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新潟市秋葉区

  • 公示地価 27,132円/m2（2026年）
  • 坪単価 89,692円/坪
  • 調査地点 20地点
  • 郡 新潟市
  • 都道府県 新潟県

新潟県新潟市新潟市秋葉区（にいがたしあきはく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は27,132円/m2、坪単価では平均89,692円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.25％の下落です。

新潟市秋葉区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で20地点を集計した値です。新潟市秋葉区の2008年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

27,132円/m2-0.25％

公示地価平均（2026年）

89,692円/坪

坪単価

-0.25％

前年からの変動率

954位

全国順位（1,527件中）

新潟市秋葉区の地価マップ

  • 〜16,600円/m2
  • 〜27,300円/m2
  • 〜36,800円/m2
  • 〜46,000円/m2
  • 〜63,800円/m2
新潟市秋葉区の地価マップ新潟市秋葉区の34地点の位置。色は地価の五分位秋葉区小向字苗代１８０２番 8,000円/m2（2026年）秋葉区蒲ケ沢字中谷内１８９０番１ 8,800円/m2（2025年）秋葉区七日町字屋敷９０５番１ 9,440円/m2（2026年）秋葉区川根字四反田甲５９８番２ 10,100円/m2（2025年）秋葉区飯柳字居浦１８５番１ 12,700円/m2（2026年）滝谷町2-7 16,200円/m2（2026年）秋葉1-27-24 16,600円/m2（2026年）松ケ丘1-6-23 17,200円/m2（2026年）秋葉区小須戸字町浦３４７３番１ 18,000円/m2（2026年）秋葉区矢代田字三沢３８４０番５外 20,200円/m2（2025年）滝谷町12-24 21,300円/m2（2026年）秋葉区小須戸字町浦３６２７番 22,700円/m2（2026年）秋葉区新保字雁巻１２番３ 24,100円/m2（2026年）秋葉区結字内畑１７５番１外 27,300円/m2（2026年）秋葉区北上字長沼２０１５番外 29,600円/m2（2026年）舟戸1-6-21 30,500円/m2（2025年）秋葉区東島字前坪１３３番７０ 32,000円/m2（2026年）金沢町2-7-43 34,800円/m2（2026年）西古津5-11 35,700円/m2（2026年）新津東町2-11-10 35,900円/m2（2025年）日宝町5-8 36,800円/m2（2025年）善道町1-6-25 38,000円/m2（2026年）善道町1-6-25 38,000円/m2（2025年）山谷町1-10-20 38,400円/m2（2026年）新津本町3-19-10 38,700円/m2（2026年）吉岡町12-16 38,800円/m2（2025年）南町15-4 42,900円/m2（2025年）新津本町1-6-17 46,000円/m2（2025年）古田1-2-29 48,800円/m2（2025年）新津本町2-4-15 50,200円/m2（2026年）荻島2-14-5 51,700円/m2（2026年）中野4-17-15 53,600円/m2（2025年）山谷町2-3-14 59,000円/m2（2025年）さつき野1-7-26 63,800円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

新潟市秋葉区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位新津駅40,020円/m2132,297円/坪-0.11％
2位荻川駅37,733円/m2124,738円/坪+1.28％
3位古津駅33,850円/m2111,900円/坪+0.14％
4位さつき野駅29,600円/m297,851円/坪+1.02％
5位矢代田駅17,200円/m256,859円/坪-1.71％
6位東新津駅16,733円/m255,316円/坪-0.42％

新潟市秋葉区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
秋葉区さつき野63,800円/m2210,909円/坪+0.63％
秋葉区中野53,600円/m2177,190円/坪+1.13％
秋葉区荻島51,700円/m2170,909円/坪+1.17％
秋葉区古田48,800円/m2161,322円/坪0.00％
秋葉区山谷町48,700円/m2160,991円/坪+0.43％
秋葉区新津本町44,966円/m2148,650円/坪-0.65％
秋葉区南町42,900円/m2141,818円/坪+0.47％
秋葉区吉岡町38,800円/m2128,264円/坪+0.52％
秋葉区善道町38,000円/m2125,619円/坪0.00％
秋葉区日宝町36,800円/m2121,652円/坪0.00％
秋葉区新津東町35,900円/m2118,677円/坪+1.41％
秋葉区西古津35,700円/m2118,016円/坪+0.28％
秋葉区金沢町34,800円/m2115,041円/坪+0.87％
秋葉区東島32,000円/m2105,785円/坪0.00％
秋葉区舟戸30,500円/m2100,826円/坪0.00％
秋葉区北上29,600円/m297,851円/坪+1.02％
秋葉区結27,300円/m290,247円/坪+1.49％
秋葉区新保24,100円/m279,669円/坪0.00％
秋葉区小須戸20,350円/m267,272円/坪-0.99％
秋葉区矢代田20,200円/m266,776円/坪-0.49％
秋葉区滝谷町18,750円/m261,983円/坪-0.24％
秋葉区松ケ丘17,200円/m256,859円/坪-1.71％
秋葉区秋葉16,600円/m254,876円/坪-2.35％
秋葉区飯柳12,700円/m241,983円/坪-0.78％
秋葉区川根10,100円/m233,388円/坪-0.98％
秋葉区七日町9,440円/m231,206円/坪-0.42％
秋葉区蒲ケ沢8,800円/m229,090円/坪-1.12％
秋葉区小向8,000円/m226,446円/坪-0.62％

