東柏崎駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜新潟県柏崎市

東柏崎駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	日吉町9-3	東柏崎駅より1,400m	41,500円/m2	137,190円/坪	-1.66％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況郊外型店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 429m2（129坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 55,000円/m2 / 2013年 52,700円/m2 / 2014年 50,700円/m2 / 2015年 49,200円/m2 / 2016年 48,000円/m2 / 2017年 47,000円/m2 / 2018年 46,200円/m2 / 2019年 45,700円/m2 / 2020年 45,300円/m2 / 2021年 44,900円/m2 / 2022年 44,300円/m2 / 2023年 43,600円/m2 / 2024年 42,900円/m2 / 2025年 42,200円/m2 / 2026年 41,500円/m2
2位	諏訪町7-4	東柏崎駅より700m	40,800円/m2	134,876円/坪	-2.63％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員10.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅の中にアパート等も見られる既成住宅地域地積 238m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 98,000円/m2 / 1990年 98,000円/m2 / 1991年 101,000円/m2 / 1992年 105,000円/m2 / 1993年 106,000円/m2 / 1994年 107,000円/m2 / 1995年 108,000円/m2 / 1996年 108,000円/m2 / 1997年 108,000円/m2 / 1998年 108,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 96,800円/m2 / 2003年 88,000円/m2 / 2004年 80,500円/m2 / 2005年 76,000円/m2 / 2006年 74,200円/m2 / 2007年 70,800円/m2 / 2008年 64,000円/m2 / 2009年 60,500円/m2 / 2010年 59,300円/m2 / 2011年 57,800円/m2 / 2012年 55,500円/m2 / 2013年 53,500円/m2 / 2014年 52,000円/m2 / 2015年 50,800円/m2 / 2016年 49,900円/m2 / 2017年 48,900円/m2 / 2018年 48,000円/m2 / 2019年 47,300円/m2 / 2020年 46,300円/m2 / 2021年 45,300円/m2 / 2022年 44,100円/m2 / 2023年 43,000円/m2 / 2024年 41,900円/m2 / 2025年 40,800円/m2
3位	諏訪町7-4	東柏崎駅より700m	40,600円/m2	134,214円/坪	-2.40％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員10.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況住宅の中にアパート等も見られる既成住宅地域地積 238m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 89,200円/m2 / 1984年 93,700円/m2 / 1985年 96,500円/m2 / 1986年 96,500円/m2 / 1987年 96,500円/m2 / 1988年 98,000円/m2 / 1989年 98,000円/m2 / 1990年 98,000円/m2 / 1991年 100,000円/m2 / 1992年 102,000円/m2 / 1993年 105,000円/m2 / 1994年 106,000円/m2 / 1995年 107,000円/m2 / 1996年 108,000円/m2 / 1997年 108,000円/m2 / 1998年 108,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 107,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 93,000円/m2 / 2004年 83,000円/m2 / 2005年 77,600円/m2 / 2006年 74,800円/m2 / 2007年 72,200円/m2 / 2008年 66,000円/m2 / 2009年 63,200円/m2 / 2010年 60,000円/m2 / 2011年 58,700円/m2 / 2012年 56,900円/m2 / 2013年 54,400円/m2 / 2014年 52,700円/m2 / 2015年 51,400円/m2 / 2016年 50,400円/m2 / 2017年 49,300円/m2 / 2018年 48,400円/m2 / 2019年 47,600円/m2 / 2020年 46,900円/m2 / 2021年 45,900円/m2 / 2022年 44,900円/m2 / 2023年 43,800円/m2 / 2024年 42,700円/m2 / 2025年 41,600円/m2 / 2026年 40,600円/m2
4位	松美1-7-27	東柏崎駅より1,400m	32,900円/m2	108,760円/坪	-2.08％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 200m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 51,000円/m2 / 1984年 54,400円/m2 / 1985年 57,700円/m2 / 1986年 59,000円/m2 / 1987年 59,300円/m2 / 1988年 59,400円/m2 / 1989年 59,500円/m2 / 1990年 59,700円/m2 / 1991年 60,500円/m2 / 1992年 66,000円/m2 / 1993年 66,000円/m2 / 1994年 66,000円/m2 / 1995年 66,000円/m2 / 1996年 67,000円/m2 / 1997年 67,800円/m2 / 1998年 68,500円/m2 / 1999年 68,500円/m2 / 2000年 68,500円/m2 / 2001年 68,500円/m2 / 2002年 66,500円/m2 / 2003年 63,100円/m2 / 2004年 59,800円/m2 / 2005年 56,000円/m2 / 2006年 53,900円/m2 / 2007年 52,200円/m2 / 2008年 47,900円/m2 / 2009年 46,500円/m2 / 2010年 45,000円/m2 / 2011年 44,100円/m2 / 2012年 43,200円/m2 / 2013年 42,200円/m2 / 2014年 41,300円/m2 / 2015年 40,600円/m2 / 2016年 40,000円/m2 / 2017年 39,300円/m2 / 2018年 38,600円/m2 / 2019年 37,900円/m2 / 2020年 37,200円/m2 / 2021年 36,600円/m2 / 2022年 36,000円/m2 / 2023年 35,200円/m2 / 2024年 34,400円/m2 / 2025年 33,600円/m2 / 2026年 32,900円/m2
5位	桜木町20-19	東柏崎駅より1,000m	27,100円/m2	89,586円/坪	-2.87％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 211m2（63坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 36,300円/m2 / 2014年 35,200円/m2 / 2015年 34,400円/m2 / 2016年 33,800円/m2 / 2017年 33,300円/m2 / 2018年 32,800円/m2 / 2019年 32,300円/m2 / 2020年 31,800円/m2 / 2021年 31,100円/m2 / 2022年 30,300円/m2 / 2023年 29,500円/m2 / 2024年 28,700円/m2 / 2025年 27,900円/m2 / 2026年 27,100円/m2
6位	北斗町3-23	東柏崎駅より1,300m	15,600円/m2	51,570円/坪	-1.89％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業周辺の土地の利用現況大工場に隣接し、関連の中小工場が建ち並ぶ地域地積 1,970m2（595坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 48,700円/m2 / 1995年 48,700円/m2 / 1996年 48,700円/m2 / 1997年 48,700円/m2 / 1998年 48,700円/m2 / 1999年 48,200円/m2 / 2000年 47,500円/m2 / 2001年 46,000円/m2 / 2002年 43,700円/m2 / 2003年 39,400円/m2 / 2004年 36,600円/m2 / 2005年 34,400円/m2 / 2006年 33,000円/m2 / 2007年 31,000円/m2 / 2008年 26,800円/m2 / 2009年 24,900円/m2 / 2010年 23,200円/m2 / 2011年 21,700円/m2 / 2012年 20,300円/m2 / 2013年 19,100円/m2 / 2014年 18,500円/m2 / 2015年 18,100円/m2 / 2016年 17,900円/m2 / 2017年 17,700円/m2 / 2018年 17,500円/m2 / 2019年 17,300円/m2 / 2020年 17,100円/m2 / 2021年 16,800円/m2 / 2022年 16,500円/m2 / 2023年 16,200円/m2 / 2024年 15,900円/m2 / 2025年 15,600円/m2

