新潟県柏崎市(かしわざきし)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は33,057円/m2、坪単価では平均109,279円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.30%の下落です。
柏崎市の公示地価の平均は、2026年[令和8年]の調査で7地点を集計した値です。柏崎市の1983年からの推移グラフ、地点(標準地・基準地)ランキングも掲載しています。
33,057円/m2-2.30%
公示地価平均(2026年)
109,279円/坪
坪単価
-2.30%
前年からの変動率
833位
全国順位(1,527件中)
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界(admin_level=7)です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 駅前 | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | -3.38% |
| 東本町 | 46,700円/m2 | 154,380円/坪 | -2.30% |
| 関町 | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | -2.31% |
| 日吉町 | 41,500円/m2 | 137,190円/坪 | -1.66% |
| 幸町 | 41,300円/m2 | 136,528円/坪 | -0.96% |
| 諏訪町 | 40,700円/m2 | 134,545円/坪 | -2.52% |
| 北半田 | 39,000円/m2 | 128,925円/坪 | -1.02% |
| 松美 | 32,900円/m2 | 108,760円/坪 | -2.08% |
| 桜木町 | 27,100円/m2 | 89,586円/坪 | -2.87% |
| 長峰町 | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | -1.23% |
| 新赤坂 | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | 0.00% |
| 中浜 | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | -3.70% |
| 米山台 | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | -3.31% |
| 北斗町 | 15,600円/m2 | 51,570円/坪 | -1.89% |
| 松波 | 15,100円/m2 | 49,917円/坪 | -1.95% |
| 鯨波 | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | -2.92% |
| 安田 | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | -2.24% |
| 西山町礼拝 | 9,600円/m2 | 31,735円/坪 | -2.04% |
| 高柳町岡野町 | 5,800円/m2 | 19,173円/坪 | -2.52% |
| 西山町坂田 | 4,480円/m2 | 14,809円/坪 | -1.32% |
| 西山町大崎 | 4,210円/m2 | 13,917円/坪 | -3.66% |
| 西山町上山田 | 3,210円/m2 | 10,611円/坪 | -1.53% |
| 高柳町門出 | 1,850円/m2 | 6,115円/坪 | -2.12% |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 駅前2-3-11 | 柏崎駅より450m | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | -3.38% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 2位 | 東本町2-7-48 | 柏崎駅より850m | 46,700円/m2 | 154,380円/坪 | -2.30% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 3位 | 関町10-12 | 柏崎駅より550m | 46,600円/m2 | 154,049円/坪 | -2.31% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 4位 | 日吉町9-3 | 東柏崎駅より1,400m | 41,500円/m2 | 137,190円/坪 | -1.66% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 5位 | 幸町6-12 | 柏崎駅より600m | 41,300円/m2 | 136,528円/坪 | -0.96% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 6位 | 諏訪町7-4 | 東柏崎駅より700m | 40,800円/m2 | 134,876円/坪 | -2.63% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 7位 | 諏訪町7-4 | 東柏崎駅より700m | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | -2.40% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 8位 | 北半田2-15-36 | 柏崎駅より2,600m | 39,000円/m2 | 128,925円/坪 | -1.02% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 9位 | 松美1-7-27 | 東柏崎駅より1,400m | 32,900円/m2 | 108,760円/坪 | -2.08% | 2026年[令和8年]公示地価
