三重県度会郡南伊勢町（わたらいぐんみなみいせちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は18,000円/m2、坪単価では平均59,504円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.25％の下落です。
南伊勢町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。南伊勢町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
18,000円/m2-1.25％
公示地価平均（2026年）
59,504円/坪
坪単価
-1.25％
前年からの変動率
1,232位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 五ケ所浦 | 16,725円/m2 | 55,289円/坪 | -1.32％ |
| 神前浦 | 12,400円/m2 | 40,991円/坪 | -1.59％ |
| 田曽浦 | 9,600円/m2 | 31,735円/坪 | -2.04％ |
| 村山 | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | -1.39％ |
| 道方 | 4,950円/m2 | 16,363円/坪 | -1.00％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 五ケ所浦字中之間３９１８番１ | 志摩磯部駅より11,000m | 25,300円/m2 | 83,636円/坪 | -1.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 五ケ所浦字岡本４１３０番３ | 志摩磯部駅より11,000m | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -1.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 五ケ所浦字神之前３１７３番外 | 志摩磯部駅より12,000m | 12,900円/m2 | 42,644円/坪 | -1.53％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 神前浦字新洲２２番５ | 宇治山田駅より42,000m | 12,400円/m2 | 40,991円/坪 | -1.59％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 五ケ所浦字明神９４３番６ | 志摩磯部駅より12,000m | 11,600円/m2 | 38,347円/坪 | -0.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 田曽浦字デヤシキ４００２番１２０ | 鵜方駅より17,000m | 9,600円/m2 | 31,735円/坪 | -2.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 村山字居海道７３０番外 | 宇治山田駅より42,000m | 7,100円/m2 | 23,471円/坪 | -1.39％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 道方字中川原６４８番 | 宇治山田駅より32,000m | 4,950円/m2 | 16,363円/坪 | -1.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
三重県度会郡南伊勢町（わたらいぐんみなみいせちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は18,000円/m2、坪単価では平均59,504円/坪です。公示地価の全国順位は1,232位です。公示地価の前年からの変動率は-1.25％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,267位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の南伊勢町の平均は14,350円/m2、坪単価では平均47,438円/坪で、前年からの変動率は-1.29％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の南伊勢町の平均は25,300円/m2、坪単価では平均83,636円/坪で、前年からの変動率は-1.17％の下落です。
南伊勢町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の南伊勢町の平均の過去最高値は49,233円/m2（1995年）、過去最低値は18,000円/m2（2026年）で、この両者の差は2.74倍です。
三重県度会郡南伊勢町（わたらいぐんみなみいせちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は9,390円/m2、坪単価では平均31,041円/坪です。基準地価の全国順位は1,521位です。基準地価の前年からの変動率は-1.51％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,496位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南伊勢町の平均は8,637円/m2、坪単価では平均28,553円/坪で、前年からの変動率は-1.49％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南伊勢町の平均は12,400円/m2、坪単価では平均40,991円/坪で、前年からの変動率は-1.59％の下落です。