東柏崎駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		70,100
1984年		74,050
1985年		77,100
1986年		77,750
1987年		77,900
1988年		78,700
1989年	85,166	78,750	98,000
1990年	85,233	78,850	98,000
1991年	87,166	80,250	101,000
1992年	91,000	84,000	105,000
1993年	92,333	85,500	106,000
1994年	81,925	86,000	77,850
1995年	82,425	86,500	78,350
1996年	82,925	87,500	78,350
1997年	83,125	87,900	78,350
1998年	83,300	88,250	78,350
1999年	83,175	88,250	78,100
2000年	82,250	87,750	76,750
2001年	80,125	86,250	74,000
2002年	76,750	83,250	70,250
2003年	70,875	78,050	63,700
2004年	64,975	71,400	58,550
2005年	61,000	66,800	55,200
2006年	58,975	64,350	53,600
2007年	56,550	62,200	50,900
2008年	51,175	56,950	45,400
2009年	48,775	54,850	42,700
2010年	46,875	52,500	41,250
2011年	45,575	51,400	39,750
2012年	46,180	51,700	37,900
2013年	43,033	46,400	36,300
2014年	41,733	44,975	35,250
2015年	40,750	43,900	34,450
2016年	40,000	43,050	33,900
2017年	39,250	42,225	33,300
2018年	38,583	41,500	32,750
2019年	38,016	40,875	32,300
2020年	37,433	40,300	31,700
2021年	36,766	39,625	31,050
2022年	36,016	38,875	30,300
2023年	35,216	38,025	29,600
2024年	34,416	37,175	28,900
2025年	33,616	36,325	28,200
2026年		35,525