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| 10位 | 桜木町20-19 | 東柏崎駅より1,000m | 27,100円/m2 | 89,586円/坪 | -2.87% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 11位 | 長峰町16-6 | 柏崎駅より3,100m | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | -1.23% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 12位 | 新赤坂2-4-12 | 鯨波駅より1,400m | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | 0.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 13位 | 中浜2-14-2 | 柏崎駅より1,900m | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | -3.70% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 14位 | 米山台3-4-6 | 柏崎駅より1,800m | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | -3.31% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 15位 | 北斗町3-23 | 東柏崎駅より1,300m | 15,600円/m2 | 51,570円/坪 | -1.89% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 16位 | 松波3-1-64 | 東柏崎駅より2,500m | 15,100円/m2 | 49,917円/坪 | -1.95% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 17位 | 鯨波3-4-8 | 鯨波駅より400m | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | -2.92% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 18位 | 大字安田字古川3530番外 | 安田駅より1,000m | 13,100円/m2 | 43,305円/坪 | -2.24% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 19位 | 西山町礼拝字前田765番4外 | 礼拝駅より200m | 9,600円/m2 | 31,735円/坪 | -2.04% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 20位 | 高柳町岡野町字大地田1762番2外 | 安田駅より15,000m | 5,800円/m2 | 19,173円/坪 | -2.52% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 21位 | 西山町坂田字下沢田1849番1外 | 礼拝駅より2,000m | 4,480円/m2 | 14,809円/坪 | -1.32% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 22位 | 西山町大崎字抜山下556番1外 | 礼拝駅より5,500m | 4,210円/m2 | 13,917円/坪 | -3.66% | 2025年[令和7年]基準地価
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| 23位 | 西山町上山田字二塚942番外 | 石地駅より1,100m | 3,210円/m2 | 10,611円/坪 | -1.53% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 24位 | 高柳町門出字勝田5270番1外 | 安田駅より21,000m | 1,850円/m2 | 6,115円/坪 | -2.12% | 2025年[令和7年]基準地価
|
新潟県柏崎市(かしわざきし)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は33,057円/m2、坪単価では平均109,279円/坪です。公示地価の全国順位は833位です。公示地価の前年からの変動率は-2.30%の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,435位です。
住宅地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の柏崎市の平均は27,680円/m2、坪単価では平均91,504円/坪で、前年からの変動率は-2.21%の下落です。
商業地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の柏崎市の平均は46,500円/m2、坪単価では平均153,719円/坪で、前年からの変動率は-2.52%の下落です。
柏崎市の公示地価は1983年[昭和58年]から44年分のデータがあり、公示地価の柏崎市の平均の過去最高値は159,333円/m2(1994年)、過去最低値は33,057円/m2(2026年)で、この両者の差は4.82倍です。
新潟県柏崎市(かしわざきし)の2025年[令和7年]の基準地価の平均は20,126円/m2、坪単価では平均66,533円/坪です。基準地価の全国順位は1,043位です。基準地価の前年からの変動率は-2.11%の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,666位です。
住宅地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の柏崎市の平均は16,660円/m2、坪単価では平均55,076円/坪で、前年からの変動率は-2.10%の下落です。
商業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の柏崎市の平均は46,650円/m2、坪単価では平均154,214円/坪で、前年からの変動率は-2.30%の下落です。
工業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の柏崎市の平均は15,600円/m2、坪単価では平均51,570円/坪で、前年からの変動率は-1.89%の下落です。
柏崎市の基準地価は1983年[昭和58年]から43年分のデータがあり、基準地価の柏崎市の平均の過去最高値は52,277円/m2(1997年)、過去最低値は20,126円/m2(2025年)で、この両者の差は2.60倍です。
