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仙台市太白区

  • 公示地価 127,431円/m2（2026年）
  • 坪単価 421,262円/坪
  • 調査地点 58地点
  • 郡 仙台市
  • 都道府県 宮城県

宮城県仙台市仙台市太白区（せんだいしたいはくく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は127,431円/m2、坪単価では平均421,262円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.73％の上昇です。

仙台市太白区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で58地点を集計した値です。仙台市太白区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

127,431円/m2+4.73％

公示地価平均（2026年）

421,262円/坪

坪単価

+4.73％

前年からの変動率

276位

全国順位（1,527件中）

仙台市太白区の地価マップ

  • 〜60,000円/m2
  • 〜90,500円/m2
  • 〜132,000円/m2
  • 〜228,000円/m2
  • 〜577,000円/m2
仙台市太白区の地価マップ仙台市太白区の80地点の位置。色は地価の五分位太白区秋保町湯元字太夫４０番１ 8,100円/m2（2026年）太白区坪沼字大苗６番 8,550円/m2（2026年）太白区秋保町湯向２７番２ 23,400円/m2（2026年）太白区袋原１丁目２１７番１ 29,500円/m2（2026年）太白区秋保町湯元字薬師２７番２ 31,700円/m2（2026年）人来田2-18-16 38,000円/m2（2026年）山田自由ケ丘31-24 39,000円/m2（2025年）八木山弥生町19-6 46,500円/m2（2025年）砂押町16-7 47,400円/m2（2026年）太白区茂庭字大沢５番３ 48,000円/m2（2026年）緑ケ丘1-21-5 48,000円/m2（2026年）茂庭台3-9-18 49,000円/m2（2026年）上野山1-14-15 51,200円/m2（2026年）ひより台49-35 53,900円/m2（2026年）鈎取本町2-5-23 59,800円/m2（2026年）太白区富田字八幡中２２番 60,000円/m2（2026年）向山3-15-18 61,000円/m2（2026年）山田本町16-10 66,700円/m2（2025年）山田本町16-10 67,700円/m2（2026年）金剛沢2-12-20 69,800円/m2（2026年）八木山香澄町7-26 70,500円/m2（2026年）太白区四郎丸字吹上５９番１０ 73,500円/m2（2025年）太白区四郎丸字吹上５９番１０ 74,000円/m2（2026年）向山1-6-1 78,100円/m2（2026年）太白区袋原字内手１番１ 78,700円/m2（2026年）太白区西多賀４丁目３番２０ 79,800円/m2（2026年）八木山香澄町3-32 82,400円/m2（2025年）太白区土手内３丁目１００番３１ 83,200円/m2（2026年）桜木町23-15 84,500円/m2（2026年）太白区郡山字北目宅地４６番 88,100円/m2（2026年）八木山東1-12-7 90,300円/m2（2026年）西の平1-13-9 90,500円/m2（2025年）向山4-14-18 92,500円/m2（2026年）西の平1-13-9 92,600円/m2（2026年）鈎取3-2-16 93,300円/m2（2026年）東郡山2-12-43 95,600円/m2（2026年）太白区中田町字後河原３番２６外 96,100円/m2（2025年）西多賀1-12-6 96,800円/m2（2026年）郡山5-7-17 98,000円/m2（2025年）西多賀1-23-26 103,000円/m2（2026年）東中田2-38-17 106,000円/m2（2026年）鈎取1-5-12 111,000円/m2（2025年）中田2-10-15 112,000円/m2（2026年）中田6-32-1 115,000円/m2（2025年）東大野田13-12 118,000円/m2（2026年）太白区山田新町１９番１外 120,000円/m2（2026年）松が丘19-5 123,000円/m2（2026年）太白区八木山本町１丁目１２番９ 132,000円/m2（2025年）太白区八木山本町１丁目１２番９ 134,000円/m2（2026年）太白区柳生４丁目１２番６外 149,000円/m2（2026年）西中田2-7-6 156,000円/m2（2026年）郡山8-11-8 160,000円/m2（2026年）太白区柳生１丁目１０番１０外 170,000円/m2（2026年）西中田6-6-11 176,000円/m2（2025年）西中田6-6-11 177,000円/m2（2026年）郡山3-23-8 177,000円/m2（2025年）郡山6-3-27-1 179,000円/m2（2026年）太白区富沢西５丁目１６番１２ 180,000円/m2（2026年）門前町6-21 185,000円/m2（2026年）太白区富沢西４丁目２０番１５ 208,000円/m2（2026年）太白区南大野田１０番９外 218,000円/m2（2026年）鹿野1-3-25 218,000円/m2（2025年）鹿野3-16-26 228,000円/m2（2025年）長町8-19-6 228,000円/m2（2026年）富沢4-13-2 235,000円/m2（2025年）富沢4-13-2 240,000円/m2（2026年）泉崎1-21-11 247,000円/m2（2025年）太白区大野田４丁目１５番５ 247,000円/m2（2026年）長町南1-16-2 250,000円/m2（2026年）長町2-1-16 253,000円/m2（2026年）八本松2-3-31 267,000円/m2（2026年）長町4-2-40 269,000円/m2（2026年）鹿野3-14-10 287,000円/m2（2026年）長町4-3-35 320,000円/m2（2025年）長町1-3-32 330,000円/m2（2025年）長町1-3-32 347,000円/m2（2026年）あすと長町3-12-20 390,000円/m2（2025年）長町南3-1-50 447,000円/m2（2025年）長町南1-1-8 452,000円/m2（2026年）あすと長町1-6-37 577,000円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

仙台市太白区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位長町駅179,925円/m2594,793円/坪+6.54％
2位南仙台駅152,800円/m2505,123円/坪+3.53％
3位太子堂駅152,333円/m2503,581円/坪+6.19％

仙台市太白区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
太白区あすと長町483,500円/m21,598,347円/坪+8.45％
太白区長町南383,000円/m21,266,115円/坪+6.39％
太白区長町291,166円/m2962,534円/坪+6.77％
太白区八本松267,000円/m2882,644円/坪+5.53％
太白区大野田247,000円/m2816,528円/坪+3.78％
太白区泉崎247,000円/m2816,528円/坪+4.66％
太白区鹿野244,333円/m2807,713円/坪+7.70％
太白区富沢237,500円/m2785,123円/坪+4.41％
太白区南大野田218,000円/m2720,661円/坪+3.81％
太白区富沢西194,000円/m2641,322円/坪+7.50％
太白区門前町185,000円/m2611,570円/坪+4.52％
太白区西中田169,666円/m2560,881円/坪+2.20％
太白区柳生159,500円/m2527,272円/坪+4.15％
太白区郡山140,420円/m2464,198円/坪+6.79％
太白区八木山本町133,000円/m2439,669円/坪+3.92％
太白区松が丘123,000円/m2406,611円/坪+4.24％
太白区山田新町120,000円/m2396,694円/坪+5.26％
太白区東大野田118,000円/m2390,082円/坪+5.36％
太白区中田113,500円/m2375,206円/坪+7.59％
太白区東中田106,000円/m2350,413円/坪+3.92％
太白区鈎取102,150円/m2337,685円/坪+5.87％
太白区中田町96,100円/m2317,685円/坪+5.03％
太白区東郡山95,600円/m2316,033円/坪+6.22％
太白区西多賀93,200円/m2308,099円/坪+7.21％
太白区西の平91,550円/m2302,644円/坪+2.93％
太白区八木山東90,300円/m2298,512円/坪+4.39％
太白区桜木町84,500円/m2279,338円/坪+2.55％
太白区土手内83,200円/m2275,041円/坪+8.05％
太白区向山77,200円/m2255,206円/坪+5.44％
太白区八木山香澄町76,450円/m2252,727円/坪+0.73％
太白区四郎丸73,750円/m2243,801円/坪+2.29％
太白区金剛沢69,800円/m2230,743円/坪+6.89％
太白区山田本町67,200円/m2222,148円/坪+3.79％
太白区富田60,000円/m2198,347円/坪+2.56％
太白区鈎取本町59,800円/m2197,685円/坪+4.18％
太白区袋原54,100円/m2178,842円/坪+4.24％
太白区ひより台53,900円/m2178,181円/坪+3.06％
太白区上野山51,200円/m2169,256円/坪+3.43％
太白区茂庭台49,000円/m2161,983円/坪+2.51％
太白区緑ケ丘48,000円/m2158,677円/坪+4.35％
太白区茂庭48,000円/m2158,677円/坪+3.23％
太白区砂押町47,400円/m2156,694円/坪+1.50％
太白区八木山弥生町46,500円/m2153,719円/坪0.00％
太白区山田自由ケ丘39,000円/m2128,925円/坪+5.12％
太白区人来田38,000円/m2125,619円/坪+1.88％
太白区秋保町湯向23,400円/m277,355円/坪+6.85％
太白区秋保町湯元19,900円/m265,785円/坪+2.49％
太白区坪沼8,550円/m228,264円/坪0.00％

