年 168,000円/m2 / 2004年 163,000円/m2 / 2005年 160,000円/m2 / 2006年 158,000円/m2 / 2007年 158,000円/m2 / 2008年 158,000円/m2 / 2009年 155,000円/m2 / 2010年 151,000円/m2 / 2011年 147,000円/m2 / 2012年 143,000円/m2 / 2013年 142,000円/m2 / 2014年 142,000円/m2 / 2015年 142,000円/m2 / 2016年 141,000円/m2 / 2017年 140,000円/m2 / 2018年 139,000円/m2 / 2019年 139,000円/m2 / 2020年 134,000円/m2 / 2021年 132,000円/m2 / 2022年 131,000円/m2 / 2023年 131,000円/m2 / 2024年 133,000円/m2 / 2025年 137,000円/m2
2位中央２丁目５番９掛川駅より650m111,000円/m2366,942円/坪+0.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員15.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗、事務所が見られる路線商業地域
地積
356m2（107坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
1995年 267,000円/m2 / 1996年 255,000円/m2 / 1997年 238,000円/m2 / 1998年 222,000円/m2 / 1999年 204,000円/m2 / 2000年 185,000円/m2 / 2001年 166,000円/m2 / 2002年 149,000円/m2 / 2003年 136,000円/m2 / 2004年 129,000円/m2 / 2005年 124,000円/m2 / 2006年 121,000円/m2 / 2007年 120,000円/m2 / 2008年 120,000円/m2 / 2009年 119,000円/m2 / 2010年 117,000円/m2 / 2011年 115,000円/m2 / 2012年 113,000円/m2 / 2013年 112,000円/m2 / 2014年 112,000円/m2 / 2015年 112,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 112,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 112,000円/m2 / 2020年 112,000円/m2 / 2021年 110,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 110,000円/m2 / 2024年 110,000円/m2 / 2025年 110,000円/m2 / 2026年 111,000円/m2
3位南2-1-16掛川駅より350m97,000円/m2320,661円/坪+1.36％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員22.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層の事務所、ホテルが見られる駅南の商業地域
地積
395m2（119坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1990年 607,000円/m2 / 1991年 620,000円/m2 / 1992年 507,000円/m2 / 1993年 365,000円/m2 / 1994年 325,000円/m2 / 1995年 290,000円/m2 / 1996年 272,000円/m2 / 1997年 242,000円/m2 / 1998年 217,000円/m2 / 1999年 186,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 137,000円/m2 / 2002年 129,000円/m2 / 2003年 125,000円/m2 / 2004年 123,000円/m2 / 2005年 121,000円/m2 / 2006年 119,000円/m2 / 2007年 118,000円/m2 / 2008年 117,000円/m2 / 2009年 115,000円/m2 / 2010年 113,000円/m2 / 2011年 111,000円/m2 / 2012年 107,000円/m2 / 2013年 106,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 104,000円/m2 / 2016年 103,000円/m2 / 2017年 102,000円/m2 / 2018年 101,000円/m2 / 2019年 100,000円/m2 / 2020年 96,500円/m2 / 2021年 95,300円/m2 / 2022年 94,900円/m2 / 2023年 94,900円/m2 / 2024年 95,700円/m2 / 2025年 97,000円/m2
4位南2-8-14掛川駅より500m82,900円/m2274,049円/坪+0.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が多い区画整然とした駅南の住宅地域
地積
181m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 80,500円/m2 / 2014年 80,800円/m2 / 2015年 80,800円/m2 / 2016年 80,800円/m2 / 2017年 80,800円/m2 / 2018年 80,800円/m2 / 2019年 80,800円/m2 / 2020年 80,800円/m2 / 2021年 80,200円/m2 / 2022年 80,500円/m2 / 2023年 81,700円/m2 / 2024年 82,100円/m2 / 2025年 82,500円/m2 / 2026年 82,900円/m2
5位紺屋町５番８掛川駅より300m74,300円/m2245,619円/坪+0.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員8.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、住宅等が混在する駅周辺の商業地域
地積
74m2（22坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1987年 205,000円/m2 / 1988年 217,000円/m2 / 1989年 265,000円/m2 / 1990年 358,000円/m2 / 1991年 398,000円/m2 / 1992年 386,000円/m2 / 1993年 310,000円/m2 / 1994年 280,000円/m2 / 1995年 258,000円/m2 / 1996年 240,000円/m2 / 1997年 220,000円/m2 / 1998年 203,000円/m2 / 1999年 180,000円/m2 / 2000年 157,000円/m2 / 2001年 136,000円/m2 / 2002年 122,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 95,500円/m2 / 2006年 92,300円/m2 / 2007年 89,900円/m2 / 2008年 88,400円/m2 / 2009年 86,400円/m2 / 2010年 84,300円/m2 / 2011年 82,600円/m2 / 2012年 80,800円/m2 / 2013年 79,300円/m2 / 2014年 78,900円/m2 / 2015年 78,600円/m2 / 2016年 78,100円/m2 / 2017年 77,600円/m2 / 2018年 77,300円/m2 / 2019年 77,000円/m2 / 2020年 76,600円/m2 / 2021年 74,600円/m2 / 2022年 73,700円/m2 / 2023年 73,100円/m2 / 2024年 73,100円/m2 / 2025年 73,600円/m2 / 2026年 74,300円/m2
6位中央３丁目５１番掛川駅より1,100m73,200円/m2241,983円/坪+1.10％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
