鵜方駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜三重県志摩市

鵜方駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	阿児町鵜方字屋敷垣内４０６４番	鵜方駅より100m	40,000円/m2	132,231円/坪	-1.23％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス前面道路国道・北・幅員15.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況飲食店、店舗ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域地積 211m2（63坪）建蔽率 70％容積率 400％過去データ 1995年 293,000円/m2 / 1996年 270,000円/m2 / 1997年 240,000円/m2 / 1998年 218,000円/m2 / 1999年 198,000円/m2 / 2000年 179,000円/m2 / 2001年 162,000円/m2 / 2002年 135,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 93,500円/m2 / 2005年 83,400円/m2 / 2006年 77,400円/m2 / 2007年 72,700円/m2 / 2008年 69,300円/m2 / 2009年 66,300円/m2 / 2010年 63,800円/m2 / 2011年 61,400円/m2 / 2012年 59,000円/m2 / 2013年 57,000円/m2 / 2014年 55,000円/m2 / 2015年 53,300円/m2 / 2016年 51,000円/m2 / 2017年 49,000円/m2 / 2018年 47,300円/m2 / 2019年 46,000円/m2 / 2020年 45,000円/m2 / 2021年 43,800円/m2 / 2022年 42,700円/m2 / 2023年 41,800円/m2 / 2024年 41,100円/m2 / 2025年 40,500円/m2 / 2026年 40,000円/m2
2位	阿児町鵜方字小向井５１０６番	鵜方駅より1,000m	26,400円/m2	87,272円/坪	-0.75％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員13.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況店舗等が増えつつある区画整理済の新興商業地域地積 263m2（79坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 35,000円/m2 / 2015年 34,000円/m2 / 2016年 32,500円/m2 / 2017年 31,000円/m2 / 2018年 30,000円/m2 / 2019年 29,300円/m2 / 2020年 28,700円/m2 / 2021年 28,100円/m2 / 2022年 27,500円/m2 / 2023年 27,100円/m2 / 2024年 26,800円/m2 / 2025年 26,600円/m2 / 2026年 26,400円/m2
3位	阿児町鵜方字川向井３１４６番２９	鵜方駅より500m	24,800円/m2	81,983円/坪	-0.80％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南東・幅員3.8m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 396m2（119坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 58,100円/m2 / 1995年 58,100円/m2 / 1996年 57,800円/m2 / 1997年 57,500円/m2 / 1998年 57,400円/m2 / 1999年 57,300円/m2 / 2000年 57,300円/m2 / 2001年 56,400円/m2 / 2002年 54,000円/m2 / 2003年 51,200円/m2 / 2004年 48,600円/m2 / 2005年 46,200円/m2 / 2006年 44,500円/m2 / 2007年 43,000円/m2 / 2008年 42,100円/m2 / 2009年 41,100円/m2 / 2010年 39,300円/m2 / 2011年 37,500円/m2 / 2012年 35,900円/m2 / 2013年 34,100円/m2 / 2014年 32,800円/m2 / 2015年 31,500円/m2 / 2016年 30,200円/m2 / 2017年 29,000円/m2 / 2018年 28,000円/m2 / 2019年 27,300円/m2 / 2020年 26,800円/m2 / 2021年 26,200円/m2 / 2022年 25,700円/m2 / 2023年 25,400円/m2 / 2024年 25,200円/m2 / 2025年 25,000円/m2 / 2026年 24,800円/m2
4位	阿児町鵜方字瀬戸ノ田２００９番４	鵜方駅より300m	24,500円/m2	80,991円/坪	-1.61％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所が建ち並ぶ既存の商業地域地積 286m2（86坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2001年 85,000円/m2 / 2002年 72,000円/m2 / 2003年 61,300円/m2 / 2004年 55,000円/m2 / 2005年 49,000円/m2 / 2006年 47,000円/m2 / 2007年 45,200円/m2 / 2008年 43,500円/m2 / 2009年 42,000円/m2 / 2010年 40,500円/m2 / 2011年 38,500円/m2 / 2012年 36,700円/m2 / 2013年 35,000円/m2 / 2014年 33,500円/m2 / 2015年 32,000円/m2 / 2016年 30,500円/m2 / 2017年 29,200円/m2 / 2018年 28,400円/m2 / 2019年 27,800円/m2 / 2020年 27,100円/m2 / 2021年 26,400円/m2 / 2022年 25,800円/m2 / 2023年 25,300円/m2 / 2024年 24,900円/m2 / 2025年 24,500円/m2
5位	阿児町神明字中田９９２番７０	鵜方駅より1,400m	23,000円/m2	76,033円/坪	-0.86％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路道路・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も見られる住宅地域地積 358m2（108坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 57,100円/m2 / 1995年 57,100円/m2 / 1996年 56,800円/m2 / 1997年 56,500円/m2 / 1998年 56,400円/m2 / 1999年 56,300円/m2 / 2000年 56,100円/m2 / 2001年 54,500円/m2 / 2002年 50,500円/m2 / 2003年 47,000円/m2 / 2004年 43,800円/m2 / 2005年 41,600円/m2 / 2006年 40,000円/m2 / 2007年 38,700円/m2 / 2008年 37,700円/m2 / 2009年 36,600円/m2 / 2010年 35,400円/m2 / 2011年 34,400円/m2 / 2012年 32,800円/m2 / 2013年 31,300円/m2 / 2014年 30,200円/m2 / 2015年 29,000円/m2 / 2016年 28,000円/m2 / 2017年 27,000円/m2 / 2018年 26,000円/m2 / 2019年 25,300円/m2 / 2020年 24,800円/m2 / 2021年 24,300円/m2 / 2022年 23,900円/m2 / 2023年 23,600円/m2 / 2024年 23,400円/m2 / 2025年 23,200円/m2 / 2026年 23,000円/m2
6位	阿児町鵜方字屋敷垣内１７３２番１	鵜方駅より450m	22,400円/m2	74,049円/坪	-0.88％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員4.5m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 399m2（120坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 52,000円/m2 / 1992年 54,000円/m2 / 1993年 54,500円/m2 / 1994年 54,700円/m2 / 1995年 54,700円/m2 / 1996年 54,700円/m2 / 1997年 54,700円/m2 / 1998年 54,700円/m2 / 1999年 54,000円/m2 / 2000年 53,500円/m2 / 2001年 51,000円/m2 / 2002年 48,000円/m2 / 2003年 45,600円/m2 / 2004年 42,500円/m2 / 2005年 40,500円/m2 / 2006年 39,200円/m2 / 2007年 38,100円/m2 / 2008年 37,200円/m2 / 2009年 36,300円/m2 / 2010年 34,500円/m2 / 2011年 33,300円/m2 / 2012年 32,200円/m2 / 2013年 30,900円/m2 / 2014年 29,600円/m2 / 2015年 28,500円/m2 / 2016年 27,300円/m2 / 2017年 26,200円/m2 / 2018年 25,400円/m2 / 2019年 24,700円/m2 / 2020年 24,000円/m2 / 2021年 23,400円/m2 / 2022年 23,000円/m2 / 2023年 22,800円/m2 / 2024年 22,600円/m2 / 2025年 22,400円/m2

