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京都市西京区

  • 公示地価 243,351円/m2（2026年）
  • 坪単価 804,468円/坪
  • 調査地点 27地点
  • 郡 京都市
  • 都道府県 京都府

京都府京都市京都市西京区（きょうとしにしきょうく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は243,351円/m2、坪単価では平均804,468円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.05％の上昇です。

京都市西京区の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で27地点を集計した値です。京都市西京区の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

243,351円/m2+3.05％

公示地価平均（2026年）

804,468円/坪

坪単価

+3.05％

前年からの変動率

140位

全国順位（1,527件中）

京都市西京区の地価マップ

  • 〜153,000円/m2
  • 〜205,000円/m2
  • 〜268,000円/m2
  • 〜289,000円/m2
  • 〜640,000円/m2
京都市西京区の地価マップ京都市西京区の41地点の位置。色は地価の五分位西京区大原野北春日町６０３番１ 77,100円/m2（2025年）西京区大原野上里南ノ町４８番８ 84,500円/m2（2026年）西京区大枝北沓掛町４丁目２番９ 126,000円/m2（2026年）西京区御陵峰ケ堂町３丁目１２番３ 139,000円/m2（2025年）西京区大原野西竹の里町１丁目４番８ 146,000円/m2（2026年）西京区大枝塚原町３番１４２外 148,000円/m2（2026年）西京区大枝北福西町２丁目１１番４ 148,000円/m2（2026年）西京区大枝西新林町６丁目８番１４ 149,000円/m2（2025年）西京区大枝西新林町５丁目１９番８ 153,000円/m2（2026年）西京区大原野上里紅葉町１４番１８ 161,000円/m2（2026年）西京区御陵北山町２８番７外 175,000円/m2（2026年）西京区嵐山茶尻町３３番６ 185,000円/m2（2026年）西京区松室追上ゲ町１８番１８外 190,000円/m2（2026年）西京区樫原蛸田町３１番３０ 192,000円/m2（2026年）西京区松尾井戸町９番３ 195,000円/m2（2025年）西京区嵐山風呂ノ橋町２番１００ほか１筆 196,000円/m2（2025年）西京区牛ケ瀬奥ノ防町８６番 205,000円/m2（2026年）西京区桂上野西町２２５番 213,000円/m2（2026年）西京区下津林中島町１番２５３ 218,000円/m2（2026年）西京区山田久田町３番１５ 231,000円/m2（2025年）西京区下津林佃５番１４２ 241,000円/m2（2026年）西京区桂春日町２１番１５ 251,000円/m2（2026年）西京区松尾大利町２０番５４ 261,000円/m2（2026年）西京区樫原山路１４番７ 264,000円/m2（2025年）西京区山田庄田町１番１１ 268,000円/m2（2025年）西京区上桂三ノ宮町１００番３ 268,000円/m2（2025年）西京区樫原山路１４番７ 269,000円/m2（2026年）西京区桂畑ケ田町５１番外 270,000円/m2（2026年）西京区上桂三ノ宮町１００番３ 272,000円/m2（2026年）西京区下津林南大般若町８９番 272,000円/m2（2026年）西京区川島調子町４９番１３ 279,000円/m2（2025年）西京区川島東代町３８番３８ 286,000円/m2（2026年）西京区川島権田町１７番５ 289,000円/m2（2026年）西京区桂艮町１６番３０ 310,000円/m2（2025年）西京区上桂宮ノ後町３４番４ 317,000円/m2（2025年）西京区川島梅園町３９番 329,000円/m2（2025年）西京区桂坤町２８番１３外 360,000円/m2（2026年）西京区桂木ノ下町１番６ 391,000円/m2（2026年）西京区桂南巽町１２１番２ 424,000円/m2（2026年）西京区桂木ノ下町１番８９ 496,000円/m2（2025年）西京区川島有栖川町５０番１ 640,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

京都市西京区の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位桂駅307,307円/m21,015,893円/坪+3.58％
2位洛西口駅265,666円/m2878,236円/坪+4.77％
3位桂川駅255,750円/m2845,454円/坪+7.40％
4位上桂駅254,000円/m2839,669円/坪+3.99％
5位東向日駅244,666円/m2808,815円/坪+3.81％
6位嵐山駅185,000円/m2611,570円/坪+1.09％
7位松尾大社駅183,000円/m2604,958円/坪+0.27％

京都市西京区のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
西京区川島有栖川町640,000円/m22,115,702円/坪+6.67％
西京区桂木ノ下町443,500円/m21,466,115円/坪+4.38％
西京区桂南巽町424,000円/m21,401,652円/坪+2.66％
西京区桂坤町360,000円/m21,190,082円/坪+3.45％
西京区川島梅園町329,000円/m21,087,603円/坪+7.52％
西京区上桂宮ノ後町317,000円/m21,047,933円/坪+3.93％
西京区桂艮町310,000円/m21,024,793円/坪+4.38％
西京区川島権田町289,000円/m2955,371円/坪+3.96％
西京区川島東代町286,000円/m2945,454円/坪+4.76％
西京区川島調子町279,000円/m2922,314円/坪+3.72％
西京区下津林南大般若町272,000円/m2899,173円/坪+3.82％
西京区上桂三ノ宮町270,000円/m2892,561円/坪+4.66％
西京区桂畑ケ田町270,000円/m2892,561円/坪+3.85％
西京区山田庄田町268,000円/m2885,950円/坪+2.29％
西京区樫原山路266,500円/m2880,991円/坪+4.51％
西京区松尾大利町261,000円/m2862,809円/坪+3.57％
西京区桂春日町251,000円/m2829,752円/坪+4.15％
西京区下津林佃241,000円/m2796,694円/坪+1.69％
西京区山田久田町231,000円/m2763,636円/坪+3.59％
西京区下津林中島町218,000円/m2720,661円/坪+6.34％
西京区桂上野西町213,000円/m2704,132円/坪+3.90％
西京区牛ケ瀬奥ノ防町205,000円/m2677,685円/坪+3.54％
西京区嵐山風呂ノ橋町196,000円/m2647,933円/坪+1.03％
西京区松尾井戸町195,000円/m2644,628円/坪+1.04％
西京区樫原蛸田町192,000円/m2634,710円/坪+3.78％
西京区松室追上ゲ町190,000円/m2628,099円/坪+0.53％
西京区嵐山茶尻町185,000円/m2611,570円/坪+1.09％
西京区御陵北山町175,000円/m2578,512円/坪+1.74％
西京区大原野上里紅葉町161,000円/m2532,231円/坪+3.21％
西京区大枝西新林町151,000円/m2499,173円/坪+0.68％
西京区大枝北福西町148,000円/m2489,256円/坪+1.37％
西京区大枝塚原町148,000円/m2489,256円/坪+0.68％
西京区大原野西竹の里町146,000円/m2482,644円/坪+1.39％
西京区御陵峰ケ堂町139,000円/m2459,504円/坪+0.72％
西京区大枝北沓掛町126,000円/m2416,528円/坪+1.61％
西京区大原野上里南ノ町84,500円/m2279,338円/坪+0.48％
西京区大原野北春日町77,100円/m2254,876円/坪0.00％