新潟市秋葉区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位さつき野1-7-26さつき野駅より300m63,800円/m2210,909円/坪+0.63％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多くＪＲ駅に近い新興住宅地域
地積
166m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 76,600円/m2 / 1994年 79,200円/m2 / 1995年 80,200円/m2 / 1996年 81,000円/m2 / 1997年 81,000円/m2 / 1998年 81,000円/m2 / 1999年 80,000円/m2 / 2000年 79,000円/m2 / 2001年 72,700円/m2 / 2002年 67,000円/m2 / 2003年 60,500円/m2 / 2004年 54,500円/m2 / 2005年 51,500円/m2 / 2006年 50,500円/m2 / 2007年 50,500円/m2 / 2008年 50,500円/m2 / 2009年 50,500円/m2 / 2010年 50,000円/m2 / 2011年 49,500円/m2 / 2012年 49,300円/m2 / 2013年 49,300円/m2 / 2014年 49,300円/m2 / 2015年 49,800円/m2 / 2016年 52,000円/m2 / 2017年 54,700円/m2 / 2018年 57,700円/m2 / 2019年 59,700円/m2 / 2020年 60,500円/m2 / 2021年 61,300円/m2 / 2022年 62,200円/m2 / 2023年 62,800円/m2 / 2024年 63,400円/m2 / 2025年 63,800円/m2
2位山谷町2-3-14新津駅より500m59,000円/m2195,041円/坪+0.34％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 87,200円/m2 / 1996年 87,200円/m2 / 1997年 87,200円/m2 / 1998年 87,200円/m2 / 1999年 86,300円/m2 / 2000年 84,300円/m2 / 2001年 78,800円/m2 / 2002年 74,500円/m2 / 2003年 69,500円/m2 / 2004年 64,000円/m2 / 2005年 60,500円/m2 / 2006年 60,500円/m2 / 2007年 60,500円/m2 / 2008年 60,500円/m2 / 2009年 59,900円/m2 / 2010年 58,700円/m2 / 2011年 57,700円/m2 / 2012年 57,100円/m2 / 2013年 56,600円/m2 / 2014年 56,600円/m2 / 2015年 56,600円/m2 / 2016年 56,600円/m2 / 2017年 56,600円/m2 / 2018年 56,600円/m2 / 2019年 57,000円/m2 / 2020年 57,000円/m2 / 2021年 57,300円/m2 / 2022年 57,700円/m2 / 2023年 58,400円/m2 / 2024年 58,800円/m2 / 2025年 59,000円/m2
3位中野4-17-15荻川駅より300m53,600円/m2177,190円/坪+1.13％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 44,800円/m2 / 1984年 46,000円/m2 / 1985年 46,600円/m2 / 1986年 46,600円/m2 / 1987年 46,600円/m2 / 1988年 47,000円/m2 / 1989年 49,000円/m2 / 1990年 61,000円/m2 / 1991年 78,000円/m2 / 1992年 76,400円/m2 / 1993年 78,900円/m2 / 1994年 81,400円/m2 / 1995年 83,000円/m2 / 1996年 84,500円/m2 / 1997年 85,300円/m2 / 1998年 85,300円/m2 / 1999年 84,000円/m2 / 2000年 82,000円/m2 / 2001年 75,400円/m2 / 2002年 67,600円/m2 / 2003年 60,500円/m2 / 2004年 54,500円/m2 / 2005年 51,500円/m2 / 2006年 50,700円/m2 / 2007年 50,700円/m2 / 2008年 50,700円/m2 / 2009年 50,700円/m2 / 2010年 50,500円/m2 / 2011年 50,100円/m2 / 2012年 50,000円/m2 / 2013年 50,000円/m2 / 2014年 50,000円/m2 / 2015年 50,000円/m2 / 2016年 50,500円/m2 / 2017年 51,000円/m2 / 2018年 51,500円/m2 / 2019年 52,000円/m2 / 2020年 52,100円/m2 / 2021年 52,300円/m2 / 2022年 52,400円/m2 / 2023年 52,700円/m2 / 2024年 53,000円/m2 / 2025年 53,600円/m2
4位荻島2-14-5荻川駅より550m51,700円/m2170,909円/坪+1.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
252m2（76坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 84,800円/m2 / 1994年 87,500円/m2 / 1995年 88,600円/m2 / 1996年 89,400円/m2 / 1997年 89,400円/m2 / 1998年 89,400円/m2 / 1999年 87,000円/m2 / 2000年 84,700円/m2 / 2001年 80,500円/m2 / 2002年 74,700円/m2 / 2003年 69,300円/m2 / 2004年 61,900円/m2 / 2005年 57,000円/m2 / 2006年 52,600円/m2 / 2007年 52,200円/m2 / 2008年 52,200円/m2 / 2009年 52,000円/m2 / 2010年 51,100円/m2 / 2011年 50,200円/m2 / 2012年 49,700円/m2 / 2013年 49,300円/m2 / 2014年 49,200円/m2 / 2015年 49,100円/m2 / 2016年 49,100円/m2 / 2017年 49,100円/m2 / 2018年 49,100円/m2 / 2019年 49,100円/m2 / 2020年 49,500円/m2 / 2021年 49,500円/m2 / 2022年 49,700円/m2 / 2023年 50,000円/m2 / 2024年 50,500円/m2 / 2025年 51,100円/m2 / 2026年 51,700円/m2
5位新津本町2-4-15新津駅より450m50,200円/m2165,950円/坪-1.95％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員16.5m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、銀行等が建ち並ぶ中心商業地域
地積
796m2（240坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2024年 52,100円/m2 / 2025年 51,200円/m2 / 2026年 50,200円/m2
6位古田1-2-29新津駅より1,400m48,800円/m2161,322円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員15.0m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所等が見られる県道沿いの商業地域
地積
315m2（95坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2011年 51,500円/m2 / 2012年 50,500円/m2 / 2013年 50,000円/m2 / 2014年 49,600円/m2 / 2015年 49,300円/m2 / 2016年 49,000円/m2 / 2017年 49,000円/m2 / 2018年 49,000円/m2 / 2019年 49,000円/m2 / 2020年 48,800円/m2 / 2021年 48,800円/m2 / 2022年 48,800円/m2 / 2023年 48,800円/m2 / 2024年 48,800円/m2 / 2025年 48,800円/m2
7位新津本町1-6-17新津駅より250m46,000円/m2152,066円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員11.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
事務所、飲食店舗等の多い駅前通り脇の商業地域
地積
386m2（116坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1995年 176,000円/m2 / 1996年 173,000円/m2 / 1997年 164,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 136,000円/m2 / 2001年 123,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 95,000円/m2 / 2004年 85,000円/m2 / 2005年 76,000円/m2 / 2006年 70,500円/m2 / 2007年 67,700円/m2 / 2008年 65,700円/m2 / 2009年 63,000円/m2 / 2010年 60,300円/m2 / 2011年 58,200円/m2 / 2012年 56,200円/m2 / 2013年 54,400円/m2 / 2014年 52,500円/m2 / 2015年 51,000円/m2 / 2016年 50,000円/m2 / 2017年 49,100円/m2 / 2018年 48,500円/m2 / 2019年 47,900円/m2 / 2020年 47,300円/m2 / 2021年 46,800円/m2 / 2022年 46,400円/m2 / 2023年 46,000円/m2 / 2024年 46,000円/m2 / 2025年 46,000円/m2