仙台市太白区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位あすと長町1-6-37長町駅より190m577,000円/m21,907,438円/坪+8.87％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
医院
利用状況表示
診療所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員50.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
大型商業施設等の進出が進む駅至近の新興商業地域
地積
2,009m2（607坪）
建蔽率
80％
容積率
600％
過去データ
2015年 242,000円/m2 / 2016年 265,000円/m2 / 2017年 290,000円/m2 / 2018年 325,000円/m2 / 2019年 365,000円/m2 / 2020年 390,000円/m2 / 2021年 404,000円/m2 / 2022年 448,000円/m2 / 2023年 490,000円/m2 / 2024年 530,000円/m2 / 2025年 577,000円/m2
2位長町南1-1-8長町南駅より160m452,000円/m21,494,214円/坪+5.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・西・幅員36.0m
側道
背面道
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
区役所周辺に店舗、事務所等が混在する商業地域
地積
708m2（214坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2020年 305,000円/m2 / 2021年 316,000円/m2 / 2022年 340,000円/m2 / 2023年 370,000円/m2 / 2024年 398,000円/m2 / 2025年 427,000円/m2 / 2026年 452,000円/m2
3位長町南3-1-50〔地〕長町南駅より80m447,000円/m21,477,685円/坪+6.94％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員30.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗、マンション、公共施設等が建ち並ぶ商業地域
地積
920m2（278坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2015年 220,000円/m2 / 2016年 234,000円/m2 / 2017年 251,000円/m2 / 2018年 276,000円/m2 / 2019年 304,000円/m2 / 2020年 326,000円/m2 / 2021年 340,000円/m2 / 2022年 362,000円/m2 / 2023年 390,000円/m2 / 2024年 418,000円/m2 / 2025年 447,000円/m2
4位あすと長町3-12-20太子堂駅より0m390,000円/m21,289,256円/坪+8.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員40.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗やマンションが建ち並ぶ駅至近の新興商業地域
地積
5,499m2（1,663坪）
建蔽率
80％
容積率
500％
過去データ
2015年 173,000円/m2 / 2016年 188,000円/m2 / 2017年 205,000円/m2 / 2018年 226,000円/m2 / 2019年 249,000円/m2 / 2020年 273,000円/m2 / 2021年 295,000円/m2 / 2022年 316,000円/m2 / 2023年 337,000円/m2 / 2024年 361,000円/m2 / 2025年 390,000円/m2
5位長町1-3-32長町一丁目駅より60m347,000円/m21,147,107円/坪+6.77％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員22.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
各種店舗や中高層マンションが建ち並ぶ商業地域
地積
745m2（225坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1989年 460,000円/m2 / 1990年 553,000円/m2 / 1991年 653,000円/m2 / 1992年 650,000円/m2 / 1993年 610,000円/m2 / 1994年 578,000円/m2 / 1995年 555,000円/m2 / 1996年 525,000円/m2 / 1997年 450,000円/m2 / 1998年 390,000円/m2 / 1999年 330,000円/m2 / 2000年 280,000円/m2 / 2001年 260,000円/m2 / 2002年 240,000円/m2 / 2003年 208,000円/m2 / 2004年 182,000円/m2 / 2005年 168,000円/m2 / 2006年 162,000円/m2 / 2007年 165,000円/m2 / 2008年 177,000円/m2 / 2009年 166,000円/m2 / 2010年 155,000円/m2 / 2011年 150,000円/m2 / 2012年 142,000円/m2 / 2013年 138,000円/m2 / 2014年 141,000円/m2 / 2015年 147,000円/m2 / 2016年 164,000円/m2 / 2017年 181,000円/m2 / 2018年 197,000円/m2 / 2019年 220,000円/m2 / 2020年 242,000円/m2 / 2021年 250,000円/m2 / 2022年 260,000円/m2 / 2023年 273,000円/m2 / 2024年 297,000円/m2 / 2025年 325,000円/m2 / 2026年 347,000円/m2
6位長町1-3-32〔地〕長町一丁目駅より60m330,000円/m21,090,909円/坪+7.14％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員22.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗や中高層マンションが建ち並ぶ商業地域
地積
745m2（225坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1989年 506,000円/m2 / 1990年 610,000円/m2 / 1991年 659,000円/m2 / 1992年 632,000円/m2 / 1993年 600,000円/m2 / 1994年 575,000円/m2 / 1995年 540,000円/m2 / 1996年 486,000円/m2 / 1997年 420,000円/m2 / 1998年 360,000円/m2 / 1999年 300,000円/m2 / 2000年 270,000円/m2 / 2001年 250,000円/m2 / 2002年 230,000円/m2 / 2003年 197,000円/m2 / 2004年 176,000円/m2 / 2005年 164,000円/m2 / 2006年 162,000円/m2 / 2007年 170,000円/m2 / 2008年 177,000円/m2 / 2009年 160,000円/m2 / 2010年 153,000円/m2 / 2011年 147,000円/m2 / 2012年 141,000円/m2 / 2013年 140,000円/m2 / 2014年 144,000円/m2 / 2015年 159,000円/m2 / 2016年 170,000円/m2 / 2017年 184,000円/m2 / 2018年 205,000円/m2 / 2019年 225,000円/m2 / 2020年 247,000円/m2 / 2021年 255,000円/m2 / 2022年 265,000円/m2 / 2023年 286,000円/m2 / 2024年 308,000円/m2 / 2025年 330,000円/m2
7位長町4-3-35長町駅より240m320,000円/m21,057,851円/坪+8.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員12.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
地積
1,258m2（380坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1986年 212,000円/m2 / 1987年 227,000円/m2 / 1988年 290,000円/m2 / 1989年 355,000円/m2 / 1990年 430,000円/m2 / 1991年 460,000円/m2 / 1992年 446,000円/m2 / 1993年 426,000円/m2 / 1994年 405,000円/m2 / 1995年 385,000円/m2 / 1996年 355,000円/m2 / 1997年 310,000円/m2 / 1998年 280,000円/m2 / 1999年 248,000円/m2 / 2000年 222,000円/m2 / 2001年 208,000円/m2 / 2002年 190,000円/m2 / 2003年 170,000円/m2 / 2004年 155,000円/m2 / 2005年 146,000円/m2 / 2006年 146,000円/m2 / 2007年 155,000円/m2 / 2008年 159,000円/m2 / 2009年 147,000円/m2 / 2010年 141,000円/m2 / 2011年 135,000円/m2 / 2012年 130,000円/m2 / 2013年 133,000円/m2 / 2014年 139,000円/m2 / 2015年 153,000円/m2 / 2016年 163,000円/m2 / 2017年 176,000円/m2 / 2018年 196,000円/m2 / 2019年 215,000円/m2 / 2020年 230,000円/m2 / 2021年 238,000円/m2 / 2022年 246,000円/m2 / 2023年 270,000円/m2 / 2024年 295,000円/m2 / 2025年 320,000円/m2
8位鹿野3-14-10長町南駅より620m287,000円/m2948,760円/坪+7.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員9.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
2,441m2（738坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 130,000円/m2 / 2014年 133,000円/m2 / 2015年 138,000円/m2 / 2016年 144,000円/m2 / 2017年 152,000円/m2 / 2018年 161,000円/m2 / 2019年 178,000円/m2 / 2020年 200,000円/m2 / 2021年 208,000円/m2 / 2022年 218,000円/m2 / 2023年 233,000円/m2 / 2024年 250,000円/m2 / 2025年 268,000円/m2 / 2026年 287,000円/m2
9位長町4-2-40長町駅より410m269,000円/m2889,256円/坪+6.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
地積
229m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 135,000円/m2 / 1990年 177,000円/m2 / 1991年 225,000円/m2 / 1992年 222,000円/m2 / 1993年 208,000円/m2 / 1994年 193,000円/m2 / 1995年 185,000円/m2 / 1996年 179,000円/m2 / 1997年 169,000円/m2 / 1998年 162,000円/m2 / 1999年 153,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 139,000円/m2 / 2002年 133,000円/m2 / 2003年 128,000円/m2 / 2004年 124,000円/m2 / 2005年 123,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 126,000円/m2 / 2008年 131,000円/m2 / 2009年 130,000円/m2 / 2010年 125,000円/m2 / 2011年 123,000円/m2 / 2012年 123,000円/m2 / 2013年 127,000円/m2 / 2014年 130,000円/m2 / 2015年 134,000円/m2 / 2016年 139,000円/m2 / 2017年 144,000円/m2 / 2018年 156,000円/m2 / 2019年 171,000円/m2 / 2020年 190,000円/m2 / 2021年 198,000円/m2 / 2022年 210,000円/m2 / 2023年 224,000円/m2 / 2024年 238,000円/m2 / 2025年 253,000円/m2 / 2026年 269,000円/m2
10位八本松2-3-31長町駅より870m267,000円/m2882,644円/坪+5.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 115,000円/m2 / 2007年 118,000円/m2 / 2008年 123,000円/m2 / 2009年 122,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 117,000円/m2 / 2013年 120,000円/m2 / 2014年 122,000円/m2 / 2015年 126,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 145,000円/m2 / 2019年 165,000円/m2 / 2020年 190,000円/m2 / 2021年 198,000円/m2 / 2022年 210,000円/m2 / 2023年 224,000円/m2 / 2024年 238,000円/m2 / 2025年 253,000円/m2 / 2026年 267,000円/m2
11位長町2-1-16長町一丁目駅より470m253,000円/m2836,363円/坪+5.86％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 191,000円/m2 / 1995年 183,000円/m2 / 1996年 175,000円/m2 / 1997年 162,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 145,000円/m2 / 2000年 137,000円/m2 / 2001年 132,000円/m2 / 2002年 127,000円/m2 / 2003年 121,000円/m2 / 2004年 117,000円/m2 / 2005年 116,000円/m2 / 2006年 116,000円/m2 / 2007年 120,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 124,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 116,000円/m2 / 2012年 116,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 122,000円/m2 / 2015年 125,000円/m2 / 2016年 129,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 145,000円/m2 / 2019年 159,000円/m2 / 2020年 180,000円/m2 / 2021年 188,000円/m2 / 2022年 202,000円/m2 / 2023年 212,000円/m2 / 2024年 225,000円/m2 / 2025年 239,000円/m2 / 2026年 253,000円/m2
12位長町南1-16-2長町南駅より600m250,000円/m2826,446円/坪+6.38％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかアパート等も混在する住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 179,000円/m2 / 1991年 215,000円/m2 / 1992年 213,000円/m2 / 1993年 194,000円/m2 / 1994年 178,000円/m2 / 1995年 170,000円/m2 / 1996年 163,000円/m2 / 1997年 151,000円/m2 / 1998年 148,000円/m2 / 1999年 139,000円/m2 / 2000年 131,000円/m2 / 2001年 124,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 114,000円/m2 / 2004年 111,000円/m2 / 2005年 110,000円/m2 / 2006年 110,000円/m2 / 2007年 114,000円/m2 / 2008年 118,000円/m2 / 2009年 117,000円/m2 / 2010年 113,000円/m2 / 2011年 110,000円/m2 / 2012年 110,000円/m2 / 2013年 114,000円/m2 / 2014年 117,000円/m2 / 2015年 120,000円/m2 / 2016年 124,000円/m2 / 2017年 128,000円/m2 / 2018年 137,000円/m2 / 2019年 150,000円/m2 / 2020年 170,000円/m2 / 2021年 178,000円/m2 / 2022年 189,000円/m2 / 2023年 205,000円/m2 / 2024年 220,000円/m2 / 2025年 235,000円/m2 / 2026年 250,000円/m2
13位太白区大野田４丁目１５番５富沢駅より550m247,000円/m2816,528円/坪+3.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか低層共同住宅も見られる住宅地域
地積
236m2（71坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 129,000円/m2 / 2018年 140,000円/m2 / 2019年 154,000円/m2 / 2020年 177,000円/m2 / 2021年 185,000円/m2 / 2022年 198,000円/m2 / 2023年 215,000円/m2 / 2024年 228,000円/m2 / 2025年 238,000円/m2 / 2026年 247,000円/m2
14位泉崎1-21-11〔地〕長町南駅より950m247,000円/m2816,528円/坪+4.66％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 132,000円/m2 / 1989年 155,000円/m2 / 1990年 195,000円/m2 / 1991年 207,000円/m2 / 1992年 202,000円/m2 / 1993年 192,000円/m2 / 1994年 181,000円/m2 / 1995年 176,000円/m2 / 1996年 168,000円/m2 / 1997年 159,000円/m2 / 1998年 153,000円/m2 / 1999年 144,000円/m2 / 2000年 138,000円/m2 / 2001年 132,000円/m2 / 2002年 127,000円/m2 / 2003年 123,000円/m2 / 2004年 121,000円/m2 / 2005年 121,000円/m2 / 2006年 124,000円/m2 / 2007年 132,000円/m2 / 2008年 137,000円/m2 / 2009年 131,000円/m2 / 2010年 129,000円/m2 / 2011年 128,000円/m2 / 2012年 128,000円/m2 / 2013年 130,000円/m2 / 2014年 135,000円/m2 / 2015年 140,000円/m2 / 2016年 147,000円/m2 / 2017年 155,000円/m2 / 2018年 169,000円/m2 / 2019年 186,000円/m2 / 2020年 196,000円/m2 / 2021年 206,000円/m2 / 2022年 215,000円/m2 / 2023年 225,000円/m2 / 2024年 236,000円/m2 / 2025年 247,000円/m2
15位富沢4-13-2富沢駅より540m240,000円/m2793,388円/坪+3.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅にアパートも混在する住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 137,000円/m2 / 1990年 164,000円/m2 / 1991年 198,000円/m2 / 1992年 198,000円/m2 / 1993年 186,000円/m2 / 1994年 174,000円/m2 / 1995年 171,000円/m2 / 1996年 165,000円/m2 / 1997年 156,000円/m2 / 1998年 150,000円/m2 / 1999年 139,000円/m2 / 2000年 131,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 121,000円/m2 / 2004年 117,000円/m2 / 2005年 116,000円/m2 / 2006年 116,000円/m2 / 2007年 120,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 124,000円/m2 / 2010年 121,000円/m2 / 2011年 120,000円/m2 / 2012年 120,000円/m2 / 2013年 122,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 128,000円/m2 / 2016年 134,000円/m2 / 2017年 141,000円/m2 / 2018年 151,000円/m2 / 2019年 166,000円/m2 / 2020年 178,000円/m2 / 2021年 182,000円/m2 / 2022年 195,000円/m2 / 2023年 210,000円/m2 / 2024年 222,000円/m2 / 2025年 231,000円/m2 / 2026年 240,000円/m2
