古津駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜新潟県新潟市秋葉区

古津駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	西古津5-11	古津駅より150m	35,700円/m2	118,016円/坪	+0.28％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域地積 187m2（56坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1998年 63,000円/m2 / 1999年 63,000円/m2 / 2000年 62,800円/m2 / 2001年 60,000円/m2 / 2002年 55,200円/m2 / 2003年 50,700円/m2 / 2004年 45,800円/m2 / 2005年 42,000円/m2 / 2006年 39,900円/m2 / 2007年 39,300円/m2 / 2008年 39,000円/m2 / 2009年 38,900円/m2 / 2010年 38,200円/m2 / 2011年 37,500円/m2 / 2012年 36,900円/m2 / 2013年 36,400円/m2 / 2014年 36,000円/m2 / 2015年 35,600円/m2 / 2016年 35,400円/m2 / 2017年 35,200円/m2 / 2018年 35,100円/m2 / 2019年 35,000円/m2 / 2020年 35,000円/m2 / 2021年 35,000円/m2 / 2022年 35,200円/m2 / 2023年 35,400円/m2 / 2024年 35,500円/m2 / 2025年 35,600円/m2 / 2026年 35,700円/m2
2位	秋葉区東島字前坪１３３番７０	古津駅より1,000m	32,000円/m2	105,785円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域地積 191m2（57坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 65,200円/m2 / 1996年 66,000円/m2 / 1997年 66,200円/m2 / 1998年 66,600円/m2 / 1999年 66,600円/m2 / 2000年 66,300円/m2 / 2001年 64,300円/m2 / 2002年 59,600円/m2 / 2003年 55,200円/m2 / 2004年 49,300円/m2 / 2005年 44,400円/m2 / 2006年 41,100円/m2 / 2007年 39,600円/m2 / 2008年 39,300円/m2 / 2009年 38,800円/m2 / 2010年 37,800円/m2 / 2011年 36,800円/m2 / 2012年 36,000円/m2 / 2013年 35,200円/m2 / 2014年 34,600円/m2 / 2015年 34,000円/m2 / 2016年 33,500円/m2 / 2017年 33,200円/m2 / 2018年 32,900円/m2 / 2019年 32,600円/m2 / 2020年 32,300円/m2 / 2021年 32,100円/m2 / 2022年 32,000円/m2 / 2023年 32,000円/m2 / 2024年 32,000円/m2 / 2025年 32,000円/m2 / 2026年 32,000円/m2
3位	秋葉区蒲ケ沢字中谷内１８９０番１	古津駅より1,400m	8,800円/m2	29,090円/坪	-1.12％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・南東・幅員8.5m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅が多い県道沿いの住宅地域地積 448m2（135坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 21,000円/m2 / 1998年 21,000円/m2 / 1999年 21,000円/m2 / 2000年 21,000円/m2 / 2001年 20,800円/m2 / 2002年 20,000円/m2 / 2003年 18,000円/m2 / 2004年 16,000円/m2 / 2005年 14,000円/m2 / 2006年 12,600円/m2 / 2007年 12,000円/m2 / 2008年 11,600円/m2 / 2009年 11,200円/m2 / 2010年 10,900円/m2 / 2011年 10,600円/m2 / 2012年 10,300円/m2 / 2013年 10,000円/m2 / 2014年 9,800円/m2 / 2015年 9,600円/m2 / 2016年 9,500円/m2 / 2017年 9,400円/m2 / 2018年 9,300円/m2 / 2019年 9,200円/m2 / 2020年 9,150円/m2 / 2021年 9,100円/m2 / 2022年 9,050円/m2 / 2023年 9,000円/m2 / 2024年 8,900円/m2 / 2025年 8,800円/m2

