長町駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市太白区

長町駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	あすと長町1-6-37	長町駅より190m	577,000円/m2	1,907,438円/坪	+8.87％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況医院利用状況表示診療所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・東・幅員50.0m 側道側道・南都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況大型商業施設等の進出が進む駅至近の新興商業地域地積 2,009m2（607坪）建蔽率 80％容積率 600％過去データ 2015年 242,000円/m2 / 2016年 265,000円/m2 / 2017年 290,000円/m2 / 2018年 325,000円/m2 / 2019年 365,000円/m2 / 2020年 390,000円/m2 / 2021年 404,000円/m2 / 2022年 448,000円/m2 / 2023年 490,000円/m2 / 2024年 530,000円/m2 / 2025年 577,000円/m2
2位	長町4-3-35	長町駅より240m	320,000円/m2	1,057,851円/坪	+8.47％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員12.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所、マンション等が建ち並ぶ商業地域地積 1,258m2（380坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1986年 212,000円/m2 / 1987年 227,000円/m2 / 1988年 290,000円/m2 / 1989年 355,000円/m2 / 1990年 430,000円/m2 / 1991年 460,000円/m2 / 1992年 446,000円/m2 / 1993年 426,000円/m2 / 1994年 405,000円/m2 / 1995年 385,000円/m2 / 1996年 355,000円/m2 / 1997年 310,000円/m2 / 1998年 280,000円/m2 / 1999年 248,000円/m2 / 2000年 222,000円/m2 / 2001年 208,000円/m2 / 2002年 190,000円/m2 / 2003年 170,000円/m2 / 2004年 155,000円/m2 / 2005年 146,000円/m2 / 2006年 146,000円/m2 / 2007年 155,000円/m2 / 2008年 159,000円/m2 / 2009年 147,000円/m2 / 2010年 141,000円/m2 / 2011年 135,000円/m2 / 2012年 130,000円/m2 / 2013年 133,000円/m2 / 2014年 139,000円/m2 / 2015年 153,000円/m2 / 2016年 163,000円/m2 / 2017年 176,000円/m2 / 2018年 196,000円/m2 / 2019年 215,000円/m2 / 2020年 230,000円/m2 / 2021年 238,000円/m2 / 2022年 246,000円/m2 / 2023年 270,000円/m2 / 2024年 295,000円/m2 / 2025年 320,000円/m2
3位	長町4-2-40	長町駅より410m	269,000円/m2	889,256円/坪	+6.32％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域地積 229m2（69坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1989年 135,000円/m2 / 1990年 177,000円/m2 / 1991年 225,000円/m2 / 1992年 222,000円/m2 / 1993年 208,000円/m2 / 1994年 193,000円/m2 / 1995年 185,000円/m2 / 1996年 179,000円/m2 / 1997年 169,000円/m2 / 1998年 162,000円/m2 / 1999年 153,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 139,000円/m2 / 2002年 133,000円/m2 / 2003年 128,000円/m2 / 2004年 124,000円/m2 / 2005年 123,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 126,000円/m2 / 2008年 131,000円/m2 / 2009年 130,000円/m2 / 2010年 125,000円/m2 / 2011年 123,000円/m2 / 2012年 123,000円/m2 / 2013年 127,000円/m2 / 2014年 130,000円/m2 / 2015年 134,000円/m2 / 2016年 139,000円/m2 / 2017年 144,000円/m2 / 2018年 156,000円/m2 / 2019年 171,000円/m2 / 2020年 190,000円/m2 / 2021年 198,000円/m2 / 2022年 210,000円/m2 / 2023年 224,000円/m2 / 2024年 238,000円/m2 / 2025年 253,000円/m2 / 2026年 269,000円/m2
4位	八本松2-3-31	長町駅より870m	267,000円/m2	882,644円/坪	+5.53％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2006年 115,000円/m2 / 2007年 118,000円/m2 / 2008年 123,000円/m2 / 2009年 122,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 117,000円/m2 / 2012年 117,000円/m2 / 2013年 120,000円/m2 / 2014年 122,000円/m2 / 2015年 126,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 145,000円/m2 / 2019年 165,000円/m2 / 2020年 190,000円/m2 / 2021年 198,000円/m2 / 2022年 210,000円/m2 / 2023年 224,000円/m2 / 2024年 238,000円/m2 / 2025年 253,000円/m2 / 2026年 267,000円/m2