京都市西京区の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位西京区川島有栖川町５０番１桂駅より0m640,000円/m22,115,702円/坪+6.67％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗の中に金融機関等が見られる駅前の商業地域
地積
304m2（91坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1993年 1,380,000円/m2 / 1994年 1,170,000円/m2 / 1995年 1,020,000円/m2 / 1996年 820,000円/m2 / 1997年 722,000円/m2 / 1998年 664,000円/m2 / 1999年 544,000円/m2 / 2000年 479,000円/m2 / 2001年 431,000円/m2 / 2002年 394,000円/m2 / 2003年 352,000円/m2 / 2004年 326,000円/m2 / 2005年 310,000円/m2 / 2006年 326,000円/m2 / 2007年 375,000円/m2 / 2008年 410,000円/m2 / 2009年 389,000円/m2 / 2010年 377,000円/m2 / 2011年 377,000円/m2 / 2012年 377,000円/m2 / 2013年 377,000円/m2 / 2014年 383,000円/m2 / 2015年 387,000円/m2 / 2016年 391,000円/m2 / 2017年 395,000円/m2 / 2018年 420,000円/m2 / 2019年 447,000円/m2 / 2020年 473,000円/m2 / 2021年 468,000円/m2 / 2022年 494,000円/m2 / 2023年 525,000円/m2 / 2024年 562,000円/m2 / 2025年 600,000円/m2 / 2026年 640,000円/m2
2位西京区桂木ノ下町１番８９阪急桂駅より260m496,000円/m21,639,669円/坪+6.67％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員9.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
257m2（77坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2001年 308,000円/m2 / 2002年 280,000円/m2 / 2003年 252,000円/m2 / 2004年 242,000円/m2 / 2005年 242,000円/m2 / 2006年 266,000円/m2 / 2007年 306,000円/m2 / 2008年 320,000円/m2 / 2009年 310,000円/m2 / 2010年 308,000円/m2 / 2011年 308,000円/m2 / 2012年 308,000円/m2 / 2013年 310,000円/m2 / 2014年 316,000円/m2 / 2015年 322,000円/m2 / 2016年 331,000円/m2 / 2017年 348,000円/m2 / 2018年 370,000円/m2 / 2019年 400,000円/m2 / 2020年 405,000円/m2 / 2021年 409,000円/m2 / 2022年 420,000円/m2 / 2023年 440,000円/m2 / 2024年 465,000円/m2 / 2025年 496,000円/m2
3位西京区桂南巽町１２１番２桂駅より190m424,000円/m21,401,652円/坪+2.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.1m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
住宅、マンション等が混在する駅に近い住宅地域
地積
170m2（51坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
2003年 264,000円/m2 / 2004年 245,000円/m2 / 2005年 245,000円/m2 / 2006年 268,000円/m2 / 2007年 321,000円/m2 / 2008年 337,000円/m2 / 2009年 322,000円/m2 / 2010年 316,000円/m2 / 2011年 316,000円/m2 / 2012年 316,000円/m2 / 2013年 318,000円/m2 / 2014年 325,000円/m2 / 2015年 336,000円/m2 / 2016年 346,000円/m2 / 2017年 359,000円/m2 / 2018年 373,000円/m2 / 2019年 388,000円/m2 / 2020年 402,000円/m2 / 2021年 401,000円/m2 / 2022年 401,000円/m2 / 2023年 403,000円/m2 / 2024年 408,000円/m2 / 2025年 413,000円/m2 / 2026年 424,000円/m2
4位西京区桂木ノ下町１番６桂駅より260m391,000円/m21,292,561円/坪+2.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い駅に近い既成住宅地域
地積
198m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 251,000円/m2 / 2007年 300,000円/m2 / 2008年 311,000円/m2 / 2009年 295,000円/m2 / 2010年 292,000円/m2 / 2011年 292,000円/m2 / 2012年 292,000円/m2 / 2013年 294,000円/m2 / 2014年 299,000円/m2 / 2015年 307,000円/m2 / 2016年 316,000円/m2 / 2017年 324,000円/m2 / 2018年 336,000円/m2 / 2019年 349,000円/m2 / 2020年 362,000円/m2 / 2021年 362,000円/m2 / 2022年 366,000円/m2 / 2023年 371,000円/m2 / 2024年 377,000円/m2 / 2025年 383,000円/m2 / 2026年 391,000円/m2
5位西京区桂坤町２８番１３外桂駅より510m360,000円/m21,190,082円/坪+3.45％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
地積
123m2（37坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1994年 401,000円/m2 / 1995年 401,000円/m2 / 1996年 366,000円/m2 / 1997年 340,000円/m2 / 1998年 331,000円/m2 / 1999年 305,000円/m2 / 2000年 286,000円/m2 / 2001年 271,000円/m2 / 2002年 257,000円/m2 / 2003年 239,000円/m2 / 2004年 221,000円/m2 / 2005年 221,000円/m2 / 2006年 233,000円/m2 / 2007年 273,000円/m2 / 2008年 280,000円/m2 / 2009年 274,000円/m2 / 2010年 270,000円/m2 / 2011年 270,000円/m2 / 2012年 270,000円/m2 / 2013年 270,000円/m2 / 2014年 275,000円/m2 / 2015年 279,000円/m2 / 2016年 283,000円/m2 / 2017年 289,000円/m2 / 2018年 295,000円/m2 / 2019年 305,000円/m2 / 2020年 311,000円/m2 / 2021年 310,000円/m2 / 2022年 318,000円/m2 / 2023年 330,000円/m2 / 2024年 338,000円/m2 / 2025年 348,000円/m2 / 2026年 360,000円/m2
6位西京区川島梅園町３９番洛西口駅より550m329,000円/m21,087,603円/坪+7.52％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
248m2（75坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 230,000円/m2 / 1984年 238,000円/m2 / 1985年 243,000円/m2 / 1986年 251,000円/m2 / 1987年 259,000円/m2 / 1988年 295,000円/m2 / 1989年 458,000円/m2 / 1990年 836,000円/m2 / 1991年 715,000円/m2 / 1992年 470,000円/m2 / 1993年 374,000円/m2 / 1994年 370,000円/m2 / 1995年 356,000円/m2 / 1996年 321,000円/m2 / 1997年 309,000円/m2 / 1998年 292,000円/m2 / 1999年 268,000円/m2 / 2000年 251,000円/m2 / 2001年 236,000円/m2 / 2002年 224,000円/m2 / 2003年 220,000円/m2 / 2004年 208,000円/m2 / 2005年 208,000円/m2 / 2006年 219,000円/m2 / 2007年 237,000円/m2 / 2008年 245,000円/m2 / 2009年 238,000円/m2 / 2010年 232,000円/m2 / 2011年 230,000円/m2 / 2012年 230,000円/m2 / 2013年 230,000円/m2 / 2014年 233,000円/m2 / 2015年 236,000円/m2 / 2016年 241,000円/m2 / 2017年 245,000円/m2 / 2018年 252,000円/m2 / 2019年 260,000円/m2 / 2020年 262,000円/m2 / 2021年 268,000円/m2 / 2022年 277,000円/m2 / 2023年 290,000円/m2 / 2024年 306,000円/m2 / 2025年 329,000円/m2
7位西京区上桂宮ノ後町３４番４上桂駅より1m317,000円/m21,047,933円/坪+3.93％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗・事務所
利用状況表示
店舗、事務所兼住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北・幅員9.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2005年 235,000円/m2 / 2006年 242,000円/m2 / 2007年 266,000円/m2 / 2008年 280,000円/m2 / 2009年 267,000円/m2 / 2010年 256,000円/m2 / 2011年 250,000円/m2 / 2012年 248,000円/m2 / 2013年 248,000円/m2 / 2014年 249,000円/m2 / 2015年 250,000円/m2 / 2016年 250,000円/m2 / 2017年 252,000円/m2 / 2018年 263,000円/m2 / 2019年 272,000円/m2 / 2020年 277,000円/m2 / 2021年 279,000円/m2 / 2022年 286,000円/m2 / 2023年 295,000円/m2 / 2024年 305,000円/m2 / 2025年 317,000円/m2
8位西京区桂艮町１６番３０阪急桂駅より600m310,000円/m21,024,793円/坪+4.38％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員6.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
111m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1988年 345,000円/m2 / 1989年 500,000円/m2 / 1990年 875,000円/m2 / 1991年 761,000円/m2 / 1992年 501,000円/m2 / 1993年 418,000円/m2 / 1994年 410,000円/m2 / 1995年 392,000円/m2 / 1996年 357,000円/m2 / 1997年 345,000円/m2 / 1998年 331,000円/m2 / 1999年 304,000円/m2 / 2000年 280,000円/m2 / 2001年 265,000円/m2 / 2002年 248,000円/m2 / 2003年 232,000円/m2 / 2004年 222,000円/m2 / 2005年 219,000円/m2 / 2006年 226,000円/m2 / 2007年 244,000円/m2 / 2008年 244,000円/m2 / 2009年 237,000円/m2 / 2010年 233,000円/m2 / 2011年 233,000円/m2 / 2012年 233,000円/m2 / 2013年 233,000円/m2 / 2014年 236,000円/m2 / 2015年 239,000円/m2 / 2016年 242,000円/m2 / 2017年 245,000円/m2 / 2018年 254,000円/m2 / 2019年 262,000円/m2 / 2020年 265,000円/m2 / 2021年 268,000円/m2 / 2022年 273,000円/m2 / 2023年 285,000円/m2 / 2024年 297,000円/m2 / 2025年 310,000円/m2
