宇治山田駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜三重県伊勢市

宇治山田駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	岩渕1-16-6	宇治山田駅より300m	69,200円/m2	228,760円/坪	+0.73％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路県道・北・幅員16.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域地積 438m2（132坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1998年 239,000円/m2 / 1999年 219,000円/m2 / 2000年 201,000円/m2 / 2001年 183,000円/m2 / 2002年 168,000円/m2 / 2003年 151,000円/m2 / 2004年 128,000円/m2 / 2005年 111,000円/m2 / 2006年 103,000円/m2 / 2007年 98,700円/m2 / 2008年 95,400円/m2 / 2009年 91,800円/m2 / 2010年 88,500円/m2 / 2011年 85,700円/m2 / 2012年 83,300円/m2 / 2013年 81,500円/m2 / 2014年 79,800円/m2 / 2015年 77,800円/m2 / 2016年 76,000円/m2 / 2017年 74,300円/m2 / 2018年 72,500円/m2 / 2019年 71,200円/m2 / 2020年 70,500円/m2 / 2021年 69,600円/m2 / 2022年 68,900円/m2 / 2023年 68,500円/m2 / 2024年 68,500円/m2 / 2025年 68,700円/m2 / 2026年 69,200円/m2
2位	岡本1-5-4	宇治山田駅より360m	59,400円/m2	196,363円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に店舗併用住宅が見られる既成住宅地域地積 174m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 128,000円/m2 / 1998年 125,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 117,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 95,000円/m2 / 2004年 90,000円/m2 / 2005年 85,500円/m2 / 2006年 84,600円/m2 / 2007年 84,600円/m2 / 2008年 82,800円/m2 / 2009年 80,000円/m2 / 2010年 77,000円/m2 / 2011年 74,000円/m2 / 2012年 72,500円/m2 / 2013年 71,000円/m2 / 2014年 69,500円/m2 / 2015年 68,000円/m2 / 2016年 66,400円/m2 / 2017年 64,800円/m2 / 2018年 63,500円/m2 / 2019年 62,400円/m2 / 2020年 61,200円/m2 / 2021年 60,200円/m2 / 2022年 59,600円/m2 / 2023年 59,400円/m2 / 2024年 59,400円/m2 / 2025年 59,400円/m2
3位	古市町字西裏１２番３	宇治山田駅より1,400m	42,400円/m2	140,165円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 267m2（80坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1989年 90,000円/m2 / 1990年 91,000円/m2 / 1991年 92,000円/m2 / 1992年 95,000円/m2 / 1993年 95,000円/m2 / 1994年 95,000円/m2 / 1995年 93,500円/m2 / 1996年 92,500円/m2 / 1997年 90,000円/m2 / 1998年 88,500円/m2 / 1999年 86,700円/m2 / 2000年 85,000円/m2 / 2001年 82,500円/m2 / 2002年 78,000円/m2 / 2003年 74,000円/m2 / 2004年 68,100円/m2 / 2005年 64,600円/m2 / 2006年 62,900円/m2 / 2007年 62,900円/m2 / 2008年 62,900円/m2 / 2009年 62,300円/m2 / 2010年 60,000円/m2 / 2011年 58,200円/m2 / 2012年 56,500円/m2 / 2013年 54,500円/m2 / 2014年 52,500円/m2 / 2015年 50,500円/m2 / 2016年 48,600円/m2 / 2017年 46,800円/m2 / 2018年 45,500円/m2 / 2019年 44,600円/m2 / 2020年 44,000円/m2 / 2021年 43,400円/m2 / 2022年 42,800円/m2 / 2023年 42,400円/m2 / 2024年 42,300円/m2 / 2025年 42,400円/m2 / 2026年 42,400円/m2
4位	古市町字西裏１２番３	宇治山田駅より1,400m	42,400円/m2	140,165円/坪	+0.24％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 267m2（80坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1991年 95,000円/m2 / 1992年 95,000円/m2 / 1993年 95,000円/m2 / 1994年 95,000円/m2 / 1995年 93,000円/m2 / 1996年 91,000円/m2 / 1997年 89,000円/m2 / 1998年 87,600円/m2 / 1999年 85,500円/m2 / 2000年 84,500円/m2 / 2001年 80,500円/m2 / 2002年 76,500円/m2 / 2003年 70,000円/m2 / 2004年 66,300円/m2 / 2005年 63,000円/m2 / 2006年 62,900円/m2 / 2007年 62,900円/m2 / 2008年 62,900円/m2 / 2009年 61,000円/m2 / 2010年 58,500円/m2 / 2011年 57,000円/m2 / 2012年 55,000円/m2 / 2013年 53,200円/m2 / 2014年 51,500円/m2 / 2015年 49,800円/m2 / 2016年 48,000円/m2 / 2017年 46,300円/m2 / 2018年 45,000円/m2 / 2019年 44,200円/m2 / 2020年 43,600円/m2 / 2021年 43,000円/m2 / 2022年 42,600円/m2 / 2023年 42,300円/m2 / 2024年 42,300円/m2 / 2025年 42,400円/m2