16位富沢4-13-2〔地〕富沢駅より540m235,000円/m2776,859円/坪+4.91％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅にアパートも混在する住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 149,000円/m2 / 1990年 187,000円/m2 / 1991年 200,000円/m2 / 1992年 193,000円/m2 / 1993年 183,000円/m2 / 1994年 173,000円/m2 / 1995年 167,000円/m2 / 1996年 160,000円/m2 / 1997年 153,000円/m2 / 1998年 145,000円/m2 / 1999年 135,000円/m2 / 2000年 130,000円/m2 / 2001年 127,000円/m2 / 2002年 123,000円/m2 / 2003年 119,000円/m2 / 2004年 116,000円/m2 / 2005年 116,000円/m2 / 2006年 119,000円/m2 / 2007年 124,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 121,000円/m2 / 2010年 120,000円/m2 / 2011年 120,000円/m2 / 2012年 121,000円/m2 / 2013年 123,000円/m2 / 2014年 126,000円/m2 / 2015年 131,000円/m2 / 2016年 138,000円/m2 / 2017年 146,000円/m2 / 2018年 156,000円/m2 / 2019年 171,000円/m2 / 2020年 182,000円/m2 / 2021年 192,000円/m2 / 2022年 200,000円/m2 / 2023年 211,000円/m2 / 2024年 224,000円/m2 / 2025年 235,000円/m2
17位長町8-19-6長町南駅より750m228,000円/m2753,719円/坪+6.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
163m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 107,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 103,000円/m2 / 2007年 106,000円/m2 / 2008年 111,000円/m2 / 2009年 110,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 103,000円/m2 / 2012年 101,000円/m2 / 2013年 103,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 116,000円/m2 / 2018年 125,000円/m2 / 2019年 139,000円/m2 / 2020年 155,000円/m2 / 2021年 162,000円/m2 / 2022年 172,000円/m2 / 2023年 183,000円/m2 / 2024年 199,000円/m2 / 2025年 215,000円/m2 / 2026年 228,000円/m2
18位鹿野3-16-26〔地〕長町南駅より900m228,000円/m2753,719円/坪+7.55％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北西・幅員36.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
事務所、沿道サービス施設、店舗等が連たんする路線商業地域
地積
372m2（112坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1989年 330,000円/m2 / 1990年 400,000円/m2 / 1991年 420,000円/m2 / 1992年 405,000円/m2 / 1993年 385,000円/m2 / 1994年 365,000円/m2 / 1995年 346,000円/m2 / 1996年 317,000円/m2 / 1997年 298,000円/m2 / 1998年 279,000円/m2 / 1999年 261,000円/m2 / 2000年 235,000円/m2 / 2001年 212,000円/m2 / 2002年 193,000円/m2 / 2003年 170,000円/m2 / 2004年 156,000円/m2 / 2005年 146,000円/m2 / 2006年 142,000円/m2 / 2007年 142,000円/m2 / 2008年 142,000円/m2 / 2009年 136,000円/m2 / 2010年 129,000円/m2 / 2011年 124,000円/m2 / 2012年 121,000円/m2 / 2013年 121,000円/m2 / 2014年 124,000円/m2 / 2015年 127,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 133,000円/m2 / 2018年 145,000円/m2 / 2019年 158,000円/m2 / 2020年 172,000円/m2 / 2021年 180,000円/m2 / 2022年 188,000円/m2 / 2023年 197,000円/m2 / 2024年 212,000円/m2 / 2025年 228,000円/m2
19位太白区南大野田１０番９外富沢駅より600m218,000円/m2720,661円/坪+3.81％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員9.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中層マンション、アパート等が混在する住宅地域
地積
792m2（239坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 120,000円/m2 / 2017年 125,000円/m2 / 2018年 133,000円/m2 / 2019年 146,000円/m2 / 2020年 160,000円/m2 / 2021年 165,000円/m2 / 2022年 175,000円/m2 / 2023年 188,000円/m2 / 2024年 202,000円/m2 / 2025年 210,000円/m2 / 2026年 218,000円/m2
20位鹿野1-3-25〔地〕長町南駅より750m218,000円/m2720,661円/坪+8.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅及びアパートが混在する住宅地域
地積
153m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 126,000円/m2 / 1989年 149,000円/m2 / 1990年 186,000円/m2 / 1991年 197,000円/m2 / 1992年 189,000円/m2 / 1993年 179,000円/m2 / 1994年 170,000円/m2 / 1995年 164,000円/m2 / 1996年 155,000円/m2 / 1997年 152,000円/m2 / 1998年 144,000円/m2 / 1999年 134,000円/m2 / 2000年 126,000円/m2 / 2001年 120,000円/m2 / 2002年 115,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 106,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 107,000円/m2 / 2007年 110,000円/m2 / 2008年 111,000円/m2 / 2009年 106,000円/m2 / 2010年 102,000円/m2 / 2011年 99,600円/m2 / 2012年 100,000円/m2 / 2013年 102,000円/m2 / 2014年 104,000円/m2 / 2015年 108,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 120,000円/m2 / 2018年 131,000円/m2 / 2019年 144,000円/m2 / 2020年 152,000円/m2 / 2021年 163,000円/m2 / 2022年 170,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 201,000円/m2 / 2025年 218,000円/m2
21位太白区富沢西４丁目２０番１５富沢駅より1,200m208,000円/m2687,603円/坪+7.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
その他
利用状況表示
デイサービスセンター
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員25.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
区画整理により形成された新興の路線商業地域
地積
1,043m2（315坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 153,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 170,000円/m2 / 2024年 181,000円/m2 / 2025年 194,000円/m2 / 2026年 208,000円/m2
22位門前町6-21長町一丁目駅より800m185,000円/m2611,570円/坪+4.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 106,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 99,000円/m2 / 2006年 99,000円/m2 / 2007年 100,000円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 96,400円/m2 / 2011年 93,700円/m2 / 2012年 93,700円/m2 / 2013年 95,000円/m2 / 2014年 96,500円/m2 / 2015年 98,500円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 112,000円/m2 / 2019年 124,000円/m2 / 2020年 138,000円/m2 / 2021年 144,000円/m2 / 2022年 153,000円/m2 / 2023年 161,000円/m2 / 2024年 169,000円/m2 / 2025年 177,000円/m2 / 2026年 185,000円/m2
23位太白区富沢西５丁目１６番１２富沢駅より2,000m180,000円/m2595,041円/坪+7.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 145,000円/m2 / 2024年 155,000円/m2 / 2025年 167,000円/m2 / 2026年 180,000円/m2
24位郡山6-3-27-1太子堂駅より1,100m179,000円/m2591,735円/坪+6.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.4m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模住宅の中に農地も残存している住宅地域
地積
221m2（66坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 72,600円/m2 / 1984年 75,100円/m2 / 1985年 75,500円/m2 / 1986年 77,500円/m2 / 1987年 79,200円/m2 / 1988年 81,500円/m2 / 1989年 85,600円/m2 / 1990年 119,000円/m2 / 1991年 143,000円/m2 / 1992年 141,000円/m2 / 1993年 134,000円/m2 / 1994年 127,000円/m2 / 1995年 123,000円/m2 / 1996年 117,000円/m2 / 1997年 114,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 94,000円/m2 / 2002年 86,000円/m2 / 2003年 78,500円/m2 / 2004年 72,200円/m2 / 2005年 68,000円/m2 / 2006年 66,000円/m2 / 2007年 67,000円/m2 / 2008年 72,000円/m2 / 2009年 71,600円/m2 / 2010年 70,000円/m2 / 2011年 69,200円/m2 / 2012年 69,200円/m2 / 2013年 70,300円/m2 / 2014年 76,000円/m2 / 2015年 81,500円/m2 / 2016年 87,000円/m2 / 2017年 94,000円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 125,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 137,000円/m2 / 2023年 145,000円/m2 / 2024年 157,000円/m2 / 2025年 168,000円/m2 / 2026年 179,000円/m2
25位西中田6-6-11南仙台駅より670m177,000円/m2585,123円/坪+1.72％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅にアパートも混在する住宅地域
地積
283m2（85坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 79,000円/m2 / 1990年 108,000円/m2 / 1991年 150,000円/m2 / 1992年 150,000円/m2 / 1993年 142,000円/m2 / 1994年 135,000円/m2 / 1995年 132,000円/m2 / 1996年 133,000円/m2 / 1997年 132,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 122,000円/m2 / 2001年 117,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 108,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 99,500円/m2 / 2006年 96,300円/m2 / 2007年 94,500円/m2 / 2008年 94,500円/m2 / 2009年 94,100円/m2 / 2010年 91,900円/m2 / 2011年 91,000円/m2 / 2012年 91,000円/m2 / 2013年 94,000円/m2 / 2014年 96,000円/m2 / 2015年 98,300円/m2 / 2016年 101,000円/m2 / 2017年 106,000円/m2 / 2018年 114,000円/m2 / 2019年 126,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 154,000円/m2 / 2023年 162,000円/m2 / 2024年 168,000円/m2 / 2025年 174,000円/m2 / 2026年 177,000円/m2
26位郡山3-23-8長町駅より1,000m177,000円/m2585,123円/坪+7.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートが混在する住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 73,300円/m2 / 1984年 74,800円/m2 / 1985年 76,300円/m2 / 1986年 77,400円/m2 / 1987年 78,900円/m2 / 1988年 80,500円/m2 / 1989年 92,500円/m2 / 1990年 135,000円/m2 / 1991年 141,000円/m2 / 1992年 135,000円/m2 / 1993年 130,000円/m2 / 1994年 123,000円/m2 / 1995年 120,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 104,000円/m2 / 2000年 97,800円/m2 / 2001年 90,000円/m2 / 2002年 82,500円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 72,000円/m2 / 2005年 68,300円/m2 / 2006年 66,500円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 73,500円/m2 / 2009年 70,400円/m2 / 2010年 69,200円/m2 / 2011年 68,500円/m2 / 2012年 69,000円/m2 / 2013年 72,500円/m2 / 2014年 78,000円/m2 / 2015年 83,000円/m2 / 2016年 88,500円/m2 / 2017年 95,500円/m2 / 2018年 103,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 125,000円/m2 / 2022年 138,000円/m2 / 2023年 150,000円/m2 / 2024年 165,000円/m2 / 2025年 177,000円/m2
27位西中田6-6-11南仙台駅より670m176,000円/m2581,818円/坪+2.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅にアパートも混在する住宅地域
地積
283m2（85坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 84,000円/m2 / 1990年 140,000円/m2 / 1991年 153,000円/m2 / 1992年 148,000円/m2 / 1993年 139,000円/m2 / 1994年 133,000円/m2 / 1995年 133,000円/m2 / 1996年 133,000円/m2 / 1997年 131,000円/m2 / 1998年 129,000円/m2 / 1999年 124,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 111,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 102,000円/m2 / 2005年 98,000円/m2 / 2006年 96,000円/m2 / 2007年 94,500円/m2 / 2008年 96,000円/m2 / 2009年 93,000円/m2 / 2010年 91,400円/m2 / 2011年 90,700円/m2 / 2012年 91,500円/m2 / 2013年 94,500円/m2 / 2014年 97,000円/m2 / 2015年 99,200円/m2 / 2016年 103,000円/m2 / 2017年 109,000円/m2 / 2018年 120,000円/m2 / 2019年 132,000円/m2 / 2020年 145,000円/m2 / 2021年 151,000円/m2 / 2022年 159,000円/m2 / 2023年 165,000円/m2 / 2024年 171,000円/m2 / 2025年 176,000円/m2
28位太白区柳生１丁目１０番１０外南仙台駅より1,000m170,000円/m2561,983円/坪+6.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南・幅員22.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗にマンション等が混在する路線商業地域
地積
941m2（284坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 91,000円/m2 / 2014年 91,000円/m2 / 2015年 91,500円/m2 / 2016年 94,200円/m2 / 2017年 99,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 125,000円/m2 / 2021年 128,000円/m2 / 2022年 134,000円/m2 / 2023年 141,000円/m2 / 2024年 150,000円/m2 / 2025年 160,000円/m2 / 2026年 170,000円/m2
29位郡山8-11-8太子堂駅より1,000m160,000円/m2528,925円/坪+6.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が多い道路網が未整備な住宅地域
地積
159m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 69,900円/m2 / 1984年 72,300円/m2 / 1985年 73,500円/m2 / 1986年 74,800円/m2 / 1987年 76,300円/m2 / 1988年 77,700円/m2 / 1989年 79,600円/m2 / 1990年 111,000円/m2 / 1991年 134,000円/m2 / 1992年 132,000円/m2 / 1993年 126,000円/m2 / 1994年 119,000円/m2 / 1995年 116,000円/m2 / 1996年 112,000円/m2 / 1997年 110,000円/m2 / 1998年 107,000円/m2 / 1999年 101,000円/m2 / 2000年 96,000円/m2 / 2001年 90,000円/m2 / 2002年 83,000円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 65,800円/m2 / 2006年 64,000円/m2 / 2007年 65,000円/m2 / 2008年 70,000円/m2 / 2009年 69,400円/m2 / 2010年 67,900円/m2 / 2011年 67,100円/m2 / 2012年 67,100円/m2 / 2013年 68,100円/m2 / 2014年 71,500円/m2 / 2015年 75,000円/m2 / 2016年 78,900円/m2 / 2017年 85,000円/m2 / 2018年 92,000円/m2 / 2019年 102,000円/m2 / 2020年 113,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 125,000円/m2 / 2023年 132,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 150,000円/m2 / 2026年 160,000円/m2