9位西京区川島権田町１７番５桂駅より900m289,000円/m2955,371円/坪+3.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1984年 223,000円/m2 / 1985年 231,000円/m2 / 1986年 239,000円/m2 / 1987年 249,000円/m2 / 1988年 263,000円/m2 / 1989年 340,000円/m2 / 1990年 601,000円/m2 / 1991年 628,000円/m2 / 1992年 440,000円/m2 / 1993年 370,000円/m2 / 1994年 358,000円/m2 / 1995年 357,000円/m2 / 1996年 326,000円/m2 / 1997年 310,000円/m2 / 1998年 304,000円/m2 / 1999年 289,000円/m2 / 2000年 271,000円/m2 / 2001年 255,000円/m2 / 2002年 240,000円/m2 / 2003年 225,000円/m2 / 2004年 211,000円/m2 / 2005年 206,000円/m2 / 2006年 208,000円/m2 / 2007年 220,000円/m2 / 2008年 237,000円/m2 / 2009年 224,000円/m2 / 2010年 223,000円/m2 / 2011年 222,000円/m2 / 2012年 222,000円/m2 / 2013年 222,000円/m2 / 2014年 222,000円/m2 / 2015年 223,000円/m2 / 2016年 226,000円/m2 / 2017年 228,000円/m2 / 2018年 230,000円/m2 / 2019年 239,000円/m2 / 2020年 248,000円/m2 / 2021年 248,000円/m2 / 2022年 251,000円/m2 / 2023年 259,000円/m2 / 2024年 268,000円/m2 / 2025年 278,000円/m2 / 2026年 289,000円/m2
10位西京区川島東代町３８番３８桂駅より900m286,000円/m2945,454円/坪+4.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅に空地等が見られる住宅地域
地積
118m2（35坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 207,000円/m2 / 1984年 215,000円/m2 / 1985年 222,000円/m2 / 1986年 229,000円/m2 / 1987年 236,000円/m2 / 1988年 248,000円/m2 / 1989年 350,000円/m2 / 1990年 590,000円/m2 / 1991年 708,000円/m2 / 1992年 480,000円/m2 / 1993年 387,000円/m2 / 1994年 358,000円/m2 / 1995年 358,000円/m2 / 1996年 335,000円/m2 / 1997年 315,000円/m2 / 1998年 310,000円/m2 / 1999年 285,000円/m2 / 2000年 267,000円/m2 / 2001年 250,000円/m2 / 2002年 233,000円/m2 / 2003年 217,000円/m2 / 2004年 201,000円/m2 / 2005年 193,000円/m2 / 2006年 195,000円/m2 / 2007年 207,000円/m2 / 2008年 217,000円/m2 / 2009年 212,000円/m2 / 2010年 208,000円/m2 / 2011年 207,000円/m2 / 2012年 206,000円/m2 / 2013年 206,000円/m2 / 2014年 206,000円/m2 / 2015年 207,000円/m2 / 2016年 208,000円/m2 / 2017年 209,000円/m2 / 2018年 212,000円/m2 / 2019年 220,000円/m2 / 2020年 228,000円/m2 / 2021年 228,000円/m2 / 2022年 237,000円/m2 / 2023年 248,000円/m2 / 2024年 260,000円/m2 / 2025年 273,000円/m2 / 2026年 286,000円/m2
11位西京区川島調子町４９番１３阪急桂駅より1,200m279,000円/m2922,314円/坪+3.72％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
防火区分
準防火地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域
地積
122m2（36坪）
建蔽率
60％
容積率
100％
過去データ
1983年 207,000円/m2 / 1984年 216,000円/m2 / 1985年 223,000円/m2 / 1986年 230,000円/m2 / 1987年 241,000円/m2 / 1988年 265,000円/m2 / 1989年 415,000円/m2 / 1990年 739,000円/m2 / 1991年 640,000円/m2 / 1992年 431,000円/m2 / 1993年 365,000円/m2 / 1994年 362,000円/m2 / 1995年 348,000円/m2 / 1996年 316,000円/m2 / 1997年 313,000円/m2 / 1998年 305,000円/m2 / 1999年 278,000円/m2 / 2000年 261,000円/m2 / 2001年 245,000円/m2 / 2002年 232,000円/m2 / 2003年 220,000円/m2 / 2004年 211,000円/m2 / 2005年 207,000円/m2 / 2006年 215,000円/m2 / 2007年 232,000円/m2 / 2008年 240,000円/m2 / 2009年 233,000円/m2 / 2010年 226,000円/m2 / 2011年 223,000円/m2 / 2012年 223,000円/m2 / 2013年 223,000円/m2 / 2014年 223,000円/m2 / 2015年 224,000円/m2 / 2016年 227,000円/m2 / 2017年 229,000円/m2 / 2018年 231,000円/m2 / 2019年 238,000円/m2 / 2020年 240,000円/m2 / 2021年 245,000円/m2 / 2022年 250,000円/m2 / 2023年 258,000円/m2 / 2024年 269,000円/m2 / 2025年 279,000円/m2
12位西京区上桂三ノ宮町１００番３上桂駅より300m272,000円/m2899,173円/坪+4.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 241,000円/m2 / 1984年 251,000円/m2 / 1985年 258,000円/m2 / 1986年 265,000円/m2 / 1987年 273,000円/m2 / 1988年 290,000円/m2 / 1989年 390,000円/m2 / 1990年 710,000円/m2 / 1991年 840,000円/m2 / 1992年 580,000円/m2 / 1993年 435,000円/m2 / 1994年 393,000円/m2 / 1995年 388,000円/m2 / 1996年 353,000円/m2 / 1997年 332,000円/m2 / 1998年 325,000円/m2 / 1999年 299,000円/m2 / 2000年 281,000円/m2 / 2001年 262,000円/m2 / 2002年 250,000円/m2 / 2003年 232,000円/m2 / 2004年 218,000円/m2 / 2005年 212,000円/m2 / 2006年 212,000円/m2 / 2007年 225,000円/m2 / 2008年 238,000円/m2 / 2009年 230,000円/m2 / 2010年 225,000円/m2 / 2011年 221,000円/m2 / 2012年 219,000円/m2 / 2013年 219,000円/m2 / 2014年 220,000円/m2 / 2015年 222,000円/m2 / 2016年 224,000円/m2 / 2017年 226,000円/m2 / 2018年 229,000円/m2 / 2019年 236,000円/m2 / 2020年 243,000円/m2 / 2021年 241,000円/m2 / 2022年 244,000円/m2 / 2023年 247,000円/m2 / 2024年 253,000円/m2 / 2025年 260,000円/m2 / 2026年 272,000円/m2
13位西京区下津林南大般若町８９番桂駅より1,400m272,000円/m2899,173円/坪+3.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域
地積
648m2（196坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2015年 219,000円/m2 / 2016年 220,000円/m2 / 2017年 221,000円/m2 / 2018年 225,000円/m2 / 2019年 231,000円/m2 / 2020年 238,000円/m2 / 2021年 235,000円/m2 / 2022年 240,000円/m2 / 2023年 246,000円/m2 / 2024年 253,000円/m2 / 2025年 262,000円/m2 / 2026年 272,000円/m2
14位西京区桂畑ケ田町５１番外上桂駅より870m270,000円/m2892,561円/坪+3.85％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員25.0m
側道
三方路
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模の店舗、共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域
地積
5,218m2（1,578坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2011年 215,000円/m2 / 2012年 215,000円/m2 / 2013年 215,000円/m2 / 2014年 215,000円/m2 / 2015年 215,000円/m2 / 2016年 216,000円/m2 / 2017年 217,000円/m2 / 2018年 218,000円/m2 / 2019年 220,000円/m2 / 2020年 228,000円/m2 / 2021年 228,000円/m2 / 2022年 233,000円/m2 / 2023年 241,000円/m2 / 2024年 250,000円/m2 / 2025年 260,000円/m2 / 2026年 270,000円/m2
15位西京区樫原山路１４番７桂駅より1,400m269,000円/m2889,256円/坪+4.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
90m2（27坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1989年 310,000円/m2 / 1990年 530,000円/m2 / 1991年 640,000円/m2 / 1992年 440,000円/m2 / 1993年 368,000円/m2 / 1994年 345,000円/m2 / 1995年 343,000円/m2 / 1996年 320,000円/m2 / 1997年 310,000円/m2 / 1998年 304,000円/m2 / 1999年 283,000円/m2 / 2000年 266,000円/m2 / 2001年 248,000円/m2 / 2002年 233,000円/m2 / 2003年 220,000円/m2 / 2004年 205,000円/m2 / 2005年 200,000円/m2 / 2006年 200,000円/m2 / 2007年 211,000円/m2 / 2008年 220,000円/m2 / 2009年 216,000円/m2 / 2010年 213,000円/m2 / 2011年 211,000円/m2 / 2012年 209,000円/m2 / 2013年 209,000円/m2 / 2014年 209,000円/m2 / 2015年 210,000円/m2 / 2016年 210,000円/m2 / 2017年 210,000円/m2 / 2018年 210,000円/m2 / 2019年 216,000円/m2 / 2020年 224,000円/m2 / 2021年 222,000円/m2 / 2022年 229,000円/m2 / 2023年 236,000円/m2 / 2024年 246,000円/m2 / 2025年 258,000円/m2 / 2026年 269,000円/m2
16位西京区上桂三ノ宮町１００番３上桂駅より300m268,000円/m2885,950円/坪+4.69％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1989年 500,000円/m2 / 1990年 891,000円/m2 / 1991年 766,000円/m2 / 1992年 530,000円/m2 / 1993年 401,000円/m2 / 1994年 393,000円/m2 / 1995年 370,000円/m2 / 1996年 334,000円/m2 / 1997年 331,000円/m2 / 1998年 319,000円/m2 / 1999年 293,000円/m2 / 2000年 270,000円/m2 / 2001年 255,000円/m2 / 2002年 241,000円/m2 / 2003年 227,000円/m2 / 2004年 216,000円/m2 / 2005年 211,000円/m2 / 2006年 216,000円/m2 / 2007年 232,000円/m2 / 2008年 238,000円/m2 / 2009年 227,000円/m2 / 2010年 223,000円/m2 / 2011年 220,000円/m2 / 2012年 219,000円/m2 / 2013年 219,000円/m2 / 2014年 222,000円/m2 / 2015年 223,000円/m2 / 2016年 225,000円/m2 / 2017年 227,000円/m2 / 2018年 233,000円/m2 / 2019年 240,000円/m2 / 2020年 240,000円/m2 / 2021年 242,000円/m2 / 2022年 245,000円/m2 / 2023年 249,000円/m2 / 2024年 256,000円/m2 / 2025年 268,000円/m2