南伊勢町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の南伊勢町の平均の過去最高値は30,775円/m2（1992年）、過去最低値は9,390円/m2（2025年）で、この両者の差は3.28倍です。
南伊勢町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は12,706円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では42,004円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.41％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 27,387 | ||
| 1984年 | 28,387 | ||
| 1985年 | 28,550 | ||
| 1986年 | 28,950 | ||
| 1987年 | 29,250 | ||
| 1988年 | 29,612 | ||
| 1989年 | 30,275 | ||
| 1990年 | 29,062 | ||
| 1991年 | 30,437 | ||
| 1992年 | 30,775 | ||
| 1993年 | 30,375 | ||
| 1994年 | 31,100 | 35,100 | 30,100 |
| 1995年 | 31,063 | 49,233 | 24,250 |
| 1996年 | 30,772 | 48,566 | 24,100 |
| 1997年 | 30,609 | 47,966 | 24,100 |
| 1998年 | 30,327 | 47,266 | 23,975 |
| 1999年 | 30,018 | 46,500 | 23,837 |
| 2000年 | 29,718 | 45,900 | 23,650 |
| 2001年 | 28,954 | 44,933 | 22,962 |
| 2002年 | 27,436 | 42,766 | 21,687 |
| 2003年 | 25,754 | 40,533 | 20,212 |
| 2004年 | 24,338 | 38,533 | 19,015 |
| 2005年 | 23,340 | 37,066 | 18,192 |
| 2006年 | 23,715 | 35,866 | 18,507 |
| 2007年 | 23,806 | 33,233 | 19,093 |
| 2008年 | 23,296 | 32,466 | 18,711 |
| 2009年 | 22,555 | 31,366 | 18,150 |
| 2010年 | 21,800 | 30,166 | 17,616 |
| 2011年 | 21,188 | 29,333 | 17,116 |
| 2012年 | 20,362 | 28,333 | 15,580 |
| 2013年 | 19,425 | 27,100 | 14,820 |
| 2014年 | 18,550 | 25,866 | 14,160 |
| 2015年 | 17,675 | 24,633 | 13,500 |
| 2016年 | 16,725 | 23,433 | 12,700 |
| 2017年 | 15,837 | 22,233 | 12,000 |
| 2018年 | 15,075 | 21,166 | 11,420 |
| 2019年 | 14,537 | 20,466 | 10,980 |
| 2020年 | 14,062 | 19,933 | 10,540 |
| 2021年 | 13,625 | 19,433 | 10,140 |
| 2022年 | 13,293 | 19,000 | 9,870 |
| 2023年 | 13,081 | 18,733 | 9,690 |
| 2024年 | 12,887 | 18,466 | 9,540 |
| 2025年 | 12,706 | 18,233 | 9,390 |
| 2026年 | 18,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 31,100円/m2 | 102,809円/坪 | -0.75％ |
| 1995年［平成7年］ | 31,063円/m2 | 102,689円/坪 | -1.98％ |
| 1996年［平成8年］ | 30,772円/m2 | 101,728円/坪 | -0.80％ |
| 1997年［平成9年］ | 30,609円/m2 | 101,187円/坪 | -0.28％ |
| 1998年［平成10年］ | 30,327円/m2 | 100,255円/坪 | -0.54％ |
| 1999年［平成11年］ | 30,018円/m2 | 99,233円/坪 | -0.64％ |
| 2000年［平成12年］ | 29,718円/m2 | 98,241円/坪 | -0.82％ |
| 2001年［平成13年］ | 28,954円/m2 | 95,717円/坪 | -2.18％ |
| 2002年［平成14年］ | 27,436円/m2 | 90,698円/坪 | -5.13％ |
| 2003年［平成15年］ | 25,754円/m2 | 85,138円/坪 | -6.21％ |
| 2004年［平成16年］ | 24,338円/m2 | 80,456円/坪 | -4.96％ |
| 2005年［平成17年］ | 23,340円/m2 | 77,157円/坪 | -3.77％ |
| 2006年［平成18年］ | 23,715円/m2 | 78,396円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 23,806円/m2 | 78,699円/坪 | -2.60％ |
| 2008年［平成20年］ | 23,296円/m2 | 77,013円/坪 | -1.90％ |