241m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 59,000円/m2 / 1984年 63,000円/m2 / 1985年 67,500円/m2 / 1986年 69,700円/m2 / 1987年 72,200円/m2 / 1988年 75,000円/m2 / 1989年 86,000円/m2 / 1990年 104,000円/m2 / 1991年 124,000円/m2 / 1992年 125,000円/m2 / 1993年 118,000円/m2 / 1994年 115,000円/m2 / 1995年 113,000円/m2 / 1996年 110,000円/m2 / 1997年 109,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 102,000円/m2 / 2000年 97,000円/m2 / 2001年 91,700円/m2 / 2002年 88,000円/m2 / 2003年 84,500円/m2 / 2004年 81,300円/m2 / 2005年 79,300円/m2 / 2006年 77,400円/m2 / 2007年 76,400円/m2 / 2008年 76,400円/m2 / 2009年 76,200円/m2 / 2010年 74,000円/m2 / 2011年 72,700円/m2 / 2012年 71,700円/m2 / 2013年 71,200円/m2 / 2014年 71,600円/m2 / 2015年 71,800円/m2 / 2016年 71,800円/m2 / 2017年 71,800円/m2 / 2018年 71,800円/m2 / 2019年 71,800円/m2 / 2020年 71,800円/m2 / 2021年 71,200円/m2 / 2022年 71,400円/m2 / 2023年 71,700円/m2 / 2024年 72,000円/m2 / 2025年 72,400円/m2 / 2026年 73,200円/m2
7位中央３丁目５１番掛川駅より1,100m73,000円/m2241,322円/坪+0.97％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域
地積
241m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1989年 92,800円/m2 / 1990年 120,000円/m2 / 1991年 125,000円/m2 / 1992年 122,000円/m2 / 1993年 117,000円/m2 / 1994年 114,000円/m2 / 1995年 111,000円/m2 / 1996年 109,000円/m2 / 1997年 108,000円/m2 / 1998年 104,000円/m2 / 1999年 99,000円/m2 / 2000年 93,000円/m2 / 2001年 90,400円/m2 / 2002年 86,300円/m2 / 2003年 83,000円/m2 / 2004年 80,800円/m2 / 2005年 78,600円/m2 / 2006年 76,600円/m2 / 2007年 76,200円/m2 / 2008年 76,400円/m2 / 2009年 75,000円/m2 / 2010年 73,200円/m2 / 2011年 72,100円/m2 / 2012年 71,400円/m2 / 2013年 71,200円/m2 / 2014年 71,800円/m2 / 2015年 71,800円/m2 / 2016年 71,800円/m2 / 2017年 71,800円/m2 / 2018年 71,800円/m2 / 2019年 71,800円/m2 / 2020年 71,300円/m2 / 2021年 71,200円/m2 / 2022年 71,500円/m2 / 2023年 71,900円/m2 / 2024年 72,300円/m2 / 2025年 73,000円/m2
8位旭ケ丘２丁目１２番１４掛川駅より2,300m68,100円/m2225,123円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域
地積
224m2（67坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1998年 92,700円/m2 / 1999年 89,000円/m2 / 2000年 86,700円/m2 / 2001年 84,900円/m2 / 2002年 82,900円/m2 / 2003年 78,000円/m2 / 2004年 74,800円/m2 / 2005年 72,400円/m2 / 2006年 70,500円/m2 / 2007年 70,500円/m2 / 2008年 70,800円/m2 / 2009年 70,600円/m2 / 2010年 69,400円/m2 / 2011年 68,700円/m2 / 2012年 68,400円/m2 / 2013年 68,400円/m2 / 2014年 68,600円/m2 / 2015年 68,600円/m2 / 2016年 68,600円/m2 / 2017年 68,600円/m2 / 2018年 68,600円/m2 / 2019年 68,600円/m2 / 2020年 68,600円/m2 / 2021年 68,100円/m2 / 2022年 68,100円/m2 / 2023年 68,100円/m2 / 2024年 68,100円/m2 / 2025年 68,100円/m2 / 2026年 68,100円/m2
9位久保1-16-12掛川駅より1,000m66,400円/m2219,504円/坪+0.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 51,000円/m2 / 1984年 55,000円/m2 / 1985年 58,800円/m2 / 1986年 60,000円/m2 / 1987年 63,600円/m2 / 1988年 69,500円/m2 / 1989年 88,000円/m2 / 1990年 114,000円/m2 / 1991年 117,000円/m2 / 1992年 113,000円/m2 / 1993年 108,000円/m2 / 1994年 106,000円/m2 / 1995年 105,000円/m2 / 1996年 104,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 95,600円/m2 / 2000年 91,200円/m2 / 2001年 84,800円/m2 / 2002年 79,300円/m2 / 2003年 74,600円/m2 / 2004年 72,500円/m2 / 2005年 71,000円/m2 / 2006年 70,000円/m2 / 2007年 70,200円/m2 / 2008年 70,200円/m2 / 2009年 69,000円/m2 / 2010年 67,800円/m2 / 2011年 66,800円/m2 / 2012年 66,100円/m2 / 2013年 65,800円/m2 / 2014年 65,800円/m2 / 2015年 65,800円/m2 / 2016年 65,800円/m2 / 2017年 65,800円/m2 / 2018年 65,800円/m2 / 2019年 65,800円/m2 / 2020年 65,500円/m2 / 2021年 65,300円/m2 / 2022年 65,400円/m2 / 2023年 65,600円/m2 / 2024年 65,800円/m2 / 2025年 66,400円/m2
10位掛川字西町４１７番３掛川駅より800m65,400円/m2216,198円/坪+0.62％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員16.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 86,600円/m2 / 1984年 89,200円/m2 / 1985年 94,700円/m2 / 1986年 99,800円/m2 / 1987年 108,000円/m2 / 1988年 121,000円/m2 / 1989年 160,000円/m2 / 1990年 212,000円/m2 / 1991年 223,000円/m2 / 1992年 216,000円/m2 / 1993年 184,000円/m2 / 1994年 173,000円/m2 / 1995年 165,000円/m2 / 1996年 158,000円/m2 / 1997年 150,000円/m2 / 1998年 136,000円/m2 / 1999年 123,000円/m2 / 2000年 114,000円/m2 / 2001年 107,000円/m2 / 2002年 96,500円/m2 / 2003年 88,700円/m2 / 2004年 84,600円/m2 / 2005年 81,200円/m2 / 2006年 78,300円/m2 / 2007年 77,100円/m2 / 2008年 76,700円/m2 / 2009年 75,000円/m2 / 2010年 73,000円/m2 / 2011年 71,600円/m2 / 2012年 70,700円/m2 / 2013年 70,300円/m2 / 2014年 70,300円/m2 / 2015年 69,600円/m2 / 2016年 68,700円/m2 / 2017年 68,300円/m2 / 2018年 68,000円/m2 / 2019年 67,800円/m2 / 2020年 66,500円/m2 / 2021年 65,700円/m2 / 2022年 65,200円/m2 / 2023年 65,000円/m2 / 2024年 65,000円/m2 / 2025年 65,400円/m2