宇治山田駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1989年		90,000
1990年		91,000
1991年	93,500	92,000	95,000
1992年	95,000	95,000	95,000
1993年	95,000	95,000	95,000
1994年	95,000	95,000	95,000
1995年	93,250	93,500	93,000
1996年	91,750	92,500	91,000
1997年	102,333	90,000	108,500
1998年	135,025	163,750	106,300
1999年	127,800	152,850	102,750
2000年	121,875	143,000	100,750
2001年	115,250	132,750	97,750
2002年	106,875	123,000	90,750
2003年	97,500	112,500	82,500
2004年	88,100	98,050	78,150
2005年	81,025	87,800	74,250
2006年	78,350	82,950	73,750
2007年	77,275	80,800	73,750
2008年	76,000	79,150	72,850
2009年	73,775	77,050	70,500
2010年	71,000	74,250	67,750
2011年	68,725	71,950	65,500
2012年	66,825	69,900	63,750
2013年	65,050	68,000	62,100
2014年	63,325	66,150	60,500
2015年	61,525	64,150	58,900
2016年	59,750	62,300	57,200
2017年	58,050	60,550	55,550
2018年	56,625	59,000	54,250
2019年	55,600	57,900	53,300
2020年	54,825	57,250	52,400
2021年	54,050	56,500	51,600
2022年	53,475	55,850	51,100
2023年	53,150	55,450	50,850
2024年	53,125	55,400	50,850
2025年	53,225	55,550	50,900
2026年		55,800

