新潟県阿賀野市（あがのし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19,626円/m2、坪単価では平均64,880円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.63％の下落です。
阿賀野市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で8地点を集計した値です。阿賀野市の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
19,626円/m2-0.63％
公示地価平均（2026年）
64,880円/坪
坪単価
-0.63％
前年からの変動率
1,173位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 下条町 | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | -0.71％ |
| 緑岡 | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | +1.46％ |
| 中央町 | 27,700円/m2 | 91,570円/坪 | -0.72％ |
| 岡山町 | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | -1.09％ |
| 緑町 | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | -1.14％ |
| 金田町 | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -0.39％ |
| 外城町 | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | -0.83％ |
| 保田 | 18,766円/m2 | 62,038円/坪 | -0.75％ |
| 姥ヶ橋 | 13,900円/m2 | 45,950円/坪 | 0.00％ |
| 山崎 | 9,500円/m2 | 31,404円/坪 | -1.04％ |
| 分田 | 6,900円/m2 | 22,809円/坪 | -1.43％ |
| 前山 | 5,800円/m2 | 19,173円/坪 | -0.85％ |
| 駒林 | 5,710円/m2 | 18,876円/坪 | -0.70％ |
| 小浮 | 5,100円/m2 | 16,859円/坪 | -1.92％ |
| 次郎丸 | 4,800円/m2 | 15,867円/坪 | -2.04％ |
| 島田 | 4,050円/m2 | 13,388円/坪 | -1.22％ |
| 大室 | 3,480円/m2 | 11,504円/坪 | -0.57％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 下条町13-17 | 水原駅より300m | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | -0.71％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 緑岡３番８６外 | 京ケ瀬駅より3,700m | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | +1.46％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 中央町2-9-40 | 水原駅より1,000m | 27,700円/m2 | 91,570円/坪 | -0.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 岡山町5-8 | 水原駅より750m | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | -1.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 緑町8-9 | 水原駅より1,000m | 26,000円/m2 | 85,950円/坪 | -1.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 金田町12-12 | 水原駅より1,600m | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -0.39％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 外城町20-41 | 水原駅より1,500m | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | -0.83％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 保田字新町１８２１番７外 | 水原駅より7,800m | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | -0.94％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 保田字千苅９０１番３ | 水原駅より7,200m | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | -0.55％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 保田字上町１７１４番外 | 水原駅より7,600m | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
| |
| 11位 | 姥ヶ橋字土居下６８１番１ | 京ケ瀬駅より3,500m | 13,900円/m2 | 45,950円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 山崎字堅田５５番 | 神山駅より4,100m | 9,500円/m2 | 31,404円/坪 | -1.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 分田字村下１３１５番４ | 京ケ瀬駅より4,100m | 6,900円/m2 | 22,809円/坪 | -1.43％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 前山字居浦５８６番 | 京ケ瀬駅より1,400m | 5,800円/m2 | 19,173円/坪 | -0.