| 2009年［平成21年］ | 22,555円/m2 | 74,563円/坪 | -2.99％ |
| 2010年［平成22年］ | 21,800円/m2 | 72,066円/坪 | -3.18％ |
| 2011年［平成23年］ | 21,188円/m2 | 70,045円/坪 | -2.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 20,362円/m2 | 67,314円/坪 | -3.29％ |
| 2013年［平成25年］ | 19,425円/m2 | 64,214円/坪 | -4.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 18,550円/m2 | 61,322円/坪 | -4.45％ |
| 2015年［平成27年］ | 17,675円/m2 | 58,429円/坪 | -4.62％ |
| 2016年［平成28年］ | 16,725円/m2 | 55,289円/坪 | -5.55％ |
| 2017年［平成29年］ | 15,837円/m2 | 52,355円/坪 | -5.33％ |
| 2018年［平成30年］ | 15,075円/m2 | 49,834円/坪 | -4.73％ |
| 2019年［令和元年］ | 14,537円/m2 | 48,057円/坪 | -3.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 14,062円/m2 | 46,487円/坪 | -3.41％ |
| 2021年［令和3年］ | 13,625円/m2 | 45,041円/坪 | -3.29％ |
| 2022年［令和4年］ | 13,293円/m2 | 43,946円/坪 | -2.53％ |
| 2023年［令和5年］ | 13,081円/m2 | 43,243円/坪 | -1.79％ |
| 2024年［令和6年］ | 12,887円/m2 | 42,603円/坪 | -1.49％ |
| 2025年［令和7年］ | 12,706円/m2 | 42,004円/坪 | -1.41％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 35,100円/m2 | 116,033円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 49,233円/m2 | 162,754円/坪 | -0.64％ |
| 1996年［平成8年］ | 48,566円/m2 | 160,550円/坪 | -1.07％ |
| 1997年［平成9年］ | 47,966円/m2 | 158,567円/坪 | -0.94％ |
| 1998年［平成10年］ | 47,266円/m2 | 156,253円/坪 | -1.08％ |
| 1999年［平成11年］ | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | -1.34％ |
| 2000年［平成12年］ | 45,900円/m2 | 151,735円/坪 | -1.09％ |
| 2001年［平成13年］ | 44,933円/m2 | 148,539円/坪 | -1.88％ |
| 2002年［平成14年］ | 42,766円/m2 | 141,377円/坪 | -4.05％ |
| 2003年［平成15年］ | 40,533円/m2 | 133,994円/坪 | -4.65％ |
| 2004年［平成16年］ | 38,533円/m2 | 127,382円/坪 | -4.35％ |
| 2005年［平成17年］ | 37,066円/m2 | 122,534円/坪 | -3.49％ |
| 2006年［平成18年］ | 35,866円/m2 | 118,567円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 33,233円/m2 | 109,862円/坪 | -2.71％ |
| 2008年［平成20年］ | 32,466円/m2 | 107,327円/坪 | -2.12％ |
| 2009年［平成21年］ | 31,366円/m2 | 103,691円/坪 | -3.26％ |
| 2010年［平成22年］ | 30,166円/m2 | 99,724円/坪 | -3.77％ |
| 2011年［平成23年］ | 29,333円/m2 | 96,969円/坪 | -2.85％ |
| 2012年［平成24年］ | 28,333円/m2 | 93,663円/坪 | -3.37％ |
| 2013年［平成25年］ | 27,100円/m2 | 89,586円/坪 | -4.26％ |
| 2014年［平成26年］ | 25,866円/m2 | 85,509円/坪 | -4.45％ |
| 2015年［平成27年］ | 24,633円/m2 | 81,432円/坪 | -4.65％ |
| 2016年［平成28年］ | 23,433円/m2 | 77,465円/坪 | -4.79％ |
| 2017年［平成29年］ | 22,233円/m2 | 73,498円/坪 | -5.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 21,166円/m2 | 69,972円/坪 | -4.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 20,466円/m2 | 67,658円/坪 | -3.21％ |
| 2020年［令和2年］ | 19,933円/m2 | 65,895円/坪 | -2.55％ |
| 2021年［令和3年］ | 19,433円/m2 | 64,242円/坪 | -2.50％ |
| 2022年［令和4年］ | 19,000円/m2 | 62,809円/坪 | -2.26％ |