柏崎市の地価の総平均(公示地価と基準地価の平均)は24,135円/m2(2025年[令和7年])、坪単価では79,786円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.17%の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 40,982 | 111,066 | 31,425 |
| 1984年 | 43,338 | 116,700 | 33,334 |
| 1985年 | 45,052 | 123,400 | 34,368 |
| 1986年 | 45,686 | 124,500 | 34,938 |
| 1987年 | 46,060 | 124,600 | 35,350 |
| 1988年 | 46,700 | 127,466 | 35,686 |
| 1989年 | 49,488 | 132,833 | 38,617 |
| 1990年 | 50,661 | 137,566 | 39,326 |
| 1991年 | 59,165 | 146,833 | 47,730 |
| 1992年 | 61,107 | 156,000 | 48,730 |
| 1993年 | 63,229 | 159,000 | 51,258 |
| 1994年 | 63,509 | 159,333 | 51,531 |
| 1995年 | 65,753 | 132,160 | 51,918 |
| 1996年 | 65,877 | 132,560 | 51,985 |
| 1997年 | 67,941 | 130,600 | 52,277 |
| 1998年 | 65,500 | 105,511 | 51,096 |
| 1999年 | 65,930 | 104,511 | 51,462 |
| 2000年 | 63,103 | 99,733 | 48,769 |
| 2001年 | 60,606 | 95,555 | 46,930 |
| 2002年 | 57,234 | 90,011 | 44,408 |
| 2003年 | 52,836 | 83,188 | 40,959 |
| 2004年 | 48,420 | 74,900 | 38,059 |
| 2005年 | 45,158 | 68,655 | 35,964 |
| 2006年 | 44,488 | 64,922 | 35,731 |
| 2007年 | 42,442 | 61,433 | 33,896 |
| 2008年 | 38,026 | 56,055 | 29,011 |
| 2009年 | 35,923 | 54,587 | 27,627 |
| 2010年 | 34,312 | 51,737 | 26,567 |
| 2011年 | 32,124 | 48,885 | 25,606 |
| 2012年 | 30,846 | 46,857 | 24,620 |
| 2013年 | 29,862 | 45,114 | 23,930 |
| 2014年 | 28,958 | 43,400 | 23,342 |
| 2015年 | 28,227 | 42,042 | 22,855 |
| 2016年 | 27,649 | 41,000 | 22,457 |
| 2017年 | 27,113 | 40,057 | 22,080 |
| 2018年 | 26,658 | 39,257 | 21,759 |
| 2019年 | 26,136 | 38,485 | 21,334 |
| 2020年 | 26,775 | 37,885 | 22,200 |
| 2021年 | 26,304 | 37,200 | 21,818 |
| 2022年 | 25,782 | 36,428 | 21,399 |
| 2023年 | 25,222 | 35,557 | 20,967 |
| 2024年 | 24,671 | 34,714 | 20,535 |
| 2025年 | 24,135 | 33,871 | 20,126 |
| 2026年 | 33,057 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 40,982円/m2 | 135,477円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 43,338円/m2 | 143,267円/坪 | +4.16% |
| 1985年[昭和60年] | 45,052円/m2 | 148,932円/坪 | +3.43% |
| 1986年[昭和61年] | 45,686円/m2 | 151,028円/坪 | +1.57% |
| 1987年[昭和62年] | 46,060円/m2 | 152,264円/坪 | +0.34% |
| 1988年[昭和63年] | 46,700円/m2 | 154,380円/坪 | +0.90% |
| 1989年[平成元年] | 49,488円/m2 | 163,598円/坪 | +0.92% |
| 1990年[平成2年] | 50,661円/m2 | 167,476円/坪 | +1.54% |
| 1991年[平成3年] | 59,165円/m2 | 195,588円/坪 | +2.51% |
| 1992年[平成4年] | 61,107円/m2 | 202,008円/坪 | +1.80% |
| 1993年[平成5年] | 63,229円/m2 | 209,023円/坪 | +0.40% |
| 1994年[平成6年] | 63,509円/m2 | 209,947円/坪 | +0.40% |
| 1995年[平成7年] | 65,753円/m2 | 217,366円/坪 | +0.73% |
| 1996年[平成8年] | 65,877円/m2 | 217,777円/坪 | +0.51% |
| 1997年[平成9年] | 67,941円/m2 | 224,600円/坪 | +0.61% |
| 1998年[平成10年] | 65,500円/m2 | 216,528円/坪 | +0.17% |
| 1999年[平成11年] | 65,930円/m2 | 217,951円/坪 | -0.35% |
| 2000年[平成12年] | 63,103円/m2 | 208,605円/坪 | -1.24% |
| 2001年[平成13年] | 60,606円/m2 | 200,351円/坪 | -2.25% |
| 2002年[平成14年] | 57,234円/m2 | 189,204円/坪 | -3.88% |
