新津駅（にいつ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は40,020円/m2、坪単価では平均132,297円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.11％の下落です。
新津駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で5地点を集計した値です。新津駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
新津駅の地価平均は、新津駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
40,020円/m2-0.11％
公示地価平均（2026年）
132,297円/坪
坪単価
-0.11％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 山谷町2-3-14 | 新津駅より500m | 59,000円/m2 | 195,041円/坪 | +0.34％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 新津本町2-4-15 | 新津駅より450m | 50,200円/m2 | 165,950円/坪 | -1.95％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 古田1-2-29 | 新津駅より1,400m | 48,800円/m2 | 161,322円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 新津本町1-6-17 | 新津駅より250m | 46,000円/m2 | 152,066円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 5位 | 南町15-4 | 新津駅より1,400m | 42,900円/m2 | 141,818円/坪 | +0.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 6位 | 吉岡町12-16 | 新津駅より1,700m | 38,800円/m2 | 128,264円/坪 | +0.52％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 7位 | 新津本町3-19-10 | 新津駅より750m | 38,700円/m2 | 127,933円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 山谷町1-10-20 | 新津駅より700m | 38,400円/m2 | 126,942円/坪 | +0.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 9位 | 善道町1-6-25 | 新津駅より700m | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 善道町1-6-25 | 新津駅より700m | 38,000円/m2 | 125,619円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 日宝町5-8 | 新津駅より750m | 36,800円/m2 | 121,652円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 金沢町2-7-43 | 新津駅より1,500m | 34,800円/m2 | 115,041円/坪 | +0.87％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 71,800 | ||
| 1984年 | 72,700 | ||
| 1985年 | 73,500 | ||
| 1986年 | 73,500 | ||
| 1987年 | 73,500 | ||
| 1988年 | 73,500 | ||
| 1989年 | 73,500 | ||
| 1990年 | 72,000 | 74,000 | 70,000 |
| 1991年 | 75,000 | 76,000 | 74,000 |
| 1992年 | 80,433 | 82,000 | 79,650 |
| 1993年 | 82,900 | 85,000 | 81,850 |
| 1994年 | 83,675 | 85,900 | 82,933 |
| 1995年 | 101,083 | 89,100 | 103,480 |
| 1996年 | 101,350 | 92,200 | 103,180 |
| 1997年 | 100,016 | 92,700 | 101,480 |
| 1998年 | 92,575 | 83,600 | 95,566 |
| 1999年 | 89,144 | 81,000 | 93,216 |
| 2000年 | 86,766 | 79,300 | 90,500 |
| 2001年 | 81,277 | 75,700 | 84,066 |
| 2002年 | 74,977 | 70,066 | 77,433 |
| 2003年 | 67,888 | 64,500 | 69,583 |
| 2004年 | 60,622 | 57,266 | 62,300 |
| 2005年 | 54,733 | 50,333 | 56,933 |
| 2006年 | 52,100 | 46,966 | 54,666 |
| 2007年 | 51,255 | 45,900 | 53,933 |
| 2008年 | 50,944 | 45,633 | 53,600 |
| 2009年 | 50,177 | 45,233 | 52,650 |
| 2010年 | 48,733 | 44,200 | 51,000 |
| 2011年 | 47,680 | 42,900 | 49,728 |
| 2012年 | 46,500 | 41,833 | 48,500 |
| 2013年 | 44,681 | 39,700 | 47,528 |
| 2014年 | 44,081 | 39,200 | 46,871 |
| 2015年 | 43,454 | 38,675 | 46,185 |
| 2016年 | 42,918 | 38,125 | 45,657 |
| 2017年 | 42,636 | 37,925 | 45,328 |
| 2018年 | 42,309 | 37,625 | 44,985 |
| 2019年 | 42,081 | 37,400 | 44,757 |
| 2020年 | 41,827 | 37,250 | 44,442 |
| 2021年 | 41,663 | 37,125 | 44,257 |
| 2022年 | 41,627 | 37,125 | 44,200 |
| 2023年 | 41,663 | 37,200 | 44,214 |
| 2024年 | 42,575 | 40,240 | 44,242 |
| 2025年 | 42,575 | 40,120 | 44,328 |
| 2026年 | 40,020 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 72,000円/m2 | 238,016円/坪 | +0.68％ |
