掛川駅（かけがわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は80,380円/m2、坪単価では平均265,719円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.69％の上昇です。
掛川駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。掛川駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
掛川駅の地価平均は、掛川駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
80,380円/m2+0.69％
公示地価平均（2026年）
265,719円/坪
坪単価
+0.69％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 駅前８番４内 | 掛川駅より100m | 137,000円/m2 | 452,892円/坪 | +3.01％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 中央２丁目５番９ | 掛川駅より650m | 111,000円/m2 | 366,942円/坪 | +0.91％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 南2-1-16 | 掛川駅より350m | 97,000円/m2 | 320,661円/坪 | +1.36％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 南2-8-14 | 掛川駅より500m | 82,900円/m2 | 274,049円/坪 | +0.48％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 紺屋町５番８ | 掛川駅より300m | 74,300円/m2 | 245,619円/坪 | +0.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 中央３丁目５１番 | 掛川駅より1,100m | 73,200円/m2 | 241,983円/坪 | +1.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 中央３丁目５１番 | 掛川駅より1,100m | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | +0.97％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 8位 | 久保1-16-12 | 掛川駅より1,000m | 66,400円/m2 | 219,504円/坪 | +0.91％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 掛川字西町４１７番３ | 掛川駅より800m | 65,400円/m2 | 216,198円/坪 | +0.62％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 10位 | 緑ケ丘２丁目６番１３ | 掛川駅より1,000m | 64,300円/m2 | 212,561円/坪 | +0.94％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 弥生町２４番 | 掛川駅より1,300m | 60,500円/m2 | 200,000円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 12位 | 北門２２４番 | 掛川駅より1,400m | 60,400円/m2 | 199,669円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 13位 | 青葉台14-13 | 掛川駅より2,000m | 43,400円/m2 | 143,471円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 103,620 | 59,000 | 114,775 |
| 1984年 | 100,583 | 63,000 | 108,100 |
| 1985年 | 106,633 | 67,500 | 114,460 |
| 1986年 | 112,600 | 69,700 | 121,180 |
| 1987年 | 133,428 | 138,600 | 131,360 |
| 1988年 | 148,428 | 146,000 | 149,400 |
| 1989年 | 169,233 | 175,500 | 167,442 |
| 1990年 | 264,450 | 231,000 | 272,812 |
| 1991年 | 282,100 | 261,000 | 287,375 |
| 1992年 | 255,350 | 255,500 | 255,312 |
| 1993年 | 210,000 | 214,000 | 209,000 |
| 1994年 | 194,350 | 197,500 | 193,562 |
| 1995年 | 187,772 | 212,666 | 178,437 |
| 1996年 | 178,736 | 201,666 | 170,137 |
| 1997年 | 167,718 | 189,000 | 159,737 |
| 1998年 | 154,763 | 177,000 | 146,425 |
| 1999年 | 140,327 | 162,000 | 132,200 |
| 2000年 | 125,227 | 146,333 | 117,312 |
| 2001年 | 113,690 | 131,233 | 107,112 |
| 2002年 | 104,418 | 119,666 | 98,700 |
| 2003年 | 97,536 | 109,500 | 93,050 |