30位西中田2-7-6南仙台駅より830m156,000円/m2515,702円/坪+1.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
地積
173m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 81,000円/m2 / 2014年 83,000円/m2 / 2015年 85,000円/m2 / 2016年 87,300円/m2 / 2017年 92,000円/m2 / 2018年 98,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 118,000円/m2 / 2021年 122,000円/m2 / 2022年 129,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 145,000円/m2 / 2025年 153,000円/m2 / 2026年 156,000円/m2
31位太白区柳生４丁目１２番６外南仙台駅より1,700m149,000円/m2492,561円/坪+2.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
地積
263m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 106,000円/m2 / 1993年 105,000円/m2 / 1994年 104,000円/m2 / 1995年 104,000円/m2 / 1996年 105,000円/m2 / 1997年 109,000円/m2 / 1998年 109,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 103,000円/m2 / 2001年 98,000円/m2 / 2002年 92,000円/m2 / 2003年 86,000円/m2 / 2004年 80,500円/m2 / 2005年 76,000円/m2 / 2006年 73,000円/m2 / 2007年 72,000円/m2 / 2008年 72,000円/m2 / 2009年 71,200円/m2 / 2010年 70,000円/m2 / 2011年 69,700円/m2 / 2012年 69,700円/m2 / 2013年 72,200円/m2 / 2014年 73,900円/m2 / 2015年 76,000円/m2 / 2016年 81,000円/m2 / 2017年 87,200円/m2 / 2018年 94,200円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 120,000円/m2 / 2022年 127,000円/m2 / 2023年 134,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 146,000円/m2 / 2026年 149,000円/m2
32位太白区八木山本町１丁目１２番９八木山動物公園駅より330m134,000円/m2442,975円/坪+3.08％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
地積
239m2（72坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2013年 70,000円/m2 / 2014年 78,000円/m2 / 2015年 85,500円/m2 / 2016年 91,500円/m2 / 2017年 97,000円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 105,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 108,000円/m2 / 2023年 114,000円/m2 / 2024年 122,000円/m2 / 2025年 130,000円/m2 / 2026年 134,000円/m2
33位太白区八木山本町１丁目１２番９〔地〕八木山動物公園駅より330m132,000円/m2436,363円/坪+4.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅等が多い区画整然とした住宅地域
地積
239m2（72坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2013年 75,000円/m2 / 2014年 82,500円/m2 / 2015年 89,000円/m2 / 2016年 93,000円/m2 / 2017年 99,500円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 105,000円/m2 / 2021年 105,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 118,000円/m2 / 2024年 126,000円/m2 / 2025年 132,000円/m2
34位松が丘19-5八木山動物公園駅より900m123,000円/m2406,611円/坪+4.24％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
アパート等も見られる戸建住宅の多い住宅地域
地積
252m2（76坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2023年 100,000円/m2 / 2024年 109,000円/m2 / 2025年 118,000円/m2 / 2026年 123,000円/m2
35位太白区山田新町１９番１外長町南駅より3,900m120,000円/m2396,694円/坪+5.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・作業場
利用状況表示
店舗兼作業場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員30.0m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
大規模な店舗が建ち並ぶ郊外の路線商業地域
地積
2,314m2（699坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2011年 88,000円/m2 / 2012年 88,000円/m2 / 2013年 88,000円/m2 / 2014年 88,000円/m2 / 2015年 88,000円/m2 / 2016年 88,000円/m2 / 2017年 88,000円/m2 / 2018年 88,000円/m2 / 2019年 88,000円/m2 / 2020年 91,000円/m2 / 2021年 92,000円/m2 / 2022年 96,800円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 107,000円/m2 / 2025年 114,000円/m2 / 2026年 120,000円/m2
36位東大野田13-12太子堂駅より1,300m118,000円/m2390,082円/坪+5.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
197m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 65,000円/m2 / 2017年 68,000円/m2 / 2018年 73,000円/m2 / 2019年 80,000円/m2 / 2020年 89,000円/m2 / 2021年 92,000円/m2 / 2022年 96,000円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2 / 2026年 118,000円/m2
37位中田6-32-1南仙台駅より1,000m115,000円/m2380,165円/坪+9.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・工場
利用状況表示
店舗兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・東・幅員23.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
2,730m2（825坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 87,000円/m2 / 2022年 89,000円/m2 / 2023年 97,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2
38位中田2-10-15南仙台駅より1,000m112,000円/m2370,247円/坪+5.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北・幅員5.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域
地積
215m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 72,000円/m2 / 2020年 78,500円/m2 / 2021年 81,300円/m2 / 2022年 87,500円/m2 / 2023年 95,000円/m2 / 2024年 100,000円/m2 / 2025年 106,000円/m2 / 2026年 112,000円/m2
39位鈎取1-5-12〔地〕長町南駅より2,800m111,000円/m2366,942円/坪+5.71％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南・幅員37.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
店舗、事務所、沿道サービス施設等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
553m2（167坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1998年 190,000円/m2 / 1999年 176,000円/m2 / 2000年 168,000円/m2 / 2001年 153,000円/m2 / 2002年 137,000円/m2 / 2003年 119,000円/m2 / 2004年 105,000円/m2 / 2005年 98,000円/m2 / 2006年 94,100円/m2 / 2007年 91,000円/m2 / 2008年 88,000円/m2 / 2009年 83,000円/m2 / 2010年 78,800円/m2 / 2011年 75,600円/m2 / 2012年 74,000円/m2 / 2013年 74,000円/m2 / 2014年 75,000円/m2 / 2015年 75,800円/m2 / 2016年 77,000円/m2 / 2017年 79,000円/m2 / 2018年 81,500円/m2 / 2019年 84,000円/m2 / 2020年 86,000円/m2 / 2021年 87,000円/m2 / 2022年 93,000円/m2 / 2023年 99,000円/m2 / 2024年 105,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2
40位東中田2-38-17南仙台駅より2,200m106,000円/m2350,413円/坪+3.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
179m2（54坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 83,000円/m2 / 1996年 84,300円/m2 / 1997年 84,800円/m2 / 1998年 85,300円/m2 / 1999年 85,300円/m2 / 2000年 85,300円/m2 / 2001年 82,000円/m2 / 2002年 78,500円/m2 / 2003年 73,000円/m2 / 2004年 67,800円/m2 / 2005年 63,000円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 58,300円/m2 / 2008年 58,300円/m2 / 2009年 58,000円/m2 / 2010年 56,700円/m2 / 2011年 56,100円/m2 / 2012年 56,400円/m2 / 2013年 58,200円/m2 / 2014年 60,500円/m2 / 2015年 62,500円/m2 / 2016年 64,600円/m2 / 2017年 66,700円/m2 / 2018年 69,700円/m2 / 2019年 74,000円/m2 / 2020年 78,000円/m2 / 2021年 81,000円/m2 / 2022年 87,500円/m2 / 2023年 94,000円/m2 / 2024年 98,000円/m2 / 2025年 102,000円/m2 / 2026年 106,000円/m2
41位西多賀1-23-26長町南駅より1,800m103,000円/m2340,495円/坪+7.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員7.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
スーパー、店舗、住宅等が混在する近隣商業地域
地積
297m2（89坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2016年 66,800円/m2 / 2017年 68,200円/m2 / 2018年 69,600円/m2 / 2019年 73,000円/m2 / 2020年 76,000円/m2 / 2021年 76,500円/m2 / 2022年 79,000円/m2 / 2023年 83,000円/m2 / 2024年 89,500円/m2 / 2025年 96,200円/m2 / 2026年 103,000円/m2
42位郡山5-7-17太子堂駅より1,400m98,000円/m2323,966円/坪+5.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所・工場
利用状況表示
事務所、店舗兼工場
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・南東・幅員30.0m
側道
側道・北
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
1,258m2（380坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 74,000円/m2 / 2020年 75,500円/m2 / 2021年 77,000円/m2 / 2022年 78,500円/m2 / 2023年 85,500円/m2 / 2024年 93,000円/m2 / 2025年 98,000円/m2
43位西多賀1-12-6長町南駅より1,500m96,800円/m2320,000円/坪+8.16％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北東・幅員4.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートが混在する傾斜地の住宅地域
地積
207m2（62坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 119,000円/m2 / 1994年 114,000円/m2 / 1995年 110,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 105,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 103,000円/m2 / 2000年 96,800円/m2 / 2001年 88,000円/m2 / 2002年 80,000円/m2 / 2003年 74,000円/m2 / 2004年 68,000円/m2 / 2005年 63,000円/m2 / 2006年 60,000円/m2 / 2007年 58,500円/m2 / 2008年 58,500円/m2 / 2009年 58,100円/m2 / 2010年 56,800円/m2 / 2011年 55,600円/m2 / 2012年 54,900円/m2 / 2013年 54,900円/m2 / 2014年 56,000円/m2 / 2015年 57,100円/m2 / 2016年 58,400円/m2 / 2017年 60,000円/m2 / 2018年 62,000円/m2 / 2019年 65,000円/m2 / 2020年 68,500円/m2 / 2021年 70,900円/m2 / 2022年 72,500円/m2 / 2023年 76,500円/m2 / 2024年 82,500円/m2 / 2025年 89,500円/m2 / 2026年 96,800円/m2
44位太白区中田町字後河原３番２６外南仙台駅より1,500m96,100円/m2317,685円/坪+5.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心とする郊外の住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 50,500円/m2 / 1984年 51,500円/m2 / 1985年 51,800円/m2 / 1986年 52,000円/m2 / 1987年 52,500円/m2 / 1988年 53,000円/m2 / 1989年 55,700円/m2 / 1990年 80,000円/m2 / 1991年 84,000円/m2 / 1992年 83,000円/m2 / 1993年 80,000円/m2 / 1994年 78,400円/m2 / 1995年 78,400円/m2 / 1996年 78,400円/m2 / 1997年 80,000円/m2 / 1998年 81,000円/m2 / 1999年 81,000円/m2 / 2000年 79,500円/m2 / 2001年 75,000円/m2 / 2002年 69,700円/m2 / 2003年 64,000円/m2 / 2004年 58,000円/m2 / 2005年 55,500円/m2 / 2006年 53,200円/m2 / 2007年 53,200円/m2 / 2008年 53,200円/m2 / 2009年 52,000円/m2 / 2010年 51,000円/m2 / 2011年 50,000円/m2 / 2012年 50,000円/m2 / 2013年 52,000円/m2 / 2014年 54,000円/m2 / 2015年 55,200円/m2 / 2016年 57,300円/m2 / 2017年 59,200円/m2 / 2018年 62,000円/m2 / 2019年 67,000円/m2 / 2020年 71,000円/m2 / 2021年 75,000円/m2 / 2022年 80,000円/m2 / 2023年 85,600円/m2 / 2024年 91,500円/m2 / 2025年 96,100円/m2
45位東郡山2-12-43長町駅より1,800m95,600円/m2316,033円/坪+6.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
118m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 109,000円/m2 / 1994年 104,000円/m2 / 1995年 99,900円/m2 / 1996年 97,500円/m2 / 1997年 96,800円/m2 / 1998年 96,200円/m2 / 1999年 95,300円/m2 / 2000年 90,500円/m2 / 2001年 82,000円/m2 / 2002年 73,000円/m2 / 2003年 66,000円/m2 / 2004年 59,000円/m2 / 2005年 54,100円/m2 / 2006年 50,400円/m2 / 2007年 49,800円/m2 / 2008年 51,800円/m2 / 2009年 50,400円/m2 / 2010年 48,800円/m2 / 2011年 47,700円/m2 / 2012年 47,700円/m2 / 2013年 48,200円/m2 / 2014年 49,500円/m2 / 2015年 51,000円/m2 / 2016年 53,000円/m2 / 2017年 55,000円/m2 / 2018年 58,000円/m2 / 2019年 63,000円/m2 / 2020年 67,500円/m2 / 2021年 67,500円/m2 / 2022年 70,500円/m2 / 2023年 76,000円/m2 / 2024年 82,500円/m2 / 2025年 90,000円/m2 / 2026年 95,600円/m2
46位鈎取3-2-16長町南駅より3,800m93,300円/m2308,429円/坪+6.02％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域
地積
233m2（70坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 48,500円/m2 / 2014年 49,700円/m2 / 2015年 51,500円/m2 / 2016年 53,500円/m2 / 2017年 55,700円/m2 / 2018年 59,800円/m2 / 2019年 65,500円/m2 / 2020年 71,000円/m2 / 2021年 71,000円/m2 / 2022年 73,000円/m2 / 2023年 75,100円/m2 / 2024年 81,500円/m2 / 2025年 88,000円/m2 / 2026年 93,300円/m2
47位西の平1-13-9長町南駅より2,400m92,600円/m2306,115円/坪+2.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2019年 71,000円/m2 / 2020年 75,000円/m2 / 2021年 76,000円/m2 / 2022年 77,700円/m2 / 2023年 82,000円/m2 / 2024年 86,000円/m2 / 2025年 90,000円/m2 / 2026年 92,600円/m2
48位向山4-14-18愛宕橋駅より1,000m92,500円/m2305,785円/坪+7.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
地積