11位緑ケ丘２丁目６番１３掛川駅より1,000m64,300円/m2212,561円/坪+0.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1983年 54,500円/m2 / 1984年 58,300円/m2 / 1985年 61,800円/m2 / 1986年 62,800円/m2 / 1987年 64,500円/m2 / 1988年 70,000円/m2 / 1989年 85,000円/m2 / 1990年 112,000円/m2 / 1991年 114,000円/m2 / 1992年 111,000円/m2 / 1993年 106,000円/m2 / 1994年 104,000円/m2 / 1995年 103,000円/m2 / 1996年 102,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 98,900円/m2 / 1999年 95,300円/m2 / 2000年 90,900円/m2 / 2001年 84,500円/m2 / 2002年 79,000円/m2 / 2003年 72,800円/m2 / 2004年 70,500円/m2 / 2005年 69,000円/m2 / 2006年 68,000円/m2 / 2007年 67,600円/m2 / 2008年 67,300円/m2 / 2009年 66,500円/m2 / 2010年 66,100円/m2 / 2011年 65,300円/m2 / 2012年 64,800円/m2 / 2013年 64,600円/m2 / 2014年 64,600円/m2 / 2015年 64,400円/m2 / 2016年 64,000円/m2 / 2017年 63,800円/m2 / 2018年 63,800円/m2 / 2019年 63,800円/m2 / 2020年 63,500円/m2 / 2021年 63,400円/m2 / 2022年 63,500円/m2 / 2023年 63,600円/m2 / 2024年 63,700円/m2 / 2025年 64,300円/m2
12位弥生町２４番掛川駅より1,300m60,500円/m2200,000円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・工場
利用状況表示
店舗兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
県道・南・幅員15.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
沿道サービス店舗を中心とする路線商業地域
地積
738m2（223坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2006年 69,200円/m2 / 2007年 68,700円/m2 / 2008年 68,000円/m2 / 2009年 67,800円/m2 / 2010年 66,300円/m2 / 2011年 65,500円/m2 / 2012年 64,200円/m2 / 2013年 63,700円/m2 / 2014年 63,700円/m2 / 2015年 63,400円/m2 / 2016年 63,000円/m2 / 2017年 62,700円/m2 / 2018年 62,500円/m2 / 2019年 62,400円/m2 / 2020年 62,300円/m2 / 2021年 61,000円/m2 / 2022年 60,700円/m2 / 2023年 60,600円/m2 / 2024年 60,500円/m2 / 2025年 60,500円/m2 / 2026年 60,500円/m2
13位北門２２４番掛川駅より1,400m60,400円/m2199,669円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1984年 58,000円/m2 / 1985年 62,000円/m2 / 1986年 63,300円/m2 / 1987年 65,700円/m2 / 1988年 68,500円/m2 / 1989年 86,300円/m2 / 1990年 110,000円/m2 / 1991年 113,000円/m2 / 1992年 109,000円/m2 / 1993年 103,000円/m2 / 1994年 100,000円/m2 / 1995年 98,000円/m2 / 1996年 96,500円/m2 / 1997年 95,700円/m2 / 1998年 93,000円/m2 / 1999年 89,500円/m2 / 2000年 85,000円/m2 / 2001年 82,400円/m2 / 2002年 77,500円/m2 / 2003年 71,300円/m2 / 2004年 69,200円/m2 / 2005年 67,200円/m2 / 2006年 65,900円/m2 / 2007年 65,300円/m2 / 2008年 65,300円/m2 / 2009年 64,500円/m2 / 2010年 63,000円/m2 / 2011年 62,000円/m2 / 2012年 61,300円/m2 / 2013年 61,200円/m2 / 2014年 61,600円/m2 / 2015年 61,500円/m2 / 2016年 61,200円/m2 / 2017年 61,000円/m2 / 2018年 60,800円/m2 / 2019年 60,800円/m2 / 2020年 60,500円/m2 / 2021年 60,400円/m2 / 2022年 60,400円/m2 / 2023年 60,400円/m2 / 2024年 60,400円/m2 / 2025年 60,400円/m2
14位上屋敷８番５掛川駅より2,500m50,300円/m2166,280円/坪+0.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
204m2（61坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2017年 49,000円/m2 / 2018年 49,000円/m2 / 2019年 49,000円/m2 / 2020年 49,000円/m2 / 2021年 48,800円/m2 / 2022年 49,000円/m2 / 2023年 49,300円/m2 / 2024年 49,700円/m2 / 2025年 50,100円/m2 / 2026年 50,300円/m2
15位宮脇１丁目２０番１９外掛川駅より2,100m49,900円/m2164,958円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が並ぶ住宅地域
地積
219m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1993年 71,300円/m2 / 1994年 70,700円/m2 / 1995年 69,100円/m2 / 1996年 68,000円/m2 / 1997年 67,200円/m2 / 1998年 65,300円/m2 / 1999年 64,300円/m2 / 2000年 62,300円/m2 / 2001年 59,300円/m2 / 2002年 55,500円/m2 / 2003年 52,400円/m2 / 2004年 51,000円/m2 / 2005年 50,500円/m2 / 2006年 50,000円/m2 / 2007年 50,000円/m2 / 2008年 50,500円/m2 / 2009年 50,500円/m2 / 2010年 50,500円/m2 / 2011年 50,500円/m2 / 2012年 50,500円/m2 / 2013年 50,500円/m2 / 2014年 50,500円/m2 / 2015年 50,500円/m2 / 2016年 50,500円/m2 / 2017年 50,500円/m2 / 2018年 50,500円/m2 / 2019年 50,500円/m2 / 2020年 50,000円/m2 / 2021年 49,900円/m2 / 2022年 49,900円/m2 / 2023年 49,900円/m2 / 2024年 49,900円/m2 / 2025年 49,900円/m2
16位細田字二の坪２４９番外掛川駅より3,000m48,400円/m2160,000円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所・工場
利用状況表示
事務所兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・南・幅員16.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