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 駒林字土居内１１７８番 | 水原駅より3,300m | 5,710円/m2 | 18,876円/坪 | -0.70％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 16位 | 小浮字土居内１１６３番 | 水原駅より7,400m | 5,100円/m2 | 16,859円/坪 | -1.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 17位 | 次郎丸字真光寺１２９１番４５３ | 水原駅より9,500m | 4,800円/m2 | 15,867円/坪 | -2.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 18位 | 島田字川添２５２番外 | 神山駅より1,200m | 4,050円/m2 | 13,388円/坪 | -1.22％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 19位 | 大室字山道１７８６番１ | 水原駅より5,000m | 3,480円/m2 | 11,504円/坪 | -0.57％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
新潟県阿賀野市（あがのし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19,626円/m2、坪単価では平均64,880円/坪です。公示地価の全国順位は1,173位です。公示地価の前年からの変動率は-0.63％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,078位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の阿賀野市の平均は18,051円/m2、坪単価では平均59,674円/坪で、前年からの変動率は-0.55％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の阿賀野市の平均は24,350円/m2、坪単価では平均80,495円/坪で、前年からの変動率は-0.83％の下落です。
阿賀野市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の阿賀野市の平均の過去最高値は49,200円/m2（1998年）、過去最低値は19,576円/m2（2024年）で、この両者の差は2.51倍です。
新潟県阿賀野市（あがのし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は13,139円/m2、坪単価では平均43,435円/坪です。基準地価の全国順位は1,316位です。基準地価の前年からの変動率は-0.93％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,254位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の阿賀野市の平均は11,663円/m2、坪単価では平均38,555円/坪で、前年からの変動率は-0.96％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の阿賀野市の平均は27,900円/m2、坪単価では平均92,231円/坪で、前年からの変動率は-0.71％の下落です。
阿賀野市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の阿賀野市の平均の過去最高値は28,578円/m2（1998年）、過去最低値は13,139円/m2（2025年）で、この両者の差は2.18倍です。
阿賀野市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は15,904円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では52,575円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.84％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 19,896 | ||
| 1984年 | 20,260 | ||
| 1985年 | 21,085 | ||
| 1986年 | 21,207 | ||
| 1987年 | 21,192 | ||
| 1988年 | 21,364 | ||
| 1989年 | 22,307 | ||
| 1990年 | 24,630 | ||
| 1991年 | 26,103 | ||
| 1992年 | 27,250 | ||
| 1993年 | 27,889 | ||
| 1994年 | 28,903 | 36,950 | 26,605 |
| 1995年 | 33,520 | 48,016 | 27,307 |
| 1996年 | 34,180 | 48,766 | 27,928 |
| 1997年 | 34,575 | 49,033 | 28,378 |
| 1998年 | 34,765 | 49,200 | 28,578 |
| 1999年 | 34,939 | 44,944 | 28,507 |
| 2000年 | 34,800 | 44,766 | 28,392 |
| 2001年 | 33,430 | 43,122 | 27,200 |
| 2002年 | 32,013 | 41,444 | 25,950 |
| 2003年 | 30,117 | 39,077 | 24,357 |
| 2004年 | 27,560 | 36,677 | 21,700 |
| 2005年 | 25,232 | 33,161 | 20,135 |
| 2006年 | 23,747 | 28,830 | 19,838 |
| 2007年 | 22,586 | 27,460 | 18,525 |
| 2008年 | 21,127 | 25,761 | 17,336 |
| 2009年 | 20,587 | 25,027 | 16,954 |
| 2010年 | 20,003 | 24,274 | 16,509 |
| 2011年 | 19,380 | 23,488 | 16,018 |
| 2012年 | 18,855 | 22,822 | 15,609 |
| 2013年 | 18,432 | 22,238 | 15,318 |
| 2014年 | 18,110 | 21,816 | 15,077 |
| 2015年 | 17,841 | 21,485 | 14,859 |
| 2016年 | 17,603 | 21,212 | 14,650 |
| 2017年 | 17,382 | 20,994 | 14,427 |
| 2018年 | 17,175 | 20,777 | 14,227 |
| 2019年 | 16,985 | 20,561 | 14,059 |