| 1991年［平成3年］ | 75,000円/m2 | 247,933円/坪 | +4.21％ |
| 1992年［平成4年］ | 80,433円/m2 | 265,895円/坪 | +5.64％ |
| 1993年［平成5年］ | 82,900円/m2 | 274,049円/坪 | +3.04％ |
| 1994年［平成6年］ | 83,675円/m2 | 276,611円/坪 | +2.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 101,083円/m2 | 334,159円/坪 | +2.52％ |
| 1996年［平成8年］ | 101,350円/m2 | 335,041円/坪 | +0.58％ |
| 1997年［平成9年］ | 100,016円/m2 | 330,633円/坪 | -0.67％ |
| 1998年［平成10年］ | 92,575円/m2 | 306,033円/坪 | -0.92％ |
| 1999年［平成11年］ | 89,144円/m2 | 294,692円/坪 | -1.60％ |
| 2000年［平成12年］ | 86,766円/m2 | 286,831円/坪 | -2.36％ |
| 2001年［平成13年］ | 81,277円/m2 | 268,686円/坪 | -6.04％ |
| 2002年［平成14年］ | 74,977円/m2 | 247,860円/坪 | -7.54％ |
| 2003年［平成15年］ | 67,888円/m2 | 224,426円/坪 | -9.22％ |
| 2004年［平成16年］ | 60,622円/m2 | 200,404円/坪 | -10.73％ |
| 2005年［平成17年］ | 54,733円/m2 | 180,936円/坪 | -9.74％ |
| 2006年［平成18年］ | 52,100円/m2 | 172,231円/坪 | -4.75％ |
| 2007年［平成19年］ | 51,255円/m2 | 169,439円/坪 | -1.58％ |
| 2008年［平成20年］ | 50,944円/m2 | 168,411円/坪 | -0.53％ |
| 2009年［平成21年］ | 50,177円/m2 | 165,876円/坪 | -1.41％ |
| 2010年［平成22年］ | 48,733円/m2 | 161,101円/坪 | -2.75％ |
| 2011年［平成23年］ | 47,680円/m2 | 157,619円/坪 | -2.99％ |
| 2012年［平成24年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | -2.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 44,681円/m2 | 147,708円/坪 | -1.87％ |
| 2014年［平成26年］ | 44,081円/m2 | 145,725円/坪 | -1.34％ |
| 2015年［平成27年］ | 43,454円/m2 | 143,651円/坪 | -1.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 42,918円/m2 | 141,878円/坪 | -1.26％ |
| 2017年［平成29年］ | 42,636円/m2 | 140,946円/坪 | -0.66％ |
| 2018年［平成30年］ | 42,309円/m2 | 139,864円/坪 | -0.78％ |
| 2019年［令和元年］ | 42,081円/m2 | 139,113円/坪 | -0.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 41,827円/m2 | 138,271円/坪 | -0.61％ |
| 2021年［令和3年］ | 41,663円/m2 | 137,731円/坪 | -0.42％ |
| 2022年［令和4年］ | 41,627円/m2 | 137,610円/坪 | -0.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 41,663円/m2 | 137,731円/坪 | +0.05％ |
| 2024年［令和6年］ | 42,575円/m2 | 140,743円/坪 | +0.09％ |
| 2025年［令和7年］ | 42,575円/m2 | 140,743円/坪 | +0.04％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 71,800円/m2 | 237,355円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 72,700円/m2 | 240,330円/坪 | +1.25％ |
| 1985年［昭和60年］ | 73,500円/m2 | 242,975円/坪 | +1.10％ |
| 1986年［昭和61年］ | 73,500円/m2 | 242,975円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 73,500円/m2 | 242,975円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 73,500円/m2 | 242,975円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 73,500円/m2 | 242,975円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | +0.68％ |
| 1991年［平成3年］ | 76,000円/m2 | 251,239円/坪 | +2.70％ |
| 1992年［平成4年］ | 82,000円/m2 | 271,074円/坪 | +7.89％ |
| 1993年［平成5年］ | 85,000円/m2 | 280,991円/坪 | +3.66％ |
| 1994年［平成6年］ | 85,900円/m2 | 283,966円/坪 | +1.06％ |
| 1995年［平成7年］ | 89,100円/m2 | 294,545円/坪 | +3.73％ |
| 1996年［平成8年］ | 92,200円/m2 | 304,793円/坪 | +3.48％ |
| 1997年［平成9年］ | 92,700円/m2 | 306,446円/坪 | +0.54％ |
| 1998年［平成10年］ | 83,600円/m2 | 276,363円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 81,000円/m2 | 267,768円/坪 | -0.92％ |
| 2000年［平成12年］ | 79,300円/m2 | 262,148円/坪 | -2.10％ |
| 2001年［平成13年］ | 75,700円/m2 | 250,247円/坪 | -4.46％ |
| 2002年［平成14年］ | 70,066円/m2 | 231,625円/坪 | -7.41％ |
| 2003年［平成15年］ | 64,500円/m2 | 213,223円/坪 | -7.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 57,266円/m2 | 189,311円/坪 | -11.23％ |
