太子堂駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市太白区

太子堂駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	あすと長町3-12-20	太子堂駅より0m	390,000円/m2	1,289,256円/坪	+8.03％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・東・幅員40.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗やマンションが建ち並ぶ駅至近の新興商業地域地積 5,499m2（1,663坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 2015年 173,000円/m2 / 2016年 188,000円/m2 / 2017年 205,000円/m2 / 2018年 226,000円/m2 / 2019年 249,000円/m2 / 2020年 273,000円/m2 / 2021年 295,000円/m2 / 2022年 316,000円/m2 / 2023年 337,000円/m2 / 2024年 361,000円/m2 / 2025年 390,000円/m2
2位	郡山6-3-27-1	太子堂駅より1,100m	179,000円/m2	591,735円/坪	+6.55％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.4m 側道側道・北形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況小規模住宅の中に農地も残存している住宅地域地積 221m2（66坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 72,600円/m2 / 1984年 75,100円/m2 / 1985年 75,500円/m2 / 1986年 77,500円/m2 / 1987年 79,200円/m2 / 1988年 81,500円/m2 / 1989年 85,600円/m2 / 1990年 119,000円/m2 / 1991年 143,000円/m2 / 1992年 141,000円/m2 / 1993年 134,000円/m2 / 1994年 127,000円/m2 / 1995年 123,000円/m2 / 1996年 117,000円/m2 / 1997年 114,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 100,000円/m2 / 2001年 94,000円/m2 / 2002年 86,000円/m2 / 2003年 78,500円/m2 / 2004年 72,200円/m2 / 2005年 68,000円/m2 / 2006年 66,000円/m2 / 2007年 67,000円/m2 / 2008年 72,000円/m2 / 2009年 71,600円/m2 / 2010年 70,000円/m2 / 2011年 69,200円/m2 / 2012年 69,200円/m2 / 2013年 70,300円/m2 / 2014年 76,000円/m2 / 2015年 81,500円/m2 / 2016年 87,000円/m2 / 2017年 94,000円/m2 / 2018年 102,000円/m2 / 2019年 113,000円/m2 / 2020年 125,000円/m2 / 2021年 130,000円/m2 / 2022年 137,000円/m2 / 2023年 145,000円/m2 / 2024年 157,000円/m2 / 2025年 168,000円/m2 / 2026年 179,000円/m2
3位	郡山8-11-8	太子堂駅より1,000m	160,000円/m2	528,925円/坪	+6.67％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い道路網が未整備な住宅地域地積 159m2（48坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 69,900円/m2 / 1984年 72,300円/m2 / 1985年 73,500円/m2 / 1986年 74,800円/m2 / 1987年 76,300円/m2 / 1988年 77,700円/m2 / 1989年 79,600円/m2 / 1990年 111,000円/m2 / 1991年 134,000円/m2 / 1992年 132,000円/m2 / 1993年 126,000円/m2 / 1994年 119,000円/m2 / 1995年 116,000円/m2 / 1996年 112,000円/m2 / 1997年 110,000円/m2 / 1998年 107,000円/m2 / 1999年 101,000円/m2 / 2000年 96,000円/m2 / 2001年 90,000円/m2 / 2002年 83,000円/m2 / 2003年 76,000円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 65,800円/m2 / 2006年 64,000円/m2 / 2007年 65,000円/m2 / 2008年 70,000円/m2 / 2009年 69,400円/m2 / 2010年 67,900円/m2 / 2011年 67,100円/m2 / 2012年 67,100円/m2 / 2013年 68,100円/m2 / 2014年 71,500円/m2 / 2015年 75,000円/m2 / 2016年 78,900円/m2 / 2017年 85,000円/m2 / 2018年 92,000円/m2 / 2019年 102,000円/m2 / 2020年 113,000円/m2 / 2021年 118,000円/m2 / 2022年 125,000円/m2 / 2023年 132,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 150,000円/m2 / 2026年 160,000円/m2
4位	東大野田13-12	太子堂駅より1,300m	118,000円/m2	390,082円/坪	+5.36％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域地積 197m2（59坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 65,000円/m2 / 2017年 68,000円/m2 / 2018年 73,000円/m2 / 2019年 80,000円/m2 / 2020年 89,000円/m2 / 2021年 92,000円/m2 / 2022年 96,000円/m2 / 2023年 101,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 112,000円/m2 / 2026年 118,000円/m2
5位	郡山5-7-17	太子堂駅より1,400m	98,000円/m2	323,966円/坪	+5.38％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所・工場利用状況表示事務所、店舗兼工場建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南東・幅員30.0m 側道側道・北形状台形都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 1,258m2（380坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 74,000円/m2 / 2020年 75,500円/m2 / 2021年 77,000円/m2 / 2022年 78,500円/m2 / 2023年 85,500円/m2 / 2024年 93,000円/m2 / 2025年 98,000円/m2

太子堂駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		71,250
1984年		73,700
1985年		74,500
1986年		76,150
1987年		77,750
1988年		79,600
1989年		82,600
1990年		115,000
1991年		138,500
1992年		136,500
1993年		130,000
1994年		123,000
1995年		119,500
1996年		114,500
1997年		112,000
1998年		108,500
1999年		103,500
2000年		98,000
2001年		92,000
2002年		84,500
2003年		77,250
2004年		71,100
2005年		66,900
2006年		65,000
2007年		66,000
2008年		71,000
2009年		70,500
2010年		68,950
2011年		68,150
2012年		68,150
2013年		69,200
2014年		73,750
2015年	109,833	78,250	173,000
2016年	104,725	76,966	188,000
2017年	113,000	82,333	205,000
2018年	123,250	89,000	226,000
2019年	123,600	98,333	161,500
2020年	135,100	109,000	174,250
2021年	142,400	113,333	186,000
2022年	150,500	119,333	197,250
2023年	160,100	126,000	211,250
2024年	171,400	134,333	227,000
2025年	183,600	143,333	244,000
2026年		152,333