8位南町15-4新津駅より1,400m42,900円/m2141,818円/坪+0.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 70,000円/m2 / 1991年 74,000円/m2 / 1992年 76,500円/m2 / 1993年 78,000円/m2 / 1994年 79,300円/m2 / 1995年 80,500円/m2 / 1996年 81,000円/m2 / 1997年 81,500円/m2 / 1998年 81,500円/m2 / 1999年 81,500円/m2 / 2000年 81,000円/m2 / 2001年 76,200円/m2 / 2002年 69,700円/m2 / 2003年 63,500円/m2 / 2004年 55,900円/m2 / 2005年 49,500円/m2 / 2006年 48,800円/m2 / 2007年 48,200円/m2 / 2008年 48,200円/m2 / 2009年 47,700円/m2 / 2010年 47,200円/m2 / 2011年 46,000円/m2 / 2012年 44,900円/m2 / 2013年 43,800円/m2 / 2014年 43,200円/m2 / 2015年 42,800円/m2 / 2016年 42,600円/m2 / 2017年 42,400円/m2 / 2018年 42,200円/m2 / 2019年 42,000円/m2 / 2020年 41,800円/m2 / 2021年 41,800円/m2 / 2022年 42,000円/m2 / 2023年 42,500円/m2 / 2024年 42,700円/m2 / 2025年 42,900円/m2
9位吉岡町12-16新津駅より1,700m38,800円/m2128,264円/坪+0.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
255m2（77坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 81,000円/m2 / 1995年 82,000円/m2 / 1996年 82,000円/m2 / 1997年 82,000円/m2 / 1998年 82,000円/m2 / 1999年 81,500円/m2 / 2000年 80,000円/m2 / 2001年 76,000円/m2 / 2002年 71,000円/m2 / 2003年 64,000円/m2 / 2004年 57,700円/m2 / 2005年 53,600円/m2 / 2006年 51,500円/m2 / 2007年 51,000円/m2 / 2008年 51,000円/m2 / 2009年 50,400円/m2 / 2010年 48,000円/m2 / 2011年 46,500円/m2 / 2012年 45,100円/m2 / 2013年 43,900円/m2 / 2014年 43,000円/m2 / 2015年 42,000円/m2 / 2016年 40,800円/m2 / 2017年 40,500円/m2 / 2018年 40,000円/m2 / 2019年 39,700円/m2 / 2020年 39,400円/m2 / 2021年 39,000円/m2 / 2022年 38,800円/m2 / 2023年 38,600円/m2 / 2024年 38,600円/m2 / 2025年 38,800円/m2
10位新津本町3-19-10新津駅より750m38,700円/m2127,933円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.5m
側道
側道・東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか学校等も見られる既成住宅地域
地積
212m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 77,500円/m2 / 2000年 76,000円/m2 / 2001年 72,900円/m2 / 2002年 66,900円/m2 / 2003年 61,300円/m2 / 2004年 52,800円/m2 / 2005年 46,000円/m2 / 2006年 43,200円/m2 / 2007年 42,100円/m2 / 2008年 42,000円/m2 / 2009年 41,900円/m2 / 2010年 41,600円/m2 / 2011年 41,300円/m2 / 2012年 41,000円/m2 / 2013年 40,700円/m2 / 2014年 40,400円/m2 / 2015年 40,000円/m2 / 2016年 39,400円/m2 / 2017年 39,100円/m2 / 2018年 39,000円/m2 / 2019年 39,000円/m2 / 2020年 39,000円/m2 / 2021年 38,900円/m2 / 2022年 38,800円/m2 / 2023年 38,700円/m2 / 2024年 38,700円/m2 / 2025年 38,700円/m2 / 2026年 38,700円/m2
11位山谷町1-10-20新津駅より700m38,400円/m2126,942円/坪+0.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員3.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
地積
287m2（86坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 74,500円/m2 / 1999年 74,500円/m2 / 2000年 72,900円/m2 / 2001年 70,300円/m2 / 2002年 66,000円/m2 / 2003年 60,500円/m2 / 2004年 55,000円/m2 / 2005年 48,000円/m2 / 2006年 45,200円/m2 / 2007年 43,900円/m2 / 2008年 43,200円/m2 / 2009年 42,400円/m2 / 2010年 41,600円/m2 / 2011年 40,800円/m2 / 2012年 40,000円/m2 / 2013年 39,300円/m2 / 2014年 38,600円/m2 / 2015年 37,900円/m2 / 2016年 37,400円/m2 / 2017年 37,200円/m2 / 2018年 37,200円/m2 / 2019年 37,200円/m2 / 2020年 37,200円/m2 / 2021年 37,200円/m2 / 2022年 37,300円/m2 / 2023年 37,700円/m2 / 2024年 38,000円/m2 / 2025年 38,200円/m2 / 2026年 38,400円/m2
12位善道町1-6-25新津駅より700m38,000円/m2125,619円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
地積
333m2（100坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 71,800円/m2 / 1984年 72,700円/m2 / 1985年 73,500円/m2 / 1986年 73,500円/m2 / 1987年 73,500円/m2 / 1988年 73,500円/m2 / 1989年 73,500円/m2 / 1990年 74,000円/m2 / 1991年 76,000円/m2 / 1992年 82,000円/m2 / 1993年 85,000円/m2 / 1994年 85,900円/m2 / 1995年 89,100円/m2 / 1996年 92,200円/m2 / 1997年 92,700円/m2 / 1998年 92,700円/m2 / 1999年 91,000円/m2 / 2000年 89,000円/m2 / 2001年 83,900円/m2 / 2002年 77,300円/m2 / 2003年 71,700円/m2 / 2004年 64,000円/m2 / 2005年 57,000円/m2 / 2006年 52,500円/m2 / 2007年 51,700円/m2 / 2008年 51,700円/m2 / 2009年 51,400円/m2 / 2010年 49,400円/m2 / 2011年 46,600円/m2 / 2012年 44,500円/m2 / 2013年 43,600円/m2 / 2014年 43,100円/m2 / 2015年 42,600円/m2 / 2016年 41,700円/m2 / 2017年 41,400円/m2 / 2018年 40,300円/m2 / 2019年 39,400円/m2 / 2020年 38,800円/m2 / 2021年 38,400円/m2 / 2022年 38,400円/m2 / 2023年 38,400円/m2 / 2024年 38,200円/m2 / 2025年 38,000円/m2 / 2026年 38,000円/m2
13位善道町1-6-25新津駅より700m38,000円/m2125,619円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い既成住宅地域
地積
333m2（100坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 82,800円/m2 / 1993年 85,700円/m2 / 1994年 88,500円/m2 / 1995年 91,700円/m2 / 1996年 92,700円/m2 / 1997年 92,700円/m2 / 1998年 92,700円/m2 / 1999年 90,000円/m2 / 2000年 88,200円/m2 / 2001年 81,900円/m2 / 2002年 75,400円/m2 / 2003年 68,000円/m2 / 2004年 59,500円/m2 / 2005年 54,500円/m2 / 2006年 51,700円/m2 / 2007年 51,700円/m2 / 2008年 51,700円/m2 / 2009年 50,900円/m2 / 2010年 48,000円/m2 / 2011年 45,500円/m2 / 2012年 44,000円/m2 / 2013年 43,200円/m2 / 2014年 43,000円/m2 / 2015年 42,100円/m2 / 2016年 41,500円/m2 / 2017年 40,800円/m2 / 2018年 39,800円/m2 / 2019年 39,000円/m2 / 2020年 38,600円/m2 / 2021年 38,400円/m2 / 2022年 38,400円/m2 / 2023年 38,200円/m2 / 2024年 38,000円/m2 / 2025年 38,000円/m2
14位日宝町5-8新津駅より750m36,800円/m2121,652円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ中心部の既成住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1998年 75,000円/m2 / 1999年 75,000円/m2 / 2000年 73,500円/m2 / 2001年 68,500円/m2 / 2002年 64,000円/m2 / 2003年 57,500円/m2 / 2004年 51,700円/m2 / 2005年 47,500円/m2 / 2006年 45,000円/m2 / 2007年 44,500円/m2 / 2008年 44,500円/m2 / 2009年 44,000円/m2 / 2010年 43,800円/m2 / 2011年 42,700円/m2 / 2012年 41,700円/m2 / 2013年 40,800円/m2 / 2014年 40,200円/m2 / 2015年 39,500円/m2 / 2016年 39,100円/m2 / 2017年 38,900円/m2 / 2018年 38,800円/m2 / 2019年 38,700円/m2 / 2020年 38,200円/m2 / 2021年 37,700円/m2 / 2022年 37,300円/m2 / 2023年 37,000円/m2 / 2024年 36,800円/m2 / 2025年 36,800円/m2
