二見浦駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜三重県伊勢市

二見浦駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	二見町茶屋字大多茂２６１番２外	二見浦駅より350m	26,800円/m2	88,595円/坪	-1.11％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員9.5m 側道側道・北東都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況飲食店、小売店、住宅等が混在する既成商業地域地積 296m2（89坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2016年 34,800円/m2 / 2017年 33,200円/m2 / 2018年 31,800円/m2 / 2019年 30,800円/m2 / 2020年 30,000円/m2 / 2021年 29,200円/m2 / 2022年 28,400円/m2 / 2023年 27,800円/m2 / 2024年 27,400円/m2 / 2025年 27,100円/m2 / 2026年 26,800円/m2
2位	二見町西字中野１８３番２９	二見浦駅より2,000m	25,400円/m2	83,966円/坪	-0.78％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 182m2（55坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1996年 53,000円/m2 / 1997年 53,000円/m2 / 1998年 53,000円/m2 / 1999年 52,800円/m2 / 2000年 51,700円/m2 / 2001年 50,500円/m2 / 2002年 47,500円/m2 / 2003年 45,000円/m2 / 2004年 42,000円/m2 / 2005年 40,000円/m2 / 2006年 39,000円/m2 / 2007年 38,100円/m2 / 2008年 37,400円/m2 / 2009年 36,600円/m2 / 2010年 35,800円/m2 / 2011年 35,000円/m2 / 2012年 34,300円/m2 / 2013年 33,600円/m2 / 2014年 32,900円/m2 / 2015年 32,100円/m2 / 2016年 31,200円/m2 / 2017年 30,000円/m2 / 2018年 29,000円/m2 / 2019年 28,300円/m2 / 2020年 27,500円/m2 / 2021年 26,800円/m2 / 2022年 26,200円/m2 / 2023年 25,800円/m2 / 2024年 25,600円/m2 / 2025年 25,400円/m2
3位	二見町茶屋字鮫川５３７番２１外	二見浦駅より700m	20,200円/m2	66,776円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況旅館利用状況表示旅館建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況旅館、土産店が建ち並ぶ旧来からの商業地域地積 1,018m2（307坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1996年 53,500円/m2 / 1997年 53,500円/m2 / 1998年 53,300円/m2 / 1999年 52,500円/m2 / 2000年 51,800円/m2 / 2001年 48,000円/m2 / 2002年 43,000円/m2 / 2003年 38,000円/m2 / 2004年 37,500円/m2 / 2005年 37,000円/m2 / 2006年 36,500円/m2 / 2007年 36,200円/m2 / 2008年 36,000円/m2 / 2009年 35,500円/m2 / 2010年 34,300円/m2 / 2011年 33,300円/m2 / 2012年 32,000円/m2 / 2013年 30,500円/m2 / 2014年 29,300円/m2 / 2015年 27,800円/m2 / 2016年 26,000円/m2 / 2017年 24,500円/m2 / 2018年 23,500円/m2 / 2019年 22,800円/m2 / 2020年 22,000円/m2 / 2021年 21,100円/m2 / 2022年 20,600円/m2 / 2023年 20,300円/m2 / 2024年 20,200円/m2 / 2025年 20,200円/m2
4位	二見町荘字東浦１６３２番２外	二見浦駅より1,000m	17,300円/m2	57,190円/坪	-1.14％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員5.4m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに畑、水田等が見られる住宅地域地積 328m2（99坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2003年 32,800円/m2 / 2004年 32,400円/m2 / 2005年 31,700円/m2 / 2006年 31,300円/m2 / 2007年 31,000円/m2 / 2008年 30,700円/m2 / 2009年 29,600円/m2 / 2010年 28,500円/m2 / 2011年 27,400円/m2 / 2012年 26,400円/m2 / 2013年 25,200円/m2 / 2014年 24,200円/m2 / 2015年 23,200円/m2 / 2016年 22,200円/m2 / 2017年 21,200円/m2 / 2018年 20,200円/m2 / 2019年 19,600円/m2 / 2020年 19,100円/m2 / 2021年 18,600円/m2 / 2022年 18,200円/m2 / 2023年 17,900円/m2 / 2024年 17,700円/m2 / 2025年 17,500円/m2 / 2026年 17,300円/m2