鵜方駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1991年			52,000
1992年			54,000
1993年			54,500
1994年	56,633	57,600	54,700
1995年	115,725	136,066	54,700
1996年	109,825	128,200	54,700
1997年	102,175	118,000	54,700
1998年	96,625	110,600	54,700
1999年	91,400	103,866	54,000
2000年	86,475	97,466	53,500
2001年	81,780	90,966	68,000
2002年	71,900	79,833	60,000
2003年	63,420	70,066	53,450
2004年	56,680	61,966	48,750
2005年	52,140	57,066	44,750
2006年	49,620	53,966	43,100
2007年	47,540	51,466	41,650
2008年	45,960	49,700	40,350
2009年	44,460	48,000	39,150
2010年	42,700	46,166	37,500
2011年	41,020	44,433	35,900
2012年	39,320	42,566	34,450
2013年	37,660	40,800	32,950
2014年	36,016	38,250	31,550
2015年	34,716	36,950	30,250
2016年	33,250	35,425	28,900
2017年	31,900	34,000	27,700
2018年	30,850	32,825	26,900
2019年	30,066	31,975	26,250
2020年	29,400	31,325	25,550
2021年	28,700	30,600	24,900
2022年	28,100	29,950	24,400
2023年	27,666	29,475	24,050
2024年	27,333	29,125	23,750
2025年	27,033	28,825	23,450
2026年		28,550