211m2（63坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 146,000円/m2 / 1996年 141,000円/m2 / 1997年 137,000円/m2 / 1998年 133,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 99,000円/m2 / 2003年 90,000円/m2 / 2004年 81,500円/m2 / 2005年 75,400円/m2 / 2006年 70,800円/m2 / 2007年 68,000円/m2 / 2008年 66,900円/m2 / 2009年 64,900円/m2 / 2010年 62,900円/m2 / 2011年 60,900円/m2 / 2012年 59,700円/m2 / 2013年 60,000円/m2 / 2014年 61,000円/m2 / 2015年 62,100円/m2 / 2016年 63,200円/m2 / 2017年 65,000円/m2 / 2018年 67,200円/m2 / 2019年 69,800円/m2 / 2020年 71,500円/m2 / 2021年 72,000円/m2 / 2022年 74,500円/m2 / 2023年 76,700円/m2 / 2024年 82,000円/m2 / 2025年 86,000円/m2 / 2026年 92,500円/m2
49位西の平1-13-9〔地〕長町南駅より2,400m90,500円/m2299,173円/坪+2.96％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2019年 73,000円/m2 / 2020年 76,000円/m2 / 2021年 77,500円/m2 / 2022年 80,000円/m2 / 2023年 83,900円/m2 / 2024年 87,900円/m2 / 2025年 90,500円/m2
50位八木山東1-12-7八木山動物公園駅より1,300m90,300円/m2298,512円/坪+4.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
戸建住宅が建ち並ぶ丘陵性住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2021年 68,000円/m2 / 2022年 72,000円/m2 / 2023年 78,000円/m2 / 2024年 82,000円/m2 / 2025年 86,500円/m2 / 2026年 90,300円/m2
51位太白区郡山字北目宅地４６番長町駅より1,900m88,100円/m2291,239円/坪+8.10％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパートのほか農地が残る住宅地域
地積
245m2（74坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2021年 64,000円/m2 / 2022年 67,000円/m2 / 2023年 70,000円/m2 / 2024年 75,300円/m2 / 2025年 81,500円/m2 / 2026年 88,100円/m2
52位桜木町23-15八木山動物公園駅より1,100m84,500円/m2279,338円/坪+2.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が介在する住宅地域
地積
146m2（44坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1988年 74,000円/m2 / 1989年 78,000円/m2 / 1990年 104,000円/m2 / 1991年 131,000円/m2 / 1992年 130,000円/m2 / 1993年 123,000円/m2 / 1994年 119,000円/m2 / 1995年 116,000円/m2 / 1996年 114,000円/m2 / 1997年 111,000円/m2 / 1998年 108,000円/m2 / 1999年 101,000円/m2 / 2000年 93,500円/m2 / 2001年 85,000円/m2 / 2002年 78,000円/m2 / 2003年 71,500円/m2 / 2004年 66,300円/m2 / 2005年 60,500円/m2 / 2006年 57,300円/m2 / 2007年 56,100円/m2 / 2008年 55,100円/m2 / 2009年 54,000円/m2 / 2010年 52,400円/m2 / 2011年 51,000円/m2 / 2012年 51,000円/m2 / 2013年 53,500円/m2 / 2014年 56,200円/m2 / 2015年 59,000円/m2 / 2016年 61,500円/m2 / 2017年 64,000円/m2 / 2018年 67,300円/m2 / 2019年 70,500円/m2 / 2020年 71,000円/m2 / 2021年 71,500円/m2 / 2022年 72,000円/m2 / 2023年 75,000円/m2 / 2024年 79,000円/m2 / 2025年 82,400円/m2 / 2026年 84,500円/m2
53位太白区土手内３丁目１００番３１長町南駅より2,000m83,200円/m2275,041円/坪+8.05％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
空地
利用状況表示
空地
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模の一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域
地積
218m2（65坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2012年 45,000円/m2 / 2013年 45,200円/m2 / 2014年 45,500円/m2 / 2015年 45,800円/m2 / 2016年 46,300円/m2 / 2017年 47,700円/m2 / 2018年 51,200円/m2 / 2019年 56,000円/m2 / 2020年 59,000円/m2 / 2021年 60,000円/m2 / 2022年 63,000円/m2 / 2023年 66,500円/m2 / 2024年 71,200円/m2 / 2025年 77,000円/m2 / 2026年 83,200円/m2
54位八木山香澄町3-32〔地〕愛宕橋駅より2,500m82,400円/m2272,396円/坪+0.73％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員9.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
低層小売店舗等が建ち並ぶ近隣型の商業地域
地積
157m2（47坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1996年 176,000円/m2 / 1997年 172,000円/m2 / 1998年 162,000円/m2 / 1999年 149,000円/m2 / 2000年 140,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 117,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 94,000円/m2 / 2005年 84,100円/m2 / 2006年 78,000円/m2 / 2007年 74,000円/m2 / 2008年 72,500円/m2 / 2009年 70,000円/m2 / 2010年 66,500円/m2 / 2011年 64,500円/m2 / 2012年 62,800円/m2 / 2013年 63,000円/m2 / 2014年 63,000円/m2 / 2015年 64,500円/m2 / 2016年 66,000円/m2 / 2017年 67,200円/m2 / 2018年 68,000円/m2 / 2019年 71,000円/m2 / 2020年 75,000円/m2 / 2021年 77,000円/m2 / 2022年 79,500円/m2 / 2023年 81,000円/m2 / 2024年 81,800円/m2 / 2025年 82,400円/m2
55位太白区西多賀４丁目３番２０長町南駅より2,500m79,800円/m2263,801円/坪+6.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
その他
利用状況表示
建築中
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
側道
側道・南東
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 60,000円/m2 / 1984年 61,900円/m2 / 1985年 62,500円/m2 / 1986年 63,100円/m2 / 1987年 63,700円/m2 / 1988年 64,500円/m2 / 1989年 66,300円/m2 / 1990年 79,000円/m2 / 1991年 101,000円/m2 / 1992年 96,000円/m2 / 1993年 91,000円/m2 / 1994年 87,000円/m2 / 1995年 86,000円/m2 / 1996年 85,600円/m2 / 1997年 85,500円/m2 / 1998年 85,500円/m2 / 1999年 82,200円/m2 / 2000年 78,000円/m2 / 2001年 73,000円/m2 / 2002年 68,000円/m2 / 2003年 63,000円/m2 / 2004年 58,500円/m2 / 2005年 54,500円/m2 / 2006年 51,300円/m2 / 2007年 49,400円/m2 / 2008年 50,100円/m2 / 2009年 49,900円/m2 / 2010年 48,400円/m2 / 2011年 47,300円/m2 / 2012年 47,000円/m2 / 2013年 47,200円/m2 / 2014年 47,700円/m2 / 2015年 48,700円/m2 / 2016年 49,700円/m2 / 2017年 50,700円/m2 / 2018年 52,000円/m2 / 2019年 57,000円/m2 / 2020年 61,000円/m2 / 2021年 61,000円/m2 / 2022年 62,500円/m2 / 2023年 65,500円/m2 / 2024年 70,500円/m2 / 2025年 75,000円/m2 / 2026年 79,800円/m2
56位太白区袋原字内手１番１南仙台駅より2,500m78,700円/m2260,165円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
133m2（40坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 49,000円/m2 / 1984年 50,600円/m2 / 1985年 50,600円/m2 / 1986年 50,900円/m2 / 1987年 51,100円/m2 / 1988年 51,500円/m2 / 1989年 52,500円/m2 / 1990年 57,900円/m2 / 1991年 78,000円/m2 / 1992年 79,000円/m2 / 1993年 77,000円/m2 / 1994年 74,500円/m2 / 1995年 74,000円/m2 / 1996年 74,000円/m2 / 1997年 74,900円/m2 / 1998年 76,000円/m2 / 1999年 76,000円/m2 / 2000年 76,000円/m2 / 2001年 70,000円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 57,000円/m2 / 2004年 51,800円/m2 / 2005年 47,300円/m2 / 2006年 44,600円/m2 / 2007年 43,100円/m2 / 2008年 43,100円/m2 / 2009年 42,700円/m2 / 2010年 42,000円/m2 / 2011年 41,600円/m2 / 2012年 41,900円/m2 / 2013年 44,400円/m2 / 2014年 46,200円/m2 / 2015年 47,700円/m2 / 2016年 49,000円/m2 / 2017年 50,300円/m2 / 2018年 51,900円/m2 / 2019年 54,300円/m2 / 2020年 58,400円/m2 / 2021年 61,000円/m2 / 2022年 63,600円/m2 / 2023年 69,300円/m2 / 2024年 73,800円/m2 / 2026年 78,700円/m2
57位向山1-6-1愛宕橋駅より2,100m78,100円/m2258,181円/坪+4.13％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
270m2（81坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 119,000円/m2 / 1995年 116,000円/m2 / 1996年 113,000円/m2 / 1997年 108,000円/m2 / 1998年 105,000円/m2 / 1999年 99,000円/m2 / 2000年 93,100円/m2 / 2001年 85,000円/m2 / 2002年 79,000円/m2 / 2003年 73,000円/m2 / 2004年 69,000円/m2 / 2005年 65,300円/m2 / 2006年 61,900円/m2 / 2007年 60,700円/m2 / 2008年 60,400円/m2 / 2009年 59,500円/m2 / 2010年 57,500円/m2 / 2011年 55,700円/m2 / 2012年 54,600円/m2 / 2013年 54,600円/m2 / 2014年 55,300円/m2 / 2015年 56,100円/m2 / 2016年 56,800円/m2 / 2017年 58,500円/m2 / 2018年 60,200円/m2 / 2019年 63,200円/m2 / 2020年 66,200円/m2 / 2021年 66,200円/m2 / 2022年 67,000円/m2 / 2023年 69,000円/m2 / 2024年 72,000円/m2 / 2025年 75,000円/m2 / 2026年 78,100円/m2
58位太白区四郎丸字吹上５９番１０南仙台駅より3,100m74,000円/m2244,628円/坪+1.93％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 77,500円/m2 / 1994年 74,500円/m2 / 1995年 74,000円/m2 / 1996年 73,500円/m2 / 1997年 74,500円/m2 / 1998年 76,000円/m2 / 1999年 76,000円/m2 / 2000年 76,000円/m2 / 2001年 70,000円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 57,000円/m2 / 2004年 51,500円/m2 / 2005年 47,000円/m2 / 2006年 44,000円/m2 / 2007年 42,500円/m2 / 2008年 42,500円/m2 / 2009年 42,000円/m2 / 2010年 40,400円/m2 / 2011年 39,200円/m2 / 2012年 39,500円/m2 / 2013年 42,000円/m2 / 2014年 43,700円/m2 / 2015年 45,000円/m2 / 2016年 46,500円/m2 / 2017年 48,000円/m2 / 2018年 49,700円/m2 / 2019年 52,000円/m2 / 2020年 56,000円/m2 / 2021年 58,500円/m2 / 2022年 61,000円/m2 / 2023年 66,500円/m2 / 2024年 69,800円/m2 / 2025年 72,600円/m2 / 2026年 74,000円/m2
59位太白区四郎丸字吹上５９番１０南仙台駅より3,100m73,500円/m2242,975円/坪+2.65％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 48,000円/m2 / 1984年 48,700円/m2 / 1985年 49,200円/m2 / 1986年 49,500円/m2 / 1987年 50,000円/m2 / 1988年 50,500円/m2 / 1989年 53,500円/m2 / 1990年 75,000円/m2 / 1991年 78,500円/m2 / 1992年 78,000円/m2 / 1993年 76,500円/m2 / 1994年 74,000円/m2 / 1995年 73,500円/m2 / 1996年 73,500円/m2 / 1997年 74,600円/m2 / 1998年 76,000円/m2 / 1999年 76,000円/m2 / 2000年 73,000円/m2 / 2001年 66,000円/m2 / 2002年 60,500円/m2 / 2003年 54,000円/m2 / 2004年 49,000円/m2 / 2005年 45,000円/m2 / 2006年 43,000円/m2 / 2007年 42,500円/m2 / 2008年 42,500円/m2 / 2009年 41,000円/m2 / 2010年 39,800円/m2 / 2011年 39,200円/m2 / 2012年 39,600円/m2 / 2013年 42,100円/m2 / 2014年 43,900円/m2 / 2015年 45,500円/m2 / 2016年 47,200円/m2 / 2017年 48,800円/m2 / 2018年 50,500円/m2 / 2019年 55,000円/m2 / 2020年 58,500円/m2 / 2021年 60,500円/m2 / 2022年 65,500円/m2 / 2023年 68,500円/m2 / 2024年 71,600円/m2 / 2025年 73,500円/m2
60位八木山香澄町7-26愛宕橋駅より2,700m70,500円/m2233,057円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
263m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2007年 52,000円/m2 / 2008年 50,800円/m2 / 2009年 49,500円/m2 / 2010年 47,700円/m2 / 2011年 46,400円/m2 / 2012年 46,200円/m2 / 2013年 46,200円/m2 / 2014年 47,000円/m2 / 2015年 48,000円/m2 / 2016年 49,000円/m2 / 2017年 50,000円/m2 / 2018年 51,000円/m2 / 2019年 53,500円/m2 / 2020年 55,500円/m2 / 2021年 55,500円/m2 / 2022年 56,300円/m2 / 2023年 60,000円/m2 / 2024年 64,000円/m2 / 2026年 70,500円/m2
61位金剛沢2-12-20長町南駅より3,500m69,800円/m2230,743円/坪+6.89％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・南東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
地積
267m2（80坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 98,000円/m2 / 1994年 94,500円/m2 / 1995年 90,500円/m2 / 1996年 89,000円/m2 / 1997年 86,600円/m2 / 1998年 84,800円/m2 / 1999年 81,800円/m2 / 2000年 75,800円/m2 / 2001年 70,000円/m2 / 2002年 63,000円/m2 / 2003年 58,300円/m2 / 2004年 54,000円/m2 / 2005年 50,000円/m2 / 2006年 47,000円/m2 / 2007年 46,000円/m2 / 2008年 46,000円/m2 / 2009年 45,000円/m2 / 2010年 43,500円/m2 / 2011年 42,300円/m2 / 2012年 41,500円/m2 / 2013年 41,700円/m2 / 2014年 42,500円/m2 / 2015年 43,400円/m2 / 2016年 44,300円/m2 / 2017年 45,300円/m2 / 2018年 46,600円/m2 / 2019年 49,000円/m2 / 2020年 50,500円/m2 / 2021年 51,000円/m2 / 2022年 52,000円/m2 / 2023年 56,000円/m2 / 2024年 60,500円/m2 / 2025年 65,300円/m2 / 2026年 69,800円/m2
62位山田本町16-10長町南駅より4,800m67,700円/m2223,801円/坪+3.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 61,300円/m2 / 2025年 65,500円/m2 / 2026年 67,700円/m2
63位山田本町16-10〔地〕長町南駅より4,800m66,700円/m2220,495円/坪+4.22％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 64,000円/m2 / 2025年 66,700円/m2
64位向山3-15-18愛宕橋駅より1,600m61,000円/m2201,652円/坪+4.63％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
172m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 82,000円/m2 / 1988年 84,500円/m2 / 1989年 90,000円/m2 / 1990年 122,000円/m2 / 1991年 153,000円/m2 / 1992年 150,000円/m2 / 1993年 142,000円/m2 / 1994年 134,000円/m2 / 1995年 130,000円/m2 / 1996年 126,000円/m2 / 1997年 122,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 99,500円/m2 / 2001年 91,000円/m2 / 2002年 83,000円/m2 / 2003年 75,000円/m2 / 2004年 68,000円/m2 / 2005年 62,500円/m2 / 2006年 59,000円/m2 / 2007年 56,200円/m2 / 2008年 54,100円/m2 / 2009年 52,100円/m2 / 2010年 50,400円/m2 / 2011年 48,800円/m2 / 2012年 47,800円/m2 / 2013年 47,800円/m2 / 2014年 47,800円/m2 / 2015年 48,500円/m2 / 2016年 49,000円/m2 / 2017年 49,500円/m2 / 2018年 50,000円/m2 / 2019年 50,500円/m2 / 2020年 51,000円/m2 / 2021年 51,300円/m2 / 2022年 51,500円/m2 / 2023年 53,000円/m2 / 2024年 55,600円/m2 / 2025年 58,300円/m2 / 2026年 61,000円/m2