二見浦駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1996年			53,250
1997年			53,250
1998年			53,150
1999年			52,650
2000年			51,750
2001年			49,250
2002年			45,250
2003年	38,600	32,800	41,500
2004年	37,300	32,400	39,750
2005年	36,233	31,700	38,500
2006年	35,600	31,300	37,750
2007年	35,100	31,000	37,150
2008年	34,700	30,700	36,700
2009年	33,900	29,600	36,050
2010年	32,866	28,500	35,050
2011年	31,900	27,400	34,150
2012年	30,900	26,400	33,150
2013年	29,766	25,200	32,050
2014年	28,800	24,200	31,100
2015年	27,700	23,200	29,950
2016年	28,550	28,500	28,600
2017年	27,225	27,200	27,250
2018年	26,125	26,000	26,250
2019年	25,375	25,200	25,550
2020年	24,650	24,550	24,750
2021年	23,925	23,900	23,950
2022年	23,350	23,300	23,400
2023年	22,950	22,850	23,050
2024年	22,725	22,550	22,900
2025年	22,550	22,300	22,800
2026年		22,050

二見浦駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	38,600円/m2	127,603円/坪	-8.45％
2004年［平成16年］	37,300円/m2	123,305円/坪	-3.07％
2005年［平成17年］	36,233円/m2	119,779円/坪	-2.75％
2006年［平成18年］	35,600円/m2	117,685円/坪	-1.70％
2007年［平成19年］	35,100円/m2	116,033円/坪	-1.36％
2008年［平成20年］	34,700円/m2	114,710円/坪	-1.12％
2009年［平成21年］	33,900円/m2	112,066円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	32,866円/m2	108,650円/坪	-3.10％
2011年［平成23年］	31,900円/m2	105,454円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	30,900円/m2	102,148円/坪	-3.18％
2013年［平成25年］	29,766円/m2	98,402円/坪	-3.76％
2014年［平成26年］	28,800円/m2	95,206円/坪	-3.33％
2015年［平成27年］	27,700円/m2	91,570円/坪	-3.89％
2016年［平成28年］	28,550円/m2	94,380円/坪	-4.53％
2017年［平成29年］	27,225円/m2	90,000円/坪	-4.68％
2018年［平成30年］	26,125円/m2	86,363円/坪	-4.09％
2019年［令和元年］	25,375円/m2	83,884円/坪	-2.88％
2020年［令和2年］	24,650円/m2	81,487円/坪	-2.87％
2021年［令和3年］	23,925円/m2	79,090円/坪	-2.98％
2022年［令和4年］	23,350円/m2	77,190円/坪	-2.38％
2023年［令和5年］	22,950円/m2	75,867円/坪	-1.69％
2024年［令和6年］	22,725円/m2	75,123円/坪	-0.96％
2025年［令和7年］	22,550円/m2	74,545円/坪	-0.75％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	32,800円/m2	108,429円/坪
2004年［平成16年］	32,400円/m2	107,107円/坪	-1.22％
2005年［平成17年］	31,700円/m2	104,793円/坪	-2.16％
2006年［平成18年］	31,300円/m2	103,471円/坪	-1.26％
2007年［平成19年］	31,000円/m2	102,479円/坪	-0.96％
2008年［平成20年］	30,700円/m2	101,487円/坪	-0.97％
2009年［平成21年］	29,600円/m2	97,851円/坪	-3.58％
2010年［平成22年］	28,500円/m2	94,214円/坪	-3.72％
2011年［平成23年］	27,400円/m2	90,578円/坪	-3.86％
2012年［平成24年］	26,400円/m2	87,272円/坪	-3.65％
2013年［平成25年］	25,200円/m2	83,305円/坪	-4.55％
2014年［平成26年］	24,200円/m2	80,000円/坪	-3.97％