| 2023年［令和5年］ | 18,733円/m2 | 61,928円/坪 | -1.76％ |
| 2024年［令和6年］ | 18,466円/m2 | 61,046円/坪 | -1.49％ |
| 2025年［令和7年］ | 18,233円/m2 | 60,275円/坪 | -1.23％ |
| 2026年［令和8年］ | 18,000円/m2 | 59,504円/坪 | -1.25％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 27,387円/m2 | 90,537円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 28,387円/m2 | 93,842円/坪 | +1.62％ |
| 1985年［昭和60年］ | 28,550円/m2 | 94,380円/坪 | +0.44％ |
| 1986年［昭和61年］ | 28,950円/m2 | 95,702円/坪 | +1.27％ |
| 1987年［昭和62年］ | 29,250円/m2 | 96,694円/坪 | +1.03％ |
| 1988年［昭和63年］ | 29,612円/m2 | 97,892円/坪 | +1.10％ |
| 1989年［平成元年］ | 30,275円/m2 | 100,082円/坪 | +2.21％ |
| 1990年［平成2年］ | 29,062円/m2 | 96,074円/坪 | +2.69％ |
| 1991年［平成3年］ | 30,437円/m2 | 100,619円/坪 | +4.34％ |
| 1992年［平成4年］ | 30,775円/m2 | 101,735円/坪 | -0.60％ |
| 1993年［平成5年］ | 30,375円/m2 | 100,413円/坪 | -2.12％ |
| 1994年［平成6年］ | 30,100円/m2 | 99,504円/坪 | -0.75％ |
| 1995年［平成7年］ | 24,250円/m2 | 80,165円/坪 | -2.37％ |
| 1996年［平成8年］ | 24,100円/m2 | 79,669円/坪 | -0.64％ |
| 1997年［平成9年］ | 24,100円/m2 | 79,669円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 23,975円/m2 | 79,256円/坪 | -0.33％ |
| 1999年［平成11年］ | 23,837円/m2 | 78,801円/坪 | -0.37％ |
| 2000年［平成12年］ | 23,650円/m2 | 78,181円/坪 | -0.70％ |
| 2001年［平成13年］ | 22,962円/m2 | 75,909円/坪 | -2.29％ |
| 2002年［平成14年］ | 21,687円/m2 | 71,694円/坪 | -5.53％ |
| 2003年［平成15年］ | 20,212円/m2 | 66,818円/坪 | -6.80％ |
| 2004年［平成16年］ | 19,015円/m2 | 62,859円/坪 | -5.19％ |
| 2005年［平成17年］ | 18,192円/m2 | 60,140円/坪 | -3.88％ |
| 2006年［平成18年］ | 18,507円/m2 | 61,180円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 19,093円/m2 | 63,118円/坪 | -2.56％ |
| 2008年［平成20年］ | 18,711円/m2 | 61,856円/坪 | -1.80％ |
| 2009年［平成21年］ | 18,150円/m2 | 60,000円/坪 | -2.85％ |
| 2010年［平成22年］ | 17,616円/m2 | 58,236円/坪 | -2.89％ |
| 2011年［平成23年］ | 17,116円/m2 | 56,584円/坪 | -2.75％ |
| 2012年［平成24年］ | 15,580円/m2 | 51,504円/坪 | -3.24％ |
| 2013年［平成25年］ | 14,820円/m2 | 48,991円/坪 | -4.77％ |
| 2014年［平成26年］ | 14,160円/m2 | 46,809円/坪 | -4.46％ |
| 2015年［平成27年］ | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | -4.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -6.00％ |
| 2017年［平成29年］ | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | -5.46％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,420円/m2 | 37,752円/坪 | -4.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 10,980円/m2 | 36,297円/坪 | -3.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 10,540円/m2 | 34,842円/坪 | -3.93％ |
| 2021年［令和3年］ | 10,140円/m2 | 33,520円/坪 | -3.77％ |
| 2022年［令和4年］ | 9,870円/m2 | 32,628円/坪 | -2.69％ |
| 2023年［令和5年］ | 9,690円/m2 | 32,033円/坪 | -1.81％ |
| 2024年［令和6年］ | 9,540円/m2 | 31,537円/坪 | -1.49％ |
| 2025年［令和7年］ | 9,390円/m2 | 31,041円/坪 | -1.51％ |