17位西京区山田庄田町１番１１上桂駅より650m268,000円/m2885,950円/坪+2.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員13.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗、事務所等が多い幹線街路沿いの路線商業地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2002年 250,000円/m2 / 2003年 228,000円/m2 / 2004年 216,000円/m2 / 2005年 205,000円/m2 / 2006年 210,000円/m2 / 2007年 230,000円/m2 / 2008年 238,000円/m2 / 2009年 230,000円/m2 / 2010年 225,000円/m2 / 2011年 221,000円/m2 / 2012年 220,000円/m2 / 2013年 220,000円/m2 / 2014年 222,000円/m2 / 2015年 222,000円/m2 / 2016年 222,000円/m2 / 2017年 224,000円/m2 / 2018年 233,000円/m2 / 2019年 240,000円/m2 / 2020年 240,000円/m2 / 2021年 240,000円/m2 / 2022年 245,000円/m2 / 2023年 253,000円/m2 / 2024年 262,000円/m2 / 2025年 268,000円/m2
18位西京区樫原山路１４番７阪急桂駅より1,400m264,000円/m2872,727円/坪+4.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
90m2（27坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2011年 209,000円/m2 / 2012年 209,000円/m2 / 2013年 209,000円/m2 / 2014年 209,000円/m2 / 2015年 210,000円/m2 / 2016年 210,000円/m2 / 2017年 210,000円/m2 / 2018年 212,000円/m2 / 2019年 219,000円/m2 / 2020年 219,000円/m2 / 2021年 226,000円/m2 / 2022年 231,000円/m2 / 2023年 241,000円/m2 / 2024年 252,000円/m2 / 2025年 264,000円/m2
19位西京区松尾大利町２０番５４上桂駅より450m261,000円/m2862,809円/坪+3.57％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
134m2（40坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2013年 220,000円/m2 / 2014年 221,000円/m2 / 2015年 222,000円/m2 / 2016年 224,000円/m2 / 2017年 226,000円/m2 / 2018年 228,000円/m2 / 2019年 234,000円/m2 / 2020年 237,000円/m2 / 2021年 236,000円/m2 / 2022年 236,000円/m2 / 2023年 241,000円/m2 / 2024年 246,000円/m2 / 2025年 252,000円/m2 / 2026年 261,000円/m2
20位西京区桂春日町２１番１５桂駅より730m251,000円/m2829,752円/坪+4.15％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
101m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1986年 240,000円/m2 / 1987年 248,000円/m2 / 1988年 262,000円/m2 / 1989年 320,000円/m2 / 1990年 541,000円/m2 / 1991年 606,000円/m2 / 1992年 430,000円/m2 / 1993年 370,000円/m2 / 1994年 357,000円/m2 / 1995年 356,000円/m2 / 1996年 335,000円/m2 / 1997年 320,000円/m2 / 1998年 316,000円/m2 / 1999年 290,000円/m2 / 2000年 270,000円/m2 / 2001年 253,000円/m2 / 2002年 235,000円/m2 / 2003年 217,000円/m2 / 2004年 201,000円/m2 / 2005年 196,000円/m2 / 2006年 198,000円/m2 / 2007年 207,000円/m2 / 2008年 216,000円/m2 / 2009年 214,000円/m2 / 2010年 209,000円/m2 / 2011年 207,000円/m2 / 2012年 206,000円/m2 / 2013年 206,000円/m2 / 2014年 206,000円/m2 / 2015年 208,000円/m2 / 2016年 209,000円/m2 / 2017年 210,000円/m2 / 2018年 211,000円/m2 / 2019年 214,000円/m2 / 2020年 218,000円/m2 / 2021年 216,000円/m2 / 2022年 220,000円/m2 / 2023年 226,000円/m2 / 2024年 233,000円/m2 / 2025年 241,000円/m2 / 2026年 251,000円/m2
21位西京区下津林佃５番１４２桂駅より1,000m241,000円/m2796,694円/坪+1.69％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員7.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
地積
189m2（57坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 215,000円/m2 / 1984年 224,000円/m2 / 1985年 232,000円/m2 / 1986年 240,000円/m2 / 1987年 248,000円/m2 / 1988年 262,000円/m2 / 1989年 360,000円/m2 / 1990年 610,000円/m2 / 1991年 640,000円/m2 / 1992年 463,000円/m2 / 1993年 390,000円/m2 / 1994年 362,000円/m2 / 1995年 361,000円/m2 / 1996年 332,000円/m2 / 1997年 312,000円/m2 / 1998年 305,000円/m2 / 1999年 281,000円/m2 / 2000年 264,000円/m2 / 2001年 248,000円/m2 / 2002年 231,000円/m2 / 2003年 217,000円/m2 / 2004年 203,000円/m2 / 2005年 198,000円/m2 / 2006年 202,000円/m2 / 2007年 220,000円/m2 / 2008年 234,000円/m2 / 2009年 227,000円/m2 / 2010年 215,000円/m2 / 2011年 209,000円/m2 / 2012年 207,000円/m2 / 2013年 207,000円/m2 / 2014年 207,000円/m2 / 2015年 208,000円/m2 / 2016年 210,000円/m2 / 2017年 213,000円/m2 / 2018年 217,000円/m2 / 2019年 224,000円/m2 / 2020年 230,000円/m2 / 2021年 230,000円/m2 / 2022年 231,000円/m2 / 2023年 232,000円/m2 / 2024年 234,000円/m2 / 2025年 237,000円/m2 / 2026年 241,000円/m2
22位西京区山田久田町３番１５上桂駅より900m231,000円/m2763,636円/坪+3.59％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
238m2（71坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 238,000円/m2 / 1984年 247,000円/m2 / 1985年 255,000円/m2 / 1986年 265,000円/m2 / 1987年 273,000円/m2 / 1988年 314,000円/m2 / 1989年 460,000円/m2 / 1990年 800,000円/m2 / 1991年 682,000円/m2 / 1992年 480,000円/m2 / 1993年 384,000円/m2 / 1994年 370,000円/m2 / 1995年 358,000円/m2 / 1996年 332,000円/m2 / 1997年 320,000円/m2 / 1998年 308,000円/m2 / 1999年 280,000円/m2 / 2000年 261,000円/m2 / 2001年 243,000円/m2 / 2002年 230,000円/m2 / 2003年 213,000円/m2 / 2004年 202,000円/m2 / 2005年 195,000円/m2 / 2006年 200,000円/m2 / 2007年 214,000円/m2 / 2008年 214,000円/m2 / 2009年 208,000円/m2 / 2010年 203,000円/m2 / 2011年 200,000円/m2 / 2012年 198,000円/m2 / 2013年 198,000円/m2 / 2014年 200,000円/m2 / 2015年 202,000円/m2 / 2016年 203,000円/m2 / 2017年 204,000円/m2 / 2018年 205,000円/m2 / 2019年 210,000円/m2 / 2020年 210,000円/m2 / 2021年 210,000円/m2 / 2022年 213,000円/m2 / 2023年 216,000円/m2 / 2024年 223,000円/m2 / 2025年 231,000円/m2
23位西京区下津林中島町１番２５３桂川駅より970m218,000円/m2720,661円/坪+6.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
64m2（19坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 293,000円/m2 / 1994年 280,000円/m2 / 1995年 280,000円/m2 / 1996年 268,000円/m2 / 1997年 255,000円/m2 / 1998年 250,000円/m2 / 1999年 230,000円/m2 / 2000年 218,000円/m2 / 2001年 207,000円/m2 / 2002年 194,000円/m2 / 2003年 180,000円/m2 / 2004年 167,000円/m2 / 2005年 163,000円/m2 / 2006年 161,000円/m2 / 2007年 168,000円/m2 / 2008年 173,000円/m2 / 2009年 169,000円/m2 / 2010年 165,000円/m2 / 2011年 165,000円/m2 / 2012年 165,000円/m2 / 2013年 165,000円/m2 / 2014年 165,000円/m2 / 2015年 166,000円/m2 / 2016年 166,000円/m2 / 2017年 166,000円/m2 / 2018年 166,000円/m2 / 2019年 170,000円/m2 / 2020年 176,000円/m2 / 2021年 176,000円/m2 / 2022年 182,000円/m2 / 2023年 188,000円/m2 / 2024年 196,000円/m2 / 2025年 205,000円/m2 / 2026年 218,000円/m2
24位西京区桂上野西町２２５番上桂駅より900m213,000円/m2704,132円/坪+3.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い住宅地域
地積
102m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 350,000円/m2 / 1994年 321,000円/m2 / 1995年 321,000円/m2 / 1996年 293,000円/m2 / 1997年 276,000円/m2 / 1998年 271,000円/m2 / 1999年 255,000円/m2 / 2000年 242,000円/m2 / 2001年 226,000円/m2 / 2002年 208,000円/m2 / 2003年 186,000円/m2 / 2004年 172,000円/m2 / 2005年 167,000円/m2 / 2006年 166,000円/m2 / 2007年 174,000円/m2 / 2008年 181,000円/m2 / 2009年 178,000円/m2 / 2010年 174,000円/m2 / 2011年 172,000円/m2 / 2012年 171,000円/m2 / 2013年 171,000円/m2 / 2014年 171,000円/m2 / 2015年 171,000円/m2 / 2016年 171,000円/m2 / 2017年 172,000円/m2 / 2018年 174,000円/m2 / 2019年 180,000円/m2 / 2020年 187,000円/m2 / 2021年 187,000円/m2 / 2022年 189,000円/m2 / 2023年 193,000円/m2 / 2024年 198,000円/m2 / 2025年 205,000円/m2 / 2026年 213,000円/m2
25位西京区牛ケ瀬奥ノ防町８６番桂駅より1,900m205,000円/m2677,685円/坪+3.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に店舗等も見られる住宅地域
地積