古津駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1995年		65,200
1996年		66,000
1997年	43,600	66,200	21,000
1998年	50,200	64,800	21,000
1999年	50,200	64,800	21,000
2000年	50,033	64,550	21,000
2001年	48,366	62,150	20,800
2002年	44,933	57,400	20,000
2003年	41,300	52,950	18,000
2004年	37,033	47,550	16,000
2005年	33,466	43,200	14,000
2006年	31,200	40,500	12,600
2007年	30,300	39,450	12,000
2008年	29,966	39,150	11,600
2009年	29,633	38,850	11,200
2010年	28,966	38,000	10,900
2011年	28,300	37,150	10,600
2012年	27,733	36,450	10,300
2013年	27,200	35,800	10,000
2014年	26,800	35,300	9,800
2015年	26,400	34,800	9,600
2016年	26,133	34,450	9,500
2017年	25,933	34,200	9,400
2018年	25,766	34,000	9,300
2019年	25,600	33,800	9,200
2020年	25,483	33,650	9,150
2021年	25,400	33,550	9,100
2022年	25,416	33,600	9,050
2023年	25,466	33,700	9,000
2024年	25,466	33,750	8,900
2025年	25,466	33,800	8,800
2026年		33,850

古津駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	43,600円/m2	144,132円/坪	+0.30％
1998年［平成10年］	50,200円/m2	165,950円/坪	+0.30％
1999年［平成11年］	50,200円/m2	165,950円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	50,033円/m2	165,399円/坪	-0.26％
2001年［平成13年］	48,366円/m2	159,889円/坪	-2.81％
2002年［平成14年］	44,933円/m2	148,539円/坪	-6.39％
2003年［平成15年］	41,300円/m2	136,528円/坪	-8.51％
2004年［平成16年］	37,033円/m2	122,424円/坪	-10.49％
2005年［平成17年］	33,466円/m2	110,633円/坪	-10.25％
2006年［平成18年］	31,200円/m2	103,140円/坪	-7.48％
2007年［平成19年］	30,300円/m2	100,165円/坪	-3.30％
2008年［平成20年］	29,966円/m2	99,063円/坪	-1.62％
2009年［平成21年］	29,633円/m2	97,961円/坪	-1.66％
2010年［平成22年］	28,966円/m2	95,757円/坪	-2.35％
2011年［平成23年］	28,300円/m2	93,553円/坪	-2.41％
2012年［平成24年］	27,733円/m2	91,680円/坪	-2.20％
2013年［平成25年］	27,200円/m2	89,917円/坪	-2.16％
2014年［平成26年］	26,800円/m2	88,595円/坪	-1.60％
2015年［平成27年］	26,400円/m2	87,272円/坪	-1.63％
2016年［平成28年］	26,133円/m2	86,391円/坪	-1.02％
2017年［平成29年］	25,933円/m2	85,730円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	25,766円/m2	85,179円/坪	-0.75％
2019年［令和元年］	25,600円/m2	84,628円/坪	-0.76％
2020年［令和2年］	25,483円/m2	84,242円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	25,400円/m2	83,966円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	25,416円/m2	84,022円/坪	-0.10％
2023年［令和5年］	25,466円/m2	84,187円/坪	+0.01％
2024年［令和6年］	25,466円/m2	84,187円/坪	-0.28％
2025年［令和7年］	25,466円/m2	84,187円/坪	-0.28％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	65,200円/m2	215,537円/坪
1996年［平成8年］	66,000円/m2	218,181円/坪	+1.23％
1997年［平成9年］	66,200円/m2	218,842円/坪	+0.30％
1998年［平成10年］	64,800円/m2	214,214円/坪	+0.60％
1999年［平成11年］	64,800円/m2	214,214円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	64,550円/m2	213,388円/坪	-0.39％
2001年［平成13年］	62,150円/m2	205,454円/坪	-3.74％
2002年［平成14年］	57,400円/m2	189,752円/坪	-7.66％
2003年［平成15年］	52,950円/m2	175,041円/坪	-7.77％
2004年［平成16年］	47,550円/m2	157,190円/坪	-10.18％
2005年［平成17年］	43,200円/m2	142,809円/坪	-9.12％
2006年［平成18年］	40,500円/m2	133,884円/坪	-6.22％
2007年［平成19年］	39,450円/m2	130,413円/坪	-2.58％