鵜方駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	56,633円/m2	187,217円/坪	+0.37％
1995年［平成7年］	115,725円/m2	382,561円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	109,825円/m2	363,057円/坪	-2.23％
1997年［平成9年］	102,175円/m2	337,768円/坪	-3.04％
1998年［平成10年］	96,625円/m2	319,421円/坪	-2.38％
1999年［平成11年］	91,400円/m2	302,148円/坪	-2.70％
2000年［平成12年］	86,475円/m2	285,867円/坪	-2.72％
2001年［平成13年］	81,780円/m2	270,347円/坪	-4.65％
2002年［平成14年］	71,900円/m2	237,685円/坪	-9.89％
2003年［平成15年］	63,420円/m2	209,652円/坪	-9.80％
2004年［平成16年］	56,680円/m2	187,371円/坪	-9.10％
2005年［平成17年］	52,140円/m2	172,363円/坪	-7.28％
2006年［平成18年］	49,620円/m2	164,033円/坪	-4.40％
2007年［平成19年］	47,540円/m2	157,157円/坪	-3.87％
2008年［平成20年］	45,960円/m2	151,933円/坪	-3.09％
2009年［平成21年］	44,460円/m2	146,975円/坪	-3.10％
2010年［平成22年］	42,700円/m2	141,157円/坪	-3.99％
2011年［平成23年］	41,020円/m2	135,603円/坪	-3.92％
2012年［平成24年］	39,320円/m2	129,983円/坪	-4.16％
2013年［平成25年］	37,660円/m2	124,495円/坪	-4.33％
2014年［平成26年］	36,016円/m2	119,063円/坪	-3.87％
2015年［平成27年］	34,716円/m2	114,765円/坪	-3.68％
2016年［平成28年］	33,250円/m2	109,917円/坪	-4.20％
2017年［平成29年］	31,900円/m2	105,454円/坪	-4.06％
2018年［平成30年］	30,850円/m2	101,983円/坪	-3.27％
2019年［令和元年］	30,066円/m2	99,393円/坪	-2.52％
2020年［令和2年］	29,400円/m2	97,190円/坪	-2.23％
2021年［令和3年］	28,700円/m2	94,876円/坪	-2.35％
2022年［令和4年］	28,100円/m2	92,892円/坪	-2.03％
2023年［令和5年］	27,666円/m2	91,460円/坪	-1.47％
2024年［令和6年］	27,333円/m2	90,358円/坪	-1.15％
2025年［令和7年］	27,033円/m2	89,366円/坪	-1.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	57,600円/m2	190,413円/坪
1995年［平成7年］	136,066円/m2	449,807円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	128,200円/m2	423,801円/坪	-2.97％
1997年［平成9年］	118,000円/m2	390,082円/坪	-4.05％
1998年［平成10年］	110,600円/m2	365,619円/坪	-3.17％
1999年［平成11年］	103,866円/m2	343,360円/坪	-3.17％
2000年［平成12年］	97,466円/m2	322,203円/坪	-3.32％
2001年［平成13年］	90,966円/m2	300,716円/坪	-4.64％
2002年［平成14年］	79,833円/m2	263,911円/坪	-9.42％
2003年［平成15年］	70,066円/m2	231,625円/坪	-9.72％
2004年［平成16年］	61,966円/m2	204,848円/坪	-9.47％
2005年［平成17年］	57,066円/m2	188,650円/坪	-6.92％
2006年［平成18年］	53,966円/m2	178,402円/坪	-4.91％
2007年［平成19年］	51,466円/m2	170,137円/坪	-4.23％
2008年［平成20年］	49,700円/m2	164,297円/坪	-3.12％
2009年［平成21年］	48,000円/m2	158,677円/坪	-3.21％
2010年［平成22年］	46,166円/m2	152,617円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	44,433円/m2	146,887円/坪	-3.72％
2012年［平成24年］	42,566円/m2	140,716円/坪	-4.28％
2013年［平成25年］	40,800円/m2	134,876円/坪	-4.32％
2014年［平成26年］	38,250円/m2	126,446円/坪	-3.61％
2015年［平成27年］	36,950円/m2	122,148円/坪	-3.47％