| 2004年 | 93,900 | 103,433 | 90,325 |
| 2005年 | 91,345 | 99,600 | 88,250 |
| 2006年 | 87,750 | 89,975 | 86,637 |
| 2007年 | 87,000 | 88,750 | 86,125 |
| 2008年 | 86,558 | 88,200 | 85,737 |
| 2009年 | 85,158 | 87,350 | 84,062 |
| 2010年 | 83,258 | 85,400 | 82,187 |
| 2011年 | 81,716 | 83,950 | 80,600 |
| 2012年 | 80,150 | 82,425 | 79,012 |
| 2013年 | 79,615 | 81,340 | 78,537 |
| 2014年 | 79,630 | 81,400 | 78,525 |
| 2015年 | 79,400 | 81,320 | 78,200 |
| 2016年 | 79,000 | 81,140 | 77,662 |
| 2017年 | 78,692 | 80,980 | 77,262 |
| 2018年 | 78,400 | 80,880 | 76,850 |
| 2019年 | 78,246 | 80,800 | 76,650 |
| 2020年 | 77,307 | 80,700 | 75,187 |
| 2021年 | 76,446 | 79,400 | 74,600 |
| 2022年 | 76,276 | 79,260 | 74,412 |
| 2023年 | 76,376 | 79,420 | 74,475 |
| 2024年 | 76,692 | 79,540 | 74,912 |
| 2025年 | 77,376 | 79,800 | 75,862 |
| 2026年 | 80,380 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 103,620円/m2 | 342,545円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 100,583円/m2 | 332,506円/坪 | +5.89％ |
| 1985年［昭和60年］ | 106,633円/m2 | 352,506円/坪 | +6.41％ |
| 1986年［昭和61年］ | 112,600円/m2 | 372,231円/坪 | +3.81％ |
| 1987年［昭和62年］ | 133,428円/m2 | 441,086円/坪 | +5.88％ |
| 1988年［昭和63年］ | 148,428円/m2 | 490,672円/坪 | +8.80％ |
| 1989年［平成元年］ | 169,233円/m2 | 559,449円/坪 | +26.14％ |
| 1990年［平成2年］ | 264,450円/m2 | 874,214円/坪 | +30.56％ |
| 1991年［平成3年］ | 282,100円/m2 | 932,561円/坪 | +6.29％ |
| 1992年［平成4年］ | 255,350円/m2 | 844,132円/坪 | -5.16％ |
| 1993年［平成5年］ | 210,000円/m2 | 694,214円/坪 | -11.35％ |
| 1994年［平成6年］ | 194,350円/m2 | 642,479円/坪 | -5.29％ |
| 1995年［平成7年］ | 187,772円/m2 | 620,736円/坪 | -4.94％ |
| 1996年［平成8年］ | 178,736円/m2 | 590,864円/坪 | -3.48％ |
| 1997年［平成9年］ | 167,718円/m2 | 554,440円/坪 | -4.21％ |
| 1998年［平成10年］ | 154,763円/m2 | 511,615円/坪 | -5.76％ |
| 1999年［平成11年］ | 140,327円/m2 | 463,891円/坪 | -7.49％ |
| 2000年［平成12年］ | 125,227円/m2 | 413,974円/坪 | -8.79％ |
| 2001年［平成13年］ | 113,690円/m2 | 375,837円/坪 | -7.91％ |
| 2002年［平成14年］ | 104,418円/m2 | 345,184円/坪 | -7.50％ |
| 2003年［平成15年］ | 97,536円/m2 | 322,434円/坪 | -6.56％ |
| 2004年［平成16年］ | 93,900円/m2 | 310,413円/坪 | -3.67％ |
| 2005年［平成17年］ | 91,345円/m2 | 301,968円/坪 | -2.71％ |
| 2006年［平成18年］ | 87,750円/m2 | 290,082円/坪 | -2.11％ |
| 2007年［平成19年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | -0.90％ |
| 2008年［平成20年］ | 86,558円/m2 | 286,143円/坪 | -0.59％ |
| 2009年［平成21年］ | 85,158円/m2 | 281,515円/坪 | -1.67％ |
| 2010年［平成22年］ | 83,258円/m2 | 275,234円/坪 | -2.27％ |
| 2011年［平成23年］ | 81,716円/m2 | 270,137円/坪 | -1.80％ |
| 2012年［平成24年］ | 80,150円/m2 | 264,958円/坪 | -1.77％ |
| 2013年［平成25年］ | 79,615円/m2 | 263,191円/坪 | -0.74％ |
| 2014年［平成26年］ | 79,630円/m2 | 263,242円/坪 | +0.06％ |
| 2015年［平成27年］ | 79,400円/m2 | 262,479円/坪 | -0.33％ |
| 2016年［平成28年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | -0.53％ |