自動車関連の店舗が多い路線商業地域
地積
3,653m2（1,105坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 46,000円/m2 / 1984年 48,100円/m2 / 1985年 51,000円/m2 / 1986年 51,700円/m2 / 1987年 54,300円/m2 / 1988年 57,600円/m2 / 1989年 74,800円/m2 / 1990年 98,000円/m2 / 1991年 109,000円/m2 / 1992年 115,000円/m2 / 1993年 108,000円/m2 / 1994年 102,000円/m2 / 1995年 99,500円/m2 / 1996年 96,800円/m2 / 1997年 95,300円/m2 / 1998年 91,800円/m2 / 1999年 87,800円/m2 / 2000年 81,500円/m2 / 2001年 75,000円/m2 / 2002年 66,000円/m2 / 2003年 61,000円/m2 / 2004年 57,000円/m2 / 2005年 56,000円/m2 / 2006年 55,400円/m2 / 2007年 55,000円/m2 / 2008年 54,500円/m2 / 2009年 52,800円/m2 / 2010年 52,000円/m2 / 2011年 51,000円/m2 / 2012年 50,300円/m2 / 2013年 49,800円/m2 / 2014年 49,500円/m2 / 2015年 49,300円/m2 / 2016年 49,200円/m2 / 2017年 49,100円/m2 / 2018年 49,100円/m2 / 2019年 49,100円/m2 / 2020年 48,600円/m2 / 2021年 48,400円/m2 / 2022年 48,400円/m2 / 2023年 48,400円/m2 / 2024年 48,400円/m2 / 2025年 48,400円/m2
17位葛ヶ丘１丁目１９番１１掛川駅より3,500m44,200円/m2146,115円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員5.2m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
229m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1990年 83,500円/m2 / 1991年 89,200円/m2 / 1992年 88,300円/m2 / 1993年 86,500円/m2 / 1994年 83,000円/m2 / 1995年 81,300円/m2 / 1996年 80,000円/m2 / 1997年 78,500円/m2 / 1998年 76,000円/m2 / 1999年 73,600円/m2 / 2000年 69,200円/m2 / 2001年 66,000円/m2 / 2002年 62,500円/m2 / 2003年 59,200円/m2 / 2004年 56,900円/m2 / 2005年 55,500円/m2 / 2006年 54,600円/m2 / 2007年 53,900円/m2 / 2008年 53,300円/m2 / 2009年 51,000円/m2 / 2010年 50,000円/m2 / 2011年 49,000円/m2 / 2012年 48,400円/m2 / 2013年 48,400円/m2 / 2014年 48,400円/m2 / 2015年 48,000円/m2 / 2016年 47,000円/m2 / 2017年 46,000円/m2 / 2018年 45,200円/m2 / 2019年 45,000円/m2 / 2020年 44,500円/m2 / 2021年 44,300円/m2 / 2022年 44,200円/m2 / 2023年 44,200円/m2 / 2024年 44,200円/m2 / 2025年 44,200円/m2
18位青葉台14-13掛川駅より2,000m43,400円/m2143,471円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の分譲住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1989年 75,000円/m2 / 1990年 97,500円/m2 / 1991年 102,000円/m2 / 1992年 99,500円/m2 / 1993年 95,000円/m2 / 1994年 90,500円/m2 / 1995年 85,500円/m2 / 1996年 84,600円/m2 / 1997年 84,200円/m2 / 1998年 82,500円/m2 / 1999年 79,200円/m2 / 2000年 74,400円/m2 / 2001年 69,800円/m2 / 2002年 65,000円/m2 / 2003年 61,000円/m2 / 2004年 59,000円/m2 / 2005年 58,000円/m2 / 2006年 57,300円/m2 / 2007年 56,600円/m2 / 2008年 55,000円/m2 / 2009年 52,500円/m2 / 2010年 50,400円/m2 / 2011年 49,000円/m2 / 2012年 47,800円/m2 / 2013年 47,200円/m2 / 2014年 47,100円/m2 / 2015年 46,500円/m2 / 2016年 45,800円/m2 / 2017年 45,400円/m2 / 2018年 44,600円/m2 / 2019年 44,200円/m2 / 2020年 43,700円/m2 / 2021年 43,500円/m2 / 2022年 43,400円/m2 / 2023年 43,400円/m2 / 2024年 43,400円/m2 / 2025年 43,400円/m2
19位下垂木字鵜ノ瀬２１９０番４９掛川駅より4,100m42,100円/m2139,173円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1998年 68,000円/m2 / 1999年 67,200円/m2 / 2000年 66,000円/m2 / 2001年 64,500円/m2 / 2002年 61,400円/m2 / 2003年 57,700円/m2 / 2004年 54,300円/m2 / 2005年 52,200円/m2 / 2006年 50,500円/m2 / 2007年 49,200円/m2 / 2008年 48,400円/m2 / 2009年 47,400円/m2 / 2010年 45,900円/m2 / 2011年 44,700円/m2 / 2012年 44,100円/m2 / 2013年 43,700円/m2 / 2014年 43,600円/m2 / 2015年 43,300円/m2 / 2016年 43,200円/m2 / 2017年 43,100円/m2 / 2018年 42,800円/m2 / 2019年 42,500円/m2 / 2020年 42,300円/m2 / 2021年 42,100円/m2 / 2022年 42,100円/m2 / 2023年 42,100円/m2 / 2024年 42,100円/m2 / 2025年 42,100円/m2 / 2026年 42,100円/m2
20位本郷字東坪１４１０番９掛川駅より8,400m28,200円/m293,223円/坪-1.05％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域
地積
269m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 61,000円/m2 / 1995年 59,800円/m2 / 1996年 59,000円/m2 / 1997年 58,300円/m2 / 1998年 56,500円/m2 / 1999年 54,900円/m2 / 2000年 52,700円/m2 / 2001年 50,400円/m2 / 2002年 46,000円/m2 / 2003年 41,900円/m2 / 2004年 39,500円/m2 / 2005年 38,500円/m2 / 2006年 37,800円/m2 / 2007年 37,300円/m2 / 2008年 36,800円/m2 / 2009年 35,500円/m2 / 2010年 34,500円/m2 / 2011年 33,600円/m2 / 2012年 33,000円/m2 / 2013年 32,800円/m2 / 2014年 32,700円/m2 / 2015年 32,600円/m2 / 2016年 32,000円/m2 / 2017年 31,500円/m2 / 2018年 31,200円/m2 / 2019年 30,900円/m2 / 2020年 30,300円/m2 / 2021年 29,800円/m2 / 2022年 29,300円/m2 / 2023年 28,800円/m2 / 2024年 28,500円/m2 / 2025年 28,200円/m2