15位新津東町2-11-10新津駅より2,100m35,900円/m2118,677円/坪+1.41％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
173m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1994年 72,200円/m2 / 1995年 72,200円/m2 / 1996年 72,200円/m2 / 1997年 72,200円/m2 / 1998年 70,000円/m2 / 1999年 69,000円/m2 / 2000年 65,000円/m2 / 2001年 57,100円/m2 / 2002年 47,900円/m2 / 2003年 43,900円/m2 / 2004年 41,000円/m2 / 2005年 38,000円/m2 / 2006年 36,000円/m2 / 2007年 35,000円/m2 / 2008年 34,600円/m2 / 2009年 34,200円/m2 / 2010年 33,700円/m2 / 2011年 33,300円/m2 / 2012年 32,900円/m2 / 2013年 32,600円/m2 / 2014年 32,400円/m2 / 2015年 32,300円/m2 / 2016年 32,300円/m2 / 2017年 32,500円/m2 / 2018年 33,000円/m2 / 2019年 33,600円/m2 / 2020年 34,000円/m2 / 2021年 34,200円/m2 / 2022年 34,500円/m2 / 2023年 34,900円/m2 / 2024年 35,400円/m2 / 2025年 35,900円/m2
16位西古津5-11古津駅より150m35,700円/m2118,016円/坪+0.28％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
地積
187m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
150％
過去データ
1998年 63,000円/m2 / 1999年 63,000円/m2 / 2000年 62,800円/m2 / 2001年 60,000円/m2 / 2002年 55,200円/m2 / 2003年 50,700円/m2 / 2004年 45,800円/m2 / 2005年 42,000円/m2 / 2006年 39,900円/m2 / 2007年 39,300円/m2 / 2008年 39,000円/m2 / 2009年 38,900円/m2 / 2010年 38,200円/m2 / 2011年 37,500円/m2 / 2012年 36,900円/m2 / 2013年 36,400円/m2 / 2014年 36,000円/m2 / 2015年 35,600円/m2 / 2016年 35,400円/m2 / 2017年 35,200円/m2 / 2018年 35,100円/m2 / 2019年 35,000円/m2 / 2020年 35,000円/m2 / 2021年 35,000円/m2 / 2022年 35,200円/m2 / 2023年 35,400円/m2 / 2024年 35,500円/m2 / 2025年 35,600円/m2 / 2026年 35,700円/m2
17位金沢町2-7-43新津駅より1,500m34,800円/m2115,041円/坪+0.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 35,200円/m2 / 2014年 34,700円/m2 / 2015年 34,200円/m2 / 2016年 34,000円/m2 / 2017年 34,000円/m2 / 2018年 34,000円/m2 / 2019年 34,000円/m2 / 2020年 34,000円/m2 / 2021年 34,000円/m2 / 2022年 34,000円/m2 / 2023年 34,000円/m2 / 2024年 34,200円/m2 / 2025年 34,500円/m2 / 2026年 34,800円/m2
18位秋葉区東島字前坪１３３番７０古津駅より1,000m32,000円/m2105,785円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
地積
191m2（57坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 65,200円/m2 / 1996年 66,000円/m2 / 1997年 66,200円/m2 / 1998年 66,600円/m2 / 1999年 66,600円/m2 / 2000年 66,300円/m2 / 2001年 64,300円/m2 / 2002年 59,600円/m2 / 2003年 55,200円/m2 / 2004年 49,300円/m2 / 2005年 44,400円/m2 / 2006年 41,100円/m2 / 2007年 39,600円/m2 / 2008年 39,300円/m2 / 2009年 38,800円/m2 / 2010年 37,800円/m2 / 2011年 36,800円/m2 / 2012年 36,000円/m2 / 2013年 35,200円/m2 / 2014年 34,600円/m2 / 2015年 34,000円/m2 / 2016年 33,500円/m2 / 2017年 33,200円/m2 / 2018年 32,900円/m2 / 2019年 32,600円/m2 / 2020年 32,300円/m2 / 2021年 32,100円/m2 / 2022年 32,000円/m2 / 2023年 32,000円/m2 / 2024年 32,000円/m2 / 2025年 32,000円/m2 / 2026年 32,000円/m2
19位舟戸1-6-21矢代田駅より350m30,500円/m2100,826円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
地積
235m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 53,000円/m2 / 1998年 53,000円/m2 / 1999年 53,000円/m2 / 2000年 53,000円/m2 / 2001年 51,700円/m2 / 2002年 50,000円/m2 / 2003年 46,500円/m2 / 2004年 44,600円/m2 / 2005年 39,000円/m2 / 2006年 35,800円/m2 / 2007年 35,100円/m2 / 2008年 35,100円/m2 / 2009年 34,200円/m2 / 2010年 33,200円/m2 / 2011年 32,300円/m2 / 2012年 31,600円/m2 / 2013年 30,900円/m2 / 2014年 30,400円/m2 / 2015年 30,200円/m2 / 2016年 30,200円/m2 / 2017年 30,200円/m2 / 2018年 30,200円/m2 / 2019年 30,200円/m2 / 2020年 30,100円/m2 / 2021年 30,100円/m2 / 2022年 30,300円/m2 / 2023年 30,500円/m2 / 2024年 30,500円/m2 / 2025年 30,500円/m2
20位秋葉区北上字長沼２０１５番外さつき野駅より1,400m29,600円/m297,851円/坪+1.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員28.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
大規模な郊外型店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
4,378m2（1,324坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2010年 35,600円/m2 / 2011年 34,000円/m2 / 2012年 32,800円/m2 / 2013年 31,600円/m2 / 2014年 30,600円/m2 / 2015年 29,700円/m2 / 2016年 29,200円/m2 / 2017年 28,800円/m2 / 2018年 28,600円/m2 / 2019年 28,600円/m2 / 2020年 28,600円/m2 / 2021年 28,500円/m2 / 2022年 28,500円/m2 / 2023年 28,900円/m2 / 2024年 29,100円/m2 / 2025年 29,300円/m2 / 2026年 29,600円/m2
21位秋葉区結字内畑１７５番１外荻川駅より1,300m27,300円/m290,247円/坪+1.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域
地積
403m2（121坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 47,000円/m2 / 2000年 47,000円/m2 / 2001年 45,300円/m2 / 2002年 42,900円/m2 / 2003年 40,000円/m2 / 2004年 36,900円/m2 / 2005年 32,700円/m2 / 2006年 31,200円/m2 / 2007年 29,600円/m2 / 2008年 29,100円/m2 / 2009年 28,600円/m2 / 2010年 27,800円/m2 / 2011年 27,000円/m2 / 2012年 26,300円/m2 / 2013年 25,600円/m2 / 2014年 25,400円/m2 / 2015年 25,200円/m2 / 2016年 25,100円/m2 / 2017年 25,100円/m2 / 2018年 25,100円/m2 / 2019年 25,400円/m2 / 2020年 25,500円/m2 / 2021年 25,700円/m2 / 2022年 25,900円/m2 / 2023年 26,200円/m2 / 2024年 26,500円/m2 / 2025年 26,900円/m2 / 2026年 27,300円/m2
22位秋葉区新保字雁巻１２番３矢代田駅より2,400m24,100円/m279,669円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
公共施設に近い中規模一般住宅が多い住宅地域
地積