2008年［平成20年］	39,150円/m2	129,421円/坪	-0.76％
2009年［平成21年］	38,850円/m2	128,429円/坪	-0.77％
2010年［平成22年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-2.19％
2011年［平成23年］	37,150円/m2	122,809円/坪	-2.24％
2012年［平成24年］	36,450円/m2	120,495円/坪	-1.89％
2013年［平成25年］	35,800円/m2	118,347円/坪	-1.79％
2014年［平成26年］	35,300円/m2	116,694円/坪	-1.40％
2015年［平成27年］	34,800円/m2	115,041円/坪	-1.42％
2016年［平成28年］	34,450円/m2	113,884円/坪	-1.02％
2017年［平成29年］	34,200円/m2	113,057円/坪	-0.73％
2018年［平成30年］	34,000円/m2	112,396円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	33,800円/m2	111,735円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	33,650円/m2	111,239円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	33,550円/m2	110,909円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	33,600円/m2	111,074円/坪	+0.13％
2023年［令和5年］	33,700円/m2	111,404円/坪	+0.29％
2024年［令和6年］	33,750円/m2	111,570円/坪	+0.14％
2025年［令和7年］	33,800円/m2	111,735円/坪	+0.14％
2026年［令和8年］	33,850円/m2	111,900円/坪	+0.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	21,000円/m2	69,421円/坪
1998年［平成10年］	21,000円/m2	69,421円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	21,000円/m2	69,421円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	21,000円/m2	69,421円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	20,800円/m2	68,760円/坪	-0.95％
2002年［平成14年］	20,000円/m2	66,115円/坪	-3.85％
2003年［平成15年］	18,000円/m2	59,504円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	16,000円/m2	52,892円/坪	-11.11％
2005年［平成17年］	14,000円/m2	46,280円/坪	-12.50％
2006年［平成18年］	12,600円/m2	41,652円/坪	-10.00％
2007年［平成19年］	12,000円/m2	39,669円/坪	-4.76％
2008年［平成20年］	11,600円/m2	38,347円/坪	-3.33％
2009年［平成21年］	11,200円/m2	37,024円/坪	-3.45％
2010年［平成22年］	10,900円/m2	36,033円/坪	-2.68％
2011年［平成23年］	10,600円/m2	35,041円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	10,300円/m2	34,049円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	10,000円/m2	33,057円/坪	-2.91％
2014年［平成26年］	9,800円/m2	32,396円/坪	-2.00％
2015年［平成27年］	9,600円/m2	31,735円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	9,500円/m2	31,404円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	9,400円/m2	31,074円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	9,300円/m2	30,743円/坪	-1.06％
2019年［令和元年］	9,200円/m2	30,413円/坪	-1.08％
2020年［令和2年］	9,150円/m2	30,247円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	9,100円/m2	30,082円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	9,050円/m2	29,917円/坪	-0.55％
2023年［令和5年］	9,000円/m2	29,752円/坪	-0.55％
2024年［令和6年］	8,900円/m2	29,421円/坪	-1.11％
2025年［令和7年］	8,800円/m2	29,090円/坪	-1.12％

古津駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
新津駅	40,020円/m2	132,297円/坪	-0.11％
荻川駅	37,733円/m2	124,738円/坪	+1.28％
さつき野駅	29,600円/m2	97,851円/坪	+1.02％
矢代田駅	17,200円/m2	56,859円/坪	-1.71％
東新津駅	16,733円/m2	55,316円/坪	-0.42％

古津駅（ふるつ）

古津駅の地点ランキング

古津駅の地価推移グラフ

古津駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

古津駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）