宇治山田駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	93,500円/m2	309,090円/坪	+1.10％
1992年［平成4年］	95,000円/m2	314,049円/坪	+1.63％
1993年［平成5年］	95,000円/m2	314,049円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	95,000円/m2	314,049円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	93,250円/m2	308,264円/坪	-1.85％
1996年［平成8年］	91,750円/m2	303,305円/坪	-1.61％
1997年［平成9年］	102,333円/m2	338,292円/坪	-2.45％
1998年［平成10年］	135,025円/m2	446,363円/坪	-1.86％
1999年［平成11年］	127,800円/m2	422,479円/坪	-4.20％
2000年［平成12年］	121,875円/m2	402,892円/坪	-3.46％
2001年［平成13年］	115,250円/m2	380,991円/坪	-4.59％
2002年［平成14年］	106,875円/m2	353,305円/坪	-6.83％
2003年［平成15年］	97,500円/m2	322,314円/坪	-8.32％
2004年［平成16年］	88,100円/m2	291,239円/坪	-8.44％
2005年［平成17年］	81,025円/m2	267,851円/坪	-7.10％
2006年［平成18年］	78,350円/m2	259,008円/坪	-2.76％
2007年［平成19年］	77,275円/m2	255,454円/坪	-1.04％
2008年［平成20年］	76,000円/m2	251,239円/坪	-1.37％
2009年［平成21年］	73,775円/m2	243,884円/坪	-2.78％
2010年［平成22年］	71,000円/m2	234,710円/坪	-3.78％
2011年［平成23年］	68,725円/m2	227,190円/坪	-3.16％
2012年［平成24年］	66,825円/m2	220,909円/坪	-2.82％
2013年［平成25年］	65,050円/m2	215,041円/坪	-2.76％
2014年［平成26年］	63,325円/m2	209,338円/坪	-2.77％
2015年［平成27年］	61,525円/m2	203,388円/坪	-2.95％
2016年［平成28年］	59,750円/m2	197,520円/坪	-3.01％
2017年［平成29年］	58,050円/m2	191,900円/坪	-2.97％
2018年［平成30年］	56,625円/m2	187,190円/坪	-2.51％
2019年［令和元年］	55,600円/m2	183,801円/坪	-1.82％
2020年［令和2年］	54,825円/m2	181,239円/坪	-1.40％
2021年［令和3年］	54,050円/m2	178,677円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	53,475円/m2	176,776円/坪	-1.08％
2023年［令和5年］	53,150円/m2	175,702円/坪	-0.64％
2024年［令和6年］	53,125円/m2	175,619円/坪	-0.06％
2025年［令和7年］	53,225円/m2	175,950円/坪	+0.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	90,000円/m2	297,520円/坪
1990年［平成2年］	91,000円/m2	300,826円/坪	+1.11％
1991年［平成3年］	92,000円/m2	304,132円/坪	+1.10％
1992年［平成4年］	95,000円/m2	314,049円/坪	+3.26％
1993年［平成5年］	95,000円/m2	314,049円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	95,000円/m2	314,049円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	93,500円/m2	309,090円/坪	-1.58％
1996年［平成8年］	92,500円/m2	305,785円/坪	-1.07％
1997年［平成9年］	90,000円/m2	297,520円/坪	-2.70％
1998年［平成10年］	163,750円/m2	541,322円/坪	-1.67％
1999年［平成11年］	152,850円/m2	505,289円/坪	-5.20％
2000年［平成12年］	143,000円/m2	472,727円/坪	-5.09％
2001年［平成13年］	132,750円/m2	438,842円/坪	-5.95％
2002年［平成14年］	123,000円/m2	406,611円/坪	-6.83％
2003年［平成15年］	112,500円/m2	371,900円/坪	-7.63％
2004年［平成16年］	98,050円/m2	324,132円/坪	-11.60％
2005年［平成17年］	87,800円/m2	290,247円/坪	-9.21％
2006年［平成18年］	82,950円/m2	274,214円/坪	-4.92％
2007年［平成19年］	80,800円/m2	267,107円/坪	-2.09％
2008年［平成20年］	79,150円/m2	261,652円/坪	-1.67％
2009年［平成21年］	77,050円/m2	254,710円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	74,250円/m2	245,454円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	71,950円/m2	237,851円/坪	-3.08％
2012年［平成24年］	69,900円/m2	231,074円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	68,000円/m2	224,793円/坪	-2.85％
2014年［平成26年］	66,150円/m2	218,677円/坪	-2.88％
2015年［平成27年］	64,150円/m2	212,066円/坪	-3.16％
2016年［平成28年］	62,300円/m2	205,950円/坪	-3.04％
2017年［平成29年］	60,550円/m2	200,165円/坪	-2.97％
2018年［平成30年］	59,000円/m2	195,041円/坪	-2.60％
2019年［令和元年］	57,900円/m2	191,404円/坪	-1.89％
2020年［令和2年］	57,250円/m2	189,256円/坪	-1.17％
2021年［令和3年］	56,500円/m2	186,776円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	55,850円/m2	184,628円/坪	-1.20％
2023年［令和5年］	55,450円/m2	183,305円/坪	-0.76％
2024年［令和6年］	55,400円/m2	183,140円/坪	-0.12％
2025年［令和7年］	55,550円/m2	183,636円/坪	+0.27％
2026年［令和8年］	55,800円/m2	184,462円/坪	+0.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	95,000円/m2	314,049円/坪
1992年［平成4年］	95,000円/m2	314,049円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	95,000円/m2	314,049円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	95,000円/m2	314,049円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	93,000円/m2	307,438円/坪	-2.11％
1996年［平成8年］	91,000円/m2	300,826円/坪	-2.15％
1997年［平成9年］	108,500円/m2	358,677円/坪	-2.20％
1998年［平成10年］	106,300円/m2	351,404円/坪	-1.96％
1999年［平成11年］	102,750円/m2	339,669円/坪	-3.20％
2000年［平成12年］	100,750円/m2	333,057円/坪	-1.84％
2001年［平成13年］	97,750円/m2	323,140円/坪	-3.22％
2002年［平成14年］	90,750円/m2	300,000円/坪	-6.84％
2003年［平成15年］	82,500円/m2	272,727円/坪	-9.01％
2004年［平成16年］	78,150円/m2	258,347円/坪	-5.28％
2005年［平成17年］	74,250円/m2	245,454円/坪	-4.99％
2006年［平成18年］	73,750円/m2	243,801円/坪	-0.61％
2007年［平成19年］	73,750円/m2	243,801円/坪	0.00％
2008年［平成20年］	72,850円/m2	240,826円/坪	-1.07％
2009年［平成21年］	70,500円/m2	233,057円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	67,750円/m2	223,966円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	65,500円/m2	216,528円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	63,750円/m2	210,743円/坪	-2.77％
2013年［平成25年］	62,100円/m2	205,289円/坪	-2.67％
2014年［平成26年］	60,500円/m2	200,000円/坪	-2.66％
2015年［平成27年］	58,900円/m2	194,710円/坪	-2.73％
2016年［平成28年］	57,200円/m2	189,090円/坪	-2.98％
2017年［平成29年］	55,550円/m2	183,636円/坪	-2.98％
2018年［平成30年］	54,250円/m2	179,338円/坪	-2.41％
2019年［令和元年］	53,300円/m2	176,198円/坪	-1.76％
2020年［令和2年］	52,400円/m2	173,223円/坪	-1.64％
2021年［令和3年］	51,600円/m2	170,578円/坪	-1.51％
2022年［令和4年］	51,100円/m2	168,925円/坪	-0.97％
2023年［令和5年］	50,850円/m2	168,099円/坪	-0.52％
2024年［令和6年］	50,850円/m2	168,099円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	50,900円/m2	168,264円/坪	+0.12％

宇治山田駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
伊勢市駅	96,100円/m2	317,685円/坪	+0.14％
宮川駅	53,200円/m2	175,867円/坪	0.00％
山田上口駅	44,050円/m2	145,619円/坪	+0.11％
五十鈴川駅	42,750円/m2	141,322円/坪	+0.13％
小俣駅	38,400円/m2	126,942円/坪	-0.26％
宮町駅	23,700円/m2	78,347円/坪	-0.84％
明野駅	22,300円/m2	73,719円/坪
二見浦駅	22,050円/m2	72,892円/坪	-1.13％
松下駅	12,100円/m2	40,000円/坪	-1.63％

宇治山田駅（うじやまだ）

宇治山田駅の地点ランキング

宇治山田駅の地価推移グラフ

宇治山田駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

宇治山田駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）