391m2（118坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 41,000円/m2 / 1984年 42,300円/m2 / 1985年 43,000円/m2 / 1986年 43,000円/m2 / 1987年 43,000円/m2 / 1988年 43,500円/m2 / 1989年 44,200円/m2 / 1990年 46,400円/m2 / 1991年 47,200円/m2 / 1992年 47,200円/m2 / 1993年 47,200円/m2 / 1994年 47,400円/m2 / 1995年 48,900円/m2 / 1996年 50,100円/m2 / 1997年 51,400円/m2 / 1998年 51,900円/m2 / 1999年 51,900円/m2 / 2000年 51,900円/m2 / 2001年 50,000円/m2 / 2002年 48,200円/m2 / 2003年 45,900円/m2 / 2004年 42,400円/m2 / 2005年 40,200円/m2 / 2006年 38,100円/m2 / 2007年 36,900円/m2 / 2008年 36,200円/m2 / 2009年 35,600円/m2 / 2010年 34,400円/m2 / 2011年 33,000円/m2 / 2012年 31,600円/m2 / 2013年 30,000円/m2 / 2014年 28,800円/m2 / 2015年 27,700円/m2 / 2016年 26,700円/m2 / 2017年 26,000円/m2 / 2018年 25,600円/m2 / 2019年 25,300円/m2 / 2020年 25,000円/m2 / 2021年 24,700円/m2 / 2022年 24,400円/m2 / 2023年 24,200円/m2 / 2024年 24,100円/m2 / 2025年 24,100円/m2 / 2026年 24,100円/m2
23位秋葉区小須戸字町浦３６２７番矢代田駅より3,000m22,700円/m275,041円/坪-0.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員11.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗に住宅が介在する商業地域
地積
208m2（62坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 57,200円/m2 / 1984年 57,700円/m2 / 1985年 58,700円/m2 / 1986年 58,700円/m2 / 1987年 58,700円/m2 / 1988年 58,700円/m2 / 1989年 58,300円/m2 / 1990年 58,100円/m2 / 1991年 58,100円/m2 / 1992年 57,800円/m2 / 1993年 57,800円/m2 / 1994年 57,800円/m2 / 1995年 57,800円/m2 / 1996年 57,700円/m2 / 1997年 57,700円/m2 / 1998年 57,700円/m2 / 1999年 56,000円/m2 / 2000年 54,000円/m2 / 2001年 52,300円/m2 / 2002年 50,300円/m2 / 2003年 47,600円/m2 / 2004年 43,900円/m2 / 2005年 40,000円/m2 / 2006年 38,000円/m2 / 2007年 36,800円/m2 / 2008年 36,100円/m2 / 2009年 35,300円/m2 / 2010年 34,300円/m2 / 2011年 32,800円/m2 / 2012年 31,300円/m2 / 2013年 29,900円/m2 / 2014年 28,700円/m2 / 2015年 27,700円/m2 / 2016年 26,800円/m2 / 2017年 26,100円/m2 / 2018年 25,400円/m2 / 2019年 24,800円/m2 / 2020年 24,300円/m2 / 2021年 23,900円/m2 / 2022年 23,600円/m2 / 2023年 23,300円/m2 / 2024年 23,100円/m2 / 2025年 22,900円/m2 / 2026年 22,700円/m2
24位滝谷町12-24東新津駅より250m21,300円/m270,413円/坪-0.47％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域
地積
330m2（99坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1998年 55,000円/m2 / 1999年 55,000円/m2 / 2000年 55,000円/m2 / 2001年 53,600円/m2 / 2002年 50,000円/m2 / 2003年 43,900円/m2 / 2004年 37,800円/m2 / 2005年 32,700円/m2 / 2006年 31,200円/m2 / 2007年 30,100円/m2 / 2008年 29,600円/m2 / 2009年 29,200円/m2 / 2010年 28,100円/m2 / 2011年 27,000円/m2 / 2012年 26,000円/m2 / 2013年 25,200円/m2 / 2014年 24,500円/m2 / 2015年 23,900円/m2 / 2016年 23,300円/m2 / 2017年 23,000円/m2 / 2018年 22,700円/m2 / 2019年 22,400円/m2 / 2020年 22,000円/m2 / 2021年 21,700円/m2 / 2022年 21,600円/m2 / 2023年 21,500円/m2 / 2024年 21,500円/m2 / 2025年 21,400円/m2 / 2026年 21,300円/m2
25位秋葉区矢代田字三沢３８４０番５外矢代田駅より170m20,200円/m266,776円/坪-0.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
矢代田駅に近い、山裾の在来の住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 33,200円/m2 / 1984年 33,600円/m2 / 1985年 33,900円/m2 / 1986年 33,900円/m2 / 1987年 33,900円/m2 / 1988年 33,900円/m2 / 1989年 34,100円/m2 / 1990年 34,400円/m2 / 1991年 35,300円/m2 / 1992年 35,300円/m2 / 1993年 35,300円/m2 / 1994年 37,400円/m2 / 1995年 38,800円/m2 / 1996年 40,300円/m2 / 1997年 41,900円/m2 / 1998年 42,000円/m2 / 1999年 42,000円/m2 / 2000年 41,500円/m2 / 2001年 40,400円/m2 / 2002年 38,500円/m2 / 2003年 36,200円/m2 / 2004年 31,900円/m2 / 2005年 30,000円/m2 / 2006年 29,100円/m2 / 2007年 28,900円/m2 / 2008年 28,700円/m2 / 2009年 27,800円/m2 / 2010年 26,900円/m2 / 2011年 25,700円/m2 / 2012年 24,600円/m2 / 2013年 23,600円/m2 / 2014年 22,700円/m2 / 2015年 22,200円/m2 / 2016年 21,800円/m2 / 2017年 21,500円/m2 / 2018年 21,200円/m2 / 2019年 21,000円/m2 / 2020年 20,800円/m2 / 2021年 20,600円/m2 / 2022年 20,500円/m2 / 2023年 20,400円/m2 / 2024年 20,300円/m2 / 2025年 20,200円/m2
26位秋葉区小須戸字町浦３４７３番１矢代田駅より3,500m18,000円/m259,504円/坪-1.10％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員9.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
地積
309m2（93坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 41,100円/m2 / 1995年 42,300円/m2 / 1996年 42,400円/m2 / 1997年 42,800円/m2 / 1998年 42,800円/m2 / 1999年 42,800円/m2 / 2000年 42,800円/m2 / 2001年 41,400円/m2 / 2002年 39,400円/m2 / 2003年 37,200円/m2 / 2004年 34,600円/m2 / 2005年 31,800円/m2 / 2006年 29,700円/m2 / 2007年 28,500円/m2 / 2008年 27,800円/m2 / 2009年 27,000円/m2 / 2010年 26,100円/m2 / 2011年 25,000円/m2 / 2012年 24,000円/m2 / 2013年 23,000円/m2 / 2014年 22,400円/m2 / 2015年 21,800円/m2 / 2016年 21,200円/m2 / 2017年 20,800円/m2 / 2018年 20,400円/m2 / 2019年 20,000円/m2 / 2020年 19,600円/m2 / 2021年 19,200円/m2 / 2022年 18,900円/m2 / 2023年 18,600円/m2 / 2024年 18,400円/m2 / 2025年 18,200円/m2 / 2026年 18,000円/m2
27位松ケ丘1-6-23矢代田駅より1,400m17,200円/m256,859円/坪-1.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
地積
237m2（71坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1988年 31,800円/m2 / 1989年 32,800円/m2 / 1990年 33,200円/m2 / 1991年 35,000円/m2 / 1992年 35,900円/m2 / 1993年 36,900円/m2 / 1994年 38,700円/m2 / 1995年 40,300円/m2 / 1996年 42,200円/m2 / 1997年 43,400円/m2 / 1998年 43,500円/m2 / 1999年 43,500円/m2 / 2000年 43,500円/m2 / 2001年 40,900円/m2 / 2002年 39,200円/m2 / 2003年 37,100円/m2 / 2004年 34,500円/m2 / 2005年 32,400円/m2 / 2006年 28,800円/m2 / 2007年 26,700円/m2 / 2008年 26,000円/m2 / 2009年 25,200円/m2 / 2010年 24,300円/m2 / 2011年 23,300円/m2 / 2012年 22,400円/m2 / 2013年 21,500円/m2 / 2014年 20,700円/m2 / 2015年 20,000円/m2 / 2016年 19,400円/m2 / 2017年 19,000円/m2 / 2018年 18,700円/m2 / 2019年 18,500円/m2 / 2020年 18,300円/m2 / 2021年 18,100円/m2 / 2022年 18,000円/m2 / 2023年 17,900円/m2 / 2024年 17,700円/m2 / 2025年 17,500円/m2 / 2026年 17,200円/m2
28位秋葉1-27-24新津駅より2,500m16,600円/m254,876円/坪-2.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の建ち並ぶ丘陵地高台の住宅地域
地積