21位子隣字通ノ谷２８３番２５掛川駅より4,800m28,000円/m292,561円/坪-0.36％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
地積
240m2（72坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 40,000円/m2 / 2005年 39,000円/m2 / 2006年 38,300円/m2 / 2007年 37,700円/m2 / 2008年 37,200円/m2 / 2009年 36,100円/m2 / 2010年 35,200円/m2 / 2011年 34,400円/m2 / 2012年 33,700円/m2 / 2013年 33,400円/m2 / 2014年 33,300円/m2 / 2015年 32,800円/m2 / 2016年 32,000円/m2 / 2017年 31,300円/m2 / 2018年 30,700円/m2 / 2019年 30,200円/m2 / 2020年 29,600円/m2 / 2021年 29,100円/m2 / 2022年 28,700円/m2 / 2023年 28,300円/m2 / 2024年 28,100円/m2 / 2025年 28,000円/m2
22位下垂木字道下２４３５番外掛川駅より3,900m25,600円/m284,628円/坪+0.39％
2025年［令和7年］基準地価
用途
工業地
利用現況
事務所・工場・倉庫
利用状況表示
工場、事務所、倉庫
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・東・幅員7.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中規模工場のほか事業所等が見られる工業地域
地積
6,175m2（1,867坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 33,700円/m2 / 2007年 33,700円/m2 / 2008年 33,700円/m2 / 2009年 31,500円/m2 / 2010年 30,900円/m2 / 2011年 30,000円/m2 / 2012年 29,500円/m2 / 2013年 29,000円/m2 / 2014年 28,500円/m2 / 2015年 28,000円/m2 / 2016年 27,400円/m2 / 2017年 26,500円/m2 / 2018年 26,100円/m2 / 2019年 25,900円/m2 / 2020年 25,600円/m2 / 2021年 25,400円/m2 / 2022年 25,400円/m2 / 2023年 25,400円/m2 / 2024年 25,500円/m2 / 2025年 25,600円/m2
23位淡陽５番外掛川駅より5,200m23,600円/m278,016円/坪+1.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス
前面道路
市道・南西・幅員16.0m
形状
不整形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
工業専用地域
周辺の土地の利用現況
大中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地
地積
34,927m2（10,565坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 23,000円/m2 / 2018年 23,200円/m2 / 2019年 23,200円/m2 / 2020年 23,200円/m2 / 2021年 23,000円/m2 / 2022年 23,000円/m2 / 2023年 23,000円/m2 / 2024年 23,000円/m2 / 2025年 23,300円/m2 / 2026年 23,600円/m2
24位大坂字與惣４５５番１掛川駅より13,000m22,100円/m273,057円/坪-0.45％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員13.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域
地積
405m2（122坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2005年 40,000円/m2 / 2006年 39,200円/m2 / 2007年 38,700円/m2 / 2008年 38,500円/m2 / 2009年 37,800円/m2 / 2010年 37,000円/m2 / 2011年 35,900円/m2 / 2012年 34,100円/m2 / 2013年 32,500円/m2 / 2014年 30,800円/m2 / 2015年 29,300円/m2 / 2016年 27,800円/m2 / 2017年 26,400円/m2 / 2018年 25,400円/m2 / 2019年 24,600円/m2 / 2020年 23,800円/m2 / 2021年 23,300円/m2 / 2022年 22,800円/m2 / 2023年 22,400円/m2 / 2024年 22,200円/m2 / 2025年 22,100円/m2
25位中方字雨垂５９２番１掛川駅より7,700m20,400円/m267,438円/坪-0.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
地積
288m2（87坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 42,200円/m2 / 1995年 42,200円/m2 / 1996年 42,000円/m2 / 1997年 42,000円/m2 / 1998年 42,000円/m2 / 1999年 42,000円/m2 / 2000年 41,800円/m2 / 2001年 41,400円/m2 / 2002年 38,200円/m2 / 2003年 35,400円/m2 / 2004年 33,400円/m2 / 2005年 32,000円/m2 / 2006年 31,000円/m2 / 2007年 30,400円/m2 / 2008年 30,100円/m2 / 2009年 29,700円/m2 / 2010年 28,800円/m2 / 2011年 28,100円/m2 / 2012年 27,300円/m2 / 2013年 26,000円/m2 / 2014年 25,300円/m2 / 2015年 24,700円/m2 / 2016年 24,000円/m2 / 2017年 23,300円/m2 / 2018年 22,700円/m2 / 2019年 22,200円/m2 / 2020年 21,800円/m2 / 2021年 21,300円/m2 / 2022年 21,000円/m2 / 2023年 20,700円/m2 / 2024年 20,600円/m2 / 2025年 20,500円/m2 / 2026年 20,400円/m2
26位大坂字十六２６８９番１外掛川駅より13,000m20,300円/m267,107円/坪-0.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外住宅地域
地積
274m2（82坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 41,800円/m2 / 1995年 41,800円/m2 / 1996年 41,600円/m2 / 1997年 41,600円/m2 / 1998年 41,600円/m2 / 1999年 41,600円/m2 / 2000年 41,100円/m2 / 2001年 40,300円/m2 / 2002年 37,400円/m2 / 2003年 34,200円/m2 / 2004年 32,000円/m2 / 2005年 31,100円/m2 / 2006年 30,400円/m2 / 2007年 30,000円/m2 / 2008年 29,800円/m2 / 2009年 29,500円/m2 / 2010年 28,700円/m2 / 2011年 28,100円/m2 / 2012年 27,200円/m2 / 2013年 26,200円/m2 / 2014年 25,200円/m2 / 2015年 24,400円/m2 / 2016年 23,800円/m2 / 2017年 23,100円/m2 / 2018年 22,500円/m2 / 2019年 22,000円/m2 / 2020年 21,600円/m2 / 2021年 21,200円/m2 / 2022年 20,900円/m2 / 2023年 20,700円/m2 / 2024年 20,500円/m2 / 2025年 20,400円/m2 / 2026年 20,300円/m2