65位太白区富田字八幡中２２番富沢駅より2,200m60,000円/m2198,347円/坪+2.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅が散在する住宅地域
地積
438m2（132坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1993年 55,600円/m2 / 1994年 53,500円/m2 / 1995年 53,500円/m2 / 1996年 53,500円/m2 / 1997年 55,600円/m2 / 1998年 57,000円/m2 / 1999年 57,800円/m2 / 2000年 57,800円/m2 / 2001年 56,500円/m2 / 2002年 54,000円/m2 / 2003年 50,000円/m2 / 2004年 46,000円/m2 / 2005年 42,800円/m2 / 2006年 40,300円/m2 / 2007年 38,800円/m2 / 2008年 38,800円/m2 / 2009年 38,000円/m2 / 2010年 36,700円/m2 / 2011年 36,000円/m2 / 2012年 35,500円/m2 / 2013年 35,500円/m2 / 2014年 36,000円/m2 / 2015年 36,800円/m2 / 2016年 38,000円/m2 / 2017年 39,500円/m2 / 2018年 41,100円/m2 / 2019年 43,200円/m2 / 2020年 45,400円/m2 / 2021年 47,500円/m2 / 2022年 50,700円/m2 / 2023年 54,500円/m2 / 2024年 56,800円/m2 / 2025年 58,500円/m2 / 2026年 60,000円/m2
66位鈎取本町2-5-23長町南駅より4,000m59,800円/m2197,685円/坪+4.18％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅にアパートも介在する丘陵地の住宅地域
地積
180m2（54坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2013年 38,000円/m2 / 2014年 38,700円/m2 / 2015年 39,500円/m2 / 2016年 40,800円/m2 / 2017年 42,100円/m2 / 2018年 43,400円/m2 / 2019年 45,200円/m2 / 2020年 47,500円/m2 / 2021年 47,000円/m2 / 2022年 47,000円/m2 / 2023年 50,000円/m2 / 2024年 53,500円/m2 / 2025年 57,400円/m2 / 2026年 59,800円/m2
67位ひより台49-35八木山動物公園駅より2,900m53,900円/m2178,181円/坪+3.06％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
192m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2016年 40,000円/m2 / 2017年 41,000円/m2 / 2018年 41,100円/m2 / 2019年 42,000円/m2 / 2020年 44,000円/m2 / 2021年 44,000円/m2 / 2022年 45,000円/m2 / 2023年 48,000円/m2 / 2024年 50,200円/m2 / 2025年 52,300円/m2 / 2026年 53,900円/m2
68位上野山1-14-15八木山動物公園駅より3,000m51,200円/m2169,256円/坪+3.43％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2016年 39,000円/m2 / 2017年 39,600円/m2 / 2018年 40,500円/m2 / 2019年 41,500円/m2 / 2020年 42,500円/m2 / 2021年 43,200円/m2 / 2022年 43,500円/m2 / 2023年 45,500円/m2 / 2024年 47,500円/m2 / 2025年 49,500円/m2 / 2026年 51,200円/m2
69位茂庭台3-9-18仙台駅より11,000m49,000円/m2161,983円/坪+2.51％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
地積
250m2（75坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1989年 53,500円/m2 / 1990年 59,500円/m2 / 1991年 77,000円/m2 / 1992年 77,000円/m2 / 1993年 76,000円/m2 / 1994年 75,000円/m2 / 1995年 75,000円/m2 / 1996年 75,000円/m2 / 1997年 75,000円/m2 / 1998年 75,000円/m2 / 1999年 74,500円/m2 / 2000年 72,000円/m2 / 2001年 66,000円/m2 / 2002年 59,000円/m2 / 2003年 54,000円/m2 / 2004年 50,000円/m2 / 2005年 47,700円/m2 / 2006年 45,900円/m2 / 2007年 44,700円/m2 / 2008年 44,700円/m2 / 2009年 44,100円/m2 / 2010年 42,700円/m2 / 2011年 41,300円/m2 / 2012年 41,000円/m2 / 2013年 41,000円/m2 / 2014年 41,500円/m2 / 2015年 42,000円/m2 / 2016年 42,500円/m2 / 2017年 43,000円/m2 / 2018年 43,000円/m2 / 2019年 43,000円/m2 / 2020年 43,000円/m2 / 2021年 43,000円/m2 / 2022年 43,000円/m2 / 2023年 45,000円/m2 / 2024年 46,700円/m2 / 2025年 47,800円/m2 / 2026年 49,000円/m2
70位緑ケ丘1-21-5長町南駅より2,100m48,000円/m2158,677円/坪+4.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2015年 31,600円/m2 / 2016年 31,900円/m2 / 2017年 32,400円/m2 / 2018年 33,400円/m2 / 2019年 34,400円/m2 / 2020年 35,000円/m2 / 2021年 35,000円/m2 / 2023年 40,000円/m2 / 2025年 46,000円/m2 / 2026年 48,000円/m2
71位太白区茂庭字大沢５番３長町南駅より9,000m48,000円/m2158,677円/坪+3.23％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員5.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多く見られる郊外の住宅地域
地積
266m2（80坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 33,000円/m2 / 2007年 31,000円/m2 / 2008年 29,800円/m2 / 2009年 28,900円/m2 / 2010年 27,700円/m2 / 2011年 26,800円/m2 / 2012年 25,800円/m2 / 2013年 25,500円/m2 / 2014年 25,600円/m2 / 2015年 25,700円/m2 / 2016年 25,700円/m2 / 2017年 25,700円/m2 / 2018年 26,200円/m2 / 2019年 28,000円/m2 / 2020年 32,000円/m2 / 2021年 33,700円/m2 / 2022年 37,000円/m2 / 2023年 40,500円/m2 / 2024年 44,400円/m2 / 2025年 46,500円/m2 / 2026年 48,000円/m2
72位砂押町16-7長町南駅より1,300m47,400円/m2156,694円/坪+1.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
傾斜地に戸建住宅等が建ち並ぶ住宅地域
地積
258m2（78坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 68,000円/m2 / 1984年 70,200円/m2 / 1985年 71,000円/m2 / 1986年 73,100円/m2 / 1987年 74,500円/m2 / 1988年 77,000円/m2 / 1989年 81,000円/m2 / 1990年 101,000円/m2 / 1991年 122,000円/m2 / 1992年 120,000円/m2 / 1993年 115,000円/m2 / 1994年 108,000円/m2 / 1995年 104,000円/m2 / 1996年 101,000円/m2 / 1997年 99,300円/m2 / 1998年 97,700円/m2 / 1999年 94,000円/m2 / 2000年 87,000円/m2 / 2001年 77,000円/m2 / 2002年 65,000円/m2 / 2003年 56,000円/m2 / 2004年 51,500円/m2 / 2005年 48,000円/m2 / 2006年 46,000円/m2 / 2007年 44,700円/m2 / 2008年 44,700円/m2 / 2009年 44,000円/m2 / 2010年 42,200円/m2 / 2011年 41,000円/m2 / 2012年 40,000円/m2 / 2013年 40,000円/m2 / 2014年 40,700円/m2 / 2015年 41,200円/m2 / 2016年 41,700円/m2 / 2017年 42,200円/m2 / 2018年 42,700円/m2 / 2019年 44,000円/m2 / 2020年 45,300円/m2 / 2021年 45,300円/m2 / 2022年 45,300円/m2 / 2023年 45,300円/m2 / 2024年 46,000円/m2 / 2025年 46,700円/m2 / 2026年 47,400円/m2
73位八木山弥生町19-6〔地〕愛宕橋駅より2,800m46,500円/m2153,719円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
急傾斜地に戸建住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
262m2（79坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 68,000円/m2 / 1984年 68,000円/m2 / 1985年 68,000円/m2 / 1986年 69,400円/m2 / 1987年 69,800円/m2 / 1988年 71,500円/m2 / 1989年 75,800円/m2 / 1990年 102,000円/m2 / 1991年 107,000円/m2 / 1992年 105,000円/m2 / 1993年 102,000円/m2 / 1994年 100,000円/m2 / 1995年 98,400円/m2 / 1996年 95,400円/m2 / 1997年 93,100円/m2 / 1998年 91,500円/m2 / 1999年 87,000円/m2 / 2000年 81,000円/m2 / 2001年 74,000円/m2 / 2002年 68,000円/m2 / 2003年 62,000円/m2 / 2004年 57,000円/m2 / 2005年 53,300円/m2 / 2006年 49,800円/m2 / 2007年 48,300円/m2 / 2008年 47,100円/m2 / 2009年 46,000円/m2 / 2010年 44,000円/m2 / 2011年 42,400円/m2 / 2012年 41,800円/m2 / 2013年 42,000円/m2 / 2014年 43,000円/m2 / 2015年 45,000円/m2 / 2016年 45,500円/m2 / 2017年 46,300円/m2 / 2018年 47,000円/m2 / 2019年 47,000円/m2 / 2020年 46,100円/m2 / 2021年 45,700円/m2 / 2022年 45,700円/m2 / 2023年 46,000円/m2 / 2024年 46,500円/m2 / 2025年 46,500円/m2
74位山田自由ケ丘31-24〔地〕八木山動物公園駅より4,200m39,000円/m2128,925円/坪+5.12％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
低層の一般住宅等が建ち並ぶ、区画整然とした住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2016年 30,000円/m2 / 2017年 31,000円/m2 / 2018年 31,500円/m2 / 2019年 31,500円/m2 / 2020年 31,500円/m2 / 2021年 31,500円/m2 / 2022年 33,000円/m2 / 2023年 35,000円/m2 / 2024年 37,100円/m2 / 2025年 39,000円/m2
75位人来田2-18-16長町南駅より6,800m38,000円/m2125,619円/坪+1.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
地積
197m2（59坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 47,700円/m2 / 1984年 49,400円/m2 / 1985年 49,900円/m2 / 1986年 49,900円/m2 / 1987年 49,900円/m2 / 1988年 50,000円/m2 / 1989年 51,400円/m2 / 1990年 60,500円/m2 / 1991年 78,500円/m2 / 1992年 78,500円/m2 / 1993年 77,500円/m2 / 1994年 75,000円/m2 / 1995年 73,500円/m2 / 1996年 72,400円/m2 / 1997年 72,400円/m2 / 1998年 73,000円/m2 / 1999年 71,000円/m2 / 2000年 68,000円/m2 / 2001年 62,000円/m2 / 2002年 55,000円/m2 / 2003年 50,300円/m2 / 2004年 46,500円/m2 / 2005年 42,300円/m2 / 2006年 39,300円/m2 / 2007年 38,500円/m2 / 2008年 37,700円/m2 / 2009年 36,500円/m2 / 2010年 35,000円/m2 / 2011年 34,000円/m2 / 2012年 33,600円/m2 / 2013年 33,600円/m2 / 2014年 33,600円/m2 / 2015年 33,600円/m2 / 2016年 33,600円/m2 / 2017年 33,600円/m2 / 2018年 33,600円/m2 / 2019年 33,600円/m2 / 2020年 33,600円/m2 / 2021年 33,600円/m2 / 2022年 33,600円/m2 / 2024年 36,000円/m2 / 2025年 37,300円/m2 / 2026年 38,000円/m2
76位太白区秋保町湯元字薬師２７番２仙台駅より19,000m31,700円/m2104,793円/坪+4.97％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗、旅館等が建ち並ぶ商業地域
地積
253m2（76坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2012年 30,500円/m2 / 2013年 29,800円/m2 / 2014年 29,800円/m2 / 2015年 29,800円/m2 / 2016年 29,800円/m2 / 2017年 29,800円/m2 / 2018年 29,800円/m2 / 2019年 30,000円/m2 / 2020年 30,000円/m2 / 2021年 29,500円/m2 / 2022年 29,100円/m2 / 2023年 28,700円/m2 / 2024年 29,000円/m2 / 2025年 30,200円/m2 / 2026年 31,700円/m2
77位太白区袋原１丁目２１７番１南仙台駅より2,600m29,500円/m297,520円/坪+4.24％
2026年［令和8年］公示地価
利用現況
農地
利用状況表示
畑
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
インフラ無し
前面道路
道路・北東・幅員2.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
畑が見られる郊外の平坦な宅地化している地域
地積
2,243m2（678坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2017年 20,000円/m2 / 2018年 21,200円/m2 / 2019年 22,500円/m2 / 2020年 23,600円/m2 / 2021年 24,000円/m2 / 2022年 25,000円/m2 / 2023年 26,000円/m2 / 2024年 27,200円/m2 / 2025年 28,300円/m2 / 2026年 29,500円/m2
78位太白区秋保町湯向２７番２仙台駅より18,000m23,400円/m277,355円/坪+6.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
空地も見られる区画整然とした住宅地域
地積
363m2（109坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 34,000円/m2 / 1993年 35,000円/m2 / 1994年 35,500円/m2 / 1995年 36,000円/m2 / 1996年 36,500円/m2 / 1997年 36,900円/m2 / 1998年 38,100円/m2 / 1999年 38,800円/m2 / 2000年 38,800円/m2 / 2001年 35,000円/m2 / 2002年 30,000円/m2 / 2003年 27,500円/m2 / 2004年 25,100円/m2 / 2005年 23,000円/m2 / 2006年 21,100円/m2 / 2007年 20,000円/m2 / 2008年 19,400円/m2 / 2009年 18,900円/m2 / 2010年 18,100円/m2 / 2011年 17,500円/m2 / 2012年 17,300円/m2 / 2013年 17,400円/m2 / 2014年 17,600円/m2 / 2015年 17,700円/m2 / 2016年 18,000円/m2 / 2017年 18,300円/m2 / 2018年 18,500円/m2 / 2019年 19,000円/m2 / 2020年 19,100円/m2 / 2021年 18,700円/m2 / 2022年 18,700円/m2 / 2023年 19,500円/m2 / 2024年 20,700円/m2 / 2025年 21,900円/m2 / 2026年 23,400円/m2
79位太白区坪沼字大苗６番仙台駅より16,000m8,550円/m228,264円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.8m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
地積
905m2（273坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1990年 22,500円/m2 / 1991年 24,200円/m2 / 1992年 24,200円/m2 / 1993年 25,000円/m2 / 1994年 25,500円/m2 / 1995年 26,300円/m2 / 1996年 27,000円/m2 / 1997年 28,000円/m2 / 1998年 28,700円/m2 / 1999年 29,000円/m2 / 2000年 29,000円/m2 / 2001年 28,000円/m2 / 2002年 25,000円/m2 / 2003年 22,000円/m2 / 2004年 19,000円/m2 / 2005年 16,500円/m2 / 2006年 14,500円/m2 / 2007年 13,300円/m2 / 2008年 12,300円/m2 / 2009年 11,300円/m2 / 2010年 10,800円/m2 / 2011年 10,400円/m2 / 2012年 10,000円/m2 / 2013年 9,700円/m2 / 2014年 9,550円/m2 / 2015年 9,450円/m2 / 2016年 9,400円/m2 / 2017年 9,300円/m2 / 2018年 9,200円/m2 / 2019年 9,100円/m2 / 2020年 9,000円/m2 / 2021年 8,900円/m2 / 2022年 8,800円/m2 / 2023年 8,700円/m2 / 2024年 8,600円/m2 / 2025年 8,550円/m2 / 2026年 8,550円/m2
80位太白区秋保町湯元字太夫４０番１仙台駅より19,000m8,100円/m226,776円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
私道・南東・幅員6.5m
形状
不整形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農地と山に囲まれた農家住宅地域
地積
1,227m2（371坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1993年 23,000円/m2 / 1994年 23,200円/m2 / 1995年 23,800円/m2 / 1996年 24,300円/m2 / 1997年 24,500円/m2 / 1998年 24,800円/m2 / 1999年 24,900円/m2 / 2000年 24,900円/m2 / 2001年 24,100円/m2 / 2002年 21,500円/m2 / 2003年 19,000円/m2 / 2004年 16,500円/m2 / 2005年 14,300円/m2 / 2006年 12,400円/m2 / 2007年 11,400円/m2 / 2008年 10,800円/m2 / 2009年 10,500円/m2 / 2010年 10,100円/m2 / 2011年 9,750円/m2 / 2012年 9,300円/m2 / 2013年 9,100円/m2 / 2014年 9,000円/m2 / 2015年 8,900円/m2 / 2016年 8,800円/m2 / 2017年 8,700円/m2 / 2018年 8,600円/m2 / 2019年 8,500円/m2 / 2020年 8,400円/m2 / 2021年 8,300円/m2 / 2022年 8,200円/m2 / 2023年 8,100円/m2 / 2024年 8,100円/m2 / 2025年 8,100円/m2 / 2026年 8,100円/m2