228m2（68坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2016年 19,200円/m2 / 2017年 19,000円/m2 / 2018年 18,800円/m2 / 2019年 18,600円/m2 / 2020年 18,400円/m2 / 2021年 18,200円/m2 / 2022年 17,900円/m2 / 2023年 17,600円/m2 / 2024年 17,300円/m2 / 2025年 17,000円/m2 / 2026年 16,600円/m2
29位滝谷町2-7東新津駅より350m16,200円/m253,553円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・事務所
利用状況表示
事務所兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員14.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
低層の店舗、事業所等が混在する県道沿いの地域
地積
946m2（286坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 16,900円/m2 / 2020年 16,700円/m2 / 2021年 16,500円/m2 / 2022年 16,400円/m2 / 2023年 16,300円/m2 / 2024年 16,200円/m2 / 2025年 16,200円/m2 / 2026年 16,200円/m2
30位秋葉区飯柳字居浦１８５番１東新津駅より1,100m12,700円/m241,983円/坪-0.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅の中に一般住宅が混在する住宅地域
地積
462m2（139坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 20,000円/m2 / 1989年 20,100円/m2 / 1990年 20,300円/m2 / 1991年 21,000円/m2 / 1992年 21,800円/m2 / 1993年 22,300円/m2 / 1994年 22,700円/m2 / 1995年 22,900円/m2 / 1996年 23,400円/m2 / 1997年 23,700円/m2 / 1998年 23,800円/m2 / 1999年 23,800円/m2 / 2000年 23,800円/m2 / 2001年 23,800円/m2 / 2002年 23,400円/m2 / 2003年 22,500円/m2 / 2004年 21,000円/m2 / 2005年 19,600円/m2 / 2006年 18,200円/m2 / 2007年 17,200円/m2 / 2008年 16,400円/m2 / 2009年 16,100円/m2 / 2010年 15,800円/m2 / 2011年 15,500円/m2 / 2012年 15,300円/m2 / 2013年 15,000円/m2 / 2014年 14,800円/m2 / 2015年 14,600円/m2 / 2016年 14,400円/m2 / 2017年 14,200円/m2 / 2018年 14,000円/m2 / 2019年 13,800円/m2 / 2020年 13,600円/m2 / 2021年 13,400円/m2 / 2022年 13,200円/m2 / 2023年 13,000円/m2 / 2024年 12,900円/m2 / 2025年 12,800円/m2 / 2026年 12,700円/m2
31位秋葉区川根字四反田甲５９８番２新津駅より4,900m10,100円/m233,388円/坪-0.98％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・南東・幅員11.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅の建ち並ぶ国道沿いの農村住宅地域
地積
518m2（156坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 18,400円/m2 / 1989年 18,400円/m2 / 1990年 18,400円/m2 / 1991年 18,500円/m2 / 1992年 18,500円/m2 / 1993年 19,000円/m2 / 1994年 19,500円/m2 / 1995年 20,000円/m2 / 1996年 20,500円/m2 / 1997年 20,700円/m2 / 1998年 20,700円/m2 / 1999年 20,700円/m2 / 2000年 20,700円/m2 / 2001年 20,400円/m2 / 2002年 20,000円/m2 / 2003年 19,000円/m2 / 2004年 18,000円/m2 / 2005年 16,800円/m2 / 2006年 16,000円/m2 / 2007年 15,200円/m2 / 2008年 14,600円/m2 / 2009年 14,100円/m2 / 2010年 13,600円/m2 / 2011年 13,100円/m2 / 2012年 12,600円/m2 / 2013年 12,100円/m2 / 2014年 11,700円/m2 / 2015年 11,400円/m2 / 2016年 11,200円/m2 / 2017年 11,000円/m2 / 2018年 10,800円/m2 / 2019年 10,700円/m2 / 2020年 10,600円/m2 / 2021年 10,500円/m2 / 2022年 10,400円/m2 / 2023年 10,300円/m2 / 2024年 10,200円/m2 / 2025年 10,100円/m2
32位秋葉区七日町字屋敷９０５番１荻川駅より3,500m9,440円/m231,206円/坪-0.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅を中心とした既成住宅地域
地積
282m2（85坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 19,100円/m2 / 1996年 19,400円/m2 / 1997年 19,400円/m2 / 1998年 19,400円/m2 / 1999年 19,400円/m2 / 2000年 19,400円/m2 / 2001年 19,400円/m2 / 2002年 19,000円/m2 / 2003年 18,600円/m2 / 2004年 17,000円/m2 / 2005年 15,600円/m2 / 2006年 14,800円/m2 / 2007年 14,200円/m2 / 2008年 13,700円/m2 / 2009年 13,200円/m2 / 2010年 12,800円/m2 / 2011年 12,300円/m2 / 2012年 11,900円/m2 / 2013年 11,500円/m2 / 2014年 11,200円/m2 / 2015年 10,900円/m2 / 2016年 10,600円/m2 / 2017年 10,300円/m2 / 2018年 10,100円/m2 / 2019年 10,000円/m2 / 2020年 9,900円/m2 / 2021年 9,800円/m2 / 2022年 9,700円/m2 / 2023年 9,600円/m2 / 2024年 9,530円/m2 / 2025年 9,480円/m2 / 2026年 9,440円/m2
33位秋葉区蒲ケ沢字中谷内１８９０番１古津駅より1,400m8,800円/m229,090円/坪-1.12％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・南東・幅員8.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が多い県道沿いの住宅地域
地積
448m2（135坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 21,000円/m2 / 1998年 21,000円/m2 / 1999年 21,000円/m2 / 2000年 21,000円/m2 / 2001年 20,800円/m2 / 2002年 20,000円/m2 / 2003年 18,000円/m2 / 2004年 16,000円/m2 / 2005年 14,000円/m2 / 2006年 12,600円/m2 / 2007年 12,000円/m2 / 2008年 11,600円/m2 / 2009年 11,200円/m2 / 2010年 10,900円/m2 / 2011年 10,600円/m2 / 2012年 10,300円/m2 / 2013年 10,000円/m2 / 2014年 9,800円/m2 / 2015年 9,600円/m2 / 2016年 9,500円/m2 / 2017年 9,400円/m2 / 2018年 9,300円/m2 / 2019年 9,200円/m2 / 2020年 9,150円/m2 / 2021年 9,100円/m2 / 2022年 9,050円/m2 / 2023年 9,000円/m2 / 2024年 8,900円/m2 / 2025年 8,800円/m2
34位秋葉区小向字苗代１８０２番矢代田駅より4,000m8,000円/m226,446円/坪-0.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員7.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅の中に農地等が見られる農村住宅地域
地積
825m2（249坪）
建蔽率
70％
容積率
200％
過去データ
1983年 12,100円/m2 / 1984年 12,100円/m2 / 1985年 12,200円/m2 / 1986年 12,200円/m2 / 1987年 12,200円/m2 / 1988年 12,200円/m2 / 1989年 12,200円/m2 / 1990年 12,200円/m2 / 1991年 12,200円/m2 / 1992年 12,200円/m2 / 1993年 12,300円/m2 / 1994年 12,400円/m2 / 1995年 12,500円/m2 / 1996年 12,600円/m2 / 1997年 12,700円/m2 / 1998年 12,800円/m2 / 1999年 12,800円/m2 / 2000年 12,800円/m2 / 2001年 12,600円/m2 / 2002年 12,300円/m2 / 2003年 11,800円/m2 / 2004年 11,200円/m2 / 2005年 10,700円/m2 / 2006年 10,100円/m2 / 2007年 9,900円/m2 / 2008年 9,700円/m2 / 2009年 9,550円/m2 / 2010年 9,350円/m2 / 2011年 9,180円/m2 / 2012年 9,000円/m2 / 2013年 8,830円/m2 / 2014年 8,680円/m2 / 2015年 8,550円/m2 / 2016年 8,480円/m2 / 2017年 8,430円/m2 / 2018年 8,400円/m2 / 2019年 8,360円/m2 / 2020年 8,310円/m2 / 2021年 8,250円/m2 / 2022年 8,200円/m2 / 2023年 8,150円/m2 / 2024年 8,100円/m2 / 2025年 8,050円/m2 / 2026年 8,000円/m2