128m2（38坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1995年 335,000円/m2 / 1996年 294,000円/m2 / 1997年 274,000円/m2 / 1998年 267,000円/m2 / 1999年 251,000円/m2 / 2000年 236,000円/m2 / 2001年 222,000円/m2 / 2002年 209,000円/m2 / 2003年 194,000円/m2 / 2004年 179,000円/m2 / 2005年 169,000円/m2 / 2006年 168,000円/m2 / 2007年 173,000円/m2 / 2008年 180,000円/m2 / 2009年 177,000円/m2 / 2010年 172,000円/m2 / 2011年 170,000円/m2 / 2012年 170,000円/m2 / 2013年 170,000円/m2 / 2014年 170,000円/m2 / 2015年 170,000円/m2 / 2016年 170,000円/m2 / 2017年 170,000円/m2 / 2018年 170,000円/m2 / 2019年 174,000円/m2 / 2020年 179,000円/m2 / 2021年 179,000円/m2 / 2022年 184,000円/m2 / 2023年 189,000円/m2 / 2024年 194,000円/m2 / 2025年 198,000円/m2 / 2026年 205,000円/m2
26位西京区嵐山風呂ノ橋町２番１００ほか１筆嵐山駅より650m196,000円/m2647,933円/坪+1.03％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
118m2（35坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1985年 227,000円/m2 / 1986年 235,000円/m2 / 1987年 243,000円/m2 / 1988年 274,000円/m2 / 1989年 398,000円/m2 / 1990年 728,000円/m2 / 1991年 590,000円/m2 / 1992年 405,000円/m2 / 1993年 345,000円/m2 / 1994年 345,000円/m2 / 1995年 337,000円/m2 / 1996年 314,000円/m2 / 1997年 305,000円/m2 / 1998年 294,000円/m2 / 1999年 268,000円/m2 / 2000年 242,000円/m2 / 2001年 231,000円/m2 / 2002年 217,000円/m2 / 2003年 204,000円/m2 / 2004年 196,000円/m2 / 2005年 190,000円/m2 / 2006年 190,000円/m2 / 2007年 204,000円/m2 / 2008年 204,000円/m2 / 2009年 194,000円/m2 / 2010年 186,000円/m2 / 2011年 184,000円/m2 / 2012年 182,000円/m2 / 2013年 182,000円/m2 / 2014年 182,000円/m2 / 2015年 182,000円/m2 / 2016年 182,000円/m2 / 2017年 183,000円/m2 / 2018年 185,000円/m2 / 2019年 187,000円/m2 / 2020年 187,000円/m2 / 2021年 188,000円/m2 / 2022年 190,000円/m2 / 2023年 192,000円/m2 / 2024年 194,000円/m2 / 2025年 196,000円/m2
27位西京区松尾井戸町９番３上桂駅より1,000m195,000円/m2644,628円/坪+1.04％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.3m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
147m2（44坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 228,000円/m2 / 1984年 236,000円/m2 / 1985年 243,000円/m2 / 1986年 250,000円/m2 / 1987年 257,000円/m2 / 1988年 283,000円/m2 / 1989年 398,000円/m2 / 1990年 736,000円/m2 / 1991年 628,000円/m2 / 1992年 415,000円/m2 / 1993年 346,000円/m2 / 1994年 346,000円/m2 / 1995年 338,000円/m2 / 1996年 314,000円/m2 / 1997年 305,000円/m2 / 1998年 294,000円/m2 / 1999年 266,000円/m2 / 2000年 250,000円/m2 / 2001年 230,000円/m2 / 2002年 216,000円/m2 / 2003年 201,000円/m2 / 2004年 196,000円/m2 / 2005年 191,000円/m2 / 2006年 195,000円/m2 / 2007年 202,000円/m2 / 2008年 204,000円/m2 / 2009年 195,000円/m2 / 2010年 188,000円/m2 / 2011年 186,000円/m2 / 2012年 185,000円/m2 / 2013年 185,000円/m2 / 2014年 185,000円/m2 / 2015年 185,000円/m2 / 2016年 186,000円/m2 / 2017年 187,000円/m2 / 2018年 188,000円/m2 / 2019年 189,000円/m2 / 2020年 189,000円/m2 / 2021年 189,000円/m2 / 2022年 190,000円/m2 / 2023年 191,000円/m2 / 2024年 193,000円/m2 / 2025年 195,000円/m2
28位西京区樫原蛸田町３１番３０桂駅より1,700m192,000円/m2634,710円/坪+3.78％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
86m2（26坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2016年 171,000円/m2 / 2017年 171,000円/m2 / 2018年 171,000円/m2 / 2019年 172,000円/m2 / 2020年 173,000円/m2 / 2021年 173,000円/m2 / 2022年 174,000円/m2 / 2023年 176,000円/m2 / 2024年 179,000円/m2 / 2025年 185,000円/m2 / 2026年 192,000円/m2
29位西京区松室追上ゲ町１８番１８外松尾大社駅より300m190,000円/m2628,099円/坪+0.53％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
325m2（98坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1983年 232,000円/m2 / 1984年 241,000円/m2 / 1985年 249,000円/m2 / 1986年 257,000円/m2 / 1987年 265,000円/m2 / 1988年 278,000円/m2 / 1989年 360,000円/m2 / 1990年 600,000円/m2 / 1991年 628,000円/m2 / 1992年 440,000円/m2 / 1993年 374,000円/m2 / 1994年 355,000円/m2 / 1995年 348,000円/m2 / 1996年 313,000円/m2 / 1997年 297,000円/m2 / 1998年 292,000円/m2 / 1999年 271,000円/m2 / 2000年 253,000円/m2 / 2001年 235,000円/m2 / 2002年 222,000円/m2 / 2003年 209,000円/m2 / 2004年 194,000円/m2 / 2005年 183,000円/m2 / 2006年 181,000円/m2 / 2007年 187,000円/m2 / 2008年 198,000円/m2 / 2009年 196,000円/m2 / 2010年 192,000円/m2 / 2011年 191,000円/m2 / 2012年 190,000円/m2 / 2013年 190,000円/m2 / 2014年 190,000円/m2 / 2015年 190,000円/m2 / 2016年 189,000円/m2 / 2017年 188,000円/m2 / 2018年 187,000円/m2 / 2019年 187,000円/m2 / 2020年 187,000円/m2 / 2021年 186,000円/m2 / 2022年 186,000円/m2 / 2023年 187,000円/m2 / 2024年 188,000円/m2 / 2025年 189,000円/m2 / 2026年 190,000円/m2
30位西京区嵐山茶尻町３３番６嵐山駅より330m185,000円/m2611,570円/坪+1.09％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
私道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅に駐車場等が見られる住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1993年 370,000円/m2 / 1994年 350,000円/m2 / 1995年 350,000円/m2 / 1996年 319,000円/m2 / 1997年 299,000円/m2 / 1998年 293,000円/m2 / 1999年 272,000円/m2 / 2000年 251,000円/m2 / 2001年 237,000円/m2 / 2002年 220,000円/m2 / 2003年 196,000円/m2 / 2004年 180,000円/m2 / 2005年 169,000円/m2 / 2006年 167,000円/m2 / 2007年 171,000円/m2 / 2008年 180,000円/m2 / 2009年 178,000円/m2 / 2010年 173,000円/m2 / 2011年 171,000円/m2 / 2012年 170,000円/m2 / 2013年 170,000円/m2 / 2014年 170,000円/m2 / 2015年 170,000円/m2 / 2016年 170,000円/m2 / 2017年 170,000円/m2 / 2018年 172,000円/m2 / 2019年 175,000円/m2 / 2020年 177,000円/m2 / 2021年 176,000円/m2 / 2022年 177,000円/m2 / 2023年 179,000円/m2 / 2024年 181,000円/m2 / 2025年 183,000円/m2 / 2026年 185,000円/m2
31位西京区御陵北山町２８番７外桂駅より1,900m175,000円/m2578,512円/坪+1.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域
地積
153m2（46坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1996年 295,000円/m2 / 1997年 278,000円/m2 / 1998年 272,000円/m2 / 1999年 250,000円/m2 / 2000年 235,000円/m2 / 2001年 221,000円/m2 / 2002年 208,000円/m2 / 2003年 193,000円/m2 / 2004年 180,000円/m2 / 2005年 170,000円/m2 / 2006年 170,000円/m2 / 2007年 175,000円/m2 / 2008年 184,000円/m2 / 2009年 178,000円/m2 / 2010年 172,000円/m2 / 2011年 170,000円/m2 / 2012年 170,000円/m2 / 2013年 170,000円/m2 / 2014年 170,000円/m2 / 2015年 170,000円/m2 / 2016年 170,000円/m2 / 2017年 170,000円/m2 / 2018年 170,000円/m2 / 2019年 169,000円/m2 / 2020年 169,000円/m2 / 2021年 166,000円/m2 / 2022年 166,000円/m2 / 2023年 168,000円/m2 / 2024年 170,000円/m2 / 2025年 172,000円/m2 / 2026年 175,000円/m2
32位西京区大原野上里紅葉町１４番１８東向日駅より1,900m161,000円/m2532,231円/坪+3.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
地積
202m2（61坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1997年 241,000円/m2 / 1998年 239,000円/m2 / 1999年 227,000円/m2 / 2000年 211,000円/m2 / 2001年 198,000円/m2 / 2002年 182,000円/m2 / 2003年 167,000円/m2 / 2004年 152,000円/m2 / 2005年 147,000円/m2 / 2006年 147,000円/m2 / 2007年 158,000円/m2 / 2008年 170,000円/m2 / 2009年 163,000円/m2 / 2010年 156,000円/m2 / 2011年 152,000円/m2 / 2012年 151,000円/m2 / 2013年 150,000円/m2 / 2014年 149,000円/m2 / 2015年 149,000円/m2 / 2016年 148,000円/m2 / 2017年 148,000円/m2 / 2018年 148,000円/m2 / 2019年 148,000円/m2 / 2020年 149,000円/m2 / 2021年 148,000円/m2 / 2022年 149,000円/m2 / 2023年 150,000円/m2 / 2024年 153,000円/m2 / 2025年 156,000円/m2 / 2026年 161,000円/m2
33位西京区大枝西新林町５丁目１９番８洛西口駅より3,300m153,000円/m2505,785円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
連棟式住宅、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