東柏崎駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	85,166円/m2	281,542円/坪	+0.09％
1990年［平成2年］	85,233円/m2	281,763円/坪	+0.11％
1991年［平成3年］	87,166円/m2	288,154円/坪	+2.15％
1992年［平成4年］	91,000円/m2	300,826円/坪	+5.02％
1993年［平成5年］	92,333円/m2	305,234円/坪	+1.30％
1994年［平成6年］	81,925円/m2	270,826円/坪	+0.63％
1995年［平成7年］	82,425円/m2	272,479円/坪	+0.47％
1996年［平成8年］	82,925円/m2	274,132円/坪	+0.61％
1997年［平成9年］	83,125円/m2	274,793円/坪	+0.30％
1998年［平成10年］	83,300円/m2	275,371円/坪	+0.26％
1999年［平成11年］	83,175円/m2	274,958円/坪	-0.26％
2000年［平成12年］	82,250円/m2	271,900円/坪	-1.06％
2001年［平成13年］	80,125円/m2	264,876円/坪	-2.43％
2002年［平成14年］	76,750円/m2	253,719円/坪	-4.22％
2003年［平成15年］	70,875円/m2	234,297円/坪	-7.76％
2004年［平成16年］	64,975円/m2	214,793円/坪	-7.90％
2005年［平成17年］	61,000円/m2	201,652円/坪	-6.12％
2006年［平成18年］	58,975円/m2	194,958円/坪	-3.45％
2007年［平成19年］	56,550円/m2	186,942円/坪	-4.32％
2008年［平成20年］	51,175円/m2	169,173円/坪	-10.00％
2009年［平成21年］	48,775円/m2	161,239円/坪	-4.93％
2010年［平成22年］	46,875円/m2	154,958円/坪	-4.28％
2011年［平成23年］	45,575円/m2	150,661円/坪	-3.29％
2012年［平成24年］	46,180円/m2	152,661円/坪	-3.89％
2013年［平成25年］	43,033円/m2	142,258円/坪	-4.08％
2014年［平成26年］	41,733円/m2	137,961円/坪	-3.01％
2015年［平成27年］	40,750円/m2	134,710円/坪	-2.31％
2016年［平成28年］	40,000円/m2	132,231円/坪	-1.75％
2017年［平成29年］	39,250円/m2	129,752円/坪	-1.77％
2018年［平成30年］	38,583円/m2	127,548円/坪	-1.63％
2019年［令和元年］	38,016円/m2	125,674円/坪	-1.44％
2020年［令和2年］	37,433円/m2	123,746円/坪	-1.50％
2021年［令和3年］	36,766円/m2	121,542円/坪	-1.79％
2022年［令和4年］	36,016円/m2	119,063円/坪	-2.03％
2023年［令和5年］	35,216円/m2	116,418円/坪	-2.20％
2024年［令和6年］	34,416円/m2	113,774円/坪	-2.25％
2025年［令和7年］	33,616円/m2	111,129円/坪	-2.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	70,100円/m2	231,735円/坪
1984年［昭和59年］	74,050円/m2	244,793円/坪	+5.86％
1985年［昭和60年］	77,100円/m2	254,876円/坪	+4.53％
1986年［昭和61年］	77,750円/m2	257,024円/坪	+1.13％
1987年［昭和62年］	77,900円/m2	257,520円/坪	+0.26％
1988年［昭和63年］	78,700円/m2	260,165円/坪	+0.86％
1989年［平成元年］	78,750円/m2	260,330円/坪	+0.09％
1990年［平成2年］	78,850円/m2	260,661円/坪	+0.17％
1991年［平成3年］	80,250円/m2	265,289円/坪	+1.69％
1992年［平成4年］	84,000円/m2	277,685円/坪	+5.55％
1993年［平成5年］	85,500円/m2	282,644円/坪	+1.47％
1994年［平成6年］	86,000円/m2	284,297円/坪	+0.48％
1995年［平成7年］	86,500円/m2	285,950円/坪	+0.47％
1996年［平成8年］	87,500円/m2	289,256円/坪	+1.23％
1997年［平成9年］	87,900円/m2	290,578円/坪	+0.60％
1998年［平成10年］	88,250円/m2	291,735円/坪	+0.52％
1999年［平成11年］	88,250円/m2	291,735円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	87,750円/m2	290,082円/坪	-0.47％
2001年［平成13年］	86,250円/m2	285,123円/坪	-1.40％
2002年［平成14年］	83,250円/m2	275,206円/坪	-3.39％
2003年［平成15年］	78,050円/m2	258,016円/坪	-6.06％
2004年［平成16年］	71,400円/m2	236,033円/坪	-7.99％
2005年［平成17年］	66,800円/m2	220,826円/坪	-6.43％
2006年［平成18年］	64,350円/m2	212,727円/坪	-3.68％
2007年［平成19年］	62,200円/m2	205,619円/坪	-3.32％
2008年［平成20年］	56,950円/m2	188,264円/坪	-8.42％
2009年［平成21年］	54,850円/m2	181,322円/坪	-3.58％
2010年［平成22年］	52,500円/m2	173,553円/坪	-4.15％