2016年［平成28年］	35,425円/m2	117,107円/坪	-4.08％
2017年［平成29年］	34,000円/m2	112,396円/坪	-4.02％
2018年［平成30年］	32,825円/m2	108,512円/坪	-3.46％
2019年［令和元年］	31,975円/m2	105,702円/坪	-2.57％
2020年［令和2年］	31,325円/m2	103,553円/坪	-2.01％
2021年［令和3年］	30,600円/m2	101,157円/坪	-2.26％
2022年［令和4年］	29,950円/m2	99,008円/坪	-2.05％
2023年［令和5年］	29,475円/m2	97,438円/坪	-1.50％
2024年［令和6年］	29,125円/m2	96,280円/坪	-1.11％
2025年［令和7年］	28,825円/m2	95,289円/坪	-0.96％
2026年［令和8年］	28,550円/m2	94,380円/坪	-0.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	52,000円/m2	171,900円/坪
1992年［平成4年］	54,000円/m2	178,512円/坪	+3.85％
1993年［平成5年］	54,500円/m2	180,165円/坪	+0.93％
1994年［平成6年］	54,700円/m2	180,826円/坪	+0.37％
1995年［平成7年］	54,700円/m2	180,826円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	54,700円/m2	180,826円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	54,700円/m2	180,826円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	54,700円/m2	180,826円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	54,000円/m2	178,512円/坪	-1.28％
2000年［平成12年］	53,500円/m2	176,859円/坪	-0.93％
2001年［平成13年］	68,000円/m2	224,793円/坪	-4.67％
2002年［平成14年］	60,000円/m2	198,347円/坪	-10.59％
2003年［平成15年］	53,450円/m2	176,694円/坪	-9.93％
2004年［平成16年］	48,750円/m2	161,157円/坪	-8.54％
2005年［平成17年］	44,750円/m2	147,933円/坪	-7.81％
2006年［平成18年］	43,100円/m2	142,479円/坪	-3.65％
2007年［平成19年］	41,650円/m2	137,685円/坪	-3.32％
2008年［平成20年］	40,350円/m2	133,388円/坪	-3.06％
2009年［平成21年］	39,150円/m2	129,421円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	37,500円/m2	123,966円/坪	-4.27％
2011年［平成23年］	35,900円/m2	118,677円/坪	-4.21％
2012年［平成24年］	34,450円/m2	113,884円/坪	-3.99％
2013年［平成25年］	32,950円/m2	108,925円/坪	-4.34％
2014年［平成26年］	31,550円/m2	104,297円/坪	-4.25％
2015年［平成27年］	30,250円/m2	100,000円/坪	-4.10％
2016年［平成28年］	28,900円/m2	95,537円/坪	-4.45％
2017年［平成29年］	27,700円/m2	91,570円/坪	-4.15％
2018年［平成30年］	26,900円/m2	88,925円/坪	-2.90％
2019年［令和元年］	26,250円/m2	86,776円/坪	-2.44％
2020年［令和2年］	25,550円/m2	84,462円/坪	-2.68％
2021年［令和3年］	24,900円/m2	82,314円/坪	-2.54％
2022年［令和4年］	24,400円/m2	80,661円/坪	-1.99％
2023年［令和5年］	24,050円/m2	79,504円/坪	-1.41％
2024年［令和6年］	23,750円/m2	78,512円/坪	-1.23％
2025年［令和7年］	23,450円/m2	77,520円/坪	-1.25％

鵜方駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
志摩磯部駅	22,400円/m2	74,049円/坪	-1.47％
上之郷駅	12,100円/m2	40,000円/坪	-0.82％
賢島駅	8,160円/m2	26,975円/坪	-1.09％

鵜方駅（うがた）

鵜方駅の地点ランキング

鵜方駅の地価推移グラフ

鵜方駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

鵜方駅の近郊エリア

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