| 2020年 | 16,795 | 20,366 | 13,872 |
| 2021年 | 16,607 | 20,172 | 13,690 |
| 2022年 | 16,422 | 19,977 | 13,513 |
| 2023年 | 16,235 | 19,747 | 13,361 |
| 2024年 | 16,097 | 19,576 | 13,250 |
| 2025年 | 15,904 | 19,706 | 13,139 |
| 2026年 | 19,626 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 28,903円/m2 | 95,550円/坪 | +1.97％ |
| 1995年［平成7年］ | 33,520円/m2 | 110,809円/坪 | +2.75％ |
| 1996年［平成8年］ | 34,180円/m2 | 112,991円/坪 | +2.12％ |
| 1997年［平成9年］ | 34,575円/m2 | 114,297円/坪 | +1.43％ |
| 1998年［平成10年］ | 34,765円/m2 | 114,925円/坪 | +0.85％ |
| 1999年［平成11年］ | 34,939円/m2 | 115,501円/坪 | -0.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 34,800円/m2 | 115,041円/坪 | -0.48％ |
| 2001年［平成13年］ | 33,430円/m2 | 110,513円/坪 | -2.53％ |
| 2002年［平成14年］ | 32,013円/m2 | 105,828円/坪 | -3.70％ |
| 2003年［平成15年］ | 30,117円/m2 | 99,561円/坪 | -5.07％ |
| 2004年［平成16年］ | 27,560円/m2 | 91,110円/坪 | -5.21％ |
| 2005年［平成17年］ | 25,232円/m2 | 83,413円/坪 | -7.69％ |
| 2006年［平成18年］ | 23,747円/m2 | 78,505円/坪 | -5.12％ |
| 2007年［平成19年］ | 22,586円/m2 | 74,665円/坪 | -3.42％ |
| 2008年［平成20年］ | 21,127円/m2 | 69,842円/坪 | -2.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 20,587円/m2 | 68,057円/坪 | -2.98％ |
| 2010年［平成22年］ | 20,003円/m2 | 66,127円/坪 | -3.26％ |
| 2011年［平成23年］ | 19,380円/m2 | 64,066円/坪 | -3.45％ |
| 2012年［平成24年］ | 18,855円/m2 | 62,330円/坪 | -2.74％ |
| 2013年［平成25年］ | 18,432円/m2 | 60,933円/坪 | -2.32％ |
| 2014年［平成26年］ | 18,110円/m2 | 59,867円/坪 | -1.91％ |
| 2015年［平成27年］ | 17,841円/m2 | 58,978円/坪 | -1.75％ |
| 2016年［平成28年］ | 17,603円/m2 | 58,191円/坪 | -1.58％ |
| 2017年［平成29年］ | 17,382円/m2 | 57,462円/坪 | -1.44％ |
| 2018年［平成30年］ | 17,175円/m2 | 56,776円/坪 | -1.26％ |
| 2019年［令和元年］ | 16,985円/m2 | 56,148円/坪 | -1.15％ |
| 2020年［令和2年］ | 16,795円/m2 | 55,520円/坪 | -1.17％ |
| 2021年［令和3年］ | 16,607円/m2 | 54,900円/坪 | -1.19％ |
| 2022年［令和4年］ | 16,422円/m2 | 54,289円/坪 | -1.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 16,235円/m2 | 53,671円/坪 | -1.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 16,097円/m2 | 53,213円/坪 | -0.96％ |
| 2025年［令和7年］ | 15,904円/m2 | 52,575円/坪 | -0.84％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 36,950円/m2 | 122,148円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 48,016円/m2 | 158,732円/坪 | +3.55％ |
| 1996年［平成8年］ | 48,766円/m2 | 161,212円/坪 | +2.01％ |
| 1997年［平成9年］ | 49,033円/m2 | 162,093円/坪 | +0.91％ |
| 1998年［平成10年］ | 49,200円/m2 | 162,644円/坪 | +0.84％ |
| 1999年［平成11年］ | 44,944円/m2 | 148,576円/坪 | -0.62％ |
| 2000年［平成12年］ | 44,766円/m2 | 147,988円/坪 | -0.25％ |
| 2001年［平成13年］ | 43,122円/m2 | 142,552円/坪 | -2.17％ |
| 2002年［平成14年］ | 41,444円/m2 | 137,006円/坪 | -3.53％ |
| 2003年［平成15年］ | 39,077円/m2 | 129,182円/坪 | -4.90％ |
| 2004年［平成16年］ | 36,677円/m2 | 121,248円/坪 | -5.21％ |
| 2005年［平成17年］ | 33,161円/m2 | 109,623円/坪 | |
| 2006年［平成18年］ | 28,830円/m2 | 95,305円/坪 | -6.83％ |
| 2007年［平成19年］ | 27,460円/m2 | 90,776円/坪 | -4.85％ |
| 2008年［平成20年］ | 25,761円/m2 | 85,160円/坪 | -2.73％ |
| 2009年［平成21年］ | 25,027円/m2 | 82,736円/坪 | -3.13％ |
| 2010年［平成22年］ | 24,274円/m2 | 80,246円/坪 | -3.41％ |
| 2011年［平成23年］ | 23,488円/m2 | 77,649円/坪 | -3.67％ |