新潟市秋葉区の最新の地価の動向

新潟市秋葉区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

新潟県新潟市新潟市秋葉区（にいがたしあきはく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は27,132円/m2、坪単価では平均89,692円/坪です。公示地価の全国順位は954位です。公示地価の前年からの変動率は-0.25％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は913位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の新潟市秋葉区の平均は26,496円/m2、坪単価では平均87,590円/坪で、前年からの変動率は-0.20％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の新潟市秋葉区の平均は29,675円/m2、坪単価では平均98,099円/坪で、前年からの変動率は-0.45％の下落です。

新潟市秋葉区の公示地価は2008年［平成20年］から19年分のデータがあり、公示地価の新潟市秋葉区の平均の過去最高値は35,371円/m2（2008年）、過去最低値は27,132円/m2（2026年）で、この両者の差は1.30倍です。

新潟市秋葉区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

新潟県新潟市新潟市秋葉区（にいがたしあきはく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は38,085円/m2、坪単価では平均125,903円/坪です。基準地価の全国順位は637位です。基準地価の前年からの変動率は+0.14％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は754位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新潟市秋葉区の平均は36,533円/m2、坪単価では平均120,771円/坪で、前年からの変動率は+0.16％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の新潟市秋葉区の平均は47,400円/m2、坪単価では平均156,694円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

新潟市秋葉区の基準地価は2007年［平成19年］から19年分のデータがあり、基準地価の新潟市秋葉区の平均の過去最高値は42,978円/m2（2008年）、過去最低値は37,650円/m2（2016年）で、この両者の差は1.14倍です。

新潟市秋葉区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

新潟市秋葉区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は31,656円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では104,650円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.07％の下落です。