112m2（33坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 160,000円/m2 / 2004年 148,000円/m2 / 2005年 146,000円/m2 / 2006年 146,000円/m2 / 2007年 162,000円/m2 / 2008年 172,000円/m2 / 2009年 163,000円/m2 / 2010年 157,000円/m2 / 2011年 153,000円/m2 / 2012年 151,000円/m2 / 2013年 149,000円/m2 / 2014年 148,000円/m2 / 2015年 148,000円/m2 / 2016年 148,000円/m2 / 2017年 148,000円/m2 / 2018年 148,000円/m2 / 2019年 148,000円/m2 / 2020年 147,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 146,000円/m2 / 2023年 147,000円/m2 / 2024年 148,000円/m2 / 2026年 153,000円/m2
34位西京区大枝西新林町６丁目８番１４洛西口駅より3,600m149,000円/m2492,561円/坪+0.68％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
地積
204m2（61坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1991年 461,000円/m2 / 1992年 365,000円/m2 / 1993年 303,000円/m2 / 1994年 295,000円/m2 / 1995年 271,000円/m2 / 1996年 252,000円/m2 / 1997年 242,000円/m2 / 1998年 237,000円/m2 / 1999年 216,000円/m2 / 2000年 198,000円/m2 / 2001年 183,000円/m2 / 2002年 169,000円/m2 / 2003年 157,000円/m2 / 2004年 151,000円/m2 / 2005年 147,000円/m2 / 2006年 150,000円/m2 / 2007年 162,000円/m2 / 2008年 167,000円/m2 / 2009年 161,000円/m2 / 2010年 155,000円/m2 / 2011年 152,000円/m2 / 2012年 151,000円/m2 / 2013年 150,000円/m2 / 2014年 149,000円/m2 / 2015年 149,000円/m2 / 2016年 149,000円/m2 / 2017年 149,000円/m2 / 2018年 149,000円/m2 / 2019年 149,000円/m2 / 2020年 147,000円/m2 / 2021年 146,000円/m2 / 2022年 146,000円/m2 / 2023年 147,000円/m2 / 2024年 148,000円/m2 / 2025年 149,000円/m2
35位西京区大枝北福西町２丁目１１番４洛西口駅より2,600m148,000円/m2489,256円/坪+1.37％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
204m2（61坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
2016年 148,000円/m2 / 2017年 147,000円/m2 / 2018年 146,000円/m2 / 2019年 145,000円/m2 / 2020年 144,000円/m2 / 2021年 143,000円/m2 / 2022年 143,000円/m2 / 2023年 143,000円/m2 / 2024年 144,000円/m2 / 2025年 146,000円/m2 / 2026年 148,000円/m2
36位西京区大枝塚原町３番１４２外桂駅より3,600m148,000円/m2489,256円/坪+0.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
国道・北東・幅員22.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準住居
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所、マンション等の混在する商業地域
地積
1,266m2（382坪）
建蔽率
60％
容積率
300％
過去データ
2016年 145,000円/m2 / 2017年 145,000円/m2 / 2018年 145,000円/m2 / 2019年 146,000円/m2 / 2020年 147,000円/m2 / 2021年 145,000円/m2 / 2022年 145,000円/m2 / 2023年 145,000円/m2 / 2024年 146,000円/m2 / 2025年 147,000円/m2 / 2026年 148,000円/m2
37位西京区大原野西竹の里町１丁目４番８東向日駅より3,700m146,000円/m2482,644円/坪+1.39％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1995年 270,000円/m2 / 1996年 249,000円/m2 / 1997年 231,000円/m2 / 1998年 225,000円/m2 / 1999年 207,000円/m2 / 2000年 195,000円/m2 / 2001年 182,000円/m2 / 2002年 168,000円/m2 / 2003年 156,000円/m2 / 2004年 145,000円/m2 / 2005年 141,000円/m2 / 2006年 141,000円/m2 / 2007年 150,000円/m2 / 2008年 160,000円/m2 / 2009年 153,000円/m2 / 2010年 151,000円/m2 / 2011年 148,000円/m2 / 2012年 146,000円/m2 / 2013年 144,000円/m2 / 2014年 143,000円/m2 / 2015年 143,000円/m2 / 2016年 143,000円/m2 / 2017年 143,000円/m2 / 2018年 142,000円/m2 / 2019年 141,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 139,000円/m2 / 2022年 139,000円/m2 / 2023年 140,000円/m2 / 2024年 142,000円/m2 / 2025年 144,000円/m2 / 2026年 146,000円/m2
38位西京区御陵峰ケ堂町３丁目１２番３阪急桂駅より4,100m139,000円/m2459,504円/坪+0.72％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
185m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1997年 205,000円/m2 / 1998年 199,000円/m2 / 1999年 180,000円/m2 / 2000年 165,000円/m2 / 2001年 152,000円/m2 / 2002年 141,000円/m2 / 2003年 135,000円/m2 / 2004年 130,000円/m2 / 2005年 130,000円/m2 / 2006年 135,000円/m2 / 2007年 144,000円/m2 / 2008年 146,000円/m2 / 2009年 138,000円/m2 / 2010年 136,000円/m2 / 2011年 134,000円/m2 / 2012年 134,000円/m2 / 2013年 134,000円/m2 / 2014年 134,000円/m2 / 2015年 134,000円/m2 / 2016年 134,000円/m2 / 2017年 134,000円/m2 / 2018年 134,000円/m2 / 2019年 136,000円/m2 / 2020年 136,000円/m2 / 2021年 136,000円/m2 / 2022年 136,000円/m2 / 2023年 137,000円/m2 / 2024年 138,000円/m2 / 2025年 139,000円/m2
39位西京区大枝北沓掛町４丁目２番９桂駅より5,600m126,000円/m2416,528円/坪+1.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
大中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
432m2（130坪）
建蔽率
50％
容積率
80％
過去データ
1993年 285,000円/m2 / 1994年 260,000円/m2 / 1995年 249,000円/m2 / 1996年 216,000円/m2 / 1997年 209,000円/m2 / 1998年 205,000円/m2 / 1999年 185,000円/m2 / 2000年 170,000円/m2 / 2001年 158,000円/m2 / 2002年 147,000円/m2 / 2003年 138,000円/m2 / 2004年 130,000円/m2 / 2005年 129,000円/m2 / 2006年 129,000円/m2 / 2007年 133,000円/m2 / 2008年 136,000円/m2 / 2009年 132,000円/m2 / 2010年 126,000円/m2 / 2011年 125,000円/m2 / 2012年 124,000円/m2 / 2013年 123,000円/m2 / 2014年 123,000円/m2 / 2015年 123,000円/m2 / 2016年 122,000円/m2 / 2017年 121,000円/m2 / 2018年 121,000円/m2 / 2019年 121,000円/m2 / 2020年 122,000円/m2 / 2021年 122,000円/m2 / 2022年 122,000円/m2 / 2023年 122,000円/m2 / 2024年 123,000円/m2 / 2025年 124,000円/m2 / 2026年 126,000円/m2
40位西京区大原野上里南ノ町４８番８東向日駅より2,900m84,500円/m2279,338円/坪+0.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
府道・南西・幅員5.6m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が多いニュータウン近くの住宅地域
地積
264m2（79坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 110,000円/m2 / 1986年 113,000円/m2 / 1987年 116,000円/m2 / 1988年 120,000円/m2 / 1989年 148,000円/m2 / 1990年 209,000円/m2 / 1991年 225,000円/m2 / 1992年 200,000円/m2 / 1993年 182,000円/m2 / 1994年 171,000円/m2 / 1995年 171,000円/m2 / 1996年 166,000円/m2 / 1997年 160,000円/m2 / 1998年 158,000円/m2 / 1999年 148,000円/m2 / 2000年 140,000円/m2 / 2001年 133,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 114,000円/m2 / 2004年 103,000円/m2 / 2005年 97,300円/m2 / 2006年 94,200円/m2 / 2007年 94,200円/m2 / 2008年 95,000円/m2 / 2009年 93,000円/m2 / 2010年 91,800円/m2 / 2011年 90,800円/m2 / 2012年 90,000円/m2 / 2013年 89,200円/m2 / 2014年 88,900円/m2 / 2015年 88,500円/m2 / 2016年 88,100円/m2 / 2017年 87,600円/m2 / 2018年 87,000円/m2 / 2019年 86,600円/m2 / 2020年 86,200円/m2 / 2021年 85,000円/m2 / 2022年 84,400円/m2 / 2023年 84,100円/m2 / 2024年 84,100円/m2 / 2025年 84,100円/m2 / 2026年 84,500円/m2
41位西京区大原野北春日町６０３番１洛西口駅より4,000m77,100円/m2254,876円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
都道府県道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模農家住宅を主とし一般住宅も見られる住宅地域
地積
508m2（153坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1985年 86,000円/m2 / 1986年 88,200円/m2 / 1987年 90,500円/m2 / 1988年 96,300円/m2 / 1989年 120,000円/m2 / 1990年 210,000円/m2 / 1991年 190,000円/m2 / 1992年 160,000円/m2 / 1993年 146,000円/m2 / 1994年 146,000円/m2 / 1995年 146,000円/m2 / 1996年 138,000円/m2 / 1997年 138,000円/m2 / 1998年 136,000円/m2 / 1999年 126,000円/m2 / 2000年 120,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 110,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 98,000円/m2 / 2005年 91,500円/m2 / 2006年 88,000円/m2 / 2007年 88,000円/m2 / 2008年 88,000円/m2 / 2009年 87,000円/m2 / 2010年 86,000円/m2 / 2011年 85,000円/m2 / 2012年 84,000円/m2 / 2013年 83,000円/m2 / 2014年 82,200円/m2 / 2015年 81,400円/m2 / 2016年 80,600円/m2 / 2017年 79,800円/m2 / 2018年 79,500円/m2 / 2019年 79,000円/m2 / 2020年 78,200円/m2 / 2021年 77,700円/m2 / 2022年 77,300円/m2 / 2023年 77,100円/m2 / 2024年 77,100円/m2 / 2025年 77,100円/m2