太子堂駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	109,833円/m2	363,085円/坪	+6.07％
2016年［平成28年］	104,725円/m2	346,198円/坪	+6.87％
2017年［平成29年］	113,000円/m2	373,553円/坪	+7.36％
2018年［平成30年］	123,250円/m2	407,438円/坪	+8.59％
2019年［令和元年］	123,600円/m2	408,595円/坪	+10.36％
2020年［令和2年］	135,100円/m2	446,611円/坪	+8.86％
2021年［令和3年］	142,400円/m2	470,743円/坪	+4.37％
2022年［令和4年］	150,500円/m2	497,520円/坪	+4.95％
2023年［令和5年］	160,100円/m2	529,256円/坪	+6.44％
2024年［令和6年］	171,400円/m2	566,611円/坪	+7.04％
2025年［令和7年］	183,600円/m2	606,942円/坪	+6.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	71,250円/m2	235,537円/坪
1984年［昭和59年］	73,700円/m2	243,636円/坪	+3.44％
1985年［昭和60年］	74,500円/m2	246,280円/坪	+1.10％
1986年［昭和61年］	76,150円/m2	251,735円/坪	+2.21％
1987年［昭和62年］	77,750円/m2	257,024円/坪	+2.10％
1988年［昭和63年］	79,600円/m2	263,140円/坪	+2.37％
1989年［平成元年］	82,600円/m2	273,057円/坪	+3.74％
1990年［平成2年］	115,000円/m2	380,165円/坪	+39.24％
1991年［平成3年］	138,500円/m2	457,851円/坪	+20.45％
1992年［平成4年］	136,500円/m2	451,239円/坪	-1.45％
1993年［平成5年］	130,000円/m2	429,752円/坪	-4.76％
1994年［平成6年］	123,000円/m2	406,611円/坪	-5.39％
1995年［平成7年］	119,500円/m2	395,041円/坪	-2.84％
1996年［平成8年］	114,500円/m2	378,512円/坪	-4.17％
1997年［平成9年］	112,000円/m2	370,247円/坪	-2.18％
1998年［平成10年］	108,500円/m2	358,677円/坪	-3.12％
1999年［平成11年］	103,500円/m2	342,148円/坪	-4.63％
2000年［平成12年］	98,000円/m2	323,966円/坪	-5.31％
2001年［平成13年］	92,000円/m2	304,132円/坪	-6.13％
2002年［平成14年］	84,500円/m2	279,338円/坪	-8.15％
2003年［平成15年］	77,250円/m2	255,371円/坪	-8.58％
2004年［平成16年］	71,100円/m2	235,041円/坪	-7.96％
2005年［平成17年］	66,900円/m2	221,157円/坪	-5.91％
2006年［平成18年］	65,000円/m2	214,876円/坪	-2.84％
2007年［平成19年］	66,000円/m2	218,181円/坪	+1.54％
2008年［平成20年］	71,000円/m2	234,710円/坪	+7.58％
2009年［平成21年］	70,500円/m2	233,057円/坪	-0.71％
2010年［平成22年］	68,950円/m2	227,933円/坪	-2.20％
2011年［平成23年］	68,150円/m2	225,289円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	68,150円/m2	225,289円/坪	0.00％
2013年［平成25年］	69,200円/m2	228,760円/坪	+1.54％
2014年［平成26年］	73,750円/m2	243,801円/坪	+6.55％
2015年［平成27年］	78,250円/m2	258,677円/坪	+6.07％
2016年［平成28年］	76,966円/m2	254,435円/坪	+5.98％
2017年［平成29年］	82,333円/m2	272,176円/坪	+6.80％
2018年［平成30年］	89,000円/m2	294,214円/坪	+8.03％
2019年［令和元年］	98,333円/m2	325,068円/坪	+10.41％
2020年［令和2年］	109,000円/m2	360,330円/坪	+10.88％
2021年［令和3年］	113,333円/m2	374,655円/坪	+3.93％
2022年［令和4年］	119,333円/m2	394,490円/坪	+5.22％
2023年［令和5年］	126,000円/m2	416,528円/坪	+5.55％
2024年［令和6年］	134,333円/m2	444,077円/坪	+6.43％
2025年［令和7年］	143,333円/m2	473,829円/坪	+6.60％
2026年［令和8年］	152,333円/m2	503,581円/坪	+6.19％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	173,000円/m2	571,900円/坪
2016年［平成28年］	188,000円/m2	621,487円/坪	+8.67％
2017年［平成29年］	205,000円/m2	677,685円/坪	+9.04％
2018年［平成30年］	226,000円/m2	747,107円/坪	+10.24％
2019年［令和元年］	161,500円/m2	533,884円/坪	+10.18％
2020年［令和2年］	174,250円/m2	576,033円/坪	+5.84％
2021年［令和3年］	186,000円/m2	614,876円/坪	+5.03％
2022年［令和4年］	197,250円/m2	652,066円/坪	+4.54％
2023年［令和5年］	211,250円/m2	698,347円/坪	+7.79％
2024年［令和6年］	227,000円/m2	750,413円/坪	+7.95％
2025年［令和7年］	244,000円/m2	806,611円/坪	+6.71％

太子堂駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
長町駅	179,925円/m2	594,793円/坪	+6.54％
南仙台駅	152,800円/m2	505,123円/坪	+3.53％

太子堂駅（たいしどう）

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太子堂駅の地価推移グラフ

太子堂駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

太子堂駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）