新潟市秋葉区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
新潟市秋葉区の地価推移新潟市秋葉区の2007年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万5万2007201020202026年円/m2総平均総平均 2008年 38,414円/m2総平均 2022年 31,572円/m2総平均 2025年 31,656円/m2公示地価平均公示地価平均 2008年 35,371円/m2公示地価平均 2026年 27,132円/m2基準地価平均基準地価平均 2007年 40,937円/m2基準地価平均 2008年 42,978円/m2基準地価平均 2016年 37,650円/m2基準地価平均 2025年 38,085円/m238,08531,65627,132
新潟市秋葉区の地価推移新潟市秋葉区の2007年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万5万2007201020202026年円/m2総平均総平均 2008年 38,414円/m2総平均 2022年 31,572円/m2総平均 2025年 31,656円/m2公示地価平均公示地価平均 2008年 35,371円/m2公示地価平均 2026年 27,132円/m2基準地価平均基準地価平均 2007年 40,937円/m2基準地価平均 2008年 42,978円/m2基準地価平均 2016年 37,650円/m2基準地価平均 2025年 38,085円/m238,08531,65627,132
新潟市秋葉区の地価推移新潟市秋葉区の2007年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 32,139円/m2総平均 2022年 31,572円/m2総平均 2025年 31,656円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 28,256円/m2公示地価平均 2026年 27,132円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 37,685円/m2基準地価平均 2025年 38,085円/m238,08531,65627,132
年総平均公示地価平均基準地価平均
2007年40,937
2008年38,41435,37142,978
2009年37,70434,68842,228
2010年36,62733,62641,128
2011年35,51732,24440,192
2012年34,58531,25539,342
2013年33,77730,36138,657
2014年34,08030,89838,171
2015年33,55430,27537,771
2016年32,32228,59437,650
2017年32,13928,25637,685
2018年31,99427,96037,757
2019年31,89227,73337,835
2020年31,74027,54037,739
2021年31,61027,34237,707
2022年31,57227,23537,767
2023年31,58027,18237,864
2024年31,61827,18137,957
2025年31,65627,15638,085
2026年27,132

新潟市秋葉区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
2008年［平成20年］38,414円/m2126,989円/坪-1.08％
2009年［平成21年］37,704円/m2124,642円/坪-1.93％
2010年［平成22年］36,627円/m2121,081円/坪-2.86％
2011年［平成23年］35,517円/m2117,411円/坪-3.12％
2012年［平成24年］34,585円/m2114,331円/坪-2.72％
2013年［平成25年］33,777円/m2111,660円/坪-2.46％
2014年［平成26年］34,080円/m2112,663円/坪-1.86％
2015年［平成27年］33,554円/m2110,924円/坪-1.70％
2016年［平成28年］32,322円/m2106,852円/坪-1.26％
2017年［平成29年］32,139円/m2106,245円/坪-0.81％
2018年［平成30年］31,994円/m2105,765円/坪-0.70％
2019年［令和元年］31,892円/m2105,431円/坪-0.50％
2020年［令和2年］31,740円/m2104,925円/坪-0.63％
2021年［令和3年］31,610円/m2104,496円/坪-0.81％
2022年［令和4年］31,572円/m2104,370円/坪-0.29％
2023年［令和5年］31,580円/m2104,399円/坪-0.18％
2024年［令和6年］31,618円/m2104,524円/坪-0.10％
2025年［令和7年］31,656円/m2104,650円/坪-0.07％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
2008年［平成20年］35,371円/m2116,930円/坪
2009年［平成21年］34,688円/m2114,671円/坪-1.93％
2010年［平成22年］33,626円/m2111,160円/坪-3.03％
2011年［平成23年］32,244円/m2106,591円/坪-3.40％
2012年［平成24年］31,255円/m2103,322円/坪-3.01％
2013年［平成25年］30,361円/m2100,368円/坪-2.79％
2014年［平成26年］30,898円/m2102,145円/坪-2.14％
2015年［平成27年］30,275円/m2100,082円/坪-2.06％
2016年［平成28年］28,594円/m294,525円/坪-1.83％
2017年［平成29年］28,256円/m293,409円/坪-1.25％
2018年［平成30年］27,960円/m292,429円/坪-1.09％
2019年［令和元年］27,733円/m291,679円/坪-0.83％
2020年［令和2年］27,540円/m291,042円/坪-0.81％
2021年［令和3年］27,342円/m290,388円/坪-0.81％
2022年［令和4年］27,235円/m290,033円/坪-0.74％
2023年［令和5年］27,182円/m289,859円/坪-0.35％
2024年［令和6年］27,181円/m289,856円/坪-0.21％
2025年［令和7年］27,156円/m289,773円/坪-0.22％
2026年［令和8年］27,132円/m289,692円/坪-0.25％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
2007年［平成19年］40,937円/m2135,330円/坪
2008年［平成20年］42,978円/m2142,077円/坪-1.08％
2009年［平成21年］42,228円/m2139,598円/坪-1.92％
2010年［平成22年］41,128円/m2135,962円/坪-2.61％
2011年［平成23年］40,192円/m2132,868円/坪-2.70％
2012年［平成24年］39,342円/m2130,059円/坪-2.31％
2013年［平成25年］38,657円/m2127,792円/坪-2.02％
2014年［平成26年］38,171円/m2126,186円/坪-1.50％
2015年［平成27年］37,771円/m2124,864円/坪-1.24％
2016年［平成28年］37,650円/m2124,462円/坪-0.54％
2017年［平成29年］37,685円/m2124,580円/坪-0.19％
2018年［平成30年］37,757円/m2124,817円/坪-0.14％
2019年［令和元年］37,835円/m2125,076円/坪-0.05％
2020年［令和2年］37,739円/m2124,757円/坪-0.37％
2021年［令和3年］37,707円/m2124,651円/坪-0.82％
2022年［令和4年］37,767円/m2124,852円/坪0.00％
2023年［令和5年］37,864円/m2125,171円/坪+0.08％
2024年［令和6年］37,957円/m2125,478円/坪+0.03％
2025年［令和7年］38,085円/m2125,903円/坪+0.14％

新潟市秋葉区の町名

  • 秋葉区さつき野
  • 秋葉区七日町
  • 秋葉区中野
  • 秋葉区北上
  • 秋葉区南町
  • 秋葉区古田
  • 秋葉区吉岡町
  • 秋葉区善道町
  • 秋葉区小向
  • 秋葉区小須戸
  • 秋葉区山谷町
  • 秋葉区川根
  • 秋葉区新保
  • 秋葉区新津本町
  • 秋葉区新津東町
  • 秋葉区日宝町
  • 秋葉区東島
  • 秋葉区松ケ丘
  • 秋葉区滝谷町
  • 秋葉区矢代田
  • 秋葉区秋葉
  • 秋葉区結
  • 秋葉区舟戸
  • 秋葉区荻島
  • 秋葉区蒲ケ沢
  • 秋葉区西古津
  • 秋葉区金沢町
  • 秋葉区飯柳