2015年［平成27年］	23,200円/m2	76,694円/坪	-4.13％
2016年［平成28年］	28,500円/m2	94,214円/坪	-4.31％
2017年［平成29年］	27,200円/m2	89,917円/坪	-4.55％
2018年［平成30年］	26,000円/m2	85,950円/坪	-4.47％
2019年［令和元年］	25,200円/m2	83,305円/坪	-3.06％
2020年［令和2年］	24,550円/m2	81,157円/坪	-2.58％
2021年［令和3年］	23,900円/m2	79,008円/坪	-2.65％
2022年［令和4年］	23,300円/m2	77,024円/坪	-2.45％
2023年［令和5年］	22,850円/m2	75,537円/坪	-1.88％
2024年［令和6年］	22,550円/m2	74,545円/坪	-1.28％
2025年［令和7年］	22,300円/m2	73,719円/坪	-1.11％
2026年［令和8年］	22,050円/m2	72,892円/坪	-1.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	53,250円/m2	176,033円/坪
1997年［平成9年］	53,250円/m2	176,033円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	53,150円/m2	175,702円/坪	-0.19％
1999年［平成11年］	52,650円/m2	174,049円/坪	-0.94％
2000年［平成12年］	51,750円/m2	171,074円/坪	-1.71％
2001年［平成13年］	49,250円/m2	162,809円/坪	-4.83％
2002年［平成14年］	45,250円/m2	149,586円/坪	-8.18％
2003年［平成15年］	41,500円/m2	137,190円/坪	-8.45％
2004年［平成16年］	39,750円/m2	131,404円/坪	-4.00％
2005年［平成17年］	38,500円/m2	127,272円/坪	-3.05％
2006年［平成18年］	37,750円/m2	124,793円/坪	-1.93％
2007年［平成19年］	37,150円/m2	122,809円/坪	-1.57％
2008年［平成20年］	36,700円/m2	121,322円/坪	-1.20％
2009年［平成21年］	36,050円/m2	119,173円/坪	-1.77％
2010年［平成22年］	35,050円/m2	115,867円/坪	-2.79％
2011年［平成23年］	34,150円/m2	112,892円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	33,150円/m2	109,586円/坪	-2.95％
2013年［平成25年］	32,050円/m2	105,950円/坪	-3.37％
2014年［平成26年］	31,100円/m2	102,809円/坪	-3.01％
2015年［平成27年］	29,950円/m2	99,008円/坪	-3.78％
2016年［平成28年］	28,600円/m2	94,545円/坪	-4.64％
2017年［平成29年］	27,250円/m2	90,082円/坪	-4.81％
2018年［平成30年］	26,250円/m2	86,776円/坪	-3.71％
2019年［令和元年］	25,550円/m2	84,462円/坪	-2.70％
2020年［令和2年］	24,750円/m2	81,818円/坪	-3.17％
2021年［令和3年］	23,950円/m2	79,173円/坪	-3.32％
2022年［令和4年］	23,400円/m2	77,355円/坪	-2.31％
2023年［令和5年］	23,050円/m2	76,198円/坪	-1.50％
2024年［令和6年］	22,900円/m2	75,702円/坪	-0.64％
2025年［令和7年］	22,800円/m2	75,371円/坪	-0.39％

二見浦駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
伊勢市駅	96,100円/m2	317,685円/坪	+0.14％
宇治山田駅	55,800円/m2	184,462円/坪	+0.37％
宮川駅	53,200円/m2	175,867円/坪	0.00％
山田上口駅	44,050円/m2	145,619円/坪	+0.11％
五十鈴川駅	42,750円/m2	141,322円/坪	+0.13％
小俣駅	38,400円/m2	126,942円/坪	-0.26％
宮町駅	23,700円/m2	78,347円/坪	-0.84％
明野駅	22,300円/m2	73,719円/坪
松下駅	12,100円/m2	40,000円/坪	-1.63％

二見浦駅（ふたみのうら）

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二見浦駅の地価推移グラフ

二見浦駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

二見浦駅の近郊エリア

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