| 2003年[平成15年] | 52,836円/m2 | 174,665円/坪 | -6.77% |
| 2004年[平成16年] | 48,420円/m2 | 160,069円/坪 | -6.68% |
| 2005年[平成17年] | 45,158円/m2 | 149,285円/坪 | -5.98% |
| 2006年[平成18年] | 44,488円/m2 | 147,069円/坪 | -3.34% |
| 2007年[平成19年] | 42,442円/m2 | 140,304円/坪 | -3.56% |
| 2008年[平成20年] | 38,026円/m2 | 125,706円/坪 | -7.34% |
| 2009年[平成21年] | 35,923円/m2 | 118,753円/坪 | -4.08% |
| 2010年[平成22年] | 34,312円/m2 | 113,429円/坪 | -3.89% |
| 2011年[平成23年] | 32,124円/m2 | 106,196円/坪 | -3.32% |
| 2012年[平成24年] | 30,846円/m2 | 101,971円/坪 | -3.59% |
| 2013年[平成25年] | 29,862円/m2 | 98,717円/坪 | -3.59% |
| 2014年[平成26年] | 28,958円/m2 | 95,730円/坪 | -2.93% |
| 2015年[平成27年] | 28,227円/m2 | 93,314円/坪 | -2.51% |
| 2016年[平成28年] | 27,649円/m2 | 91,403円/坪 | -2.12% |
| 2017年[平成29年] | 27,113円/m2 | 89,631円/坪 | -1.95% |
| 2018年[平成30年] | 26,658円/m2 | 88,128円/坪 | -1.74% |
| 2019年[令和元年] | 26,136円/m2 | 86,402円/坪 | -1.62% |
| 2020年[令和2年] | 26,775円/m2 | 88,512円/坪 | -1.66% |
| 2021年[令和3年] | 26,304円/m2 | 86,957円/坪 | -1.86% |
| 2022年[令和4年] | 25,782円/m2 | 85,232円/坪 | -1.99% |
| 2023年[令和5年] | 25,222円/m2 | 83,380円/坪 | -2.23% |
| 2024年[令和6年] | 24,671円/m2 | 81,557円/坪 | -2.21% |
| 2025年[令和7年] | 24,135円/m2 | 79,786円/坪 | -2.17% |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 111,066円/m2 | 367,162円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 116,700円/m2 | 385,785円/坪 | +5.46% |
| 1985年[昭和60年] | 123,400円/m2 | 407,933円/坪 | +5.33% |
| 1986年[昭和61年] | 124,500円/m2 | 411,570円/坪 | +1.06% |
| 1987年[昭和62年] | 124,600円/m2 | 411,900円/坪 | +0.17% |
| 1988年[昭和63年] | 127,466円/m2 | 421,377円/坪 | +1.64% |
| 1989年[平成元年] | 132,833円/m2 | 439,118円/坪 | +2.43% |
| 1990年[平成2年] | 137,566円/m2 | 454,765円/坪 | +2.05% |
| 1991年[平成3年] | 146,833円/m2 | 485,399円/坪 | +4.39% |
| 1992年[平成4年] | 156,000円/m2 | 515,702円/坪 | +6.08% |
| 1993年[平成5年] | 159,000円/m2 | 525,619円/坪 | +1.65% |
| 1994年[平成6年] | 159,333円/m2 | 526,721円/坪 | +0.32% |
| 1995年[平成7年] | 132,160円/m2 | 436,892円/坪 | +0.31% |
| 1996年[平成8年] | 132,560円/m2 | 438,214円/坪 | +0.49% |
| 1997年[平成9年] | 130,600円/m2 | 431,735円/坪 | +0.24% |
| 1998年[平成10年] | 105,511円/m2 | 348,797円/坪 | -0.12% |
| 1999年[平成11年] | 104,511円/m2 | 345,491円/坪 | -0.43% |
| 2000年[平成12年] | 99,733円/m2 | 329,696円/坪 | -2.56% |
| 2001年[平成13年] | 95,555円/m2 | 315,886円/坪 | -2.39% |
| 2002年[平成14年] | 90,011円/m2 | 297,557円/坪 | -4.72% |
| 2003年[平成15年] | 83,188円/m2 | 275,004円/坪 | -6.44% |
| 2004年[平成16年] | 74,900円/m2 | 247,603円/坪 | -8.92% |
| 2005年[平成17年] | 68,655円/m2 | 226,960円/坪 | -7.69% |
| 2006年[平成18年] | 64,922円/m2 | 214,618円/坪 | -4.81% |
| 2007年[平成19年] | 61,433円/m2 | 203,085円/坪 | -4.71% |
| 2008年[平成20年] | 56,055円/m2 | 185,307円/坪 | -7.84% |
| 2009年[平成21年] | 54,587円/m2 | 180,454円/坪 | -3.99% |
| 2010年[平成22年] | 51,737円/m2 | 171,033円/坪 | -4.58% |
| 2011年[平成23年] | 48,885円/m2 | 161,605円/坪 | -3.18% |
| 2012年[平成24年] | 46,857円/m2 | 154,899円/坪 | -3.72% |
| 2013年[平成25年] | 45,114円/m2 | 149,138円/坪 | -4.63% |
| 2014年[平成26年] | 43,400円/m2 | 143,471円/坪 | -3.70% |