| 2005年［平成17年］ | 50,333円/m2 | 166,391円/坪 | -12.18％ |
| 2006年［平成18年］ | 46,966円/m2 | 155,261円/坪 | -6.60％ |
| 2007年［平成19年］ | 45,900円/m2 | 151,735円/坪 | -2.32％ |
| 2008年［平成20年］ | 45,633円/m2 | 150,853円/坪 | -0.61％ |
| 2009年［平成21年］ | 45,233円/m2 | 149,531円/坪 | -0.89％ |
| 2010年［平成22年］ | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | -2.17％ |
| 2011年［平成23年］ | 42,900円/m2 | 141,818円/坪 | -2.77％ |
| 2012年［平成24年］ | 41,833円/m2 | 138,292円/坪 | -2.40％ |
| 2013年［平成25年］ | 39,700円/m2 | 131,239円/坪 | -1.50％ |
| 2014年［平成26年］ | 39,200円/m2 | 129,586円/坪 | -1.27％ |
| 2015年［平成27年］ | 38,675円/m2 | 127,851円/坪 | -1.35％ |
| 2016年［平成28年］ | 38,125円/m2 | 126,033円/坪 | -1.38％ |
| 2017年［平成29年］ | 37,925円/m2 | 125,371円/坪 | -0.50％ |
| 2018年［平成30年］ | 37,625円/m2 | 124,380円/坪 | -0.73％ |
| 2019年［令和元年］ | 37,400円/m2 | 123,636円/坪 | -0.56％ |
| 2020年［令和2年］ | 37,250円/m2 | 123,140円/坪 | -0.38％ |
| 2021年［令和3年］ | 37,125円/m2 | 122,727円/坪 | -0.32％ |
| 2022年［令和4年］ | 37,125円/m2 | 122,727円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 37,200円/m2 | 122,975円/坪 | +0.20％ |
| 2024年［令和6年］ | 40,240円/m2 | 133,024円/坪 | +0.22％ |
| 2025年［令和7年］ | 40,120円/m2 | 132,628円/坪 | -0.17％ |
| 2026年［令和8年］ | 40,020円/m2 | 132,297円/坪 | -0.11％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 70,000円/m2 | 231,404円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 74,000円/m2 | 244,628円/坪 | +5.71％ |
| 1992年［平成4年］ | 79,650円/m2 | 263,305円/坪 | +3.38％ |
| 1993年［平成5年］ | 81,850円/m2 | 270,578円/坪 | +2.73％ |
| 1994年［平成6年］ | 82,933円/m2 | 274,159円/坪 | +2.47％ |
| 1995年［平成7年］ | 103,480円/m2 | 342,082円/坪 | +2.12％ |
| 1996年［平成8年］ | 103,180円/m2 | 341,090円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 101,480円/m2 | 335,471円/坪 | -0.92％ |
| 1998年［平成10年］ | 95,566円/m2 | 315,922円/坪 | -1.10％ |
| 1999年［平成11年］ | 93,216円/m2 | 308,154円/坪 | -1.83％ |
| 2000年［平成12年］ | 90,500円/m2 | 299,173円/坪 | -2.50％ |
| 2001年［平成13年］ | 84,066円/m2 | 277,906円/坪 | -6.83％ |
| 2002年［平成14年］ | 77,433円/m2 | 255,977円/坪 | -7.61％ |
| 2003年［平成15年］ | 69,583円/m2 | 230,027円/坪 | -9.85％ |
| 2004年［平成16年］ | 62,300円/m2 | 205,950円/坪 | -10.47％ |
| 2005年［平成17年］ | 56,933円/m2 | 188,209円/坪 | -8.52％ |
| 2006年［平成18年］ | 54,666円/m2 | 180,716円/坪 | -3.83％ |
| 2007年［平成19年］ | 53,933円/m2 | 178,292円/坪 | -1.21％ |
| 2008年［平成20年］ | 53,600円/m2 | 177,190円/坪 | -0.49％ |
| 2009年［平成21年］ | 52,650円/m2 | 174,049円/坪 | -1.67％ |
| 2010年［平成22年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | -3.04％ |
| 2011年［平成23年］ | 49,728円/m2 | 164,391円/坪 | -3.10％ |
| 2012年［平成24年］ | 48,500円/m2 | 160,330円/坪 | -2.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 47,528円/m2 | 157,119円/坪 | -2.02％ |
| 2014年［平成26年］ | 46,871円/m2 | 154,946円/坪 | -1.38％ |
| 2015年［平成27年］ | 46,185円/m2 | 152,680円/坪 | -1.51％ |
| 2016年［平成28年］ | 45,657円/m2 | 150,932円/坪 | -1.19％ |
| 2017年［平成29年］ | 45,328円/m2 | 149,846円/坪 | -0.74％ |
| 2018年［平成30年］ | 44,985円/m2 | 148,713円/坪 | -0.80％ |
| 2019年［令和元年］ | 44,757円/m2 | 147,957円/坪 | -0.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 44,442円/m2 | 146,918円/坪 | -0.75％ |
| 2021年［令和3年］ | 44,257円/m2 | 146,304円/坪 | -0.48％ |
| 2022年［令和4年］ | 44,200円/m2 | 146,115円/坪 | -0.18％ |
| 2023年［令和5年］ | 44,214円/m2 | 146,162円/坪 | -0.04％ |
| 2024年［令和6年］ | 44,242円/m2 | 146,257円/坪 | +0.01％ |
| 2025年［令和7年］ | 44,328円/m2 | 146,540円/坪 | +0.19％ |