| 2017年［平成29年］ | 78,692円/m2 | 260,139円/坪 | -0.38％ |
| 2018年［平成30年］ | 78,400円/m2 | 259,173円/坪 | -0.38％ |
| 2019年［令和元年］ | 78,246円/m2 | 258,664円/坪 | -0.21％ |
| 2020年［令和2年］ | 77,307円/m2 | 255,562円/坪 | -1.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 76,446円/m2 | 252,714円/坪 | -1.02％ |
| 2022年［令和4年］ | 76,276円/m2 | 252,155円/坪 | -0.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 76,376円/m2 | 252,485円/坪 | +0.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 76,692円/m2 | 253,528円/坪 | +0.32％ |
| 2025年［令和7年］ | 77,376円/m2 | 255,791円/坪 | +0.73％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 59,000円/m2 | 195,041円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 63,000円/m2 | 208,264円/坪 | +6.78％ |
| 1985年［昭和60年］ | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | +7.14％ |
| 1986年［昭和61年］ | 69,700円/m2 | 230,413円/坪 | +3.26％ |
| 1987年［昭和62年］ | 138,600円/m2 | 458,181円/坪 | +3.59％ |
| 1988年［昭和63年］ | 146,000円/m2 | 482,644円/坪 | +4.87％ |
| 1989年［平成元年］ | 175,500円/m2 | 580,165円/坪 | +18.40％ |
| 1990年［平成2年］ | 231,000円/m2 | 763,636円/坪 | +28.01％ |
| 1991年［平成3年］ | 261,000円/m2 | 862,809円/坪 | +15.20％ |
| 1992年［平成4年］ | 255,500円/m2 | 844,628円/坪 | -1.11％ |
| 1993年［平成5年］ | 214,000円/m2 | 707,438円/坪 | -12.65％ |
| 1994年［平成6年］ | 197,500円/m2 | 652,892円/坪 | -6.11％ |
| 1995年［平成7年］ | 212,666円/m2 | 703,030円/坪 | -4.80％ |
| 1996年［平成8年］ | 201,666円/m2 | 666,666円/坪 | -4.71％ |
| 1997年［平成9年］ | 189,000円/m2 | 624,793円/坪 | -5.30％ |
| 1998年［平成10年］ | 177,000円/m2 | 585,123円/坪 | -5.73％ |
| 1999年［平成11年］ | 162,000円/m2 | 535,537円/坪 | -7.74％ |
| 2000年［平成12年］ | 146,333円/m2 | 483,746円/坪 | -9.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 131,233円/m2 | 433,829円/坪 | -9.70％ |
| 2002年［平成14年］ | 119,666円/m2 | 395,592円/坪 | -8.19％ |
| 2003年［平成15年］ | 109,500円/m2 | 361,983円/坪 | -8.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 103,433円/m2 | 341,928円/坪 | -5.45％ |
| 2005年［平成17年］ | 99,600円/m2 | 329,256円/坪 | -3.61％ |
| 2006年［平成18年］ | 89,975円/m2 | 297,438円/坪 | -2.72％ |
| 2007年［平成19年］ | 88,750円/m2 | 293,388円/坪 | -1.36％ |
| 2008年［平成20年］ | 88,200円/m2 | 291,570円/坪 | -0.67％ |
| 2009年［平成21年］ | 87,350円/m2 | 288,760円/坪 | -0.91％ |
| 2010年［平成22年］ | 85,400円/m2 | 282,314円/坪 | -2.30％ |
| 2011年［平成23年］ | 83,950円/m2 | 277,520円/坪 | -1.68％ |
| 2012年［平成24年］ | 82,425円/m2 | 272,479円/坪 | -1.82％ |
| 2013年［平成25年］ | 81,340円/m2 | 268,892円/坪 | -1.06％ |
| 2014年［平成26年］ | 81,400円/m2 | 269,090円/坪 | +0.09％ |
| 2015年［平成27年］ | 81,320円/m2 | 268,826円/坪 | -0.11％ |
| 2016年［平成28年］ | 81,140円/m2 | 268,231円/坪 | -0.25％ |
| 2017年［平成29年］ | 80,980円/m2 | 267,702円/坪 | -0.22％ |
| 2018年［平成30年］ | 80,880円/m2 | 267,371円/坪 | -0.14％ |
| 2019年［令和元年］ | 80,800円/m2 | 267,107円/坪 | -0.11％ |
| 2020年［令和2年］ | 80,700円/m2 | 266,776円/坪 | -0.14％ |