27位横須賀字一番町１４１３番４外袋井駅より11,000m19,400円/m264,132円/坪-1.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・北・幅員10.0m
形状
不整形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
県道沿いに店舗、住宅等が混在する既成商業地域
地積
532m2（160坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2016年 28,000円/m2 / 2017年 26,600円/m2 / 2018年 25,300円/m2 / 2019年 24,100円/m2 / 2020年 23,000円/m2 / 2021年 21,900円/m2 / 2022年 21,200円/m2 / 2023年 20,500円/m2 / 2024年 20,000円/m2 / 2025年 19,700円/m2 / 2026年 19,400円/m2
28位西大渕字村東２５２番９袋井駅より12,000m16,200円/m253,553円/坪-2.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
地積
323m2（97坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 31,000円/m2 / 2008年 30,700円/m2 / 2009年 30,300円/m2 / 2010年 29,900円/m2 / 2011年 29,500円/m2 / 2012年 28,600円/m2 / 2013年 26,800円/m2 / 2014年 25,100円/m2 / 2015年 24,000円/m2 / 2016年 23,000円/m2 / 2017年 22,000円/m2 / 2018年 21,100円/m2 / 2019年 20,200円/m2 / 2020年 19,400円/m2 / 2021年 18,600円/m2 / 2022年 17,900円/m2 / 2023年 17,400円/m2 / 2024年 17,000円/m2 / 2025年 16,600円/m2 / 2026年 16,200円/m2
29位上西郷字滝ノ谷４６００番３掛川駅より5,900m16,200円/m253,553円/坪-0.61％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・東・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅が混在する山間の住宅地域
地積
421m2（127坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 18,500円/m2 / 2017年 18,200円/m2 / 2018年 18,000円/m2 / 2019年 17,800円/m2 / 2020年 17,400円/m2 / 2021年 17,000円/m2 / 2022年 16,700円/m2 / 2023年 16,500円/m2 / 2024年 16,300円/m2 / 2025年 16,200円/m2
30位横須賀字新屋町８６番袋井駅より11,000m15,500円/m251,239円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.7m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗と住宅が混在する古くからの近隣商業地域
地積
186m2（56坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2025年 15,500円/m2
31位横須賀字三番町１１３８番３袋井駅より11,000m15,300円/m250,578円/坪-1.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.3m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を主に農地等も見られる既成住宅地域
地積
300m2（90坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2015年 23,200円/m2 / 2016年 21,700円/m2 / 2017年 20,500円/m2 / 2018年 19,500円/m2 / 2019年 18,700円/m2 / 2020年 17,900円/m2 / 2021年 17,200円/m2 / 2022年 16,500円/m2 / 2023年 16,000円/m2 / 2024年 15,600円/m2 / 2025年 15,300円/m2
32位千浜字三久４８７９番５菊川駅より13,000m9,600円/m231,735円/坪-3.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員7.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い県道背後の住宅地域
地積
240m2（72坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1992年 35,200円/m2 / 1993年 34,900円/m2 / 1994年 34,900円/m2 / 1995年 34,900円/m2 / 1996年 34,900円/m2 / 1997年 34,900円/m2 / 1998年 34,900円/m2 / 1999年 34,900円/m2 / 2000年 33,900円/m2 / 2001年 30,200円/m2 / 2002年 26,500円/m2 / 2003年 23,700円/m2 / 2004年 22,800円/m2 / 2005年 22,400円/m2 / 2006年 22,100円/m2 / 2007年 22,000円/m2 / 2008年 21,800円/m2 / 2009年 21,400円/m2 / 2010年 20,800円/m2 / 2011年 19,700円/m2 / 2012年 18,200円/m2 / 2013年 16,800円/m2 / 2014年 15,600円/m2 / 2015年 14,500円/m2 / 2016年 13,500円/m2 / 2017年 12,700円/m2 / 2018年 12,300円/m2 / 2019年 12,000円/m2 / 2020年 11,500円/m2 / 2021年 11,100円/m2 / 2022年 10,600円/m2 / 2023年 10,200円/m2 / 2024年 9,900円/m2 / 2025年 9,600円/m2

掛川市の最新の地価の動向

掛川市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

静岡県掛川市（かけがわし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は50,946円/m2、坪単価では平均168,417円/坪です。公示地価の全国順位は567位です。公示地価の前年からの変動率は+0.02％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は795位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の掛川市の平均は46,687円/m2、坪単価では平均154,338円/坪で、前年からの変動率は-0.17％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の掛川市の平均は66,300円/m2、坪単価では平均219,173円/坪で、前年からの変動率は+0.08％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の掛川市の平均は23,600円/m2、坪単価では平均78,016円/坪で、前年からの変動率は+1.29％の上昇です。

掛川市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の掛川市の平均の過去最高値は196,333円/m2（1991年）、過去最低値は50,669円/m2（2024年）で、この両者の差は3.87倍です。

掛川市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

静岡県掛川市（かけがわし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は47,889円/m2、坪単価では平均158,312円/坪です。基準地価の全国順位は561位です。基準地価の前年からの変動率は-0.01％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は847位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の掛川市の平均は41,575円/m2、坪単価では平均137,438円/坪で、前年からの変動率は-0.35％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の掛川市の平均は64,233円/m2、坪単価では平均212,341円/坪で、前年からの変動率は+0.91％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の掛川市の平均は25,600円/m2、坪単価では平均84,628円/坪で、前年からの変動率は+0.39％の上昇です。