2011年［平成23年］	51,400円/m2	169,917円/坪	-2.09％
2012年［平成24年］	51,700円/m2	170,909円/坪	-2.56％
2013年［平成25年］	46,400円/m2	153,388円/坪	-3.63％
2014年［平成26年］	44,975円/m2	148,677円/坪	-3.02％
2015年［平成27年］	43,900円/m2	145,123円/坪	-2.35％
2016年［平成28年］	43,050円/m2	142,314円/坪	-1.90％
2017年［平成29年］	42,225円/m2	139,586円/坪	-1.87％
2018年［平成30年］	41,500円/m2	137,190円/坪	-1.70％
2019年［令和元年］	40,875円/m2	135,123円/坪	-1.52％
2020年［令和2年］	40,300円/m2	133,223円/坪	-1.44％
2021年［令和3年］	39,625円/m2	130,991円/坪	-1.71％
2022年［令和4年］	38,875円/m2	128,512円/坪	-1.93％
2023年［令和5年］	38,025円/m2	125,702円/坪	-2.22％
2024年［令和6年］	37,175円/m2	122,892円/坪	-2.28％
2025年［令和7年］	36,325円/m2	120,082円/坪	-2.33％
2026年［令和8年］	35,525円/m2	117,438円/坪	-2.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	98,000円/m2	323,966円/坪
1990年［平成2年］	98,000円/m2	323,966円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	101,000円/m2	333,884円/坪	+3.06％
1992年［平成4年］	105,000円/m2	347,107円/坪	+3.96％
1993年［平成5年］	106,000円/m2	350,413円/坪	+0.95％
1994年［平成6年］	77,850円/m2	257,355円/坪	+0.94％
1995年［平成7年］	78,350円/m2	259,008円/坪	+0.47％
1996年［平成8年］	78,350円/m2	259,008円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	78,350円/m2	259,008円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	78,350円/m2	259,008円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	78,100円/m2	258,181円/坪	-0.52％
2000年［平成12年］	76,750円/m2	253,719円/坪	-1.65％
2001年［平成13年］	74,000円/m2	244,628円/坪	-3.47％
2002年［平成14年］	70,250円/m2	232,231円/坪	-5.05％
2003年［平成15年］	63,700円/m2	210,578円/坪	-9.47％
2004年［平成16年］	58,550円/m2	193,553円/坪	-7.82％
2005年［平成17年］	55,200円/m2	182,479円/坪	-5.80％
2006年［平成18年］	53,600円/m2	177,190円/坪	-3.22％
2007年［平成19年］	50,900円/m2	168,264円/坪	-5.32％
2008年［平成20年］	45,400円/m2	150,082円/坪	-11.58％
2009年［平成21年］	42,700円/m2	141,157円/坪	-6.28％
2010年［平成22年］	41,250円/m2	136,363円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	39,750円/m2	131,404円/坪	-4.50％
2012年［平成24年］	37,900円/m2	125,289円/坪	-5.22％
2013年［平成25年］	36,300円/m2	120,000円/坪	-4.76％
2014年［平成26年］	35,250円/m2	116,528円/坪	-2.97％
2015年［平成27年］	34,450円/m2	113,884円/坪	-2.24％
2016年［平成28年］	33,900円/m2	112,066円/坪	-1.44％
2017年［平成29年］	33,300円/m2	110,082円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	32,750円/m2	108,264円/坪	-1.49％
2019年［令和元年］	32,300円/m2	106,776円/坪	-1.30％
2020年［令和2年］	31,700円/m2	104,793円/坪	-1.64％
2021年［令和3年］	31,050円/m2	102,644円/坪	-1.96％
2022年［令和4年］	30,300円/m2	100,165円/坪	-2.22％
2023年［令和5年］	29,600円/m2	97,851円/坪	-2.16％
2024年［令和6年］	28,900円/m2	95,537円/坪	-2.21％
2025年［令和7年］	28,200円/m2	93,223円/坪	-2.26％

東柏崎駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
柏崎駅	34,850円/m2	115,206円/坪	-3.54％
鯨波駅	19,600円/m2	64,793円/坪	0.00％
安田駅	13,100円/m2	43,305円/坪	-2.24％
礼拝駅	7,040円/m2	23,272円/坪	-1.68％
石地駅	3,210円/m2	10,611円/坪	-1.53％

東柏崎駅（ひがしかしわざき）

東柏崎駅の地点ランキング

東柏崎駅の地価推移グラフ

東柏崎駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

東柏崎駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）