| 2015年[平成27年] | 42,042円/m2 | 138,984円/坪 | -3.12% |
| 2016年[平成28年] | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | -2.46% |
| 2017年[平成29年] | 40,057円/m2 | 132,420円/坪 | -2.24% |
| 2018年[平成30年] | 39,257円/m2 | 129,775円/坪 | -1.93% |
| 2019年[令和元年] | 38,485円/m2 | 127,225円/坪 | -1.86% |
| 2020年[令和2年] | 37,885円/m2 | 125,242円/坪 | -1.54% |
| 2021年[令和3年] | 37,200円/m2 | 122,975円/坪 | -1.79% |
| 2022年[令和4年] | 36,428円/m2 | 120,425円/坪 | |
| 2023年[令和5年] | 35,557円/m2 | 117,544円/坪 | -2.28% |
| 2024年[令和6年] | 34,714円/m2 | 114,757円/坪 | -2.24% |
| 2025年[令和7年] | 33,871円/m2 | 111,971円/坪 | -2.31% |
| 2026年[令和8年] | 33,057円/m2 | 109,279円/坪 | -2.30% |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 31,425円/m2 | 103,884円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 33,334円/m2 | 110,196円/坪 | +3.98% |
| 1985年[昭和60年] | 34,368円/m2 | 113,613円/坪 | +3.17% |
| 1986年[昭和61年] | 34,938円/m2 | 115,499円/坪 | +1.64% |
| 1987年[昭和62年] | 35,350円/m2 | 116,859円/坪 | +0.37% |
| 1988年[昭和63年] | 35,686円/m2 | 117,971円/坪 | +0.80% |
| 1989年[平成元年] | 38,617円/m2 | 127,660円/坪 | +0.72% |
| 1990年[平成2年] | 39,326円/m2 | 130,003円/坪 | +1.47% |
| 1991年[平成3年] | 47,730円/m2 | 157,786円/坪 | +2.24% |
| 1992年[平成4年] | 48,730円/m2 | 161,092円/坪 | +1.24% |
| 1993年[平成5年] | 51,258円/m2 | 169,449円/坪 | +0.24% |
| 1994年[平成6年] | 51,531円/m2 | 170,351円/坪 | +0.41% |
| 1995年[平成7年] | 51,918円/m2 | 171,632円/坪 | +0.78% |
| 1996年[平成8年] | 51,985円/m2 | 171,852円/坪 | +0.51% |
| 1997年[平成9年] | 52,277円/m2 | 172,816円/坪 | +0.70% |
| 1998年[平成10年] | 51,096円/m2 | 168,912円/坪 | +0.24% |
| 1999年[平成11年] | 51,462円/m2 | 170,123円/坪 | -0.32% |
| 2000年[平成12年] | 48,769円/m2 | 161,221円/坪 | -0.72% |
| 2001年[平成13年] | 46,930円/m2 | 155,141円/坪 | -2.20% |
| 2002年[平成14年] | 44,408円/m2 | 146,805円/坪 | -3.54% |
| 2003年[平成15年] | 40,959円/m2 | 135,402円/坪 | -6.96% |
| 2004年[平成16年] | 38,059円/m2 | 125,816円/坪 | -5.86% |
| 2005年[平成17年] | 35,964円/m2 | 118,890円/坪 | -4.96% |
| 2006年[平成18年] | 35,731円/m2 | 118,120円/坪 | -2.72% |
| 2007年[平成19年] | 33,896円/m2 | 112,052円/坪 | -3.05% |
| 2008年[平成20年] | 29,011円/m2 | 95,906円/坪 | -7.09% |
| 2009年[平成21年] | 27,627円/m2 | 91,331円/坪 | -4.12% |
| 2010年[平成22年] | 26,567円/m2 | 87,827円/坪 | -3.59% |
| 2011年[平成23年] | 25,606円/m2 | 84,648円/坪 | -3.37% |
| 2012年[平成24年] | 24,620円/m2 | 81,388円/坪 | -3.54% |
| 2013年[平成25年] | 23,930円/m2 | 79,109円/坪 | -3.22% |
| 2014年[平成26年] | 23,342円/m2 | 77,164円/坪 | -2.64% |
| 2015年[平成27年] | 22,855円/m2 | 75,553円/坪 | -2.27% |
| 2016年[平成28年] | 22,457円/m2 | 74,240円/坪 | -1.99% |
| 2017年[平成29年] | 22,080円/m2 | 72,991円/坪 | -1.84% |
| 2018年[平成30年] | 21,759円/m2 | 71,932円/坪 | -1.67% |
| 2019年[令和元年] | 21,334円/m2 | 70,527円/坪 | -1.53% |
| 2020年[令和2年] | 22,200円/m2 | 73,388円/坪 | -1.72% |
| 2021年[令和3年] | 21,818円/m2 | 72,126円/坪 | -1.93% |
| 2022年[令和4年] | 21,399円/m2 | 70,741円/坪 | -1.99% |
| 2023年[令和5年] | 20,967円/m2 | 69,312円/坪 | -2.20% |
| 2024年[令和6年] | 20,535円/m2 | 67,887円/坪 | -2.19% |
| 2025年[令和7年] | 20,126円/m2 | 66,533円/坪 | -2.11% |