京都市西京区の最新の地価の動向

京都市西京区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

京都府京都市京都市西京区（きょうとしにしきょうく）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は243,351円/m2、坪単価では平均804,468円/坪です。公示地価の全国順位は140位です。公示地価の前年からの変動率は+3.05％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は312位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の京都市西京区の平均は227,847円/m2、坪単価では平均753,215円/坪で、前年からの変動率は+2.92％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の京都市西京区の平均は332,500円/m2、坪単価では平均1,099,173円/坪で、前年からの変動率は+3.75％の上昇です。

京都市西京区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の京都市西京区の平均の過去最高値は666,250円/m2（1991年）、過去最低値は173,264円/m2（2005年）で、この両者の差は3.85倍です。

京都市西京区の基準地価の動向 2025年［令和7年］

京都府京都市京都市西京区（きょうとしにしきょうく）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は251,292円/m2、坪単価では平均830,720円/坪です。基準地価の全国順位は137位です。基準地価の前年からの変動率は+3.21％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は303位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の京都市西京区の平均は221,554円/m2、坪単価では平均732,411円/坪で、前年からの変動率は+2.92％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の京都市西京区の平均は360,333円/m2、坪単価では平均1,191,184円/坪で、前年からの変動率は+4.30％の上昇です。

京都市西京区の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の京都市西京区の平均の過去最高値は736,076円/m2（1990年）、過去最低値は183,766円/m2（2005年）で、この両者の差は4.01倍です。

京都市西京区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

京都市西京区の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は241,687円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では798,967円/坪です。総平均の前年からの変動率は+2.78％の上昇です。

京都市西京区の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
京都市西京区の地価推移京都市西京区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。020万40万60万80万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 186,565円/m2総平均 1990年 656,575円/m2総平均 2005年 176,479円/m2総平均 2025年 241,687円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 183,725円/m2公示地価平均 1991年 666,250円/m2公示地価平均 2005年 173,264円/m2公示地価平均 2026年 243,351円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 191,300円/m2基準地価平均 1990年 736,076円/m2基準地価平均 2005年 183,766円/m2基準地価平均 2025年 251,292円/m2251,292243,351241,687
京都市西京区の地価推移京都市西京区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 212,160円/m2総平均 2005年 176,479円/m2総平均 2025年 241,687円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 211,696円/m2公示地価平均 2005年 173,264円/m2公示地価平均 2026年 243,351円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 213,058円/m2基準地価平均 2005年 183,766円/m2基準地価平均 2025年 251,292円/m2251,292243,351241,687
京都市西京区の地価推移京都市西京区の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 203,700円/m2総平均 2025年 241,687円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 201,378円/m2公示地価平均 2026年 243,351円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 208,342円/m2基準地価平均 2025年 251,292円/m2251,292243,351241,687
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年186,565183,725191,300
1984年196,662195,285198,958
1985年207,078204,005212,200
1986年217,631212,700225,850
1987年226,309220,610235,808
1988年259,378248,920276,808
1989年378,363351,950419,000
1990年656,575604,900736,076
1991年646,676666,250618,714
1992年451,735465,350432,285
1993年382,681403,555349,529
1994年356,006363,710342,411
1995年340,210347,103327,235
1996年310,326313,937303,529
1997年291,865294,303287,631
1998年282,738286,466276,263
1999年257,540261,575249,705
2000年239,140243,757230,176
2001年228,000227,757228,470
2002年212,160211,696213,058
2003年196,288195,285198,352
2004年183,007180,422188,329
2005年176,479173,264183,766
2006年179,295174,794189,500
2007年195,745191,554204,966
2008年206,534204,987209,833
2009年202,369198,781210,571
2010年196,442192,609204,928
2011年195,409191,986202,500
2012年194,553191,096201,714
2013年195,151191,982201,714
2014年203,292203,454203,014
2015年205,023205,479204,242
2016年201,897199,896205,900
2017年203,700201,378208,342
2018年207,250204,142213,464
2019年212,728209,057220,071
2020年216,461214,150221,085
2021年216,445213,107223,121
2022年219,992216,442227,092
2023年225,361221,217233,650
2024年231,957227,039241,792
2025年241,687236,707251,292
2026年243,351