掛川市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の掛川市の平均の過去最高値は129,540円/m2（1991年）、過去最低値は41,048円/m2（1983年）で、この両者の差は3.16倍です。

掛川市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

掛川市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は49,053円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では162,159円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.01％の上昇です。

掛川市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
掛川市の地価推移掛川市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 44,571円/m2総平均 1991年 136,696円/m2総平均 2025年 49,053円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 73,933円/m2公示地価平均 1991年 196,333円/m2公示地価平均 2024年 50,669円/m2公示地価平均 2026年 50,946円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 41,048円/m2基準地価平均 1991年 129,540円/m2基準地価平均 2025年 47,889円/m250,94649,05347,889
掛川市の地価推移掛川市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 65,969円/m2総平均 2023年 48,778円/m2総平均 2025年 49,053円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 70,586円/m2公示地価平均 2024年 50,669円/m2公示地価平均 2026年 50,946円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 62,671円/m2基準地価平均 2023年 47,473円/m2基準地価平均 2025年 47,889円/m250,94649,05347,889
掛川市の地価推移掛川市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 51,084円/m2総平均 2023年 48,778円/m2総平均 2025年 49,053円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 52,584円/m2公示地価平均 2024年 50,669円/m2公示地価平均 2026年 50,946円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 50,057円/m2基準地価平均 2023年 47,473円/m2基準地価平均 2025年 47,889円/m250,94649,05347,889
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年44,57173,93341,048
1984年47,38278,03343,704
1985年50,05579,16646,416
1986年52,45582,76648,666
1987年57,751105,36651,800
1988年62,600110,90056,562
1989年80,589133,00074,300
1990年126,400173,166120,788
1991年136,696196,333129,540
1992年128,603193,333120,836
1993年106,163164,933100,286
1994年94,34390,60095,216
1995年93,519103,13689,993
1996年89,33199,38185,646
1997年86,82697,80882,433
1998年82,60291,72078,043
1999年82,56286,70680,076
2000年78,70581,26676,785
2001年71,32575,61368,261
2002年65,96970,58662,671
2003年61,60265,58658,757
2004年58,92762,04056,704
2005年57,49459,75355,880
2006年57,30858,66656,290
2007年58,00958,96457,305
2008年57,65458,53557,005
2009年57,38759,82355,721
2010年56,12158,43054,542
2011年55,54359,23653,405
2012年54,39658,13652,231
2013年53,69357,36351,568
2014年54,04459,48051,184
2015年53,79359,16050,968
2016年52,61356,02750,636
2017年51,08452,58450,057
2018年50,68452,27649,594
2019年50,38751,98449,294
2020年49,71851,72348,347
2021年49,10950,92347,868
2022年48,87150,73047,600
2023年48,77850,68447,473
2024年48,82550,66947,563
2025年49,05350,75347,889
2026年50,946

掛川市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］44,571円/m2147,343円/坪
1984年［昭和59年］47,382円/m2156,635円/坪+5.16％
1985年［昭和60年］50,055円/m2165,472円/坪+4.84％
1986年［昭和61年］52,455円/m2173,406円/坪+3.31％
1987年［昭和62年］57,751円/m2190,915円/坪+4.08％
1988年［昭和63年］62,600円/m2206,942円/坪+4.81％
1989年［平成元年］80,589円/m2266,410円/坪+15.88％
1990年［平成2年］126,400円/m2417,851円/坪+25.69％
1991年［平成3年］136,696円/m2451,889円/坪+9.79％
1992年［平成4年］128,603円/m2425,135円/坪-0.47％
1993年［平成5年］106,163円/m2350,954円/坪-5.33％
1994年［平成6年］94,343円/m2311,878円/坪-2.63％
1995年［平成7年］93,519円/m2309,155円/坪-2.03％
1996年［平成8年］89,331円/m2295,311円/坪-1.62％
1997年［平成9年］86,826円/m2287,028円/坪-1.78％
1998年［平成10年］82,602円/m2273,065円/坪-2.97％
1999年［平成11年］82,562円/m2272,933円/坪-4.01％
2000年［平成12年］78,705円/m2260,184円/坪-5.27％
2001年［平成13年］71,325円/m2235,785円/坪-6.35％
2002年［平成14年］65,969円/m2218,080円/坪-7.36％
2003年［平成15年］61,602円/m2203,645円/坪-6.70％
2004年［平成16年］58,927円/m2194,802円/坪-4.52％
2005年［平成17年］57,494円/m2190,064円/坪-2.95％
2006年［平成18年］57,308円/m2189,449円/坪-2.10％
2007年［平成19年］58,009円/m2191,765円/坪-1.20％
2008年［平成20年］57,654円/m2190,593円/坪-0.74％
2009年［平成21年］57,387円/m2189,710円/坪-1.92％
2010年［平成22年］56,121円/m2185,526円/坪-2.26％
2011年［平成23年］55,543円/m2183,614円/坪-2.14％
2012年［平成24年］54,396円/m2179,823円/坪-2.42％