仙台市太白区の最新の地価の動向

仙台市太白区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

宮城県仙台市仙台市太白区（せんだいしたいはくく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は127,431円/m2、坪単価では平均421,262円/坪です。公示地価の全国順位は276位です。公示地価の前年からの変動率は+4.73％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は188位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の仙台市太白区の平均は118,597円/m2、坪単価では平均392,056円/坪で、前年からの変動率は+4.52％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の仙台市太白区の平均は204,528円/m2、坪単価では平均676,127円/坪で、前年からの変動率は+6.20％の上昇です。

仙台市太白区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の仙台市太白区の平均の過去最高値は127,848円/m2（1992年）、過去最低値は57,604円/m2（2012年）で、この両者の差は2.22倍です。

仙台市太白区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

宮城県仙台市仙台市太白区（せんだいしたいはくく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は195,259円/m2、坪単価では平均645,484円/坪です。基準地価の全国順位は185位です。基準地価の前年からの変動率は+5.51％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は155位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の仙台市太白区の平均は133,108円/m2、坪単価では平均440,027円/坪で、前年からの変動率は+4.41％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の仙台市太白区の平均は269,840円/m2、坪単価では平均892,033円/坪で、前年からの変動率は+6.84％の上昇です。

仙台市太白区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の仙台市太白区の平均の過去最高値は195,259円/m2（2025年）、過去最低値は61,914円/m2（1983年）で、この両者の差は3.15倍です。

仙台市太白区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

仙台市太白区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は142,025円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では469,506円/坪です。総平均の前年からの変動率は+5.56％の上昇です。