5位	郡山3-23-8	長町駅より1,000m	177,000円/m2	585,123円/坪	+7.27％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 73,300円/m2 / 1984年 74,800円/m2 / 1985年 76,300円/m2 / 1986年 77,400円/m2 / 1987年 78,900円/m2 / 1988年 80,500円/m2 / 1989年 92,500円/m2 / 1990年 135,000円/m2 / 1991年 141,000円/m2 / 1992年 135,000円/m2 / 1993年 130,000円/m2 / 1994年 123,000円/m2 / 1995年 120,000円/m2 / 1996年 115,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 104,000円/m2 / 2000年 97,800円/m2 / 2001年 90,000円/m2 / 2002年 82,500円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 72,000円/m2 / 2005年 68,300円/m2 / 2006年 66,500円/m2 / 2007年 70,000円/m2 / 2008年 73,500円/m2 / 2009年 70,400円/m2 / 2010年 69,200円/m2 / 2011年 68,500円/m2 / 2012年 69,000円/m2 / 2013年 72,500円/m2 / 2014年 78,000円/m2 / 2015年 83,000円/m2 / 2016年 88,500円/m2 / 2017年 95,500円/m2 / 2018年 103,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 119,000円/m2 / 2021年 125,000円/m2 / 2022年 138,000円/m2 / 2023年 150,000円/m2 / 2024年 165,000円/m2 / 2025年 177,000円/m2
6位	東郡山2-12-43	長町駅より1,800m	95,600円/m2	316,033円/坪	+6.22％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 118m2（35坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 109,000円/m2 / 1994年 104,000円/m2 / 1995年 99,900円/m2 / 1996年 97,500円/m2 / 1997年 96,800円/m2 / 1998年 96,200円/m2 / 1999年 95,300円/m2 / 2000年 90,500円/m2 / 2001年 82,000円/m2 / 2002年 73,000円/m2 / 2003年 66,000円/m2 / 2004年 59,000円/m2 / 2005年 54,100円/m2 / 2006年 50,400円/m2 / 2007年 49,800円/m2 / 2008年 51,800円/m2 / 2009年 50,400円/m2 / 2010年 48,800円/m2 / 2011年 47,700円/m2 / 2012年 47,700円/m2 / 2013年 48,200円/m2 / 2014年 49,500円/m2 / 2015年 51,000円/m2 / 2016年 53,000円/m2 / 2017年 55,000円/m2 / 2018年 58,000円/m2 / 2019年 63,000円/m2 / 2020年 67,500円/m2 / 2021年 67,500円/m2 / 2022年 70,500円/m2 / 2023年 76,000円/m2 / 2024年 82,500円/m2 / 2025年 90,000円/m2 / 2026年 95,600円/m2
7位	太白区郡山字北目宅地４６番	長町駅より1,900m	88,100円/m2	291,239円/坪	+8.10％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートのほか農地が残る住宅地域地積 245m2（74坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 64,000円/m2 / 2022年 67,000円/m2 / 2023年 70,000円/m2 / 2024年 75,300円/m2 / 2025年 81,500円/m2 / 2026年 88,100円/m2

長町駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			73,300
1984年			74,800
1985年			76,300
1986年			144,700
1987年			152,950
1988年			185,250
1989年	194,166	135,000	223,750
1990年	247,333	177,000	282,500
1991年	275,333	225,000	300,500
1992年	267,666	222,000	290,500
1993年	218,250	158,500	278,000
1994年	206,250	148,500	264,000
1995年	197,475	142,450	252,500
1996年	186,625	138,250	235,000
1997年	171,950	132,900	211,000
1998年	162,050	129,100	195,000
1999年	150,075	124,150	176,000
2000年	138,825	117,750	159,900
2001年	129,750	110,500	149,000
2002年	119,625	103,000	136,250
2003年	110,000	97,000	123,000
2004年	102,500	91,500	113,500
2005年	97,850	88,550	107,150
2006年	100,180	96,133	106,250