2013年［平成25年］53,693円/m2177,498円/坪-2.42％
2014年［平成26年］54,044円/m2178,660円/坪-1.58％
2015年［平成27年］53,793円/m2177,828円/坪-1.42％
2016年［平成28年］52,613円/m2173,928円/坪-1.72％
2017年［平成29年］51,084円/m2168,873円/坪-1.74％
2018年［平成30年］50,684円/m2167,551円/坪-1.19％
2019年［令和元年］50,387円/m2166,570円/坪-1.11％
2020年［令和2年］49,718円/m2164,359円/坪-1.62％
2021年［令和3年］49,109円/m2162,345円/坪-1.64％
2022年［令和4年］48,871円/m2161,559円/坪-1.05％
2023年［令和5年］48,778円/m2161,250円/坪-0.69％
2024年［令和6年］48,825円/m2161,404円/坪-0.38％
2025年［令和7年］49,053円/m2162,159円/坪+0.01％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］73,933円/m2244,407円/坪
1984年［昭和59年］78,033円/m2257,961円/坪+5.85％
1985年［昭和60年］79,166円/m2261,707円/坪+5.11％
1986年［昭和61年］82,766円/m2273,608円/坪+4.31％
1987年［昭和62年］105,366円/m2348,319円/坪+3.52％
1988年［昭和63年］110,900円/m2366,611円/坪+4.79％
1989年［平成元年］133,000円/m2439,669円/坪+18.24％
1990年［平成2年］173,166円/m2572,451円/坪+25.27％
1991年［平成3年］196,333円/m2649,035円/坪+15.20％
1992年［平成4年］193,333円/m2639,118円/坪+0.26％
1993年［平成5年］164,933円/m2545,234円/坪-9.49％
1994年［平成6年］90,600円/m2299,504円/坪-4.72％
1995年［平成7年］103,136円/m2340,946円/坪-1.48％
1996年［平成8年］99,381円/m2328,534円/坪-2.19％
1997年［平成9年］97,808円/m2323,333円/坪-2.02％
1998年［平成10年］91,720円/m2303,206円/坪-2.91％
1999年［平成11年］86,706円/m2286,633円/坪-3.87％
2000年［平成12年］81,266円/m2268,650円/坪-4.60％
2001年［平成13年］75,613円/m2249,961円/坪-5.65％
2002年［平成14年］70,586円/m2233,344円/坪-6.20％
2003年［平成15年］65,586円/m2216,815円/坪-6.82％
2004年［平成16年］62,040円/m2205,090円/坪-5.46％
2005年［平成17年］59,753円/m2197,531円/坪-3.65％
2006年［平成18年］58,666円/m2193,939円/坪-2.94％
2007年［平成19年］58,964円/m2194,923円/坪-1.67％
2008年［平成20年］58,535円/m2193,506円/坪-0.89％
2009年［平成21年］59,823円/m2197,762円/坪-1.21％
2010年［平成22年］58,430円/m2193,159円/坪-2.42％
2011年［平成23年］59,236円/m2195,822円/坪-1.81％
2012年［平成24年］58,136円/m2192,186円/坪-2.11％
2013年［平成25年］57,363円/m2189,631円/坪-2.61％
2014年［平成26年］59,480円/m2196,628円/坪-1.24％
2015年［平成27年］59,160円/m2195,570円/坪-1.12％
2016年［平成28年］56,027円/m2185,214円/坪-1.10％
2017年［平成29年］52,584円/m2173,833円/坪-1.50％
2018年［平成30年］52,276円/m2172,816円/坪-0.82％
2019年［令和元年］51,984円/m2171,849円/坪-1.13％
2020年［令和2年］51,723円/m2170,985円/坪-1.02％
2021年［令和3年］50,923円/m2168,340円/坪-1.81％
2022年［令和4年］50,730円/m2167,705円/坪-0.98％
2023年［令和5年］50,684円/m2167,552円/坪-0.53％
2024年［令和6年］50,669円/m2167,501円/坪-0.36％
2025年［令和7年］50,753円/m2167,781円/坪+0.04％
2026年［令和8年］50,946円/m2168,417円/坪+0.02％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］41,048円/m2135,695円/坪
1984年［昭和59年］43,704円/m2144,476円/坪+5.06％
1985年［昭和60年］46,416円/m2153,443円/坪+4.82％
1986年［昭和61年］48,666円/m2160,881円/坪+3.18％
1987年［昭和62年］51,800円/m2171,239円/坪+4.13％
1988年［昭和63年］56,562円/m2186,983円/坪+4.81％
1989年［平成元年］74,300円/m2245,619円/坪+15.56％
1990年［平成2年］120,788円/m2399,299円/坪+25.75％
1991年［平成3年］129,540円/m2428,231円/坪+9.32％
1992年［平成4年］120,836円/m2399,457円/坪-0.56％
1993年［平成5年］100,286円/m2331,526円/坪-4.83％
1994年［平成6年］95,216円/m2314,765円/坪-2.41％
1995年［平成7年］89,993円/m2297,498円/坪-2.16％
1996年［平成8年］85,646円/m2283,129円/坪-1.40％
1997年［平成9年］82,433円/m2272,506円/坪-1.70％
1998年［平成10年］78,043円/m2257,994円/坪-2.99％
1999年［平成11年］80,076円/m2264,714円/坪-4.09％
2000年［平成12年］76,785円/m2253,834円/坪-5.73％
2001年［平成13年］68,261円/m2225,659円/坪-6.87％
2002年［平成14年］62,671円/m2207,178円/坪-8.18％
2003年［平成15年］58,757円/m2194,238円/坪-6.61％
2004年［平成16年］56,704円/m2187,453円/坪-3.80％
2005年［平成17年］55,880円/m2184,730円/坪-2.20％
2006年［平成18年］56,290円/m2186,082円/坪-1.75％
2007年［平成19年］57,305円/m2189,438円/坪-0.87％
2008年［平成20年］57,005円/m2188,447円/坪-0.63％
2009年［平成21年］55,721円/m2184,201円/坪-2.41％
2010年［平成22年］54,542円/m2180,304円/坪-2.14％
2011年［平成23年］53,405円/m2176,546円/坪-2.32％
2012年［平成24年］52,231円/m2172,666円/坪-2.61％
2013年［平成25年］51,568円/m2170,474円/坪-2.32％
2014年［平成26年］51,184円/m2169,204円/坪-1.77％
2015年［平成27年］50,968円/m2168,490円/坪-1.59％
2016年［平成28年］50,636円/m2167,394円/坪-2.07％
2017年［平成29年］50,057円/m2165,480円/坪-1.87％
2018年［平成30年］49,594円/m2163,949円/坪-1.43％
2019年［令和元年］49,294円/m2162,957円/坪-1.10％
2020年［令和2年］48,347円/m2159,826円/坪-2.04％
2021年［令和3年］47,868円/m2158,242円/坪-1.50％
2022年［令和4年］47,600円/m2157,355円/坪-1.09％
2023年［令和5年］47,473円/m2156,937円/坪-0.80％
2024年［令和6年］47,563円/m2157,233円/坪-0.39％
2025年［令和7年］47,889円/m2158,312円/坪-0.01％

掛川市の町名

  • 上屋敷
  • 上西郷
  • 下垂木
  • 中央
  • 中方
  • 久保
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