志摩磯部駅（しまいそべ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は22,400円/m2、坪単価では平均74,049円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.47％の下落です。
志摩磯部駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で2地点を集計した値です。志摩磯部駅の1988年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
志摩磯部駅の地価平均は、志摩磯部駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
22,400円/m2-1.47％
基準地価平均（2025年）
74,049円/坪
坪単価
-1.47％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 磯部町迫間字穂落前１８０２番 | 志摩磯部駅より250m | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | -1.76％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 磯部町穴川字中街道１６５４番 | 志摩磯部駅より450m | 16,900円/m2 | 55,867円/坪 | -1.17％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1988年 | 73,000 |
| 1989年 | 74,500 |
| 1990年 | 90,800 |
| 1991年 | 109,000 |
| 1992年 | 115,000 |
| 1993年 | 118,000 |
| 1994年 | 120,000 |
| 1995年 | 80,700 |
| 1996年 | 78,200 |
| 1997年 | 76,700 |
| 1998年 | 74,700 |
| 1999年 | 72,100 |
| 2000年 | 68,400 |
| 2001年 | 62,500 |
| 2002年 | 56,800 |
| 2003年 | 51,000 |
| 2004年 | 47,900 |
| 2005年 | 45,350 |
| 2006年 | 43,250 |
| 2007年 | 42,000 |
| 2008年 | 40,600 |
| 2009年 | 39,500 |
| 2010年 | 38,200 |
| 2011年 | 36,700 |
| 2012年 | 35,300 |
| 2013年 | 33,900 |
| 2014年 | 32,600 |
| 2015年 | 31,400 |
| 2016年 | 30,100 |
| 2017年 | 28,500 |
| 2018年 | 27,100 |
| 2019年 | 26,100 |
| 2020年 | 25,050 |
| 2021年 | 24,100 |
| 2022年 | 23,450 |
| 2023年 | 23,050 |
| 2024年 | 22,750 |
| 2025年 | 22,400 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 73,000円/m2 | 241,322円/坪 | |
| 1989年［平成元年］ | 74,500円/m2 | 246,280円/坪 | +2.05％ |
| 1990年［平成2年］ | 90,800円/m2 | 300,165円/坪 | +21.88％ |
| 1991年［平成3年］ | 109,000円/m2 | 360,330円/坪 | +20.04％ |
| 1992年［平成4年］ | 115,000円/m2 | 380,165円/坪 | +5.50％ |
| 1993年［平成5年］ | 118,000円/m2 | 390,082円/坪 | +2.61％ |
| 1994年［平成6年］ | 120,000円/m2 | 396,694円/坪 | +1.69％ |
| 1995年［平成7年］ | 80,700円/m2 | 266,776円/坪 | -0.83％ |
| 1996年［平成8年］ | 78,200円/m2 | 258,512円/坪 | -2.10％ |
| 1997年［平成9年］ | 76,700円/m2 | 253,553円/坪 | -1.32％ |
| 1998年［平成10年］ | 74,700円/m2 | 246,942円/坪 | -1.80％ |
| 1999年［平成11年］ | 72,100円/m2 | 238,347円/坪 | -2.57％ |
| 2000年［平成12年］ | 68,400円/m2 | 226,115円/坪 | -3.77％ |
| 2001年［平成13年］ | 62,500円/m2 | 206,611円/坪 | -7.55％ |
| 2002年［平成14年］ | 56,800円/m2 | 187,768円/坪 | -8.30％ |
| 2003年［平成15年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | -8.71％ |
| 2004年［平成16年］ | 47,900円/m2 | 158,347円/坪 | -5.46％ |
| 2005年［平成17年］ | 45,350円/m2 | 149,917円/坪 | -4.86％ |
| 2006年［平成18年］ | 43,250円/m2 | 142,975円/坪 | -4.11％ |
| 2007年［平成19年］ | 42,000円/m2 | 138,842円/坪 | -2.63％ |
| 2008年［平成20年］ | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | -3.01％ |
| 2009年［平成21年］ | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | -2.51％ |
| 2010年［平成22年］ | 38,200円/m2 | 126,280円/坪 | -3.27％ |
| 2011年［平成23年］ | 36,700円/m2 | 121,322円/坪 | -4.10％ |
| 2012年［平成24年］ | 35,300円/m2 | 116,694円/坪 | -3.87％ |
| 2013年［平成25年］ | 33,900円/m2 | 112,066円/坪 | -4.09％ |
| 2014年［平成26年］ | 32,600円/m2 | 107,768円/坪 | -4.03％ |
| 2015年［平成27年］ | 31,400円/m2 | 103,801円/坪 | -3.88％ |
| 2016年［平成28年］ | 30,100円/m2 | 99,504円/坪 | -4.31％ |
| 2017年［平成29年］ | 28,500円/m2 | 94,214円/坪 | -5.39％ |
| 2018年［平成30年］ | 27,100円/m2 | 89,586円/坪 | -4.96％ |
| 2019年［令和元年］ | 26,100円/m2 | 86,280円/坪 | -3.74％ |
| 2020年［令和2年］ | 25,050円/m2 | 82,809円/坪 | -4.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 24,100円/m2 | 79,669円/坪 | -3.78％ |
| 2022年［令和4年］ | 23,450円/m2 | 77,520円/坪 | -2.71％ |
| 2023年［令和5年］ | 23,050円/m2 | 76,198円/坪 | -1.71％ |
| 2024年［令和6年］ | 22,750円/m2 | 75,206円/坪 | -1.28％ |
| 2025年［令和7年］ | 22,400円/m2 | 74,049円/坪 | -1.47％ |