仙台市太白区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
仙台市太白区の地価推移仙台市太白区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 63,181円/m2総平均 1991年 142,099円/m2総平均 2025年 142,025円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 64,381円/m2公示地価平均 1992年 127,848円/m2公示地価平均 2012年 57,604円/m2公示地価平均 2026年 127,431円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 61,914円/m2基準地価平均 2025年 195,259円/m2195,259142,025127,431
仙台市太白区の地価推移仙台市太白区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 89,680円/m2総平均 2012年 65,160円/m2総平均 2025年 142,025円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 83,720円/m2公示地価平均 2012年 57,604円/m2公示地価平均 2026年 127,431円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 99,917円/m2基準地価平均 2006年 78,891円/m2基準地価平均 2025年 195,259円/m2195,259142,025127,431
仙台市太白区の地価推移仙台市太白区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 84,137円/m2総平均 2025年 142,025円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 72,443円/m2公示地価平均 2026年 127,431円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 116,031円/m2基準地価平均 2025年 195,259円/m2195,259142,025127,431
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年63,18164,38161,914
1984年64,20666,21362,144
1985年65,67967,35963,902
1986年66,75463,95869,550
1987年68,48365,25271,713
1988年78,78668,63387,923
1989年96,13478,143112,080
1990年125,47598,619149,279
1991年142,099122,912159,105
1992年140,310127,848154,187
1993年138,152124,612155,002
1994年130,160119,522146,708
1995年127,381118,810142,237
1996年123,111115,801135,782
1997年118,072111,808128,693
1998年114,374108,433124,234
1999年110,551103,415122,546
2000年104,10097,508115,421
2001年97,03790,848107,667
2002年89,68083,72099,917
2003年82,17177,03190,997
2004年76,12471,19884,584
2005年71,84566,79280,415
2006年70,17265,03078,891
2007年70,60564,08381,040
2008年72,07665,75083,430
2009年70,82863,62094,975
2010年68,60961,57191,835
2011年65,95058,24889,440
2012年65,16057,60488,205
2013年69,11060,67593,614
2014年73,56164,71596,728
2015年78,37067,320107,309
2016年80,39769,448109,263
2017年84,13772,443116,031
2018年89,79576,495126,068
2019年97,69682,843138,204
2020年105,29189,863147,368
2021年109,22393,835151,190
2022年115,46999,205159,827
2023年123,806106,465171,100
2024年132,598114,045183,200
2025年142,025121,833195,259
2026年127,431

仙台市太白区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］63,181円/m2208,865円/坪
1984年［昭和59年］64,206円/m2212,254円/坪+2.17％
1985年［昭和60年］65,679円/m2217,121円/坪+1.17％
1986年［昭和61年］66,754円/m2220,674円/坪+1.45％
1987年［昭和62年］68,483円/m2226,391円/坪+1.90％
1988年［昭和63年］78,786円/m2260,450円/坪+3.29％
1989年［平成元年］96,134円/m2317,799円/坪+6.74％
1990年［平成2年］125,475円/m2414,794円/坪+28.57％
1991年［平成3年］142,099円/m2469,750円/坪+13.78％
1992年［平成4年］140,310円/m2463,835円/坪-0.96％
1993年［平成5年］138,152円/m2456,702円/坪-3.47％
1994年［平成6年］130,160円/m2430,283円/坪-3.65％
1995年［平成7年］127,381円/m2421,095円/坪-1.80％
1996年［平成8年］123,111円/m2406,979円/坪-1.88％
1997年［平成9年］118,072円/m2390,322円/坪-1.95％
1998年［平成10年］114,374円/m2378,097円/坪-1.76％
1999年［平成11年］110,551円/m2365,459円/坪-3.87％
2000年［平成12年］104,100円/m2344,134円/坪-5.06％
2001年［平成13年］97,037円/m2320,785円/坪-6.78％
2002年［平成14年］89,680円/m2296,465円/坪-8.09％
2003年［平成15年］82,171円/m2271,640円/坪-8.53％
2004年［平成16年］76,124円/m2251,652円/坪-7.78％
2005年［平成17年］71,845円/m2237,507円/坪-6.57％
2006年［平成18年］70,172円/m2231,975円/坪-4.34％
2007年［平成19年］70,605円/m2233,405円/坪-1.26％
2008年［平成20年］72,076円/m2238,268円/坪+0.39％
2009年［平成21年］70,828円/m2234,144円/坪-2.59％
2010年［平成22年］68,609円/m2226,807円/坪-3.54％
2011年［平成23年］65,950円/m2218,016円/坪-2.64％
2012年［平成24年］65,160円/m2215,406円/坪-1.12％
2013年［平成25年］69,110円/m2228,466円/坪+1.25％
2014年［平成26年］73,561円/m2243,177円/坪+2.56％
2015年［平成27年］78,370円/m2259,075円/坪+3.02％
2016年［平成28年］80,397円/m2265,776円/坪+3.40％
2017年［平成29年］84,137円/m2278,141円/坪+3.82％
2018年［平成30年］89,795円/m2296,843円/坪+5.03％
2019年［令和元年］97,696円/m2322,963円/坪+6.42％
2020年［令和2年］105,291円/m2348,070円/坪+6.24％
2021年［令和3年］109,223円/m2361,068円/坪+2.13％
2022年［令和4年］115,469円/m2381,717円/坪+4.51％
2023年［令和5年］123,806円/m2409,276円/坪+5.84％
2024年［令和6年］132,598円/m2438,343円/坪+6.06％
2025年［令和7年］142,025円/m2469,506円/坪+5.56％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］64,381円/m2212,830円/坪
1984年［昭和59年］66,213円/m2218,887円/坪+2.88％
1985年［昭和60年］67,359円/m2222,675円/坪+1.05％
1986年［昭和61年］63,958円/m2211,432円/坪+1.39％
1987年［昭和62年］65,252円/m2215,711円/坪+1.79％
1988年［昭和63年］68,633円/m2226,887円/坪+2.60％
1989年［平成元年］78,143円/m2258,325円/坪+3.68％
1990年［平成2年］98,619円/m2326,013円/坪+19.31％
1991年［平成3年］122,912円/m2406,323円/坪+22.69％
1992年［平成4年］127,848円/m2422,641円/坪-0.21％
1993年［平成5年］124,612円/m2411,942円/坪-3.51％
1994年［平成6年］119,522円/m2395,116円/坪-3.84％
1995年［平成7年］118,810円/m2392,761円/坪-1.92％
1996年［平成8年］115,801円/m2382,814円/坪-1.61％
1997年［平成9年］111,808円/m2369,616円/坪-1.88％
1998年［平成10年］108,433円/m2358,457円/坪-1.56％
1999年［平成11年］103,415円/m2341,868円/坪-3.40％
2000年［平成12年］97,508円/m2322,343円/坪-4.78％
2001年［平成13年］90,848円/m2300,324円/坪-7.01％
2002年［平成14年］83,720円/m2276,761円/坪-8.49％
2003年［平成15年］77,031円/m2254,650円/坪-8.45％
2004年［平成16年］71,198円/m2235,367円/坪-8.05％
2005年［平成17年］66,792円/m2220,801円/坪-7.09％
2006年［平成18年］65,030円/m2214,977円/坪-5.06％
2007年［平成19年］64,083円/m2211,845円/坪-2.15％
2008年［平成20年］65,750円/m2217,355円/坪+0.28％
2009年［平成21年］63,620円/m2210,317円/坪-2.05％
2010年［平成22年］61,571円/m2203,541円/坪-3.64％
2011年［平成23年］58,248円/m2192,556円/坪-2.67％
2012年［平成24年］57,604円/m2190,429円/坪-1.15％
2013年［平成25年］60,675円/m2200,579円/坪+1.09％
2014年［平成26年］64,715円/m2213,935円/坪+2.29％
2015年［平成27年］67,320円/m2222,548円/坪+2.62％
2016年［平成28年］69,448円/m2229,581円/坪+3.01％
2017年［平成29年］72,443円/m2239,482円/坪+3.32％
2018年［平成30年］76,495円/m2252,876円/坪+4.35％
2019年［令和元年］82,843円/m2273,862円/坪+5.99％
2020年［令和2年］89,863円/m2297,068円/坪+6.52％
2021年［令和3年］93,835円/m2310,198円/坪+2.09％
2022年［令和4年］99,205円/m2327,950円/坪+3.87％
2023年［令和5年］106,465円/m2351,950円/坪+5.64％
2024年［令和6年］114,045円/m2377,008円/坪+5.93％
2025年［令和7年］121,833円/m2402,755円/坪+5.58％
2026年［令和8年］127,431円/m2421,262円/坪+4.73％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］61,914円/m2204,675円/坪
1984年［昭和59年］62,144円/m2205,436円/坪+1.37％
1985年［昭和60年］63,902円/m2211,249円/坪+1.31％
1986年［昭和61年］69,550円/m2229,917円/坪+1.52％
1987年［昭和62年］71,713円/m2237,070円/坪+2.00％
1988年［昭和63年］87,923円/m2290,657円/坪+3.97％
1989年［平成元年］112,080円/m2370,514円/坪+9.46％
1990年［平成2年］149,279円/m2493,486円/坪+35.94％
1991年［平成3年］159,105円/m2525,969円/坪+6.30％
1992年［平成4年］154,187円/m2509,710円/坪-1.60％
1993年［平成5年］155,002円/m2512,404円/坪-3.43％
1994年［平成6年］146,708円/m2484,988円/坪-3.40％
1995年［平成7年］142,237円/m2470,207円/坪-1.61％
1996年［平成8年］135,782円/m2448,866円/坪-2.36％
1997年［平成9年］128,693円/m2425,432円/坪-2.09％
1998年［平成10年］124,234円/m2410,691円/坪-2.11％
1999年［平成11年］122,546円/m2405,113円/坪-4.72％
2000年［平成12年］115,421円/m2381,559円/坪-5.53％
2001年［平成13年］107,667円/m2355,925円/坪-6.38％
2002年［平成14年］99,917円/m2330,305円/坪-7.34％
2003年［平成15年］90,997円/m2300,819円/坪-8.64％
2004年［平成16年］84,584円/m2279,619円/坪-7.31％
2005年［平成17年］80,415円/m2265,835円/坪-5.71％
2006年［平成18年］78,891円/m2260,797円/坪-3.16％
2007年［平成19年］81,040円/m2267,900円/坪+0.11％
2008年［平成20年］83,430円/m2275,804円/坪+0.58％
2009年［平成21年］94,975円/m2313,966円/坪-4.41％
2010年［平成22年］91,835円/m2303,586円/坪-3.23％
2011年［平成23年］89,440円/m2295,669円/坪-2.55％
2012年［平成24年］88,205円/m2291,586円/坪-1.02％
2013年［平成25年］93,614円/m2309,468円/坪+1.71％
2014年［平成26年］96,728円/m2319,763円/坪+3.26％
2015年［平成27年］107,309円/m2354,742円/坪+4.19％
2016年［平成28年］109,263円/m2361,202円/坪+4.39％
2017年［平成29年］116,031円/m2383,576円/坪+5.14％
2018年［平成30年］126,068円/m2416,754円/坪+6.95％
2019年［令和元年］138,204円/m2456,874円/坪+7.63％
2020年［令和2年］147,368円/m2487,167円/坪+5.52％
2021年［令和3年］151,190円/m2499,804円/坪+3.02％
2022年［令和4年］159,827円/m2528,354円/坪+4.98％
2023年［令和5年］171,100円/m2565,619円/坪+6.37％
2024年［令和6年］183,200円/m2605,619円/坪+6.40％
2025年［令和7年］195,259円/m2645,484円/坪+5.51％

仙台市太白区の町名

  • 太白区あすと長町
  • 太白区ひより台
  • 太白区上野山
  • 太白区中田
  • 太白区中田町
  • 太白区人来田
  • 太白区八木山弥生町
  • 太白区八木山本町
  • 太白区八木山東
  • 太白区八木山香澄町
  • 太白区八本松
  • 太白区南大野田
  • 太白区向山
  • 太白区四郎丸
  • 太白区土手内
  • 太白区坪沼
  • 太白区大野田
  • 太白区富沢
  • 太白区富沢西
  • 太白区富田
  • 太白区山田新町
  • 太白区山田本町
  • 太白区山田自由ケ丘
  • 太白区東中田
  • 太白区東大野田
  • 太白区東郡山
  • 太白区松が丘
  • 太白区柳生
  • 太白区桜木町
  • 太白区泉崎
  • 太白区砂押町
  • 太白区秋保町湯元
  • 太白区秋保町湯向
  • 太白区緑ケ丘
  • 太白区茂庭
  • 太白区茂庭台
  • 太白区袋原
  • 太白区西の平
  • 太白区西中田
  • 太白区西多賀
  • 太白区郡山
  • 太白区金剛沢
  • 太白区鈎取
  • 太白区鈎取本町
  • 太白区長町
  • 太白区長町南
  • 太白区門前町
  • 太白区鹿野