| 2012年［平成24年］ | 22,822円/m2 | 75,445円/坪 | -3.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 22,238円/m2 | 73,516円/坪 | -2.77％ |
| 2014年［平成26年］ | 21,816円/m2 | 72,121円/坪 | -2.12％ |
| 2015年［平成27年］ | 21,485円/m2 | 71,026円/坪 | -1.83％ |
| 2016年［平成28年］ | 21,212円/m2 | 70,123円/坪 | -1.51％ |
| 2017年［平成29年］ | 20,994円/m2 | 69,403円/坪 | -1.21％ |
| 2018年［平成30年］ | 20,777円/m2 | 68,686円/坪 | -1.06％ |
| 2019年［令和元年］ | 20,561円/m2 | 67,970円/坪 | -1.07％ |
| 2020年［令和2年］ | 20,366円/m2 | 67,327円/坪 | -1.01％ |
| 2021年［令和3年］ | 20,172円/m2 | 66,685円/坪 | -1.02％ |
| 2022年［令和4年］ | 19,977円/m2 | 66,042円/坪 | -1.01％ |
| 2023年［令和5年］ | 19,747円/m2 | 65,281円/坪 | -1.22％ |
| 2024年［令和6年］ | 19,576円/m2 | 64,716円/坪 | -0.95％ |
| 2025年［令和7年］ | 19,706円/m2 | 65,144円/坪 | -0.71％ |
| 2026年［令和8年］ | 19,626円/m2 | 64,880円/坪 | -0.63％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19,896円/m2 | 65,774円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 20,260円/m2 | 66,975円/坪 | +1.85％ |
| 1985年［昭和60年］ | 21,085円/m2 | 69,704円/坪 | +0.56％ |
| 1986年［昭和61年］ | 21,207円/m2 | 70,106円/坪 | +0.54％ |
| 1987年［昭和62年］ | 21,192円/m2 | 70,059円/坪 | +0.29％ |
| 1988年［昭和63年］ | 21,364円/m2 | 70,625円/坪 | +0.71％ |
| 1989年［平成元年］ | 22,307円/m2 | 73,744円/坪 | +2.77％ |
| 1990年［平成2年］ | 24,630円/m2 | 81,424円/坪 | +5.70％ |
| 1991年［平成3年］ | 26,103円/m2 | 86,293円/坪 | +5.01％ |
| 1992年［平成4年］ | 27,250円/m2 | 90,082円/坪 | +3.75％ |
| 1993年［平成5年］ | 27,889円/m2 | 92,195円/坪 | +1.36％ |
| 1994年［平成6年］ | 26,605円/m2 | 87,950円/坪 | +1.97％ |
| 1995年［平成7年］ | 27,307円/m2 | 90,271円/坪 | +2.52％ |
| 1996年［平成8年］ | 27,928円/m2 | 92,325円/坪 | +2.17％ |
| 1997年［平成9年］ | 28,378円/m2 | 93,813円/坪 | +1.61％ |
| 1998年［平成10年］ | 28,578円/m2 | 94,474円/坪 | +0.85％ |
| 1999年［平成11年］ | 28,507円/m2 | 94,238円/坪 | -0.02％ |
| 2000年［平成12年］ | 28,392円/m2 | 93,860円/坪 | -0.63％ |
| 2001年［平成13年］ | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | -2.75％ |
| 2002年［平成14年］ | 25,950円/m2 | 85,785円/坪 | -3.81％ |
| 2003年［平成15年］ | 24,357円/m2 | 80,519円/坪 | -5.21％ |
| 2004年［平成16年］ | 21,700円/m2 | 71,735円/坪 | |
| 2005年［平成17年］ | 20,135円/m2 | 66,564円/坪 | -7.69％ |
| 2006年［平成18年］ | 19,838円/m2 | 65,581円/坪 | -3.93％ |
| 2007年［平成19年］ | 18,525円/m2 | 61,239円/坪 | -2.24％ |
| 2008年［平成20年］ | 17,336円/m2 | 57,310円/坪 | -2.74％ |
| 2009年［平成21年］ | 16,954円/m2 | 56,048円/坪 | -2.86％ |
| 2010年［平成22年］ | 16,509円/m2 | 54,575円/坪 | -3.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 16,018円/m2 | 52,952円/坪 | -3.27％ |
| 2012年［平成24年］ | 15,609円/m2 | 51,600円/坪 | -2.47％ |
| 2013年［平成25年］ | 15,318円/m2 | 50,638円/坪 | -1.95％ |
| 2014年［平成26年］ | 15,077円/m2 | 49,842円/坪 | -1.73％ |
| 2015年［平成27年］ | 14,859円/m2 | 49,120円/坪 | -1.69％ |
| 2016年［平成28年］ | 14,650円/m2 | 48,429円/坪 | -1.64％ |
| 2017年［平成29年］ | 14,427円/m2 | 47,693円/坪 | -1.64％ |
| 2018年［平成30年］ | 14,227円/m2 | 47,032円/坪 | -1.42％ |
| 2019年［令和元年］ | 14,059円/m2 | 46,476円/坪 | -1.22％ |
| 2020年［令和2年］ | 13,872円/m2 | 45,860円/坪 | -1.30％ |
| 2021年［令和3年］ | 13,690円/m2 | 45,259円/坪 | -1.38％ |
| 2022年［令和4年］ | 13,513円/m2 | 44,673円/坪 | -1.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 13,361円/m2 | 44,171円/坪 | -1.15％ |
| 2024年［令和6年］ | 13,250円/m2 | 43,801円/坪 | -0.97％ |
| 2025年［令和7年］ | 13,139円/m2 | 43,435円/坪 | -0.93％ |