京都市西京区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］186,565円/m2616,745円/坪
1984年［昭和59年］196,662円/m2650,123円/坪+4.03％
1985年［昭和60年］207,078円/m2684,555円/坪+3.17％
1986年［昭和61年］217,631円/m2719,442円/坪+3.38％
1987年［昭和62年］226,309円/m2748,130円/坪+3.60％
1988年［昭和63年］259,378円/m2857,448円/坪+8.42％
1989年［平成元年］378,363円/m21,250,788円/坪+40.34％
1990年［平成2年］656,575円/m22,170,498円/坪+71.02％
1991年［平成3年］646,676円/m22,137,773円/坪+0.71％
1992年［平成4年］451,735円/m21,493,339円/坪-27.24％
1993年［平成5年］382,681円/m21,265,063円/坪-16.75％
1994年［平成6年］356,006円/m21,176,880円/坪-5.31％
1995年［平成7年］340,210円/m21,124,661円/坪-2.68％
1996年［平成8年］310,326円/m21,025,872円/坪-8.71％
1997年［平成9年］291,865円/m2964,844円/坪-4.74％
1998年［平成10年］282,738円/m2934,672円/坪-2.72％
1999年［平成11年］257,540円/m2851,371円/坪-8.21％
2000年［平成12年］239,140円/m2790,545円/坪-6.81％
2001年［平成13年］228,000円/m2753,719円/坪-6.37％
2002年［平成14年］212,160円/m2701,355円/坪-6.81％
2003年［平成15年］196,288円/m2648,887円/坪-7.35％
2004年［平成16年］183,007円/m2604,984円/坪-6.76％
2005年［平成17年］176,479円/m2583,403円/坪-3.32％
2006年［平成18年］179,295円/m2592,713円/坪+0.85％
2007年［平成19年］195,745円/m2647,093円/坪+6.62％
2008年［平成20年］206,534円/m2682,757円/坪+4.11％
2009年［平成21年］202,369円/m2668,990円/坪-3.12％
2010年［平成22年］196,442円/m2649,395円/坪-2.64％
2011年［平成23年］195,409円/m2645,981円/坪-1.17％
2012年［平成24年］194,553円/m2643,152円/坪-0.51％
2013年［平成25年］195,151円/m2645,127円/坪-0.15％
2014年［平成26年］203,292円/m2672,040円/坪+0.33％
2015年［平成27年］205,023円/m2677,764円/坪+0.52％
2016年［平成28年］201,897円/m2667,430円/坪+0.56％
2017年［平成29年］203,700円/m2673,388円/坪+0.61％
2018年［平成30年］207,250円/m2685,123円/坪+1.25％
2019年［令和元年］212,728円/m2703,234円/坪+2.09％
2020年［令和2年］216,461円/m2715,576円/坪+1.40％
2021年［令和3年］216,445円/m2715,521円/坪-0.09％
2022年［令和4年］219,992円/m2727,249円/坪+1.34％
2023年［令和5年］225,361円/m2744,998円/坪+2.02％
2024年［令和6年］231,957円/m2766,800円/坪+2.47％
2025年［令和7年］241,687円/m2798,967円/坪+2.78％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］183,725円/m2607,355円/坪
1984年［昭和59年］195,285円/m2645,570円/坪+4.08％
1985年［昭和60年］204,005円/m2674,396円/坪+3.16％
1986年［昭和61年］212,700円/m2703,140円/坪+3.16％
1987年［昭和62年］220,610円/m2729,289円/坪+3.45％
1988年［昭和63年］248,920円/m2822,876円/坪+5.83％
1989年［平成元年］351,950円/m21,163,471円/坪+36.63％
1990年［平成2年］604,900円/m21,999,669円/坪+66.74％
1991年［平成3年］666,250円/m22,202,479円/坪+10.61％
1992年［平成4年］465,350円/m21,538,347円/坪-26.70％
1993年［平成5年］403,555円/m21,334,067円/坪-16.75％
1994年［平成6年］363,710円/m21,202,347円/坪-7.51％
1995年［平成7年］347,103円/m21,147,448円/坪-1.97％
1996年［平成8年］313,937円/m21,037,809円/坪-9.17％
1997年［平成9年］294,303円/m2972,902円/坪-5.61％
1998年［平成10年］286,466円/m2946,997円/坪-2.19％
1999年［平成11年］261,575円/m2864,713円/坪-7.97％
2000年［平成12年］243,757円/m2805,810円/坪-6.45％
2001年［平成13年］227,757円/m2752,917円/坪-6.25％
2002年［平成14年］211,696円/m2699,824円/坪-7.05％
2003年［平成15年］195,285円/m2645,572円/坪-7.72％
2004年［平成16年］180,422円/m2596,439円/坪-7.57％
2005年［平成17年］173,264円/m2572,775円/坪-3.55％
2006年［平成18年］174,794円/m2577,831円/坪+0.06％
2007年［平成19年］191,554円/m2633,238円/坪+6.30％
2008年［平成20年］204,987円/m2677,644円/坪+5.08％
2009年［平成21年］198,781円/m2657,128円/坪-2.86％
2010年［平成22年］192,609円/m2636,726円/坪-2.63％
2011年［平成23年］191,986円/m2634,665円/坪-1.15％
2012年［平成24年］191,096円/m2631,724円/坪-0.54％
2013年［平成25年］191,982円/m2634,653円/坪-0.18％
2014年［平成26年］203,454円/m2672,575円/坪+0.25％
2015年［平成27年］205,479円/m2679,269円/坪+0.56％
2016年［平成28年］199,896円/m2660,814円/坪+0.54％
2017年［平成29年］201,378円/m2665,714円/坪+0.48％
2018年［平成30年］204,142円/m2674,852円/坪+0.89％
2019年［令和元年］209,057円/m2691,097円/坪+1.89％
2020年［令和2年］214,150円/m2707,933円/坪+1.97％
2021年［令和3年］213,107円/m2704,486円/坪-0.51％
2022年［令和4年］216,442円/m2715,513円/坪+1.27％
2023年［令和5年］221,217円/m2731,298円/坪+1.84％
2024年［令和6年］227,039円/m2750,543円/坪+2.25％
2025年［令和7年］236,707円/m2782,503円/坪+2.55％
2026年［令和8年］243,351円/m2804,468円/坪+3.05％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］191,300円/m2632,396円/坪
1984年［昭和59年］198,958円/m2657,713円/坪+3.95％
1985年［昭和60年］212,200円/m2701,487円/坪+3.20％
1986年［昭和61年］225,850円/m2746,611円/坪+3.79％
1987年［昭和62年］235,808円/m2779,531円/坪+3.84％
1988年［昭和63年］276,808円/m2915,068円/坪+12.90％
1989年［平成元年］419,000円/m21,385,123円/坪+45.91％
1990年［平成2年］736,076円/m22,433,312円/坪+77.61％
1991年［平成3年］618,714円/m22,045,336円/坪-13.77％
1992年［平成4年］432,285円/m21,429,043円/坪-28.00％
1993年［平成5年］349,529円/m21,155,469円/坪-16.75％
1994年［平成6年］342,411円/m21,131,939円/坪-1.61％
1995年［平成7年］327,235円/m21,081,769円/坪-3.94％
1996年［平成8年］303,529円/m21,003,403円/坪-7.67％
1997年［平成9年］287,631円/m2950,848円/坪-2.95％
1998年［平成10年］276,263円/m2913,266円/坪-3.64％
1999年［平成11年］249,705円/m2825,473円/坪-8.69％
2000年［平成12年］230,176円/m2760,913円/坪-7.57％
2001年［平成13年］228,470円/m2755,274円/坪-6.61％
2002年［平成14年］213,058円/m2704,326円/坪-6.31％
2003年［平成15年］198,352円/m2655,712円/坪-6.65％
2004年［平成16年］188,329円/m2622,576円/坪-5.12％
2005年［平成17年］183,766円/m2607,493円/坪-2.75％
2006年［平成18年］189,500円/m2626,446円/坪+2.49％
2007年［平成19年］204,966円/m2677,575円/坪+7.31％
2008年［平成20年］209,833円/m2693,663円/坪+2.05％
2009年［平成21年］210,571円/m2696,103円/坪-3.73％
2010年［平成22年］204,928円/m2677,449円/坪-2.66％
2011年［平成23年］202,500円/m2669,421円/坪-1.22％
2012年［平成24年］201,714円/m2666,824円/坪-0.44％
2013年［平成25年］201,714円/m2666,824円/坪-0.09％
2014年［平成26年］203,014円/m2671,121円/坪+0.47％
2015年［平成27年］204,242円/m2675,182円/坪+0.45％
2016年［平成28年］205,900円/m2680,661円/坪+0.60％
2017年［平成29年］208,342円/m2688,736円/坪+0.86％
2018年［平成30年］213,464円/m2705,667円/坪+1.96％
2019年［令和元年］220,071円/m2727,508円/坪+2.51％
2020年［令和2年］221,085円/m2730,861円/坪+0.25％
2021年［令和3年］223,121円/m2737,591円/坪+0.75％
2022年［令和4年］227,092円/m2750,720円/坪+1.50％
2023年［令和5年］233,650円/m2772,396円/坪+2.40％
2024年［令和6年］241,792円/m2799,315円/坪+2.91％
2025年［令和7年］251,292円/m2830,720円/坪+3.21％

京都市西京区の町名

  • 西京区上桂三ノ宮町
  • 西京区上桂宮ノ後町
  • 西京区下津林中島町
  • 西京区下津林佃
  • 西京区下津林南大般若町
  • 西京区大原野上里南ノ町
  • 西京区大原野上里紅葉町
  • 西京区大原野北春日町
  • 西京区大原野西竹の里町
  • 西京区大枝北沓掛町
  • 西京区大枝北福西町
  • 西京区大枝塚原町
  • 西京区大枝西新林町
  • 西京区山田久田町
  • 西京区山田庄田町
  • 西京区嵐山茶尻町
  • 西京区嵐山風呂ノ橋町
  • 西京区川島有栖川町
  • 西京区川島東代町
  • 西京区川島梅園町
  • 西京区川島権田町
  • 西京区川島調子町
  • 西京区御陵北山町
  • 西京区御陵峰ケ堂町
  • 西京区松室追上ゲ町
  • 西京区松尾井戸町
  • 西京区松尾大利町
  • 西京区桂上野西町
  • 西京区桂南巽町
  • 西京区桂坤町
  • 西京区桂春日町
  • 西京区桂木ノ下町
  • 西京区桂畑ケ田町
  • 西京区桂艮町
  • 西京区樫原山路
  • 西京区樫原蛸田町
  • 西京区牛ケ瀬奥ノ防町