2007年	103,760	97,933	112,500
2008年	107,660	101,933	116,250
2009年	103,960	100,800	108,700
2010年	100,600	97,600	105,100
2011年	98,240	95,900	101,750
2012年	97,340	95,900	99,500
2013年	100,140	98,400	102,750
2014年	103,700	100,500	108,500
2015年	131,500	103,666	159,333
2016年	139,750	107,333	172,166
2017年	149,083	111,000	187,166
2018年	163,833	119,666	208,000
2019年	182,000	133,000	231,000
2020年	197,750	149,166	246,333
2021年	184,928	131,875	255,666
2022年	198,500	139,375	277,333
2023年	214,857	148,500	303,333
2024年	231,971	158,450	330,000
2025年	250,214	169,375	358,000
2026年		179,925

長町駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	194,166円/m2	641,873円/坪	+18.66％
1990年［平成2年］	247,333円/m2	817,630円/坪	+32.73％
1991年［平成3年］	275,333円/m2	910,192円/坪	+12.85％
1992年［平成4年］	267,666円/m2	884,848円/坪	-2.88％
1993年［平成5年］	218,250円/m2	721,487円/坪	-4.83％
1994年［平成6年］	206,250円/m2	681,818円/坪	-5.53％
1995年［平成7年］	197,475円/m2	652,809円/坪	-3.87％
1996年［平成8年］	186,625円/m2	616,942円/坪	-4.40％
1997年［平成9年］	171,950円/m2	568,429円/坪	-5.40％
1998年［平成10年］	162,050円/m2	535,702円/坪	-4.06％
1999年［平成11年］	150,075円/m2	496,115円/坪	-5.85％
2000年［平成12年］	138,825円/m2	458,925円/坪	-6.68％
2001年［平成13年］	129,750円/m2	428,925円/坪	-6.96％
2002年［平成14年］	119,625円/m2	395,454円/坪	-8.07％
2003年［平成15年］	110,000円/m2	363,636円/坪	-7.94％
2004年［平成16年］	102,500円/m2	338,842円/坪	-6.96％
2005年［平成17年］	97,850円/m2	323,471円/坪	-5.02％
2006年［平成18年］	100,180円/m2	331,173円/坪	-2.37％
2007年［平成19年］	103,760円/m2	343,008円/坪	+3.06％
2008年［平成20年］	107,660円/m2	355,900円/坪	+3.96％
2009年［平成21年］	103,960円/m2	343,669円/坪	-3.21％
2010年［平成22年］	100,600円/m2	332,561円/坪	-3.05％
2011年［平成23年］	98,240円/m2	324,760円/坪	-2.16％
2012年［平成24年］	97,340円/m2	321,785円/坪	-0.59％
2013年［平成25年］	100,140円/m2	331,041円/坪	+2.85％
2014年［平成26年］	103,700円/m2	342,809円/坪	+3.77％
2015年［平成27年］	131,500円/m2	434,710円/坪	+5.17％
2016年［平成28年］	139,750円/m2	461,983円/坪	+5.58％
2017年［平成29年］	149,083円/m2	492,837円/坪	+5.96％
2018年［平成30年］	163,833円/m2	541,597円/坪	+8.88％
2019年［令和元年］	182,000円/m2	601,652円/坪	+10.62％
2020年［令和2年］	197,750円/m2	653,719円/坪	+8.76％
2021年［令和3年］	184,928円/m2	611,334円/坪	+3.42％
2022年［令和4年］	198,500円/m2	656,198円/坪	+6.56％
2023年［令和5年］	214,857円/m2	710,271円/坪	+7.64％
2024年［令和6年］	231,971円/m2	766,847円/坪	+8.01％
2025年［令和7年］	250,214円/m2	827,154円/坪	+7.79％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	135,000円/m2	446,280円/坪
1990年［平成2年］	177,000円/m2	585,123円/坪	+31.11％
1991年［平成3年］	225,000円/m2	743,801円/坪	+27.12％
1992年［平成4年］	222,000円/m2	733,884円/坪	-1.33％
1993年［平成5年］	158,500円/m2	523,966円/坪	-6.31％
1994年［平成6年］	148,500円/m2	490,909円/坪	-5.90％
1995年［平成7年］	142,450円/m2	470,909円/坪	-4.05％
1996年［平成8年］	138,250円/m2	457,024円/坪	-2.82％
1997年［平成9年］	132,900円/m2	439,338円/坪	-3.16％
1998年［平成10年］	129,100円/m2	426,776円/坪	-2.38％
1999年［平成11年］	124,150円/m2	410,413円/坪	-3.25％
2000年［平成12年］	117,750円/m2	389,256円/坪	-5.14％
2001年［平成13年］	110,500円/m2	365,289円/坪	-6.77％
2002年［平成14年］	103,000円/m2	340,495円/坪	-7.65％
2003年［平成15年］	97,000円/m2	320,661円/坪	-6.68％
2004年［平成16年］	91,500円/m2	302,479円/坪	-6.87％
2005年［平成17年］	88,550円/m2	292,727円/坪	-4.56％