| 2021年［令和3年］ | 79,400円/m2 | 262,479円/坪 | -1.61％ |
| 2022年［令和4年］ | 79,260円/m2 | 262,016円/坪 | -0.21％ |
| 2023年［令和5年］ | 79,420円/m2 | 262,545円/坪 | +0.19％ |
| 2024年［令和6年］ | 79,540円/m2 | 262,942円/坪 | +0.15％ |
| 2025年［令和7年］ | 79,800円/m2 | 263,801円/坪 | +0.35％ |
| 2026年［令和8年］ | 80,380円/m2 | 265,719円/坪 | +0.69％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 114,775円/m2 | 379,421円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 108,100円/m2 | 357,355円/坪 | +5.67％ |
| 1985年［昭和60年］ | 114,460円/m2 | 378,380円/坪 | +6.27％ |
| 1986年［昭和61年］ | 121,180円/m2 | 400,595円/坪 | +3.92％ |
| 1987年［昭和62年］ | 131,360円/m2 | 434,247円/坪 | +6.33％ |
| 1988年［昭和63年］ | 149,400円/m2 | 493,884円/坪 | +10.37％ |
| 1989年［平成元年］ | 167,442円/m2 | 553,530円/坪 | +29.24％ |
| 1990年［平成2年］ | 272,812円/m2 | 901,859円/坪 | +31.29％ |
| 1991年［平成3年］ | 287,375円/m2 | 950,000円/坪 | +4.07％ |
| 1992年［平成4年］ | 255,312円/m2 | 844,008円/坪 | -6.17％ |
| 1993年［平成5年］ | 209,000円/m2 | 690,909円/坪 | -11.03％ |
| 1994年［平成6年］ | 193,562円/m2 | 639,876円/坪 | -5.08％ |
| 1995年［平成7年］ | 178,437円/m2 | 589,876円/坪 | -4.97％ |
| 1996年［平成8年］ | 170,137円/m2 | 562,438円/坪 | -3.03％ |
| 1997年［平成9年］ | 159,737円/m2 | 528,057円/坪 | -3.80％ |
| 1998年［平成10年］ | 146,425円/m2 | 484,049円/坪 | -5.77％ |
| 1999年［平成11年］ | 132,200円/m2 | 437,024円/坪 | -7.40％ |
| 2000年［平成12年］ | 117,312円/m2 | 387,809円/坪 | -8.71％ |
| 2001年［平成13年］ | 107,112円/m2 | 354,090円/坪 | -7.24％ |
| 2002年［平成14年］ | 98,700円/m2 | 326,280円/坪 | -7.25％ |
| 2003年［平成15年］ | 93,050円/m2 | 307,603円/坪 | -6.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 90,325円/m2 | 298,595円/坪 | -3.01％ |
| 2005年［平成17年］ | 88,250円/m2 | 291,735円/坪 | -2.37％ |
| 2006年［平成18年］ | 86,637円/m2 | 286,404円/坪 | -1.88％ |
| 2007年［平成19年］ | 86,125円/m2 | 284,710円/坪 | -0.67％ |
| 2008年［平成20年］ | 85,737円/m2 | 283,429円/坪 | -0.55％ |
| 2009年［平成21年］ | 84,062円/m2 | 277,892円/坪 | -2.04％ |
| 2010年［平成22年］ | 82,187円/m2 | 271,694円/坪 | -2.26％ |
| 2011年［平成23年］ | 80,600円/m2 | 266,446円/坪 | -1.86％ |
| 2012年［平成24年］ | 79,012円/m2 | 261,198円/坪 | -1.74％ |
| 2013年［平成25年］ | 78,537円/m2 | 259,628円/坪 | -0.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 78,525円/m2 | 259,586円/坪 | +0.04％ |
| 2015年［平成27年］ | 78,200円/m2 | 258,512円/坪 | -0.46％ |
| 2016年［平成28年］ | 77,662円/m2 | 256,735円/坪 | -0.70％ |
| 2017年［平成29年］ | 77,262円/m2 | 255,413円/坪 | -0.47％ |
| 2018年［平成30年］ | 76,850円/m2 | 254,049円/坪 | -0.53％ |
| 2019年［令和元年］ | 76,650円/m2 | 253,388円/坪 | -0.27％ |
| 2020年［令和2年］ | 75,187円/m2 | 248,553円/坪 | -1.53％ |
| 2021年［令和3年］ | 74,600円/m2 | 246,611円/坪 | -0.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 74,412円/m2 | 245,991円/坪 | -0.18％ |
| 2023年［令和5年］ | 74,475円/m2 | 246,198円/坪 | +0.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 74,912円/m2 | 247,644円/坪 | +0.42％ |
| 2025年［令和7年］ | 75,862円/m2 | 250,785円/坪 | +0.98％ |