2006年［平成18年］	96,133円/m2	317,796円/坪	-3.42％
2007年［平成19年］	97,933円/m2	323,746円/坪	+1.29％
2008年［平成20年］	101,933円/m2	336,969円/坪	+4.08％
2009年［平成21年］	100,800円/m2	333,223円/坪	-1.42％
2010年［平成22年］	97,600円/m2	322,644円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	95,900円/m2	317,024円/坪	-1.84％
2012年［平成24年］	95,900円/m2	317,024円/坪	0.00％
2013年［平成25年］	98,400円/m2	325,289円/坪	+2.29％
2014年［平成26年］	100,500円/m2	332,231円/坪	+2.24％
2015年［平成27年］	103,666円/m2	342,699円/坪	+3.13％
2016年［平成28年］	107,333円/m2	354,820円/坪	+3.61％
2017年［平成29年］	111,000円/m2	366,942円/坪	+3.48％
2018年［平成30年］	119,666円/m2	395,592円/坪	+7.33％
2019年［令和元年］	133,000円/m2	439,669円/坪	+10.68％
2020年［令和2年］	149,166円/m2	493,112円/坪	+11.13％
2021年［令和3年］	131,875円/m2	435,950円/坪	+2.81％
2022年［令和4年］	139,375円/m2	460,743円/坪	+5.31％
2023年［令和5年］	148,500円/m2	490,909円/坪	+6.41％
2024年［令和6年］	158,450円/m2	523,801円/坪	+7.16％
2025年［令和7年］	169,375円/m2	559,917円/坪	+7.48％
2026年［令和8年］	179,925円/m2	594,793円/坪	+6.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	73,300円/m2	242,314円/坪
1984年［昭和59年］	74,800円/m2	247,272円/坪	+2.05％
1985年［昭和60年］	76,300円/m2	252,231円/坪	+2.01％
1986年［昭和61年］	144,700円/m2	478,347円/坪	+1.44％
1987年［昭和62年］	152,950円/m2	505,619円/坪	+4.51％
1988年［昭和63年］	185,250円/m2	612,396円/坪	+14.89％
1989年［平成元年］	223,750円/m2	739,669円/坪	+18.66％
1990年［平成2年］	282,500円/m2	933,884円/坪	+33.54％
1991年［平成3年］	300,500円/m2	993,388円/坪	+5.71％
1992年［平成4年］	290,500円/m2	960,330円/坪	-3.65％
1993年［平成5年］	278,000円/m2	919,008円/坪	-4.09％
1994年［平成6年］	264,000円/m2	872,727円/坪	-5.16％
1995年［平成7年］	252,500円/m2	834,710円/坪	-3.69％
1996年［平成8年］	235,000円/m2	776,859円/坪	-5.98％
1997年［平成9年］	211,000円/m2	697,520円/坪	-7.65％
1998年［平成10年］	195,000円/m2	644,628円/坪	-5.74％
1999年［平成11年］	176,000円/m2	581,818円/坪	-8.44％
2000年［平成12年］	159,900円/m2	528,595円/坪	-8.22％
2001年［平成13年］	149,000円/m2	492,561円/坪	-7.15％
2002年［平成14年］	136,250円/m2	450,413円/坪	-8.49％
2003年［平成15年］	123,000円/m2	406,611円/坪	-9.21％
2004年［平成16年］	113,500円/m2	375,206円/坪	-7.04％
2005年［平成17年］	107,150円/m2	354,214円/坪	-5.48％
2006年［平成18年］	106,250円/m2	351,239円/坪	-1.32％
2007年［平成19年］	112,500円/m2	371,900円/坪	+5.71％
2008年［平成20年］	116,250円/m2	384,297円/坪	+3.79％
2009年［平成21年］	108,700円/m2	359,338円/坪	-5.89％
2010年［平成22年］	105,100円/m2	347,438円/坪	-2.89％
2011年［平成23年］	101,750円/m2	336,363円/坪	-2.64％
2012年［平成24年］	99,500円/m2	328,925円/坪	-1.49％
2013年［平成25年］	102,750円/m2	339,669円/坪	+3.69％
2014年［平成26年］	108,500円/m2	358,677円/坪	+6.05％
2015年［平成27年］	159,333円/m2	526,721円/坪	+8.24％
2016年［平成28年］	172,166円/m2	569,146円/坪	+7.56％
2017年［平成29年］	187,166円/m2	618,732円/坪	+8.44％
2018年［平成30年］	208,000円/m2	687,603円/坪	+10.43％
2019年［令和元年］	231,000円/m2	763,636円/坪	+10.57％
2020年［令和2年］	246,333円/m2	814,325円/坪	+6.38％
2021年［令和3年］	255,666円/m2	845,179円/坪	+4.04％
2022年［令和4年］	277,333円/m2	916,804円/坪	+8.22％
2023年［令和5年］	303,333円/m2	1,002,754円/坪	+9.28％
2024年［令和6年］	330,000円/m2	1,090,909円/坪	+9.14％
2025年［令和7年］	358,000円/m2	1,183,471円/坪	+8.20％

長町駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
南仙台駅	152,800円/m2	505,123円/坪	+3.53％
太子堂駅	152,333円/m2	503,581円/坪	+6.19％

長町駅（ながまち）

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